L'ADRESSE - LES PORTES DE L'IMMOBILIER

Maison T3 de 72 m² Centre Bessières avec Jardin et Parking Combles aménageables Située en plein coeur de Bessières, dans un environnement pratique où tout se fait à pied (commerces, écoles, commodités), cette maison récente de type 3 développe environ 73 m² habitables et offre un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'un stationnement privatif. Atout majeur : des combles d'environ 70 m² facilement aménageables, avec possibilité de création d'une trémie depuis le cellier, permettant d'augmenter significativement la surface habitable. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein. Maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, parfaite pour un investissement ou un projet à moyen terme. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 5 minutes de BESSIERES et des commodités et 15 minutes de l'axe Toulouse, Albi, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement de qualité. 110 m² habitables aux prestations modernes : Superbe pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte Accès direct à un jardin intime d'environ 958 m² 2 belles chambres d'environ 11 m², dont une avec dressing de plus de 7 m² qui peut faire office de bureau Salle d'eau + WC indépendant Fort potentiel d'évolution : Garage attenant de plus de 14 m², isolé, carrelé et chauffé, possibilité de créer facilement une 3ème chambre Possibilité de construction un garage supplémentaire Les + qui font la différence : Climatisation réversible Double vitrage Tout-à-l'égout Fibre optique de Maison clé en main Une maison lumineuse, évolutive et prête à accueillir votre projet de vie. A visiter sans tarder !

rare sur le secteur ! Découvrez cette maison cossue de style Île-de-France, pleine de charme et offrant des volumes exceptionnels, développant près de 300 m² habitables. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet de 110 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre aménagement. La maison propose une vie de plain-pied avec : un vaste séjour déplafonné avec cheminée et grandes ouvertures donnant sur une large terrasse, une cuisine, une salle de bains, un WC, Deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour créer un véritable espace parental : possibilité de réunir ces deux chambres pour concevoir une suite parentale XXL avec dressing, tout en conservant la salle de bains et le WC attenants. A l'étage : un open space de plus de 22 m², idéal comme salle de jeux, bureau ou espace commun dédié aux enfants, trois chambres très spacieuses, chacune entre 16 et 20 m², permettant à chaque enfant de bénéficier de son propre univers, une salle d'eau avec WC,un grand dressing en partie mansardé avec fenêtres. Les amateurs de décoration et de rénovation apprécieront son potentiel remarquable pour en faire une demeure unique. A l'extérieur, de magnifiques arbres centenaires offrent un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement est idéal : à quelques minutes de l'accès autoroute, transports en communs gare , des commerces, des écoles et du supermarché, aux portes de Toulouse et d'Albi. Un bien rare, aux possibilités multiples. Une maison coup de coeur à découvrir rapidement.. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5 minutes de Bessières et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison familiale de 2006, aux volumes généreux et parfaitement entretenue. - Un emplacement idéal : Accès autoroute et gare à seulement 15 minutes, En impasse, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. - Des prestations recherchées : 140 m² habitables, offrant un bel espace de vie, Séjour lumineux de 48 m², ouvert sur une terrasse conviviale avec barbecue, 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, Garage / cellier de 39 m², parfait pour le rangement ou un atelier, Terrain plat, entièrement clôturé de 2000 m², offrant intimité et de multiples possibilités d'aménagement extérieur. -Confort moderne : Chauffage gainable par pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée, Diagnostic de performance énergétique C, gage d'efficacité et de confort. Cette maison combine espace, tranquillité et modernité, le tout à proximité immédiate de Bessières. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes de Bessières et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison familiale de 163 m² aux volumes généreux. Les atouts du bien : Grande pièce de vie lumineuse 4 chambres spacieuses 2 salles de bains et 2 WC Terrain clos et intime de 651 m² Un vrai plus : Une dépendance de 52 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, espace indépendant?). Localisation idéale : Commerces, écoles et services à proximité Gare et accès autoroute à 15 minutes Confort : DPE C, pour une consommation maîtrisée. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, proche de tout. A visiter sans tarder ! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, l'agence L'Adresse Bessières vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et avec une belle vue sur le Tarn. 82 m² habitables sur 850 m² de terrain arboré : Pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine semi-ouverte 3 chambres Salle de bains avec WC Grand garage de plus de 50 m² ( potentiel d'extension) Carport / terrasse couverte ? Profitez d'une terrasse avec barbecue donnant sur un jardin arboré et fruitier, parfait pour des moments de détente. ? Chauffage réversible + radiateurs électriques. ? Un bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! ? Contactez-nous pour plus d'informations. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

