MONOPOLE-IMMOBILIER

À vendre : appartement ou espace pour profession libérale dans le 16ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Situé à proximité des commerces et des stations de métro Étoile et George V, cet appartement Paris 16ème à vendre offre plusieurs lots de copropriété totalisant 140 m² (131 m² Carrez). Niché au cœur du triangle d'or, entre l'avenue Marceau et l'avenue d'Iéna, cet ensemble d'appartements à rénover se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un élégant immeuble du Directoire. Avec de belles hauteurs sous plafond et un lumineux Bow-Window dans le séjour, la surface totale d'environ 115 m² garantit un cadre de vie agréable. Le lieu propose également un espace de rangement ou couchage d'appoint de 7 m², un WC de 2 m² et deux places de parking dans une cour arborée. En sous-sol, un studio indépendant d'environ 17 m² en parfait état complète l'ensemble. Grâce à sa situation privilégiée dans le quartier Étoile et au charme de sa copropriété, cet appartement à acheter Paris 16ème convient aussi bien pour un usage personnel que professionnel, tout en offrant un accès aux commodités et aux commerces de proximité. Des travaux de redistribution du plan sont à prévoir. Un bien rare à Paris, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.

Coup de cœur du secteur

2 170 000 €

11 923 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 182 m²
• 3 chambres
• 

Paris 17ème (75)

...

À vendre : Appartement familial idéalement situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier commerçant de Saint Ferdinand, entre Porte Maillot et Ternes. Cet appartement Paris 17ème à vendre, au 3e étage d'un bel immeuble ancien, offre des grandes réceptions dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités et du métro. D'une luminosité exceptionnelle, cet espace a été récemment rénové avec des matériaux modernes de grande qualité, ne nécessitant aucun travaux. L'entrée s'ouvre sur une sublime partie réception côté rue, comprenant un double séjour spacieux ainsi qu'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, dotée d'un vastes îlot central. Côté cour, vous découvrirez une suite parentale d'environ 35 m², incluant salle de bains, WC séparé et grand dressing. Deux autres belles chambres, situées à droite de l'entrée, partagent une seconde salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.Ce bien dispose de nombreux espaces de rangement et présente de très beaux volumes avec une circulation fluide. Les travaux importants de copropriété ont été réalisés récemment, incluant le ravalement et le changement de chaudière. Ce bien est une opportunité à saisir pour tout achat appartement Paris 17ème.

MAISON À ACHETER À CHÂTELLERAULT, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Située au centre-ville, proche des écoles et de la gare TGV, cette maison au calme se compose de trois niveaux et dispose d'une cave. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse, une cour intérieure et un jardin. Un garage, accessible depuis la rue, offre un potentiel d'aménagement. En outre, une grande cave à vin voûtée se trouve en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux bureaux transformables en chambres ou espaces de rangement. Le second étage, accessible par un escalier ancien, abrite deux chambres confortables avec salle d'eau. La maison dispose d'une belle distribution des espaces, de volumes généreux et d'un potentiel d'aménagement significatif, tout en offrant un environnement calme grâce à son jardin retiré. La proximité d'écoles réputées et des commodités du centre-ville font de cette maison un bien rare sur le marché. La surface habitable s'étend sur environ 230 m², comprenant 182 m² en loi Carrez plus des espaces supplémentaires. La maison est en bon état général, chauffée par une chaudière au gaz récente, avec peu de travaux à prévoir.

VENTE EN VIAGER OCCUPE À PARIS 7ème Cet appartement, situé dans un charmant immeuble du 19ème siècle rue de Babylone, se trouve au 1er étage (ascenseur en construction). Il comprend un séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau, un wc séparé et de nombreux placards. - Appartement sur cour, offrant un calme absolu. - Aucun travaux à prévoir dans la partie privative. Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel au gaz. Charges mensuelles peu élevées : 140 €. Taxe foncière 2025 : 1.000 €. Cette vente viager Paris 7ème se réalise en viager occupé avec réserve de Droit d’Usage et d’Habitation (DUH) pour un homme de 71 ans. Bouquet unique de 512.000 € sans rente, frais d’agence inclus. Valeur vénale du bien : 870.000 €. Une belle opportunité pour un achat viager Paris 7ème dans ce quartier très prisé, idéal pour un placement judicieux.