AGENCE LE HOME

Meilleur rendement locatif

185 000 €

3 217 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,51 m²
• 2 chambres
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

TASSIN LA DEMI LUNE : Situé dans un quartier pratique et recherché, cet appartement T3 de 57,51 m² est à vendre. À proximité immédiate du centre-ville et des transports (lignes 5, 72, 14 et C21, arrêt à moins de 2 minutes à pied), il bénéficie d'un environnement calme et lumineux, avec un balcon exposé sud côté parc. Niché au 2ème étage sur 4 d'une résidence sans ascenseur entièrement rénovée, il a été récemment mis aux normes avec des travaux importants, incluant le ravalement de façade et l'isolation thermique par l'extérieur. La copropriété est sécurisée, offrant un cadre de vie serein sans travaux à prévoir dans l'immeuble. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 14,13 m², d'une cuisine indépendante de 9,11 m² avec un cellier attenant de 2,5 m², de deux chambres de 14,5 m² et 10 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Les huisseries sont en double vitrage. Des travaux intérieurs sont à prévoir, vous permettant d'aménager l'appartement à votre goût, tout en profitant d'un bâti sain. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Prix : 185 000 Euros (honoraires à la charge des vendeurs). Pour votre projet d'achat appartement TASSIN LA DEMI LUNE, contactez Isabelle LAUBIER à l'Agente LE HOME au 04 78 34 03 81 ou par email à contact@agencelehome.fr. Ce bien se trouve dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

À TASSIN LA DEMI LUNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au calme et à quelques pas du centre, des écoles (publiques et privées) ainsi que des transports en commun. Ce bien, à fort potentiel, représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un havre de paix tout en restant proche de l'animation urbaine. À moins de 10 minutes à pied de l'Horloge, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre verdoyant et paisible, tout en assurant une proximité avec les commerces, écoles et transports. Avec 168 m² exploitables répartis sur deux niveaux (84 m² par étage) et des combles aménageables, cette maison se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain de 632 m² offre un espace idéal pour créer un jardin, une terrasse ou même envisager une extension selon vos souhaits. Les atouts incluent du double vitrage et une chaudière récente. Ce bien rare à fort potentiel est proposé au prix de 549 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3,46 % TTC). Pour votre achat maison TASSIN LA DEMI LUNE, contactez Isabelle LAUBIER à l'agence Le HOME au 04 78 34 03 81 ou par email à contact@agencelehome.fr.

3 personnes déjà intéressées

825 000 €

3 137 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 263 m²
• 6 chambres
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

Vente villa TASSIN LA DEMI LUNE à saisir dans un secteur résidentiel, limitrophe de Craponne. Située à seulement 8 minutes du centre de Tassin, cette villa atypique offre 263 m² habitables sur un terrain plat sans vis-à-vis et dispose d'une piscine récente. Au prix de 825 000 euros, elle représente une belle opportunité pour un achat villa TASSIN LA DEMI LUNE. Ne vous laissez pas tromper par son style des années 70, car derrière son apparence se cache un espace de vie unique, avec une vaste pièce de réception de 95 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également 5 grandes chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio indépendant en sous-sol, parfait pour le télétravail ou un projet bi-famille. À l'extérieur, le jardin, la piscine chauffée de 5x10 m construite en 2020 avec pool house, ainsi qu'un garage de 77 m² pour 4 véhicules, ajoutent une valeur considérable à cette villa TASSIN LA DEMI LUNE à vendre. À ce prix, une telle superficie et des prestations similaires sont extrêmement rares dans la région. Cette villa convient aux acheteurs capables d'apprécier son potentiel au-delà des premières impressions. Contactez-moi pour découvrir pourquoi elle mérite votre attention. Réf 2026, prix : 825 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Sébastien Laubier, Agence Le Home, 04.78.34.03.81.