126 600 €

3 014 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Sulpice (81)

L'appartement est idéalement situé à Saint-Sulpice-la-Pointe, en rez-de-chaussée, et bénéficie de 42 m² ainsi que d'un jardin exceptionnel de 181 m² , un véritable atout rare sur le secteur. A proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de l'autoroute, il offre un emplacement pratique et très recherché. Il se compose d'un séjour lumineux de 26,37 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse semi-couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un accès privatif, de plus une dépendance accessible par le jardin s'ajoute à cet appartement, de quoi stocker, outils de jardin, vélo.. Côté intérieur : une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une chambre de 9 m² complètent ce bien fonctionnel. Actuellement loué avec un excellent rendement locatif, il peut également être libéré de toute occupation selon les besoins de l'acquéreur. Un bien rare, pratique et polyvalent, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros.

Rare sur le secteur, ce terrain à bâtir de 1 399 m² vous séduira par ses volumes et sa façade exceptionnelle d'environ 50,75 mètres. Il offre un cadre idéal pour un projet haut de gamme : maison d'architecte, grande villa familiale ou propriété avec piscine et dépendance. Terrain spacieux, permettant de nombreux aménagements extérieurs dans un environnement naturel privilégié. Situation idéale : A proximité immédiate de la A68, accès Toulouse en 20 minutes. Commodités et commerces accessibles à pied. École à proximité et ramassage scolaire dans la rue. Assainissement individuel à prévoir (microstation) Zone UB du PLU Libre constructeur ? Un bien rare, alliant espace, emplacement et qualité de vie. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Buzet-sur-Tarn, dans un , environnement résidentiel recherché venez découvrir ce terrain à bâtir de 737 m². Il offre une belle façade d'environ 28 mètres et une configuration idéale pour accueillir une maison familiale avec jardin et espace extérieur. Classé en zone UBa, il autorise la construction immédiate d'une maison individuelle d'environ 110 à 140 m² habitables, avec garage. Situé à proximité immédiate de la A68, vous rejoignez Toulouse en environ 20 minutes. Les commerces, le centre du village et les commodités sont accessibles à pied. L'école est à proximité et le ramassage scolaire pour le collège se fait directement dans la rue. Assainissement individuel à prévoir (microstation). Libre constructeur. Un terrain parfaitement adapté pour concrétiser un projet de vie dans un cadre agréable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté à 5 minutes de Bessières ! Venez découvrir cette toulousaine avec 4 chambres sur une parcelle de plus de 3000m² joliment arborée ! Cette maison T6 d'une superficie d'environ 150m² habitable se compose de la manière suivante : Pour les pièces de vie, la maison dispose d'une grande cuisine de 20m² environ, d'un séjour de plus de 24m² avec insert ainsi que d'une salle à manger d'environ 17m². Côté nuit, vous trouverez deux espaces distincts avec à chaque fois deux chambres, une salle d'eau et un WC. La taille des chambres variant de 12 à 20m² environs pour les plus grandes. Au niveau des extérieurs maintenant, vous trouverez deux garages de plus de 30m² à chaque fois, une véranda de 22m² environ et d'autres petits espaces le tout sur un terrain joliment arboré. Si vous cherchez la tranquillité, du terrain et du volume, ce bien est fait pour vous ! Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire et constructible à proximité ! LES PLUS : Grande toulousaine, insert, 4 chambres, garages, grand terrain, nature, combles accessibles, ... Bien rare à la vente sur le secteur de Bessières et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05.61.11.53.11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

3 302 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73,6 m²
• 3 chambres
• 

Gémil (31)

A proximité de la commune de Gémil ! Venez découvrir cette maison récente de 2016 d'environ 74m² située à proximité du centre ville de la commune et des commodités ! La maison se visite de la manière suivante : Vous arriverez dans un espace de vie lumineux de près de 30m² avec sa cuisine aménagée, équipée et récente, son cellier attenant et son espace séjour. Pour la partie nuit, la maison dispose de 3 chambres de 10m² environ dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de près de 16m² et accessible depuis la maison. Concernant les extérieurs maintenant, la parcelle joliment arborée de près de 500m² est totalement clôturée avec portail coulissant et vous disposerez également d'une terrasse de 15m² environ. Les plus : Maison de 2016, pompe à chaleur air/eau, garage, jardin arboré et clôturé, centre ville et commodités à proximité, ... Bien rare à la vente et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11 Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur Montastruc ? 31380 Montjoire / Villariès? Environnement privilégié Dans un cadre de vie idyllique, au fond d'un petit chemin, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant calme absolu, vue dégagée et absence totale de vis-à-vis. Édifiée en 2011 et tenue au cordeau, cette maison en parfait état se compose d'un agréable séjour en triple exposition avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur de superbes terrasses couvertes de plus de 60 m², véritables espaces de vie en toutes saisons. Vous bénéficierez de : Trois belles chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un terrain d'environ 2 000 m² entièrement clôturée avec portail Une dalle existante de 75 m² avec potentiel d'extension, garage ou agrandissement (permis déjà déposé) Abris de jardin Un bien rare, alliant confort, sérénité et potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de coeur assuré ? elle ne vous attendra pas longtemps ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveau à moins de 5 minutes d'Azas ! Venez découvrir cette ferme mitoyenne et rénové dans les années 1990 sur une parcelle de près de 7000m² en pleine campagne ! Cette maison T6 d'une superficie d'environ 135m² habitable se compose de la manière suivante : Vous disposerez d'une grande pièce de vie de plus de 45m², lumineuse avec son poêle à bois avec sa cuisine séparée, aménagée et équipée de 10m² environ. Au RDC toujours, la maison dispose également d'un premier espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage maintenant, vous trouverez 4 chambres supplémentaires allant de 9 à 12m² environ, d'une salle de bain, d'un 2nd WC ainsi que d'un espace grenier de 20m² environ pouvant être aménagé en 6ème chambre ou bureau. Un garage de près de 60m² avec deux accès complètes ce lot. Au niveau des extérieurs, la parcelle de près de 7000m² en pleine campagne est partiellement clôturée et dispose d'un puit. LES PLUS : Maison familiale, poêle à bois, 5 chambres, pleine campagne, grand garage, péage de l'Union à 20 minutes, ... Bien rare à la vente sur le secteur d'Azas et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05.61.11.53.11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale d'exception ? 285 m² ? Terrain 2 545 m² ? Montastruc / Montjoire Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison familiale de 285m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 545 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il s'agit d'un bien clé en main, entièrement rénové, prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 86 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments. Un agencement idéal et modulable Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une véritable suite parentale indépendante de plain-pied, comprenant : une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC, douche et baignoire. Cet espace offre une parfaite autonomie, idéal pour un couple parental, des parents à domicile ou un projet de vie intergénérationnel. A l'étage, vous trouverez plusieurs chambres mansardées aux volumes très généreux, offrant de beaux espaces de vie. Leur configuration permet facilement d'organiser un coin parents et un coin enfants, ou un espace indépendant selon les besoins. Un espace en entresol aménagé en salle de sport complète l'ensemble. Prestations de qualité Double vitrage Stores électriques Panneaux solaires Cheminée Climatisation réversible Maison rénovée avec soin Aucun travaux à prévoir A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, d'une grande terrasse de 60 m², idéale pour les repas en plein air, et d'un cadre naturel privilégié. Localisation Située sur le secteur de Montastruc / Montjoire, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les atouts du bien Maison clé en main Volumes exceptionnels Suite parentale indépendante de plain-pied Configuration idéale famille / multi-générations Terrain rare sur le secteur Prestations modernes Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 min A68 centre village BUZET-SUR-TARN ? Centre village ? Maison de charme clés en main Idéalement située au coeur de Buzet-sur-Tarn, cette maison de caractère traversante sur deux rues développe environ 149 m² de surface au sol, dont 125 m² habitables, actuellement en Type 3, facilement transformable en Type 5. Elle se compose de beaux volumes lumineux, avec des combles isolés et aménageables, prêts à accueillir votre décoration et vos projets. Les atouts : Maison traversante, très lumineuse Cour intimiste Cave Garage Puits Dépendance/atelier de 21 m² pouvant devenir un logement indépendant, un atelier ou une chambre d'ado Grenier aménageable (35 m²) Possibilité activité professionnelle ou locative Aucun travaux à prévoir : maison entièrement rénovée, prête à vivre ? clés en main. Emplacement ultra recherché, en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, potentiel et confort moderne. Idéal pour une famille, un projet mixte habitation/activité, ou un investissement avec dépendance autonome. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur Montastruc ? 