L'ADRESSE VALERIE IMMOBILIER

Maisons-Alfort Hyper centre . Parc de l'Alsacienne / Mairie Idéalement situé en plein coeur de Maisons-Alfort, dans une petite rue à sens unique au calme, à deux pas du Parc de l'Alsacienne, de la mairie, des commerces, du marché et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. A proximité immédiate du RER D Maisons-Alfort / Alfortville et du métro ligne 8, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur (1975), récemment entièrement ravalée, vous profitez d'un bien valorisé avec : - Ravalement complet de toutes les façades et pignons - Isolation thermique par l'extérieur - Isolation des combles Un vrai confort thermique et des économies d'énergie à la clé. Situé au 4ème étage, ce 3 pièces de 61 m² en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie de 24 m², lumineuse et ensoleillée grâce à son exposition sud-ouest. L'espace nuit offre deux chambres donnant entièrement sur cour, au calme absolu, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Côté prestations : - Radiateurs électriques récents à inertie - Ballon d'eau chaude dernière génération - Appartement clé en main En complément, une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Un appartement lumineux, au calme absolu côté nuit, en hyper centre, avec un immeuble entièrement rénové énergétiquement ? un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

RARE ! Comme une villa sur le toit . Secteur très prisé du centre ville. A 9 minutes du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, et situé entre 2 stations de métro : Maisons-Alfort/Stade à 12 minutes, et Maisons-Alfort/Les Juilliottes à 10 minutes (ligne 8). A 2 pas de toutes commodités : Mairie avec son parc et son théâtre/cinéma, bureau de poste, piscine municipale, stade, crèches, écoles, marché, tous commerces (boucherie/charcuterie, boulangerie, primeur, et bien d'autres que nous vous invitons à venir découvrir). Dans Résidence contemporaine de 1987 entourée de verdure, sécurisée, très bien entretenue, avec gardien et ascenseur, agréable appartement familial de type F5 rénové entièrement , au dernier étage sur jardin, donnant plein ouest sur magnifique parc verdoyant. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Cet appartement comprend : Une cuisine séparée , un double séjour avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse , salle de bains, un WC, 3 chambres dont une de 19m2 + un bureau 7.69 m2 en mezzanine... sous-sol : une cave et une places de parking complètent ce bien. Local vélos et poussettes. Visite virtuelle disponible (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots - dont 139 lots habitation. Charges annuelles : 3705 euros.

L'ADRESSE MAISONS-ALFORT vous propose à seulement 600 m de la mairie et 10 min à pied du RER D, ce 3 pièces de 55 m² situé au 2 -ème étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur, dont le ravalement a été voté et payé (2025). Son vrai coup de coeur: un balcon de 24 m2 accessible depuis les grandes baies vitrées du séjour et des deux chambres. Il offre : -Grande entrée -Séjour ouvrant sur balcon, extrêmement lumineux, avec double exposition, et cuisine ouverte -2 chambres avec accès balcon -Salle de bains spacieuse -2 places de parking en sous-sol + cave Chauffage collectif + eau inclus dans les charges -DPE E Un appartement lumineux avec un vrai potentiel de valorisation dans un quartier vivant proche commerces et transports. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 224 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 3840 euros.

RARE ! secteur très prisé du centre ville. A 9 minutes du RER D Maisons-Alfort/Alfortville, et situé entre 2 stations de métro : Maisons-Alfort/Stade à 12 minutes, et Maisons-Alfort/Les Juilliottes à 10 minutes (ligne 8). A 2 pas de toutes commodités : Mairie avec son parc et son théâtre/cinéma, bureau de poste, piscine municipale, stade, crèches, écoles, marché, tous commerces (boucherie/charcuterie, boulangeries, primeur, et bien d'autres que nous vous invitons à venir découvrir). Dans Résidence contemporaine de 1987, entourée de verdure, sécurisée, très bien entretenue, avec gardien et ascenseur, agréable appartement familial de type F4 à rénover entièrement , au 2ème étage sur jardin, donnant plein ouest sur magnifique parc verdoyant. Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Cet appartement comprends : Une cuisine séparée , un séjour, salle de bains , un WC, entrée avec grand placard. Au sous-sol : une cave et deux places de parking complètent ce bien. Local vélos et poussettes. Visite virtuelle disponible sur demande !!!!! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots - dont 139 lots habitation. Charges annuelles : 2744 euros.

En plein centre ville, à 5 minutes du RER D Maisons-Alfort/Alfortville et à 2 pas de la Mairie, du marché, des commerces et des écoles, au coeur d'une zone piétonnière, agréable F3 dans une résidence de 1985, sécurisée, avec interphone et ascenseur, comprenant : entrée, cuisine indépendante , séjour, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé . Un box et une cave en sous-sol viennent compléter cet appartement. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots. Charges annuelles : 2072.56 euros.

