AGENCE 230

NOUVEAUTE - En vente auprès de L'Adresse Redon! A Ste Marie de Redon - Proche des commodités locales et à seulement 5mn de Redon et de sa zone commerciale. Dans un cadre verdoyant et arboré de presque 15 000m² clos, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Cette longère de plus de 400m² est composée de 2 parties, une maison principale et une autre maison à aménager. La maison principale est composée au rdc d'une cuisine A/E récente, un salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une grande salle de jeux de 46m², une salle de bains et un WC. Dans la deuxième partie, au rdc, une arrière-cuisine, un cellier, une pièce de 36.50m² et une seconde pièce de 50m² à aménager. A l'étage 2 greniers aménageables d'environs 50m² chacun. Elle bénéficie également de 2 dépendances en pierre de 100m² et 50m² ainsi qu'un hangar de stockage d'environs 800m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités de vie et peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location, de chambres d'hôtes ou de gîtes. Coté technique : Ouvertures - toitures et réseau chauffages récents, cuisine et salle d'eau récentes. Contactez Mme Delphine Perdrel dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAISSE DE PRIX - Saint Nicolas de Redon L'Adresse Redon vous propose cette maison d'environ 130m², situé à quelques pas des commerces et au calme dans une impasse. Elle est composée au rdc d'une véranda donnant sur une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau/WC, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, un couloir dessert une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain clos de 2396m² (constructible zone Uba au PLU) avec environ 95m² de dépendances. Des travaux sont à prévoir. Cette maison actuellement en classe F au DPE, offre une opportunité pour améliorer significativement son efficacité énergétique, un simple changement de système de chauffage par une pompe à chaleur permettrait de faire évoluer la maison en classe D. Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités? Cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet locatif (min 2 logements possibles). N'attendez plus pour visiter! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

227 560 €

3 346 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

Superbe appartement T3 de près de 70 m² avec terrasse, garage et parking. Découvrez ce magnifique appartement de type 3, idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Surface de près de 70 m² - Spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse privée - Cuisine ouverte avec un cellier attenant pour plus de praticité - Deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé - Garage fermé + place de parking extérieur inclus Localisation : Résidence sécurisée de 3 étages, calme et agréable, proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE : C Réf : 36286 Honoraires à charge acquéreur. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 1310 euros.

Nouveauté ! Venez découvrir le plus vieil immeuble de Rennes, construit en 1664. Celui-ci est composé de 6 lots d'habitations et un local commercial, et sont disposés comme tels : Au rez-de-chaussée : - 1 studio de 11.46m² - 1 local commercial de 29.12 m² Au 1er étage : - 1 studio de 15.93m² - 1 T2 de 27.55m² Au 2ème étage : - 1 studio de 16.59m² - 1 T2 de 26.52m² Au 3ème étage : - Un T1 bis de 33.37m² loi carrez, la chambre se situe en mezzanine Chacun des appartements possède des compteurs individuels, la possibilité de découpe est envisageable. Ils sont tous actuellement loués en baux Mobilité, Le bail du local à lui été renouvelé en mars 2023. Loyers annuels escomptés : 49.000 euros Tous les appartements sont meublés et sont vendus comme tels, Le bien étant situé dans le coeur historique de Rennes, il y a la possibilité d'effectuer un montage sous régime Malraux. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 07.69.28.33.96 ou bien appeler l'agence en demandant Elouan Glard. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence l'adresse vous propose boulevard Jules Verne, Situé au coeur de Nantes. Ce logement fraîchement rénové en 2025 offre tout le confort que ce soit en famille ou pour une colocation. 4 chambres : 3 chambres avec lits doubles et mobilier vintage 1 chambre avec un lit simple, Une belle salle de bain moderne avec douche spacieuse et finitions soignées. Cuisine ouverte sur le salon : conviviale et entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à café, télévision). ***Colocation acceptée*** ***PRIX DU LOYER*** Loyer est de 1500 euros Hors charges + 127 euros de provision sur charges ( entretient des partis communes, eau froide et eau chaude, électricité ). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ auprès de L'Adresse Redon! BAINS/OUST - Venez découvrir cette charmante longère en pierre de 130m², située dans un environnement calme, avec un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bain, un WC et un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez de deux espaces : un jardin principal d'environ 300m² avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. Un second terrain de 1500m², parfait pour un potager, des animaux ou profiter simplement de la nature. Ses atouts: cuisine récente, double vitrage et assainissement conforme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une longère pleine de charme et de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Un bien à visiter sans tarder! Contactez Delphine Perdrel pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ auprès de L'Adresse Redon! A Saint-Nicolas-de-Redon, découvrez cette spacieuse maison de ville rénové en 2025 de 145 m², idéale pour une famille ou pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Élevée sur 3 niveaux, rénové entièrement en 2025 (seul une cuisine reste à aménagée), elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au Rez de chaussée, un hall d'entrée, une chambre avec sa salle d'eau (un espace bureau ou un cabinet pour une activité libérale), une buanderie, un WC et un garage. Au rez de jardin, une pièce de vie lumineuse de 40m² et une chambre avec un accès à la terrasse exposé sud, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau/WC. Cette maison dispose également d'un grenier isolé. Le tout sur un terrain clos de 245m² dans un environnement agréable et proche des commodités. Contactez Delphine Perdrel dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, maison de 60 m² à rénover, située à proximité du Pont Miny, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien se trouve en zone non inondable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, un jardin d'environ 130 m² permet de profiter d'un cadre agréable et paisible. Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un premier achat, un bricoleur ou un investisseur. Proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Si ce bien vous intéresse contacter Mr Chaigne Matteo à l'agence l'adresse Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - AUPRÈS DE L'ADRESSE REDON. Venez vite découvrir cette maison sur la commune de SIXT-SUR-AFF, situé à 15 minutes de LA GACILLY et de REDON, n'attendez plus pour visiter ! Cet ancien commerce transformé en maison de bourg se compose d'une entrée sur la cuisine aménagée, une belle pièce de vie, une chambre ainsi qu'une arrière cuisine contenant une chambre froide. L'étage dispose de 5 chambres ainsi que d'une salle de bain, un W.C , un dressing. Au deuxième étage , un grenier entièrement aménageable complète ce bien. On retrouve a l'extérieur un jardin clos de 1675m² disposant d'un hangar de stockage venant compléter cette maison. Si ce bien vous intéresse contacter Mr Chaigne Matteo à l'agence l'adresse Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE La Martellière. Vous recherchez des volumes généreux pour accueillir votre famille, de la luminosité et un emplacement idéal sur Saint Sébastien sur Loire ? Je vous propose de découvrir cette maison d'architecte de 200m² sur une parcelle de plus de 800m², offrant un très bel espace de vie (sur marbre) de plus de 80m², baigné de lumière et ouvert sur son jardin clos, ainsi que 6 chambres, 1 bureau, et de nombreux points d'eau. Vous trouverez également une piscine aux dimensions généreuses, un garage carrelé, une cave, une arrière cuisine. Idéalement située au coeur de la Martellière, en impasse, et proche de ses commerces et des transports (bus et busway), écoles (pour les petits comme les plus grands). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