31380 Montjoire / Villariès? Environnement privilégié Dans un cadre de vie idyllique, au fond d'un petit chemin, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant calme absolu, vue dégagée et absence totale de vis-à-vis. Édifiée en 2011 et tenue au cordeau, cette maison en parfait état se compose d'un agréable séjour en triple exposition avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur de superbes terrasses couvertes de plus de 60 m², véritables espaces de vie en toutes saisons. Vous bénéficierez de : Trois belles chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un terrain d'environ 2 000 m² entièrement clôturée avec portail Une dalle existante de 75 m² avec potentiel d'extension, garage ou agrandissement (permis déjà déposé) Abris de jardin Un bien rare, alliant confort, sérénité et potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de coeur assuré ? elle ne vous attendra pas longtemps ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien rare et fort potentiel ? Projet évolutif à 10 min de Montastruc / A68 Vous recherchez un terrain pour construire, tout en bénéficiant déjà d'une base existante, habitable et équipée ? Ce bien est fait pour vous. Implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², cette propriété dispose aujourd'hui d'une bâtisse existante de plus de 100 m² développés, intégrant déjà l'ensemble des équipements nécessaires au confort quotidien. La maison se compose actuellement de : Un séjour déplafonné esprit loft, lumineux et chaleureux Une chambre avec salle d'eau et WC Une cuisine équipée ouverte sur terrasse avec espace plancha / barbecue Un garage aménageable Un local technique avec douche et WC Un projet évolutif à fort potentiel L'atout majeur de ce bien réside dans son potentiel d'extension immédiat. Possibilité de créer des m² supplémentaires, pour un budget estimatif maîtrisé entre 60 000 euros et 70 000 euros, en fonction des m² rajoutés incluant les raccordements . Cela permet de transformer ce bien en une véritable maison familiale, moderne et personnalisée, à moindre coût par rapport à une construction neuve. Un environnement préservé et modulable Terrain actuel : + de 2 000 m² Possibilité d'acquérir en complément de la terre naturelle attenante, afin d'agrandir encore l'environnement et préserver un cadre exceptionnel à long terme Idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Côté détente Grande piscine couverte Spa chauffé Véritable esprit maison de vacances, utilisable toute l'année Équipements techniques Pompe à chaleur (piscine / spa) Panneaux solaires Climatisation réversible Situation A seulement quelques minutes des commerces, écoles, collèges et accès A68, tout en restant dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare : construire, agrandir, personnaliser? sans repartir de zéro. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier projet immobilier, cadre naturel et budget maîtrisé. Un lieu à part, à fort potentiel, prêt à écrire votre histoire. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien rare et fort potentiel ? Projet évolutif à 10 min de Montastruc / A68 Vous recherchez un terrain pour construire, tout en bénéficiant déjà d'une base existante, habitable et équipée ? Ce bien est fait pour vous. Implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², cette propriété dispose aujourd'hui d'une bâtisse existante de plus de 100 m² développés, intégrant déjà l'ensemble des équipements nécessaires au confort quotidien. La maison se compose actuellement de : Un séjour déplafonné esprit loft, lumineux et chaleureux Une chambre avec salle d'eau et WC Une cuisine équipée ouverte sur terrasse avec espace plancha / barbecue Un garage aménageable Un local technique avec douche et WC ? Un projet évolutif à fort potentiel L'atout majeur de ce bien réside dans son potentiel d'extension immédiat. Possibilité de créer des m² supplémentaires, pour un budget estimatif maîtrisé entre 60 000 euros et 70 000 euros, en fonction des m² rajoutés incluant les raccordements . Cela permet de transformer ce bien en une véritable maison familiale, moderne et personnalisée, à moindre coût par rapport à une construction neuve. Un environnement préservé et modulable Terrain actuel : + de 2 000 m² Possibilité d'acquérir en complément de la terre naturelle attenante, afin d'agrandir encore l'environnement et préserver un cadre exceptionnel à long terme Idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Côté détente Grande piscine couverte Spa chauffé Véritable esprit maison de vacances, utilisable toute l'année Équipements techniques Pompe à chaleur (piscine / spa) Panneaux solaires Climatisation réversible Situation A seulement quelques minutes des commerces, écoles, collèges et accès A68, tout en restant dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare : construire, agrandir, personnaliser? sans repartir de zéro. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier projet immobilier, cadre naturel et budget maîtrisé. Un lieu à part, à fort potentiel, prêt à écrire votre histoire. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse Les Portes De l'Immobilier vous présente à la vente un terrain d'environ 610m² dans un nouveau lotissement à proximité immédiate de toutes les commodités, sur les rives du Tarn. Le terrain est viabilisé et bénéficie d'une surface constructible de 215m² au sol. Libre de constructeur, vous pourrez ainsi bâtir la maison de vos rêves au sein d'un village dynamique, aux portes de Toulouse. lotissement livré Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous directement au 05.61.11.53.11. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse Les Portes De l'Immobilier vous présente à la vente un terrain d'environ 814 m² dans un nouveau lotissement à proximité immédiate de toutes les commodités, sur les rives du Tarn. Le terrain est viabilisé et bénéficie d'une surface constructible de 215m² au sol. Libre de constructeur, vous pourrez ainsi bâtir la maison de vos rêves au sein d'un village dynamique, aux portes de Toulouse. lotissement livré Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous directement au 05.61.11.53.11. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

