AGENCE DAURE PHILIPPE

Résidence paisible à la FONTNEUVE, proche tout commerce, résidence bien entretenue avec de beaux espaces verts et une façade refaite en 2022, venez découvrir ce spacieux T3 qui a fait le bonheur d'une famille pendant 50 ans, comprenant cuisine séparée ( possibilité d'ouverture) , salon séjour de près de 26m² donnant sur terrasse balcon de 4m², salle de bains, WC séparé, deux jolies chambres et dégagement avec nombreux rangements. Electricité, peinture, salle de bains et cuisine à revoir. Très fort potentiel pour un jeune couple, des retraités ou un investisseur.

Découvrez le charme de cette villa de 180m² habitables, offrant une vie de plain-pieds, avec au rez de chaussée, un salon séjour très lumineux de 50m², une cuisine moderne de 20m², une chambre aujourd'hui en bureau et une suite parentale de 28m², à l'étage deux chambres de 12 et 14m² une salle d'eau et une 5ième chambre avec salle d'eau privative,un WC et dégagement. Au sous-sol vous profiterez d'un double garage de 50m² carrelé et isolé. Construite en 2000 et modernisée en 2018 superbe maison traditionnelle sur un terrain clos, paysagé, arboré, avec piscine, terrasse cuisine d'été sans vis à vis, au calme, au centre du village. A VOIR VITE

Exceptionnel, lotissement les Jardins d'Odile, petit lotissement de suelement 14 lots, vente d'un macrolot de 676m², prévu pour deux logement ce terrain peut être acquis pour une très belle construction en un seul lot, pour un professionel dans le but de revente de deux villas TVA récupérable

À VALRAS PLAGE, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en location idéal. Ce T23 de 48 m², situé au calme au 2e étage, dispose d'une terrasse de 9.77 m² avec vue, à seulement 2 minutes à pied du centre du village. L'appartement comprend un séjour/salon avec une cuisine aménagée semi-équipée, une chambre avec placard et une salle de bain. LIBRE. Le loyer charges comprises est de 800 €.

Diverses parcelles de terres libres sans eau ni possibilité de raccordement électrique pour une contenance totale de 2ha 76a 22ca, l'ensemble pour 25 000€ . Cadastré section AB N°57/77 Section AE18 et Section AR N°27 et Section AT N°66 et Section AC N°99

Idéalement situé en plein centre-ville de Béziers, entre le Polygone et les Allées Paul Riquet, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes commodités (commerces, transports, parkings). Le bureau se trouve au rez-de-chaussée et s’intègre dans un espace professionnel comprenant des parties communes : Salle d’attente Salle de réunion WC en commun Le bureau offre une surface d’environ 10,50 m², avec rangements intégrés, et convient parfaitement à une activité professionnelle, libérale ou administrative. Loyer : 350 € charges et taxes comprises Disponible immédiatement.

Idéalement situé entre le Polygone la gare et les Allées Paul Riquet, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes commodités (commerces, transports, parkings). Le bureau se trouve au rez-de-chaussée et s’intègre dans un espace professionnel comprenant des parties communes : Salle d’attente Salle de réunion WC en commun Le bureau privé offre une surface d’environ 10,50 m², avec rangements intégrés, et convient parfaitement à une activité professionnelle, libérale para médicale ou administrative. Loyer : 350 € charges et taxes comprises Disponible immédiatement.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

2 811 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Cessenon-sur-Orb (34)

VILLA T5 DE PLAIN PIED EN 4 FACES SUR 600 M² DE DE TERRAIN PISCINABLE AU CALME AU PIED DE COLLINES BOISEES CHAUFFAGE CLIMATISATION REVERSIBLE CONSTRUITE EN 2023 ETAT NEUF TRES AGREABLE A VIVRE

