1809 immobilier parisien

75008 Paris. Non loin du Parc Monceau, dans un immeuble en pierre de taille de 1890 avec ascenseur, découvrez ce remarquable appartement familial de 204 m² Loi Carrez, situé au 4ᵉ étage et seul sur le palier, offrant calme, luminosité. Dès l’entrée, une élégante galerie s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de 55 m², composée d’un vaste salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, bénéficiant de très beaux volumes. L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres (21 m², 26 m², 27 m² et 11 m²), dont une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives. Deux salles de bains supplémentaires, un toilette séparé, une buanderie ainsi que de nombreux rangements et placards sur mesure complètent ce bien d’exception. Cet appartement au charme haussmannien séduit par ses prestations de caractère : parquet en point de Hongrie, quatre cheminées fonctionnelles, plan en étoile parfaitement optimisé sans aucune perte de place, et double exposition traversante garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les parties communes sont en bon état général et la copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie de standing. Le bien est vendu avec deux chambres de service situées au 7ᵉ étage (8 m² Loi Carrez chacune, soit 16 m² au total) ainsi qu’une grande cave de 8 m². Usage mixte autorisé : habitation et activité professionnelle possible, idéal pour professions libérales. Informations complémentaires : •Adresse : Paris 8ᵉ, à deux pas du Parc Monceau •Surface : 204 m² Loi Carrez •Étage : 4ᵉ étage avec ascenseur, seul à l’étage •Plan : en étoile, sans perte de place •Annexes : 2 chambres de service (16 m² Loi Carrez) + cave de 8 m² •Charges de copropriété : 2 200 € / trimestre (chauffage collectif au gaz inclus) •Copropriété : 45 lots – aucune procédure en cours •Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché) •Mandat de vente : n°0385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur du très recherché VIIᵉ arrondissement, dans le quartier résidentiel du Gros-Caillou, à proximité immédiate de la rue Cler et de ses commerces, restaurants et cafés de renom, cet appartement de standing développe une superficie privative de 162,68 m², prolongée par trois balcons totalisant 10 m², au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne de bon standing avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et fonctionnel. L’entrée distribue une vaste pièce de réception de plus de 40 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures. Une salle à manger attenante prolonge harmonieusement l’espace de vie et communique avec une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. l'Espace nuit, distinct et parfaitement au calme sur cour dégagée et arborée, se compose de quatre chambres aux proportions confortables dont une master avec son dressing et sa salle de bains avec toilettes. Il comprend également deux salles de douches, ainsi qu’un toilette séparé. De nombreux rangements intégrés et placards sur mesure complètent l’ensemble, garantissant une organisation optimale des espaces. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme, son parquet, ses larges fenêtres, offrant un cadre de vie à la fois élégant et familial, dans un environnement calme et privilégié. Un emplacement de parking au sein de l’immeuble ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Informations complémentaires : Superficie privative : 162,68 m² Extérieurs : 3 balcons – 9,56 m² au total Étage : 2ᵉ étage avec ascenseur Annexes : 1 cave + 1 emplacement de parking dans l’immeuble Charges de copropriété : 700 € / mois (chauffage CPCU) DPE : C / C Honoraires : 3,00 % TTC à la charge de l’acquéreur Mandat de vente : n°0396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial d’exception – 186 m² – 4e étage avec ascenseur – Immeuble de grand standing Situé au cœur du très prisé VIIᵉ arrondissement, dans le quartier résidentiel Gros-Caillou, à deux pas de la rue de l’Université et de la célèbre rue Cler et ses commerces de qualité, découvrez ce superbe appartement de 186 m², niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble des années 1930 avec gardienne. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes remarquables et la luminosité exceptionnelle de ce bien. Il se compose d’un vaste double séjour et salle à manger de 86 m², idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie prestigieux, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois belles chambres (19 m², 19 m² et 18 m²). L’appartement comprend également une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes, de nombreux rangements et placards intégrés. Prestations haut de gamme : Parquet, belle hauteur sous plafond, larges fenêtres offrant une superbe luminosité, climatisation, plan optimal et environnement calme et raffiné. Informations complémentaires : •Immeuble de standing (construction 1930) •Parties communes entièrement rénovées •Gardienne à demeure •Chauffage collectif CPCU •Chauffe-eau électrique •Cave incluse •Box dans l’immeuble en option (accès direct par ascenseur) •Copropriété de 22 lots •Aucune procédure en cours •Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3 % TTC inclus dans le prix affiché Un bien rare sur le marché, alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et une adresse d’exception, à proximité immédiate des quais de Seine, des écoles réputées, des transports et des meilleures adresses du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gou