119 500 €

1 208 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,96 m²
• 2 chambres

Bessières (31)

Venez découvrir sur la commune de Bessières cette grande bâtisse mitoyenne de près de 100m² avec possibilité d'évolution située à proximité du centre-ville et des commodités. Cette maison sur deux niveaux se décompose de la manière suivante : Au RDC vous trouverez une cuisine de 20m² environ, un salon de près de 18m² ainsi qu'une grande salle d'eau de plus de 7m². A l'étage maintenant, vous disposerez de deux chambres de 20m² environ chacune. La maison dispose aussi de plusieurs possibilités d'aménagement complémentaire avec au RDC un ancienne chaufferie à exploiter pour une superficie de 30m² environ et au-dessus de cette dernière, une pièce de plus de 40m² avec tomettes au sol à exploiter selon vos envies (chambres, salle d'eau, séjour, ...) de quoi faire passer la maison à 170m² habitable. Le tout se situe sur une parcelle de près de 400m². Attention, ce projet nécessite une rénovation lourde mais dispose d'un potentiel exceptionnel ! Bien rare à la vente et à visiter sans attendre ! LES PLUS : Tomettes ,potentiel réel, petit prix, centre vielle de Bessières, ... Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05.61.11.53.11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien rare et atypique ? Cadre exceptionnel située à 10 Minutes de MONTASTRUC ou de L' A68 Sur une parcelle de plus de 2 000 m², plus de 100M² développé venez découvrir ce bien rare et exceptionnel, niché dans un environnement calme, verdoyant, avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. La maison actuellement se compose d'un séjour déplafonné au style petit loft, offrant une atmosphère unique et baignée de lumière. Une chambre avec sa salle d'eau et wc , une agreable cuisine équipée ouvrant sur terrasse et espace plancha barbecue Un espace de vie idéal à vivre en solo, en couple, ou évolutif en famille grâce à la possibilité d'un aménagement complémentaire. ou une extension très facile à réaliser Vous trouverez également : Un garage pouvant être transformer Un local technique avec douche et wc Une grande piscine couverte, ainsi qu'un spa chauffés parfait pour profiter de la maison toute l'année, comme un véritable lieu de vacances. Sur le plan des équipements techniques, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur pour la piscine et le spa, de panneaux solaires permettant une optimisation de la consommation énergétique, ainsi que d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement. Ce bien atypique et plein de charme, rare sur le secteur, séduira les amateurs de tranquillité et d'originalité, tout en restant situé à quelques minutes seulement des commodités petits commerces d'appoints école collèges etc Un lieu à part, qui vous fera voyager au quotidien...... (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

rare sur le secteur ! Découvrez cette maison cossue de style Île-de-France, pleine de charme et offrant des volumes exceptionnels, développant près de 300 m² habitables. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet de 110 m², idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre aménagement. La maison propose une vie de plain-pied avec : un vaste séjour déplafonné avec cheminée et grandes ouvertures donnant sur une large terrasse, une cuisine, une salle de bains, un WC, Deux chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour créer un véritable espace parental : possibilité de réunir ces deux chambres pour concevoir une suite parentale XXL avec dressing, tout en conservant la salle de bains et le WC attenants. A l'étage : un open space de plus de 22 m², idéal comme salle de jeux, bureau ou espace commun dédié aux enfants, trois chambres très spacieuses, chacune entre 16 et 20 m², permettant à chaque enfant de bénéficier de son propre univers, une salle d'eau avec WC,un grand dressing en partie mansardé avec fenêtres. Les amateurs de décoration et de rénovation apprécieront son potentiel remarquable pour en faire une demeure unique. A l'extérieur, de magnifiques arbres centenaires offrent un cadre verdoyant et paisible. L'emplacement est idéal : à quelques minutes de l'accès autoroute, transports en communs gare , des commerces, des écoles et du supermarché, aux portes de Toulouse et d'Albi. Un bien rare, aux possibilités multiples. Une maison coup de coeur à découvrir rapidement.. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

600 €

Maison

• 3 pièces
• 54,86 m²
• 2 chambres
• 

Villemur-sur-Tarn (31)

Au coeur de Villemur sur Tarn, proches de toutes commodités à pied, cette jolie maison de village de type 3, très agréable, chaleureuse, entièrement rénovée et très bien isolée, n'attend plus que vous ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose de 2 chambres avec grand placard, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également de grand parking gratuit à proximité. A visiter rapidement ! Vous trouverez ci joints nos coordonnées www.ladresse-bessieres-rabastens.com 05.61.11.53.11

Local d'activité / commercial ? Zone Al Cros, Buzet-sur-Tarn (31660) A découvrir sans tarder ! Situé au coeur de la zone d'activité Al Cros à Buzet-sur-Tarn, ce superbe local se distingue par son état exceptionnel et son emplacement stratégique entre Toulouse et Albi, à seulement quelques minutes de Saint-Sulpice et de l'autoroute A68. Le bâtiment, d'environ 200 m² au sol, est parfaitement entretenu : murs sains, grande hauteur sous plafond, isolation récente et aucun travaux à prévoir. L'ensemble est très propre, lumineux et fonctionnel, offrant un véritable confort d'exploitation. Le bien dispose d'un bureau, d'un point d'eau, de sanitaires, ainsi que d'un parking privatif à l'avant. A l'arrière, un espace extérieur/jardin apporte un atout rare dans la zone : il peut être aménagé selon les besoins, que ce soit pour du stockage, un espace détente ou un futur agrandissement. Sa configuration permet d'accueillir une large gamme d'activités : artisanales, industrielles, de stockage, mais aussi salle de danse, d'escalade, de sport ou de loisirs. La zone Al Cros est particulièrement recherchée pour sa visibilité, sa facilité d'accès et son environnement dynamique, regroupant de nombreuses entreprises locales. Un bien rare sur le secteur, idéal pour implanter votre activité dans un cadre soigné et évolutif. Disponible immédiatement. Renseignements auprès de L'Adresse Les Portes de l'Immobilier ? Buzet-sur-Tarn.

? Maison coup de coeur ? 105 m² habitables ? Entièrement rénovée avec goût C'est une maison dans laquelle on se sent bien dès que l'on passe le pas de la porte. Cette maison des années 80, entièrement rénovée avec goût, dégage une ambiance cosy et chaleureuse. Les tons clairs, les volumes harmonieux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère apaisante et conviviale où il fait bon vivre au quotidien. Elle offre environ 105 m² habitables et se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec coin d'eau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de deux WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 450 m², clos, arboré et soigneusement entretenu. La maison dispose également d'une superbe pergola bioclimatique haut de gamme, équipée de baies vitrées coulissantes, de stores anti-UV et de moustiquaires ? un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Côté confort : Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Stores électriques Portail motorisé Cabanon en bois Abri voiture d'environ 40 m² Son emplacement calme et recherché, à seulement quelques minutes de toutes commodités (centre-ville, gare, écoles?), en fait une véritable petite pépite. Aucun travaux à prévoir ? il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'Adresse Les portes de l'Immobilier Bessieres 05.61.11.53.11 www.ladresse-bessieres.com BESOIN DE SAVOIR LA VALEUR DE VOTRE BIEN ? cliquez pré-estimation en ligne https://www.monprojetladresse.immo/agence-196/ (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sur la commune de Bessières ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville et des commodités, venez découvrir dans un nouveau lotissement de 6 parcelles, ce terrain constructible de 585m². Ce terrain viabilisé, plat et piscinable vous offrira jusqu'à 60% d'emprise au sol ainsi que le raccordement au tout à l'égout ! L'étude du sol G1 est également disponible et le terrain est libre de constructeur. Bien rare sur le secteur est à visiter sans attendre ! Les plus : Lotissement à taille humaine, tout à l'égout, parcelle viabilisée, fibre disponible, terrain plat, ... Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com 05.61.11.53.11 (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté à Grazac ! Venez découvrir cette toulousaine avec 4 chambres sur une parcelle de plus de 5000m² joliment arborée sur laquelle il est encore possible de bâtir ! Cette maison T6 d'une superficie d'environ 150m² habitable se compose de la manière suivante : Pour les pièces de vie, la maison dispose d'une grande cuisine de 20m² environ, d'un séjour de plus de 24m² avec insert ainsi que d'une salle à manger d'environ 17m². Côté nuit, vous trouverez deux espaces distincts avec à chaque fois deux chambres, une salle d'eau et un WC. La taille des chambres variant de 12 à 20m² environs pour les plus grandes. Au niveau des extérieurs maintenant, vous trouverez deux garages de plus de 30m² à chaque fois, une véranda de 22m² environ et d'autres petits espaces le tout sur un terrain joliment arboré. Bénéfice non négligeable, une partie de la parcelle est constructible ! Si vous cherchez la tranquillité, du terrain et du volume, ce bien est fait pour vous ! LES PLUS : Grande toulousaine, insert, 4 chambres, garages, grand terrain, nature, combles accessibles, ... Bien rare à la vente sur la commune de Grazac et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05.61.11.53.11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com

3 personnes déjà intéressées

700 €

Appartement

• 3 pièces
• 61,54 m²
• 2 chambres
• 

Lavaur (81)

Nouveau à Lavaur ! Venez découvrir cet appartement de plus de 61m² situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre ville de Lavaur, dans une ruelle calme et à proximité de toutes commodités ! Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de plus de 25m² avec une cuisine équipée et aménagée. Un long couloir avec placard dessert le reste de l'appartement c'est à dire les 2 chambres de plus de 9m² , une salle d'eau avec douche et simple vasque de plus de 3m² et un WC séparé. Rénové il y a peu de temps, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire . Le logement est disponible à partir du 1er mai 2026 Location soumise a condition de ressources et disponible immédiatement ! Les plus : Appartement dans un secteur calme et à proximité du centre ville de Lavaur, cuisine équipée récente, salle d'eau rénovée, ... Bien rare à la location et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11 Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com

Nouveau à Bessières ! Venez découvrir cette maison récente de 2016 d'environ 74m² située à proximité du centre ville de la commune et des commodités ! La maison se visite de la manière suivante : Vous arriverez dans un espace de vie lumineux de près de 30m² avec sa cuisine aménagée, équipée et récente, son cellier attenant et son espace séjour. Pour la partie nuit, la maison dispose de 3 chambres de 10m² environ dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de près de 16m² et accessible depuis la maison. Concernant les extérieurs maintenant, la parcelle joliment arborée de près de 500m² est totalement clôturée avec portail coulissant et vous disposerez également d'une terrasse de 15m² environ. Les plus : Maison de 2016, pompe à chaleur air/eau, garage, jardin arboré et clôturé, centre ville et commodités à proximité, ... Bien rare à la vente et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11 Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)