Coup de cœur du secteur

960 000 €

6 194 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Maisons-Alfort (94)

Simplement : EXCEPTIONNELLE ! Secteur CHARENTONNEAU, proche toutes commodités (marché, commerces, écoles etc ...). A moins de 10 minutes à pied du métro ligne 8, dans une rue au calme, maison exceptionnelle complètement atypique de part sont extérieur traditionnel semblable à une maison des années 30 et son intérieur style loft bénéficiant de magnifiques volumes avec vues. Entièrement réhabilitée en 2019, vous serez subjugué par ses prestations de très grande qualité. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Très bien isolée et chauffée (DPE 'A') la pièce principale de 70 m2 avec une hauteur sous plafond de 6 mètres de haut ne vous apportera que du bonheur. L'escalier qui mène à l'étage est une oeuvre d'art ! Entrée avec placard, 2 WC séparés, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, un double séjour avec cuisine US aménagée et équipée, 2 terrasses + un roof top de 25 m² avec vue dégagée, ce qui est rare pour une maison. Sous-sol entièrement aménagé (buanderie, rangements, ... ) avec possibilité d'y faire une 4eme chambre de 35 m². Parking. Très faibles consommations énergétiques A A (Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur). (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SECTEUR CHARENTONNEAU/CONDORCET. A 10 minutes du métro ligne 8 Maisons-Alfort/Stade, et à 2 pas du marché, des commerces et des écoles ( l'appartement dépend de l'école Raspail). Dans petite copropriété de 1900 , spacieux 3 / 4 pièces traversant, comprenant : entrée, cuisine US aménagée et équipée donnant sur salle à manger avec cheminée, séjour donnant sur une jolie cour fleurie ( le tout de 33.46 m²), salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, 2 grandes chambres dont une de 17.40 m² . De nombreux rangements et une cave en sous-sol complètent ce bien. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1179.24 euros.

Meilleur rendement locatif

205 000 €

3 773 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,33 m²
• 2 chambres
• 

Maisons-Alfort (94)

Secteur Liberté (RER D le Vert de Maisons à 7 minutes, Mairie de Maisons-Alfort à 11 minutes), Dans une petite copropriété bien entretenue des années 60, appartement traversant de 3 pièces comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le calme du secteur, la proximité des transports, des commerces ainsi que des écoles. Une cave complète ce bien. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1572 euros.

Secteur privilégié du centre ville Mairie, proche toutes commodités. Rare ! Au dernier étage. Dans très jolie copropriété de 1993, desservie par un ascenseur, en dernier étage avec terrasse de 14 m2 et magnifique vue panoramique (au loin la tour Eiffel), duplex très clair d'une surface Carrez de 46.11m² et au sol de plus de 61m². séjour / salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une grande chambre avec placard et une petite chambre d'enfant ou bureau, salle d'eau+WC. Nombreux rangements. Radiateurs à inertie avec programmateurs individuels. Agréable Jardin commun dans la copropriété. Faibles charges. Visite virtuelle disponible !!! Copropriété de 268 lots - dont 133 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Situé à l'orée du bois de Vincennes dans le triangle d'or Charentonnais en plein coeur du centre ville et à 3 minutes du métro Charenton Ecoles. L'Agence Valérie Immobilier vous propose cette studette au premier étage d'une petite copropriété comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée ( réfrigérateur top et plaque vitrocéramique 2 foyers), une salle d'eau avec WC . Chauffage et ballon d'eau chaude électriques individuels. Visite virtuelle disponible !!! (7.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.

Secteur Centre Mairie - Appartement clair avec superbe vue dégagée sur parc et large balcon ! A 2 pas du centre ville et du marché, idéalement situé entre métro et RER D, au 5ème étage d'une résidence verdoyante avec gardien très prisée - parc arboré - ascenseur. 4 pièces d'environ 79.02 m² traversant, calme, lumineux, avec : entrée, double séjour donnant sur balcon/terrasse de 10m², cuisine indépendante équipée, salle d'eau, WC séparés, 2 chambres ( possibilité d'une troisième chambre à la place de la salle à manger ), nombreux rangements dont un profond dressing. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Eau et chauffage collectifs. CAVE, local à vélos et parking libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence. Copropriété de 422 lots - dont 385 lots habitation. Charges annuelles : 3569.36 euros.

RARE : plein sud au calme avec Balcon ! Centre Mairie, entre métro et RER D Maisons-Alfort/Alfortville, dans résidence de standing de 2009 sécurisée avec ascenseur, superbe 3 pièces baigné de lumière, situé au 3ème étage donnant au calme sur balcon exposé sud. Cuisine US (pièce à vivre de 32,34M²) aménagée et équipée de bonne facture, 2 chambres, Salle d'eau , WC séparés, nombreux rangements + 1 cave et 1 parking en sous-sol. Chauffage collectif et eau inclus dans les charges. A VISITER en toute hâte ! 87 lots 87 lots d'habitation et provision de charges de 268 euros par mois comprenant l'eau et le chauffage. Visite virtuelle disponible !!! (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 3216 euros.

