SALMARINA

À vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal. Situé au 2e étage d'une résidence verdoyante du quartier Orchidée, cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Rénové avec soin, il se distingue par sa luminosité et son espace de vie agréable, avec un balcon de 9 m², une cave et un parking privé. La disposition des pièces est fonctionnelle, garantissant confort immédiat avec des volumes bien répartis entre le séjour et les chambres. La cuisine peut être aménagée selon vos goûts, tandis que les grandes ouvertures apportent une belle luminosité grâce au balcon. La résidence, irréprochable par son environnement calme et verdoyant, est idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, de commerces de proximité tels qu’une boulangerie et une pharmacie, ainsi que des services pratiques. Les transports en commun et les arrêts de bus facilitent l'accès aux communes voisines, et les accès routiers vers les axes locaux sont également pratiques. L'attractivité de cet appartement à vendre à Limeil-Brévannes est renforcée par la présence d'une cave et d'un parking privé, faisant de ce bien un choix parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. La copropriété comprend 357 lots, dont 109 habitations, et les charges annuelles s'élèvent à 3535 euros.

Situé dans un environnement agréable et recherché, ce terrain à bâtir d'une superficie de 198 m² offre un beau potentiel de construction. Conformément au PLU, possibilité d'édifier une maison en R+1, idéale pour un projet familial. A proximité immédiate des écoles, des commodités et du nouveau Téléval reliant Limeil-Brévannes à Créteil, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et en plein développement. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations, conditions de construction et étude de votre projet, nous vous invitons à vous rapprocher de notre agence.

À vendre : maison LIMEIL BREVANNES, située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des commerces, des bus, des écoles et à seulement 15 minutes de la gare RER. Cette maison récente offre un spacieux salon/séjour traversant de 35 m², agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez 4 chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative (avec une chambre au rez-de-chaussée). La maison comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, ainsi qu'un sous-sol total et un garage, le tout sur un terrain d'environ 470 m². Aucun travaux à prévoir. Profitez de cette opportunité d'achat maison LIMEIL BREVANNES dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

Idéal premier achat ou investissement ! Situé en plein coeur du centre-ville de Limeil-Brévannes, à deux pas des commerces, de la mairie et de toutes les commodités, ce charmant appartement F2 vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie pratique. A seulement 100 mètres du Téléval C1, il offre un accès rapide vers Créteil et ses environs, idéal pour vos déplacements quotidiens. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une belle clarté naturelle qui met en valeur ses espaces. Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz. Les visuels ont été optimisés grâce à un home staging, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. ? Les + qui font la différence : Une cave pratique pour le rangement Une place de parking privative Copropriété de 190 lots. Charges annuelles : 1340 euros.

Dans un secteur recherché de LIMEIL BREVANNES, Val-de-Marne, cette belle maison ancienne de 123 m² est à vendre. Elle dispose d'un sous-sol total aménagé. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon ouvert sur un large balcon exposé à l'ouest, une grande cuisine indépendante, une salle de bains, des WC, ainsi que des placards et une grande chambre ou bureau. À l'étage, la maison offre 4 chambres, une salle d'eau et des WC. Un grenier complète l'ensemble, le tout sur une parcelle de terrain de 567 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En plus, une dépendance de 32 m² avec jardinette séparée, accessible par un accès indépendant en fond de parcelle, est un atout considérable. Cette dépendance est actuellement louée à 730 euros, comprenant 40 euros de provision pour l'eau et la taxe sur les ordures ménagères. C'est une réelle opportunité pour un achat maison LIMEIL BREVANNES.

À vendre : charmant F3 en excellent état, idéalement situé au cœur de Limeil-Brévannes, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Limeil-Brévannes est actuellement loué à une association avec un loyer garanti de 1072 euros par mois TTC. À l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour lumineux et la cuisine indépendante entièrement équipée allient praticité et confort. L'espace nuit comprend deux belles chambres dotées de grands placards pour un rangement optimal. Vous profiterez également d'une salle de bain avec fenêtre, apportant luminosité et aération, ainsi que de WC séparés. Pour compléter cette offre, un parking en sous-sol sécurisé et une cave sont inclus, offrant des solutions de stationnement et de stockage avantageuses.

À saisir ! Appartement à vendre à Limeil-Brévannes, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé à proximité du centre-ville, ce 3 pièces de 61,34 m² se trouve dans une résidence récente datant de 2010, entièrement sécurisée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin clos de 70 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus. Ce secteur est très prisé, à proximité de toutes commodités. La copropriété compte 140 lots, dont 65 réservés à l'habitation. Charges annuelles : 1 178,82 euros.

Situé au coeur du centre-ville de LIMEIL BREVANNES, dans une petite résidence intimiste, cet appartement LIMEIL BREVANNES à vendre offre un emplacement de choix à quelques pas des commerces et des transports. Perché au deuxième et dernier étage, ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement. De plus, une cave est incluse, fournissant un espace de stockage additionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à acheter LIMEIL BREVANNES allie confort et emplacement prisé. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter ! La copropriété comprend 20 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Limeil-Brévannes ? Découvrez cet appartement F2 en vente, situé au cœur du centre-ville de Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, de la mairie et des transports, cet appartement rénové début 2025 (peinture et parquet) vous séduira par son cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz. En bonus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. La copropriété est composée de 190 lots avec des charges annuelles s'élevant à 1653 euros.

Charmant pavillon indépendant, édifié sur un sous-sol non entéré et entouré d'un agréable jardin. Le sous-sol offre un bel espace fonctionnel comprenant une chaufferie, une buanderie et un garage. Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains et toilette séparé. Le deuxième étage dispose d'un palier menant à deux grandes chambres, ainsi qu'une troisième chambre avec une pièce d'eau à réaménager, permettant facilement d'intégrer une douche. Un espace de rangement sous pente complète ce niveau. Ce bien offre de beaux volumes et un réel potentiel. Des travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir. Double vitrage, volets roulants et soubassement en pierre meulière viennent valoriser l'ensemble. Une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image !

À saisir, maison à acheter à LIMEIL BREVANNES, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Située dans un lotissement calme avec des charges très faibles, cette agréable maison de 5 pièces bénéficie d'une exposition optimale Est-Sud-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre. Le bien est également doté d'un grand garage attenant. À l'étage, trois chambres spacieuses, une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble. Cette maison LIMEIL BREVANNES à vendre est fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue. Une visite s'impose ! Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à LIMEIL BREVANNES, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé dans une petite copropriété de 7 lots, sans syndic et sans charges (hors assurance), ce bien rare présente une ambiance chaleureuse, un jardin privatif et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement principal se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin à jouissance exclusive, parfaits pour vos moments de détente. De plus, la cave est aménagée en studio indépendant, avec chambre, salle d'eau et WC. Ce studio peut être relié au logement principal par un escalier intérieur dans le salon, offrant une flexibilité d'usage : logement indépendant, bureau, chambre d'adolescent ou revenu locatif. Idéalement localisé à proximité immédiate des écoles et des commerces de quartier, à quelques minutes du futur Téléval, ce bien polyvalent et sans charges constitue une excellente opportunité pour votre achat appartement LIMEIL BREVANNES. Ne manquez pas cette visite ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Située dans un quartier exclusivement pavillonnaire, cette belle maison individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, idéal pour une vie de famille. Bâtie sur une parcelle de 412 m² parfaitement exposée, sans aucun vis-à-vis, cette maison vous offre 120 m² habitables, pensés pour le confort du quotidien : Au rez-de-chaussée : Un vaste double séjour traversant baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine indépendante, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale une arrière-cuisine pratique avec accès direct au garage attenant, une salle de bains, un WC séparé, et de nombreux rangements. Une grande chambre avec un accès discret à la terrasse (possibilité d'y créer deux chambres indépendantes selon vos besoins) A l'étage : Deux belles chambres avec dressing intégré, une salle d'eau moderne, un second WC séparé. Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : Fenêtres en double vitrage PVC Volets pliants en aluminium Portail électrique Clim réversible Localisation idéale : A proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que du lycée Guillaume Budé à Boissy-Saint-Léger. Accès facile au RER A via bus (arrêt à seulement 5 minutes à pied). Un cadre de vie paisible, lumineux et sécurisé? un vrai havre de paix aux portes de la ville !

À vendre, cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue à LIMEIL BREVANNES, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Vous serez conquis par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les volumes sont bien répartis et les nombreux rangements optimisent l'espace. Les atouts supplémentaires incluent un appartement très lumineux, situé en plein cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Un box privé complète ce bien, une rareté dans le secteur. Cette opportunité d'achat appartement LIMEIL BREVANNES est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

307 000 €

4 093 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Limeil-brevannes (94)

Découvrez cette maison à vendre à Limeil-Brévannes, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Idéalement située dans le bas de Limeil, à deux pas du centre-ville, cette charmante maison non mitoyenne de 4 pièces principales vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec une surface fonctionnelle, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin arboré. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, accompagne deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de dépendances pratiques ainsi qu'un jardin de 354 m², dont une partie est aménagée en potager. Cette maison, parfaitement isolée et dotée d'une climatisation réversible, se distingue également par sa faible consommation énergétique. Un véritable havre de paix qui allie confort et calme, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Limeil Brévannes !

Situé dans une petite copropriété au 2ème étage, cet appartement à vendre à LIMEIL BREVANNES offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un charmant séjour sous pente avec cuisine ouverte, une chambre attenante ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Lumineux et plein de charme, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LIMEIL BREVANNES dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. La copropriété se compose de 20 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1228 euros.

Nous vous proposons à la vente un appartement de 2/3 pièces à LIMEIL BREVANNES, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente de 2013, cet appartement LIMEIL BREVANNES à vendre s'étend sur 47 m² et inclut un séjour lumineux, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Points forts : - Absence de charges de copropriété, excepté l'assurance de l'immeuble. - Chauffage et eau individuels. - Bonne isolation (DPE : D). Actuellement loué en meublé pour une durée d'un an, il génère un loyer net de 870 euros sans charges locatives. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. La copropriété se compose de 5 lots, dont 3 dédiés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours.

5 personnes déjà intéressées

215 000 €

3 839 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Limeil-brevannes (94)

Votre Agence L'adresse Limeil Brévannes vous propose en exclusivité une belle maison à vendre à Limeil Brévannes, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette maison de 86 m² au sol (56 m² Carrez) dispose d'un espace extérieur d'environ 48 m². Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, elle est également à seulement 5 minutes à pied du futur téléval. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une belle chambre ainsi qu'un bureau ou une chambre enfant vous attendent. Profitez également d'une terrasse de 48 m² en jouissance exclusive, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un bien rare à ne pas manquer, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ! Copropriété de 4 lots.

Prix au m² le plus bas

310 000 €

2 536 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122,23 m²
• Terrain 820 m²
• 

Limeil-brevannes (94)

En limite de boissy saint leger, dans un secteur pavillonnaire, belle maison ancienne de charme a rénover 122 m² comprenant un premier espace de 88 m² ( hall d'entrée séjour double, cuisine, 2 chambres, sde, wc) et un deuxieme espace aménagé en 2 pièces de 36 m2 tout confort. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 820 m2. Travaux de rénovation a prévoir.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 510 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Limeil-brevannes (94)

Découvrez cet appartement à vendre à LIMEIL BREVANNES, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé au 1er étage d'une petite résidence récente (2013) composée de seulement 3 appartements, ce bien de 2/3 pièces de 51 m² se distingue par son séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée moderne, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parmi ses atouts majeurs, cette résidence intimiste et bien entretenue ne génère aucune charge de copropriété, à l'exception de l'assurance de l'immeuble. Le chauffage et l'eau sont individuels, et l'appartement bénéficie d'une excellente isolation (DPE : D). Un bien confortable, fonctionnel et rare sur le marché, à ne pas manquer pour un achat appartement LIMEIL BREVANNES. Copropriété de 5 lots, dont 3 lots d'habitation, sans procédure en cours.

À la recherche d'un appartement à acheter à LIMEIL BREVANNES ? Découvrez cette opportunité de vente appartement LIMEIL BREVANNES, un F2 avec balcon, parking et cave. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec un ravalement isolant extérieur en cours, cet appartement 2 pièces se trouve dans un secteur calme du Val-de-Marne, en Île-de-France. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, idéal pour le personnaliser selon vos goûts et réaliser une belle plus-value. Proximité des commodités et accès rapides. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 400 lots - dont 131 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2247,25 euros.

Coup de cœur du secteur

1 050 €

Maison

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

Limeil-brevannes (94)

Avant toute visite, merci de transmettre votre dossier de candidature locataire à l'adresse suivante : gestion.salmarina@ladresse.com afin de permettre l'étude de votre solvabilité. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette charmante maison meulière d'époque offre un cadre de vie agréable et plein de caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC séparés, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres avec parquet. Le sous-sol comprend un espace chaufferie et une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de salle polyvalente. Vous profiterez également d'un joli jardin clos. Chauffage et eau individuels. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés : remplacement des fenêtres, installation d'une chaudière à condensation, ballon d'eau thermostatique et isolation des combles. Loyer charges comprises : 1 050 euros Dépôt de garantie : 1 050 euros Honoraires d'agence : 637 euros