Dans un resort privé et sécurisé au bord du Canal du Midi, superbe villa de plain pied neuve, frais de notaires réduits, livrée aménagée et paysagée, prête à recevoir vos meubles. Sur un terrain dominant de 750m², vous entrerez par le hall dans un espace de vie de 60m² avec plafond cathédrale, cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse piscine sans vis à vis. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 14m² et une salle de bains aménagée de 8m², une chambre d'ami avec salle d'eau privative et une suite parenatle de 35m² avec dressing et salle d'eau spacieuse. Au quotidien vous rentrerez par le garage avec porte automatisée donnant sur un cellier buanderie en arrière de votre cuisine. Construction et aménagement du bien par des entreprises locales de renoms, présentes sur BEZIERS depuis des décennies. Bien d'exception, matériaux nobles et de grande qualité, prestations haut de gamme

Local professionnel en location à Béziers, situé dans une zone très recherchée sur l'avenue Voie Domitienne. Ce local de 150 m² comprend 122 m² de surface commerciale et 28 m² de réserve, avec un accès pour les livraisons à l'arrière ainsi qu'une vitrine sur l'avenue et un parking. Le loyer hors charges s'élève à 1500 € HT, avec des charges de 120 € par mois, soit un loyer TTC de 1944 €. Le foncier est en sus. Ce bien est libre immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels. Situé dans un emplacement très recherché le long de la voie Domitienne, ce local de 244 m² comprend 196 m² de surface commerciale et 48 m² de réserve, avec un accès arrière pour les livraisons et une vitrine sur l'avenue, ainsi qu'un espace de parking. Le loyer hors charges s'élève à 2.500€ avec des charges mensuelles de 120€, soit un loyer T.T.C. de 3.144€. Ce local professionnel est disponible à la location immédiatement.

6 personnes déjà intéressées

1 045 €

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

Valras-Plage (34)

Appartement T4 dans résidence d'une surface habitable de 90m². il se compose: d'un séjour avec terrasse, cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing et terrasse, salle de bain, wc indépendant. 2 Places de parking 1045 € LIBRE

CENTRE D'AFFAIRES LA DOMITIENNE. Situé sur un axe passant à BEZIERS, entre Auchan et la zone commerciale de Décathlon, nous proposons à la location des locaux professionnels à louer à BEZIERS. Bureaux disponibles de 80m². Loyer : 700 € HT + 70 € de charges (comprenant l'entretien des parties communes, sanitaires et eau). LIBRE. TRÈS BONNE VISIBILITÉ BUREAUX D'ANGLE. Pour plus d'informations, contactez-nous au : 06 79 679 133.

Idéalement située à l'entrée sud ouest de Béziers, immeuble élevé de 2 étages sur rez-de chaussée à usage de burreaux comprenant au sous sol une cave à usage d'archives et zone technique pour 35m², au rez de chaussée espace accueil 60m², 3 burreaux idépendants pour 57m², une salle de repos cuisine un WC, et cours attenante de 100m². Au premier étage 3 burreaux, zone technique avec salle d'eau pour 80m² au second et derniere étage open space 40m² donnant sur terrasse recceptif 16m², un burreau indépendant. Axe très passant 15000 véhicules jour, burreaux en parfaite état

Coup de cœur du secteur

730 €

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Beziers (34)

Proche boulevard Injalbert Appartement T3 de 82 m² traversant dans une résidence sécurisée avec parking libre, garage et cave. Au premier étage, un hall de dégagement de 10 m², salon/ séjour 30m², une cuisisne de 13m² donnant sur balcon, 2 chambres de 11m² avec placards, une salle de bain, WC suspendu. LOYER : 660 € + 70 € provisions/ charges LIBRE

VILLA T4 TRADITIONNELLE EN R+1 DE 112.13 M² HABITABLES VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE SEJOUR SALON SUR TERRASSE CHEMINEE INSERT CUISINE EQUIPEE ETAT NEUF BUREAU MEZZANINE CONVERTIBLE EN CHAMBRE CLIMATISATION GARAGE BON ETAT GENERAL PROCHE COMMODITEES

À saisir, locaux professionnels à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien idéalement situé sur les allées Paul Riquet comprend des murs commerciaux de 120 m² et une cave en sous-sol de 40 m², actuellement utilisés comme brasserie selon un bail commercial établi le 1er juin 2018. Le loyer mensuel s'élève à 1100 € hors charges, avec des taxes foncières de 1620 € à la charge du locataire. Ce local, comprenant une façade neuve et une concession de terrasse de 100 m², fait partie d'une copropriété de 4 lots, dont 3 appartements au-dessus, gérée par l'OPH qui s'occupe de l'entretien des parties communes. Profitez d'un local traversant avec un volet roulant électrique sur les Allées et une grille de protection rue Barthes, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée. Excellent investissement avec une rentabilité de 5%.

Meilleur rendement locatif

275 000 €

3 618 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Beziers (34)

Dernier T3 disponible – Résidence neuve de standing aux Arènes Profitez de ce dernier 'T3' disponibles. Située dans le quartier prisé des Arènes, cette petite résidence neuve de 25 logements allie confort et modernité. Construite aux normes R2020 et PMR, elle bénéficie des garanties décennale et dommage ouvrage. Au rez-de-chaussée, découvrez cet appartement T3 de 76 m² offrant une terrasse de 15 m² et un jardin privé de 15 m². Il se compose d’une entrée avec cellier, d’un espace cuisine ouvert sur un salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres avec placards aménagés, d’une salle de bain et d’un WC séparé. une place de parking couverte sécurisée, la climatisation, des prestations haut de gamme et une résidence sécurisée complètent ce bien d’exception.

Villa contemporaine plain-pied avec piscine et vue imprenable – CAPESTANG À Capestang, village animé et touristique, à 10 minutes de Béziers et 20 minutes de Narbonne, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de près de 110 m² habitables. Implantée sur un terrain libre en 4 faces de 400 m², paysagé et clos, elle bénéficie d’une piscine et d’une terrasse aménagée pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison comprend un grand garage, la climatisation réversible gainable, des volets électriques et des menuiseries aluminium noires. Vue exceptionnelle sur la collégiale de Capestang. Villa neuve avec frais de notaire réduits.

Nouveauté – 3 Villas neuves de plain-pied livrables février 2026 dans un cadre exceptionnel Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ces trois villas de plain-pied de qualité, livrées finies, clôturées et paysagées. Chaque villa de type 4 offre un grand espace salon-séjour lumineux, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un garage attenant pour plus de confort. Profitez également de frais de notaire réduits pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Quartier des Fleurs – Charmante villa familiale 4 pièces avec jardin en trois faces Découvrez cette jolie villa en R+1, nichée dans le prisé quartier des Fleurs, offrant 115 m² habitables baignés de lumière. Profitez d’un jardin arboré sur trois côtés, parfait pour vos moments de détente en plein air. À l’intérieur, un séjour accueillant avec cheminée ouverte invite à la convivialité, tandis qu’une cuisine généreuse s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas ensoleillés. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Dotée de fenêtres en double vitrage et située à deux pas de tous commerces, cette maison conjugue charme, praticité et douceur de vivre.

Rare opportunité : villa familiale rénovée avec piscine dans un cadre paisible Au bout d’une impasse, dans un véritable havre de paix végétalisé, cette superbe villa de type 7 entièrement rénovée s’élève sur un terrain clos de près de 700 m², avec piscine 5x10m, liner armé et plage californienne. D’environ 170 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec salon-séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée, une salle à manger, trois chambres et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un dégagement complètent le logement. Un sous-sol garage et espaces de rangement de 110 m² viennent parfaire ce bien, idéal pour une grande famille ou des retraités souhaitant profiter d’un espace de plain-pied tout en accueillant famille et amis dans les dépendances.

