L'Adresse Roissy-en-Brie

Coup de coeur! Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette propriété d'exception de 209m² se distingue par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son parfait agencement intérieur et extérieur Au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie baignés de lumière accueillent un salon et une salle à manger aux lignes épurées, prolongés par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Dans la continuité, une suite parentale pensée comme un véritable espace privé offre dressing sur mesure et salle de bains raffinée avec balnéothérapie, douche et WC séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont trois dotées de dressing intégrés, ainsi que des salles d'eau/bains aux finitions soignées, assurant confort et intimité à chacun. Les extérieurs invitent à la détente: Un jardin aménagée et parfaitement entretenu entoure une piscine chauffée, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un garage double complète l'ensemble, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire (salle de jeux, home cinéma, salle de sport, bureau,....). Cité historique au charme préservé, Brie-Comte-Robert séduit par la qualité de son cadre de vie: son centre-ville animé, son marché réputé, ses commerces de proximité, ses restaurants et son patrimoine architectural. La commue bénéficie infrastructures scolaires complètes d'installations sportives modernes, ainsi que de nombreux espaces verts. Parfaitement située, elle offre un accès aisé aux axes routiers et aux transports vers Paris et les pôles économiques environnants. Une adresse confidentielle, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de standing. Contactez-nous pour plus d'informations!

Une maison d'architecte unique au coeur du Domaine de la Pomponnette Bienvenue dans cette superbe maison d'architecte de 260 m², lovée dans un écrin de verdure de plus de 2000 m², au sein du très prisé Domaine de la Pomponnette. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son magnifique parc boisé, sans aucun vis-à-vis, qui invite à la sérénité et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Son exposition sud-ouest baigne la maison de lumière tout au long de la journée et crée une atmosphère douce, propice au bien-être. A l'intérieur, chaque pièce a été pensée avec soin et habillée de matériaux haut de gamme. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une belle cuisine équipée où il fait bon cuisiner, et surtout une élégante salle de réception, idéale pour organiser vos événements familiaux ou recevoir vos amis dans un cadre raffiné. Une véranda s'avance délicatement sur le parc, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Vous aurez la sensation d'être immergé dans la nature tout en profitant du confort de votre maison, été comme hiver. La maison propose également 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un bureau baigné de lumière pour télétravailler au calme, ainsi que 2 salles de bains modernes et élégantes. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, avec de multiples possibilités : salle de jeux, home cinéma, espace bien-être ou rangements généreux. Ici, tout a été pensé pour profiter d'un art de vivre unique, dans un environnement sécurisé, verdoyant et préservé.

Propriété à acheter MONTEVRAIN : Découvrez cette majestueuse orangeraie du XIXe siècle, d'une superficie de plus de 400 m², empreinte d'histoire, située dans un parc boisé classé de 6 200 m² en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette vente de propriété MONTEVRAIN offre des volumes remarquables, incluant un vaste salon cathédrale orienté plein sud, inondé de lumière et avec une vue dégagée. Vous trouverez également des suites élégantes, une salle de jeux sous une verrière zénithale, ainsi que des prestations raffinées. La demeure dispose d'une piscine chauffée et d'une dépendance entièrement rénovée. Un écrin rare, alliant charme, patrimoine et sérénité absolue. Classe énergie : E/E.

L'Adresse vous présente cette maison familiale dans un quartier recherché de Roissy-en-Brie. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Roissy-en-Brie, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Elle offre quatre chambres spacieuses, dont une située en rez-de-chaussée, ainsi qu'un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Atout rare : une superbe terrasse sur le toit, véritable havre de détente, offrant un espace unique pour admirer les couchers de soleil ou partager un repas en plein air. Son environnement calme, sa luminosité et sa proximité des transports en font un bien d'exception, alliant qualité de vie et commodité au quotidien. Les points forts : - Adresse recherchée et environnement résidentiel - Gare accessible à pied - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée - Jardin agréable et terrasse sur le toit, box Copropriété de 74 lots. Charges annuelles : 880 euros.

