AGENCE IMMOBILIERE SOVIMO

RÉF. 34941 : 167 400 euros HAI, Confolens (16), À seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces, à proximité de la rivière et dans un environnement calme, découvrez ce charmant pavillon indépendant offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D'une surface habitable d'environ 125 m2, cette maison se compose : Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante avec couloir, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette. Au rez-de-chaussée (sous-sol semi-enterré en partie aménagé) : Un palier avec espace de rangement, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie et un spacieux garage de 39 m2 avec local poubelles. Les extérieurs : Profitez d'une agréable terrasse carrelée et couverte de 15 m2, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un balcon/terrasse offrant un espace supplémentaire. Le tout sur un terrain clos de 795 m2 agrémenté d'un puits et équipé d'une motopompe, parfait pour une vie en toute tranquillité. Confort : Assainissement collectif, Chauffage central au gaz de ville Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant proximité des commodités et cadre paisible.

REF 34942 - 210 600EUR HAI - Abzac Dans un petit bourg et environ 10 km de tous commerces. Maison d'habitation mitoyenne en pierre datant d'avant 1949, ancienne ébénisterie d'environ 267,5 m2 habitables, composée : PARTIE 1 : - Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, débarras, - 1er étage : palier, 1 suite parentale avec salle d'eau/WC + dressing et 1 autre suite parentale avec salle de bain/WC. - 2ème étage : palier, dressing, une chambre, salle d'eau/WC. PARTIE 2 : - Rez de chaussée : Entrée avec débarras, cuisine aménagée, salle d'eau/WC et un garage de 23 m2 avec porte motorisé. - 1er étage: Palier/salon avec débarras, 1 chambre mansardée avec rangement. - Extérieur : jardin clos attenant avec terrasse, piscine hors sol et terrasse bois. - Dépendances : Garage de 23 m2, petits toits attenants, 2 cabanons en bois (10 m2 et 6m2) avec terrasse en teck et cuisine d'été/bar couvert. Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire avec cuve de 1500L + poêle à bois. Assainissement : Tout à l'égout. Le tout sur 799m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 34936 - 135 000EUR (Honoraires d'Agence inclus) - Genouilac (16) Proche des premiers commerces, maison d'habitation de caracter du 19ème siècle, mitoyenne de 156 m2 habitables, à rafraîchir composée : - Rez de chaussée : entrée avec WC, salon, cuisine/salle à manger (aménagée /équipée). - 1er étage : palier, 4 chambres dont 2 communicantes, buanderie/lingerie, salle d'eau/WC avec baignoire et douche. - 2me étage : grenier utilisable de 86 m2 avec 3 anciennes chambres de bonne. Chauffage central fioul avec cuve 2000L + cheminée insert. Assainissement : tout à l'égout. - Extérieur: 1 cour à l'avant de la maison avec portail motorisé , petit jardin à l'arrière. - Dépendances : Grange attenante de 95 m2 en deux parties (partie 1 de 50 m2 avec porte motorisée et partie 2 de 45 m2 sans porte). Chaufferie attenante de 6,5 m2. Cabanon en pierre attenant. Cave de 34 m2. Nota : La parcelle no953 (fond dominant), bénéficie d'une servitude de passage sur la parcelle No 952 (fond servant). Le tout sur 677 m2.

