L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER

Découvrez cet appartement à acheter aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Arago, cet emplacement privilégié se trouve à moins de 5 minutes du marché, des commerces et de la plage. Cet appartement à vendre est un charmant duplex de 52,27 m², niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'un balcon, ainsi que d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC séparé. Aucune anomalie électrique et aucun frais à prévoir. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Ref 5042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 800 €

2 808 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Foy (85)

En EXCLUSIVITÉ ! à proximité immédiate des Sables d'Olonne A seulement quelques minutes des Sables d'Olonne, cette superbe propriété contemporaine conjugue avec élégance raffinement, confort et technologies de pointe dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers instants, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et sa luminosité remarquable, sublimée par une exposition plein sud idéale tout au long de la journée. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité, avec trois belles chambres équipées de placards ainsi qu'une suite parentale aux prestations soignées. Cette propriété développe un niveau d'équipement rare, répondant aux attentes les plus exigeantes : chauffage au sol, gestion complète par domotique, double garage, piscine chauffée et pool house dédié à la détente et à la réception. A l'extérieur, les aménagements invitent à profiter d'un cadre de vie exclusif, entre sérénité, intimité et art de vivre. Chaque espace a été conçu pour offrir un quotidien sans contrainte dans un environnement préservé. Aucun travaux à prévoir : cette propriété, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Un bien rare, confidentiel et recherché, idéal pour les acquéreurs en quête d'une adresse de qualité à proximité immédiate du littoral sablais. Réf : 5033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté, exclusivement chez l'Adresse : Située dans le quartier des Plesses, sur une parcelle de 360 m² et proche des commodités, cette maison n'attend plus que vous ! Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage fonctionnel, avec une mezzanine qui complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse exposée sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Contactez-nous vite pour une visite ! Ref 5034RC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos 1 et 5 non contractuel, Projet d'aménagement fait par IA. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité L'Adresse : À proximité de l'océan et de la côte sauvage, à quelques pas du lac de Tanchet et de la plage, nous vous présentons cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre. Situé au 1er étage, cet appartement de type 1 bis comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon terrasse offrant une vue sur la mer. Ce bien est parfait pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder ! Réf : 5031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 369 lots. Charges annuelles : 429 euros. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter aux Sables d'Olonne, située dans le secteur des Plesses, à proximité des commodités. Ce bien, aux beaux volumes, constitue un véritable cocon parfait pour une vie de famille épanouie. Vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes indépendantes, garantissant un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, parfait pour des repas en plein air ou des instants de détente. Cerise sur le gâteau, un garage d'environ 50 m² s'ajoute à ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou même un projet personnel. Une maison à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Vente maison LES SABLES D OLONNE, situé dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Référence : 5018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté L'ADRESSE ! Situé dans le quartier prisé des Roses, à proximité immédiate du quartier des Présidents et de l'océan, cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre se trouve au premier étage d'une résidence à taille humaine offrant un cadre de vie privilégié, calme et proche des commodités. L'appartement dispose d'une configuration fonctionnelle et agréable, incluant une chambre indépendante, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et un balcon viennent compléter ce bien, créant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien est particulièrement adapté à un achat appartement LES SABLES D OLONNE, que ce soit pour une résidence secondaire en bord de mer ou comme investissement locatif. Notre équipe est à votre disposition pour vous présenter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. Réf : 5023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 242 euros.

Nouveauté L'ADRESSE ! Situé dans le quartier Saint-Michel, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée avec placards desservant une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une surface optimisée, sans perte d'espace. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Emplacement recherché, proche transports et services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder! réf : 5011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros.

