AGENCE DE LA MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

Idéalement située à Saint-Benoît-des-Ondes, à seulement 200 mètres de la baie et des commerces, entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel, cette longère entièrement rénovée représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement immobilier avec revenu locatif immédiat. Implantée dans un environnement recherché, elle séduit par son emplacement stratégique, son confort moderne et sa configuration intelligente en deux logements attenants. Le premier logement s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie lumineuse, pensée comme un véritable espace de convivialité, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable. A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante, un WC ainsi qu'un dressing, apportant un confort optimal au quotidien. Ce logement bénéficie d'un jardin clos d'environ 500 m², agrémenté d'une vaste terrasse d'environ 80 m² et d'une véranda, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le second logement, rénové dans un esprit loft résolument contemporain, propose au rez-de-chaussée un salon séjour avec mezzanine, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, créant un espace moderne et chaleureux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, deux chambres viennent parfaire l'ensemble, dont une avec sa salle de bain et un dressing, offrant un agencement fonctionnel et agréable. A l'extérieur, ce logement dispose d'une terrasse d'environ 40 m², d'un garage fermé et d'un jardin clos d'environ 400 m². L'un des deux logements est actuellement loué, avec une fin de bail prévue en juillet 2026, générant une rentabilité annuelle d'environ 12 000 euros, ce qui renforce l'attractivité de ce bien pour un investisseur ou pour un projet mêlant résidence principale et revenu locatif. Cette longère rénovée, alliant charme de l'ancien, prestations modernes et emplacement privilégié à proximité immédiate de la baie, constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 416 400 euros dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.

Découvrez cette maison à acheter à Roz Landrieux, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien immobilier se compose de deux habitations, idéalement situées dans un environnement paisible tout en étant proches du centre bourg et de l'axe Saint-Malo/Rennes. La première habitation dispose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'un WC, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une entrée, d'une chambre et d'une pièce de vie avec cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un bureau. La seconde habitation, quant à elle, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un palier, trois chambres et un WC. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Prix FAI : 471 600 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Roz Landrieux.

Coup de cœur du secteur

230 560 €

1 747 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Dol-de-Bretagne (35)

Découvrez cette maison à acheter à DOL DE BRETAGNE, située sur la commune d'ÉPINIAC, à seulement 10 minutes de DOL-DE-BRETAGNE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette charmante maison en pierres, nichée dans un environnement paisible, propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un espace de stationnement et d'un cellier, le tout sur un terrain arboré d'environ 650 m², à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison DOL DE BRETAGNE et venez visiter cette propriété qui vous séduira par son intérieur plein de charme, avec ses pierres, poutres apparentes et belles portes en bois. MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts. Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ MAISON ROUGE À EPINIAC, en plein cœur du bourg, découvrez cette maison EPINIAC à vendre, lumineuse et d'une surface de 105 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte et accès direct au jardin exposé plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres (dont deux avec placards), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier d'environ 74 m² reste aménageable selon vos envies. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant buanderie, débarras, garage et cave. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 494 m², idéal pour profiter des beaux jours. Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

Bien le moins consommateur d'énergie

827 920 €

1 656 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 500 m²
• 4 chambres
• 

Mont-Dol (35)

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE met en vente cette propriété d'exception datant de 1840, idéalement située entre St Malo, le Mont-St-Michel et Dinan, dans le département d'Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison à acheter à MONT DOL se compose d'une magnifique habitation principale, de dépendances fonctionnelles et d'une spacieuse salle de réception. L'habitation principale de 160 m² inclut un espace de vie avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres et une salle d'eau. Les dépendances comprennent plusieurs bâtiments attenants, parfaits pour une activité professionnelle, des espaces de stockage ou une maison d'amis. La grande salle de réception, mesurant plus de 250 m², est dédiée aux événements et peut accueillir de nombreux invités dans une ambiance raffinée et chaleureuse. Elle dispose d'une cuisine professionnelle, d'un vestiaire et de sanitaires, ainsi qu'un grenier de 70 m² à aménager. Le terrain arboré de 10 000 m² offre intimité et possibilités d'aménagement, avec de nombreuses zones pour la détente ou l'organisation d'événements extérieurs. Prix FAI : 827 920 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON ROUGE vous propose, au cœur du bourg d'EPINIAC, cette maison EPINIAC à vendre à découvrir sans tarder. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une cave, d'une salle à manger ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, plusieurs dépendances et un jardin viennent compléter l'ensemble, le tout édifié sur une parcelle de 760 m². Prix FAI : 126 960 euros dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison EPINIAC représente une opportunité à ne pas manquer dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

Prix au m² le plus bas

76 960 €

652 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 118 m²
• Terrain 289 m²

Mesnil-Roc'h (35)

