L ADRESSE

2-3 PIECES ATYPIQUE - COUP DE COEUR - CALME Situé à 5 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et son quartier toujours animé, dans un très bel immeuble de style fin 19ème, nous vous proposons un beau 2 pièces de 48m2 plein de charme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 25m2 avec un beau volume (hauteur sous plafond de 2,90m), cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une grande salle de bain et WC séparé. Petite copropriété gérée par un syndic bénévole - faibles charges de 40 euros/mois comprenant eau froide entretien des parties communes - chauffage individuel électrique - ballon d'eau chaude - double vitrage sur tous les ouvrants - taxe foncière 1231 euros. Le mariage entre la modernité et l'ancien séduira à coup sûr les acquéreurs sensibles à l'atypique, recherchant le calme et souhaitant être proche de toutes les commodités. Découvrez ce bien plus en détail grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : https://my.matterport.com/show/?m=HNMADFLfXLU (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 473 euros.

L'agence immobilière l'Adresse vous propose une opportunité d'investissement de premier choix aux portes de Paris, située au 1 rue de la Noue, 93170 Bagnolet. Cet appartement de 84m² représente une perle rare sur le marché immobilier. Sa configuration unique offrant quatre chambres en fait un produit idéal pour une colocation à forte demande ou pour accueillir une famille. La mobilité est garantie par une desserte remarquable en transports en commun : les lignes de métro 3 (Gallieni) et 9 (Croix de Chavaux) sont rapidement accessibles, plaçant le coeur de Paris à quelques minutes seulement. De plus, un vaste réseau de bus, incluant les lignes 115, 122 et 76, dessert l'arrêt 'La Noue' à quelques pas de la résidence, facilitant tous les déplacements. Pour les moments de détente, le magnifique Parc Départemental Jean Moulin - Les Guilands, véritable poumon vert de 26 hectares, n'est qu'à quelques minutes de marche. Il offre un cadre idyllique pour les loisirs en plein air, le sport et les promenades, un argument de poids pour les familles et les jeunes actifs. Le secteur est également bien pourvu en infrastructures scolaires, avec plusieurs groupes scolaires et collèges à proximité, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les familles. Pour saisir cette excellente opportunité et obtenir plus d'informations, contactez-moi sans attendre. Copropriété de 400 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros. Michael EUDORCAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement Idéal ! A 5mn à pied du Métro Croix de chavaux L9, dans un quartier très recherché. Découvrez ce local commercial avec pignon sur rue de 86m2 + réserve de 68m2. Double accès sur deux rues. Tout type d'activité possible sauf restauration. Ne passez pas à coté de cette opportunité rare. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2152 euros.

Maison en copropriété, Secteur Villiers-Barbusse, dans une petite copropriété de 5 lots, le bien comprend un grand espace de vie avec cuisine-salle à manger - séjour, une salle d'eau avec WC, un salon (ou chambre d'ami - bureau) desservant l'escalier menant à l'étage. Au 1er deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC. Une cour partagée dont chaque maison bénéficie d'une espace devant chez sois pour mettre une table et profiter en extérieur. Des travaux sont à prévoir mais le bien offre un beau potentiel une fois rénové. A visiter ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros.

2 PIÈCES - PROCHE DE TOUT - CHARME DE L'ANCIEN Situé à 3 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, proche de toutes les commodités, au premier étage dans une copropriété de style années 30, nous vous proposons un charmant deux pièces d'une surface de 28m2. Lumineux au calme bien que situé en centre-ville, il se compose d'un séjour, d'un espace cuisine ouvert, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Toutes les fenêtres donnent sur la cour de la copropriété avec une vue arborée très agréable. Cet appartement est dans le style typique années 30, charme de l'ancien (2,70m de hauteur sous plafond, parquet véritable en chêne, grandes et hautes fenêtres) - charges de copropriété 152 euros/mois comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes, rémunération de la gardienne - double vitrage PVC sur tous les ouvrants - taxe foncière 664 euros - DPE classé en E. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpRgpvkvb-beau-deux-pieces.html Copropriété de 58 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1824 euros.