Exclusivité l'Adresse ! À proximité immédiate du centre commercial YLIUM, cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une surface de 80 m², elle constitue un cadre de vie parfait pour un achat maison LES SABLES D OLONNE, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Profitez d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine moderne et équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que d'un jardin agréable et intimiste. Un grand garage, une caractéristique rare pour le secteur, vient compléter ce bien. La rénovation complète a été effectuée récemment, aucun travaux n'est à prévoir : électricité, plomberie, isolation, finitions, tout est en ordre. Offrant une ambiance cosy avec de belles prestations, cette maison est clé en main. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence 5009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

161 500 €

923 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 175 m²
• Terrain 340 m²

Chateau-d'olonne (85)

Découvrez cette maison à vendre aux Sables d'Olonne, située dans un secteur prisé de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette grange à rénover entièrement constitue une opportunité rare. Implantée sur une parcelle d'environ 340 m², elle offre de multiples possibilités selon votre projet, que ce soit pour une rénovation complète en une habitation pleine de charme, pour développer un nouveau projet immobilier sur terrain constructible, ou même comme espace de stockage. Située dans le quartier des Fosses Rouges, elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec les commodités et le littoral, ce qui en fait un bien attractif tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant réaliser un achat maison aux Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez L'ADRESSE, découvrez cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre, à rénover, idéalement située dans le quartier recherché des Nouettes, à la limite des Sables. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec les commerces, les écoles et la plage accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien exposée, avec un poêle à granulés, d'une cuisine, d'une chambre, d'un cellier ainsi que de WC indépendants. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une organisation familiale confortable. À l'extérieur, un patio et des dépendances complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon vos projets. Un garage d'environ 30 m² peut également être acquis en supplément, un atout rare dans le secteur. Le véritable point fort de ce bien réside dans son isolation complète, un avantage non négligeable pour une maison à rénover. Cet bien représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison LES SABLES D OLONNE, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Bien rare à saisir rapidement. Référence : 5000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison LES SABLES D OLONNE. Située dans le quartier prisé de Cayola, cette villa offre un emplacement exceptionnel face à l'océan, avec un accès direct à la mer. Profitez d'une vue panoramique sur l'océan depuis chaque pièce. L'intérieur se compose d'un hall accueillant, d'une vaste pièce de vie lumineuse et d'une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec vue sur la mer, ainsi qu'une loggia parfaite pour admirer les couchers de soleil, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin arboré et un garage viennent compléter ce bien rare. Avec la crique à proximité, chaque jour ressemblera à des vacances. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison mérite votre attention.

Nouveauté à saisir : Découvrez cette maison à vendre située à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À moins de 10 minutes à pied de la plage et du lac de Tanchet, cette maison rare à la vente se trouve dans un environnement recherché, proche des commerces. La maison se compose d'une entrée qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse, associée à une cuisine équipée et aménagée, idéale pour des moments conviviaux. La partie nuit dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté pratique, vous profiterez d'un grand garage, d'une véranda ensoleillée ainsi que d'un agréable extérieur orienté plein sud, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un léger rafraîchissement est à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et d'accroître son potentiel. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé, peut convenir tant pour une résidence principale que secondaire. N'attendez plus, contactez dès aujourd'hui votre agence L'Adresse pour organiser une visite et profiter de cette belle opportunité d'achat maison LES SABLES D OLONNE !

Nouvelle opportunité à saisir ! Cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre est idéalement située à quelques pas de la plage et du quartier des Présidents. En excellent état, elle vous séduira par son emplacement de choix et son ambiance chaleureuse. La maison dispose d'un séjour ouvrant sur une magnifique véranda avec un volet roulant intégral, de trois chambres confortables et d'un jardin clos parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché représente un cadre de vie idéal en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter LES SABLES D OLONNE. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr réf : 4959 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité L'Adresse ! Les Sables d'Olonne, quartier Arago , tout se fait à pied . L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 , bénéficiant d'une exposition plein sud, idéalement localisé. Il est composé d'un séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les plus ? -une cave spacieuse permettant de stocker facilement vélos et matériel de plage. - Un garage privatif permettant l'installation d'une borne de recharge de voiture électrique, ce qui représente un véritable atout. - Sa localisation, à 5 minutes à pieds de la plage, des commerces et du marché Arago. référence: 5010 Contactez nous vite pour une visite. Visite virtuel home view sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros.