191 200 €

937 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 204 m²
• 3 chambres
• 

Fégréac (44)

NOUVEAUTE - En exclusivité auprès de L'Adresse Redon! A Fégréac - Venez découvrir cette immeuble de 204m². Situé en plein coeur du bourg de Fégréac, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. L'immeuble se développe sur trois niveaux et se compose de : Rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité. Un changement de destination est envisageable (accord de la mairie), offrant la possibilité de créer un espace d'habitation ou un projet mixte selon vos besoins. 1er étage : un appartement d'environ 65 m², comprenant un espace de vie, trois chambres, une salle de bain et un WC. Il bénéficie d'un accès indépendant par le jardin. Dernier étage : un grenier aménageable d'environ 70 m², laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de création d'un second logement. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 370 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, un atout rare en centre bourg. Idéal investisseurs, projet locatif, commerce avec logement ou transformation complète en habitation. A découvrir sans tarder pour son emplacement et son fort potentiel d'aménagement. Pour plus de renseignement, contactez Delphine Perdrel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ , auprès de L'Adresse Redon. SAINT VINCENT SUR OUST - Dans un hameau calme, à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette charmante longère en pierre de 148m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout implanté sur un terrain de 1677 m² arboré et sans vis à vis. Au rez de chaussée: une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, poutres apparentes, poêle à bois et accès direct à la terrasse exposée sud. A cela s'ajoutent une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative, dressing et son accès terrasse. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. A l'étage : un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance en pierre d'environ 35 m² à rénover offre de nombreuses possibilités : atelier, gîte, studio ou espace de stockage. Du charme, de beaux volumes et un environnement calme : une visite s'impose ! Contacter Delphine Perdrel pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

490 €

Chambre

• 1 pièce
• 107 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

L'agence l'adresse vous proposons une chambre dans une colocation de 5 chambres dans ce superbe appartement meublé , avec vue Loire, situé au sud de l'Ile de Nantes, dans une résidence calme et agréable. L'entrée donne sur un séjour lumineux de 21m², avec un accès sur le premier balcon. La cuisine est entièrement aménagée et toute équipée. L'appartement dispose également de deux salles de bains dont une avec WC, un WC séparé et un espace dressing en plus de celui à disposition dans les chambres. 3 chambres sont disponibles à aujourd'hui. ***Annexes*** 1 parking boxé en sous sol, 1 cave ***Charges*** Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau chaude / eau froide ainsi que le chauffage, l'électricité et internet. Proche des transports (5 minutes à pied de l'arrêt Galarne), écoles et commerces.

BASSE GOULAINE - votre agence L'ADRESSE vous propose en exclusivité un TERRAIN A BATIR d'environ 1200m² (non divisible et non viabilisé) situé en second rideau, et majoritairement en zone UMd1. Libre de constructeur. Terrain d'environ 29m de largeur sur 32m de profondeur, avec chemin d'accès indépendant de 4m de large sur environ 40m de long. Possibilité d'une construction d'une seule maison individuelle de plain pied. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ Maison rénovée de 120m², prête à vivre, à 10 min à pied du bourg. A Saint-Julien-de-Concelles, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, pensée pour offrir confort, style moderne et espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de 51m², comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés neuf idéal pour vos soirées cocooning, et une grande cuisine dînatoire contemporaine, entièrement équipée, avec accès au jardin pour profiter des repas en extérieur. La maison offre également au rez-de-chaussée 2 chambres, 1 bureau parfait pour le télétravail, 2 salles d'eau modernes, dont une avec WC, 1 WC indépendant supplémentaire. A l'étage, profitez d'une magnifique 3ème chambre de 23m², baignée de lumière grâce à sa grande ouverture sur le jardin. Un garage avec accès direct au jardin complète ce bien pratique et fonctionnel. Cadre de vie idéal pour les familles. Située au coeur du Vignoble nantais, la commune dynamique de Saint-Julien-de-Concelles offre un environnement verdoyant, des commerces de proximité, des écoles et toutes les commodités, le tout à seulement 15-20 minutes de Nantes. Coup de coeur assuré ! Une maison lumineuse, rénovée avec goût, aux espaces généreux et prête à accueillir votre famille. A visiter sans tarder ! Réf. SA3947 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir sans tarder ! Nous vous proposons ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové, situé au 2? étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie très lumineuse, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre-ville, avec les transports en commun au pied de l'immeuble, offrant un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 40 euros.

Nouveauté en exclusivité Entre Vincent Gâche et République, Appartement de type 2 sur cour au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Idéal investisseur ou premier achat. (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Meilleur rendement locatif

102 800 €

4 079 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,2 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

Venez découvrir cet appartement T1 de 25.20m² Situé Rue Tour d'Auvergne sur l'ile de Nantes, il se compose d'une kitchenette avec plaques de cuisson ainsi qu'un réfrigérateur. On y trouve également une salle d'eau avec une cabine de douche, lavabo et un emplacement de machine à laver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Enfin, une belle pièce de vie exposée ouest avec WC séparés. Des devis ont été effectués pour augmenter le dpe en D, 10.000 euros de travaux sont nécessaires. (8.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 300 euros.

REZE : Dans un environnement calme à l'esprit village, laissez-vous séduire par cette authentique maison des années 1920, où se mêlent poutres apparentes et murs en pierre. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux, composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon attenant. Une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables avec rangements intégrés. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une cour intime et d'un garage. Une maison de caractère de 109 m², parfaite pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER Chambre meublée à la colocation secteur Beaulieu - île de Nantes *Description de l'appartement* Eau chaude et chauffage compris Venez découvrir cet appartement entièrement meublé situé au dernier étage avec vue sur Loire. Il se compose d'une entrée avec grands placards, une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie avec double exposition ouvert sur deux balcons dont un filant avec vue Loire. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 ouvertes sur un balcon, une salle de bains et WC séparés. Vous disposez également d'une cave.

Nantes-Chantenay à proximité des transports et des commerces. Venez découvrir ce bel appartement traversant de 62m², situé en rez-de-chaussée haut, d'une résidence bien entretenue. Cet appartement de type 4 rénové avec goût vous propose une entrée, un salon, un séjour avec une cuisine toute équipée, une buanderie isolée, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. Une cave complète le bien. Un bail est en cours à échéance du 12/07/2027 loyer charges comprises : 820 euros. Contactez-nous pour plus d'informations. Réf. SA4131. (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 1745 euros.

5 personnes déjà intéressées

575 €

Appartement

• 1 pièce
• 22,63 m²
• 

Nantes (44)

Venez découvrir ce beau studio dans le secteur d'Île de Nantes quai François Mitterand. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine équipée (frigo, plaques, hottes) et d'une salle de d'eau spacieuse avec des toilettes séparée. Une loggia vient compléter le tout vous offrant un espace extérieur très appréciable. Le loyer est de 575 euros dont 55 euros de charges comprenant les ordures ménagères, entretient des parties communes et de l'ascenseur.

NOUVEAUTÉ auprès de L'Adresse Redon! GUÉMENÉ PENFAO - Beau terrain constructible de 939m², hors lotissement, situé dans un environnement verdoyant, à proximité des commodités. ? Les atouts : - Terrain plat et bien exposé - Hors lotissement : liberté de construction (dans le respect du PLU) - Assainissement autonome à prévoir - PVR (participation voirie et réseaux) réglés : aucun surcoût à prévoir - Tous les réseaux (eau, électricité, télécom) sont en bordure du terrain Idéal pour un projet de maison individuelle avec jardin sans vis à vis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)