A deux pas des écoles Victor Hugo, du tram, du parc de la friche KODAK et du canal de L'Ourc. venez découvrir cette charmante maison, bien entretenue et fonctionnelle, comprenant au rez de chaussée un grand espace de vie avec séjour-salle à manger-cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage : trois chambres et une grande salle de bains avec WC. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse bien exposé et sans vis à vis à l'arrière de la maison permettant les diners en famille et donnant sur le jardin (terrain total de 419m2). En annexe vous bénéficiez de deux places de parking dans la cour, plus un grand garage et un bureau. secteur agréable, vous apprécierez le calme de cette maison et sa luminosité en restant à proximité dans commerces, écoles, transports et du canal de l'ourc. n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour la visiter !

A deux pas des écoles, du tram, du parc de la friche KODAK et du canal de L'Ourc. venez découvrir cette charmante maison, bien entretenue et fonctionnelle, comprenant au rez de chaussée un grand espace de vie avec séjour-salle à manger-cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage : trois chambres et une grande salle de bains avec WC. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse bien exposé et sans vis à vis à l'arrière de la maison permettant les diners en famille et donnant sur le jardin (terrain total de 419m2). En annexe vous bénéficiez de deux places de parking dans la cour, plus un grand garage et un bureau. secteur agréable, vous apprécierez le calme de cette maison et sa luminosité en restant à proximité dans commerces, écoles, transports et du canal de l'ourc. n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour la visiter !

12 personnes déjà intéressées

199 000 €

2 933 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,85 m²
• 2 chambres
• 

Bagnolet (93)

L'agence l'Adresse - Montreuil vous propose un superbe appartement situé au 10ème étage d'une copropriété bien entretenue du secteur de La Noue - Clos Français, découvrez ce lumineux appartement double exposition de 67,85 m² offrant une vue dégagée à couper le souffle sur la ville. Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Ce bien se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine ouverte aménageable selon vos envies, de deux chambres confortables et d'un espace pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. A seulement 15 minutes à pied des métros Croix de Chavaux (ligne 9) et Gallieni (ligne 3), et à deux pas du parc départemental des Guilands, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, combinant calme et proximité des commerces et des transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 500 lots - dont 250 lots habitation. Charges annuelles : 5540 euros. Michael EUDORCAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE : une place de stationnement privative, idéalement située à l'angle de la rue de Vincennes et de la rue Marcelin Berthelot. Dans une résidence résidentielle calme et très bien entretenue, cet emplacement bénéficie d'une situation géographique stratégique en plein centre-ville, là où le stationnement est rare et recherché. Caractéristiques du bien : Place de parking extérieure (non couverte). Accès : Entrée sécurisée par un portail (télécommande/badge). Proximité immédiate des commerces, des bureaux et des transports en commun (bus et L9). Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros.

Meilleur rendement locatif

249 000 €

3 964 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,81 m²
• 2 chambres
• 

Montreuil (93)

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé à Montreuil. Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien de 62,81m2 offre un espace de vie confortable et lumineux. L'entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Le spacieux double séjour de 26,69m2 est idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Un couloir mène aux toilettes, à la salle de bain, ainsi qu'à deux chambres de 14m1 et 9m2, offrant des espaces de nuit agréables. Vous apprécierez également la présence d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement présente de nombreux atouts : il est lumineux et spacieux, situé dans une copropriété bien entretenue et dispose d'un chauffage collectif au sol, et de double vitrage. Sa proximité avec les transports est un véritable avantage : les métros Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil sont accessibles à pied, et le bus 115 reliant Chateau de Vincennes à Porte des Lilas est à quelques pas. De plus, un supermarché ainsi que toutes les commodités se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter directement au 01.48.35.40.00 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 3312 euros. Michael EUDORCAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

