LAMOTTE

[ - LANCEMENT COMMERCIAL - ] PROFITEZ DE NOTRE OFFRE DE LANCEMENT : CUISINE OFFERTE* ! Découvrez en avant-première les appartements neufs de la résidence TI KALON, à Locmaria-Plouzané, du studio bis au 3 pièces. Idéalement située route de Ploumoguer, face à la mairie et à deux pas du centre-bourg, la résidence TI KALON propose 18 appartements au sein d’une résidence à taille humaine. Les logements, du studio bis au 3 pièces, offrent des agencements fonctionnels, une belle luminosité et un confort pensé pour le quotidien. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse et/ou jardin — pour profiter pleinement de l’environnement résidentiel. Commune littorale du Pays d’Iroise, Locmaria-Plouzané se situe à 15 km de Brest et séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Les commerces, services et équipements sont accessibles à pied. Les plages de Trégana, Portez et Porsmilin sont accessibles en 7 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo. Conforme à la réglementation environnementale RE2020 – seuil 2025, la résidence TI KALON garantit des performances énergétiques actuelles et un confort durable. Elle bénéficie de stationnements extérieurs, d’un local vélos, et de prestations intérieures de qualité dans une architecture soignée et intégrée à son environnement. Contactez dès à présent nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous prochainement sur lamotte.fr, pour être informé du lancement commercial de cette nouvelle résidence à Locmaria-Plouzané. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.00000307-TC000003841/1753-322158)

[ LANCEMENT AUX PORTES DE VANNES ] Profitez de notre OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 5 premières réservations* ! À Séné, une résidence d'appartements neufs s’implante route du Versa, au sein d’un environnement résidentiel déjà aménagé. Cette adresse bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate de la zone commerciale du Poulfanc, d’écoles et des transports en commun, avec une ligne de bus accessible à quelques minutes à pied reliant le centre de Vannes en environ 15 minutes. La gare de Vannes se situe à une dizaine de minutes en voiture, tandis que les axes routiers permettent un accès rapide vers Rennes, Nantes, Lorient et Quimper. La résidence ÉCHO se compose d’un petit collectif de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans un bâtiment à taille humaine, en cohérence avec le quartier environnant. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon, loggia ou terrasse – prolongeant les espaces de vie. L’architecture contemporaine associe des enduits clairs, des garde-corps en bois, des menuiseries gris anthracite, apportant une écriture sobre et qualitative à l’ensemble. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort et de fonctionnalité adapté aux usages actuels. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. À seulement 15 minutes des plages et 10 minutes du centre-ville de Vannes, la résidence ÉCHO propose un cadre de vie équilibré entre littoral, dynamisme urbain et quotidien facilité. Contactez nos conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.00000253-TC000003062/1808-322158)

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[ - TERRAINS À BÂTIR - ] À LA GOUESNIÈRE UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AUX PORTES DE SAINT-MALO : À La Gouesnière, au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez 'Le Domaine de l’Aunay', un programme intimiste de 7 terrains à bâtir, idéalement situé rue du Poullier, dans une impasse calme en centre-bourg. À seulement 15 minutes de Saint-Malo, cette adresse privilégiée conjugue sérénité, praticité et proximité avec le littoral. UNE ADRESSE PRATIQUE POUR UN QUOTIDIEN FACILITÉ : La commune de La Gouesnière séduit par son équilibre entre tranquillité de vie et accessibilité. Les commerces et services essentiels sont accessibles à moins de 500 mètres, tandis que les écoles, la médiathèque et les équipements sportifs contribuent à un quotidien confortable et agréable. La gare La Gouesnière–Cancale, située à 1,5 km, permet de rejoindre facilement l’axe Rennes–Saint-Malo. UN PROGRAMME À TAILLE HUMAINE PENSÉ POUR VOTRE PROJET : 'Le Domaine de l’Aunay' propose 7 parcelles de 305 à 472 m², conçues pour accueillir votre future maison dans un cadre harmonieux et résidentiel. Chaque terrain a été imaginé pour s’intégrer avec soin dans son environnement, en favorisant une belle orientation et un ensoleillement naturel optimal. UN CADRE DE VIE ENTRE TERRE ET MER : À proximité immédiate de la Côte d’Émeraude, La Gouesnière offre un cadre de vie privilégié, entre douceur du centre-bourg et accès rapide aux plages et sentiers du littoral. Ce programme a été pensé comme un lieu de vie apaisant et convivial, valorisant les circulations douces et la qualité des aménagements. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000398-TC000005780/1851-322158)

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[ - TERRAINS À BÂTIR / DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] À quelques km au sud de SAINT-BRIEUC, Lamotte Aménageur Lotisseur vous offre la possibilité de faire construire votre maison individuelle. 'Le Domaine de la Champagne' propose 30 terrains à bâtir près du cœur de ville de LAMBALLE et de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, services et transports. Sur cet emplacement de choix, vous disposez de belles surfaces de terrain et de belles orientations pour la construction de votre maison. Dans un environnement privilégié, ce nouveau programme de terrains à bâtir vous garantit un cadre de vie idéal pour vous et vos proches. Contactez nos conseillers LAMOTTE à YFFINIAC pour davantage de renseignements ! (Ref.11829-1/1379-322158)

[ - TRAVAUX EN COURS // TERRAINS À BÂTIR // ELIGIBLE PTZ - ] UN ENVIRONNEMENT PRISÉ : idéalement situé à Le Hinglé, à seulement 10 km de Dinan, ARBORESCENCE bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser votre projet de vie. Situés voie Romaine, ces 30 terrains à bâtir de 385 à 670 m² offrent un équilibre idéal entre nature et proximité des commodités. UNE SITUATION STRATÉGIQUE : profitez d’un accès rapide aux axes routiers et de la proximité immédiate des commerces, services et de l'école pour un quotidien facilité dans un environnement résidentiel et serein. ARBORESCENCE représente une opportunité rare d’allier tranquillité, praticité et qualité de vie pour FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et découvrez comment nous pouvons vous accompagner dans votre projet de terrain à bâtir. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. (Ref.GR_11918-TC000000248/1744-322158)

[ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Profitez de l’offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré séduit par sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les bus Yélo (lignes 1 et 20) à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services de proximité facilitent le quotidien dans un environnement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Les grandes ouvertures et les orientations soignées favorisent la luminosité, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur prolongeant agréablement les pièces de vie. Certains appartements offrent également une possibilité de vue mer. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager végétalisé, PORT-MARTIN s’inscrit dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux. Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence intègre des stationnements couverts, des locaux vélos sécurisés, ainsi qu’un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements bénéficient de prestations soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, sols stratifiés et grès émaillé, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-322158)

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