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84 Boulevard Saint Michel
Locaux professionnels
Situé dans un cadre calme et recherché du quartier Saint-Lambert à PARIS, ce local professionnel atypique de 191 m² (183,07 m² Carrez) est à vendre. Installé au sein d'un immeuble moderne des années 80, ce bien a été rénové avec audace et offre un cadre de travail privilégié. Proche de la rue de la Convention et de ses commerces, il bénéficie d'une excellente connexion aux transports, avec les métros Plaisance et Convention à quelques minutes. Les locaux professionnels à acheter à PARIS sont aujourd'hui configurés en plateaux modulables sur trois niveaux, permettant une organisation fluide des espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux bureaux de direction lumineux, dotés de grandes baies vitrées. Le premier sous-sol comprend un plateau de 62 m² parfait pour un espace de travail collaboratif, éclairé par un puits de lumière. Au second sous-sol, deux salles de réunion indépendantes et une zone d'archives offrent de la confidentialité et de la capacité de stockage. Ce bien est idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale ou un showroom cherchant un espace à repenser. Avec une pompe à chaleur air/air et un bon diagnostic énergétique, cette propriété combine confort et efficacité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans des locaux professionnels à PARIS. Contactez Espaces Atypiques Rive Gauche au 01 85 73 66 13. Copropriété de 33 lots, dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros. Kim SICOT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.
Appartement
Dans une rue tranquille du 14ème arrondissement, cet appartement atypique de 78,09 m² Carrez est une véritable opportunité pour un achat appartement PARIS. Offrant une modularité exceptionnelle, il se prête à tous types d'agencements grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant ainsi une division potentielle ou l'aménagement d'un espace professionnel. Le vaste séjour double, d'environ 45 m², est agrémenté d'une cheminée et bénéficie d'une luminosité éclatante grâce à de grandes fenêtres. L'architecture historique des bâtiments de cette voie privée offre une vue apaisante. La chambre et le bureau, orientés côté cour, garantissent un calme absolu. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en cuisine indépendante, atelier ou chambre d'enfant, répondant ainsi à toutes vos aspirations. Des rangements élégants sont également intégrés pour optimiser l'espace. Ce bien, à vendre dans le département de Paris en Île-de-France, se situe dans un cadre de vie unique, alliant tranquillité et potentiel. Une place de stationnement est disponible à la vente dans cette rue sécurisée. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole avec des charges annuelles de 2400 euros, comprenant l'entretien des parties communes et les consommations d'eau froide et de chauffage gaz. Les transports en commun à proximité incluent la station de métro Plaisance (ligne 13). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Kim au 06 20 83 04 68, agent commercial RSAC : 907 979 231 à Paris. La copropriété se compose de 33 lots, dont 10 pour l'habitation.
Appartement
À vendre, cet appartement atypique de 79 m² Carrez est situé dans le quartier de Saint-Lambert, à proximité de Falguière, au troisième étage d'un immeuble rénové d'une maison ancienne des années 80. Idéal pour un achat appartement PARIS, ce bien combine le charme d'une rue historique à une architecture moderne. Anciennement occupé par un cabinet d'architectes, cet espace ouvert propose une flexibilité d'agencement exceptionnelle, avec de grandes fenêtres coulissantes qui inondent de lumière cet appartement PARIS à vendre. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant une gestion efficace et des coûts maîtrisés. Inclus, une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé. Métro : Plaisance (Ligne 13) à 6 minutes, Convention (Ligne 12) à 15 minutes. Contact : Espaces Atypiques Rive Gauche - 01 85 73 66 13. Copropriété de 33 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.
Appartement
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1948, au calme absolu de la célèbre rue Daviel, cet appartement de deux pièces et de 38,83 m² Carrez offre une parenthèse de sérénité à deux pas de la Butte-aux-Cailles. Derrière sa façade de caractère, l'appartement propose un plan fluide et évolutif. Le séjour actuel fait face à une cuisine indépendante. Pour les amateurs d'espaces contemporains, la cloison qui les sépare peut être effacée pour créer une vaste pièce de vie de plus de 20 m², magnifiant ainsi la verticalité du lieu. Côté nuit, la chambre s'affirme comme un véritable sanctuaire de quiétude. Agrémentée de grands placards intégrés et d'une salle d'eau fonctionnelle, elle offre un réveil privilégié face à un majestueux cerisier. Sa large fenêtre s'ouvre sur une cour intérieure, apportant une respiration végétale et un dégagement visuel précieux, par-delà les quelques emplacements de stationnement de la copropriété. Outre sa quiétude, la propriété profite d'une vie de quartier recherchée, à proximité immédiate de la Petite Alsace et des commerces de la Place d'Italie. Un emplacement stratégique parfaitement desservi par les lignes de métro et de bus. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation personnalisée, cet appartement représente une opportunité de conjuguer charme de l'ancien, volumes et praticité. Métros : Corvisart ou Glacière (ligne 6) CLASSE ENERGIE G / CLASSE CLIMAT G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1830 euros et 2510 euros par an. Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 979 231 - PARIS Copropriété de 25 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1348.32 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 979 231 - Paris.
Appartement
Au cœur du quartier Didot à Paris, dans une impasse pavée au calme paisible, cet appartement d'architecte en rez-de-chaussée offre une superficie de 92,62 m² Carrez. Récemment rénové avec soin, il présente une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, aux lignes modernes. Le parquet en chêne massif, la cuisine au design épuré, les aménagements sur mesure et les éclairages étudiés contribuent à créer une atmosphère élégante et conviviale.Idéal pour un achat appartement Paris familial ou en tant qu'investissement, l'appartement dispose d'une configuration rare avec cinq chambres, chacune équipée de rangements sur mesure et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité.La qualité des prestations, associée au charme du quartier Didot, font de ce bien un appartement Paris à vendre unique, contemporain et fonctionnel. En complément, une cave est incluse et un emplacement de parking peut être acquis en supplément.Pour plus de commodités, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges, et le bien est soumis au statut de la copropriété. Le classement énergétique est de type D, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1410 et 1950 euros par an, selon les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Réseau de transport à proximité : Métro Plaisance (ligne 13) et Alésia (ligne 4).Pour toute demande, contactez Julien au 07 60 34 15 93. Les charges annuelles s'élèvent à 4816 euros. Ce bien est situé dans le département Paris, région Île-de-France.
Appartement
Découvrez cet appartement unique à vendre à Paris, situé face au sixième arrondissement, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble emblématique du quartier Vavin/Montparnasse, classé monument historique. Ce charmant atelier d'artiste, riche en histoire, offre une surface de 44,65 m2 (42,74 m2 Carrez) et une hauteur sous plafond de 5 mètres. Lumineux grâce à son exposition plein sud, cet appartement à acheter à Paris dispose également d'une terrasse tolérée par la copropriété. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie au cachet indéniable, baignée de lumière et offrant une vue dégagée. Une superbe verrière illumine cet espace, prolongé par une terrasse végétalisée, créant ainsi un havre de paix en plein cœur de la ville. À l'étage, la zone nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un dressing, qui surplombent la pièce de vie, renforçant la sensation d'espace. La localisation prisée, la luminosité exceptionnelle de cet appartement, et son atmosphère tranquille en font un bien rare à Paris. L'immeuble Art déco a vu passer des figures emblématiques telles qu'Hemingway et Fitzgerald. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 930 euros et 1310 euros. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 18 lots. Charges annuelles : 3616 euros.Métro : Vavin. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.
Maison
À vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, non loin du 5ème, cette maison de 79,5 m² (70,21 m² carrez) offre un cadre de vie serein avec sa terrasse de 18 m² en jouissance exclusive. Cette maison atypique séduit par son calme et son espace extérieur, parfait pour des moments de détente au cœur de la métropole parisienne. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie de 26 m², où un salon chaleureux se connecte à une cuisine ouverte avec un coin repas, évoquant l'atmosphère d'une cabine de navire. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec salle de bain ouverte, inspirée des ateliers bohèmes parisiens. Le niveau inférieur accueille une bibliothèque, un bureau et une pièce supplémentaire servant de débarras, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. La terrasse pavée invite à profiter des journées ensoleillées ou à créer un petit jardin urbain. L'emplacement est idéal, à proximité des stations de métro Campo Formio et Saint Marcel, garantissant accès aux commerces, aux écoles et à la vie animée du quartier Mouffetard. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Paris, ce bien rare combine charme et fonctionnalité, méritant une visite pour en découvrir toute l'atmosphère unique. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2520 euros et 3460 euros par an. Contact : Guillaume 06 11 96 51 48 - EI - Agent Commercial - RSAC: 879 627 040 - Paris. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 2844 euros.
Appartement
Situé dans une impasse calme et végétalisée du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve dans une petite copropriété récente. Ce duplex de 58 m² au sol (54,70 m² Carrez) dispose d'une terrasse de 20 m², offrant une véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. L’entrée colorée mène à un élégant escalier sculptural, qui permet d’accéder au premier niveau. Un claustra en bois sur-mesure dévoile une chambre avec un dressing et un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains moderne. Le dernier étage, accessible par un escalier aérien, présente un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine avec sa crédence en zellige s’ouvre sur un séjour traversant, donnant accès direct à la terrasse. Un coin nuit avec verrière, pouvant être aménagé en chambre d’enfant ou intégré au séjour, ajoute une souplesse à ce bien. La terrasse de 20 m² crée un espace harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, bénéficiant d’une double exposition et d'un environnement fleuri. Le choix des matériaux et des couleurs, associé à un cadre de vie agréable, font de cet appartement Paris à acheter une opportunité rare, proposée en exclusivité par notre agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Moyens de transport : Métro Plaisance (ligne 13) et Convention (ligne 12). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 100 euros et 1 550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 708 euros.
Appartement
À vendre appartement à Paris, situé à quelques pas de la place de l'Abbé Georges Hénocque, au cœur du quartier résidentiel et animé des Peupliers dans le 13e arrondissement. Ce bien en rez-de-chaussée développe 57 m² Carrez (75 m² au sol) et a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un local commercial sur rue avec accès direct à un sous-sol aménagé, parfait pour des besoins de stockage ou d'archives. Ce local est vendu avec un appartement de deux pièces donnant sur la rue et la cour, accessible depuis les parties communes, mais pouvant également être intégré à l'espace principal en fonction des besoins. La rénovation du local est soignée, avec des couleurs sobres, de nombreux rangements sur mesure, un éclairage élaboré, une façade vitrée récente et des sanitaires indépendants. Le sous-sol, accessible via un escalier privatif, offre une surface utile appréciable. L'appartement, actuellement indépendant, comprend un séjour, une chambre, une salle d’eau, et une cuisine soigneusement aménagée, le tout dans une ambiance chaleureuse. Ce deux-pièces peut être conservé comme un logement séparé ou intégré à l'espace commercial, offrant ainsi une flexibilité rare pour une activité professionnelle ou une résidence principale. Le quartier est bien desservi par les transports, notamment les lignes de métro 7 et 14, et bénéficie de nombreux commerces et établissements scolaires à proximité. Grâce à son potentiel d'aménagement, sa localisation plaisante et sa double affectation, cet appartement à acheter à Paris représente une opportunité unique dans le marché immobilier parisien. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Métro : Maison-Blanche (ligne 7 et ligne 14). Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 979 231 - Paris. Copropriété de 28 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.
Appartement
Au sein du quartier Commerce du 15ème arrondissement de Paris, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un appartement à vendre situé au 7ème et dernier étage d'un élégant immeuble art déco datant de 1930, avec ascenseur. Ce bien d'une surface pondérée de 51 m² (53,28 m² au sol / 48,74 m² Carrez), entièrement revisité par un architecte et en parfait état, se dévoile par un spacieux séjour lumineux agrémenté d'un espace bureau astucieux. Les volumes sous les combles, rehaussés par des aménagements sur mesure, allient parquets teinte miel, couleurs modernes et blanc des sous-pentes. La cuisine, moderne et semi-ouverte, se distingue par son carrelage à motifs et sa crédence en carreaux de métro bleu canard. Une chambre, séparée de l'espace de vie par une verrière, assure une belle intimité tout en favorisant la circulation de lumière. Une salle d'eau récente complète ce bien. Ce bien rare offre une vue dégagée sur les toits de Paris et un aperçu de la Tour Eiffel, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux recherchant un achat appartement à Paris dans un quartier vivant et recherché. Métros à proximité : Commerce (ligne 8), Avenue Emile Zola et Félix Faure (ligne 10). CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 euros et 2 020 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE. Copropriété de 188 lots. Charges annuelles : 2192 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.
Appartement
Découvrez cet appartement PARIS à vendre, situé au coeur du quartier dynamique des Gobelins, à proximité de la célèbre rue Mouffetard, dans le département de Paris en Île-de-France. Ce remarquable deux-pièces de 32m², entièrement repensé par un architecte, offre un espace contemporain, fonctionnel et élégant. La conception astucieuse met en valeur les perspectives et les volumes, avec une hauteur sous plafond d'environ trois mètres dans les pièces principales. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux, un rez-de-chaussée surélevé côté boulevard, prolongé par une cuisine équipée au design moderne. Vous trouverez également une chambre au calme sur cour intérieure et une salle d'eau optimisée avec des matériaux de qualité. L'esthétique soignée de l'appartement est accentuée par un parquet en chêne clair et des rangements intégrés. Équipé de matériel neuf haut de gamme, cet appartement clé en main est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un achat appartement PARIS. L'immeuble, une copropriété soignée, est idéalement situé dans un quartier commerçant. Ce bien allie confort, élégance et style au quotidien, avec des performances énergétiques classées C et A. Contactez Guillaume au 06 11 96 51 48 pour plus d'informations.
Appartement
À proximité de la rue Daguerre et du quartier Gaîté-Montparnasse, cet appartement à vendre, situé au premier étage d'un immeuble ancien du XIXe siècle, s'étend sur 79 m2 Carrez. Conçu par un architecte, il a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, son parquet d'époque, ses moulures et ses cheminées. L'appartement met en avant un espace de vie lumineux, composé d'un double-séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée sur mesure, et d'une salle à manger. Ce bien traversant présente un véritable esprit loft, favorisant une fluidité dans l'agencement des pièces. Une chambre spacieuse avec rangements et une salle de bains complètent ce bien, offrant une vue agréable. Une cave est également incluse. Le département Paris et la région Île-de-France confèrent à cet appartement un cadre de vie privilégié. Charges annuelles : 2432 euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Pour un projet d'achat appartement Paris, contactez Julien au 07 60 34 15 93. RSAC : 809 373 509 PARIS.
Maison
Idéalement située au cœur de la Butte-aux-Cailles, cette maison à vendre à Paris allie authenticité et tranquillité, dans le 13ème arrondissement du département Paris, en région Île-de-France. S'étendant sur une surface de 140,34 m² au sol, dont 132,15 m² Carrez, et accompagnée d'une cour pavée de 28 m², cette propriété atypique évoque le charme d'une maison de village à Paris. Les espaces se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour convivial de plus de 40 m² bénéficie d'une luminosité abondante grâce aux baies vitrées, avec à sa disposition une jolie cour pavée. La hauteur sous plafond accentue l'impression d'espace et favorise l'entrée de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre d'appoint ou bureau avec salle d'eau. Le premier étage offre une suite parentale dotée de nombreux rangements et d'un extérieur surplombant la cour, tandis que le dernier niveau présente un appartement indépendant, incluant un salon avec kitchenette, une chambre et sa propre salle d'eau. Cet espace peut être aménagé selon vos envies, que ce soit pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, s'intègent harmonieusement dans cet univers authentique. De plus, la possibilité d'installer un poêle contribue à créer une atmosphère chaleureuse. Le cadre de vie villageois du quartier, la sérénité et le caractère unique de cette maison font de cet bien une opportunité précieuse pour un achat maison Paris. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2350 euros par an. Métros : Corvisart ou Glacière (ligne 6) Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 2021ACO1104 - PARIS. Copropriété de 3 lots, dont 1 lot habitation. Charges annuelles : 1145 euros.
Maison
À proximité des stations de métro Vaugirard et Convention, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous présente une maison à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cet immeuble au style unique offre une surface pondérée de 350 m², soit 471 m² au sol, avec des extérieurs de 83 m². Réparti sur plusieurs niveaux connectés par un escalier extérieur en colimaçon, cet ensemble des années 2000 comprend quatre unités de vie distinctes. - Un appartement de 246 m² sur deux niveaux (97,62 m² Carrez) avec deux terrasses totalisant 79 m². L'entrée dirige vers un séjour traversant de 50 m², équipé d'une cheminée et d'une cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre, agrémentent cet espace. Un sous-sol avec cours anglaises offre un potentiel d'aménagement varié. DPE: D / GES: B. - Un studio de 21 m² (20,62 m² Carrez) au 1er étage, vendu loué avec un bail meublé pour un loyer de 781,76 euros par mois. DPE: E / GES: B. - Un appartement 3 pièces de 82,03 m² Carrez, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et deux chambres au calme. Vendu loué pour un loyer de 2350 euros par mois. DPE: D / GES: B. - Un triplex de 122 m² (93,86 m² Carrez) avec un séjour lumineux, une cuisine et trois chambres. Vendu loué pour un loyer de 3004 euros par mois. DPE: D / GES: B. Une cave et un débarras complètent l'ensemble, soumis au statut de la copropriété. Cet immeuble au design original et à l'abri des regards est idéal pour l'achat d'une maison à Paris ou un investissement locatif. Métro : Vaugirard ou Convention (ligne 12). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 660 euros. Pour plus d'informations, contactez Florent BRUNCO, Agent commercial, au 06 58 86 41 87. Copropriété de 7 lots, charges annuelles de 3393 euros.
Appartement
À vendre : appartement d'exception à PARIS, situé au dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, à proximité de la Manufacture des Gobelins et à la limite du 5e arrondissement. Cet appartement atypique en duplex offre une superficie de 182,08 m² (116,37 m² Carrez), complété par deux terrasses totalisant 30 m², fruit d'une récente surélévation architecturale. Accessible par un escalier privatif, l'espace s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 37 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond. Le mélange harmonieux de matériaux, tels que la pierre, le bois et des touches de métal, donne une personnalité forte à cet intérieur. Une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse principale, ainsi qu'une chambre confortable viennent compléter ce premier niveau. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre mansardée attenante à un bureau, offrant ainsi un espace nuit modulable. Les deux terrasses de plain-pied, dont une de 22 m², sont des atouts indéniables, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien se situe dans un quartier prisé, bénéficiant d'un cadre de vie dynamique, proche des commerces, écoles, transports et jardins. Cet appartement à acheter à PARIS séduit par son agencement original, ses volumes impressionnants et son adresse confidentielle, une rareté sur le marché de la vente appartement PARIS. Métro : Les Gobelins (ligne 7) Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2860 et 3920 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Kim au 06 20 83 04 68, Agent Commercial RSAC 907 979 231 - PARIS. Copropriété de 10 lots, dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 2826 euros.
Immeuble
Entre les métros Vaugirard et Convention et insoupçonnable depuis la rue, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un immeuble au style unique d'une surface pondérée de 350 m² soit 471 m² au sol et 294,13 m² Carrez avec des extérieurs de 83 m². S'étendant sur plusieurs niveaux reliés par un escalier extérieur en colimaçon, cet ensemble des années 2000 se compose de 4 unités de vie distinctes: - Un appartement sur deux niveaux de 246 m² (97,62 m² Carrez) avec 2 terrasses de 79 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant de 50 m² avec terrasse de part et d'autre. Cette pièce de vie s'articule autour d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine ouverte. Un jeu de reflets au plafond amplifie la sensation d'espace. Une suite parentale avec salle de bains et dressing dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre compose ce niveau à l'agencement circulaire optimisé. C'est par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante qu'on accède à un sous-sol agrémenté de cours anglaises qui offre un vrai potentiel d'aménagement modulable selon les envies: atelier d'artiste, salle de sport ou cinéma, chambres additionnelles. Deux salles d'eau sont déjà existantes. Cet appartement est vendu libre. DPE: D / GES: B. - Un studio au 1er étage par escalier extérieur de 21 m² (20,62 m² Carrez) avec de larges ouvertures et un velux, disposant d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Ce bien est vendu loué en bail meublé renouvelable en date du 1er février 2025 pour un loyer hors charges de 781,76 euros par mois. DPE: E / GES: B. - Un appartement 3 pièces au 1er étage par escalier extérieur de 82,03 m² Carrez. L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie au beau volume bénéficie de grandes surfaces vitrées et d'un velux. Une suite parentale avec salle de bains et dressing et une seconde chambre, les deux sur cour et au calme, apportent de la quiétude à l'espace. Une salle d'eau complète le bien. Ce bien est vendu loué en bail non meublé renouvelable en date du 1er juin 2024 pour un loyer hors charges de 2350 euros par mois. DPE: D / GES: B. - Un triplex au 2ème étage par escalier extérieur de 122 m² (93,86 m² Carrez). Un séjour traversant et lumineux se dévoile dès l'entrée avec une hauteur sous plafond appréciable. L'agencement circulaire permet un accès fluide à la cuisine et à une chambre sur cour. Une salle d'eau complète ce niveau. Par un escalier central on accède à l'étage supérieur avec sa chambre agrémentée d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Au dernier niveau est nichée une chambre d'appoint/espace bureau avec des rangements et une salle d'eau. De nombreux velux et une architecture astucieuse restituent à ce triplex tout son caractère. Ce bien est vendu loué en bail non meublé renouvelable en date du 1er janvier 2016 pour un loyer hors charges de 3004 euros par mois. DPE: D / GES: B. Une cave et un débarras complètent cet ensemble soumis au statut de la copropriété. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble à l'architecture originale et à l'abri des regards est idéal pour un projet de vie pluriel ou un investissement locatif. Métro : Vaugirard ou Convention (ligne 12) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 930 euros et 2 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 3393 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.
Maison
À vendre, cette maison unique à Paris, située dans le paisible quartier pavillonnaire des Peupliers, dans le 13e arrondissement de Paris, offre une opportunité rare pour l'achat maison PARIS. Ancienne biscotterie artisanale transformée en bureaux d'une maison d'édition réputée, cette propriété à usage mixte témoigne de l'histoire industrielle et intellectuelle de la rive gauche. Avec une surface totale de 494,43 m², dont 378,66 m² habitables, la maison se déploie sur quatre niveaux, incluant une terrasse et deux entrées depuis la rue. Le rez-de-chaussée propose un espace de près de 150 m² avec une entrée majestueuse et une terrasse de 24,20 m². Le premier étage, avec ses 114,76 m², abrite des espaces de travail modulables, idéaux pour des transformations en suites ou appartements spacieux. Le second étage, d'une surface de 114,78 m², offre calme et vues dégagées. En plus, le sous-sol de près de 90 m² comprend divers espaces utiles, y compris une cuisine et des zones pour activités de loisirs. La propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de la Place d'Italie et bien desservie par les transports en commun. Que ce soit pour une vaste résidence familiale, un projet mixte ou un siège social, cette maison à acheter à Paris est un bien d'exception.
Appartement
Situé à proximité de la rue Daguerre et de la gare Montparnasse, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1903, cet appartement bénéficie d'une surface de 19,24 m² Carrez et d'une terrasse de 12 m². Il se caractérise par son calme absolu, sa luminosité et son esprit résolument contemporain entièrement revisité par un architecte. Une entrée avec rangements astucieux mène à une pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition sud-est et ses nombreuses ouvertures. Une cuisine toute équipée et installée sur mesure prend place dans un salon aux lignes épurées, qui est agrémenté d'un lit escamotable. Cet espace empli de convivialité se voit prolongé, à travers une grande et large baie vitrée, par une terrasse ensoleillée, végétalisée et bénéficiant d'un calme absolu. Cet espace extérieur accueille un salon de jardin et une table pour des dîners sur les toits de Paris. Une salle d'eau moderne vient parfaire l'ensemble. L'optimisation intelligente de l'espace, qui offre au lieu une véritable circularité, l'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain, et l'émotion suscitée par la terrasse, le calme et la lumière font de cet appartement un bien très rare et hors du commun. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 350 euros et 510 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro ligne 4 : Mouton-Duvernet Contact : Julien - 07 60 34 15 93 RSAC : 809 373 509 Paris Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 880 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.
Parking
À vendre, un parking à acheter à Paris, situé dans une rue calme et recherchée du 13e arrondissement. Cette opportunité rare s'adresse aux investisseurs souhaitant effectuer un achat parking Paris. Le bien, constitué de quatre boxes privatifs formant un corps de bâtiment indépendant, se trouve à proximité immédiate du métro Maison Blanche, ce qui en fait un emplacement stratégique. Adjacent à la Petite Ceinture, cet espace offre un cadre de vie et de travail apaisé au cœur de la capitale. Le parking, accompagné d'une autorisation de construire purgée de tout recours, permet de concevoir un projet immobilier entièrement personnalisé. Ce bien représente donc une véritable opportunité sur le marché de vente parking Paris. Profitez d'une dynamique de quartier agréable avec des commerces de proximité, écoles et infrastructures sportives accessibles à pied. La connectivité, avec la ligne 14 et la ligne 7, ainsi que le tramway T3a, renforce son attractivité. Ce projet, prêt à bâtir, est unique et prometteur dans le département Paris, en région Île-de-France.
Prix au m² le plus bas
Meilleur rendement locatif
Bien le moins consommateur d'énergie
Coup de cœur du secteur