Située dans un quartier rechercher des bords de marne, résidentiel et verdoyant de Champs-sur-Marne, cette maison familiale de 207 m², dont un séjour de plus de 64m2. édifiée sur un terrain de 450 m², offre un cadre de vie idéal mêlant confort, sécurité et bien-être. Elle dispose au premier étage propose un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges baies exposées plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau ( possibilité de faire une suite parentale) et des toilettes séparées. Le deuxième étage permet d'aménager trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. un sous-sol total complète le bien comprenant un garage avec porte motorisée récente, une vaste zone de rangement, une buanderie avec coin cuisine ainsi qu'une grande pièce aménagée en salle de cinéma. A l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de détente, avec une terrasse ensoleillée parfaite pour recevoir et une piscine chauffée idéale pour prolonger les baignades, complétés par un espace paysager à personnaliser selon vos envies. En bon état général et habitable sans travaux, cette maison offre un environnement paisible, proche des commerces, des écoles et des transports. Son potentiel d'évolution et sa convivialité sont des ne opportunités rare pour une vie familiale harmonieuse. Classe énergie : D (200) Classe climat : C (23) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 170 euros et 4 370 euros (2021-2023, abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Garantie revente 7 ans. voir conditions en agence. Diagnostics réalisés le 04/06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .

Propriété d'exception de 350 m², Vue imprenable, Espaces de vie et bien-être, Quartier prisé Nichée sur les côteaux verdoyants d'Athis-Mons, aux portes d'Ablon-sur-Seine, cette maison d'architecte de 350 m² vous offre un cadre de vie aussi serein qu'exceptionnel, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C. Implantée sur une parcelle de 1 100 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux haut de gamme vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son panorama époustouflant sur la Seine. Dès l'entrée, les tons chaleureux et les espaces baignés de lumière annoncent une maison conçue pour le confort et le plaisir. Le coeur de vie ? Une pièce traversante de 75 m², intégrant un double salon avec cheminée à insert, une salle à manger, et une cuisine haut de gamme équipée (Chabert Duval/Miele). De larges baies vitrées s'ouvrent sur deux terrasses (sud et est), dont une sous une pergola fleurie, ainsi qu'un jardin paysagé aux multiples ambiances. La maison offre 5 chambres dont deux superbes suites parentales, plusieurs salles de bains, et une possibilité d'extension pour une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, place à la détente : salle de cinéma avec sonorisation, espace spa complet (jacuzzi, sauna, salle de sport), bureau, atelier, buanderie, cave à vin? chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et loisirs à domicile. Les équipements modernes sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, double vitrage, fibre optique, alarme, visiophone, et un excellent DPE classé B. Un bien rare, au calme absolu, dans un environnement verdoyant, avec toutes les commodités à proximité : Gare RER C à 10 min à pied (25 min pour Paris centre), Bus, Tram 7, future ligne 14 à 10 min, Commerces, écoles publiques et privées, grands axes à proximité, Aéroport d'Orly à 10 minutes sans aucune nuisance sonore.

Élégante maison de maître avec dépendance! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de la Ferté-sous-Jouarre, cette somptueuse maison de maître de 196m2 incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès le seuil franchi, l'entrée révèle de magnifiques volumes menant à: - Un salon-séjour lumineux aux proportions généreuses, idéal pour recevoir, - Une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale, - Un bureau raffiné avec possibilités d'aménagement en une chambre spacieuse. - Un WC. Un grand palier au premier étage, offrant un espace de vie supplémentaire modulable (coin lecture, salle de jeux, bureau ouvert,..), deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier complètent la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 5 148m², un écrin de verdure rare, offrant une vue imprenable sur la Marne et ses étangs. Un cadre idyllique, propice à la détente, aux réceptions en plein air ou à la contemplation des paysages. Une dépendance indépendante déjà louée complète ce bien, assurant un revenu locatif immédiat, avec encore de superbes possibilités d'aménagement ( appartement locatif supplémentaire, gîte, maison d'amis, atelier,...). Les atouts du secteur: -Un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, idéale pour de belles balades. - Des commodités et écoles accessibles à proximité. - La gare de la Ferté-sous-Jouarre à quelques minutes, reliant PARIS en moins d'une heure. Un bien d'exception, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de demeures de caractère et les familles en quête d'espace et de sérénité. Un cadre de vie unique, pour une qualité de vie incomparable. Contactez-nous pour plus d'informations!

