AGENCE BC IMMOBILIER

À louer – T2 neuf à Ferney-Voltaire - Dispositif PINEL Situé au 1er étage d'une résidence neuve (1er occupant) l'appartement se compose une pièce de vie principale de 27m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un balcon. Une place de parking extérieure complète ce bien. Situé à proximité des commerces et des transports, avec un accès rapide à Genève, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est soumis au dispositif Pinel. Plafond de revenus (2024) pour une personne seule : 44.344 € Plafond de revenus (2024) pour un couple : 66.276 € Loyer de base 1205 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 205 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté BC IMMOBILIER : venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Prévessin-Moëns, située dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 174 m2, construite en 2019, est un véritable bijou en excellent état, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Vous serez charmé par ses belles terrasses offrant des vues panoramiques depuis le salon et les chambres à l'étage, garantissant une intimité parfaite. Au sous-sol, une pièce avec salle d'eau est idéale pour accueillir vos invités ou votre adolescent en quête d'indépendance. La pièce de vie lumineuse de 54 m2 s'ouvre sur une piscine intérieure, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les finitions de qualité, mêlant béton brut et ciré, ainsi qu'un escalier en bois en une seule pièce et une cheminée au gaz double face, rendent cette maison unique. Située à proximité du centre de Prévessin, cette maison à acheter est à découvrir sans tarder. L'équipe de BC IMMOBILIER, spécialisée dans l'achat et la vente de maisons à Prévessin-Moëns, vous proposera un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-GENIS-POUILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle location appartement SAINT-GENIS-POUILLY. Ce studio entièrement meublé et équipé est situé dans une résidence récente, au cœur du quartier Porte de France. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon, parfait pour un pied à terre ou un collaborateur du CERN. Disponible début avril, n'attendez plus pour venir visiter cet appartement en location SAINT-GENIS-POUILLY. Les honoraires s'élèvent à 471 € TTC à la charge du locataire, comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 890 €/mois, avec une provision sur charges de 80 €/mois et un complément de loyer de 80 €/mois. Le dépôt de garantie est de 1 940 €. Classe énergie C, classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 302,00 et 409,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception entièrement rénovée en 2025, où élégance et fonctionnalité se rencontrent dans un cadre de vie raffiné et moderne. Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette spacieuse maison de 148m², où chaque détail a été repensé pour allier confort, lumière et harmonie. Rénovée de fond en comble en 2025, cette demeure allie le charme intemporel des années 80 à une modernité épurée, créant un écrin de vie où il fait bon vivre toute l'année. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette maison est conçue pour répondre à tous vos besoins. Le salon de 30m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse en bois exotique idéale pour des apéros entre amis ou des petits-déjeuners en plein air. Imaginez les rires des enfants résonnant dans les pièces, les dîners festifs prolongés tard dans la soirée sous les étoiles... Le jardin de 1200m² est une véritable invitation à la détente et à l'évasion. Que vous rêviez d'un potager luxuriant, d'un espace zen avec fontaine, ou simplement d'une pelouse parfaite pour les jeux des enfants, ce terrain vous offre une liberté totale d'aménagement. Les arbres matures et les massifs fleuris créent une atmosphère sereine, tandis que le balcon en bois vous permet de siroter votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux. L'intérieur respire la modernité tout en conservant l'âme des années 80. Les sols en parquet massif apportent une touche chaleureuse et intemporelle, tandis que les murs aux teintes neutres créent une toile de fond parfaite pour vos meubles et décorations. La cuisine ouverte sur le salon, équipée de plans de travail en granit et d'électroménagers haut de gamme, est un rêve pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Les 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, offrent un confort digne des plus grands hôtels. Les salles de bain et salles d'eau sont des havres de propreté et de fonctionnalité, avec des carrelages en grès cérame et des robinetteries design. Même les 2 WC indépendants ont été repensés pour allier praticité et esthétique. Grâce à une isolation renforcée, un chauffage individuel performant et des fenêtres double vitrage, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimisées. Fini les factures d'énergie exorbitantes : ici, le confort rime avec économie et respect de l'environnement. Imaginez des hivers doux sans courant d'air, des étés frais sans climatisation bruyante. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités essentielles : - En moins de 5 minutes : écoles, crèches, supermarchés et pharmacies pour répondre à vos besoins quotidiens sans perdre de temps. - En moins de 10 minutes : centres commerciaux, parcs, salles de sport et restaurants pour vos loisirs et sorties. - En moins de 15 minutes : accès aux axes routiers principaux, gares ou aéroports selon votre localisation. Cette maison est une pépite rare. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce lieu votre cocon de bonheur. Contactez dès aujourd'hui l'Agence BC Immobilier pour une visite privée et laissez-vous séduire par son charme unique ! Prix : À discuter Agence BC Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves Honoraires de 2 220 € TTC à la charge du locataire comprenant 444 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4950 €/mois. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie D, Classe clim...

L'agence BC Immobilier de Ferney-Voltaire vous propose à la location cet appartement à Sauverny, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Ce charmant T4 de 92 m² habitables, dont 106 m² utiles, se situe en duplex au 2ème et dernier étage d'une petite résidence. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une grande pièce avec de nombreux rangements vous attend. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Profitez de la visite virtuelle disponible sur notre site : http://www.bc-immobilier.fr/625-SAUVERNY-T4-mezzanine-en-duplex-106m2-utiles.html. L'appartement est disponible immédiatement. Les honoraires s'élèvent à 1 393 € TTC à la charge du locataire, incluant 279 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 1 600 €/mois, avec une provision de 120 €/mois pour les charges, qui sera régularisée annuellement. Le dépôt de garantie est de 1 600 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 116 €

Appartement

• 2 pièces
• 38,6 m²
• 1 chambre
• 

Ferney-Voltaire (01)

Dans un petit immeuble de 8 logements, au calme et à proximité de l'Espace Candide et de la future ligne de tramway, découvrez cet appartement en location à Ferney-Voltaire, Ain, Rhône-Alpes. Ce T2 meublé, entièrement repeint et en parfait état, comprend une entrée avec placard, un salon avec cuisine équipée, une salle de bains, des WC et une chambre dotée de placards. Bien qu'il ne dispose pas d'extérieur, cet appartement est idéalement situé près de la douane de Meyrin. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Disponible immédiatement !Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire, dont 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base de 1036 €/mois, avec une provision sur charges de 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 2 072 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'une résidence calme et excentrée de la route, venez découvrir ce joli T3. Il comprends une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte donnant sur le séjour et l'entrée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous disposez également de deux balcon. En annexe : une place de parking en sous sol, une cave et des places de parking libres dans la résidence. Disponible immédiatement. Honoraires de 1 106 € TTC à la charge du locataire comprenant 221 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1660 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet agréable appartement en location à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce T4, idéalement situé à quelques minutes de la douane de Meyrin, se trouve au dernier étage d'une résidence récente. D'une belle superficie, il comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel. L'appartement à louer à Ferney-Voltaire dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez son grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, ce qui complète parfaitement ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille ou des frontaliers à la recherche de confort et de praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires de 1 307 € TTC à la charge du locataire, incluant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base : 2 430 €/mois, provisions sur charges : 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 430 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 628.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 meublé de 68,50 m² idéalement situé à proximité de la frontière et du parc de la Tire, au 2? étage d'une résidence calme nichée au coeur d'un parc clos et arboré. Très lumineux, cet appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de parking extérieure est incluse avec le logement. Environnement agréable et verdoyant, parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes frontaliers. Honoraires de 1 028 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1428 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 856 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 958.00 € et 1298.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité BC IMMOBILIER: vous recherchez un appartement confortable, dans une copropriété recherchée à deux pas du lycée? une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc et la chaine des Alpes vous attend pour ce grand T3 de plus de 80m2, au 4ème étage avec ascenseur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût mais vous bénéficiez d'une pièce de vie baignée de lumière, de deux chambres avec balcon et placards et d'une grande salle de bains. En annexe, une cave et un garage. Copropriété sécurisée, vaste parc clos et arboré, proximité immédiate du centre ville de Ferney, ce bien est fait pour vous! Nbr de lots: NC Charges de copropriété courantes: 2850.64 € Procédure en cours: NON Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1465.00 € et 1983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre-ville de Ferney-Voltaire, l'une des communes les plus dynamiques du Pays de Gex, découvrez ce spacieux appartement T3 meublé de plus de 80 m², idéalement situé et aux nombreux atouts. Vous souhaitez un cadre de vie central, pratique et connecté ? Profitez d'un accès immédiat aux transports publics Genevois (TPG) et rejoignez la Suisse en moins de 5 minutes. Un emplacement rare, entre la rue commerçante et La Poste, difficilement plus central, alors ce bien est peut-être pour vous... L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier pratique, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres confortables. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, praticité et proximité immédiate avec Genève, tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié du Pays de Gex. Honoraires de 1 228 € TTC à la charge du locataire comprenant 246 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1590 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 180 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2094.00 € et 2834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en location à Prévessin-Moëns, situé dans une agréable résidence arborée, à proximité du centre-ville. Ce spacieux appartement de 88 m² comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, un balcon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, vous aurez accès à une cave et un garage fermé, idéal pour votre famille. Pour un loyer de 1 700 € par mois, avec une provision sur charges de 75 € mensuels et un dépôt de garantie de 1 700 €, cette location appartement Prévessin-Moëns est une belle opportunité. Les honoraires de 1 331 € TTC sont à la charge du locataire, incluant 266 € TTC pour l'état des lieux. Le DPE est en cours. Renseignez-vous également sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité avec BC Immobilier: coup de coeur pour cet appartement situé Chemin des Fleurs à Ferney, à 2 pas du lycée et de la piscine. Idéalement placé, dans une petite copropriété récente (2013), il est en parfait état: une jolie pièce de vie climatisée donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et une cuisine entièrement équipée avec terrasse de 8m2. En annexe, un garage double. A découvrir rapidement! Nbr de lots d'habitation: 34 Charges annuelles: 3280 € tout compris Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement en location à Prévessin-Moëns, situé dans une copropriété récente à proximité du Collège. Ce T3 de 65 m² se compose d'un séjour avec balcon et d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé. La location appartement Prévessin-Moëns est dès maintenant disponible. Honoraires de 992 € TTC à la charge du locataire, incluant 198 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 1500 €/mois, avec une provision sur charges de 200 €/mois, soumise à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 3000 €. Le DPE est en cours. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéal pour votre famille. Vennez découvrir cette magnifique maison neuve de 121m2 édifier sur un terrain de 350m2. Un grand soujour et une cuisine complétement équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douche au rez-de-jardin. Au premier étage, trois belles chambres et une salle de bain. Découvrez cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet. https://app.immoviewer.com/portal/tour/1721221?accessKey=5e2a Disponible tout de suite! Honoraires de 1 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 360 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2800 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1076.00 € et 1456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Prevessin, dans une résidence de standing recherchée, calme et à l'abri des regards, venez découvrir ce beau T3 de 68m2 en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle pièce de vie de 35m2 ouverte sur une cuisine équipée, vous jouirez également d'une grande terrasse de 13m2 idéale pour les beaux jours. Le coin nuit dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. Cette résidence récente fera le bonheur de votre famille en étant à 2 pas du bus 66, de l'école de la Bretonnière et du parc du Château. Doublement sécurisée (portail et digicode), vous aurez également en annexe une cave et un garage double. A découvrir rapidement! Charges annuelles; 2492.40 € tout compris (chauffage, eau chaude et froide) Procédure en cours: NON Nbr de lots: NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792.00 € et 1072.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

295 000 €

1 766 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 167 m²
• 3 chambres

Gex (01)

Vous recherchez une ferme à acheter à Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Cette bâtisse à rénover pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Située dans un secteur privilégié, à proximité des commerces du centre-ville de Gex et des écoles, cette ferme n'attend plus que son nouveau propriétaire pour retrouver son éclat d'origine. Gex est une ville authentique, alliant internationalité grâce à sa proximité avec la Suisse (Lausanne et Genève) et la tranquillité des montagnes au pied du Jura. À moins de 20 minutes des frontières et des pistes de ski, cette commune a beaucoup à offrir. En réhabilitant cette ancienne grange, les possibilités sont infinies et dépendront uniquement de votre imagination et de votre budget. La restauration d'un bâtiment en pierres, tout en intégrant le confort moderne, permettra d'augmenter la valeur de votre patrimoine. Cette propriété se compose de trois niveaux avec une surface totale d'environ 167 m², incluant des planchers en béton, mais nécessitant une remise aux normes des ouvertures, de l'électricité et de l’eau. De plus, un espace garage, rare pour le centre-ville de Gex, est inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Préparez votre mètre, papier et crayon pour vos esquisses ! L'équipe de BC IMMOBILIER, située au cœur du Pays de Gex, près de la frontière de Genève, vous offre un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier. Que vous soyez intéressé par la vente, la location ou la gestion de biens, nous sommes là pour vous aider. Consultez nos avis sur meilleursagents.com, car nos clients parlent le mieux de nous. Adresse : 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Nouvelle exclusivité pour notre agence BC Immobilier: coup de coeur pour ce vaste T4 de 114m2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 9 appartements, situé en plein coeur du charmant village de Segny. Composé d'un très bel espace de vie de plus de 50m2 avec cuisine équipée et cellier, le salon aux belles poutres apparentes s'ouvre sur une magnifique terrasse de 64m2 face au Jura. Une première chambre est idéale pour un bureau. Dans l'espace nuit, vous bénéficierez de deux vastes chambres, une salle de bains avec douche italienne, wc séparés et une grande chambre de plus de 17m2. En annexe, deux places de parking extérieures. La construction, au charme fou mais bénéficiant des dernières technologies en matière d'isolation thermique (chanvre, ballon thermo dynamique, chauffage par le sol au bois), vous permet de bénéficier de faibles charges (188 €/mois tout compris). Un bien atypique, idéalement situé, qui fera le bonheur de votre famille. Charges annuelles: 2256 €/an tout compris Nbr de lots: 9 Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 846 €/m²

Locaux professionnels

• 117 m²
• 

Saint-Genis-Pouilly (01)

À vendre : immeuble entier situé au cœur du Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Genis-Pouilly est rare et présente une rentabilité brute de 6,42 %. Cet immeuble indépendant, implanté dans une zone dynamique à proximité de Genève, comprend un seul local commercial dont le loyer annuel est de 28 920 € HT/HC, offrant ainsi une rentabilité attractive dès l'acquisition. Détails du local commercial : - Surface intérieure : environ 117 m² - Espace extérieur privatif : environ 400 m², comprenant environ 140 m² de jardin et le reste en stationnement. Ce local, idéalement aménagé pour des activités de bien-être, se compose de : - Une entrée accueillante - Deux salles borgnes - Un WC visiteurs - Deux espaces hammam avec douche - Vestiaires + WC - Un sauna - Une grande pièce avec point d'eau. Actuellement en exploitation par un salon de beauté et spa, ce bien garantit une occupation stable dans un environnement soigné. Atouts de l'immeuble : - Investissement sécurisé avec locataire en place - Emplacement stratégique au Technoparc - Indépendance totale de l'immeuble - Forte demande locative dans le secteur C'est l'opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche de sécurité, rentabilité et d'une localisation premium. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : En exclusivité avec l'Agence BC Immobilier, venez découvrir ce T1 bis de 31m2 entièrement meublé et climatisé, situé dans une résidence de service au bord du lac. Les propriétaires sont sortis du dispositif de bail commercial donc vous pourrez exploiter cet appartementen location courte durée, idéal pour des saisonniers, employés d 'hôtel, vacanciers ou Airbnb. Cet appartement ne peut pas être destiné à une résidence principale. N'hésitez pas à nous appeler pour en parler! Charges annuelles: 2100 € tout compris Nbr de lots: 100 Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : En exclusivité avec l'Agence BC IMMOBILIER! vous recherchez un bel appartement atypique, dans une petite copropriété près du centre ville, au dernier étage ? nous avons la perle rare! D'une surface de 89 m2, cet appartement lumineux dispose d'une belle pièce de vie de 36m2 donnant sur une terrasse de 15m2 avec belle vue Mont Blanc, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres (16 et 15m2) et d'une plus petite idéale pour un bureau ou un coin TV. Une ambiance cosy et délicate, avec de beaux parquets dans laquelle vous vous sentirez tout de suite bien. Le plus: un joli jardin au rez de chaussée entièrement privatif, d'une surface de 300m2. En annexe, garage et place de parking privative. A découvrir rapidement! Charges annuelles: 3024 € (chauffage et eau comprises) Nbr de lots principaux: 3 Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 375 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 07-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité par BC IMMOBILIER: une nouvelle pépite arrive exclusivement chez nous! A découvrir, cet appartement duplex de 150m2 est un bien rare! En dernier étage (2/2) avec ascenseur, dans une petite copropriété à l'abri des regards, nichée dans le quartier prisé de la Bretonnière, à 2 pas de l'école et des anneaux du CERN, desservie par le bus 64, vous serez charmé par ce grand duplex de près de 150m2! Dès l'entrée cathédrale, les volumes vous accueillent! une pièce de vie de 54m2 décomposée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée (avec cellier attenant) avec 2 balcons type terrasse tropézienne dominant le parc de la résidence. Une suite parentale avec salle de bains/wc et dressing, et une autre chambre avec salle de bains complètent le rez-de-chaussée. L'escalier en bois vous amène directement sur la mezzanine avec balcon et deux chambres en sous pente avec une salle de bains : le coin idéal pour les enfants! Enfin un grand garage de 49m2 ainsi que 3 places de parking extérieures privatives vous permettront de vous garer en toute tranquillité ou accueillir vos amis. Vous l'avez compris: cet appartement familial est en fait une vraie maison sur le toit! C'est le coup de coeur de l'agence... venez vite le découvrir Charges annuelles: 4636 € (chauffage inclus) Procédure en cours: Non Nbr de lots d'habitation: 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2796.00 et 3764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle annonce de BC Immobilier : vous envisagez un achat appartement Ferney-Voltaire ? Découvrez cet appartement spacieux avec un grand potentiel ! Situé à deux pas du centre, il offre des volumes généreux et du cachet. Ce bien se compose de 3 chambres ou d'un double séjour pouvant être aménagé selon vos besoins. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une chambre, qui peut également servir de salle à manger, bibliothèque ou bureau. Vous y trouverez une belle entrée avec WC et cellier, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée. Le dégagement mène à deux chambres avec placards et une salle de bains. Un balcon orienté à l'Est complète ce bien. En annexe, un grand grenier de 18 m2, une cave et un garage fermé sont inclus dans le prix. Bien que des travaux soient à prévoir pour lui redonner toute sa splendeur, cet appartement Ferney-Voltaire à vendre représente un véritable coup de cœur pour notre agence ! Charges annuelles : 3936 € (tout compris) Nombre de lots d'habitation : 9 Procédure en cours : NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, agence située au cœur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous assure un suivi personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Que vous recherchiez des appartements, villas, maisons ou terrains, nous vous accompagnons dans la vente, la location et la gestion de vos biens. Consultez nos avis sur meilleursagents.com pour découvrir ce que nos clients pensent de nos services ! Adresse : 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3936 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1518,00 et 2054,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité avec l'agence BC IMMOBILIER: spécial investisseur! dans une copropriété bien entretenue, au bord du lac, dans un environnement calme à 2 pas du centre, venez découvrir ce joli T2 de 40m2 vendu entièrement meublé et climatisé, prêt à être mis sur le marché locatif type Airbnb! Au rez de chaussée avec une jolie terrasse offrant une vue dégagée sur le lac, cet appartement est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec wc. En annexe, une place de parking souterraine privative et de nombreuses places extérieures pour les visiteurs. Destiné uniquement à de l'investissement locatif, il pourrait facilement être loué en saisonnier ou courte durée, ce qui vous permettra d'accroitre ou de diversifier votre patrimoine. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

330 000 €

5 405 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61,06 m²
• 1 chambre
• 

Ferney-Voltaire (01)

À ne pas manquer, cette opportunité exclusive de vente d'un appartement à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ! Cet appartement T2 spacieux de 61 m² est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de l'Avenue du Jura et des lignes de bus 60 et 61. Installé dans une belle résidence calme construite en 1991, cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire bénéficie d'un agencement lumineux et fonctionnel. Il offre une vaste pièce de vie de 34 m² ouverte sur un coin cuisine avec bar, une chambre de 14 m² avec rangement, ainsi qu'une entrée discrète et une salle de bains avec baignoire, créant ainsi un véritable cocon. Un balcon de 8 m², une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Idéalement placé, cet appartement nécessite uniquement un rafraîchissement de la peinture pour devenir votre chez-vous. Charges annuelles : 3523,22 € (chauffage et eau froide inclus). Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitation : 15. Pour des conseils personnalisés et un suivi complet de votre projet immobilier, l'équipe de BC IMMOBILIER, située au cœur du Pays de Gex, est à votre disposition. Que ce soit pour l'achat ou la vente appartement Ferney-Voltaire, nous sommes là pour vous accompagner. Honoraires à la charge du vendeur, dans un copropriété de 31 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 523 €/an. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité avec BC IMMOBILIER : découvrez cet appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce T2 de 55 m², situé au dernier étage, est entièrement meublé avec soin et élégance. Localisé dans la nouvelle résidence de la Porte de France, Le New Park, cet appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer net de 1380 € par mois hors charges (1530 € CC) grâce à un bail reconduit pour un an. Vous bénéficierez également d'un garage avec le bien. Ce bien est idéal pour un investisseur. Nombre de lots : NC. Charges annuelles : 1800 € chauffage inclus. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'équipe de BC IMMOBILIER, située au cœur du Pays de Gex et à la frontière de Genève, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Que ce soit pour un achat d'appartement à Saint-Genis-Pouilly ou pour d'autres types de biens, nous assurons un suivi personnalisé. Nos avis sur meilleursagents.com témoignent de notre engagement envers nos clients. Adresse : 13 B chemin du Levant, 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 092 €/an. Aucun procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 400,00 €. Date de réalisation du DPE : 03-11-2020.

Nouvelle exclusivité chez BC Immobilier: venez découvrir ce charmant 3 pièces situé dans une résidence récente, à 2 pas du centre nautique et du lycée international. D'une surface de 70m2, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 30m2 ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, et donnant sur une belle terrasse semi- couverte de 26m2, idéale pour recevoir. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, une grande salle de bains, un wc séparé et un cellier. Possibilité d'un garage en sous sol en sus. Véritable coup de coeur de l'agence! Nbr de lots d'habitation: 52 Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 3320 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 323 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662.00 € et 896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : En exclusivité avec l'agence BC IMMOBILIER: vous recherchez un appartement avec deux chambres, dans une résidence de standing fraichement livrée, bénéficiant de toutes les nouvelles normes énérgétiques et située au centre ville de Ferney? Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une habitation principale, ce T3 de 65m2 tient ses promesses! Une pièce de vie lumineuse de 25m2 avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 12m2, deux chambres dont une avec placard, une cave et un garage. Le plus: les charges de copropriété sont à seulement 82 €/mois. Venez vite le découvrir! Charges de copropriété annuelles: 987.36 € + 48 € de fonds de travaux Nbr de lots d'habitation: 26 lots Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 € et 862.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire, situé dans la Résidence Voltaire, une copropriété en pleine réhabilitation dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux T4 de 93 m² en dernier étage offre une vue imprenable et nécessite des travaux de rénovation. Il comprend un séjour prolongé par une grande loggia fermée de 8 m² exposée plein sud, trois belles chambres surplombant le parc de la Tire, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement Ferney-Voltaire à vendre représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans cette commune dynamique. De plus, la future ligne de tramway, dont les travaux débuteront cet automne, renforce l'attrait de sa localisation. Les travaux d'amélioration énergétique (ravalement, isolation) ont déjà été votés et seront pris en charge par le vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 5 503,48 € tout inclus, et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques. L'agence BC IMMOBILIER, spécialisée dans l'achat et la vente d'appartements à Ferney-Voltaire, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.

Sous compromis : Spécial investisseurs: dans la jolie copropriété Villa Victoria, à 2 pas du futur tramway, venez découvrir ce joli T3 en rez de jardin, actuellement loué 1652 €/mois hors charges. Bail d'un an renouvelable en décembre de chaque année D'une surface de 64m2, avec terrasse et jardin, il bénéficie également d'une cave, d'une place de parking extérieure et d'une place intérieure non boxée. Belle rentabilité et très bon emplacement pour cette résidence de 2015 entièrement fermée et sécurisée. Nbr de lots: 110 lots principaux Charges annuelles: Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Dans une copropriété de 332 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en exclusivité des locaux professionnels en location à Ségny, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial spacieux de plus de 260 m² est idéalement situé, offrant une visibilité optimale sur l'une des routes principales du pays de Gex. Avec deux niveaux bien agencés, il comprend de vastes espaces d'exposition et de vente, ainsi que plusieurs pièces annexes, parfaits pour des activités telles que médicales, paramédicales ou cuisinistes. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles pour faciliter l'accès de votre clientèle. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires de 6 624 € à la charge du locataire. Provision sur charges de 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 13 800 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.