Claire C'Immobilier

PARIS 3e Haut-Marais à deux pas des commerces - Au sein d'une charmante copropriété de 1750, Claire C'Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces en duplex de 73 m2, situé au 3e étage, au coeur du Marais. L'appartement s'ouvre sur une grande cuisine de 14 m2 avec coin dinatoire sur cour, puis sur un séjour de 23 m2 exposé plein sud sur rue, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,75 m et d'une cheminée. À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Deux caves viennent compléter ce bien. L'ensemble offre de nombreux rangements, une belle luminosité et le charme de l'ancien avec tomettes au sol. L'appartement offre également un beau potentiel d'aménagement et peut être séparé en deux lots d'environ 35 m2 chacun. Un bien plein de caractère, idéalement situé au coeur d'un quartier recherché du Marais.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

5 733 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, Claire C'immobilier vous propose un appartement à vendre, idéalement situé à proximité du parking Bellegarde, du Cours Saint-Louis et des établissements scolaires (collèges et lycées). Ce charmant appartement de 75 m² (74,52 m² loi Carrez) se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble au cœur de la vie aixoise tout en offrant un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m², donnant sur une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse tout au long de la journée. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses (11 m² chacune), une salle de douche avec fenêtre et un WC séparé avec petite fenêtre. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation. Deux petits balcons exposés Sud-Ouest offrent une vue dégagée sur les toits du centre-ville et sur une rue calme derrière le Cours Saint-Louis. C'est un véritable coup de cœur, alliant luminosité, tranquillité et emplacement privilégié pour un achat d'appartement à Aix-en-Provence.

Paris 11e Métro Charonne - Au sein d'un bel immeuble de 1922, parfaitement entretenu avec gardien à demeure, Claire C'immobilier vous propose, au 5e étage, un appartement de 37 m2 en 2/3 pièces. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace bureau cloisonné, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble est en bon état, prêt à vivre. Une très belle copropriété, bien tenue, et un appartement clair et agréable au coeur d'un quartier recherché. Libre en Juin 2026.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

9 541 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 16,77 m²
• 1 chambre
• 

Paris 11ème (75)

Paris 11e - Boulevard du Temple. Face au Marais, à deux pas de Place de la République, Claire C'immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio en duplex, niché aux 6e et 7e étages sans ascenseur d'un immeuble ancien. Comme un petit cocon sous les toits, ce ravissant deux-pièces en duplex offre une pièce de vie parfaitement optimisée ainsi qu'une chambre cosy sous les combles. Au calme absolu sur cour, il dégage une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour se ressourcer en plein coeur de la ville. D'une surface de 10,44 m2 loi Carrez pondéré à 13m2 pour 16,77 m2 au sol il constitue un pied-à-terre parisien idéal, un premier achat ou un investissement patrimonial. DPE F : 605 kwh/23 GES - Location possible Bail residence secondaire entre 700EUR et 800EUR/mois.Rendement locatif Entre 4,8 % et 5,5 % brut

Paris 13e - Quartier de la Salpêtrière - Claire C'Immobilier vous présente une maison sur cour au sein d'une copropriété, s'élevant sur 3 niveaux avec terrasse en jouissance exclusive d'une surface au sol de 18 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace vie de 26 m2 habitables composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour recevoir. À l'étage, sur 27 m2, la maison dispose d'une chambre avec sa salle de bain ouverte, créant une véritable suite intime et confortable. ( possibilité d'en faire une deuxième) En souplex, un double espace polyvalent de 25 m2 vient compléter ce bien : rangement, bureau, chambre d'appoint ou espace détente selon vos besoins et vos envies. Un bien confidentiel et plein de caractère, idéal pour les amateurs de calme et d'atypique.

Dans le 3e arrondissement de Paris, Claire C'immobilier vous propose cet appartement Paris à vendre, un charmant studio de 24,49 m2 situé au 2e étage d'un immeuble ancien du XIXe siècle, au cœur du Marais. Ce bien clé en main, prêt à vivre, évoque l'esprit d'une chambre d'hôtel. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement conjugue le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Il comprend une pièce de vie lumineuse, faisant également office de chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un espace bureau ingénieusement intégré. Un canapé convertible optimise l'espace, rendant ce lieu particulièrement fonctionnel. Une cave saine complète ce bien. Vendu meublé, cet appartement représente un excellent potentiel pour un achat appartement Paris, avec un rendement locatif envisageable entre 1 200 EUR et 1 400 EUR/mois (bail code civil). Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France.

À Paris 8e, sur la rue de Miromesnil, l'agence Claire C Commerce vous propose en co-exclusivité des locaux professionnels à vendre d'une superficie de 243 m2 répartis sur deux niveaux, à seulement 200 mètres du métro Villiers, dans un superbe immeuble haussmannien. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil et plusieurs bureaux modulables. En sous-sol, vous découvrirez de grands espaces, une verrière, des vestiaires équipés de douches, ainsi que des sanitaires. Ces locaux professionnels, en bon état, sont parfaits pour un centre sportif, des bureaux ou du coworking. Au rez-de-chaussée, un accueil de 12 m2, trois bureaux de 11.12 m2, 11.32 m2 et 14.55 m2, avec des sanitaires. Il est possible de décloisonner les trois bureaux pour obtenir un espace de 42 m2, lumineux grâce à trois grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Au niveau -1, accessible par un escalier, se trouve un plateau de 187 m2 comprenant une salle centrale de 52 m2 actuellement équipée d'une cuisine ouverte avec bar, une grande pièce carrée de 44 m2, un espace sous verrière de 34.5 m2, une salle vitrée de 23 m2, ainsi que des vestiaires et des sanitaires. La verrière ainsi que l'étanchéité du mur mitoyen ont été récemment refaites. Ces locaux professionnels à acheter à Paris sont une belle opportunité à saisir.

À vendre appartement à Paris, Paris (75), Île-de-France - Situé dans le 4e arrondissement, Rue Aubriot, au cœur du quartier Hôtel de Ville et Saint Paul, Claire C'Immobilier vous présente en exclusivité un studio charmant au 3e étage (sans ascenseur) d'une belle copropriété. Ce studio de 11m2 au sol et 10,76m2 en loi Carrez, avec vue sur cour orientée Est, se compose d'un séjour pouvant faire office de chambre, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC (chimique autorisé) et des rangements optimisés. Cet appartement à acheter à Paris bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques du Marais, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la capitale. DPE : C.

Meilleur rendement locatif

470 000 €

7 344 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Paris 12ème (75)

À vendre dans le 12e arrondissement de Paris, Rue de Charenton, Claire C'Immobilier vous présente cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 63,87 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent de 1970 avec gardien. Ce bien, parfait pour un achat appartement Paris, se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, menant à un séjour lumineux, exposé sud-ouest, agrémenté de grandes baies vitrées. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. La chambre, bénéficiant d'un second jour, est accompagnée d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes indépendantes. L'agencement est modulable, avec la possibilité de créer une cuisine américaine ouverte sur le séjour et de transformer la cuisine actuelle en une chambre indépendante avec fenêtre. Cet appartement à acheter Paris est calme et lumineux, situé dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est aussi possible de louer ou d'acquérir un parking ou un box dans l'immeuble. Visuels non contractuels, home staging virtuel réalisé à titre indicatif grâce à l'IA.

Paris 3e - Rue Notre-Dame-de-Nazareth - Claire C'immobilier vous propose en exclusivité, ce charmant studio lumineux de 28,65 m2 Carrez et 30m2 au sol, situé au 5e étage d'un immeuble ancien bien entretenu.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement séduit par son charme parisien avec poutres apparentes et parquet.Il se compose d'un grand séjour avec deux fenêtres, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC (sani broyeur autorisé).Une cave vient compléter ce bien.

À Paris 3e, en plein cœur du Marais, nous vous proposons à la location un local professionnel de 72 m², situé au rez-de-chaussée et entièrement sur cour. Ce bien a été rénové avec soin et offre un espace unique modulable, permettant d'installer des cloisons selon vos besoins. Il dispose également de deux accès sur cour ainsi que d'un WC avec lave-mains. Idéal pour diverses activités telles que showroom (mode, design, décoration), professions libérales (avocat, thérapeute, consultant, coach), cabinet d'architecte ou d'ingénierie, studio de création (graphisme, photographie, production sonore ou vidéo), agence de communication ou événementiel, atelier-boutique, espace de coworking confidentiel, bureau de start-up ou d'entreprise tech à la recherche d'un lieu atypique, ou encore espace bien-être (sous réserve d'autorisation : soins, esthétique, sophrologie, etc.). Ce local professionnel en location à Paris est tranquille, lumineux et plein de charme, parfaitement adapté à toute activité nécessitant calme, confidentialité et style.