Orpi - IMMO CONFLUENCE

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier de Lyon 2 Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2...). Nous vous proposons un appartement T3 de 72m2 avec une grande terrasse de 17m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de 2009. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 38m² climatisée et lumineuse, exposée au Sud avec une jolie vue sur le jardin d'Everan. Vous pourrez profiter d'une belle cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. La partie nuit est composée de deux chambres de 11m² et 12m² avec placard, d'une salle de bains, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son agencement et la grande terrasse donnant sur le jardin. Référence agence : 1193

Orpi vous propose un studio à acheter Lyon 2eme Arrondissement, situé dans une résidence étudiante de qualité au cœur de la confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon, Rhône. Ce bien idéal pour un investissement est à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. D'une superficie de 20m², cet appartement Lyon 2eme Arrondissement à vendre se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bail commercial vous garantit un loyer mensuel de 384 euros TTC. Référence agence : 1217.

Orpi vous présente un appartement à vendre dans une résidence étudiante de qualité, située au cœur de la Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon. Si vous recherchez un achat appartement Lyon 2ème Arrondissement, cet espace de 20m², construit en 2017, est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et des transports. L'appartement comprend une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec un bail commercial, votre loyer est garanti à 384 euros TTC par mois. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Orpi vous propose en exclusivité un appartement en duplex T5 de 147m² au dernier étage (6 et 7), dans une belle résidence de 1992, en plein coeur du quartier de LYON 2 Confluence Perrache, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2...). Au premier niveau (étage 6) : Vous serez séduit par un grand séjour sans vis-à-vis de 33m² avec son plafond cathédral, une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie de 45m². Vous profitez d'un oriel avec une magnifique vue sur le Rhône. Vous retrouvez également une grande chambre, une salle d'eau attenante (possible de créer une suite parentale) et un WC séparé. Au deuxième niveau (étage 7) : Vous découvrez deux grandes chambres avec placard, une mezzanine de 20m² (possible de créer une chambre supplémentaire), une salle de bains et un WC séparé. Vous avez également accès à une grande terrasse de 22m² sans vis-à-vis. Un garage double avec cave est disponible en supplément suivant vos besoins. Vous avez accès au jardin et au local à vélo de la copropriété qui est bien entretenue, le ravalement de façade a été effectué en 2024. Nous avons particulièrement apprécié son agencement et la vue dégagée sur le Rhône sans vis-à-vis. Référence agence : 1216

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 692 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Craponne (69)

Découvrez cet appartement T4 spacieux en rez-de-jardin situé à Craponne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé dans une rue calme (ancien chemin de Brindas), cet appartement est idéal pour un achat appartement Craponne. Il se compose d'une entrée menant à un grand séjour/cuisine d'environ 40 m², agrémenté de baies vitrées offrant un accès à une terrasse et un jardin privatif de 45 m². Vous trouverez également 3 chambres (15 m², 15 m² et 10 m²), toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bain et un WC séparé aux normes PMR viennent compléter ce cadre agréable. Le chauffage est au gaz et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Cette résidence de 2024 est sécurisée et propose des garanties. Profitez d'un environnement calme et familial, à proximité des commodités et des transports (lignes de bus C22 et C24 direction métro et gare Gorge de Loup en 20 minutes). Un garage double est également disponible à l'achat pour 30.000 € en supplément. C'est l'appartement Craponne à vendre idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 1209.

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier d'Ainay à Lyon 2 (rue de la Charité), à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram, gare...). Nous vous proposons un appartement T3 de 94m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété du XIXème siècle. Vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 36m², d'une cuisine indépendante et d'une belle entrée avec une magnifique arche en pierre apparente. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier vient compléter ce bien. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son potentiel d'agencement varié. Référence agence : 1201

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier d'Ainay à Lyon 2 (rue de la Charité), à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram, gare...). Nous vous proposons un appartement T3 de 94m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une belle copropriété du XIXème siècle. Vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 36m², d'une cuisine indépendante et d'une belle entrée avec une magnifique arche en pierre apparente. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier vient compléter ce bien. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son potentiel d'agencement varié. Référence agence : 1201