Élégante maison de maître avec dépendance! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de la Ferté-sous-Jouarre et moins d'une heure de PARIS, cette somptueuse maison de maître de 196m2 incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès le seuil franchi, l'entrée révèle de magnifiques volumes menant à: - Un salon-séjour lumineux aux proportions généreuses, idéal pour recevoir, - Une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale, - Un bureau raffiné avec possibilités d'aménagement en une chambre spacieuse. - Un WC. Un grand palier au premier étage, offrant un espace de vie supplémentaire modulable (coin lecture, salle de jeux, bureau ouvert,..), deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier complètent la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 5 148m², un écrin de verdure rare, offrant une vue imprenable sur la Marne et ses étangs. Un cadre idyllique, propice à la détente, aux réceptions en plein air ou à la contemplation des paysages. Une dépendance indépendante déjà louée complète ce bien, assurant un revenu locatif immédiat, avec encore de superbes possibilités d'aménagement ( appartement locatif supplémentaire, gîte, maison d'amis, atelier,...). Les atouts du secteur: -Un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, idéale pour de belles balades. - Des commodités et écoles accessibles à proximité. - La gare de la Ferté-sous-Jouarre à quelques minutes, reliant PARIS en moins d'une heure. Un bien d'exception, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de demeures de caractère et les familles en quête d'espace et de sérénité. Un cadre de vie unique, pour une qualité de vie incomparable. Contactez-nous pour plus d'informations!

Maison indépendante de 250m2, à la queue en brie avec son impressionnant séjour double de 124m2 de plein pied. Unique sur le secteur dans un quartier privé, calme et très recherché, à deux pas de toutes les commodités à pied. Implantée sur un terrain de 820 m². Au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, un vaste séjour / salon de 124m2 une magnifique véranda lumineuse de 50 m² chauffée, une cuisine équipée aménagée par un cuisiniste, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une cave et un double garage de plus de 20m2 chacun. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et accès possible à une terrasse privative. DPE classé C, pompe à chaleur, climatisation réversible, potentiel maximisé avec terrain arboré exposition plein sud. Un bien rare alliant volumes, confort et qualité de vie, idéal pour accueillir toute la famille dans un environnement privilégié. à visiter sans tarder

Elle dispose au premier étage propose un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges baies exposées plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau ( possibilité de faire une suite parentale) et des toilettes séparées. Le deuxième étage permet d'aménager trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. un sous-sol total complète le bien comprenant un garage avec porte motorisée récente, une vaste zone de rangement, une buanderie avec coin cuisine ainsi qu'une grande pièce aménagée en salle de cinéma. A l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de détente, avec une terrasse ensoleillée parfaite pour recevoir et une piscine chauffée idéale pour prolonger les baignades, complétés par un espace paysager à personnaliser selon vos envies. En bon état général et habitable sans travaux, cette maison offre un environnement paisible, proche des commerces, des écoles et des transports. Son potentiel d'évolution et sa convivialité sont des ne opportunités rare pour une vie familiale harmonieuse. Classe énergie : D (200) Classe climat : C (23) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 170 euros et 4 370 euros (2021-2023, abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Garantie revente 7 ans. voir conditions en agence. Diagnostics réalisés le 04/06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . .

Maison familiale lumineuse - 130 m² Dans le quartier recherché du Bois Prieur, cette maison lumineuse se situe dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour baigné de lumière s'impose comme le coeur de la maison, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse bénéficie d'un cellier attenant, pratique pour le rangement. Une chambre avec point d'eau apporte un vrai confort et de la flexibilité, idéale pour une suite parentale ou un espace de télétravail. Un vestiaire et un WC indépendant complètent cet espace. A l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain très lumineuse avec WC permettent d'organiser facilement la vie de famille. Les combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires : salle de jeux, bureau, chambre d'amis ou espace détente. A l'extérieur, le jardin calme et agréable est équipé d'une pergola, idéale pour les repas d'été et les moments de détente.

Idéalement située dans le secteur recherché d'Ozoir-la-Ferrière, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre 101m² sur un terrain clos de 182m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine et équipée, moderne et conviviale. Un WC et un garage aménagé en buanderie et atelier complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une suite avec dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Au dernier étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un grenier offrant de précieux espaces de rangement. Le tout sur un terrain de 182m² avec terrasse et jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Les plus: - Pompe à chaleur, classé DPE C. - Gare RER E à quelques minutes. - Écoles et commerces accessibles à pied.

