LE LOGIS NOUVELLOIS

À vendre, maison unique à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison T3 de plain-pied se situe sur un terrain de 200 m², à proximité du centre-ville. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour salon orienté au sud de 22 m², d'une cuisine séparée semi-équipée de 9 m², de deux chambres avec rangements (10 et 11 m²), d'une salle de bains de 5 m² et de WC. Les combles sont isolés, la charpente en bois est aussi isolée en sous-face, et la toiture est en bon état. Ce bien comprend également des fenêtres en double et simple vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation réversible (deux splits) et des radiateurs électriques. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en C et les émissions de gaz à effet de serre (GES) en B. À l'extérieur, vous profiterez de 113 m² d'espace fleuri et arboré, comprenant un barbecue, un point d'eau ainsi que deux cabanons en dur carrelés (5 et 15 m²) équipés d'électricité, idéaux pour le stockage. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat maison Port-la-Nouvelle, à visiter rapidement!

À quelques pas de la plage, découvrez cette rare villa T4 de 81 m2 à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en 4 faces s'étend sur un terrain de 660 m2 arboré et piscinable. La villa comprend un séjour salon avec cuisine ouverte d'environ 42 m2, trois chambres avec rangement, une salle d'eau et des toilettes. Vous profiterez également d'un vide sanitaire, de combles isolés, de double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques supplémentaires. Avec environ 500 m2 d'espace extérieur restant, cette villa Port-la-Nouvelle à vendre nécessite quelques rafraîchissements, alors ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat villa Port-la-Nouvelle. À visiter sans tarder!

Meilleur rendement locatif

100 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Port-la-Nouvelle (11)

À vendre, appartement T2 meublé de 40 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, à seulement 100 mètres de la plage, à Port-la-Nouvelle dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un hall d'entrée avec rangement, un séjour kitchenette de 18 m² donnant sur une loggia vitrée de 5 m², une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Il est équipé de chauffage électrique à inertie programmable, d'une isolation intérieure pour les murs extérieurs, ainsi que de fenêtres en double et simple vitrage. La fibre est déjà installée. Le DPE est classé E et le GES B. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 346 EUR, avec un compteur d'eau individuel. Cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle est une opportunité à ne pas manquer, surtout avec l'été qui approche. Ne tardez pas à le visiter!

Magnifique appartement à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à seulement 80 mètres de la plage. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement T3 meublé, d'une superficie d'environ 55 m² selon la loi Carrez, est traversant et lumineux. Il est accompagné d'un garage de 18 m² et d'une place de parking privée. Vous pourrez profiter d'un séjour-cuisine spacieux de 23 m² donnant sur un balcon plein sud de 5 m², ainsi que de deux belles chambres de 11 m² chacune, avec placard et accès à un second balcon de 5 m². La salle de bains est spacieuse, mesurant 5 m², et les toilettes sont séparées. Les charges annuelles s'élèvent à 462 EUR, avec un compteur d'eau individuel et la fibre installée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle, à visiter sans tarder.

À seulement 100 mètres de la plage et d'un centre commercial, découvrez cet appartement Port-la-Nouvelle à vendre, un coquet studio meublé d'environ 30 m² situé au 2ème étage d'une résidence gérée par un syndic professionnel. Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour salon avec coin nuit d'environ 14 m² ouvrant sur une loggia de 5 m² doublement vitrée, une kitchenette meublée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne avec WC. L'appartement dispose de double et simple vitrage, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, et est classé DPE: C / GES: A. L'immeuble est accessible par ascenseur (EPMR) et les communs spacieux sont particulièrement pratiques pour le mobilier volumineux, avec un digicode et la fibre installée. Les charges de copropriété sont faibles, environ 190 EUR par an, et un compteur d'eau individuel est présent. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Port-la-Nouvelle, parfait pour des vacances à quelques pas de la grande bleue. N'attendez pas pour visiter ce studio situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon!

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette villa T5 de plain-pied à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 109m2 sur un terrain de 427m2, cette villa comprend un hall d'entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie (séjour, cuisine, salon de 45m2 orientée plein Sud) ouvrant sur un jardin de 113m2 avec sa terrasse de 41m2. Elle dispose de 4 chambres aménagées, dont une suite parentale de 19m2, 2 salles d'eau, deux WC et un garage de 15m2. Les atouts de cette villa incluent une construction de 3 faces sous garantie décennale jusqu'en juin 2027, ainsi que des prestations de qualité comme des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Le DPE est classé A. Proposée au prix de 310 000 EUR HAI, cette villa à acheter à Port-la-Nouvelle est une occasion à saisir rapidement !