Exclusivité Orpi, nous vous proposons un appartement T4 de 94m² avec terrasse, en plein coeur de Confluence (Lyon 2) face à la marina, au pied des commerces et des transports (tramways T1-T2, métro, gare SNCF Perrache, bus). Situé au premier étage surélevé avec ascenseur sécurisé, dans un immeuble de 2015 équipé de domotique dernière génération. Profitez d'une grande terrasse de 20m² sans vis a vis avec une vue imprenable sur le port de plaisance. Vous serez séduit par ces beaux volumes (2m70 de hauteurs sous plafond), une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées triple vitrage. La partie nuit est composée de trois chambres avec placard intégré, dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec WC et d'un deuxième WC séparé. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié la qualité des prestations ainsi que l'emplacement idéal : terrasse, espaces verts, cadre de vie agréable et dynamique. Référence agence : 1206

Orpi vous propose en exclusivité une maison T5 d'une surface totale de 179m² sur son terrain de 914m², située sur la commune de Saint-Genis-Laval. Vous découvrez au premier étage : (surface d'environ 90m²) Une entrée avec placard desservant un beau séjour traversant et lumineux d'environ 40m² avec accès à une terrasse , une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres et un WC séparé. Vous retrouvez au rez-de-chaussée : (surface total d'environ 90m²) Une grande pièce de 30m² avec une douche, une buanderie de 18m², un espace chaufferie, un WC séparé et un grand garage de 26m². Côté jardin : Vous pourrez profiter des beaux espaces arborés. Portail électrique avec deux places pour stationner en extérieur Le terrain vous permet de faire le tour complet de la maison. ... Vous pouvez aménager les espaces de la maison en fonction de vos besoins. (par exemple, créer une pièce de vie au rez-de-chaussée)... Nous avons particulièrement apprécié son potentiel et le jardin arboré. Référence agence : 1210

Meilleur rendement locatif

225 000 €

4 245 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 2ème (69)

1

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Orpi vous propose en exclusivité un appartement T2 de 53,47m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement traversant est composé d'un grand séjour lumineux exposé au Sud de 23m² et d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous découvrez une grande chambre de 16m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez également d'une cave et d'un local à vélo dans la copropriété. Nous avons particulièrement apprécié l'emplacement et le potentiel de l'appartement. Référence agence : 1191

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T2 de 53,47m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement traversant est composé d'un grand séjour lumineux exposé au Sud de 23m² et d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous découvrez une grande chambre de 16m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez également d'une cave et d'un local à vélo dans la copropriété. Nous avons particulièrement apprécié l'emplacement et le potentiel de l'appartement. Référence agence : 1191

Orpi vous propose en exclusivité un studio de 23m² plus une mezzanine de 5m², dans une petite copropriété au calme. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement est composé d'une pièce de vie de 19m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous découvrez une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Système de chauffage avec climatisation réversible installé récemment et qui n'a pas été pris en compte dans le DPE, il sera actualisé prochainement. Nous avons particulièrement apprécié l'agencement sans perte d'espace et son emplacement au calme. Référence agence : 1207

Exclusivité Orpi, nous vous proposons un appartement T3 de 75m² avec terrasse, en plein coeur de Confluence (Lyon 2) face à la marina, au pied des commerces et des transports (tramways T1-T2, métro, gare SNCF Perrache, bus). Situé au premier étage surélevé avec ascenseur sécurisé dans un immeuble de 2015 équipé de domotique dernière génération. Profitez d'une terrasse de 14m² sans vis a vis avec une vue imprenable sur le port de plaisance. Vous serez séduit par ces beaux volumes (2m70 de hauteurs sous plafond), une grande pièce de vie de 39m² baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées triple vitrage, avec cuisine américaine équipée, îlot central et cave à vin. La partie nuit est composée de deux chambres avec placard intégré, une salle de bains ilote avec double vasque et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié la qualité des prestations ainsi que l'emplacement idéal : terrasse, espaces verts, cadre de vie agréable et dynamique. Référence agence : 1181

Prix au m² le plus bas

548 000 €

2 210 €/m²

Locaux professionnels

• 248 m²

Dardilly (69)

