L'ADRESSE L'ATELIER IMMOBILIER

Bien le moins consommateur d'énergie

546 450 €

4 372 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-sur-Erdre (44)

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE A seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre et 5 minutes du tram-train, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2021, située au calme d'une impasse. Conçue par un constructeur reconnu, elle séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de finitions soignées, idéale pour ceux qui recherchent une véritable formule clé en main. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, un dégagement avec accès toit-terrasse dessert trois chambres confortables (dont deux avec placard), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, isolation performante. L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

229 000 €

3 496 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,51 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE Au coeur d'un quartier recherché et animé, à deux pas des balades bucoliques le long de l'Erdre, des commerces, des transports (tram ligne 1, bus C6 et 75) et des établissements scolaires (primaires, collège et pôle universitaire de la Chantrerie), venez découvrir ce spacieux appartement T3 niché dans une résidence récente, sécurisée et au calme. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace, à la fois fonctionnel et chaleureux, s'ouvre sur un beau balcon de 8 m², parfaitement orienté pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité. Un grand box fermé en sous-sol vient compléter ce bien ? un véritable atout en ville ! Les atouts de cet appartement : -Résidence récente et bien entretenue -Balcon spacieux et bien exposé -Box fermé et sécurisé -Quartier vivant et verdoyant -Transports, commerces et écoles accessibles à pied Ce bien rare allie cadre de vie agréable, praticité et prestations modernes. L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1322 euros.

NANTES ERDRE St Joseph de Porterie Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche. Une Exclusivité et nouveauté l' Adresse Au 3eme et dernier étage d'une copropriété saine, bien entretenue et calme, découvrez ce charmant duplex à la fois lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement recherché. Parfaitement situé, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports (C6 / 75), les commerces, les écoles, et les agréables promenades au bord de l'Erdre. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et praticité au quotidien. Vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de ce logement comprenant : une entrée avec placard, un agréable salon-séjour prolongé d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, la partie nuit offre deux grandes chambres avec placard de plus de 13 et 14 m², confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un grand box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur ! L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST Copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 1035 euros.

NANTES ERDRE - Saint-Joseph de Porterie Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche. Nouveauté et exclusivité L'Adresse Située en plein coeur du bourg (proximité écoles, commerces, collège ...), dans une rue calme en impasse, cette charmante maison familiale mérite toute votre attention. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon-séjour traversant de plus de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une vaste véranda baignée de lumière, donnant directement sur un jardin clos et arboré. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une spacieuse de 16 m² (avec possibilité d'aménagement en deux espaces distincts pour créer un espace nuit supplémentaire), ainsi qu'une salle de bains récemment modernisée. W.-C. à chaque niveau. Un grand garage complète cet ensemble idéal pour la vie de famille. L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - PORT DES CHARRETTES Qualité de vie assurée pour cette maison familiale d'une surface de 122 m² au sol, à deux pas des bords de l'Erdre dans le site calme du Port des Charrettes. Cadre reposant avec les écoles, transports (C6, ligne tram 1), parc de la Beaujoire et les commerces à pieds. Pour les amateurs de joli jardin, de nature et de calme, une visite s'impose pour ce bien vous proposant au rez-de-chaussée un salon séjour traversant avec ses belles hauteurs sous plafond et sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble prolongé d'une véranda exposée sud donnant sur un chaleureux jardin. Le luxe d'une vraie vie de plain pied en raison d'une suite parentale totalisant 20 m² avec douche, baignoire et WC. Le tout aux nomes PMR. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine surplombant l'espace de vie idéale pour un coin jeux, espace bureau ou encore une chambre supplémentaire. Cette dernière dessert deux superbes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative avec WC totalisant 23m² pour l'une comme pour l'autre. Un garage attenant avec une pièce supplémentaire, le tout représentant près de 25 m². Un jolie jardin clos avec stationnement supplémentaire. Les +. : un espace bureau en plus des trois chambres permettant à chacun de trouver son espace, le confort d'une chambre au rez-de-chaussée, emplacement idéal ! (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES ERDRE - saint joseph de porterie Une exclusivité l' adresse Appartement T2 Dernier étage Situé chemin du Gotha, au coeur du quartier recherché de Saint-Joseph de Porterie, à Nantes, découvrez ce charmant appartement T2 niché au 2eme et dernier étage d'une résidence de standing des années 2000. En parfait état et clé en main, cet appartement mansardé séduit par sa luminosité, grâce à deux véritables ouvertures : l'une dans la pièce de vie, l'autre dans la chambre, offrant un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. La pièce principale, au sol carrelé, accueille un espace kitchenette bien intégré. L'ensemble est au calme absolu, idéal pour profiter d'un environnement serein au sein d'une copropriété soignée et bien tenue. Appartement sans ascenseur, dans une résidence appréciée pour sa qualité et son standing. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un premier achat, à un jeune actif ou à un investissement locatif sécurisé. Emplacement recherché ? Dernier étage ? Calme ? Aucun travaux à prévoir A découvrir sans tarder. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 607.04 euros.

NANTES ERDRE La Beaujoire Sur terrain de plus de 1700 m², grande maison de plus de 190 m² comprenant un vaste espace de vie de près de 45 m², une grande cuisine avec accès direct sur la jardin, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage: un grand dégagement qui dessert 4 chambres aux volumes hors normes, une seconde salle de bains. W-C à chaque niveau. A l'occasion d'une visite, vous découvrirez également un très grand hangar sur 2 niveaux avec plancher béton totalisant plus de 350 m² parfait pour format habitation et professionnel LOCATAIRES EN PLACE ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SECTEUR BEAUJOIRE Venez découvrir ce vaste appartement T4 meublé de près de 92 m² à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports. Il est composé d'une entrée avec un dégagement desservant un généreux salon séjour de plus de 34m², une cuisine entièrement aménagée équipée (plaque de cuisson, hotte, four), 3 chambres avec placard, une salle de d'eau et W-C séparé. Parking individuel en sous sol ainsi que deux balcons. Disponible immédiatement. Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce. LOYER : 1251.68EUR CHARGES : 50.00EUR (Entretien des parties communes et taxe pour les ordures ménagères) DG : 2503.36EUR Référence annonce : 3736

3 personnes déjà intéressées

950 €

Maison

• 3 pièces
• 60,42 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Découvrez cette charmante maison meublée située dans le quartier de Saint Joseph de Porterie. Elle comprend un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes), un WC séparé, une buanderie, deux grandes chambres ainsi qu'une jolie salle d'eau. Les atouts : au calme, proche des transports et des commerces. COLOCATION ACCEPTÉE. DISPONIBLE dès maintenant - Bien soumis à la Garantie des Loyers Impayés. LOYER : 940.00EUROS CHARGES : 10.00EUROS (Taxe pour les ordures ménagères) DEPOT DE GARANTIE : 1880.00EUROS Réf : 3850-GLI

Nouveauté !! Opportunité d'une parcelle de terrain constructible LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! Déjà Viabilisé, le terrain de 400 M2 permet une situation idéale à votre future construction Votre projet de vie s'inscrira à la fois dans un très bel environnement, au calme et proche de tout . NOTRE AVIS : La chance d'une exposition idéale SUD-OUEST CONTACTEZ-NOUS pour obtenir le Plan de division - Cahier des charges du lotissement - Etude de sol. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

750 €

Maison

• 2 pièces
• 70,48 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Découvrez cette charmante maison T2 de plain-pied située dans le quartier de Saint Joseph de Porterie. Elle est composée d'une entrée, un salon-séjour de 26m², une jolie cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, four), un WC séparé, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Les + : au calme, à proximité des transports et des commerces. DISPONIBLE dès maintenant - Bien soumis à la Garantie des Loyers Impayés. Pour déposer votre dossier et organiser une visite, merci de suivre la procédure indiquée dans les photos de l'annonce. LOYER : 730.00EUROS CHARGES : 20.00EUROS (Taxe pour les ordures ménagères) DEPOT DE GARANTIE : 730.00EUROS Réf : 3851-GLI

Prix au m² le plus bas

225 339 €

3 045 €/m²

Locaux professionnels

• 74 m²
• 

Nantes (44)

SPECIAL INVESTISSEUR! EXCLUSIVITE L'ADRESSE - MURS DE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE DANS RESIDENCE RECENTE Renseignez-vous auprès de l'agence sur les gros avantages d'être bailleur d'un local commercial. Commerce en place stable, loyer au 01/12/2025 : 1212,37 euros hors charges. Stationnement. Quartier nantais dynamique Contactez-nous (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

NANTES - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Vous cherchez un espace sécurisé pour garer votre véhicule ? Nous vous proposons à la location une place de parking en sous-sol situé dans un immeuble calme et sécurisé. Disponible dès maintenant. LOYER : 80CC EUROS DG : 75 EUROS Réf : 4131 Organisation des visites : Merci de nous transmettre à l'adresse mail suivante : atelier.location@ladresse.com le lien de votre dossier (https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/) avec la référence de l'annonce. Après examen, l'agence vous rappellera pour fixer un rendez-vous de visite.