Coup de cœur du secteur

219 420 €

2 130 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

À vendre, belle maison située sur la Chaume, à l'entrée de la forêt domaniale et à proximité de la plage de la Paracou, idéale pour un achat maison LES SABLES D OLONNE. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le jardin extérieur offre un cadre parfait pour des moments conviviaux. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LES SABLES D OLONNE. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Exclusivité l'Adresse ! Garage situé dans le quartier de la Marcellière, secteur calme et recherché. Idéal pour stationnement ou stockage, ce garage offre une vraie tranquillité au quotidien. Caractéristiques : - Accès facile - Bon état - Dimensions: L524 x l252 Dimensions Porte: L217 x h217 A saisir ! Ref 5016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 36 euros.

Nouveauté à LES SABLES D OLONNE, Vendée, Pays de la Loire ! Découvrez cet appartement à vendre, récent et en excellent état, qui se distingue par sa terrasse, son double stationnement et sa cave. Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement de moins de deux ans est intégré dans une résidence sécurisée offrant un confort moderne. L'espace de vie, lumineux et ouvert sur la terrasse, est parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en extérieur. Conformément aux dernières normes, dont l'accessibilité PMR, cet appartement garantit un quotidien pratique et raffiné. Il dispose de deux places de parking privatives, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, ainsi qu'une cave, un véritable atout pour le rangement. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cet appartement représente une opportunité unique pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE, offrant un cadre de vie récent, sécurisé et proche de toutes commodités. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref: 4937 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 209 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 997 euros.

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Situé dans la résidence pour séniors de standing LES ALISIERS, cet appartement T2 meublé de 50m² habitable se trouve au 2ème étage. Il comprend une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Un balcon offrant une vue dégagée et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cet appartement est vendu loué, avec un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 6 583 euros HT. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur demande. Réf. 4986. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 99 lots dont 93 sont des habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 426 euros.

À vendre : appartement T3 aux Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cet appartement à acheter LES SABLES D OLONNE, un bien rare sur le marché. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement en parfait état allie confort et élégance. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine intégrée est accompagnée de deux chambres spacieuses offrant de généreux rangements. Un garage fermé complète ce bien, assurant une qualité de vie irréprochable, sans travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref:4948 (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LES SABLES D OLONNE ! Situé dans la résidence de standing 'LES ALISIERS', cet appartement T3 meublé de 65 m², au deuxième et dernier étage avec ascenseur, est idéalement placé aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, à proximité de toutes les commodités. Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Un balcon orienté sud et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre est actuellement loué avec un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 8675.16 euros. Réf.4952. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 99 lots, dont 93 lots d'habitation. Charges annuelles : 426 euros.

Située dans un quartier paisible des Sables d'Olonne, cette maison à vendre offre un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, un cellier et des toilettes. À l'étage, cette maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un second WC, le tout avec de beaux volumes. Vous apprécierez également le jardin orienté plein sud. Un garage complète ce bien, parfait pour un achat maison aux Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Référence 4867. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison située sur le quartier prisé de bel-air , maison rénovée entièrement . Maison composée d'une entrée , une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une grande buanderie, une mezzanine avec possibilité de salle de jeux ou un coin lecture, un wc séparé, une suite parentale avec une salle d'eau et wc , une autre grande suite parentale (bureau, salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse avec dressing). A l'étage nous retrouvons deux chambres avec chacune sa salle de bain et son wc privé. Le plus ? un extérieur sans vis à vis bien aménagé. Chauffage, climatisation réversible avec déshumidificateur d'air. Venez découvrir cette rénovation de haute qualité dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