Idéalement situé en plein centre de Paris et dans le très recherché quartier de Montorgueil, cet appartement d'une superficie privative de 73,04 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement premium. Situé au 4ᵉ étage par ascenseur, ce bien bénéficie d’une exposition plein sud, sans vis-à-vis et très calme, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur les toits de Paris. L’appartement se compose d’un salon avec une cuisine Américaine entièrement équipée et aménagée, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, dont une équipée d’une baignoire. Un toilette séparé complète ce bien. Rangements et placards. En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare dans un quartier aussi central et prisé. Informations complémentaires : • Surface : 73,04 m² Loi Carrez • Étage : 4ᵉ étage avec ascenseur • Plan : Optimal • Charges de copropriété : 630€ / trimestre (chauffage et eau collectif au gaz inclus) • Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché) • Mandat de vente : n°0400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75007 Paris – Rue Cognacq-Jay – Exclusivité - Nous vous proposons en vente un appartement Paris 7ème à vendre, au sein d'un immeuble de grand standing des années 30. Ce charmant bien de 55,19 m² (loi Carrez), de style loft, est situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment prestigieux avec concierge, dans une rue calme et recherchée du 7ème arrondissement.L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (un peu plus de 3 m) et comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre de 27 m² avec cheminée donnant sur la rue, agrémentée d'un espace végétalisé entre les fenêtres et le trottoir offrant peu de passage. On retrouve également une chambre avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une grande cave complète ce bien.Le bâtiment dispose d'un concierge et les parties communes ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, équipées de caméras de sécurité. Cette belle adresse est située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de commerces de qualité, des quais de Seine et des transports (métro Alma-Marceau ligne 9 / Métro Invalides ligne 8 & 13 / RER C Pont de l'Alma).Diagnostic DPE : DCharges générales de copropriété : 514 € / Trim.Chauffage collectif (gaz de ville) inclus dans les charges.Eau chaude avec ballon électrique individuel.Honoraires charge acquéreur : un forfait de 5000 € TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché.Mandat Exclusif de vente N°0398Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

À vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), ce loft de 110,95 m² (loi carrez), entièrement rénové par un architecte, est situé au 1er étage d’un bâtiment industriel classé, au cœur d’une ancienne manufacture. L’entrée mène à un couloir débouchant sur une grande cuisine contemporaine, ouverte sur une vaste pièce de vie bénéficiant de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Une large verrière exposée sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine ouverte avec une spacieuse chambre dotée de nombreux rangements ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. La conception du loft permet de créer facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Points forts : Ultra lumineux, beaux volumes, garage à vélo, jardin partagé, jouissance de deux places de parking extérieures, bon diagnostic en D. Les transports sont à proximité avec le métro ligne 7 Maire d'Ivry et le RER C Ivry-sur-Seine. Honoraires charge acquéreur : 3,94 % TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0388 Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous présentons en exclusivité un appartement à vendre à Paris 17ème, dans le département Paris, région Île-de-France. Ce charmant 4 pièces, d’une superficie privative de 57,63 m², se trouve au 1er étage d’un bel immeuble ancien (sans ascenseur), au calme absolu sur une cour dégagée et arborée.Entièrement refait à neuf, cet appartement séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée qui ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées, d’un salon lumineux, de deux chambres dont une parfaite pour un bureau ou une chambre d’enfant, de deux salles de douche modernes, ainsi que d’un WC séparé.Traversant et bénéficiant d’une double exposition Sud/Ouest, cet appartement Paris 17ème est lumineux tout au long de la journée. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien, offrant ainsi un confort de vie optimal. Le calme de la cour arborée, allié au charme de l’ancien, en fait un lieu de vie chaleureux et apaisant.L’appartement est situé dans un emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 17ème, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Informations complémentaires :• Charges générales de copropriété : 467€/trimestre• Chauffage individuel électrique basse température• Copropriété de 78 lots – aucune procédure en cours• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% TTC maximum inclus dans le prix affiché• Mandat de vente n°0394Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement Paris 3ème, idéalement situé au cœur du Haut-Marais, l'un des quartiers les plus recherchés et animés de la ville. Ce studio en rez-de-chaussée, au sein d'un bel immeuble ancien sécurisé, offre une superficie privative de 25,57 m², garantissant un calme absolu grâce à son orientation sur cour. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée de deux fenêtres, d'un coin kitchenette fonctionnel, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, qui confère une sensation d'espace, ainsi que les nombreux rangements intégrés. Cet appartement à acheter Paris 3ème est également équipé de la climatisation, vous assurant un confort optimal toute l'année. L'emplacement est privilégié, à deux pas des commerces, cafés, restaurants et transports en commun. La station de métro Filles du Calvaire (ligne 8) se trouve à proximité. La copropriété est bien entretenue et sécurisée par un digicode, comptant 32 lots sans aucune procédure en cours. Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 210 € / trimestre • Chauffage et eau chaude : individuels électriques • Taxe foncière : 665 € / an • Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC maximum, inclus dans le prix affiché Ce bien rare dans un secteur d’exception est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Bernay, Eure (27), à quelques minutes à pied de la gare et au cœur du centre historique, découvrez cette maison élégante d'environ 130 m², rénovée et en très bon état, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison lumineuse et pleine de charme est parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire en Haute-Normandie, alliant calme et nature avec un accès direct à Paris. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une exposition Sud-Est, ensoleillée dès le matin, avec un jardin paisible traversé par le Cosnier. La maison se déploie sur quatre niveaux, comprenant un sous-sol total, un rez-de-chaussée, et deux étages, avec une distribution idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée avec coin dînatoire et un WC. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Le 2ᵉ étage accueille une chambre ainsi qu'une pièce lumineuse avec baies vitrées, potentiellement aménagée en bureau ou chambre, avec la possibilité d'ajouter une salle de bains. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et une cave. Les équipements incluent un DPE classe D, une pompe à chaleur installée en 2023, toiture refaite, fibre optique, et une place de stationnement. Idéalement située, la gare de Bernay est à 7–8 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris Saint-Lazare. Marché de Bernay à une minute à pied chaque samedi matin. Avec Bernay, ville d'Art et d'Histoire, une nouvelle offre de loisirs est attendue avec l'ouverture du centre aquatique 'Les Bains de Bernay' prévue pour l'été 2026. Taxe foncière annoncée à 1 760 €/an. Une maison à acheter à Bernay, dans un cadre idyllique.