À Abzac, Charente (16) en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison en location de 108,67 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/couloir, une cuisine/salle à manger, un salon et des WC. L'étage comporte un palier, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC et un grenier au-dessus. Cette maison à louer à Abzac dispose d'un terrain attenant avec abri et terrasse, ainsi qu'une place de parking séparée à entretenir devant la maison. La cheminée décorative ne doit pas être utilisée. Le chauffage est électrique, le tout s'étend sur un terrain de 373 m2. Cette maison est non meublée et le loyer hors charges est de 450 euros par mois, avec des charges de 10 euros par mois pour les ordures ménagères, régularisées annuellement. Le loyer charges comprises s'élève donc à 460 euros. Un dépôt de garantie de 450 euros (1 mois de loyer) est demandé. Les honoraires de l'agence sont de 324 euros TTC, auxquels s'ajoute un état des lieux de 217,34 euros TTC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF : 34935 : 280 900 euros HAI, 11 kms de Confolens (16), dans un cadre verdoyant, environnement calme, belles prestations pour cette jolie maison de village rénovée de 1982 avec agrandissement en 2007, plain pied avec sous sol semi enterré, 272, 50 m2 env. utilisables dont 145 m2 de surface habitables : au rez de chaussée : spacieuse véranda de 30,50 m2, entrée/couloir, cuisine aménage équipée, salon/séjour (cheminée), salle d'eau avec baignoire/wc, 4 chambres, salle d'eau, cabinet de toilette, sous sol : cuisine d'été, équipée 1 chambre avec salle d'eau/wc (sanibroyeur), 1 pièce de 26 m2, garage de 40 m2, buanderie de 4 m2. Tout à l'égout avec pompe de relevage. Chauffage : PAC air/eau + central gaz bonbonne. Terrain attenant clos et parc boisé avec allée, le tout sur 5500 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF. 34927 - 108 000 euros HAI, Availles-Limouzine (86) Découvrez cette maison à acheter à Availles-Limouzine, située à seulement 6 km des commerces dans un cadre paisible et verdoyant. Cette ancienne fermette indépendante à rafraîchir, actuellement louée pour 470 EUR / mois, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. La maison d'une superficie d'environ 129,5 m2 se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois + insert, Salon/salle à manger avec insert, Salle d'eau/wc, couloir, 2 chambres - À l'étage : Palier, 1 chambre, Grenier aménageable de 70 m2, déjà isolé (laine de verre pulsée), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le chauffage est central au gaz et une fosse septique est présente. Les dépendances et extérieurs comprennent une grange indépendante de 412 m2. À noter que la toiture de la grange est hors service, mais elle sera transformée en cour extérieure avant la vente, les travaux étant à la charge du vendeur. D'autres petites dépendances, un garage et un terrain de 8 516 m2 avec puits et tonne à eau viennent compléter ce bien, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités pour un jardin, des animaux ou un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF. 26911 : A LOUER : Confolens, Centre. Bel appartement T3 de 80,12 m2 situé au 2e étage, disponible à partir du 16/04/2026, composé : - Cuisine/séjour/salon, 2 chambres, Salle d'eau, WC. Chauffage électrique. Idéal pour profiter du centre-ville dans un logement spacieux et fonctionnel. APPT NON MEUBLÉ : Loyer hors charges : 431 euros par mois + Charges : 50EUR/mois (22EUR d'ordures ménagères + 17EUR, agent d'entretien des communs + 11EUR EDF des communs avec régularisation annuelle). LOYER CHARGES COMPRISES : 481EUR Dépôt de garantie : 431 euros (1 mois de loyer) Honoraires agences charge locataire : 310,32 euros TTC + état des lieux : 160,24 EUR TTC.