230 000 €

2 711 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,85 m²
• 2 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Exclusivité l'ADRESSE ! À proximité immédiate du marché Arago, des commerces et de la plage, découvrez cet appartement à vendre à Les Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine, cet appartement T3 lumineux aux beaux volumes comprend une pièce de vie exposée plein sud s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat d'appartement à Les Sables d'Olonne ! Référence 4893. 1ère photo non contractuelle, projet d'aménagement réalisé par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

À vendre en exclusivité chez L'ADRESSE, ce garage de 30 m² est idéalement situé dans le quartier prisé des Nouettes, à la limite des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce parking LES SABLES D OLONNE à vendre bénéficie d'une porte neuve et n'est soumis à aucune copropriété. Les dimensions sont les suivantes : L299 x H223. Ne manquez pas cette occasion d'achat parking LES SABLES D OLONNE ! Référence 5002. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8,63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité chez L'ADRESSE, à vendre un garage de 30m2, idéalement situé dans le quartier prisé des Nouettes, à la limite des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce parking LES SABLES D OLONNE à vendre ne fait pas partie d'une copropriété et dispose d'une porte neuve. Dimensions : L501 * l596, accès : L299 * h221. Ne manquez pas cette opportunité d'achat parking LES SABLES D OLONNE ! Référence 5003. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENTABILITÉ ENVIRON 5 %, INVESTISSEURS CE BIEN EST POUR VOUS !Situé à LES SABLES D'OLONNE, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons en exclusivité par l'agence L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER un appartement à vendre. Découvrez ce charmant T3 meublé de 65 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing pour seniors, LES ALISIERS, à proximité de toutes les commodités.L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Un extérieur orienté au sud et une place de parking privative viennent compléter cet ensemble. Cet appartement LES SABLES D'OLONNE est vendu loué avec un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 7072,16 euros.Réf.4952Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 99 lots, dont 93 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 426 euros.

Exclusivité L'Adresse ? Terrain constructible au coeur des Sables d'Olonne Rare sur le secteur. Idéalement situé en centre-ville des Sables d'Olonne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 245 m², classé en zone UAB avec une emprise au sol exceptionnelle de 80 %. Ses dimensions généreuses (14,07 m de façade x 17,52 m de profondeur) offrent de belles possibilités d'implantation pour un projet harmonieux et optimisé. ? A quelques pas des commerces, écoles et transports, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en conservant tranquillité et intimité. Le terrain est : Libre de constructeur A viabiliser (réseaux à proximité immédiate) Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur prisé du centre-ville. ? Un projet clé en main est disponible en agence : maison de plain-pied comprenant 2 chambres, cellier et garage (devis consultables). ? Renseignements et visite : Vincent HAMELIN 06 50 40 94 90 Référence : 4918VH (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité à saisir pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE ! Situé au cœur de la pittoresque station balnéaire des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, cet appartement T2 à vendre se trouve dans la résidence services seniors Les Jardins d'Arcadie. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il s'étend sur environ 44 m² et offre un cadre de vie lumineux et agréable. Vous y trouverez un séjour avec un coin cuisine équipé, une chambre confortable, une salle d'eau adaptée avec WC, ainsi qu'un balcon avec vue sur les jardins de la résidence. La résidence propose un cadre sécurisant et convivial, enrichi de nombreux services : accueil 7j/7, restauration sur place, activités quotidiennes et assistance 24h/24. Très proche du centre-ville, des commerces, des transports et du littoral, cet appartement à acheter LES SABLES D OLONNE est idéal pour vivre une retraite sereine en toute autonomie. Ref 4871. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3528 euros.

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables d'Olonne, situé dans le quartier des Présidents, à quelques pas de la plage et des commerces. Ce bien, parfait pour un pied-à-terre, est situé au 3ème étage avec ascenseur et comprend une entrée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée. Profitez également de deux terrasses, l'une côté salon et l'autre côté chambre. Le ravalement a été effectué il y a un an et les balcons ont été entièrement rénovés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LES SABLES D OLONNE. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 634 euros.