Orpi - GROUPE PIRA EUSTACHE

Immeuble de rapport en bon état général, situé à Saint-Dié-des-Vosges, ville reconnue pour le Festival International de Géographie. Spécial investisseurs : revenus locatifs annuels hors charges de 27 000 €. L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués, offrant une rentabilité immédiate. Il est idéalement situé à deux pas de la gare TGV et proche de toutes commodités : piscine, bowling, cinéma, médiathèque, crèche, écoles maternelles et primaires, collèges, lycées et DUT. Saint-Dié-des-Vosges bénéficie également d'un environnement naturel privilégié, propice aux balades, randonnées et parcours VTT. À seulement 20 minutes de Gérardmer et Xonrupt-Longemer, vous profiterez de leurs lacs, casino, pistes de ski, activités de plein air et accrobranche. Une région attractive et dynamique, parfaite pour un investissement sécurisé et durable, alliant rentabilité et qualité de vie. Référence agence : 4127

Coup de cœur du secteur

105 000 €

739 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Saint-die-des-vosges (88)

Propriété de caractère – Ferme de 1890 à réinventer Saint-Dié-des-Vosges – 142 m² – Terrain exceptionnel de plus de 6 000 m² Dans un environnement privilégié, découvrez cette authentique ferme vosgienne datant de 1890, offrant un charme rare et un potentiel de rénovation haut de gamme. Avec ses 142 m² et ses volumes généreux, la propriété se prête parfaitement à un projet d'exception. Elle se compose de : Cinq chambres spacieuses, Un séjour de belle dimension, Des combles aménageables, offrant une surface exploitable remarquable, Une cave, un garage, ainsi qu'un stationnement extérieur, Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le terrain de plus de 6 000 m² confère une atmosphère paisible et un cadre privilégié, idéal pour imaginer un jardin paysager, une extension, ou un espace de loisirs haut de gamme. Une propriété authentique et rare, parfaite pour les amateurs de belles rénovations, les porteurs de projets ambitieux ou les connaisseurs en quête d'un bien de caractère. Une visite s'impose ! Michèle Boulangeot : 06 99 51 02 16 – N° RSAC : 750 218 422 Cabinet ORPI 3 Villes : 03 55 235 778 Découvrez les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3875

Maison individuelle lumineuse – 117 m² – Terrain 1 130 m² – Étival-Clairefontaine Votre agence ORPI Vosges vous propose cette charmante maison individuelle lumineuse, construite dans les années 1970, offrant environ 117 m² habitables répartis sur trois niveaux. Située à Étival-Clairefontaine, cette propriété présente un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de rangement pratique ainsi qu'un garage, apportant un espace fonctionnel pour le stockage ou le stationnement. Le premier étage accueille les espaces de vie avec un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bain d'environ 7 m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage, la maison dispose de deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune ainsi qu'un WC. L'agencement actuel offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, permettant d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille. À l'extérieur, un terrain attenant d'environ 1 130 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente ou potager. Les points forts du bien : Maison individuelle sur 3 niveaux 117 m² habitables 3 chambres avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires Séjour lumineux avec balcon Garage Terrain d'environ 1 130 m² Fort potentiel d'aménagement Idéalement située, Étival-Clairefontaine se trouve à 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, 40 minutes de Gérardmer et 50 minutes de Nancy, offrant un accès rapide aux principaux axes et aux commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Grégory Gavrel – Agent commercial EI 06 11 92 69 89 Cabinet ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78 RSAC : 912 896 248 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence agence : 4098

Votre agence ORPI Vosges vous propose en exclusivité cette charmante maison de pays mitoyenne, idéalement située à Senones, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité souhaitant créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les moments de convivialité. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une grande pièce de jeux, idéale pour un espace familial ou un bureau, ainsi que quatre chambres indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un second WC est également présent sur ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon donnant accès à un jardin privatif clos, un espace agréable pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes comprenant une cave, un grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage. La maison nécessite quelques travaux de renovation et l'installation d'un chauffage central, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces. Les points forts du bien : Proximité immédiate du centre-ville 4 chambres indépendantes Salon avec cheminée Grande pièce de jeux Balcon et jardin privatif clos Cave, grenier et garage Maison de caractère avec fort potentiel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Grégory Gavrel – ORPI Vosges 06 11 92 69 89 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 4076

Orpi vosges vous propose cet Immeuble à rénover comprenant 3 appartements : 2 F 3 et 1 F1 bis Idéal pour investisseur ou projet de rénovation, situé en plein centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges. Ce bâtiment développe 120 m2 environ . Isolation exterieure récente ,doubles-vitrage , sous-sol complet et jardin privatif. Bien que l'état soit à rénover, l'emplacement offre un fort potentiel locatif ou une transformation en logements contemporains. Proche des commerces et des transports en commun . Prix de vente : 162 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Gregory Gavrel au 06 11 92 69 89 (EI ) N°RSAC 912 896 248 pour plus d'informations ou pour organiser une visite et étudier les options de rénovation. Référence agence : 4118

Maison de caractère à Bouxières-aux-Bois – 134 m² – Fort potentiel ! À vendre : maison semi-mitoyenne en bout de rangée, pleine de charme ancien, construite en 1810, offrant 134 m² habitables et un gros potentiel de rénovation. Vous y trouverez : Un séjour chaleureux et une cuisine conviviale, parfaits pour accueillir famille et amis Une salle d'eau À l'étage : seconde salle d'eau et toilettes en cours d'aménagement Trois chambres spacieuses Combles aménageables Dépendances et extérieurs : Anciens bâtiments d'exploitation offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement futur, etc.) Atelier indépendant Plusieurs garages et espaces de stationnement intérieurs / extérieurs Beau terrain plat, idéal pour profiter des beaux jours ou pour vos projets extérieurs Informations complémentaires : Raccordée au tout-à-l'égout État général : à rénover, mais excellent rapport potentiel / prix pour qui souhaite redonner vie à cette demeure pleine de cachet Prix demandé : 115 000 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Michèle Boulangeot EI – 06 99 51 02 16 – N° RSAC : 750218422 Cabinet ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4087

Découvrez cette villa familiale à vendre à Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Avec 330 m² d'espace, cette propriété offre un cadre de vie idéal et paisible, à proximité des commodités. La villa, édifiée en 1970 et en excellent état, se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de sept chambres confortables ainsi qu'un sous-sol complet offrant de multiples options de rangement. Vous disposerez également d'un garage intérieur et de plusieurs places de stationnement extérieures. Le terrain, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'un cours d'eau et de petits ponts pittoresques pour vos promenades. Profitez également d'une terrasse plein sud, d'une piscine et d'une vue dégagée sur la nature. Équipée de panneaux solaires, cette villa garantit un confort moderne tout en étant respectueuse de l'environnement. Une dépendance indépendante avec un espace bien-être complète ce bien d'exception, offrant ainsi une atmosphère propice à la détente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Maison de caractère en bout de rangée – 134 m² – Fort potentiel ! Amateurs de maisons anciennes pleines de charme, laissez-vous séduire par cette belle semi-mitoyenne construite en 1810, offrant 134 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous allez aimer : Son séjour chaleureux et sa cuisine conviviale Ses 3 chambres confortables Une salle d'eau fonctionnelle À l'étage, une deuxième salle d'eau et des toilettes en cours d'aménagement Des combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Plusieurs garages et un agréable extérieur La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prévoir des travaux de rénovation, mais le potentiel est énorme pour qui souhaite rénover à son goût et préserver le cachet de l'ancien. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Michèle Boulangeot EI – 06 99 51 02 16 – N° RSAC : 750218422 Cabinet ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4088