À vendre dans le quartier recherché du 15ème arrondissement de Paris, nous vous proposons cet appartement Paris 15ème à vendre en exclusivité. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1898 et bien entretenu, cet appartement traversant de 31 m² loi Carrez (32 m² surface au sol) combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, son parquet d'origine, ses moulures, ainsi que la luminosité apportée par ses grandes fenêtres à double vitrage.Ce bien se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et cheminée, donnant sur un jardin verdoyant exposé sud-ouest. Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC et lave-mains.Les parties communes sont en excellent état et l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'un interphone et digicode. Le chauffage est individuel et l'électricité est aux normes.Idéalement situé, cet appartement à acheter Paris 15ème est entouré d'un cadre de vie agréable mariant tranquillité et dynamique de quartier, avec de nombreux commerces de proximité tels que des épiceries, boulangeries et cafés à moins de 500 mètres. Un accès rapide au centre commercial Beaugrenelle et au marché Convention complète l'offre.Concernant les transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : stations de métro Boucicaut (ligne 8), Charles Michels (ligne 10), Lourmel (ligne 8) et Convention (ligne 12) accessibles en quelques minutes à pied, sans oublier plusieurs lignes de bus (42, 62, 39, 80) et le Noctilien (N13, N62).Pour les familles et investisseurs, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : écoles maternelles et élémentaires, école bilingue, écoles internationales, ainsi que d'autres structures éducatives.Ce bien rare sur le marché parisien attire par son ensoleillement optimal, sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales. Les charges générales de copropriété s'élèvent à 328 € par trimestre. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4 % TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente N°0392.

À vendre, appartement Paris 3ème, idéalement situé dans le Marais, quartier animé et recherché de Paris (75), en région Île-de-France. Ce duplex, occupant le rez-de-chaussée et le 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1800, propose une superficie privative de 67,49 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste espace de vie avec un salon agrémenté de murs en pierre apparente et d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace comprend également un coin salle à manger et une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, ainsi qu'une verrière qui apporte luminosité et profondeur. À l'étage, un élégant escalier dessert une chambre lumineuse avec une fenêtre donnant sur la rue, exposée plein sud, ainsi qu'une salle de bains, un toilette séparé et un coin buanderie. Ce duplex, qui évoque le charme d'une petite maison avec ses poutres en bois et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, se trouve dans un emplacement très prisé du Marais Artistique, entouré de galeries d'art. Il assure un calme absolu et offre de nombreux rangements. La copropriété est bien entretenue, mais ne dispose pas d'ascenseur et est sécurisée par un digicode. Les charges de copropriété s’élèvent à 860€ par trimestre, avec un chauffage et une eau chaude individuels au gaz. La copropriété comprend 14 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 % TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 3ème, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien plein de caractère.

Prix au m² le plus bas

890 000 €

3 560 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Oinville-sur-Montcient (78)

Oinville-sur-Moncient. 1809 immobilier parisien vous présente à la vente cette superbe propriété d'un hectare située dans un paisible hameau au coeur du parc naturel du Vexin. Située à moins de 50 minutes de Paris on y accède facilement par l'A14 et l'A15. La maison principale d'une superficie habitable de 205m2 a été entièrement rénovée en 2025 avec le soucis du moindre détail et cela avec des matériaux de qualité pour un montant total de plus de 350.000 euros. Une réfection totale de la couverture et de l’isolation en tuiles normandes par des compagnons couvreurs toiture a été réalisée. Le résultat est splendide! La liste complète des travaux pourra être fournie sur demande. La maison sur deux niveaux jouit d'une distribution des pièces très agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée desservant un grand séjour avec cheminée contemporaine baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin et les arbres centenaires par les larges baies vitrées, une magnifique cuisine moderne entièrement équipée avec un ilot central ouverte sur la salle à manger, un espace convivial pour partager des repas en famille ou avec des amis, une buanderie, une chambre (et/ou un bureau) et une salle de douches avec WC. La cuisine communique avec une terrasse extérieure entièrement réhabilitée idéale pour les déjeuners estivaux. A l'étage, accessible par un bel escalier, se trouvent une lumineuse et spacieuse suite parentale avec des vues à 180 degrés sur le jardin, deux chambres dont l'une avec un charme unique de part son volume et ses poutres apparentes, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. La maison d'invités d'une superficie de 45m2 située au dessus du double garage dont la porte entièrement automatisée a été changée, se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Cette annexe totalement indépendante peut aussi être louée (environ 700 euros par mois) ce qui permettrait d'avoir un revenu complémentaire non négligeable. La propriété reliée à la fibre internet, dispose également d'une grande cave, d'un grenier, d'un véritable chai à vins construit dans la roche et d'un puits. Chauffage et eau chaude individuel Pas en copropriété DPE consommation : 73 kWh ep/m2.an (Classe B) DPE Emission : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Honoraires charge acquéreur 4 % ttc maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente N°0351. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