Idéalement situé sur l'avenue très passante du Bd Georges CLEMENCEAU, face au parking Charles de GAULLE, local comercial de 130m² en parfait état à usage de petite restauration. DRPOIT D'ENTREE 20000€ correspondant au mobilier et équipement.

Idéalement situé à un carrefour avec beaucoup de passage, à louer local commercia ou bureau de 78m², comprenant au RDC, un espace de 31m², une cuisine - salle repos de 6m², une réserve de 9m² et une cour de 11,5m² avec WC . A ll'étage en mezzanine espace bureau de 31m². Travaux à prévoir de rafraichissement. Loyer 700€ - provision pour charge 50€ ( eau- TOM)

À vendre – Locaux professionnels de 70 m² – Avenue du Président Wilson, BEZIERS. Ce bien, idéalement placé près du centre commercial POLYGONE, du Palais de justice, de la gare et des Allées Paul Riquet, est entièrement rénové en 2024. Actuellement utilisé comme bureaux/showroom, il convient parfaitement aux professions libérales, aux cabinets d'avocats ou aux investisseurs. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Immeuble de rapport – Secteur av. Clémenceau / av. Jean Moulin Parfaitement implanté entre deux axes incontournables du secteur, cet immeuble de charme à échelle humaine offre un emplacement stratégique et recherché. Il se compose de : Un garage libre en rez-de-chaussée, Trois appartements de trois pièces, un par étage, tous actuellement loués. Menuiseries récentes avec double vitrage, immeuble raccordé à la fibre optique. Calme, proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. Bien rare sur le secteur – Bonne rentabilité – Idéal investisseur

Excellente opportunité : immeuble mixte avec loyers assurés Idéalement situé entre l’avenue du Maréchal Foch et l’avenue Georges Clémenceau, ce très bel immeuble traversant se compose d’un local commercial loué depuis 12 ans au rez-de-chaussée, générant un loyer mensuel de 650 euros, ainsi que de trois appartements de deux pièces, un par étage, tous loués. Cet ensemble offre un excellent rendement locatif et constitue un investissement sûr et rentable.

Prix au m² le plus bas

154 000 €

832 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 185 m²

Beziers (34)

Local bureaux de 180 m² à vendre – Emplacement stratégique idéal pour un cabinet d'avocat ou un investisseur. Situé avenue du Président Wilson, au sein de la résidence Les Arcades à BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique. Loué avec deux places de parking privatives (possibilité d'en louer d'autres à 50 €), il offre un revenu brut attractif de 10 %. Le local sera entièrement repeint et équipé d'un parquet neuf, prêt à accueillir votre activité ou à servir d'investissement rentable. Achat locaux professionnels à BEZIERS à saisir rapidement – opportunité rare sur le secteur.

Idéalement situé sur la place de la Mairie déouvrez ce grand local de 80m², lumineux entièrement rénové. LIBRE Loyer CC : 1310€ /mois TTC (dont 110€ de charges : foncier) Bail tous commerces

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un local commercial de 350m² en location. Situé sur l'Avenue Voie Domitienne, cet emplacement numéro 1 bénéficie d'une circulation de 20 000 véhicules par jour, assurant une visibilité optimale. Le local dispose d'un grand linéaire vitrine et d'un parking gratuit. Le bail est disponible pour tout commerce sauf nuisances. Le droit au bail est de 20 000€ et le loyer s'élève à 4 500€/mois hors charges. Pour ceux qui sont intéressés par des locaux professionnels en location à Béziers, cette offre ne doit pas être manquée.

À BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Situés sur l'Avenue de la voie Domitienne, à l'entrée de la ville et bénéficiant de stationnements gratuits, ces locaux comprennent de beaux bureaux de 45 m² répartis en 3 pièces. Ce bien est situé au second et dernier étage d'un immeuble de bureau et est actuellement LIBRE. Le loyer est de 420 € hors charges, avec 50 € de provisions pour charges. Ne manquez pas cette opportunité de louer locaux professionnels à BEZIERS.