GESBERT IMMOBILIER

À vendre à Draguignan, dans le Var, magnifique villa récente située au coeur d'une ancienne oliveraie. Cette propriété en position dominante offre une vue panoramique sur le massif des Maures, avec deux parties distinctes pouvant être reliées pour créer une seule habitation. La partie principale se compose d'une large entrée, d'une cuisine équipée spacieuse, d'un lumineux séjour/salon s'ouvrant sur une belle terrasse en bois dotée d'une piscine à débordement, d'une grande mezzanine avec un escalier au design original, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, de deux toilettes individuelles et d'un cellier. La villa à acheter à Draguignan comprend également une magnifique dépendance avec une entrée accueillante, une cuisine équipée avec coin repas, un salon, deux grandes chambres, un cellier, une salle d'eau, des toilettes individuelles et une charmante terrasse offrant une vue exceptionnelle. La propriété dispose de deux garages, dont un en rez-de-jardin, d'un vaste atelier au sous-sol, d'une cuve de récupération des eaux pluviales et de panneaux photovoltaïques. Cette villa à vendre à Draguignan est entièrement clôturée, entourée d'une vingtaine d'oliviers, et offre des prestations de qualité dans un état irréprochable, le tout dans un emplacement très recherché. Il est également possible de louer l'appartement indépendant pour générer des revenus complémentaires. Cette maison, baignée de lumière, procure une grande quiétude générale et offre des spectacles saisissants des premières lueurs du jour aux crépuscules teintés de pourpre.

À VENDRE À FLAYOSC - EN EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du charmant village de Flayosc, dans une rue spacieuse et paisible, cette maison de village datant des années 1800 saura séduire par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Entièrement remise à neuf avec des prestations soignées, cette propriété à acheter à Flayosc ne nécessite aucun travaux. En entrant, le rez-de-chaussée dévoile un atout rare en centre de village : un vaste garage de 42 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Cet espace comprend également un point d’eau et un coin buanderie.À l’étage, la pièce de vie se compose d’un agréable salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. De cette cuisine, un accès mène à une petite terrasse extérieure, prolongée par un escalier menant directement à une rue piétonne.Le dernier niveau se caractérise par deux chambres mansardées pleines de charme, avec de beaux volumes sous toiture, ainsi qu’une salle de douche avec WC. L’ensemble de la maison a bénéficié d’une rénovation complète de qualité : planchers en béton, toiture, façade, électricité, évacuations, menuiseries bois double vitrage et installation de climatisation. Ce bien rare sur le secteur convient parfaitement aux amateurs de maisons de caractère, en quête d’un lieu de vie paisible, sans travaux, au cœur d’un village provençal authentique dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Lorgues, dans le Var, cette villa des années 70 est idéalement située à proximité du village, offrant un cadre agréable sur un terrain en restanques magnifiquement arboré. Cette maison à vendre à Lorgues offre une généreuse surface habitable comprenant une grande cuisine fermée, un spacieux séjour avec une vue imprenable sur le village et la collégiale, cinq chambres réparties sur trois niveaux, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparées. Vous apprécierez également la véranda, le garage, l'atelier et la piscine. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le système d'assainissement, les huisseries, et la piscine, ainsi qu'une remise au goût du jour. Ce bien possède un beau potentiel, idéal pour un achat maison Lorgues dans un secteur très recherché.

À vendre à Flayosc, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa située au cœur d'un jardin paysagé offre un cadre enchanteur. Elle dispose de grands espaces lumineux, d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un double séjour avec poêle à bois et de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Une salle d'eau et des toilettes individuelles complètent cet ensemble. Vous profiterez également d'une superbe piscine traditionnelle d'environ 13x6,50 (possibilité de chauffage), d'une cuisine d'été avec pièce de rangement, d'un carport, de terrasses et de solariums à l'étage. Cette maison à acheter à Flayosc offre une belle sérénité et une vue imprenable sur la chaîne des Maures, avec d'excellentes prestations. Des possibilités d'extensions en surface de plancher ou en annexes sont envisageables. C'est une propriété exceptionnelle qui n'attend que vous.