Maison indépendante de 250m2 avec son impressionnant séjour double de 124m2 de plein pied. Unique sur le secteur dans un quartier privé, calme et très recherché, à deux pas de toutes les commodités à pied. Implantée sur un terrain de 820 m². Au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, un vaste séjour / salon de 124m2 une magnifique véranda lumineuse de 50 m² chauffée, une cuisine équipée aménagée par un cuisiniste, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une cave et un double garage de plus de 20m2 chacun. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et accès possible à une terrasse privative. DPE classé C, pompe à chaleur, climatisation réversible, potentiel maximisé avec terrain arboré exposition plein sud. Un bien rare alliant volumes, confort et qualité de vie, idéal pour accueillir toute la famille dans un environnement privilégié. à visiter sans tarder

Prix au m² le plus bas

172 500 €

1 816 €/m²

Locaux professionnels

• 95 m²

Roissy-en-Brie (77)

Situé au rez de chaussé d'un immeuble, un Local commercial de 95 m² à Roissy-en-Brie proche de toutes commauditées, libre d'occupant, offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou une installation professionnelle. Le bien est actuellement divisé en deux espaces d'environ 50 m² chacun, avec pour chaque partie une entrée indépendante, sa propre façade ainsi qu'un compteur électrique individuel, permettant une exploitation distincte ou une mise en location séparée. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Idéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureaux ou activité tertiaire, laverie. Un rafraîchissement est à prévoir afin d'optimiser le potentiel du local. Chaque espace peut être loué 800 euros par mois, soit un revenu locatif total possible de 1 600 euros mensuels (19 200 euros annuels), offrant un rendement attractif. Emplacement stratégique à Roissy-en-Brie avec bonne visibilité et facilité de stationnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter. Copropriété de 145 lots. Charges annuelles : 4072 euros.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de 134 m², parfaitement agencée, moderne et confortable. A l'étage : - 4 chambres, dont 2 avec dressings de 8 m² chacun, - Une salle de bains avec WC, - Les dressings sont situés au-dessus d'une buanderie aménagée, l'ensemble ayant été créé récemment sous garantie décennale. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée Schmidt, moderne et fonctionnelle, - Un vaste salon lumineux avec porte-fenêtre à galandage, - Une buanderie, - Un garage - Un WC indépendant. Confort et sécurité : - Domotique pour le réglage des lumières, - Visiophone et système d'alarme, - Deux portails électriques, - Deux places de parking privatives. Extérieur : Vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu avec une terrasse de 37 m², idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Proche des commodités, écoles et transports. Un bien rare, mêlant confort moderne et prestations de qualité. A visiter sans attendre !

A Vendre - SAINT-MARD (77) Maison Individuelle 5 Pièces de Plain-Pied de plus de 249 m2... Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de type 5 pièces, élevée sur sous-sol total, est idéale pour une famille en quête d'espace ou pour des retraités souhaitant vivre confortablement de plain-pied. Surface habitable : environ 107 m² Surface utile : environ 250 m² (sous-sol inclus) Agencement fonctionnel : Entrée spacieuse Séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin et acces a une terrasse d'environ 30 m2 Cuisine entièrement refaite récemment, aménagée et équipée, indépendante Trois chambres de plain-pied, parfaites pour éviter les escaliers au quotidien Salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées Sous-sol total (environ 143 m²) : Un véritable atout ! Il peut accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une buanderie, des espaces de rangement ou même une salle de loisirs selon vos besoins. Jardin clos et arboré, terrain facile d'entretien, parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues ou les moments de détente. Atouts supplémentaires : Vie de plain-pied Quartier paisible et résidentiel Proximité des commodités, écoles, services médicaux et grands axes Fort potentiel d'aménagement du sous-sol mais aussi d'aménagement des combles Une maison prête à accueillir votre projet de vie. Que vous soyez une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein ou des jeunes retraité recherchant confort et tranquillité, cette maison saura vous séduire. Contactez-nous pour une visite et venez découvrir votre futur chez-vous à Saint-Mard !

A Saint-Rémy-de-la-Vanne, charmante commune de Seine-et-Marne d'environ 976 habitants, réputée pour son cadre bucolique, son patrimoine et sa convivialité, découvrez cette maison familiale de 120 m² habitables (hors sous-sol) entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme : faux plafonds en staff avec éclairage indirect, cuisine neuve aménagée et équipée, électricité refaite, pompe à chaleur dans toutes les pièces et double vitrage pour un confort optimal. Offrant 4 chambres lumineuses, un sous-sol total avec garage et plus de 5 000 m² de terrain plat sans aucun vis-à-vis, elle allie espace, intimité et prestations modernes dans un environnement naturel préservé. Une opportunité rare à ce prix, à visiter sans tarder !