À vendre, villa spacieuse à Craponne, située en limite de Tassin, sur les hauteurs d'un quartier résidentiel. Proche des commerces, à seulement 400m de Junior Direct et des arrêts de bus C24 et 73. Cette villa à acheter à Craponne, bâtie en 1976, offre une construction solide et des finitions de qualité. Avec ses 263m² habitables, vous découvrirez une entrée généreuse de 18,45m², un salon-salle à manger lumineux de 57m² avec cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine équipée de 20m², formant un espace de réception de plain-pied de 95m², idéal pour recevoir et ouvrant sur une grande terrasse de 70m². Le rez-de-chaussée comprend également une suite de 16m², un WC suspendu avec lave-mains, et une deuxième chambre en parquet de 15m². À l'étage, cette villa Craponne à vendre dispose de trois vastes chambres (environ 22m² au sol chacune), d'une galerie en marbre de 21,6m² avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC suspendu. Le sous-sol semi-enterré offre une suite pour invités, un espace pouvant convenir à un jeune indépendant, une salle de jeux, un home cinéma, une buanderie, et un très grand garage automatisé de 77m² pouvant accueillir plus de quatre voitures. Le terrain de 1500m² est clos et dispose d'une piscine chauffée neuve de 5x10m, accompagnée d'un pool house avec rangements. Réf : 2026. Prix : 998.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Sébastien Laubier à l'AGENCE LE HOME au 04.78.34.03.81 ou par email à contact@agencelehome.fr. Cette annonce présente une opportunité rare pour un achat villa Craponne.

Villa à acheter à ECULLY, Rhône (69), Rhône-Alpes. Produit rare, proche des transports en commun. Grande maison moderne de 249 m², salon splendide de 68 m², cuisine ouverte entièrement équipée de 35 m². Suite parentale de plain pied avec dressing, Salle de Douche et chambre donnant sur jardin. A l'étage, 4 suites supplémentaires pour un total de 5 chambres et Salles de Douche. Terrain plat de 790 m² avec piscine chauffée. Nombreux rangements, buanderie, domotique high tech., climatisation/chauffage. Prix: 1.875.000 euros. Contact: Sébastien LAUBIER au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr

ECULLY, dans le bourg historique, proche du centre et des transports en communs (bus + ramassages scolaires Maristes, Institution St Joseph, Sacré Coeur), idéalement placée dans un environnement protégé, quartier résidentiel, verdoyant, à 7 mn à pied des commerces: propriété d'exception de la fin du XIX ieme. Cette demeure de charme de 328m², partagée en un appartement duplex de 218 m2 et un appartement de 93m2, va vous séduire avec ses nombreux atouts: authenticité de son cachet ancien préservé (grande hauteur sous plafond, carreaux ciment, parquets, moulures, cimaises et TB cheminées..). Au rez-de-chaussée, beaux volumes de réception (Salon - Salle à manger 56m², bibliothèque 24m²), grande cuisine de 21,7 m² (+ arrière cuisine 7 m²) ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche/wc; à l'étage, 4 chambres spacieuses, wc et 2 salle de bains. Au 2e étage un appartement avec entrée indépendante, cuisine ouverte sur un grand salon de x m2, 3 grandes chambres, wc, une salle de douche. Sous sol complet en pierre avec cave à vins. Propriété entretenue, Chaudière gaz de ville, ascenseur, toiture refaite en 2000... Superbe terrain paysagé de 2000m² clos, avec arbre centenaire, bassin à poissons, potager et garage 4 voitures. Possibilité d'agrandissement, voir construction d'une villa supplémentaire. Quartier extrêmement recherché! Nombreuses possibilités d'aménagement: grande famille, appartement indépendant prêt à la location, siège social... Ref: 1654. PRIX: 1.350.000 Euros (Honoraires inclus à la charge des vendeurs). Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr

TASSIN LE BOURG : dans un environnement calme et très recherché, au sein d'une résidence familiale de standing sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, piscine et superbe parc arboré de 2 hectares, découvrez ce bel appartement T5 en rez-de-jardin de 117,64 m². La situation est particulièrement pratique, à seulement 750 mètres à pied de l'Institution Saint-Joseph (école, collège, lycée), des bus, de la gare du Tram-Train et d'un nouveau pôle de commerces de proximité (alimentation et santé). L'appartement offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie composée d'un séjour de 35,42 m² et d'une cuisine ouverte d'environ 10 m², exposée plein sud et ouvrant de plain-pied sur un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement est particulièrement fonctionnel avec deux espaces nuit distincts : un premier espace comprenant une suite parentale d'environ 19 m² avec dressing, salle d'eau et placards, et un second espace nuit séparé composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol en supplément (25 000 euros). Un bien rare dans ce secteur prisé de Tassin, offrant un cadre de vie verdoyant et recherché à proximité immédiate des commodités. Prix: 545.000 EUR (Honoraires Charge Vendeurs). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Isabelle LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou Contact@agenceLeHome.fr

Coup de cœur du secteur

449 000 €

2 938 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 152,85 m²
• 5 chambres
• 

Tassin-la-Demi-Lune (69)

TASSIN LA DEMI LUNE : Au dernier étage, cet appartement à vendre offre une vue panoramique, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité de toutes les commodités. Idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, ce spacieux T6 de 152,85 m² se trouve dans une résidence sécurisée datant de la fin des années 1960, accessible par ascenseur. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se distingue par des volumes généreux. Le hall d'entrée de 17 m² dessert un séjour double lumineux de 31,4 m² avec parquet, bénéficiant d'un accès à deux balcons, l'un orienté Sud et l'autre Ouest, offrant une vue plongeante sur les Monts du Lyonnais. La cuisine indépendante de 11 m², exposée plein Ouest, peut être ouverte pour créer un vaste espace de vie de plus de 50 m². Une première chambre de 11 m², contiguë au séjour, peut également être intégrée pour agrandir cet espace. Le coin nuit, bien séparé, comprend quatre véritables chambres (de 11 m² à 20 m²), chacune disposant de parquet et d'un accès à un troisième balcon exposé Est. Le bien est complété par une salle de bain, une salle de douche, un cabinet de toilette indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un stationnement facile dans la résidence et une grande cave de 11 m² viennent s'ajouter à ces atouts rares. Prix : 449.000 Euros (Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour cet achat appartement TASSIN LA DEMI LUNE, contactez Isabelle LAUBIER à l'Agence LE HOME au 04 78 34 03 81 ou par email à contact@agencelehome.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

6 296 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

Ecully (69)

Villa à vendre à ECULLY, Rhône (69), Rhône-Alpes. Située dans le quartier du Vivier Grandes Ecoles, cette villa lumineuse et climatisée de 2022 de 190m² habitables + garage double est un véritable havre de paix. Classée A pour son DPE, elle offre une pièce de réception de 45m², une cuisine équipée neuve de 19m², une suite parentale, un bureau, des WC suspendus, une buanderie, 3 grandes chambres à l'étage, une salle de bains et des WC. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Terrain plat et clos de 1000m² avec piscine. Maison en excellent état. Prix: 1.390.000 Euros (honoraires charge vendeur). Contact: Sébastien LAUBIER à l'AGENCE LE HOME au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr

Rare à Charbonnières- les- Bains , commune prisée de l'Ouest lyonnais, très beau terrain à batir de 884m² ensoleillé, belle exposition Sud/ Sud ouest pour une future construction de 240 m² de Surface de planchers . Possibilité piscine. Viabilisation en entrée de lot pour une construction libre. Grand Terrain arboré, au calme, à la fois proche du centre et à quelques minutes de belles balades dans le Bois de cerf . Transports en commun : Bus 86 direction Gorges de Loup, tram train et JDD 844 (collège Sacré Coeur) 10 mn à pied. Réf: Le chêne Prix: 395 000 Euros( Honoraires charge vendeurs). Votre contact à l'agence Le HOME: Virginie Fochesato au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr

Rare à Charbonnières- les- Bains , commune prisée de l'Ouest lyonnais, très beau terrain à batir de 910 m² ensoleillé, belle exposition Sud/ Sud ouest pour une future construction de 280 m² de Surface de planchers . Possibilité piscine. Viabilisation en entrée de lot pour une construction libre. Grand Terrain arboré, au calme, à la fois proche du centre et à quelques minutes de belles balades dans le Bois de cerf . Transports en commun : Bus 86 direction Gorges de Loup, tram train et JDD 844 (collège Sacré Coeur) 10 mn à pied. Réf: Le Frêne Prix: 425 000 Euros( Honoraires charge vendeurs). Votre contact à l'agence Le HOME: Virginie Fochesato au 04.78.34.03.81 ou contact@agencelehome.fr

