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Centre Commercial Ma CampagneRoute de Champigne
Maison
A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Située en plein coeur de la commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité de la Sarthe, des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison composée de 90m² sur une parcelle de 385m² saura sans aucun doute vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -un salon / séjour avec insert -une cuisine aménagée -un dégagement avec placard -une chambre -une salle d'eau -un WC L'étage est constitué de : -un palier -un dégagement -deux chambres d'enfant -un WC Côté extérieur, plusieurs dépendances complètent le bien : -buanderie -chambre indépendante avec point d'eau -couloir avec accès direct à la rue -garage d'environ 30m² avec grenier au dessus Cette maison pleine de charme est idéalement située, et bénéficie d'un jardin avec terrasse à l'abri des regards. Un véritable lieu de vie tranquille. REF : 36992 DPE : D (248) / GES B (9) Honoraires à charge acquéreur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, proche de toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m². Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier technique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin, d'un préau pour le stationnement et d'une dépendance d'environ 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de réhabilitation. Un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, dans un environnement agréable. DPE : C (153) GES (5) / Réf : 36846 Honoraires à charge acquéreur (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Située dans un environnement calme et verdoyant à BRISSARTHE, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. On y trouve également des WC indépendants, un cellier et un accès direct au garage, très pratique au quotidien. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon accueille un espace bureau. Un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un second cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin de plus de 3 500 m², entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Une dépendance d'environ 50 m², actuellement utilisée comme atelier, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Cette maison récente est située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités nécessaires au quotidien et des écoles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en disposant de beaux volumes et d'un grand terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF : 36733 DPE C ( 179) // GES A(5) PRIX : 233800 euros Honoraires à charge acquéreur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE : Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette superbe maison de maître, idéalement située au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace qui dessert harmonieusement les pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, un séjour convivial, une cuisine, ainsi qu'un magnifique escalier apportant caractère et élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi que des WC. Le premier étage accueille quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux bureaux, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier sur tomettes, apportant un charme supplémentaire. A l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2 300 m², comprenant un double garage, un appartement indépendant de 33 m² offrant de multiples usages (profession libérale, locatif...)., une orangerie et une dépendance. L'avis du consultant : 'L'ensemble est sublimé par le charme de l'ancien : très jolis parquets, volumes généreux et éléments d'époque soigneusement conservés'. REF : 36640 DPE : F (286) // F (85) Honoraires à charge acquéreur (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Immeuble
A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Découvrez cet ensemble de deux maisons idéalement situé dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Sarthe, offrant de nombreuses possibilités tant pour de la résidence principale que pour investir, puisque l'ensemble peut être réhabilité en un seul lot d'habitation. Première maison (120 m²) : Cette maison à rafraichir selon vos goûts dispose d'un lumineux salon/séjour sur parquet. Une spacieuse cuisine donnant accès à l'extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau pratique, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, idéale pour le quotidien. A l'extérieur, une cour avec préau vous attend, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. De plus, une cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un garage attenant vient compléter l'ensemble. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, garantissant à la fois confort thermique et économies d'énergie, un ballon thermodynamique pour l'eau. Deuxième maison (50 m²) : Actuellement louée à un tarif de 450 euros par mois, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. A l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un garage est à votre disposition, facilitant le stationnement et le stockage. Travaux de gros oeuvre déjà réalisés sur l'ensemble: ravalement des façades, isolation greniers, toitures reprises. Cet ensemble immobilier, qui allie potentiel de rénovation et rentabilité locative, est idéal pour un projet personnel ou professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. REF : 36344 DPE : D (560) / GES : C (18) Honoraire à charge acquéreur (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière L'ADRESSE : Venez découvrir cette longère située dans un écrin de verdure, à BRISSARTHE, qui vous séduira dès les premiers instants par son cachet. Derrière