Orpi Gérardmer vous propose ce grand appartement de 122,37 m², idéalement situé en centre-ville de Bruyères, à côté des écoles. Entrée, véranda, cuisine, vaste séjour, 4 chambres, salle d'eau et WC. Terrasse, cour et parking extérieur. Loyer mensuel 685 EUR. Honoraires locataire : 548 € LoyerHC : 670 € Charges : 15 € Plus de renseignements à ORPI Gérardmer Lac & Montagne au 09 86 55 90 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de prestige – Cadre naturel exceptionnel proche Saint-Dié-des-Vosges Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison contemporaine neuve vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son superbe terrain plat de 4 500 m², proche du parc naturel du ballon des Vosges, rare sur le secteur. Idéalement située à proximité immédiate des accès routiers et de la gare TGV, elle offre un équilibre parfait entre calme, nature et accessibilité, à quelques minutes seulement du lac de Gérardmer, des stations de ski, des sentiers de randonnée, VTT, centre équestre etc... tout en restant proche de toutes les commodités. Des espaces de vie lumineux et élégants Très grand salon-séjour de 95 m2 baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur Grande cuisine moderne, idéale pour recevoir Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Espace nuit confortable À l'étage : 4 belles chambres spacieuses Salle de bain familiale moderne et fonctionnelle Extérieurs & prestations Double garage Piscine Terrain plat de 4 500 m², offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement Un cadre de vie privilégié Entre montagne, nature et loisirs, cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances haut de gamme, ou un investissement patrimonial. Construction neuve, prestations modernes, confort optimal et environnement exceptionnel. Bien rare sur le marché – À découvrir sans tarder. Référence agence : 4133

Prix au m² le plus bas

56 000 €

233 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 240 m²
• 

Moussey (88)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ – 2 IMMEUBLES À MOUSSEY (88210) Aux portes de l'Alsace !! Spécial investisseur ! Au cœur du charmant village de Moussey, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif, composé d'un immeuble de 3 logements et d'un deuxième immeuble à rénover, le tout sur une parcelle de 523 m². L'immeuble principal, en bon état général, comprend : 2 appartements F2 au rez-de-chaussée (à rénover partiellement, idéal pour une mise en location rapide après travaux) 1 appartement F5 au 1er étage, lumineux, à rafraîchir, avec de beaux volumes Le bâtiment est mitoyen, dispose d'un petit jardin à l'avant et d'une cour intérieure séparant un second immeuble indépendant à l'arrière, entièrement à rénover ou à démolir selon votre projet. Atouts majeurs : Structure saine et bâtiment bien entretenu Beau potentiel de division locative Possibilité de créer plusieurs lots ou de réhabiliter l'ensemble pour maximiser la rentabilité Environnement calme, à proximité de la nature, dans un secteur en demande Localisation : Situé à Moussey, dans les Vosges (88210), à quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges et à environ 1h de Nancy ou Strasbourg, dans un cadre verdoyant apprécié des familles et des amoureux de la nature. Un placement idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort rendement locatif après rénovation. Contactez dès maintenant votre expert ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 4066

Saint-Dié-des-Vosges – La Bolle Maison individuelle à rénover – Fort potentiel ! À saisir ! Cette maison des années 1948 offre 66 m² à repenser selon vos envies, avec sous-sol et dépendance. Composée d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, elle dispose également d'un terrain avec stationnement et du tout-à-l'égout déjà raccordé. Quartier agréable Proche des commodités Idéal investisseurs, primo-accédants ou bricoleurs Un bien rare sur le secteur, parfait pour créer VOTRE projet et valoriser votre investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. EI Michèle Boulangeot au 06.99.51.02.16 N° RSAC : 750218422 ou au cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4015

Votre agence ORPI Vosges vous propose cette charmante maison semi-mitoyenne, située à Saales (Bas-Rhin), au cœur d'un environnement agréable entre Alsace et Vosges, à 1 heure de Strasbourg et 25 minutes de Saint-Dié-des-Vosges. Construite en 1957, cette maison d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine spacieuse, une salle de bain ainsi qu'un WC, formant un espace de vie fonctionnel. Le premier étage se compose de cinq chambres, dont quatre en enfilade, ainsi que trois WC. La configuration actuelle peut être repensée afin de créer un agencement plus moderne et adapté à la vie de famille. Un grenier aménageable d'environ 70 m² représente un atout supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou logement indépendant. La propriété dispose également d'une cave voûtée, d'une dépendance d'environ 30 m², d'un garage et d'un jardin attenant, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est habitable en l'état, mais nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Le chauffage est assuré par poêles à bois et radiateurs électriques avec accumulateur d'énergie, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les points forts du bien : 130 m² habitables 5 chambres Grenier aménageable de 70 m² Dépendance de 30 m² Cave voûtée et garage Jardin attenant Fort potentiel de rénovation Idéal pour une première acquisition La maison bénéficie d'une situation pratique, avec de nombreux commerces à Saales (magasins, pharmacie, restaurants, pizzeria, bricolage, groupe médical). Côté transports, la commune dispose d'une gare ferroviaire et de lignes de bus, ainsi que d'écoles et d'un collège à proximité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Grégory Gavrel – Agent commercial EI 06 11 92 69 89 Cabinet ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78 RSAC : 912 896 248 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence agence : 4042

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – RESTAURANT/CAFÉ À REMOMEIX Lancez votre activité dans un lieu prêt à l'emploi et plein de potentiel ! Remomeix – emplacement stratégique, à deux pas des transports et axes routiers 145 m² de surface exploitable, lumineux, fonctionnel. Entièrement équipé : - Four professionnel RATIONAL neuf - Chambre froide, vitrine, matériel complet - Terrasse couverte pour une belle saison toute l'année - Capacité : 100 couverts - Grand parking privé pour vos clients Idéal pour restaurateur ambitieux, concept café, bistronomie, évènementiel, etc. Aucun travaux à prévoir – ouvrez dès demain ! Prix canon : 70 000 FAC € seulement ! Foncez ! Contactez-nous vite pour une visite — les bonnes affaires partent vite ! EI RUFF Nicolas N°RSAC : 935 157 719 / contact 06 69 20 47 22 ou l'agence ORPI 03 55 235 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4055

Maison mitoyenne avec fort potentiel – 157 m² – Grenier aménageable – Bertrichamps Votre agence ORPI Vosges vous propose cette maison mitoyenne d'environ 157 m², située dans le charmant village de Bertrichamps, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour un projet d'évolution, cette maison allie espace, caractère et possibilités d'agrandissement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux menant à un séjour lumineux d'environ 34 m², agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine récente, installée en 2021, apporte confort et modernité à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux actuellement en enfilade. La configuration offre toutefois la possibilité de créer trois chambres indépendantes. Un dressing complète ce niveau. L'un des atouts majeurs de ce bien est son grenier de plus de 100 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. La maison bénéficie également de travaux récents, avec une couverture et des menuiseries remplacées en 2020, apportant un réel confort. À l'extérieur, un terrain attenant d'environ 100 m² complète ce bien. Vous profiterez également d'un garage et d'une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace authentique. Les points forts du bien : 157 m² habitables Séjour spacieux de 34 m² avec poêle à bois Cuisine récente (2021) 4 chambres possibles Grenier aménageable de plus de 100 m² Toiture et menuiseries refaites en 2020 Garage et cave voûtée Terrain attenant À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Grégory Gavrel – Agent commercial EI 06 11 92 69 89 Cabinet ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78 RSAC : 912 896 248 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence agence : 4011

ORPI 1er réseau nationale Immobilier. ORPI VOSGES vous propose: À Saint-Dié-des-Vosges, capitale mondiale de la Géographie, idéalement situé proche de toute commodités, zones commerciales, piscine, bowling, cinéma, pharmacie, hôpital, collèges, lycées, écoles, ... Dans une résidence avec ascenseur, un appartement vendu loué, de 68 m2 de 3 pièces comprenant : - Entrée accueillante - Beau salon-séjour donnant sur un balcon sur toute sa longueur - Cuisine aménagée - Salle d'eau - Deux chambres - Dressing - Toilettes séparées Loyer mensuel : 550€ Vous profiterez d'une cave (lot n°45) et d'un parking (lot n°313) privées. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui au cabinet ORPI ANOULD : 03 29 420 420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4142

Votre agence ORPI Vosges vous propose cette charmante maison individuelle de caractère, située dans le pittoresque village de Vieux-Moulin, à seulement 20 minutes de Saint-Dié-des-Vosges. Construite en 1924, cette propriété d'environ 207 m² habitables offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant, ou un investissement locatif. La maison est actuellement agencée en deux appartements distincts, parfaitement séparés par une grande entrée commune, permettant de conserver deux logements indépendants ou de réunifier facilement l'ensemble pour créer une grande demeure familiale. Chaque appartement comprend : un séjour lumineux d'environ 27 m², une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un WC. Un grenier aménageable d'environ 68 m² offre un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 95 m², idéal pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda d'environ 20 m² donnant sur un grand jardin d'environ 1 000 m², offrant une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Une dépendance en dur d'environ 25 m², située au fond du jardin et alimentée en électricité, complète cet ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un confort appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité et les peintures, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien. Les points forts du bien : 207 m² habitables 2 appartements indépendants 4 chambres au total Grenier aménageable de 68 m² Sous-sol complet de 95 m² Véranda de 20 m² Terrain d'environ 1 000 m² Dépendance de 25 m² avec électricité Vue sur les montagnes Fort potentiel d'aménagement Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Grégory Gavrel (EI) 06 11 92 69 89 Cabinet ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78 RSAC : 912 896 248 – Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence agence : 3999

ORPI 1er réseau national Immobilier. ORPI VOSGES vous propose en EXCLUSIVITÉ: Bel appartement en duplex idéalement situé à Taintrux Rougiville, proche école, arrêt de bus. et nature pour randonnées. Cet appartement spacieux et lumineux vous offre: - au RDC: une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon- salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et WC séparé. - à l'étage: 1 chambre, 1bureau qui peu également servir de petite chambre, salle d'eau, WC et grenier aménageable. Le tout en très bon état, sans travaux à prévoir Profitez d'un jardin privé, d'un garage ainsi que d'une cave. . Pour plus d' informations concernant ce bien ou programmer une visite, je vous invite à contacter Michèle Boulangeot EI au 06.99.51.02.16 N° RSAC : 750218422 ou cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Référence agence : 4014

ORPI VOSGES , 1er réseau national immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE: Ensemble comprenant une maison d'habitation à conforter et un commerce Boucherie avec clientèle fidèle et bon chiffre d'affaire, le tout , proche centre de Lépanges-sur-Vologne. - Maison avec un beau potentiel, composé de: 4 chambres , salon, salle de bain, grenier, cave - Commerce boucherie., avec une surface de 69 m², en bon état dispose de deux chambres froides et d'une vitrine attrayante, parfait pour mettre en valeur vos produits. Situé dans un quartier dynamique, c'est l'emplacement idéal pour développer votre activité commerciale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. EI Michèle Boulangeot au 06.99.51.02.16 N° RSAC : 750218422 ou au cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3974

**ORPI Premier Réseau National - Elue marque préférée des Français - Vous propose en EXCLUSIVITÉ** Proche du parc naturel régional des ballons des Vosges, entre Montagne et lacs vosgiens A 2h45 de Paris en TGV, 1 heure de l'Allemagne et à 1H de l'aéroport de STRASBOURG, proche de l'Alsace. Une Maison individuelle nichée à Saint-Benoît-la-Chipotte. 330 m² d'habitation divisée en 4 appartements avec entrée INDEPENDANT, ou simplement une grande maison Familiale de 8 chambres. Un garage d'une capacité à accueillir un professionnel. Profitez de ses nombreux atouts : grenier, un balcon, cave, jardin, terrasse. Egalement Idéal pour un investisseur, Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. EI RUFF Nicolas N°RSAC : 935 157 719 / contact 06 69 20 47 22 ou l'agence ORPI 03 55 235 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3905

EN EXCULSIVITE chez ORPI Découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéalement située au cœur de Saint-Dié-des-Vosges. a proximité de toute les commodité Avec une surface de 55 m², elle offre 1 chambres et un bureau / ou petite chambre de 9m2, un salon accueillant, cuisine neuve équipée. En bon état, cette maison construite en 1950 dispose d'une cave, d'un jardin, un grand garage, Profitez du stationnement intérieur et extérieur. Proche des transports en commun, elle est parfaite pour une vie citadine pratique. Proche du parc naturel régional des ballons des Vosges. Entre lacs et montagne. A 2h45 de Paris en TGV, 1 heure de l'Allemagne et à 100km de l'aéroport de STRASBOURG, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d'informations ! Nicolas N°RSAC : 935 157 719 06-69-20-47-22 03-29-42-04-20 Référence agence : 4032

ORPI GPE 3 Villes – Opportunité Investisseur à Saint-Dié-des-Vosges (La Bolle) Un bien rentable, bien situé, prêt à performer ! 121 m² habitables – construction 2003 4 chambres + 2 pièces de vie lumineuses Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Sous-sol aménagé offrant de vrais espaces supplémentaires Extérieurs & confort Terrasse agréable Stationnements intérieurs & extérieurs Raccordement au tout-à-l'égout Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien sain, facile à louer et bien implanté dans un secteur recherché de Saint-Dié. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78 EI Michèle Boulangeot – 06 20 37 54 54 RSAC : 750 218 422 Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4111

ORPI 1er réseau national Immobilier. ORPI VOSGES vous propose: Fonds de commerce à vendre à Lépanges-sur-Vologne., avec une surface de 69 m², ce bien en bon état dispose de deux chambres froides et d'une vitrine attrayante, parfait pour mettre en valeur vos produits, avec un loyer de 600 €. Situé dans un quartier dynamique, c'est l'emplacement idéal pour développer votre activité commerciale. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet entrepreneurial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. EI Michèle Boulangeot au 06.99.51.02.16 N° RSAC : 750218422 ou au cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3975

ORPI 1er réseau nationale Immobilier. ORPI VOSGES vous propose: Ensemble immobilier au centre ville de Raon l'Etape. Immeuble composé de 7 appartements tous refait allant de 42 à78 m², un local commercial de 85m² et 2 garages. le tout est loué avec un rapport de 2914€ idéal pour un investissement locatif. Petite cour intérieure. Chauffage électrique. A visiter rapidement ! Plus de renseignements au cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778 ou Michèle Boulangeot au 06.20.37.54.54 ou boulangeot@orpi.com N° RSAC : 750218422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3969

Orpi 1er réseau national immobilier vous propose en exclusivité : A Bruyères un immeuble, à rénover, avec fort potentiel. Local commercial loué 700 € et un appartement loué 500€. Idéal pour investisseur. Possibilité de créer minimum 4 autres appartements La proximité du centre et des commodités en fait un bien à visiter sans tarder!! Pour plus de renseignements contactez Mme Boulangeot Michèle EI au 06 99 51 02 16 N° RSAC: 750218422 ou l'agence Orpi 9 rue des 3 Villes à Saint- Dié des Vosges au 03 55 23 57 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4090

''EN EXCLUSIVITE ORPI '' sur le secteur de Fraize, cet impressionnant immeuble de 300 m² est une opportunité unique. Niché au cœur du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, il offre un cadre idyllique proche des activités de plein air et des pistes de ski, à quelques pas de l'Alsace, à 1h30 de l'aéroport international . Il se compose sur 2 étages : 1 local commercial servant de restaurant pouvant accueillir une centaines de places, une cuisine professionnelle, une grande terrasse. Le sous-sol comprend 5 locaux, 2 WC, une salle d'eau, un garage et des caves. Le premier étage propose un appartement T3 de 75,30 m² avec 2 chambres et un T4 de 98 m² avec 3 chambres. Au deuxième étage, 2 appartements, 1 T4 de 98,60 et 1 T3 de 78,72 avec accès au grenier pouvant être aménagés. Profitez d'un grand parking pour poids lourds et camping-cars, ainsi que d'une vaste cour aménageable. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Cabinet ORPI ANOULD 03 29 420 420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3881

Maison individuelle de charme – 164 m² – Jardin 1 400 m² – Moussey (88210) Aux portes de l'Alsace, dans la commune de Moussey (88210), votre agence ORPI vous propose cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1940 et développant environ 164 m² habitables répartis sur trois niveaux. Offrant de beaux volumes et un environnement agréable, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, cette maison dévoile des espaces de vie chaleureux. Le séjour convivial s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 20 m², idéale pour profiter de la luminosité toute l'année et donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée complète cet espace de vie fonctionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, réparties sur les étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet avec espace indépendant. La maison dispose également de deux salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux garages, une chaufferie équipée d'une chaudière Viessmann installée en 2019, ainsi qu'une superbe cave voûtée d'environ 30 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 1 400 m², avec jardin privatif, terrasse et dépendance en dur, le tout bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes des Vosges. Les points forts du bien : Maison individuelle sur 3 niveaux 164 m² habitables 4 chambres Véranda lumineuse de 20 m² Terrain d'environ 1 400 m² 2 garages Dépendance en dur Chaudière Viessmann (2019) Vue dégagée sur les montagnes À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Grégory Gavrel – Agent commercial EI 06 11 92 69 89 Cabinet ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78 RSAC : 912 896 248 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence agence : 4146

AUTHENTIQUE FERME VOSGIENNE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL Fraize – Secteur calme et recherché ORPI VOSGES vous propose en exclusivité cette ferme de caractère, nichée dans un environnement naturel paisible, idéale pour les amoureux de l'authenticité et des projets à fort potentiel. D'une superficie d'environ 141 m² habitables, cette bâtisse pleine de charme offre une base saine pour donner vie à votre projet de résidence principale, secondaire ou investissement touristique. La maison se compose de : une cuisine meublée, un salon / salle à manger lumineux, trois chambres, un grenier aménageable, une cave. Un potentiel exceptionnel De grandes dépendances viennent compléter l'ensemble, permettant la création de gîtes, ateliers, espaces de loisirs ou extension de l'habitation. Véritable plus-value : possibilité de rénover un appartement indépendant avec entrée séparée, parfait pour une location saisonnière (Airbnb, gîte) ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Terrain de 1 160 m², offrant calme, verdure et intimité, idéal pour profiter pleinement de la nature vosgienne. Un emplacement stratégique À deux pas du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, proche des crêtes vosgiennes et du col du Bonhomme, 15 km de Gérardmer, 30 km de Kaysersberg, 40 km de Colmar, 2h45 de Paris en TGV, 1h de l'Allemagne, 100 km de l'aéroport de Strasbourg. Prix très attractif : 77 000 € Une opportunité rare sur le secteur pour un bien de cette superficie avec dépendances. Contactez-nous sans tarder pour une visite : EI Michèle Boulangeot – 06 20 37 54 54 RSAC : 750 218 422 ou Cabinet ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4154

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En EXCUSIVITÉ ORPI CENTRE VOSGES Vous propose, dans le parc naturel du Ballon des Vosges sur la ville de Saint-Dié-Des-Vosges, secteur touristique entouré de montagnes, de sentier idéal pour les randonnées, vtt, Proches de toute commodité, commerces. A 2h45 de Paris en TGV, 40km de Colmar, 15km de Gérardmer . Découvrez ce charmant condo de 75,7 m² situé au cœur de Saint-Dié-des-Vosges . Cet appartement en bon état offre 2 chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'un balcon avec vue sur le jardin, d'une grande cave et d'une place de parking extérieure. Idéalement situé, il est proche des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Nicolas RUFF EI - N°RSAC : 935157719 06-69-20-47-22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3889

ORPI CENTRE VOSGES Vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le parc naturel du Ballon des Vosges sur la ville de FRAIZE secteur touristique entouré de montagnes, de sentier idéal pour les randonnées, vtt. Proche du centre ville avec toutes ses commodités, boulangeries, boucherie, coiffure, pharmacie, restaurants, bijouterie, fleuristes, photographe, assurance, banques, école maternelle, primaire, collège, ... Parking gratuit 1 Immeuble comprenant 2 appartements refait à neuf / 1 loft a faire. Rez-de chaussée : 1 appartement de 130 m2 loué 460€ HC Cuisine équipée, 3 chambres 1 salle de douche grand séjours 1 cave place de parking jardin Rez-de chaussée : 1 appartement duplex de 140 m2 loué 560€ HC Cuisine 3 chambres 1 salle de douche grand séjours 1 cave place de parking jardin 1er étage vous trouverez 1 loft de 250 m2 à faire complètement vous avez également à disposition sous sol : 4 caves Jardin / parkings A VISITER SANS TARDER Pour plus de renseignements contacter moi au 06.69.20.47.22 ou nruff@orpi.com N° RSAC : 935157719 Référence agence : 3810

14 personnes déjà intéressées

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Senones (88)

ORPI 1er réseau nationale Immobilier. ORPI VOSGES vous propose à la location: Appartement de 90 m² en duplex, spacieux et lumineux à Senones., comprenant: Cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres, salle de bain. Disponible dès maintenant., idéalement situé, il offre un accès facile au centre-ville et à ses commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Cabinet ORPI 3 VILLES 03 55 235 778