14360. Trouville-sur-mer. Nous vous proposons à la vente cette charmante petite maison de pêcheurs d'une superficie habitable d'environ 56 m2 située en plein coeur de Trouville-sur-Mer. Elle se compose de 4 niveaux de même dimension. Au sous sol se trouve une grande cuisine dinatoire entièrement équipée (avec un bar central et une petite buanderie), au rez-de-chaussée le séjour avec ses jolies poutres apparentes et colombages dans le plus pur style normand, au 1er étage chambre à coucher avec une salle de bains et toilettes, au 2ème étage une seconde chambre à coucher avec une salle de douche. En bon état général, aucun travaux importants à prévoir. A 5 minutes à pieds de la plage, ainsi que du port de Trouville, des commerces et des restaurants mythiques (Le Centrale, Les Vapeurs) du centre-ville. A 10 minutes à pieds de la gare routière (à 3h de Paris/gare St-Lazare). Petit pied à terre idéale pour venir passer les week-ends ou quelques jours de vacances en couple ou en famille, ou location saisonnière. Chauffage et eau chaude individuel électrique DPE consommation : 584 kWh ep/m2.an (Classe G) DPE Emission : 19 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Maison individuelle Honoraires charge acquéreur 5 % ttc maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente N°0353. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

765 000 €

11 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• 

Paris 17ème (75)

75017 Paris. Appartement situé au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble art déco de bon standing, façade et parties communes en très bon état. D'une superficie de 68m2, entièrement rénové en 2024 (coût de la rénovation 140.000 euros), il se compose d'une entrée desservant une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un grand séjour avec balcon exposé plein Ouest et une vue complètement dégagée, d'une chambre telle une suite avec son dressing et sa salle de douche haut de gamme avec toilette, et un deuxième toilette indépendant. Possibilité de créer une seconde chambre d'appoint ou un bureau. Une grande cave complète ce bien. Proche commerces et transports (Bus, Métro stations Porte de Champerret et Maillot, RER C et E, tramway). Chauffage et eau chaude collectif DPE consommation : 172 kWh ep/m2.an (Classe E) DPE Emission : 51 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Copropriété Honoraires charge acquéreur 4 % ttc maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente N°0345. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75019 Paris. Nous vous proposons à la vente à proximité du canal St-Martin, un appartement familial de 102,50 m2 loi carrez traversant de 5 pièces avec deux balcons/terrasses sans vis-à-vis et vue dégagée sur un parc verdoyant. Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes indépendants et d'une buanderie. Une cave et un grand parking complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 3% TTC maximum, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente n°0334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

92600 Asnières. Nous vous proposons à la vente en exclusivité, dans un environnement résidentiel recherché d’Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces de quartier et des transports (gare SNCF d’Asnières - ligne J vers Saint-Lazare, métro ligne 13 Gabriel Péri), ce duplex développe un véritable esprit maison en ville. Surface totale exploitable : 149,64 m² 78,30 m² Loi Carrez 71,34 m² hors Carrez (niveau inférieur aménageable) Terrasse : 13,34 m² Jardin privatif : 76,20 m² Le niveau principal accueille aujourd’hui les espaces de réception : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, dressing et WC. Appartement traversant, lumineux, bénéficiant de fenêtres récemment remplacées en double vitrage battant. En rez-de-jardin, de vastes volumes actuellement utilisés en ateliers et espaces annexes offrent un potentiel remarquable : création possible de deux chambres supplémentaires, d’une suite parentale ou d’un espace indépendant avec salle d’eau. Le jardin exposé Sud-Ouest, accessible également depuis l'élégant escalier art déco de la terrasse, constitue un véritable prolongement naturel des pièces de vie. Une cave dans l'immeuble et un box fermé à une minute à pied complètent l’ensemble. Les atouts: • Proximité immédiate de la gare (1 min à pied) • Configuration évolutive • Volumes rares sur le secteur • Exposition idéale • Esprit maison avec extérieur • Potentiel patrimonial fort Une opportunité rare, destinée aux acquéreurs sensibles aux biens à transformer et à valoriser. Chauffage collectif au gaz. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC maximum inclus dans le prix de vente affiché. Mandat de vente exclusif n°0395. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