Achat appartement TASSIN LA DEMI LUNE - Situé à TASSIN limite ECULLY, proche du Mcdonald's et de 'Botanic' dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement se trouve dans une propriété bourgeoise entièrement restaurée en 2024. Il s'agit d'un studio en rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine de 24,36 m², une chambre indépendante de 9,50 m² et une salle de douche neuve avec WC suspendu de 3,32m². Ce T2 neuf bénéficie d'un chauffage individuel à fluide caloporteur Acova, parquet chêne contrecollé, fibre, double vitrage, excellente isolation et garantie décennale. Possibilité d'acquérir un parking privatif pour 12.000 euros supplémentaires. Prix : 203.000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.fr

Achat appartement Lyon 9, Valmy, dans une rue calme, à 5 minutes du Métro et des commerces. Appartement de 97,84 m² dans une résidence de 1993. Ce T5 traversant dispose d'un balcon de 15,50 m² orienté Ouest. Entrée spacieuse en marbre, cuisine équipée, séjour double, 3 chambres, WC, salle de Bain, et buanderie. Garage double et cave inclus. Prix : 470.000 euros. Contactez l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81.

CHARBONNIERES LES BAINS - Rhône (69), région Rhône-Alpes. À vendre à CHARBONNIERES LES BAINS, dans le quartier recherché de l'Avenue Louis Momet, cette maison neuve de 112m² est située dans une petite copropriété de 12 logements avec jardins. La maison comprend une belle pièce de vie de 41.22m² donnant sur le jardin, une suite avec chambre en parquet, rangements et salle de douche au rez-de-chaussée; à l'étage, une suite parentale, 2 chambres, une deuxième salle de douche et un WC séparé. Prestations de qualité incluant chauffage individuel, parquet en chêne, double vitrage, fibre optique. Garage et parking inclus. Livraison fin 2025. Prix: 599.000 euros. Référence: 2008 CL 10. Contactez l'AGENCE LE HOME pour plus d'informations.

Appartement TASSIN LA DEMI LUNE à vendre ! Situé à TASSIN limite ECULLY, proche du Mcdonald's et de 'Botanic', cet appartement T3 en Duplex avec jardin se trouve dans une propriété bourgeoise entièrement restaurée en 2024. Il s'agit d'une petite copropriété de charme, proche des transports en commun (Bus 55, 86, JD172 et 305). Ce magnifique appartement neuf se compose d'une pièce de vie (salon + cuisine) de 23m² au sol en parquet donnant sur un jardin plein Sud de 22m². A l'étage, vous trouverez 2 chambres en parquet, une salle de douche neuve avec WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel à fluide caloporteur Acova, parquet chêne contrecollé, fibre, et aucun voisin au-dessus. Possibilité d'acquérir un parking privatif pour 12.000 euros supplémentaires. Prix : 319.000 euros. Honoraires inclus. Petite copropriété de 23 logements neufs avec garantie décennale. Contactez l'AGENCE LE HOME pour plus d'informations : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.fr

À TASSIN LA DEMI LUNE, en plein centre, à proximité immédiate de l'Horloge, nous proposons un parking en location. Ce garage est idéal pour un petit véhicule, tel qu'une Fiat 500. Le loyer est fixé à 80 euros, avec un dépôt de garantie également de 80 euros. Les honoraires de location, à la charge du locataire, s'élèvent à 80 euros, incluant 10 euros pour les frais d'état des lieux. Pour plus d'informations concernant la location parking TASSIN LA DEMI LUNE, contactez votre interlocutrice à l'Agence le Home, Alexandra MARNEUR, au 04 78 34 03 81 ou à l'adresse central@agencelehome.fr. Cette offre est située dans le département Rhône, dans la région Rhône-Alpes.