Orpi vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 248 m² en excellent état, situés au 2ème et dernier étage dans un bâtiment de 2019 à Dardilly. Les transports à proximité : - SNCF Dardilly les Mouilles - Bus N°6 / 89 Arrêt le Paisy - Autoroute A7 reliant Lyon / Marseille à 1 km Bld Périph Nord à 5 km Six places de parking sont disponibles en suppléments suivants vos besoins. Le local est composé de : - 6 bureaux - 1 grande salle de réunion - 1 open space - 1 coin cuisine - 1 accueil Les sanitaires sont dans les parties communes. Prestations : Construction récente 2019 Parquet au sol Cloisons vitrées Accessibilité PMR Climatisation réversible Pavés encastrés LED Fibre optique Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et la luminosité présentes dans les bureaux ! Référence agence : 1197

Exclusivité Orpi en plein coeur du quartier de LYON 2 Confluence Perrache, à proximité immédiate des commerces et des transports (Gare, métro, tram T1, T2...). Nous vous proposons un appartement rénové T3 de 63,48m2 au sixième étage d'une résidence bien entretenue. Le logement traversant est composé d'un séjour lumineux sans vis-à-vis et d'une belle cuisine rénové. Le coin nuit comprend deux grandes chambres de 13 et 14m², une salle d'eau et WC séparé. Vous disposez d'une cave au sous-sol. Nous avons particulièrement apprécié que l'appartement soit traversant et sans vis-à-vis. Référence agence : 1189

Orpi vous propose un appartement T3 de 62m2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, idéalement situé sur les pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des transports et des commerces. Le logement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec parquet massif et d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous retrouvez deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Nous avons particulièrement apprécié : son emplacement de choix, la luminosité des pièces et les possibilités d'aménagement. Référence agence : 1171

Superbe rez de jardin entièrement rénové en 2025 avec soins et matériaux haut de gamme. Copro année 75 en parfait état (façade ravalées en 2023), sans vis à vis et sécurisée situé limitrophe lyon 8ème rue Ernest Renan. Composé d'une entrée avec rangement, séjour lumineux accès terrasse et grand jardin privatif de 55m2! Une cuisine toute équipée accès terrasse,deux chambres dressing sur mesure accès jardin, salle d'eau façon douche à l'italienne et wc indépendant. Place de parking et cave inclus dans la vente. Coté transports et commodités à proximité immédiate (Tram T4 et T6). Environnement familiale calme et verdoyant..idéal 1er achat À VOIR SAND TARDER Référence agence : 1188

Coup de cœur du secteur

173 000 €

2 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 2ème (69)

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Orpi vous propose en exclusivité un appartement T3 de 69m² de surface au sol, dont 28 m² Carrez, situé dans le 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare Perrache, du métro et de toutes les commodités. Situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous retrouvez deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son agencement. Référence agence : 1110

Découvrez cet appartement T2 en vente à Lyon 7ème Arrondissement, situé au 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) d'une copropriété construite dans les années 70 (PITANCE), en retrait sécurisé et sans vis-à-vis, sur les berges du Rhône, rue du Ltn Co. Girard. Cet appartement à acheter à Lyon 7ème Arrondissement est composé d'une belle entrée aménagée avec rangements, d'un grand séjour lumineux donnant sur un parc intérieur, d'une vaste salle de bain d'environ 8m2 avec rangements, d'une chambre équipée d'un dressing et d'un WC indépendant. Rénové entièrement en 2021, cet appartement offre un environnement calme à proximité des transports et des commodités sur le boulevard Yves Farges. Le chauffage est au gaz et les fenêtres disposent de double vitrage. La copropriété bénéficie d'un gardien ainsi que d'un local à vélos. Une cave en sous-sol complète cette vente. Cet appartement Lyon 7ème Arrondissement à vendre s'avère idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes de l'EM Lyon. À visiter rapidement ! Référence agence : 1180

Exclusivité Orpi ! Découvrez cet appartement à vendre à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes. Joli T3 traversant d'environ 69 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé datant de 2003. Ce bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour/cuisine entièrement équipé de 33 m², avec accès à une terrasse aménagée. Vous trouverez également une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres avec placards (dont une disposant d'une petite terrasse et d'un accès au jardin intérieur de la copropriété). L'appartement, récemment rénové, offre de nombreux rangements, un dressing, des WC séparés, du double vitrage et un chauffage au gaz. De plus, il est équipé d'une climatisation réversible. Situé dans un environnement calme, cet appartement est à seulement 12 minutes en bus des métros Grange Blanche et Saxe Gambetta, ainsi qu'à 5 minutes du tramway Reconnaissance Balzac. Un garage en sous-sol complète cette vente. Cet achat d'appartement à Villeurbanne est idéal pour un premier achat pour un couple avec ou sans enfants. À voir sans tarder ! Référence agence : 1165.