REF. 34932 : 232 200 euros HAI, Située à Chabrac, (16) À 11 km de Confolens et de toutes ses commodités, cette agréable maison individuelle construite en 1998 se trouve dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement de campagne. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre environ 188 m2 de surface utilisable, idéale pour une famille ou pour recevoir. - Au rez-de-chaussée surélevé : Porche d'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'un insert, couloir, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres. - Au rez-de-chaussée / sous-sol : Cuisine d'été, couloir, 3 pièces supplémentaires (possibilité bureau, chambres d'appoint, salle de loisirs...), salle d'eau avec WC. - Garage spacieux de 40 m2. - Le tout sur 8 516 m2. Confort et équipements : Assainissement collectif, Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (2020) + insert gainé. Dépendances : Garage attenant de 25 m2, Abri en bois de 20 m2 avec appentis. Extérieurs : Profitez d'un agréable jardin attenant avec terrasse et piscine hors sol, Un puits équipé d'une motopompe + adoucisseur d'eau complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 1ha 11a 55ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF. 34925 - 166 320EUR HAI - PRESSAC (86) Maison de campagne familiale, indépendante, à rafraîchir, d'environ 1970, sur sous-sol semi-enterré. A usage d'habitation, 135 m2 environ habitables, composée: - Au sous-sol : un garage/chaufferie de 62 m2 environ, une arrières cuisine d'environ 14,5 m2 et une cave d'environ 15 m2. - Rez-de-jardin: Entrée/ couloir, salon/salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, salle d'eau, WC, bureau, 1 chambre et une véranda de 12 m2. - 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de bain/WC. Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire + insert bois, ancienne fosse avec épandage. Cuve métallique de 1200L. - Terrain attenant sur 4 000 m2, en partei clos avec vignes et une allée d'accès pour voitures. - 1 parcelle séparée sur 1 hectare 28 + 1 parcelle séparée sur 7 360m2. Nota : Les 2 terrains séparés sont inclus dans le prix de vente mais restent optionnels (valeur 4 320 EUR frais d'agence inclus). Dépendances: Abri toit Le tout sur environ 1 hectare 68.

REF. 34929 : 140 400 euros HAI, Confolens (16) - Idéalement situé proche du centre-ville. Pavillon indépendant, à rafraîchir, avec beau potentiel de 1974. Maison d'habitation d'environ 99 m2 habitables et 233 m2 utilisables, il séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets personnalisés. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 chambre, dégagement, Salle d'eau avec WC. - Au rez-de-jardin : Véranda lumineuse de 35 m2, entrée /couloir, cuisine aménagée (VMC), salon/ salle à manger chaleureux avec insert, 2 chambres, salle de bain (VMC), WC (VMC). - Sous-sol semi-enterré : Cave de 26 m2, Grand garage de 73 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, stationnement multiple...) Chauffage électrique (ancien) Assainissement collectif non conforme (évier cabanon non connecté). À l'extérieur : balcon/terrasse avec vue, porche, cabanon de 20 m2 avec appentis, abri de jardin. Terrain attenant de 3 017 m2, non clos, avec puits. Ancien droit de passage à l'arrière du terrain. Un bien offrant de beaux volumes annexes, idéal pour artisan, bricoleur ou famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF. 34931 : 93 500 euros HAI, Lesterps (16) Situé dans un joli bourg avec commerces, à seulement 9 km de Confolens Immeuble mitoyen, à USAGE COMMERCIAL le temps du bail, loué 450 EUR/mois (vendu avec locataire en place) à rafraichir, avec local commercial en bon état, comprenant : - Rez de chaussée de 100 m2 : commerce : magasin, dégagement, réserve en 2 parties avec accès étage, wc, point d'eau. - Étage de 100 m2 : palier, cuisine/séjour, salle d'eau, 4 pièces. - 2nd étage : grenier de 38 m2 + comble au dessus. Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air réversible, assainissement collectif.

Coup de cœur du secteur

2 750 €

1 €/m²

Terrain

• 1 893 m²

Confolens (16)

REF: 34934 - 2 750EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Confolens (16) Situé dans la ville de Confolens, découvrez ce verger de 1893 m2, offrant un cadre naturel agréable. Le terrain accueille plusieurs arbres fruitiers d'environ 20 ans : pêchers, noyers, poiriers, pommiers et figuiers, permettant de profiter de récoltes variées au fil des saisons. Autrefois cultivé en vignes, ce terrain conserve tout le potentiel d'un espace propice à un projet de culture, de verger ou simplement de détente en pleine nature. Il dispose également d'une arrivée d'eau, un atout pratique pour l'entretien et l'arrosage du terrain. Terrain non clos, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

REF. 34914 - 88 000 EUR HAI - Maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente (16) avec un pavillon surélevé d'environ 87,5 m2 habitables, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien se compose d'une buanderie et d'une cuisine d'été en sous-sol, ainsi que d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-jardin. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un espace pour personnaliser votre aménagement. En termes de dépendances, vous disposerez d'une chaufferie de 17 m2, d'un cellier de 20 m2 et d'un garage indépendant. Le terrain s'étend sur 4 758 m2 et comprend également 2 parcelles non constructibles. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (bonbonne) avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel, idéal pour une vente maison Terres-de-Haute-Charente.