L'agence Maison Rouge vous propose en exclusivité cette maison en pierres pleine de potentiel, située en campagne au sein d'un hameau paisible, offrant un cadre de vie calme et authentique. Ce bien, entièrement à rénover, développe un potentiel d'environ 118 m² habitables et se compose actuellement de deux pièces au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un étage selon vos envies et vos projets. La toiture a été révisée, constituant un premier atout non négligeable dans le cadre de la rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 289 m², la propriété comprend une partie de terrain non attenante d'environ 190 m², offrant des possibilités complémentaires d'aménagement ou d'usage selon vos besoins. La maison est mitoyenne d'un côté à une petite dépendance non exploitée. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la création d'un assainissement individuel ainsi que l'installation complète des réseaux d'électricité et de chauffage, ce qui en fait un bien idéal pour un projet de rénovation globale ou un investissement à forte valeur ajoutée. Ce bien s'adresse aux amateurs de pierre et de projets sur mesure, à la recherche d'un environnement rural et calme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Les + : Toiture en cours de révision MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts Prix FAI : 76 960 euros dont 9.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

214 000 €

3 506 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,03 m²
• 2 chambres

Dol-de-Bretagne (35)

Découvrez 'Côté Nature', un programme immobilier neuf exceptionnel à Dol de Bretagne, en Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce projet résidentiel de standing allie modernité, confort et respect de l'environnement dans un cadre paisible et verdoyant. Points forts : Emplacement privilégié : Situé à Dol de Bretagne, charmante commune au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel, à proximité des commerces, services et axes routiers. Résidence moderne : Appartements du T2 au T3 avec des prestations fonctionnelles : grandes terrasses, matériaux de qualité, isolation thermique renforcée. Écoresponsabilité : Construction répondant aux dernières normes environnementales (RT 2020), garantissant économies d'énergie et confort tout au long de l'année. Cadre naturel : Profitez de la tranquillité d'un environnement naturel avec espaces verts et sentiers aménagés pour les résidents. Investissement idéal : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, 'Côté Nature' offre un cadre de vie recherché et durable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir à Dol de Bretagne dans un programme immobilier qui allie qualité de vie et proximité avec la nature. Prix FAI : 214 000 euros

Située en pleine campagne à BAGUER-PICAN, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre de 134 m² allie charme, authenticité et caractère atypique avec des touches anglaises. À seulement 5 minutes de DOL-DE-BRETAGNE et de ses commerces, elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un dégagement, une belle pièce de vie agrémentée d'un plafond cathédrale, un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un espace bureau, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une dépendance et un chalet de jardin viennent compléter cette belle propriété, le tout sur une parcelle d'environ 3100 m², joliment arborée et à l'abri des regards. Cette maison BAGUER PICAN à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Maison Rouge vous propose ce terrain d'environ 621 m² situé à Baguer Pican, dans un environnement paisible, idéal pour réaliser votre projet de maison sur-mesure. Hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain offre la liberté de concevoir votre futur habitat selon vos envies tout en profitant du calme du secteur. A seulement quelques minutes des commerces, écoles et autres commodités, il combine à la fois sérénité et praticité du quotidien. Le terrain est à viabiliser. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 54 000 euros dont 14.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.

À DOL DE BRETAGNE, Ille-et-Vilaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé au premier étage avec ascenseur, à proximité de la gare et des commodités, ce grand plateau à finaliser pourrait être divisé en trois cellules. La copropriété est actuellement en cours de création et concerne un bien dont le DPE n'est pas éligible. L'état des risques et pollutions indique une sismicité faible. Ce bâtiment représente une excellente option pour ceux qui sont à la recherche de locaux professionnels à acheter à DOL DE BRETAGNE. Contactez MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE au 46, Grande Rue des Stuarts au 02.99.73.71.72. Prix FAI : 482 080 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété comprend 18 lots.

En plein centre d'Hirel, à quelques pas de la baie et de l'ensemble des commodités accessibles à pied, ce terrain constructible d'une surface de près de 1 200 m² offre une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre. Situé dans un quartier résidentiel calme, hors lotissement, il séduit immédiatement par son cadre préservé et son implantation idéale, permettant de profiter pleinement de la vie locale tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien. Entièrement plat, ce terrain facilite la conception et la réalisation de votre future maison, quels que soient vos besoins ou vos envies architecturales. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des réseaux, ce qui simplifie grandement les démarches de raccordement. Sa configuration et sa superficie généreuse laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet à plus long terme. Son emplacement central, à proximité directe de la baie d'Hirel, apporte un véritable confort de vie, entre balades en bord de mer, accès rapide aux commerces, aux services et aux axes de communication, le tout dans un secteur recherché pour son authenticité et sa qualité de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 146 720 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.

MAISON ROUGE DOL DE BRETAGNE, vous propose ce terrain à bâtir, d'environ 530 m2 situé plein bourg de la commune d' EPINIAC. Libre de tout constructeur, viabilisation à prévoir le tout passant au pied du terrain. Prix FAI : 36 960 euros dont 23.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.