Alliance Notaires - Meudon

Immobilier.notaires® et l’office notarial Alliance Notaires - Meudon, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - MEUDON (92190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -En plein cœur de Meudon Val Fleury - A proximité des commerces, écoles, lycée et transports, voici une charmante maison meulière 1930 pour une nouvelle famille.Non mitoyenne et lumineuse, sans vis à vis, la maison comprend :- un rez-de chaussée surélevé avec balcon donnant sur un double living traversant N/O S/E avec une cheminée, une cuisine, un bureau ou petite chambre, un WC et lavabo (possibilité salle d'eau)- un premier étage composé d'une grande chambre (22,72m2) et de deux petites chambres, une salle de bains, un WC séparé- sous sol total de près de 51 m2 comprenant buanderie, cave en terre battue et atelierJardin devant et derrièreDouble vitrages en basClimatisation réversible dans le salon et la grande chambreChaudière gaz à condensation récente 2022 - DPE en F - Audit énergétique réaliséSuperficie Loi Carrez 95m2 + 51 m2 de sous-solTaxe foncière 1785€Transports A toute proximité de la LIGNE C du RER, bus (169, 191, 289 et TIM), 10 minutes à pieds de la ligne N Paris Montparnasse- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.41.14.29.43- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Alliance Notaires - Meudon, SELAS - Notaires à Meudon - N° SIRET : 78539990800017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Meilleur rendement locatif

299 000 €

5 721 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,26 m²
• 

Meudon (92)