À 50 mètres de la plage, dans un petit collectif géré par un syndic professionnel, cet appartement T2 meublé d'environ 31m2 conforme à la 'Loi Carrez' est à vendre à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 17m2 ouvrant sur une loggia exposée plein sud de 5m2, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Les équipements incluent du double vitrage, un volet roulant électrique, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à inertie en sus, et la fibre optique est déjà installée. DPE : D / GES : A. Les charges annuelles s'élèvent à environ 260 EUR. C'est un investissement locatif saisonnier intéressant à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Port-la-Nouvelle, à visiter rapidement.

5 personnes déjà intéressées

210 000 €

3 401 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 61,74 m²
• 2 chambres
• 

Port-la-Nouvelle (11)

À la recherche d'un achat villa Port-la-Nouvelle ? Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à 800 mètres de la plage et à 400 mètres du supermarché, cette villa T3 de 60 m² de surface habitable s'étend sur un terrain de 277 m² et dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec kitchenette orientée plein Sud-Est, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 9 m² et une deuxième chambre mansardée de 14 m² avec placard complètent ce bien. Équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique en sus, de double vitrage et de murs en briques creuses avec isolation intérieure, cette villa offre un DPE de classe C et un GES de classe A. Profitez de 160 m² d'espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, voire même un camping-car, ainsi qu'un garage détaché de 18 m² avec mezzanine de stockage de 6 m². Le syndic professionnel gère les charges courantes annuelles de 640 EUR, eau comprise. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la sans tarder!

200 mètres de la plage dans une petite copropriété horizontale close avec parkings privatifs, confortable PavillonT2 mezzanine d'environ 46m2 de surface utile. Il comprend : RDC: Hall d'entrée avec rangement, une récente salle d'eau à l'talienne avec wc, lumineux séjour cuisine équpée ouvrant sur un espace extérieur de 66m2 dont une terrasse plein Sud, un chalet, un cellier et un point d'eau. ETG : Une vaste mezzanine divisible de 19m2 au sol avec rangement. (Possibilité de créer un second wc). Vide sanitaire, murs et plafonds avec isolation intérieures, fenêtres pvc double vitrage battantes et oscillo-battantes, volets roulants électriques, 2 climatisations réversibles et radiateurs électriques à inertie en sus. DPE : C / GES : A. Syndic bénévole (5 copropriétaires), charges courantes annuelles par an : 80 EUR. (Assurance des parties communes). Habitable en l'état sans travaux. A visiter sans plus tarder !!

Découvrez cette villa à acheter à Port-la-Nouvelle, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa T4 de plain-pied, d'une surface habitable de 83m2, se trouve sur un terrain partiellement arboré de 321m2 avec un chalet en bois et une piscine couverte de 7x4 mètres. Elle offre un grand séjour salon avec cuisine équipée de 42m2, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage carrelé de 20m2 avec coin buanderie. Le bien est équipé d'un vide sanitaire, de double vitrage, de chauffages électriques, d'une pompe à chaleur air/air en sus, d'une VMC, et les murs ainsi que les combles sont isolés. DPE : C / GES : A. Cette villa Port-la-Nouvelle à vendre est habitable en l'état sans travaux. Une visite s'impose !

Situé au deuxième et dernier étage d'un petit collectif bien entretenu en centre-ville de Port-la-Nouvelle, cet appartement à vendre offre un espace de vie confortable de 79 m² exposé Sud / Sud-Est. Idéal pour un achat appartement Port-la-Nouvelle, il comprend un hall d'entrée spacieux menant à un séjour salon climatisé de 21 m² avec balcon, une cuisine séparée entièrement équipée de 8 m², deux belles chambres avec placards (12 et 13.50 m²), une salle de bain avec placard, un espace bureau, ainsi qu'un WC séparé. En rez-de-chaussée, un débarras de 2.30 m² complète cet ensemble. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC à double vitrage, les volets roulants manuels, ainsi que l'isolation des combles et la toiture neuve garantissent un confort optimal. Le chauffage central au gaz de ville et la climatisation réversible dans le séjour assurent un cadre agréable tout au long de l'année. Le DPE indique une performance énergétique de classe C et le GES également de classe C. Les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 190 EUR (comprenant l'assurance de l'immeuble et l'éclairage des parties communes), avec des compteurs d'eau et de gaz individuels. Cet appartement à acheter Port-la-Nouvelle est un investissement intéressant à visiter sans tarder ! Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement constitue une belle opportunité.