Secteur Charentonneau, à 5 min. du Métro Stade ligne 8, venez découvrir cette charmante maison 3 /4 pièces sur sous sol total en rez-de-jardin. Proche toutes commodités, commerces et écoles. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un dégagement, un séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain WC, et à l'étage, une 2eme chambre. Le bien est surélevée sur un sous-sol total semi enterré avec salle d'eau WC, buanderie, un bureau, dégagement et grand garage de plus de 20 m². Rafraichissement à prévoir. Toiture refaite à neuve il y a 4 ans. 93 m² en surface au sol. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur de l'agence!!! Rare sur Paris dans un immeuble des années 1990 en pierre agrafées à 100 mètres du métro Michel Bizot , très beau studio en excellent état sans perte de place bénéficiant d'un bow-windows sur pièces à vivre ,le tout donnant sur une petite rue à sens unique. L'immeuble à été ravalé en 2022. Le studio se trouve à 10 minutes à pied de la futur annexe de La Sorbonne et à 7 minutes à pieds du bois de Vincennes. Une visite s'impose !! contactez l'agence !! Visite virtuelle disponible !!! (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

RARE ! Secteur CHARENTONNEAU, à 10 minutes à pied des stations de métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8) et à 350 mètres de la Place René Coty et son marché, des commerces et des écoles, dans quartier pavillonnaire au calme, charmante maison mitoyenne, en meulières au charme de l'ancien (parquet chêne massif, cheminées) R+1+sous-sol+combles. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine, salle à manger, WC. Au 1er étage : bureau, dressing, 2 chambres, salle de bains avec WC, cellier. + combles. Au sous-sol : cave. Une dépendance complète cette maison donnant sur le jardin. VENEZ VITE LA DECOUVRIR. Visite virtuelle disponible !!! Terrain : 327M² Jardin : 254M² (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence immobilière L'Adresse vous propose à la vente cette maison située dans le quartier des Fleurs, secteur pavillonnaire prisé d'Alfortville, à moins de 8 minutes à pied du RER D station Maisons-Alfort/Alfortville . A proximité immédiate du centre ville, de la mairie et de tous ses commerces. Cette maison complétement isolée de l'extérieur, bénéficie d'un jardin au calme absolu. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée et trois pièces servant aujourd'hui de chambres et WC. A l'étage, vous trouverez une grande pièce mansardée, Enfin, en rez-de-jardin, une salle de bains, une cuisine et une pièce avec accès direct au jardin. Puit dans le jardin. Quelques travaux sont à prévoir. A découvrir ! Visite virtuelle disponible !!!!

Studio entièrement rénové, bénéficiant d'une très bonne distribution, idéal pour pied-à-terre ou primo accédant . Le Studio se situe le quartier prisé de Jules Joffrin / Marie du 18ème à trois minutes à pied du métro . L'Appartement comprend une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau séparée avec Wc . L'ensemble donnant au calme sur la cour de l'immeuble. Une visite s'impose !! contacter l'agence !! Visite virtuelle disponible !! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 648 euros.

Situation idéale, en centre ville Mairie, à 7 minutes du RER D et 12 minutes du métro, dans une résidence très prisée, sécurisée avec ascenseur, agréable F3, comprenant : Entrée, séjour avec joli balcon/terrasse de 6m2, cuisine semi ouverte aménagée et équipée sur séjour, dégagement, WC séparé, SDE, 2 chambres, buanderie. Cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. A VOIR ABSOLUMENT ! Possibilité d'acheter un box en supplément. Copropriété de 147 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1828 euros.

Idéal primo accédant ou pied à terre ou investisseur. Appartement de type F1 en Centre ville Au calme et en étage élevé dans une copropriété en pierre de taille fraîchement ravalée, bénéficiant d'une chaudière au gaz remplacée il y a 2 ans. Vendu vide, ou loué meublé 806,37 euros charges comprises (Date anniversaire du Bail 21/02) d'une superficie de 30m2, offrant : Entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, salle de bains avec WC, et séjour avec balcon. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Visite virtuelle disponible !!! (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 320 lots - dont 158 lots habitation. Charges annuelles : 1248 euros.

GROS COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! Comme dans une maison ! Dans une petite copropriété des années 20, en rez-de-jardin, au grand calme, superbe appartement rénové en 2015, bénéficiant d'une très belle pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée. Accès direct à un jardin privatif de 55 m². Cet appartement de caractère, comprend : buanderie, salle de bains, WC séparés et une chambre au RDC, une petite véranda protège un escalier qui descend au sous sol aménagé en chambre d'amis. Au 1er étage une chambre avec coin bureau. A VISITER SANS TARDER. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)