Investissement d'exception au coeur de Montry ! Une OFFRE incroyable car c'est un Fond de commerce OFFERT!!!!!!! A deux pas de Disneyland Paris et des axes principaux, cet immeuble de caractère idéalement situé en plein centre de Montry représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Un local commercial prêt à exploiter avec un équipement opérationnel. Actuellement aménagé en restaurant avec licence IV, le rez-de-chaussée offre une capacité de 80 couverts en salle et 50 couverts en terrasse. Son excellente visibilité, son emplacement stratégique et ses installations prêtes à l'emploi en font un lieu idéal pour la restauration ou toute autre activité commerciale. Trois appartements neuf à l'étage L'étage abrite trois logements indépendants de type F2, parfaits pour un usage locatif ou pour loger du personnel. Une configuration intelligente qui permet de diversifier les revenus et d'optimiser la rentabilité globale du bien. Atouts supplémentaires Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Secteur touristique en pleine expansion Potentiel de rentabilité élevé Un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Votre agence l'Adresse est ravie de vous présenter cette demeure d'exception, située au coeur de Tournan-en-Brie. Chargée d'histoire, cette maison de 390 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 8 000 m² avec un étang qui est desservie par la Marsange, allie authenticité et raffinement. Ce lieu, témoin des époques passées, est sublimé par une piscine et un charmant pigeonnier d'époque, véritable joyau patrimonial. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse donne le ton de la maison avec ses détails d'époque. Elle dessert un triple séjour doté d'une cheminée, où les baies vitrées inondent la pièce de lumière et offrent une vue imprenable sur le parc. Une cuisine et une salle à manger intime complètent ce niveau, parfait pour recevoir dans un cadre empreint de caractère. A l'étage, le charme continue avec une suite parentale dotée de sa salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres pleines de cachet. Une salle d'eau avec WC, une buanderie et un bureau viennent enrichir cet espace familial. Au deuxième étage, sur un vaste palier, vous découvrirez six chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et des détails architecturaux témoignant de l'histoire de cette demeure unique. Enfin, une dépendance, actuellement mise en location, composée d'un studio, d'un appartement deux pièces, d'un trois pièces, un petit atelier et des combles aménageables. Un grand garage et un carport pouvant accueillir 3 voitures vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale où chaque pierre raconte une histoire. Venez écrire la votre.

Situé au coeur de la campagne briarde, ce magnifique corps de ferme de 208m² vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Il comprend une entrée, une salle à manger, une spacieuse cuisine, un séjour de 42.20m² avec poutres apparentes, une salle de bains, un WC et 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Deux terrasses dont une privatives chaleureuse, idéale pour vos moments de détente. Le bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un potentiel de division pour projet familiale ou locatif. Un grand hangar attenant permet une variété d'usages: stockage, atelier, activité agricole ou artisanale. Le tout est implanté sur un terrain de 23 300m², en partie agricole, parfait pour des projets équestres, maraîchers ou de loisir. INVESTISSEMENT COMPLÉMENTAIRES: En plus de la longère, ce bien comprend une grange avec CU opérationnel, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Vous avez la possibilité d'y créer jusqu'à 120m² habitables, idéal pour un projet d'habitation supplémentaire, de location, un gîte ou un espace professionel. Un bien rare à Choisy-en-Brie, alliant authenticité, surface et opportunités de développement. A visiter rapidement!

Coup de coeur! Situé à moins de 5 minutes de la ville de BOULEURS, dans la commune de Sancy-les-Meaux, venez découvrir cette charmante longère de 215m² spacieuse et lumineuse comprenant: Une entrée desservant un séjour avec cheminée insert, un spacieuse cuisine indépendante et moderne avec salle à manger, un bureau, un WC avec buanderie, et une cave à vin. Au premier étage un dégagement avec une pièce à vivre (hauteur cathédrale) et une mezzanine où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, bureau,...), 4 chambres dont une baignée de lumière de plus de 28.4m² desservant une terrasse vu sur le jardin arboré, une salle d'eau avec WC et une salle de bain moderne avec douche italienne, baignoire et WC. Un garage et 4 dépendances complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré de 1427m² Les plus: - Pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible. - possibilité de garer 4/5 voitures. - Pas de Mitoyenneté. - Un arrêt de bus proche de la maison. - Possibilité de division. - Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et accessible, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Contactez-nous pour visiter cette maison !