À vendre, appartement meublé de 30 m2 à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon, idéalement situé à 400 mètres de la plage. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend un séjour avec cuisine semi-équipée ouvrant sur une cour de 11 m2, une cabine avec rangement et deux couchages en 0.90 m, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 9 m2 avec velux sert également de couchage. Ce bien dispose d'une place de parking privative. Les charges annuelles, incluant l'eau, s'élèvent à environ 404 €. Equipé de simple et double vitrage et de chauffage électrique, cet appartement à acheter à Port-la-Nouvelle constitue un pied-à-terre parfait pour les vacances. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Port-la-Nouvelle et visitez-le sans tarder!

À vendre, villa T3 de plain-pied à Port-la-Nouvelle, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, située à seulement 600 m de la plage. Cette villa confortable de 105 m² dispose de trois faces et d'un garage carrelé de 17 m². Elle offre de nombreuses prestations : un constructeur de bonne réputation, un vide sanitaire de 80 cm, des combles très bien isolés, des murs en briques creuses avec isolation intérieure, du double vitrage, des volets roulants électriques avec programmation centralisée, une climatisation réversible, des radiateurs électriques à inertie et une VMC avec minuterie. La cuisine est entièrement équipée, et vous trouverez deux salles d'eau à l'italienne, dont une privative, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et la fibre installée. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, avec une place de parking dédiée. Le garage comprend une mezzanine de stockage, et la cour de 41 m² dispose d'un abri en dur, sans vis-à-vis. DPE : B / GES : A. Cette villa à acheter à Port-la-Nouvelle conviendra parfaitement aux retraités. Ne manquez pas cette occasion et visitez-la sans tarder.

À vendre, bel appartement traversant situé à Port-la-Nouvelle, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 500 mètres de la plage, cet appartement au 1er étage, meublé, comprend une entrée avec rangement, un séjour avec kitchenette semi-équipée ouvrant sur une loggia vitrée exposée plein sud, ainsi qu'un coin nuit avec un grand lit et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage par panneaux rayonnants. Le Diagnostic de Performance Énergétique est en cours de réalisation. Les charges annuelles s'élèvent à 457 EUR et le syndic est professionnel, garantissant une résidence bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-la-Nouvelle !

Prix réduit ! Grande opportunité pour cette maison de village à vendre à Roquefort-des-Corbières, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 175 m², elle se compose comme suit : au RDC Nord, un garage spacieux de 84 m² avec douche et WC, entrée, hall avec débarras, salon, cuisine et arrière-cuisine. Au RDC Sud ou 1er étage, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un couloir, trois chambres de 16 m², une salle d'eau, WC, dressing, rangement, ainsi qu'une cour orientée plein Sud de 35 m² avec un abri en dur et un barbecue. Le dernier niveau offre 100 m² de combles, dont environ 65 m² sont aménageables. La toiture est en bon état, avec du simple et double vitrage, chauffage central au gaz, pompe à chaleur air/air et cheminée avec insert. DPE : C / GES : C. Un petit rafraîchissement est à prévoir. Pour les investisseurs, une rentabilité locative est envisageable. (Voir croquis). N'attendez plus pour cet achat maison Roquefort-des-Corbières.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

530 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 330 m²
• 9 chambres

Port-la-Nouvelle (11)

À la recherche d'un achat maison Port-la-Nouvelle ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison des années 1600, élévée sur deux étages et d'environ 330 m2, offre un immense potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée, d'environ 130 m2, se compose d'un hall d'entrée, de deux cuisines, d'un cellier, d'une pièce occulte, ainsi qu'un grand garage de 46 m2 et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous trouverez environ 130 m2 comprenant des dégagements, quatre chambres ajourées, un bureau et deux chambres occultes, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Le 2ème étage d'environ 71 m2 est composé de dégagements, de deux chambres ajourées, de deux pièces occultes et des combles. La toiture est saine mais il n'y a pas de chauffage, avec un double et simple vitrage. De nombreux parkings sont disponibles à proximité. Cette maison Port-la-Nouvelle à vendre est idéale pour les investisseurs prêts à se retrousser les manches !

Coup de cœur du secteur

162 000 €

540 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 300 m²
• 9 chambres

Port-la-Nouvelle (11)

EXCLUSIVITÉ ! Opportunité pour les investisseurs ! Maison traversante d'environ 300 m2 à rénover, érigée sur deux étages et un rez-de-chaussée. Ce bien se compose de 15 pièces, d'une cour centrale de 41 m2 avec un puits, d'une terrasse couverte et d'un petit garage de 13 m2. À seulement 1,5 km de la plage ! Ne manquez pas cette maison Port-la-Nouvelle à vendre, idéal pour un projet d'achat maison Port-la-Nouvelle. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison mérite une visite sans tarder !