AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

MARSEILLE 13008 VIELLE CHAPPELLE -SPLENDIDE APPARTEMENT T2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: A vendre : Appartement 37m² + terrasse Dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses (détails à préciser selon le bien). Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. REF: 9719CO16 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

MARSEILLE 13008 VIELLE CHAPPELLE -SPLENDIDE DUPLEX T4 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: A vendre : Duplex 99 m² + terrasse Marseille 8ème Dans une résidence contemporaine de haut standing, ce duplex de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative au dernier étage de 278 m², vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. REF: 9721CO16 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

MARSEILLE 13008 VIELLE CHAPPELLE -SPLENDIDE APPARTEMENT T2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: A vendre : Appartement 44m² + terrasse Marseille 8ème Dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8èmearrondissement de Marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et d'une chambre généreuse avec un coin bureau. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. REF: 9717CO16 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

MARSEILLE 13008 VIELLE CHAPPELLE -SPLENDIDE DUPLEX T4 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Superbe Duplex 107m² + toit terrasse Dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative au dernier étage de 107m², vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. REF: 9722CO16 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

CAMOINS MARSEILLE 13011-SUBLIME APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez sans plus attendre les NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS au coeur du quartier LES CAMOINS, véritable noyau villageois à MARSEILLE 11ème. Entre la montée des Camoins et la Traverse de la Chapelle, TrioVerde vous propose des appartements neufs de 3 pièces avec terrasse ou jardin. Un emplacement idéal dans le hameau des Camoins. Cette adresse vous offre l'opportunité de vivre une vraie vie de village, près des commerces et des écoles qui se situent à 3 min à pied sans être incommodé par les nuisances sonores de la route. A quelques minutes seulement de l'effervescence Marseillaise, vous trouverez au pied des collines, un environnement calme propice à la détente. Le quartier est desservi par le réseau des transports en commun jusqu'à la station de métro de La Timone. La valentine et Aubagne ne sont pas très loin ! Défiscalisez en PINEL zone A et bénéficiez de jusqu' à 42000 euros d'économies d'impôts pour un engagement locatif sur 12 ans ! REF: 9484CO27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

9 personnes déjà intéressées

88 300 €

4 199 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,03 m²

Marseille 5ème (13)

BLANCARDE MARSEILLE 13005-BEL APPARTEMENT T1 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Construite en 2015, la résidence moderne est très bien située, proche de toutes les commodités et des facultés de médecine. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux. Elle est composée d'appartements allant du T1 de 21 au T2 de 38 mètres carres. A proximité: - Commerces et restaurants a 2 min a pied - CHU a 5 min en vélo - Faculté de pharmacie a 6 min en vélo - Hypercentre a 10 min en métro La résidence est desservie par: - Ligne de Tram n ?1 a 80 m - Ligne de métro M1 a 80 m - La gare TER a 80 m - La gare SNCF a 3 km REF : 9476CO27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Idéalement situé secteur République, ce superbe appartement de 44 m2, entièrement rénové, vous séduira par son charme et sa luminosité. Il offre une pièce spacieuse et ensoleillée, avec de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 9962LRV23 Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

100 000 €

2 041 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 13ème (13)

MARSEILLE 13013 - T2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE. Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 -63 Cours Pierre Puget 13006 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente. Spécial Investisseur , Appartement T2 à rénover avec fort potentiel ! Saint-Just, Marseille 13. A vendre, T2 de 49 m² situé dans le quartier de Saint-Just face aux Chutes-Lavie, dans le 13e arrondissement de Marseille. Ce bien se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre de 11 m² avec accès direct à une terrasse de 5 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de bains fonctionnelle complète ce logement. Il bénéficie également d'une cave de 7 m², très pratique pour du rangement, ainsi que d'une place de parking privative dans la résidence, qui dispose aussi de nombreuses places libres à proximité. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de valorisation pour un investisseur cherchant un placement rentable ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Le potentiel de ce T2 est important, avec la possibilité d'améliorer la disposition et la modernisation des espaces. Le quartier est dans un secteur calme, très apprécié, offrant proximité aux commerces, transports en commun, écoles et grands axes routiers, facilitant ainsi le quotidien. La copropriété, composée de 8 lots, est saine, avec des charges annuelles maîtrisées à 110 euros. Le prix de vente est fixé à 100 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé en mars 2023, avec une consommation énergétique primaire estimée à 189 kWh/m²/an, et des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 610 euros et 850 euros. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lisa de l'Agence Stéphane Plaza Marseille Centre. Face au quartier prisé des Chutes-Lavie, vous bénéficiez d'un emplacement pratique, alliant tranquillité et proximité des commodités. A visiter sans tarder, une belle opportunité à ne pas manquer ! RÉFÉRENCE : 10551LZ02 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com. Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 110 euros.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

1 422 €/m²

Locaux professionnels

• 83 m²
• 

Marseille 1er (13)

NOAILLES - MARSEILLE 13006 - FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Cécilia de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : RESTAURANT A SAISIR EMPLACEMENT TOP A MARSEILLE 1ER (NOAILLES) Vous cherchez un super spot pour lancer ou développer votre resto ? Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce est une pépite : 63 m² bien agencés, une cuisine avec extraction, un espace client accueillant, et surtout DEUX TERRASSES pour maximiser votre visibilité et attirer du monde ! Les + qui font la différence : Emplacement en or en plein coeur de Marseille, quartier Noailles, passage ultra dynamique Deux terrasses = plus de clients, plus de chiffre ! uisine ouverte avec extraction : parfait pour la restauration rapide, bistronomique ou street food Salle intérieure bien agencée Licence alcool pour booster l'activité Droit au bail inclus avec loyer ultra attractif de 1 000 euros brut/mois Que vous ayez un projet de tapas, burger, cuisine du monde ou autre concept innovant, ce lieu a tout pour cartonner ! REF : 9957CK29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

LA FOURRAGERE - MARSEILLE 13012 - JOLI APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE et Parking en SUS à 12 000 euros A VENDRE PARLES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Ce beau Studio de 26m² et 9m² de terrasse situé dans un secteur très convoité du 12ème arrondissement, à proximité de toutes commodités, du métro et des axes routiers, cet appartement a tout pour faire un bon investissement. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouverte qui donne sur la terrasse avec une vue dégagée, d'une SDE/WC moderne et pratique. Pour couronner le tout, cet appartement est aux dernières normes et ne necessite aucun travaux, paisible et sans vis-à-vis. Parfait pour un investissement sans tracas. De plus une place de parking est en sus au prix de 12 000 euros Contactez-nous pour organiser une visite ! REF : 9817BM29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 264 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 1164 euros.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

2 604 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 2ème (13)

LA JOLIETTE _MARSEILLE 13002 - LUMNEUX APPARTENTT2 A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 -63 Cours Pierre Puget 13006 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier prisé du 13002 à Marseille, cet appartement de type 2 de 47m² vous offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec une vue dégagée et une excellente exposition. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, grâce à une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon est un véritable espace de vie, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, s'intègre parfaitement au séjour, offrant un coin repas agréable. La chambre, elle aussi lumineuse et calme, dispose d'une fenêtre qui apporte une belle lumière. Vous y trouverez également des rangements pratiques pour optimiser l'espace. La salle de bain est moderne et pratique, avec une baignoir et le WC est séparé, situé dans une pièce indépendante. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'une fenêtre, à l'exception des WC, garantissant une bonne ventilation naturelle et une belle luminosité dans l'ensemble du bien. Situé dans un quartier dynamique de Marseille, à proximité des commerces, transports en commun (métro, bus), et à seulement quelques minutes du Vieux-Port, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est vendu loué. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien lumineux et fonctionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et apprécier son potentiel ! REF 10098LZ05 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros.

LONGCHAMPS - MARSEILLE 13004 - APPARTEMENT T1 35m2 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lynda de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 cours Pierre Puget- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Parfait pour les investisseurs ou pour un premier achat, ce ravissant T2 situé à proximité du Palais Longchamps, dans un immeuble datant des années 1800, est à quelques pas des arrêts de tram, de bus et de métro, ainsi que de toutes les commodités. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec w. v et d'in espace de rangement couvant servir de dressing . REF : 9800LRV23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

MARSEILLE 13010 Saint-loup -SPLENDIDE APPARTEMENT T2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Au coeur du quartier-village de Saint-Loup, dans le 10ème arrondissement de Marseille, découvrez une résidence à taille humaine, nichée dans un écrin de verdure. Avec ses bâtiments élégants entourés d'un coeur d'îlot arboré classé et ses nombreux arbres, cette résidence offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les familles et les investisseurs. Proposant des logements du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs généreux, qu'il s'agisse de balcons, de jardins privatifs ou de terrasses spacieuses. Pensés pour votre bien-être, ces logements allient confort moderne et luminosité, tout en respectant l'environnement unique de la résidence. Grâce à la TVA réduite, sous conditions d'éligibilité, cette résidence constitue une opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale à des conditions avantageuses. Les investisseurs y trouveront également une opportunité patrimoniale fiable, offrant une rentabilité durable. Ne manquez pas cette occasion unique d'accéder à un bien alliant qualité de vie, modernité et placement judicieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. REF: 9771CO27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

MARSEILLE 13010 Saint-loup -SPLENDIDE APPARTEMENT T2 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Au coeur du quartier-village de Saint-Loup, dans le 10ème arrondissement de Marseille, découvrez une résidence à taille humaine, nichée dans un écrin de verdure. Avec ses bâtiments élégants entourés d'un coeur d'îlot arboré classé et ses nombreux arbres, cette résidence offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les familles et les investisseurs. Proposant des logements du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs généreux, qu'il s'agisse de balcons, de jardins privatifs ou de terrasses spacieuses. Pensés pour votre bien-être, ces logements allient confort moderne et luminosité, tout en respectant l'environnement unique de la résidence. Grâce à la TVA réduite, sous conditions d'éligibilité, cette résidence constitue une opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale à des conditions avantageuses. Les investisseurs y trouveront également une opportunité patrimoniale fiable, offrant une rentabilité durable. Ne manquez pas cette occasion unique d'accéder à un bien alliant qualité de vie, modernité et placement judicieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. REF: 9772CO27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

MARSEILLE 13010 Saint-loup -SPLENDIDE APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Au coeur du quartier-village de Saint-Loup, dans le 10ème arrondissement de Marseille, découvrez une résidence à taille humaine, nichée dans un écrin de verdure. Avec ses bâtiments élégants entourés d'un coeur d'îlot arboré classé et ses nombreux arbres, cette résidence offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les familles et les investisseurs. Proposant des logements du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs généreux, qu'il s'agisse de balcons, de jardins privatifs ou de terrasses spacieuses. Pensés pour votre bien-être, ces logements allient confort moderne et luminosité, tout en respectant l'environnement unique de la résidence. Grâce à la TVA réduite, sous conditions d'éligibilité, cette résidence constitue une opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale à des conditions avantageuses. Les investisseurs y trouveront également une opportunité patrimoniale fiable, offrant une rentabilité durable. Ne manquez pas cette occasion unique d'accéder à un bien alliant qualité de vie, modernité et placement judicieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. REF: 9770CO27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

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ST LAMBERT / ENDOUME - MARSEILLE 13007 - STUDIO AVEC RENTABILITE 5% - OPPORTUNITE RARE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca, de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Superbe studio de 24 m² Rue calme, à deux pas de la place St Eugène et de la rue d'Endoume Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, ce studio offre de beaux volumes et une pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, avec cuisine américaine et salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué 620 euros/mois en bail meublé, offrant une rentabilité de 5 %. Un congé pour vente a été donné au locataire, prenant effet à compter du 14/01/2026. Idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement, à proximité immédiate de la mer, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Charges : 50 euros/mois - Foncier : env 450 euros/an - Honoraires à la charge du vendeur REF 10431RR12 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 30 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 620 euros.

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MARSEILLE 13010 Saint-loup -SPLENDIDE APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Au coeur du quartier-village de Saint-Loup, dans le 10ème arrondissement de Marseille, découvrez une résidence à taille humaine, nichée dans un écrin de verdure. Avec ses bâtiments élégants entourés d'un coeur d'îlot arboré classé et ses nombreux arbres, cette résidence offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les familles et les investisseurs. Proposant des logements du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs généreux, qu'il s'agisse de balcons, de jardins privatifs ou de terrasses spacieuses. Pensés pour votre bien-être, ces logements allient confort moderne et luminosité, tout en respectant l'environnement unique de la résidence. Grâce à la TVA réduite, sous conditions d'éligibilité, cette résidence constitue une opportunité idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale à des conditions avantageuses. Les investisseurs y trouveront également une opportunité patrimoniale fiable, offrant une rentabilité durable. Ne manquez pas cette occasion unique d'accéder à un bien alliant qualité de vie, modernité et placement judicieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. REF:9756CO24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

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TIMONE MARSEILLE 13010-BEL APPARTEMENT T1 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Superbe Studio fonctionnel de 32 m² situé au coeur du secteur prisé de La Timone à Marseille. Ce logement est idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un espace confortable et optimisé pour vivre et travailler. Le studio se trouve dans une résidence moderne qui offre des aménagements favorisant le bien-être et la convivialité. Des espaces communs, intérieurs et extérieurs, répartis sur différents étages, permettent de profiter de lieux de vie agréables, propices à la détente et aux échanges. De plus, la présence d'un régisseur animateur constitue un atout majeur pour simplifier le quotidien des résidents et garantir un environnement harmonieux. Parfaitement situé, ce studio se trouve à proximité immédiate des universités, des transports en commun (métro et bus) et de toutes les commodités du secteur de La Timone. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif, ce bien représente une excellente opportunité dans un quartier recherché de Marseille. REF:9467CO25 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com