REF. 34921 - 159 000 euros HAI - Située au centre de Confolens (16), dans un cadre idéal. Cette maison à vendre à Confolens est un pavillon lumineux, situé dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités. Indépendante et destinée à l'habitation, elle offre environ 87 m2 habitables sur un sous-sol semi-enterré. Certaines finitions sont à prévoir. La disposition intérieure se présente comme suit : - Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour convivial avec cheminée, un couloir menant aux combles, une salle de bain, un cabinet de toilette ainsi que trois chambres confortables. - Au rez-de-chaussée : un grand sous-sol comprenant un garage de 43 m2, en plus d'un espace chaufferie/buanderie/débarras de même superficie, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse partiellement couverte et d'un jardin clos entourant la maison. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 640 m2. Ce bien représente une opportunité idéale pour une vie de famille ou un premier achat. N'hésitez pas à venir le visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 34888 - 170 000 EUR HAI - Vente maison Bussière-Poitevine (87) Située à seulement 3 km du village, qui dispose de premiers commerces, cette maison à acheter à Bussière-Poitevine se trouve en pleine campagne, dans un hameau tranquille. Vous découvrirez un pavillon de plain-pied indépendant, construit en 2011 et entièrement rénové en 2024, alliant confort et modernité. Avec une surface d'environ 147,50 m2, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un salon équipé d'un insert, une buanderie, un bureau, ainsi que 3 chambres dont une avec salle d'eau/WC, un cabinet de toilette et une salle de bain avec douche. Le chauffage est assuré par un insert à bois et la maison dispose d'une fosse toutes eaux. À l'extérieur, vous apprécierez un porche de 13 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain attenant de 4 012 m2, offrant un espace agréable et calme. Cette maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse est prête à accueillir une famille dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF. 34923 : 33 000 euros HAI. Maison à acheter à Lesterps (16), département Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un charmant bourg doté de commerces, à seulement 9 km de Confolens, cette maison de village mitoyenne, à rafraîchir entièrement, n'a pas de jardin attenant. Elle est parfaite pour un achat maison à Lesterps, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison offre environ 81 m2 utilisables et se compose de : - Rez-de-chaussée : cuisine/séjour, dégagement, wc, salle d'eau, cellier/cave de 14 m2. - 1er étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable mansardé de 30 m2 avec des possibilités d'extension. - 2nd étage : palier, 2 chambres. Équipements : chauffage électrique ancien, assainissement collectif. Extérieur et dépendances : garage indépendant séparé de 28 m2 avec un petit jardinet attenant clos de 125 m2. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 34908 118 800 EUR HAI Saint-Laurent-de-Céris (16) EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! Dans un cadre rural, à proximité des commerces du centre-bourg, découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-Céris, composée de deux logements, dont un à louer et l'autre déjà loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation intéressant. Surface totale d'environ 207,50 m2 utilisables. - Logement 1 : environ 108,06 m2 (À louer 545 EUR / mois) En bon état général, il se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et WC. Chauffage : fioul et électrique. Terrain clos d'environ 3 565 m2, incluant 2 places de parking, des dépendances et 2 garages attenants de 21 m2 et 27 m2. - Logement 2 : environ 94,50 m2 (Loué 517 EUR / mois) À rafraîchir entièrement, il comprend 5 pièces dont 4 chambres, 2 WC et 1 salle de bains. Chauffage électrique et poêle à bois. Jardin attenant clos d'environ 430 m2 et garage d'environ 28 m2. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'une vente maison Saint-Laurent-de-Céris avec des biens déjà loués et un potentiel d'optimisation.