Coup de coeur! Situé à moins de 15 minutes de la ville de Crécy-La-Chapelle et de sa gare , venez découvrir cette charmante longère de 215m² spacieuse et lumineuse comprenant: Une entrée desservant un séjour avec cheminée insert, un spacieuse cuisine indépendante et moderne avec salle à manger, un bureau, un WC avec buanderie, et une cave à vin. Au premier étage un dégagement avec une pièce à vivre (hauteur cathédrale) et une mezzanine où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, bureau,...), 4 chambres dont une baignée de lumière de plus de 28.4m² desservant une terrasse vu sur le jardin arboré, une salle d'eau avec WC et une salle de bain moderne avec douche italienne, baignoire et WC. Un garage et 4 dépendances complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré de 1427m² Les plus: - Pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible. - possibilité de garer 4/5 voitures. - Pas de Mitoyenneté. - Un arrêt de bus proche de la maison. - Possibilité de division. - Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et accessible, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Contactez-nous pour visiter cette maison !

A deux pas de Fontenay-Trésigny, Propriété d'exception située à Marles-en-Brie. Un véritable coup de coeur aux portes de Paris ! En exclusivité, l'agence L'Adresse vous invite à découvrir cette demeure unique, idéalement située à quelques minutes de la gare SNCF de Marles-en-Brie (Ligne P, Paris Est en 37 min), offrant un accès rapide et direct à la capitale. Avec plus de 400 m² habitables, cette maison spacieuse et pleine de charme est parfaite pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Son atout majeur ? Une partie totalement indépendante, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos envies et besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses 5 chambres lumineuses, ses salons chaleureux, et sa cuisine entièrement équipée. A l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir vos hôtes dans un cadre verdoyant et paisible. Les points forts de cette propriété exceptionnelle : * Plus de 400 m² habitables pour un confort absolu * 5 chambres spacieuses et lumineuses * Un grand bureau * Un espace indépendant, idéal pour un usage bi-familial, un gîte ou des chambres d'hôtes avec deux chambres; * Proximité immédiate de la gare, rejoignez Paris en moins de 40 minutes * Plancher chauffant par géothermie, pour un confort optimal et des économies d'énergie * Home cinéma Bose pour des soirées inoubliables * Garage, 3 box de stationnement et 20 places de parking Marles-en-Brie : Un cadre de vie privilégié Située à seulement 40 km de Paris, cette charmante ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. La commune est dotée d'un riche patrimoine, notamment l'église Saint-Germain datant du XIII? siècle, classée monument historique. Les amateurs de nature apprécieront les rives du Bréon et le bois de Lumigny, propices aux promenades et aux activités de plein air. De plus, la proximité avec la Forêt de Crécy offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'évasion en pleine nature. Cette maison est une véritable pépite, alliant charme, espace et flexibilité, le tout dans un environnement riche en histoire et en nature. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Je suis à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite.

A deux pas de La Houssaye-en-Brie, Propriété d'exception située à Marles-en-Brie. Un véritable coup de coeur aux portes de Paris ! En exclusivité, l'agence L'Adresse vous invite à découvrir cette demeure unique, idéalement située à quelques minutes de la gare SNCF de Marles-en-Brie (Ligne P, Paris Est en 37 min), offrant un accès rapide et direct à la capitale. Avec plus de 400 m² habitables, cette maison spacieuse et pleine de charme est parfaite pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Son atout majeur ? Une partie totalement indépendante, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos envies et besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses 5 chambres lumineuses, ses salons chaleureux, et sa cuisine entièrement équipée. A l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir vos hôtes dans un cadre verdoyant et paisible. Les points forts de cette propriété exceptionnelle : * Plus de 400 m² habitables pour un confort absolu * 5 chambres spacieuses et lumineuses * Un grand bureau * Un espace indépendant, idéal pour un usage bi-familial, un gîte ou des chambres d'hôtes avec deux chambres; * Proximité immédiate de la gare, rejoignez Paris en moins de 40 minutes * Plancher chauffant par géothermie, pour un confort optimal et des économies d'énergie * Home cinéma Bose pour des soirées inoubliables * Garage, 3 box de stationnement et 20 places de parking Marles-en-Brie : Un cadre de vie privilégié Située à seulement 40 km de Paris, cette charmante ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. La commune est dotée d'un riche patrimoine, notamment l'église Saint-Germain datant du XIII? siècle, classée monument historique. Les amateurs de nature apprécieront les rives du Bréon et le bois de Lumigny, propices aux promenades et aux activités de plein air. De plus, la proximité avec la Forêt de Crécy offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'évasion en pleine nature. Cette maison est une véritable pépite, alliant charme, espace et flexibilité, le tout dans un environnement riche en histoire et en nature. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Je suis à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 199 900 €