ses murs de pierre, vous découvrirez une maison de caractère. Les tomettes anciennes, les poutres apparentes et les murs en pierre apportent un charme indéniable et une atmosphère unique. Le vaste salon/séjour de plus de 55 m² devient naturellement le coeur de la maison : spacieux, lumineux, accueillant. La cuisine indépendante, le cellier et le local technique offrent tout le nécessaire au quotidien. La partie nuit propose deux chambres en enfilade, parfaites pour créer un espace enfants ou un bureau attenant. Une troisième chambre est quant à elle plus indépendante. La salle de bains avec WC complète l'ensemble. A l'étage : un grenier sur tomettes pouvant accueillir vos projets d'aménagement. A l'extérieur, ce sont plus de 4 300 m² de jardin qui s'offrent à vous. Le terrain est entièrement clos. Un abri de jardin et une petite dépendance complètent l'ensemble, parfaits pour stocker l'outillage. Des travaux de rafraichissement restent néanmoins à prévoir. REF : 36131 DPE F(394) // GES C (16) Honoraires à charge acquéreur (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
A vendre dans votre agence L'ADRESSE : Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété située à Cré-sur-Loir vous séduira par son confort et son fort potentiel. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 4800 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Un portail automatique vous accueille et ouvre sur un vaste terrain paysager. Vous y découvrirez une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un charmant espace avec cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison principale, de plain-pied, développe environ 170 m² habitables. Elle comprend une vaste véranda de 50 m² baignée de lumière, équipée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, et elle s'ouvre sur un salon convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en mansarde, et de deux salles d'eau. Deux logements indépendants viennent compléter cet ensemble. Le premier est une maison annexe de 50 m², fonctionnelle et prête à accueillir des invités ou à être proposée à la location, avec une chambre, une cuisine aménagée et des sanitaires. Le second est une dépendance de 35 m² habitables, actuellement en cours de rénovation, disposant également d'un garage, offrant de belles perspectives d'aménagement en logement ou en atelier. L'ensemble des bâtiments est équipé de plusieurs pompes à chaleur réversibles, garantissant un confort thermique été comme hiver. REF : 35857 DPE : D (222) / GES (7) Honoraires à charge acquéreur (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE DE PROXIMITE! Venez découvrir cette maison de ville de 98 m² au coeur de MARIGNE. Au rez de chaussée l'entrée, fonctionnelle avec son placard, donne accès sur un salon - séjour de 30m². Attenant à la pièce de vie, la cuisine de plus de 11m² donne également accès à la cour. Un WC indépendant et un espace pour la machine à laver complètent le rez de chaussée. L'étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Coté extérieur vous trouverez en cour de 20m² ainsi qu'un terrain non attenant de 250m², entièrement clos qui permettra des moments de détentes ou la création d'un potager. REF : 35453 DPE: D (187) / GES B (7) Honoraires à charge acquéreur (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière L'ADRESSE. Découvrez cette maison de bourg située en plein coeur de la charmante commune de Précigné, à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Sablé-sur-Sarthe. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports) à quelques pas, tout en étant à proximité des principales infrastructures de la région. Cette maison de 78 m² se prête parfaitement à un investissement locatif ou à un premier achat. En effet, sa localisation idéale en font une maison attrayante pour les locataires ou pour un jeune couple désireux de s'installer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un bureau pouvant aussi servir de buanderie, un dégagement ainsi qu'un placard, permettant de maximiser l'espace et le rangement. Au premier étage, une belle pièce de vie traversante comprenant salon/cuisine, baignée de lumière. Au deuxième étage, un palier desservant un bureau, un WC indépendant et une suite parentale. Cette dernière comprend une chambre et une salle d'eau attenante. REF : 36993 DPE : F (369) / GES C (14) Honoraires à charge acquéreur (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Terrain
Situé sur la commune de Miré, sur l'axe ANGERS / SABLE SUR SARTHE et à 10min de Châteauneuf sur Sarthe. Ce terrain de 13400m² entièrement constructible offre une belle opportunité pour un projet de développement. Le terrain est divisible en plusieurs parcelles, permettant de réaliser divers aménagements ou de créer plusieurs habitations selon vos besoins. (possibilité lotissement) Sur le terrain, vous trouverez également une maison de plain-pied comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce bien est idéal pour servir de relais pendant vos travaux de développement du terrain et à terme pourra être rénovée en fonction du projet. En plus de la maison, vous bénéficierez de plusieurs dépendances, incluant un hangar, un garage et un atelier, offrant des espaces de stockage et des possibilités pour des activités diverses. Ce bien très rare, est un véritable potentiel pour les investisseurs, les lotisseurs ou professionnels de la construction souhaitant créer un projet immobilier dans un environnement dynamique, agréable et attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! REF : 34945 DPE : G (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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