T1 de 34m² + balcon de 6m² au calme sur cour, 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Entrée avec rangements, salle de bain, cuisine séparée, cave. Chauffage et eau chaude collectifs. A 5min du métro Robespierre et des commodités. A visiter ! Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Michael EUDORCAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bas Montreuil limite Vincennes, copropriété mixte composée d'ateliers d'artistes et d'appartements. Nous vous proposons un bien atypique composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une pièces mansardée servant de chambre, un WC, à l'étage sous les combles deux pièces avec point d'eau. Surface pondérée à 63m2 ( surface au sol de 88m2 et surface carrez de 38m2). une terrasse privative complète le bien. venez visiter ce lieu rare. Copropriété de 33 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

A 7mn à pieds du métro Croix de chavaux, dans le quartier recherché des Guilands, nous vous proposons cette maison actuellement divisée en 3 appartements, comme suit : au rez de chaussée :un 2pièces d'une surface de 43m2 avec cour privative de 23m2; Au 1er niveau : un studio de 20m2 et un 2pièces de 25m2, un sous-sol total et une cour à l'arrière. Double accès par la cour et la maison. Possibilité de la ré-agencer facilement en maison individuelle pour une famille. Proche de toutes les commodités ( Métro, écoles, parc, commerces,...) n'hésitez pas à nous appeler pour convenir d'une visite.

M° Croix de chavaux, Au pied du parc départemental des Guilands, L'adresse vous propose cet appartement 3 pièces baigné de lumière, en étage élevé avec terrasse. Dans une copropriété récente de 2016, sécurisée et bien entretenue. Possibilité d'acheter en complément un parking en sous-sol. Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 1676 euros.

A 7mn à pieds du Métro Croix de chavaux, Dans une résidence arborée et sécurisée, avec gardien, Nous vous proposons un appartement traversant comprenant : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès balcon, un dégagement avec rangements, une salle d'eau, un WC, une chambre. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Situé au calme sur cour intérieure, proche de toutes les commodités. A visiter ! Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2658 euros.

A quelques minutes à pieds du métro Croix de Chavaux, des commerces et des restaurants qui animent le quartier. Dans un petit immeuble des années 30', bien entretenu. L'Adresse vous propose un appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC. En sous sol, une cave, utilisée comme buanderie complète ce bien. A deux pas de toutes les commodités, sectorisation école Marcelin Berthelot. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2182 euros.

TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ Situé à 7 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, dans un environnement résidentiel calme et familial, nous vous proposons un terrain de 117m2 sur lequel un projet de construction est autorisé (permis de construire accordé). Les caractéristiques du projet conçu par architecte : une maison d'une surface totale de 65m2 édifiée sur deux niveaux et comprenant au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 32m2 , un WC séparé. A l'étage deux chambres, dégagement, salle d'eau + WC. Le plan et l'agencement sont optimisés et sans perte de place. Le projet est conçu pour que la maison dispose de deux extérieurs avec deux ambiances. Un jardin à l'avant de 58m2 et une terrasse de 14m2. Demandez plus de renseignements au 01 48 58 64 24. Consultation du dossier de PC sur demande. (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à batir de 989m2 (17.5m de façade rue sur 56.3m de profondeur) Avenue Marceau - 10mn gare RER E Parcelles AE 416 et 417 démolition déjà réalisé sur le terrain Idéal promoteur immobilier

Coup de cœur du secteur

972 €

Appartement

• 2 pièces
• 39,27 m²
• 1 chambre
• 

Montreuil (93)

A 8 minutes à pied de la station La Dhuys sur la nouvelle ligne 11. Appartement rue de la demi-lune tout juste refait à neuf. Appartement deux pièces se composant d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et des wc séparés.

Secteur de la boissière Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé avec plusieurs caméras de surveillance. Loyer charges comprises 90 euros par mois. 01 41 69 69 00

Un emplacement de parking en sous sol, dans une résidence calme et sécurisée