3 000 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
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Marles-en-Brie (77)

Propriété d'exception située à Marles-en-Brie. Un véritable coup de coeur aux portes de Paris ! En exclusivité, l'agence L'Adresse vous invite à découvrir cette demeure unique, idéalement située à quelques minutes de la gare SNCF de Marles-en-Brie (Ligne P, Paris Est en 37 min), offrant un accès rapide et direct à la capitale. Avec plus de 400 m² habitables, cette maison spacieuse et pleine de charme est parfaite pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Son atout majeur ? Une partie totalement indépendante, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos envies et besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses 5 chambres lumineuses, ses salons chaleureux, et sa cuisine entièrement équipée. A l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir vos hôtes dans un cadre verdoyant et paisible. Les points forts de cette propriété exceptionnelle : * Plus de 400 m² habitables pour un confort absolu * 5 chambres spacieuses et lumineuses * Un grand bureau * Un espace indépendant, idéal pour un usage bi-familial, un gîte ou des chambres d'hôtes avec deux chambres; * Proximité immédiate de la gare, rejoignez Paris en moins de 40 minutes * Plancher chauffant par géothermie, pour un confort optimal et des économies d'énergie * Home cinéma Bose pour des soirées inoubliables * Garage, 3 box de stationnement et 20 places de parking Marles-en-Brie : Un cadre de vie privilégié Située à seulement 40 km de Paris, cette charmante ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. La commune est dotée d'un riche patrimoine, notamment l'église Saint-Germain datant du XIII? siècle, classée monument historique. Les amateurs de nature apprécieront les rives du Bréon et le bois de Lumigny, propices aux promenades et aux activités de plein air. De plus, la proximité avec la Forêt de Crécy offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'évasion en pleine nature. Cette maison est une véritable pépite, alliant charme, espace et flexibilité, le tout dans un environnement riche en histoire et en nature. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Je suis à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite.

Situé au coeur de la campagne briarde, ce magnifique corps de ferme de 208m² vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Il comprend une entrée, une salle à manger, une spacieuse cuisine, un séjour de 42.20m² avec poutres apparentes, une salle de bains, un WC et 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Deux terrasses dont une privatives chaleureuse, idéale pour vos moments de détente. Le bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un potentiel de division pour projet familiale ou locatif. Un grand hangar attenant permet une variété d'usages: stockage, atelier, activité agricole ou artisanale. Le tout est implanté sur un terrain de 23 300m², en partie agricole, parfait pour des projets équestres, maraîchers ou de loisir. En option: Possibilités d'acquérir une grange à réhabiliter en habitation ou autres pour un projet complémentaire, au prix de 110 000 euros Un bien rare à Choisy-en-Brie, alliant authenticité, surface et opportunités de développement. A visiter rapidement!

Nichée dans un écrin de verdure au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Pomponne, cette demeure d'exception allie luxe, sérénité et confort absolu. Implantée sur un vaste terrain de 2 624 m², elle offre un cadre de vie unique, à l'abri de toute agitation, avec un accès privilégié à un magnifique bois propice aux balades et aux instants de détente. Son architecture élégante et ses matériaux haut de gamme en font une résidence d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume généreux et la luminosité de cette demeure d'exception. Une majestueuse entrée de 26 m² mène à une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, sublimée par une cheminée en pierre qui invite à la détente. La cuisine indépendante de 16 m² allie élégance et fonctionnalité. Un bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, un vaste palier de 19 m² avec balcon dessert trois somptueuses suites. La première, d'une superficie de 24 m², dispose d'une spacieuse salle de bain avec une baignoire balnéo, douche et WC. La seconde, de 17 m², offre également sa propre salle de bain et WC. La dernière, avec ses 26 m², bénéficie d'un confort absolu avec sa salle de bain privative et WC. Le sous-sol total de 280 m² constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, l'évasion est totale avec un somptueux pool house de 80 m² comprenant un salon, une cuisine équipée avec barbecue ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La piscine couverte et chauffée de 10x4 mètres et le jacuzzi viennent parfaire ce havre de paix. Cette demeure de grand standing représente une opportunité rare pour les amateurs de luxe et de nature. Son cadre idyllique, ses prestations haut de gamme et son atmosphère apaisante en font un véritable cocon de bien-être, où chaque instant se vit en parfaite harmonie avec son environnement. Un lieu unique, prêt à accueillir ceux en quête d'élégance et d'espace.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