Immobilier.notaires® et l’office notarial Alliance Notaires - Meudon, SELAS vous proposent :Appartement à vendre - MEUDON (92190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Idéal primo accédant ou investisseur Dans une résidence des années 1970 avec gardien, recherchée pour sa situation centrale, à proximité des commerces et transports, venez visiter cet appartement d'une superficie de 52,26 m2 .De deux pièces à l'origine, Il se compose actuellement de 3 pièces exposées plein Est et d'un WC.Il bénéficie également d'un parking et d'une cave.Chauffage collectif au gaz, présence de compteurs d'eau chaude et froide.Diagnostique de Performance Énergétique : D Classe consommation : D (225 kWh / m² / an)Classe émissions : D (49 kg CO2 / m² / an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Actuellement occupé en profession libérale, l'appartement est à rénover.Charges de copropriété 707,76€ par trimestre comprenant le fonds de travaux de 30,93€.Taxe Foncière 707,76€RER C Val Fleury à 389mBus 169 (Pont de Sèvres) 389 (Georges Pompidou) 289 (Porte de Saint Cloud)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.41.14.29.43- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Alliance Notaires - Meudon, SELAS - Notaires à Meudon - N° SIRET : 78539990800017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Alliance Notaires - Meudon, SELAS vous proposent :Appartement à vendre - MEUDON (92190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ALLIANCE NOTAIRES vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces avec balcon filant situé au cœur de Meudon Bellevue.Situé dans une belle résidence en pierre de taille, arborée, au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement d'angle d'une superficie Loi Carrez de 60,47 m² se compose d'une grande entrée avec penderie, d'un double living de plus de 26m2 avec cheminée, ouvert sur le balcon et une chambre avec penderie donnant également sur le balcon (possibilité de faire une seconde chambre), une cuisine.En très bon état, toutes les pièces ont un accès au balcon filant de 18,50m2.Il dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave mains.Les volets sont électriques. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien. Diagnostique de Performance Énergétique en DA proximité des commerces de Bellevue et du marché, de la gare de Bellevue Ligne N Paris Montparnasse à 393m et du TRAM à 349m.Charges 1.241€ par trimestre comprenant le chauffage.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.41.14.29.43- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Alliance Notaires - Meudon, SELAS - Notaires à Meudon - N° SIRET : 78539990800017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial Alliance Notaires - Meudon vous présente cet appartement à vendre à MEUDON (92190), situé dans le quartier prisé de Val Fleury. Ce spacieux appartement familial de 92,50 m2, lumineux et traversant, se trouve au 3ème étage d'une copropriété datant des années 1960, sans ascenseur. Exposé plein ouest et sans vis-à-vis, il dispose d'un double salon/salle à manger donnant sur un petit balcon. La cuisine est attenante et fonctionnelle. La zone nuit est composée de quatre chambres avec placards, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement MEUDON à vendre est facilement modulable selon vos désirs. Le DPE est noté D et les fenêtres sont en double vitrage. L'immeuble a été ravalé et isolé en 2019. Ce bien comprend également une cave et un box fermé avec contrôle d'accès. Situé à proximité des transports, à seulement 55m de la station RER C Val Fleury, vous trouverez aussi des bus, des commerces ainsi que les établissements scolaires comme le collège et lycée Rabelais, sans oublier le parc Paumier et la forêt de Meudon. La taxe foncière est de 1405€ et les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 920€, incluant le chauffage. Les visites se font sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 01.41.14.29.43 pour explorer cette opportunité d'achat appartement MEUDON.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Alliance Notaires - Meudon, SELAS vous proposent :Appartement à vendre - MEUDON (92190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE - Résidence de l'Abbaye, rue des Capucins. dans un ensemble immobilier conçu par Jean Ginsberg (1905-1983) faisant partie de la première génération d'architectes modernistes formés par Robert Mallet-Stevens et Le Corbusier, dans un magnifique parc, avec une sculpture d'André Bloc, ALLIANCE NOTAIRES MEUDON vous propose cet appartement de trois pièces, d'une surface de 76 m², dont 73,73 m² en loi Carrez. Cet appartement de plain-pied se compose de 3 pièces, dont 1 chambre, 1 cuisine avec un séchoir, 1 salle de bain et 1 WC, un dressing et de nombreux placards. Le double séjour, d'une superficie de 29,12 m², offre une vue sur le jardin.Il nécessite des travaux de rénovation. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box extérieur. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz. L'exposition est Est-Ouest.Diagnostique de Performance Énergétique en EClasse consommation : E (253 kWh / m² / an)Classe émissions : E (55 kg CO2 / m² / an)Grace à sa très bonne disposition des pièces et ses nombreux rangements, il n'existe aucune place perdue. Copropriété bien entretenue avec gardien. Local vélos et poussette. Commerces et station Gare Bellevue à 452m par l'avenue du Château. Charges de copropriété 783€ par trimestre incluant chauffage et eau chaude. Taxe foncière 1.866€.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.41.14.29.43- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Alliance Notaires - Meudon, SELAS - Notaires à Meudon - N° SIRET : 78539990800017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Alliance Notaires - Meudon, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - MEUDON (92190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Rare à la vente, venez découvrir cette maison fin XIXème et ses dépendances sur un terrain de 1.054m2.Proche de la Place Stalingrad et Bellevue, à proximité des commerces, des écoles et des transports, de l'avenue du Château et du Potager du Dauphin, à l'abri des regards, cette maison de famille attend de nouveaux occupants. Parquet, moulures, cheminées, ouvertures et fenêtres, plafonds décorées, hauteur sous plafond (3,50m), perrons, cette belle maison familiale a tout le charme du très bel ancien et une luminosité remarquable. On entre par une grande cour pavée et arborée avec la maison de maître construite dans les années 1890 sur trois niveaux dont un sous-sol complet, les communs comprenant garages, remise et un logement indépendant, ainsi que des caves et archives.Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall d'entrée (20,50m2) distribuant une triple réception, un premier salon (26,75m2) sur cour avec cheminée, un bel espace double salon/salle à manger (46,45m2) donnant sur le jardin par un grand perron, une cuisine dinatoire avec une petite terrasse et un accès au jardin, une chambre sur cour, deux WC et une salle de bains.Au premier étage, un bureau sur rue, 5 chambres, kitchenette, salle d’eau avec WC.On peut également accéder au premier étage par un escalier extérieur (possibilité d'avoir une activité professionnelle au premier étage avec une entrée séparée par un escalier extérieur) 109m2 environ.Au deuxième étage 4 chambres dont une grande chambre parentale de 25,60m2 avec terrasse et balcon filant en pierre donnant sur le jardin et vue sur Paris, une salle de bains attenante, un WC séparé, une salle de bains.Sous sol complet avec ouvertures sur le jardin, atelier, toilettes, lavabo, cave à vin, chaufferie, archives et stockage.DPE en FAudit énergétique disponibleMeudon Bellevue à 388m, TRAM à 545m, Meudon à 602m et busExposition Nord/SudDans la cour, une maison indépendante de 49,37 m2 est louée en meublé.Possibilité d'abriter plusieurs véhicules191m2 de cave et stockageTaxe Foncière 6.245€- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.41.14.29.43- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Alliance Notaires - Meudon, SELAS - Notaires à Meudon - N° SIRET : 78539990800017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

3 505 000 €

7 789 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 450 m²
• Terrain 523 m²
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Versailles (78)

Alliance Notaires - Meudon, SELAS vous présente en exclusivité une maison à acheter à Versailles, Yvelines, dans la région Île-de-France. Située dans le quartier prisé de Notre Dame les Prés, cette vente maison Versailles inclut un ensemble de deux maisons sur un terrain de 523 m2. La première maison, un hôtel particulier du XVIIIème siècle, offre treize pièces sur trois étages, totalisant 300,95 m2, avec un jardin à l'arrière. Elle possède de nombreux éléments d'époque, mais nécessite des travaux de rénovation. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en F. La seconde maison, située au fond du jardin, a été rénovée en 1992 et s'étend sur 148,22 m2. Elle comprend un grand séjour avec cuisine de 53,60 m2, quatre chambres, deux WC, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Son DPE est classé en D. Les deux maisons peuvent être reliées facilement. Le porche d'entrée permet le stationnement de plusieurs véhicules. L'emplacement est idéal, à proximité d'écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive-Droite. La taxe foncière s'élève à 6.582 €. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous. Contactez-nous au 01.41.14.29.43.