Orpi vous propose en exclusivité un appartement T4 de 95m2 au 5ème étage, dans une belle résidence de 2009, en plein coeur du quartier de LYON Confluence, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, tram T1, T2...). Vous serez séduit par une grande pièce de vie sans vis-à-vis de 42m² avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profitez d'un balcon avec une belle vue sur la Saône. La partie nuit est composée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparée. Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son agencement la vue dégagée sans vis-à-vis. Référence agence : 1151

Orpi vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 248 m² en excellent état, situés au 2ème et dernier étage dans un bâtiment de 2019 à Dardilly. Les transports à proximité : - SNCF Dardilly les Mouilles - Bus N°6 / 89 Arrêt le Paisy - Autoroute A7 reliant Lyon / Marseille à 1 km Bld Périph Nord à 5 km Six places de parking sont disponibles en suppléments suivants vos besoins. Le local est composé de : - 6 bureaux - 1 grande salle de réunion - 1 open space - 1 coin cuisine - 1 accueil Les sanitaires sont dans les parties communes. Prestations : Construction récente 2019 Parquet au sol Cloisons vitrées Accessibilité PMR Climatisation réversible Pavés encastrés LED Fibre optique Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et la luminosité présentes dans les bureaux !

Orpi vous propose un appartement T2 de 25m² au calme donnant sur une cour intérieure, idéalement placé dans le vieux Lyon (69005), au pied des commerces et des transports. Le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec parquet massif et cheminée décorative, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué en meublé, au prix de 590 hors charges, jusqu'au 30 juin 2026. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement dans un quartier historique de la ville de Lyon. Référence agence : 1160

Découvrez cet appartement à vendre situé à Lyon 7ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce spacieux T4 de 122 m², au 2ème étage d'un élégant bâtiment Haussmannien, se trouve avenue Jean Jaurès, à proximité de la station de métro Saxe Gambetta et de la Place Saint Louis. L'appartement comprend un grand hall de 20 m² avec rangements, un séjour exposé à l'ouest avec une belle hauteur sous plafond (3,60 m), une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres dotées de rangements. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec un meuble en marbre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement est équipé de la climatisation, du chauffage au gaz, de doubles vitrages en bois et d'un parquet d'origine en excellent état. Une cave complète ce bien. Ce bien familial est situé dans un secteur très recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour un achat appartement Lyon 7ème Arrondissement ou une vente appartement Lyon 7ème Arrondissement. Référence agence : 1090.

Découvrez cet appartement Lyon 4ème Arrondissement à vendre, un charmant T2 de 45 m² habitable (31 m² Carrez) entièrement rénové, idéalement situé à proximité du métro Hénon. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce véritable canut se distingue par ses belles poutres apparentes et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,6 m. Son parquet ancien, sa cuisine équipée et sa chambre en mezzanine d'environ 10 m² avec placards (HSP 1,6 m) apportent une touche d'authenticité. La salle d'eau et les WC complètent l'ensemble. Avec des charges réduites (-45€/mois) et un chauffage électrique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. De plus, une cave accompagne la vente. Ce bien est également attractif pour un projet locatif, avec des loyers estimés entre 870 et 900€ dans le secteur. Profitez d'un cadre de vie dynamique et familial dans cet environnement prisé du département Rhône en région Rhône-Alpes. Référence agence : 1125.

Orpi vous propose un garage double (2 voitures) idéalement situé à Lyon 2 (Rue Smith) dans une résidence sécurisée au -1, a proximité immédiate de la gare Perrache et de Confluence. Profondeur 7,9m Largeur 2,6m Hauteur 2,3m Surface 20,54m2 Référence agence : 1174

Orpi vous propose un appartement T1bis de 23m² au calme situé dans une petite copropriété. Idéalement placé dans le quartier de Confluence-Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare). Le logement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué en meublé, au prix de 615€ hors charges, jusqu'au 30 juin 2026. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement. Référence agence : 1159