3 481 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,76 m²
• 2 chambres
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Le Plessis-Trévise (94)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 61m2 situé au 2? et dernier étage d'une résidence fermé, sécurisé récente offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié face à un parc. Lumineux et idéalement placé, il séduira ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la modernité et la proximité des écoles, du centre-ville et de toutes commodités. Limitrophe de la ville de Pontault Combault. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, vous apprécierez l'espace et de confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. La cuisine moderne, aménagée et équipée. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain pratique et de WC indépendants. Conçu aux normes PMR, ce bien assure une facilité de circulation appréciables. Il bénéficie également d'une place de parking privative pmr. Faibles charges de copropriété, aucune rénovation à prévoir et une résidence soigneusement entretenue. Location possibilité de louer allant jusqu'a 6,5% de rentabilité Dpe en C A visiter sans attendre ! Garantie revente 7 ans. voir conditions en agence. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 200 euros.

L'agence L'Adresse vous propose cette magnifique maison du XIXème siècle, d'une surface habitable de 412 m² utile sur quatre niveaux avec dépendance. Bâtie sur un terrain de 6200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement forestier agréable et apaisant. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon doté d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,33 mètres. Ses baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur tout le jardin. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée avec ces poutres apparentes, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin complètent ce niveau. Demi palier qui se compose d'un salon avec cheminée et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec bow-window, cheminée et salle d'eau. Une salle de jeux sous verrière zénithale, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un grand dégagement de 25m² où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination ouvre sur trois chambres mansardées et une salle d'eau. A l'extérieur se trouve une piscine chauffée de 6x8m orientée sud et une terrasse abritée par une pergola. Pour compléter le tout une dépendance de 20 m² entièrement rénovée qui se compose d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau et WC.

A moins de 5 min de la gare de Lagny sur Marne, l'agence L'Adresse vous propose cette magnifique maison du XIXème siècle, d'une surface habitable de 424 m² sur quatre niveaux. Bâtie sur un terrain de 6200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement forestier agréable et apaisant. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon doté d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,33 mètres. Ses baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur tout le jardin. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée avec ces poutres apparentes, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin complètent ce niveau. Demi palier qui se compose d'un salon avec cheminée et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec bow-window, cheminée et salle d'eau. Une salle de jeux sous verrière zénithale, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un grand dégagement de 25m² où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination ouvre sur trois chambres mansardées et une salle d'eau. A l'extérieur se trouve une piscine chauffée de 6x8m orientée sud et une terrasse abritée par une pergola. Pour compléter le tout une dépendance de 20 m² entièrement rénovée qui se compose d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau et WC. NOUS VOUS OFFRONS LA GARANTIE REVENTE SUR 7ANS !

Coup de cœur du secteur

21 000 €

1 909 €/m²

Parking

• 11 m²

Paris 14ème (75)

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un parking au coeur du 14ème arrondissement de Paris, situé au 80 rue d'Alésia. Avec un accès pratique par un monte-charge, ce parking offre une solution de stationnement sécurisée et pratique. Vous bénéficierez d'un espace privé, avec des murs de chaque côté de votre place, assurant une protection optimale pour votre véhicule. Profitez de la rareté de cette place de parking disponibles à ce niveau. La sécurité est primordiale, et ce parking offre une protection renforcée pour votre véhicule. De plus, avec des frais mensuels minimes de seulement 23 euros pour les charges de copropriété. C'est une opportunité financière avantageuse. Les places de parking aux alentours sont rares et souvent payantes, faisant de cet investissement une décision judicieuse. La forte demande de location dans ce quartier dynamique vous offre également la possibilité de générer des revenus passifs en louant votre place de parking jusqu'a 150 euros. Que vous soyez investisseur cherchant un emplacement rentable ou résident du quartier désireux de sécuriser votre stationnement, ce parking est l'option idéale.