A vendre : maison à acheter Manot, Charente (16), au sein de la région Poitou-Charentes, proposée au prix de 129 600 euros HAI. Située à l'entrée du bourg, à proximité des commerces, cette agréable maison indépendante de 1967 sur sous-sol semi-enterré nécessite quelques rafraîchissements. D'une superficie d'environ 111 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un garage de 30 m2 et d'un autre grand garage de 45 m2, ajoutés entre 1975 et 1980. Au rez-de-jardin, vous trouverez un entrée/couloir, un salon avec cheminée et accès à un balcon/terrasse, quatre chambres dont une avec balcon/terrasse, un wc et une salle d'eau. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif. Le bien dispose également d'un jardin et d'un terrain arboré et clos de 2989 m2, avec un puits. Cette maison Manot à vendre est une belle opportunité pour un achat maison Manot.

RÉF. 34910 : 77 000 EUR HAI CONFOLENS (16), À proximité immédiate du centre-ville, au sein d'un lotissement, pavillon mitoyen construit en 1975, à restaurer, offrant de beaux volumes et un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Surface d'environ 120 m2 utilisables, composée de : - Rez-de-chaussée : Entrée/bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement. - Étage : Palier, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Garage attenant de 29 m2. Jardin attenant avec abri et verrière, agréable espace extérieur. Chauffage électrique Assainissement collectif. L'ensemble sur une parcelle de 409 m2. Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal premier achat ou investissement locatif.

RÉF. 34900 162 000 EUR HAI Ansac-sur-Vienne (16) EXCLUSIVITÉ ! À la recherche d'une maison à acheter à Ansac-sur-Vienne ? Ne manquez pas cette belle maison de village en pierres apparentes, mitoyenne et entièrement rénovée, située au cœur d'un bourg dynamique avec commerces. Cette maison à vendre à Ansac-sur-Vienne allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Avec une surface d'environ 135 m2 disponibles, cette maison comprend : - Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour chaleureux avec insert à granulés, cabinet de toilette, chaufferie/buanderie de 8,5 m2. - Étage / rez-de-jardin : Cuisine aménagée et équipée, couloir, 3 chambres, salle d'eau avec WC et baignoire. Profitez d'un jardin attenant clos, incluant une terrasse et un abri, parfait pour les journées ensoleillées. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif, le tout sur une parcelle de 475 m2. Cette maison rénovée avec soin allie le charme de la pierre et le confort moderne, situant ainsi la propriété dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

REF. 34878 205 200 EUR HAI Saint-Christophe (16) À seulement 3 km du bourg, en campagne, découvrez cette jolie fermette indépendante rénovée, implantée sur un terrain d'environ 2,5 hectares, offrant confort, authenticité et espace. Surface d'environ 212 m2 utilisables, composée: - Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec buanderie, spacieuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée et poêle à bois, dégagement, 1 chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage électrique Fosse toutes eaux. À l'extérieur : grange attenante avec étable de 260 m2 (électricité et toiture fibro-ciment), grenier à foin de 170 m2 au-dessus, toit à cochon à rénover. Terrain attenant et séparé en pré avec ancienne mare asséchée et 2 puits, offrant un cadre naturel et champêtre. L'ensemble sur 2 ha 50 a 78 ca.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

345 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 255 m²
• 4 chambres

Confolens (16)

RÉF. 34894 88 000 EUR HAI CONFOLENS (16) EXCLUSIVITÉ !À la recherche d'une maison à acheter à Confolens, Charente, dans la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette propriété atypique au fort cachet, parfaite pour les passionnés de volumes et d'authenticité souhaitant concevoir un lieu de vie unique.Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette ancienne tannerie mitoyenne à rénover offre de magnifiques volumes et un potentiel considérable pour créer une habitation de caractère.Avec une surface d'environ 255 m² utilisables, la maison se compose de :- Rez-de-chaussée : Entrée/couloir, cuisine avec cheminée, salon avec cheminée, salle d'eau, WC, second salon rénové.- 1er étage : Palier/couloir, 2 chambres, 2 séjours.- 2e étage : Palier/couloir, 2 chambres, grenier de 50 m².- 3e étage : Grenier de 60 m². Cave de 30 m².À l'extérieur, un abri de jardin de 15 m², une cour et un terrain attenant en bord de rivière créent un cadre de vie agréable et rare à proximité du centre. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 625 m², idéal pour un projet de vente maison Confolens.

RÉF. 34345 / 34899 175 500 EUR H.A.I CONFOLENS (16)EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située en plein cœur de Confolens, cette maison à vendre vous propose un pavillon d'époque indépendant en pierre. Avec ses prestations intérieures de qualité et ses volumes généreux, elle conviendra parfaitement pour un achat maison Confolens, que ce soit comme résidence familiale ou pour un projet de vie alliant charme et confort.D'une surface d'environ 178 m2 utilisables, cette maison est agencée comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, dressing, 1 chambre, cabinet de toilette, buanderie. - Étage : Palier, 4 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau avec WC.Le bien comprend également un garage de 34 m2, ainsi qu'une remise. Le terrain attenant, doté d'un puits, offre un agréable espace extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et tout à l'égout est en place. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 1 176 m2.Pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Confolens, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

194 400 €

1 238 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Lessac (16)

RÉF. 34893 194 400 EUR HAI LESSAC (16)Découvrez cette maison contemporaine indépendante à vendre à Lessac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité de Confolens et de toutes les commodités, cette propriété, construite en 2007/2008, combine confort moderne, beaux volumes et cadre naturel privilégié.Établie sur un terrain d'environ 1,24 hectare, cette maison offre une surface de 157 m² utilisables, répartis comme suit :- Rez-de-chaussée : Entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, dégagement avec accès aux combles, 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC et baignoire, ainsi qu'un cabinet de toilette et une seconde salle d'eau avec WC.Un garage de 41 m² avec WC complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain et d'un bois attenants non clos, ainsi qu'un petit étang d'environ 2 000 m², offrant un cadre naturel et paisible.Le chauffage au sol par géothermie et une fosse toutes eaux viennent compléter les équipements de cette maison à acheter à Lessac.Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort moderne, tout en étant proche des commodités locales.

REF. 34882 113 400 EUR HAI GAJOUBERT (87) Dans un hameau au calme, avec un beau potentiel, découvrez cette maison de campagne en pierre, indépendante, à usage d'habitation, offrant environ 135 m2 utilisables. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon (insert, poêle à granulés), cabinet de toilette, salle de bain, buanderie - Étage : palier, 5 chambres, couloir, salle d'eau/WC, cabinet de toilette Chauffage central poêle à granulés ancienne fosse septique. Garage/atelier de 24 m2, grange de 40 m2 avec porte motorisée et petit toit. Jardin attenant entièrement clos. Le tout sur 721 m2, offrant espace, tranquillité et charme.

REF. 34870 - 55 000 EUR HAI - CONFOLENS (16) Dans un village touristique de la Charente, à proximité de la rivière, cette maison à vendre à Confolens est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison en pierre indépendante, à rafraîchir, offre environ 87 m² utilisables et un beau potentiel d'aménagement. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec ancienne cheminée, salle d'eau, WC, garage attenant de 65 m², cave de 23 m² - Étage : palier/couloir, 3 chambres, salle d'eau ancienne de 3 m², 2 greniers au-dessus, dont un de 62 m² Une terrasse semi-couverte et un jardin séparé de 210 m² surplombent l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur. Chauffage au fuel et assainissement collectif. L'ensemble se trouve sur un terrain de 470 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison Confolens à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Confolens.

REF. 34885 - 55 000 EUR HAI - CONFOLENS (16) EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du centre-ville de Confolens, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Confolens. Cette maison mitoyenne à rafraîchir offre un potentiel intéressant pour créer un espace de vie familial ou une résidence secondaire. D'une superficie de 119 m2 utilisables, dont 67 m2 habitables, elle se compose de : - Rez-de-chaussée : garage de 30 m2, entrée. - 1er étage : cuisine, séjour, couloir, salle de bain, WC. - 2e étage : 2 chambres. - 3e étage : 2 chambres et grenier au-dessus. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement collectif doit être raccordé au tabouret existant. Profitez également d'une cour et d'un jardin attenants, le tout sur une parcelle de 111 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Confolens.

RÉF. 34742 - 93 500 EUR HAI - Confolens (16) EXCLUSIVITÉ ! Au coeur de la ville, découvrez cet immeuble ancien mitoyen offrant un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel, mixte ou d'investissement. L'ensemble développe environ 207,5 m2 utilisables et se compose d'un local commercial et de bureaux en bon état sur deux niveaux, ainsi que de deux niveaux supérieurs à rénover composée : - Rez-de-chaussée : Local commercial comprenant un hall d'entrée, un espace commercial, un local distributeur et un local technique. - 1er étage : Palier, 3 bureaux, kitchenette, remise, sanitaires hommes et femmes. - 2e étage (partie habitation) : Palier, 4 pièces. - 3e étage : Palier, 2 pièces. - 4e étage : Grenier mansardé d'environ 16 m2. Équipements : - Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air réversible - Assainissement collectif Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

RÉF. 34865 - 82 500 EUR HAI - Maison à acheter à Manot (16) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située à 9 km de Confolens, cette maison à vendre se trouve au cœur du bourg, à proximité des commerces. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif immédiat, cette maison est vendue meublée. Avec une superficie d'environ 104 m2, la maison se compose : - Rez-de-chaussée : Salon, cuisine aménagée et équipée. - Étage : Palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains avec WC. Elle dispose d'un chauffage central au fioul et du tout à l’égout. Un garage attenant de 17 m2 et un jardin séparé de 219 m2, agréable et facile d'entretien, viennent compléter ce bien. Prête à être habitée ou louée, elle ne nécessite pas de frais immédiats. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 26043 : Appartement à louer à Confolens (16), en plein centre-ville (2ème étage, côté rue). Appartement vide de 48.51 m² environ avec double vitrage. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain avec WC. - Interphone, chauffage central au gaz de ville, cuisinière à gaz. Loyer hors charges : 365 euros par mois + Charges : 35 euros par mois, incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (12 EUR), l’entretien de la chaudière (10 EUR), l’électricité des parties communes (3 EUR) et le ménage des parties communes (10 EUR). (Régularisation annuelle), LOYER CHARGES COMPRISES : 400 EUR. Dépôt de garantie : 365 euros (1 mois de loyer). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 262,80 euros TTC. Nota : état des lieux rédigé par le propriétaire (gratuit). En l’absence du propriétaire, prévoir 72,76 EUR TTC à la charge du locataire. Profitez de cette location d'appartement à Confolens, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes.

RÉF. 34866 66 000 EUR HAI Saint-Junien (87) EXCLUSIVITÉ ! À seulement 6 km de tous commerces, en pleine campagne et à l'abri des regards, bel étang de loisirs d'environ 6 650 m2, offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour un projet de loisirs, pêche ou investissement patrimonial. L'ensemble comprend une parcelle non constructible de 2 ha 70, avec étang en eau libre alimenté par dérivation de ruisseau et sources, garantissant une bonne gestion de l'eau. Environnement arboré, accès facile, étang empoissonné et vidangé en 2020, prêt à l'exploitation. Produit rare sur le secteur, idéal amateur de nature ou investisseur loisirs.