A VENDRE FLAYOSC EN EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du village de Flayosc, découvrez ce magnifique terrain d’environ 1 080 m², offrant un cadre recherché. Implanté en zone UC du PLU, il permet une emprise au sol d’environ 190 m² (hors annexes), laissant place à un beau projet de construction. Vous serez immédiatement séduit par sa position dominante avec exposition Sud - Sud Ouest et sa vue panoramique dégagée. Le terrain est complanté d’oliviers et de pins, apportant charme et authenticité. Il se présente en légères restanques, très peu marquées, offrant une configuration quasi plate, facile à aménager. Borne incendie à moins de 200m. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités du village, il constitue un cadre idéal pour votre projet.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une opportunité rare avec cette maison Draguignan à vendre. Cette villa des années 70, située à proximité du centre-ville dans une avenue calme, nécessite une réhabilitation. Elle se compose de deux appartements reliés par un escalier intérieur et extérieur. L'appartement du rez-de-jardin comprend une grande cuisine, un séjour, trois chambres, une belle véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, sans oublier une chaufferie et un garage. L'appartement à l'étage dispose d'une large entrée, d'une vaste cuisine, d'un séjour avec cheminée, de quatre chambres, et d'une salle de bains avec toilettes individuelles. Le beau terrain plat en zone urbaine (UCA) permet une emprise de 30%, offrant ainsi la possibilité d'installer une piscine. La toiture a été refaite récemment, ajoutant à l'attrait de cette maison à acheter à Draguignan.

A vendre à Tourtour, Var, en exclusivité, cette magnifique maison à vendre, idéalement située au coeur du domaine de Saint Pierre. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie bucolique et serein. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à une chaleureuse véranda avec vue sur la piscine et le jardin. La villa comprend une vaste cuisine équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux confortables chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, découvrez une suite parentale spacieuse et agréable. Un cellier attenant à la cuisine et une salle de jeux ou bureau/bibliothèque complètent l'ensemble. Profitez également d'une piscine offrant une vue sur la forêt environnante, d'un jardin entièrement clos et bien arboré, ainsi que d'une exposition Sud. Cette maison à acheter à Tourtour est en parfait état, avec des pièces à vivre spacieuses, une distribution harmonieuse et un charme indéniable.

MAISON À ACHETER FLAYOSC – Découvrez cette magnifique propriété située au cœur de la campagne, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Maures et Notre Dame des Anges. Cette maison à vendre à Flayosc se distingue par sa qualité de construction exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Profitez de vastes pièces de vie lumineuses et chaleureuses, avec de belles hauteurs sous plafond. Une majestueuse pièce centrale avec une magnifique poutraison, une grande entrée, une cuisine équipée, une spacieuse salle à manger ornée d'un mur en pierre du Sinaï, et un salon confortable avec cheminée. Tous ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse orientée plein sud, dotée d'une pergola accueillante. Cette maison comprend également deux remarquables suites parentales, chacune avec de charmantes échappées à l'est. En rez-de-jardin, découvrez une belle suite parentale supplémentaire, deux chambre, une salle d'eau et des toilettes individuelles. Vous trouverez aussi une grande salle de jeux ou de cinéma, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace piscine entouré de murs en pierre élégants, d'un court de tennis aux normes FFT, d'un terrain de pétanque et d'une cuisine d'été sous une vaste terrasse couverte, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Cette maison à Flayosc combine confort discret, emplacement de choix, prestations rares et vue imprenable sur l'azur, pour une qualité de vie inégalée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculée au RCS de Draguignan sous le n°792851867.

MAISON À VENDRE À LORGUES - Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison en pierres datant de 1845, entièrement rénovée en 1981, se trouve à proximité immédiate du village dans un cadre calme et verdoyant. Le terrain plat d'environ 1000 m² (division en cours) offre un environnement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse exposée au sud ainsi qu'un cellier attenant. Une chambre donnant sur l'extérieur et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage se compose d'un dégagement menant à un petit studio disposant d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une seconde grande chambre offrant une vue imprenable, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes individuelles viennent parfaire cet étage, avec la possibilité d'accéder à l'étage depuis l'extérieur. En annexes, vous trouverez une piscine coque, un pool house non aménagé et un abri pour le bois. La maison est mitoyenne à l'est avec un petit bâtiment en pierres inhabitable. De plus, une citerne d'eau est disponible pour l'arrosage du jardin. Ce bien, en vente à Lorgues, bénéficie d'un emplacement recherché, offrant une belle sérénité et un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À vendre à Les Arcs, Var (83), en exclusivité, villa prête à vivre construite en 2013. Cette villa Les Arcs à vendre offre 184 m² habitables sur un terrain plat et clos de 7 519 m², dans un quartier recherché bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un emplacement idéal à proximité de la gare routière et des grands axes autoroutiers.L'entrée, dotée d'un placard et d'un toilette individuel, conduit à un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, grâce à de grandes baies à galandage. La cuisine entièrement équipée est ouverte et prolongée par un grand cellier.Le dégagement dessert l'espace nuit du rez-de-chaussée, composé de deux chambres et d'une troisième chambre avec placard, s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec toilette.À l'étage, le palier mène à une superbe master suite comprenant deux dressings et une salle d'eau avec toilette intégrée. La suite ouvre sur une belle terrasse avec vue. De l'autre côté se trouve un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire.En annexe, la propriété dispose d'un double garage avec portes automatiques, ainsi qu'un immense sous-sol couvrant l'intégralité de la maison.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette villa à acheter à Les Arcs, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre en exclusivité à Flayosc, dans le Var, cette charmante propriété située à proximité immédiate du village. Il s'agit d'une bastide authentique du XIXᵉ siècle, rénovée et agrandie tout en préservant son caractère d’origine, sur un terrain clos et arboré de 4 641 m², orienté plein Sud. La maison principale dispose d'environ 140 m² de surface habitable, offrant de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un salon cosy, menant à un dégagement comprenant un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée de 17,8 m², ainsi qu'une vaste véranda lumineuse de 20,7 m², véritable jardin d'hiver. Deux chambres, respectivement de 15 m² et 12,7 m² (actuellement aménagée en bureau), complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres de 18,3 m² et 18 m², situées de part et d’autre de l’escalier. Une dépendance de 44 m² enrichit cette offre : elle inclut une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², un WC indépendant, une salle d’eau, et profite d'une terrasse privative. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et végétalisés, incluant un double carport de 47 m², une piscine traditionnelle en mosaïque de 9 x 5 m avec vue sur le village, et un pool house avec douche extérieure. La propriété est également dotée de quatre citernes d’eau de pluie enterrées (deux de 6 000 L et deux de 2 000 L). Ce bien de caractère, rare sur le secteur, est à découvrir au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas des commodités de Flayosc.

A vendre terrain à bâtir à Flayosc, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau terrain plat de 1 615 m², situé en impasse, se trouve dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une légère position dominante et d'une exposition sud-ouest. Accessible par un chemin privé déjà aménagé, il dispose d'une aire de retournement pompiers sur la parcelle. Le terrain est déjà borné et en grande partie clôturé, un portail d'entrée doit simplement être installé. La viabilisation en bordure est complète (eau, électricité et fibre), et une borne incendie privée a été installée pour respecter les normes de sécurité. L'emprise au sol autorisée pour la construction d'une habitation est de 9 %, équivalant à environ 145 m², avec possibilité d'ajouter un étage. Cette surface ne prend pas en compte les annexes telles que le garage ou la piscine. Composé principalement d'oliviers, ce terrain se distingue par son cadre naturel et son calme, offrant une configuration idéale pour un projet de construction. N'attendez plus pour réaliser votre achat terrain à bâtir à Flayosc et concrétiser votre projet de vie dans un cadre serein et ensoleillé.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À FLAYOSC - EN EXCLUSIVITÉ - Située à proximité du village, ce Mas Provençal offre un cadre paisible où l'on peut apprécier pleinement la douceur du Sud. Édifiée sur une parcelle de 2239 m2, cette maison familiale propose un mode de vie simple et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour avec une cheminée en pierre qui ajoute du charme, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un demi-niveau conduit à une première chambre. À l’étage, deux autres chambres vous attendent, dont une avec placards. À l'extérieur, la propriété dispose d’une piscine traditionnelle et d'un espace cave en sous-sol. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage et le remplacement des menuiseries. Cette propriété à acheter à Flayosc est le lieu idéal pour imaginer des repas au soleil et des soirées d'hiver au coin du feu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété Flayosc.

Maison à vendre à Saint Aygulf, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante villa jumelée d'un côté est proposée en viager occupé. Répartie sur deux niveaux, elle comprend :Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur un beau jardin, une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un dégagement, offrant une vue dégagée jusqu'à Saint-Raphaël.La propriété dispose également d'un garage et d'une place de parking. Située dans une résidence sécurisée, cet emplacement exceptionnel propose un magnifique jardin surplombant la mer, offrant une vue imprenable. Cette maison à acheter à Saint Aygulf est un véritable havre de paix, un lieu magique qui invite au voyage. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à environ 212 €. Valeur vénale du bien : 980 000 €, le bouquet pour l'achat de cette maison à Saint Aygulf est de 650 000 € hors honoraires d'agence, avec une rente mensuelle de 2010 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 49 000 euros.

À la recherche d'un achat maison Salernes ? Découvrez cette maison à vendre à Salernes, située dans un quartier résidentiel du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une construction traditionnelle, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, d'un bureau donnant accès à un garage isolé et carrelé, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et de deux toilettes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un carport pour les voitures, d'une terrasse couverte parfaite pour des moments de convivialité, ainsi que d'une piscine chauffée au sel, le tout sur un terrain arboré de 1 700 m². Ce bien est idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Salernes. Pour plus d'informations, contactez Carla Riveron au 06.60.84.63.20.

À vendre à Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter. Cette solide maison, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre paisible et un ensoleillement idéal. Le jardin, aménagé en restanques, est le résultat du travail passionné de l'ancien propriétaire, agrémenté de nombreuses essences, principalement des oliviers. La maison, qui s'élève sur deux niveaux, comprend à l'étage une entrée, une grande cuisine fermée, un séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, un petit cellier ainsi que des toilettes individuelles. Vous profiterez également d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. En rez-de-chaussée, une immense remise ou garage et un atelier, avec un coin sanitaires, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Nous sommes en zone UC du PLU. Ce bien est un véritable coup de cœur, idéal pour un achat maison Draguignan.

À vendre à Lorgues, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, en exclusivité, cette maison Lorgues à vendre se distingue par son cadre champêtre et sa vue dégagée. Il s'agit d'une villa traditionnelle des années 70, soigneusement rénovée avec des matériaux de très grande qualité. Les pièces de vie, exposées plein sud, comprennent une vaste pièce centrale avec une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon équipé d'un poêle à bois, le tout bénéficiant d'un double accès à de larges terrasses. L'espace nuit, situé au rez-de-chaussée, offre quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse, doté d'une chambre mansardée, d'une grande salle de douche avec toilettes, ainsi que d'un dressing. Au niveau inférieur, une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, une buanderie, et deux caves dont une avec partie atelier complètent ce bien. En annexe, cette maison à acheter à Lorgues offre un garage, un double carport, un bel espace piscine avec plages, un terrain de pétanque et un espace badminton. En excellent état général, elle est équipée de nombreuses installations modernes telles que des volets en aluminium, une borne de recharge électrique, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur pour la piscine et un système d'alarme. Cette maison très agréable et confortable présente un environnement de campagne tout en offrant une belle capacité d'accueil. Une visite s'impose !

Située dans un cadre paisible et privilégié, cette maison à Flayosc, en cours de construction, repose sur un terrain de 794 m2 avec une vue dégagée sur les vignes. Cette propriété dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dispose déjà d'un bassin et accueillera bientôt une piscine, parfaite pour profiter des espaces extérieurs. Un charmant cabanon en pierre ajoute une touche d'authenticité au terrain. La maison est dotée d'un garage attenant et a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et style moderne. À ce stade, les finitions restent à faire, permettant aux futurs acquéreurs d'adapter les matériaux et les aménagements intérieurs selon leurs préférences. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Flayosc, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carla RIVERON au 06.60.84.63.20.

À VENDRE À TARADEAU - EN EXCLUSIVITÉ - Maison traditionnelle avec un magnifique parement en pierres, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Taradeau à vendre offre à l'étage une petite cuisine, un séjour s'ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le village et la Taradelle, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes individuelles.En rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol aménagé, un garage et une cave. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir (huisseries, électricité, peintures, etc.). Cette maison de caractère dispose également d'un joli jardin ensoleillé et se trouve à proximité du village. Un très beau potentiel pour un achat maison Taradeau.

PROPRIÉTÉ FLAYOSC À VENDRE - Située à proximité du village, cette demeure d'exception se trouve dans un cadre paisible et préservé, sur plus de 9000 m² de terrain paysagé avec une vue imprenable et des aménagements extérieurs de qualité remarquable. La résidence principale, édifiée en pierre sèche, propose environ 331 m² habitables, révélant une architecture intérieure élégante et des volumes généreux. Les espaces de vie, conçus pour le confort et la convivialité, ouvrent sur l'extérieur, notamment par le biais d'une splendide véranda de 38 m², qui fait le lien entre la maison et le jardin. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi que de deux belles chambres et d’une salle de bain traversante. Le pool house, véritable espace de réception avec cuisine d’été, inclut une dépendance disposant d’une terrasse, comprenant une chambre d’invités et sa salle de douche. Au rez-de-jardin, un bureau spacieux de 72 m² offre une vue interne sur la piscine, qui est accompagnée d’un hammam et d’une salle de douche, créant ainsi un lieu d'exception. Les extérieurs s’harmonisent parfaitement avec le niveau d’excellence intérieur, comprenant une piscine à débordement traditionnelle de 18 x 5 mètres, de vastes terrasses, des restanques en pierre sèche, un étang, et des aménagements paysagers soignés. Autre atout majeur : environ 7000 m² du terrain sont divisibles et constructibles, ouvrant ainsi la possibilité à de beaux projets tout en préservant l’intimité des lieux. Un bien confidentiel aux caractéristiques rares, idéal pour un achat propriété Flayosc pour ceux qui savent reconnaître l’exception.

Gesbert Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Flayosc, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, située à distance de marche du village, repose sur un terrain spacieux de plus de 5700 m², dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.C'est une occasion rare dans un secteur recherché, à quelques pas seulement du centre animé de Flayosc. Avec un potentiel de construction exceptionnel, vous pourrez développer jusqu'à 600 m² d'emprise au sol supplémentaire, en plus des 176 m² déjà présents.La maison principale, à la fois accueillante et pleine de charme, dispose d'un double séjour lumineux agrémenté de poutres apparentes, d'une grande cuisine familiale et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Il existe également des possibilités d'agrandissement pour créer une seconde suite parentale, répondant ainsi à vos besoins.Une seconde habitation indépendante, reliée par un patio central, comprend 2 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing, idéale pour recevoir votre famille, vos amis ou pour un projet locatif.L'espace piscine est un véritable havre de paix avec une piscine de forme libre d'environ 13 x 4 m, revêtue de mosaïque traditionnelle, accompagnée d'un pool house équipé avec cuisine d'été, barbecue, douche et WC.Un garage fermé, un abri pour voiture et un abri de jardin viennent compléter cette offre.Ce bien, de construction traditionnelle et bien entretenu, représente un potentiel considérable et constitue une opportunité foncière unique : développer, agrandir ou créer plusieurs habitations dans un secteur où l'immobilier devient de plus en plus rare. Ne manquez pas cette maison à vendre à Flayosc.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 147 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 116 m²

Flayosc (83)

Exclusivité Gesbert Immobilier FLAYOSC - Située au cœur du village de Flayosc, cette propriété à acheter Flayosc constitue une véritable opportunité pour un investisseur. Elle comprend quatre lots, dont un local commercial en rez-de-chaussée avec cave, ainsi que trois appartements répartis sur les étages.Le local commercial, d’environ 24 m², possède une vitrine côté boulevard Général-de-Gaulle et est actuellement libre. En sous-sol, une cave de 27 m² vient compléter ce premier lot.Au premier étage se trouve un appartement T3 de 59 m², accessible depuis l'avenue André-Ruelle. Ce lot est actuellement loué en bail longue durée, non meublé, depuis novembre 2023, au tarif de 600 € par mois, auxquels s’ajoutent 40 € de charges.Au deuxième étage, un T2 d’environ 23 m² est libre de toute occupation.Enfin, aux troisième et quatrième étages, un T2 en duplex de 35 m², rénové, est également loué en bail longue durée, non meublé, à 550 € hors charges, depuis septembre 2022.Concernant le rendement, l'immeuble présente un excellent potentiel. Selon la relocation des lots vacants, les revenus locatifs mensuels pourraient atteindre entre 1 900 € et 2 100 €, visant ainsi une rentabilité brute comprise entre 8,50 % et 9,50 %, frais de notaire inclus.La configuration actuelle ne génère pas de charges collectives, et l’ensemble des lots est détenu par un seul propriétaire.Ce bien s’adresse à un investisseur à la recherche d’une vente propriété Flayosc avec plusieurs lots distincts, une bonne rentabilité et un potentiel de valorisation, le tout dans un environnement de village vivant à l’année, à proximité immédiate des commerces et parkings.Une opportunité rare sur le secteur du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur!

À Tourtour, dans le département du Var, découvrez cette maison à vendre, située sur un superbe terrain d'environ 14 400 m² avec vue imprenable sur la chaîne des Maures. Cette propriété comprend deux villas bien entretenues, situées au sud et au calme. La première villa, datant des années 70, est composée d'une large entrée, d'une grande cuisine, d'une salle à manger/salon avec cheminée, d'un cellier, de trois chambres, dont une avec salle de bains, d'un petit bureau et d'une salle de bains ainsi que de toilettes individuelles. La seconde villa, des années 80, propose une entrée, une cuisine équipée, un beau salon avec cheminée, une spacieuse chambre, une grande salle de bains, des toilettes individuelles et un bureau à l'étage. Un large garage complète ces biens. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine située dans un écrin de verdure, offrant un cadre bucolique et paisible, idéal pour accueillir un cheval. Cette propriété familiale rare sur le marché constitue une opportunité pour les passionnés d'espaces préservés et de panoramas exceptionnels. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Tourtour !

Meilleur rendement locatif

240 000 €

10 435 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06)

Exclusivité GESBERT IMMOBILIER -En position dominante, niché dans le secteur résidentiel très prisé du Hameau, à Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce studio confortable avec jardin privatif, situé au sein de la Résidence de standing le Royal View.Le quartier, calme et verdoyant, offre une situation idéale et un cadre de vie rare : entre nature et proximité au centre-ville, il allie sérénité au quotidien et accès rapide aux commodités, aux transports et à la mer.En excellent état et parfaitement agencé, ce studio se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'une agréable terrasse couverte et d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente.Une piscine dans la résidence ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien.Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif. Bien en copropriété - 133 lots (dont parkings et caves) Charges mensuelles : env. 105 euros (dont 69 euros récupérables si location). Pas de procédure en cours. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Appartement à Roquebrune-Cap-Martin.

GESBERT IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre au cœur du charmant village de Salernes, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement duplex de plus de 90 m² (hors Carrez) offre un spacieux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée à insert. L'ensemble donne sur un large balcon avec une vue agréable sur les collines environnantes. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec salle de bains, un WC indépendant, et une chambre mansardée de plus de 30 m² avec salle d'eau. Le bien est situé au 3ème étage d'une petite copropriété, avec des charges de 225 euros par trimestre et sans procédure en cours, gérée par un syndic professionnel. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Carla au 06.60.84.63.20. Salernes offre toutes les commodités nécessaires et se trouve à proximité de nombreuses attractions, dont un Musée de la Céramique et le lac de Sainte Croix à seulement 30 minutes. C'est un excellent choix pour un achat appartement Salernes, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif.

À vendre à Flayosc, dans le Var, cette maison traditionnelle de plain-pied des années 70 est un véritable havre de paix. Située dans un cadre calme et résidentiel, elle s'étend sur un terrain plat et clos de 1 980 m², avec un jardin soigneusement aménagé, comprenant des espaces paysagers, des coins détente et une végétation luxuriante, créant ainsi un environnement des plus agréables. D'une superficie d'environ 89 m², la maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une première chambre ainsi que d'une suite parentale avec grand placard et salle de douche. Les toilettes sont indépendantes et une buanderie est à disposition. Une dépendance de 16 m² complète ce bien, offrant un espace séjour-cuisine, une chambre et un coin douche. La piscine nécessite une réhabilitation, et les menuiseries sont neuves en double vitrage avec volets roulants. Un cabanon de jardin vient également enrichir cette propriété. C'est une maison Flayosc à vendre qui se distingue par son cadre verdoyant et serein, un bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Draguignan sous le n°792851867.

À vendre à Le Plan-de-la-Tour, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa de 140 m² située en hauteur, offrant un cadre de vie paisible et une belle vue sur les collines environnantes. Cette maison Le Plan-de-la-Tour à vendre se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et séjour, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, vous attend. Une vaste mezzanine peut servir de bureau ou de coin détente. À l’étage, deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes complètent la partie nuit. La propriété est dotée d’espaces extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours, incluant une piscine de forme libre, une cuisine d’été équipée et un jardin modulable sur plusieurs niveaux. En annexe, deux garages sont à votre disposition. Idéale pour un achat maison Le Plan-de-la-Tour, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 250 000 €

3 788 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 330 m²
• 4 chambres
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Flayosc (83)

Exclusivité GESBERT IMMOBILIER, villa à acheter à Flayosc, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de la nature dans un quartier recherché, cette propriété offre une vue panoramique sur les collines. La maison principale et sa dépendance aménagée sont implantées sur un terrain de plus de 16000 m2. La villa se compose d'une grande pièce de vie de 76m2 en rez-de-jardin, avec cuisine ouverte, poêle à bois et belle hauteur sous plafond. À l'étage, une chambre parentale avec terrasse, dressing, salle de bain, toilettes indépendantes et buanderie. Au rez-de-chaussée, 3 chambres, salle d'eau, salle de cinéma, salle de jeux, chauffage au sol, portail électrique et alarme. Un atelier de 33m2 et un terrain arboré avec piscine, mini terrain de foot et terrain de boules. Une dépendance rénovée de 100m2 avec cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et toilettes, actuellement louée. Idéal pour des chambres d'hôtes en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 361 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 256,5 m²
• 5 chambres
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Flayosc (83)

Propriété à vendre à Flayosc, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Maison de village de 256 m2 habitables offrant un énorme potentiel de rénovation. Idéal pour les investisseurs, cette maison située au coeur du village peut être transformée en 5 appartements indépendants sur 3 niveaux et un local commercial. Cette propriété rare comprend également un grand garage de 45 m2 et une cour extérieure. La façade attrayante confère un charme indéniable à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Référence: SAS GESBERT IMMOBILIER - RCS de Draguignan n°792851867. N°SIREN 79285186700012.

À vendre : appartement T4 de 90 m² situé dans une résidence privée à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Grimaud à vendre comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 12 m², trois belles chambres, une salle de bain moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé. De plus, une petite cave de 3 m² et une place de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grimaud.

Achat maison Flayosc - Gesbert Immobilier Flayosc propose cette maison à vendre à Flayosc, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Maison des années 70 d'environ 116m² habitables avec 3 chambres, dont deux de plain-pied. Belle vue dégagée, terrasse, espace piscine. Combles aménageables, sous-sol, garage attenant, annexe de 13m². Parcelle de terre d'environ 3160m² en zone Uc, possibilité d'agrandissement ou de détachement parcellaire.