75004 Paris. Nous vous proposons à la vente au coeur du Marais l'un des quartiers les plus vivants de Paris, à deux pas du centre Pompidou, des commerces, galeries d'arts et restaurants, un appartement au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien du XVIIIe siècle offrant une superficie privative de 70,13 m². il se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger attenante à une cuisine séparée, un salon lumineux sur rue d'une superficie de 24m² avec poutres apparentes, une chambre avec de nombreux rangements et placards, une salle de douche et un toilette séparé. Appartement avec beaucoup de caractère en très bon état général, travaux de qualités, plan compact sans couloir, beaux volumes, climatisation, lumière naturelle, parquets, cheminées, vue dégagée sur rue. Copropriété bien entretenue, immeuble Sécurisé par digicode et interphone. Une cave complète ce bien. Un bien rare dans le Marais, offrant charme, confort et prestige au coeur de Paris. Charges générales de copropriété : 950€/Trim. Chauffage et eau chaude individuel électrique Copropriété de 24 lot(s), pas de procédure en cours Honoraires charge acquéreur : 3,9% ttc maximum inclus dans le prix de vente affiché Mandat de vente N°0375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine (92), nous vous proposons en exclusivité un appartement à vendre exceptionnel. Ce somptueux duplex en rez-de-jardin, sans aucun vis-à-vis, est situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité du Bois de Boulogne, d'établissements scolaires de renom, de commerces élégants et de transports facilitant l'accès à Paris et La Défense.Ce bien rare offre un jardin privé de 700 m², véritable havre de paix exposé sud-ouest, idéal pour des moments de détente. Dès l'entrée, un hall majestueux en marbre donne le ton. La pièce à vivre spacieuse, incluant une salle à manger et un coin télévision, est baignée de lumière grâce à six larges baies vitrées. La cuisine Boffi, entièrement équipée avec des appareils de luxe La Cornue, s'ouvre sur une vaste terrasse. Ce niveau abrite également une suite invités avec terrasse et jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec accès à un large balcon, une salle de bains en marbre, et une suite parentale d'exception avec salle de bains luxueuse. Les prestations incluent chauffage au sol, domotique complète, volets roulants électriques, et sécurité renforcée. Le bien est vendu entièrement équipé avec des matériaux de qualité supérieure et un mobilier haut de gamme. Ce bien, idéalement situé à proximité du Bois de Boulogne, d'écoles réputées et de commerces, représente une opportunité rare pour un achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine.

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 30,29 m² (loi Carrez), idéalement situé à quelques pas de la porte maillot, au 6ème étage Sans ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien parfaitement entretenu. Ce bien lumineux et calme, se compose d’une entrée avec un coin kitchenette, un salon avec une cheminée, une chambre avec placard et une salle de douche avec toilettes. L'appartement est en bon état général. À proximité immédiate des transports et des commerces et du centre de Neuilly-sur-Seine, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. Copropriété bien entretenu, immeuble Sécurisé par digicode et interphone. Une cave complète ce bien. Charges générale de copropriété : 280€/Trimestre Chauffage individuel électrique Copropriété de 32 lot(s), pas de procédure en cours Honoraires charge acquéreur : 5% ttc maximum inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr