L'Adresse de Brissac Immobilier

Bien le moins consommateur d'énergie

317 500 €

2 335 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 5 chambres
• 

Brissac-Quincé (49)

Une maison familiale rare sur le marché, idéalement située en plein centre de Brissac, offrant 135m² parfaitement pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, crée immédiatement un véritable coup de coeur : un espace chaleureux où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance pour accueillir repas, moments en famille et soirées entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un atout très recherché pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute autonomie. A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses permettent à chacun de profiter de son propre univers, avec de nombreux rangements pour un quotidien organisé. Une salle de bains et un WC complètent cet espace nuit, idéal pour une famille. A l'extérieur, la parcelle de plus de 650m² offre un véritable écrin de verdure en plein centre : jardin, terrasse, jeux, potager? tout est possible. Le garage vient parfaire l'ensemble et apporte un confort supplémentaire très apprécié. Une maison qui combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations recherchées, prête à accueillir une nouvelle famille. REF : 36938 DPE : B (88) GES : A (3) * Honoraires à charge acquéreur (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison située dans le coeur de Brissac Quincé ! Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une buanderie. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin sans vis à vis et un garage complètent ce bien. REF : 36928 DPE : D(182) GES : A(7) *Honoraires à charge acquéreur (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre bâtiment industriel récent construit en 2017, situé sur la commune de Brissac-Quincé. Le bâtiment offre une surface totale de 800 m², implantée sur un terrain clos de 3 200 m² avec portail motorisé. Il comprend un atelier de 700 m² en structure métallique, avec isolation double peau et raccordement au gaz de ville. Un puits est également présent sur le site. L'équipement comprend deux portes sectionnelles (dimensions 4x3 m et 2,5x3 m), ainsi qu'un quai de déchargement. Dix places de parking sont disponibles pour le personnel et les visiteurs. Le bâtiment est doté de réseaux aériens pour le gaz et l'air comprimé. Deux bureaux sont aménagés, dont un avec un espace vestiaire et une douche. Des vestiaires séparés pour hommes et femmes sont également présents. Une cuisine équipée et un local de rangement avec baie informatique complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant un outil de travail fonctionnel et moderne. REF : 36803 * Honoraires à charge acquéreur DPE : Non soumis (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

156 300 €

3 126 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Brissac-Quincé (49)

A vendre ! Appartement dans le centre de Brissac Quincé. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de deux places de parkings privatives. Soumis à la copropriété, elle comporte 9 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. REF 36974 DPE : C (147) GES : A(5) *Honoraires à charge acquéreur (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne, idéalement située au coeur du village de Saint-Remy-la-Varenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien. A l'étage, la maison offre quatre jolies chambres, idéales pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, un petit jardin intime, accompagné d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement). Une cave vient également compléter l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries récentes, d'une cuisine aménagée moderne et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie. REF : 37070 DPE : D (193) - GES : B (7) (7.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Saint-Rémy-la-Varenne, au coeur d'un environnement paisible, venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. La rénovation, réalisée dans un esprit écologique, a su préserver tout le cachet de l'ancien : matériaux naturels et cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une agréable pièce de vie avec cheminée. Une salle de bain et un WC reste à finaliser selon vos envies. Un bureau complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois jolies chambres. En complément, une extension attenante d'environ 20 m² ouvre de nombreuses possibilités : création d'une seconde pièce de vie, espace professionnel indépendant ou encore maison d'hôtes. Quelques aménagements restent à prévoir notamment la création d'une cuisine, d'un assainissement et d'un système de chauffage. REF : 37049 DPE : Non soumis *Honoraires à charge acquéreur (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER A SAULGE, une maison de type 7. Comprenant Au rez de chaussée, une entrée, un séjour une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (hotte, placards, lave-vaisselle à disposition), 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque, un WC, et un dégagement avec placards. A l'étage, un pallier desservant de 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol avec porte électrique (pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, lavabo, arrivée d'eau) avec cave. Un jardin de 2300m² arboré Une cave. REF: 5597 DPE: B (89) GES : A (3) Disponible de suite Contactez Véronique, votre référente Location du secteur au 06 87 85 22 34 .Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

57 500 €

144 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 400 m²
• Terrain 12253 m²

La Ménitré (49)

En exclusivité ! Un ancien relais de poste du 18eme à rénover. Laissez vous séduire par cet ancien relais de poste sur la charmante commune de la Ménitré, aux bords de Loire. Vous profiterez de nombreuses caves et dépendances, ainsi qu'un parc d'environ 1.2 hectares. Notre avis ? Un bien rare sur le secteur ! DPE : non soumis - REF : 36797 Honoraires à la charge de l'acquéreur (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier prisé de Juigné-sur-Loire, cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme absolu et au coeur d'un environnement naturel privilégié. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cuisine d'été, une buanderie, un garage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 2 500 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien rare dans un secteur très recherché, offrant calme, espace et qualité de vie. A découvrir sans tarder. REF : 36853 DPE : E (300) GES : C (12) * Honoraires à charge acquéreur (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE idéalement située au calme dans le bourg de Vauchrétien à proximité des services et de l'école, venez découvrir cette jolie maison récente aux prestations de qualité. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour très lumineux avec poêle à bois ouvert sur une superbe cuisine aménagée avec cellier, WC. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains profitant d'une baignoire et d'une douche. Vous apprécierez son jardin entièrement clos et paysagé profitant d'une piscine hors-sol. Garage. REF: 36852 DPE : C (154) - GES : A (5) *Honoraires à charge acquéreur (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE A SAINT-JEAN-DES-MAUVRETS Venez découvrir cette maison familiale aux très belles prestations. Située dans un environnement agréable, cette maison aux généreux volumes et à l'organisation idéale pour la vie de famille est édifiée sur un sous-sol complet et a bénéficié d'une extension récente apportant confort et modernité. Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie lumineuse offrant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'un grand salon. La maison propose deux espaces nuit bien distincts : Le premier profite d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Un second coin nuit dessert trois belles chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage, offrant de multiples possibilités (accueil, télétravail, espace indépendant). L'ensemble est implanté sur un joli terrain de 1 260 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. REF: 36872 DPE : D (219) - GES : B (8) *Honoraires à charge acquéreur (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

975 €

Maison

• 4 pièces
• 94,91 m²
• 3 chambres
• 

Gennes-Val-de-Loire (49)

A LOUER GREZILLE, Une Maison T4 au milieu de la campagne. composée, au rez de chaussée, d'un séjour avec poêle abois, une avec cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, frigo, lave vaisselle, gazinière à disposition) une buanderie, une chambre, un wc et une salle d'eau. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un wc. Un jardin avec une dépendance Disponible de suite Ref: DPE : D (212) GES : B (7) Contact: véronique au 06 87 85 22 34 Contactez Véronique, votre référente Location du secteur au 06 87 85 22 34 .Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A BLAISON GOHIER Venez découvrir cette très jolie maison ancienne pleine de charme située en plein coeur du village et profitant d'un magnifique jardin arboré de plus de 1000 m². Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine / salle à manger spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, un salon, une chambre et une salle de bains. A l'étage, vous profiterez d'un palier et de deux très grandes chambres. Une cave permettant de stocker complète l'ensemble. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser la maison et d'en optimiser le confort. REF : 36641 DPE : G (327) - GES : G (105) *Honoraires à charge acquéreur (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE : Maison familiale à Saint Melaine sur Aubance Venez découvrir cette jolie maison familiale dans le bourg de Saint Melaine sur Aubance, charmant village à 15 minutes du centre ville d'Angers. Vous retrouverez au rez de chaussé un bel espace de vie de plus de 80 m2 avec sa cuisine aménagée équipée ainsi qu'une vie de plain pied composée de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le tout se trouve sur une parcelle arborée ainsi qu'un sous sol avec garage. Notre avis ? Superbe maison pour une grande famille. Ne tardez plus, venez visiter ! DPE : C (149) GES : A (5) Honoraires à charge acquéreurs. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A louer : bâtiment industriel récent construit en 2017, situé sur la commune de Brissac-Quincé. Le bâtiment offre une surface totale de 800 m², implantée sur un terrain clos de 3 200 m² avec portail motorisé. Il comprend un atelier de 700 m² en structure métallique, avec isolation double peau et raccordement au gaz de ville. Un puits est également présent sur le site. L'équipement comprend deux portes sectionnelles (dimensions 4x3 m et 2,5x3 m), ainsi qu'un quai de déchargement. Dix places de parking sont disponibles pour le personnel et les visiteurs. Le bâtiment est doté de réseaux aériens pour le gaz et l'air comprimé. Deux bureaux sont aménagés, dont un avec un espace vestiaire et une douche. Des vestiaires séparés pour hommes et femmes sont également présents. Une cuisine équipée et un local de rangement avec baie informatique complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique nécessitant un outil de travail fonctionnel et moderne. * REF 36242 * DPE VIERGE * DISPONIBILITE 01/03/2026

A vendre sur la commune de Saint-Jean-des-Mauvrets, charmant terrain à bâtir de 1 160 m² situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des commodités de proximité, avec des écoles primaires et une boulangerie au coeur de la commune. Libre de constructeur, ce terrain vous offre la liberté de concevoir et réaliser la maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie. Sa belle surface permet d'imaginer une construction confortable avec un vaste jardin. Terrain non viabilisé. REF: 36857 *Honoraires à charge acquéreurs (8.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette magnifique longère située dans un environnement de qualité ! Au rez de chaussée, une grande entrée desservant une salle d'eau, un WC, une chambre, un beau salon séjour, une cuisine aménagée séparée et une arrière cuisine A l'étage, trois belles chambres et une pièce à aménager selon vos envies. vous trouverez également, un carport, une belle dépendance, ainsi qu'un super terrain de plus de 3000m² arboré et sans vis à vis. Ne tardez plus ! REF : 36157 DPE : C (161) - GES : A (5) *Honoraires à charge acquéreur (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT FEMME 71 ANS Valeur du bien : 182 750 euros FAI Prix d'achat : 98 430 euros FAI Horizon d'investissement : de 18 ans Ensemble immobilier composé d'une maison principale de plain pied située au coeur des Vignes avec Dépendance et Caves Troglodytes. Découvrez cette charmante maison d'environ 65 m² entièrement de plain-pied, située dans un cadre préservé au coeur des vignes et à proximité d'un château, cette maison présente une distribution fonctionnelle, : -Entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de douche à l'italienne, véranda et garage. Un espace indépendant d'environ 50 m² supplémentaire (petite maison) est idéal pour une future activité professionnelle, un futur logement locatif ou un projet d'aménagement personnalisé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 900 m², offrant un environnement verdoyant et préservé. Vous y découvrirez plusieurs caves troglodytes (environ 100m²), véritables trésors patrimoniaux, parfaits pour la conservation du vin ou la création d'un espace atypique. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter aux coordonnées ci-dessous. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat en viager. REF: 15749 DPE: F (197) GES: C (12) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce terrain au coeur de la charmante commune de Brissac-Quincé ! Viabilisé, idéalement situé à seulement 20 minutes de la gare d'Angers, il offre un accès direct à la voie rapide, facilitant ainsi vos déplacements. Immergez vous dans la vie d'un village dynamique et touristique, avec une opportunité unique de construire votre chez-vous à proximité immédiate des commerces, des écoles et des collèges. Cette parcelle de 442², libre de constructeur, vous offre la liberté de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. REF : 36328 DPE : non soumis Honoraires à la charge de l'acquéreur (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE AUX GARENNES SUR LOIRE. Terrain à bâtir de 500 m² non viabilisé situé sur la commune de Saint Jean des Mauvrets, à seulement 20 minutes d'Angers, offrant un cadre paisible idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser la maison de vos rêves en toute liberté, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de la qualité de vie d'un charmant village. REF : 36511 DPE : non soumis Honoraires à la charge de l'acquéreur (10.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER AU COEUR DE BRISSAC T2 MEUBLE AU REZ DE CHAUSSEE, proche de toutes commodités dans lequel vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur séjour avec placards, une chambre, une salle de douche et un WC. REF: 2407 DPE: D (229) GES : B (8) Disponible à partir du 06/04/2026 .Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Louer - Garage Box à Brissac-Quincé Situé dans une impasse calme, ce garage box fait partie d'un ensemble sécurisé de 10 box. Idéal pour stationner un véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Accès facile et environnement paisible. REF: 5109 DPE: non soumis Disponible à partir du 13/01/2026 8m/3m et hauteur 3m Caractéristiques : Localisation : Brissac-Quincé, dans une impasse tranquille. Usage polyvalent : stationnement ou stockage. Contactez Véronique, votre référente Location du secteur au 06 87 85 22 34 .Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr