L’ADRESSE CHELLES

Localisation Idéale Niché au coeur de Chelles, cet appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : Moins de 3 min à pied de la gare de Chelles Gournay Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Ville dynamique avec toutes les commodités Points Forts 29 m² bien agencés Accès direct Paris via la gare (ligne P / RER E) Commerces en bas de l'immeuble Quartier vivant et bien desservi Parfait pour investisseur ou primo-accédant. Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TARIK BOUDRAA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 922 056 387. DPE en cours. Tarik BOUDRAA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans le quartier recherché et familial des Coudreaux à Chelles, cette propriété rare offre une opportunité unique pour les amoureux de projets et d'investissement. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 106 m² est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose actuellement de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. Vous y trouverez également une salle d'eau à chaque niveau, offrant une organisation fonctionnelle, ainsi qu'un garage spacieux, un vrai plus dans le secteur. Mais la véritable pépite se trouve à l'extérieur Un magnifique terrain de 904 m², plat et généreusement dimensionné, offrant un fort potentiel de division parcellaire. Une opportunité rare dans ce secteur ! A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELISA PARMENTIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 944 184 738 Elisa PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Hôtel Restaurant murs et fond Situé sur la commune de Gagny, en limite immédiate de Chelles, cet hôtel exploiter toute l'année constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif rentable et déjà en activité. Développement une surface totale d'environ 339 m² habitable, l'établissement se compose: Au rez-de-chaussée Un restaurant entièrement exploité au Franck, une belle capacité d'accueil 54 à 70 couverts en salle intérieure, selon configuration 50 couverts supplémentaires en terrasse extérieure A l'étage Cette chambre d'hôtel occupée toute l'année, assurant une activité d'hébergement, continue et excellente stabilité d'exploitation L'ensemble bénéficie d'une activité régulière avec une très bonne rentabilité, idéale pour un investissement patrimonial, sécurisée ou un achat professionnel Les atouts du bien: Hôtel et restaurant en exploitation Occupation permanente des chambres Forte capacité de restauration intérieur et extérieur. Possibilité d' exploiter une activité évènementielle en plus Revenu régulier et activité installée Emplacement stratégique aux portes de Chelles, 20 minutes à pied de la gare Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur, souhaitant acquérir un actif professionnel, performant avec une exploitation déjà en place Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle 01 60 08 44 00 Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TARIK BOUDRAA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 922 056 387. Tarik BOUDRAA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chelles - Avenue Principale - F3 de 65 m² au 2ème étage Emplacement stratégique sur l'avenue principale de Chelles, cet appartement F3 au 2ème étage combine confort et praticité au quotidien. Composition : Un salon accueillant 2 chambres confortables 2ème étage - parfait équilibre entre calme et accessibilité Atouts majeurs : Avenue principale : au coeur de la vie de Chelles Transports à proximité : accès rapide aux gares et lignes de bus Toutes commodités : commerces, écoles, services à portée de main Étage idéal : luminosité sans les inconvénients des étages élevés Idéal pour : Familles recherchant la proximité des services Actifs privilégiant l'accès aux transports Premier achat ou investissement locatif N'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TARIK BOUDRAA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 922 056 387. Tarik BOUDRAA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bondy Centre-Ville - F3 de 65m² avec Parking Boxé Idéalement situé en plein coeur de Bondy, cet appartement F3 de 63m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Composition : Un séjour lumineux 2 chambres spacieuses 1 place de parking boxé (sécurisée) Atouts majeurs : Emplacement premium : centre-ville de Bondy Transports à proximité immédiate : accès rapide aux lignes de transport en commun Toutes commodités : commerces, écoles, services à deux pas Parking privé inclus : un vrai plus en zone urbaine Parfait pour : Familles recherchant la praticité du centre-ville Actifs privilégiant la proximité des transports Investisseurs en quête d'un bien attractif Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052. Tarik BOUDRAA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

3 269 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Chelles (77)

Sur le secteur très recherché des Abbesses à CHELLES, découvrez cette belle maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose de trois chambres, d'un agréable salon, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée. Vous profiterez également d'une grande véranda, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. A visiter au plus vite !

Venez découvrir ce superbe appartement en rooftop - exposition Sud - sur Chelles côté Foch. Un grand balcon dessert la cuisine, le séjour et la chambre rendant ces pièce chaleureuses et lumineuses. Il comprend également une place de parking privative en sous-sol. Points forts: - 10min à pied de la gare - 5 min des écoles et des commerces DPE: C (réalisé au 11/03/2026) Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIERRE CLAUDE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 993499953 Copropriété de 110 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1028 euros. Pierre CLAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéal famille - Prêt à vivre - Cadre exceptionnel Découvrez ce magnifique appartement de 74m² habitables niché dans une résidence très recherchée et verdoyante de Mitry-Mory. Un véritable havre de paix pour votre famille ! Ce bien vous offre : 3 chambres spacieuses - parfait pour toute la famille Cuisine fermée - fonctionnelle et indépendante Énorme balcon sans vis-à-vis donnant sur l'arrière calme de la propriété 1 place de stationnement incluse Cagibi pour rangement supplémentaire Les plus qui font la différence : Aucun travaux à prévoir - emménagez immédiatement Exposition calme sur l'arrière de la résidence Cadre verdoyant - idéal pour les enfants Bien très recherché dans le secteur Agencement optimal pour une vie de famille confortable Situation : Mitry-Mory - Résidence de standing avec espaces verts Contactez-nous vite pour organiser une visite - ce type de bien part très rapidement 0160084400 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052 Référence annonce : n° 415 Les honoraires sont à la charge du vendeur. copropriété de 437 lots dont 144 de logements et 148 places de parking Serge LOBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DESCRIPTION COMPLÈTE Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement F5 de 89 m² habitables idéalement situé en plein coeur de Chelles, face à la mairie. ? Prix : 270 000 euros ? Les points forts Surface généreuse : 89 m² habitables offrant de beaux volumes Configuration familiale : 3 grandes chambres + possibilité d'aménager une 4ème chambre/bureau Étage élevé : 4ème étage sur 11 (luminosité optimale, vue dégagée) Emplacement premium : face à la mairie de Chelles Transports : gare RER E à 12 minutes à pied (accès direct Paris) Parking privatif inclus - un vrai plus ! Cave pour rangement supplémentaire Bâtiment sain et parfaitement entretenu Environnement : commerces, écoles et services à proximité immédiate ? Caractéristiques techniques DPE en cours ? Contactez-nous vite pour organiser une visite - ce type de bien part très rapidement 0160084400 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052 Référence annonce : n° 424 Les honoraires sont à la charge du vendeur. copropriété de 89 logements Serge LOBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce bel appartement F3 de 68 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité dans le quartier recherché des Mont Chalâts à Chelles. L'appartement se distingue par sa belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son agencement agréable, offrant des espaces de vie confortables et bien répartis au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. A proximité : écoles, commerces, espaces verts et services du quotidien, facilitant la vie de tous les jours. Autre avantage majeur : la gare de Chelles à quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Paris. Le véritable plus de ce bien : l'appartement est vendu avec deux places de stationnement, dont une place couverte, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir immédiatement. DPE : C (réalisé au 14/03/2026) Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PARMENTIER Elisa, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 944 184 738 Elisa PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Elisa PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à 5 minutes de la gare, cette magnifique maison de type meulière saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son charme authentique. D'une surface de 181 m² au sol, elle offre de très beaux espaces de vie baignés de lumière, sublimés par de superbes moulures d'origines qui confèrent à l'ensemble une élégance rare. La maison dispose de 4 chambres, dont une spacieuse chambre de près de 25 m², idéale pour une chambre d'ado et un espace de vie confortable. Vous apprécierez : Le charme de l'ancien (moulures, caractère meulière) Les volumes généreux La luminosité Le quartier calme et recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de cachet et d'espace. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ELISA PARMENTIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 944 184 738 Elisa PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveauté l'ADRESSE ! Sur la commune de Mitry-Mory, dans le quartier de Mitry le Neuf, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir ce beau pavillon indépendant. Edifié sur un terrain clos et arboré de 517 m2, ce pavillon dispose au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, elle dispose d'un palier desservant 2 autres chambres. Cette maison dispose également d'un sous-sol total dont une partie peut-être aménagée en studio. Vous serez séduits par les volumes de cette maison, sa situation et son joli jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules notamment un camping-car DPE : D Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Honoraires à charge du vendeur. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer, local commercial de 65 m² situé en rez-de-chaussée à Chelles. Ce local comprend 4 pièces : 2 bureaux, une pièce principale avec coin cuisine, des wc ainsi qu'une remise. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Le bien est en bon état , avec un standing de qualité, des fenêtres en double vitrage, et a été construit en 1990. Il dispose de 3 places de stationnement extérieur et d'un digicode pour la sécurité. Le bail commercial est de type 3/6/9 ans. Idéalement situé à seulement 2 minutes des arrêts de bus et de la station RER Chelles Gournay, ce local est proche de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, supermarchés, boucheries, pharmacies et médecins. Agence AGI 2 à votre disposition pour plus d'informations.

Nouveau chez L'Adresse, sur la commune de Montargis, découvrez cet immeuble à usage commercial et d'habitation, entièrement loué, offrant une belle rentabilité. Au rez-de-chaussée, le bien se compose actuellement de deux boutiques. La première dispose d'un bureau à l'arrière, séparé par un couloir avec WC, ainsi que d'une cour fermée à usage de stockage. La seconde boutique comprend également un WC et une cuisine à l'arrière. Un bâtiment indépendant à usage de laboratoire complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Au deuxième étage, un second logement propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave est présente sous l'ensemble de l'immeuble. Un commerce de 110 m2 Un commerce de 80 m2 Un appartement de 70 m2 Un appartement de 90m2 L'immeuble est entièrement loué (deux locaux commerciaux et deux appartements) pour un loyer annuel de 48 000 euros, offrant une rentabilité estimée entre 9 % et 11 %. Un bien idéal pour investisseur recherchant des revenus immédiats et sécurisés. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356 DPE en cour.

NANTOUILLET Propriété de caractère avec grand terrain Caractéristiques principales : - Commune : Nantouillet - Surface habitable : 200 m² - Terrain : 1866 m² - Nombre de pièces : 8 pièces dont 5 chambres - Stationnement : 4 véhicules devant la maison plus 2 places en sous-sol - Possibilité d'aménager un appartement indépendant Points forts exceptionnels : - Espace de vie moderne de 64 m² (entrée, séjour, cuisine ouverte) - volumes généreux et lumineux - Véranda fonctionnelle et charmante - Maison de caractère ancienne en excellent état - Grand terrain de 1866 m² offrant de multiples possibilités - 5 belles chambres spacieuses - Potentiel d'aménagement d'un appartement au rez-de-jardin - Grand espace de stationnement pour 4 véhicules sur la terrasse avant et 2 places en garage Idéal pour : - Familles recherchant de grands volumes et du confort - Projet multigénérationnel avec possibilité d'appartement indépendant - Amateurs de beaux espaces et de terrain - Recherche de calme tout en restant proche des commodités un DPE est en cours de réalisation Contactez-nous au 01.60.08.44.00 Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052 Référence annonce : n° 398 Serge LOBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété contemporaine d'exception Découvrez cette magnifique propriété familiale de standing qui allie élégance, volumes généreux et emplacement stratégique. Un bien rare sur le marché de Chelles, pensé pour les familles exigeantes en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. DES ESPACES DE VIE EXCEPTIONNELS : Cette maison de plus de 250 m² offre des volumes à couper le souffle : Salon séjour cathédrale de près de 60m² . Un espace de réception majestueux baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre prestigieux Cuisine d'été fermée de plus de 35m² - Véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour des moments conviviaux en toute saison, prolongeant naturellement l'espace extérieur 5 chambres spacieuses - Des espaces nuit généreux offrant intimité et confort à toute la famille PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Chaque détail a été pensé pour votre bien-être : Piscine chauffée - Profitez de baignades relaxantes dès les premiers beaux jours et prolongez les plaisirs aquatiques jusqu'en automne Finitions soignées et matériaux nobles - Une qualité de construction irréprochable qui se ressent dans chaque pièce EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - LE MEILLEUR DE CHELLES : A 7 minutes à pied de la gare RER E - Rejoignez Paris Gare de l'Est en 20 minutes. L'équilibre parfait entre vie de famille au calme et accessibilité professionnelle. A 5 minutes à pied des commerces (Leclerc, galeries commerciales) - Toutes les commodités à portée de main pour simplifier votre quotidien. POURQUOI CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ? volumes exceptionnels pour une grande famille prestations de qualité et le confort moderne espace piscine sans quitter votre propriété Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir votre future demeure. 0160084400 DPE en cours Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052 Référence annonce : n° 406 Serge LOBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer, place de stationnement en sous-sol d'une surface de 10 m², situé à Rosny-sous-Bois. Ce stationnement en bon état général offre une place de parking sécurisée. Idéalement situé à proximité de plusieurs écoles telles que l'École élémentaire Jean Mermoz, l'École maternelle Bois Perrier, et le Collège Jean de Beaumont, ainsi que de crèches et garderies comme la Crèche Départementale Les Marnaudes et le Multi Accueil Jean-Pierre Martin. Contactez nous dès maintenant

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! Sur la commune de Villeparisis, en centre-ville, à proximité de l'A104, des écoles, des transports et des commerces, venez découvrir ce beau pavillon indépendant vivable de plain-pied. Edifié sur un terrain de 400m2, ce pavillon dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie intégrant salon-séjour avec poêle et cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'un bureau (possibilité de faire une chambre d'enfant), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, il dispose d'un palier desservant 4 chambres et un wc indépendant. Ce pavillon dispose également d'un sous sol total, d'une grande terrasse avec pergola et d'un beau jardin. DPE : D Vous serez charmés par les volumes de ce pavillon, sa décoration soignée et sa localisation privilégiée. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PERRIER-DONJON - Agent Commercial mandataire en immobilier -immatriculé au Registre Commercial du Commerce de Meaux - sous le numéro 904 633 740. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveau chez L'Adresse : Rare ! Dans le quartier résidentiel et recherché du Montchalats, maison aux beaux volumes et prestations de qualité. Découvrez cette magnifique maison, offrant dès l'entrée une superbe pièce de vie en double séjour (44m2), baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale qui apporte volume et caractère. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de d'eau et dressing, d'une seconde chambre, d'un bureau, d'une salle de bain familiale avec douche et baignoire, d'une cuisine équipée fermée par une verrière coulissante donnant sur le séjour, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine aménagée en petit salon offre un espace convivial et cosy, un espace bureau, deux grandes chambres et un wc séparé. A l'extérieur, un jardin agréable vous séduira avec sa grande terrasse, sa pergola et son espace barbecue, idéal pour les moments de détente et de réception. Un grand garage complète ce bien. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Une belle opportunité à ne pas manquer ! 01 60 08 44 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356

Sur la commune de Saint-Mard, découvrez cette charmante maison de ville idéalement située, à seulement 200 mètres de la gare, vous permettant de tout faire à pied : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate, avec un accès rapide à la N2. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente?). Vous profiterez également d'une petite terrasse agréable et d'un garage. Un véritable atout complète ce bien : un terrain de loisirs non attenant, situé à seulement 10 mètres de la maison, avec un apenti d'une superficie de plus de 600 m². Un espace idéal pour installer un barbecue, une piscine, aménager un terrain de pétanque ou encore cultiver votre propre potager en toute tranquillité. Un bien offrant un beau potentiel et un cadre de vie pratique et agréable, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356 Cordialement,

Coup de cœur du secteur

1 200 €

Appartement

• 4 pièces
• 70,4 m²
• 2 chambres
• 

Le Plessis-Trévise (94)

A louer : bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble en bon état, construit en 1976, à LE PLESSIS TREVISE. Avec une surface de 70.40 m², cet appartement comprend 2 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC. La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement est calme et dispose de fenêtres à double vitrage. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et d'une cave. Le portail est électrique pour plus de sécurité. La localisation est idéale, à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 15 minutes de la station RER. A proximité, vous trouverez l'École élémentaire Marie-Louise et Marcel Salmon ainsi que l'École maternelle Jean Charcot, parfait pour les familles. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles pour profiter de la nature. Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence AGI 2.

Situé en rez-de-chaussée, découvrez ce bel appartement de quatre pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking, d'une grande terrasse et d'un agréable jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. A proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Leclerc, ainsi que des lycées, collèges et du centre-ville, ce bien offre un emplacement privilégié. Proche de tous les transports (bus, deux gares RER, futurs métros lignes 16 et 17), il se situe dans une ville dynamique en pleine évolution, alliant confort, praticité et fort potentiel. ? Une belle opportunité à ne pas manquer ! 01 60 08 44 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356 Cordialement, Copropriété de 86 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2344 euros.

Venez découvrir ce magnifique T2 dans un tranquille quartier de Gagny. Autour d'un beau séjour, vous découvrirez un grand espace cuisine neuf donnant sur une grande terrasse privative. Une belle chambre incluant un espace de rangement et une salle d'eau comprenant une machine à laver complète ce bien. Le bien est vendu meublé. DPE D Charge de copropriété : 450 euros annuel ! Visitez-le avant qu'il ne soit trop tard ! Contactez-nous dès maintenant au 01.60.08.44.00 Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIERRE CLAUDE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 993499953 Référence annonce : n° 421 Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 450 euros. Pierre CLAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bondy, à seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes a pied de la gare. Ce bien d'investissement offre une configuration attractive avec 2 appartements F3 et 3 studios, garantissant un excellent potentiel locatif dans un secteur en pleine dynamique. Le montant des loyers annuel est de 52.800 euros soit une rentabilité de 11%. l'immeuble se compose : De 2 appartements F3 de 53 m2. Un studio de 25 m2 Un studio de 28 m2 Un studio de 35 m2 Bondy est une commune dynamique de Seine-Saint-Denis, parfaitement desservie par les transports en commun. La gare de Bondy (RER E) permet de rejoindre Paris Haussmann Saint-Lazare en moins de 20 minutes. Le quartier dispose de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, et espaces verts. Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TARIK BOUDRAA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 922 056 387 Référence annonce : mandat n° 422 DPE de l'immeuble en cours Tarik BOUDRAA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situation exceptionnelle : Centre-ville et Gare à 10 min à pied CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Type de bien : Local commercial Localisation : Chelles, emplacement stratégique Proximité : A deux pas du centre-ville 10 minutes à pied de la gare (accès transports idéal) Configuration actuelle : Épicerie en activité Potentiel : Transformable selon votre projet Bonus : 1 place de parking en sous-sol incluse OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Ce local commercial offre deux options d'exploitation : Investissement locatif sécurisé Locataire actuel en place, revenus immédiats garantis Création de votre commerce Surface modulable adaptée à tous types d'activités (restauration, services, boutique, bureau...) ATOUTS MAJEURS Emplacement premium : flux piétonnier important Accessibilité optimale : proximité gare et centre-ville Visibilité maximale : zone commerciale dynamique Stationnement inclus : rare et très apprécié Polyvalence : adaptable à de nombreuses activités IDÉAL POUR Investisseurs recherchant un rendement sécurisé Entrepreneurs souhaitant créer leur commerce Professionnels en quête d'un local bien situé Pour plus d'informations et visite, contactez-nous dès maintenant ! 01.60.08.44.00 Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052 Référence annonce : n° 417 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Tarik BOUDRAA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveau chez L'Adresse, en exclusivité ! Au Blanc-Mesnil, à la limite du Bourget, découvrez une charmante maison de plain-pied qui réunit tous les atouts d'un appartement? mais sans aucune charge de copropriété ! Idéalement située, vous profitez : des bus, du RER et bientôt du futur métro (lignes 16 et 17), des commerces et commodités accessibles à pied en seulement 10 minutes, proche paris et d'un accès rapide aux autoroutes A1, A86 et principaux axes routiers. Nichée dans un secteur calme et agréable, la maison s'accompagne d'un beau jardin privatif avec une entrée indépendante. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour lumineux, une chambre, un bureau pouvant servir de coin nuit, une salle de bains et des WC séparés. Les combles, de 31 m2 au sol à aménager ou à rehausser (sous réserve d'accord de la mairie), vous offrent un beau potentiel d'évolution. Enfin, un petit cabanon vient compléter l'ensemble pour vos outils et rangements. Un cadre de vie pratique, confortable et évolutif, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356 Cordialement, Florian Bernardie Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Prix au m² le plus bas

728 000 €

1 226 €/m²

Immeuble

• 594 m²

Bobigny (93)

Copropriété de 12 lots. Tarik BOUDRAA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la commune de Livry-Gargan ! Découvrez cette charmante maison de 90 m² située dans un secteur recherché de la commune de Livry-Gargan. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, IL est éventuellement possible de réunir ces deux pièces et d'en faire une belle pièce de vie , de deux chambres, ainsi qu'à l'étage, une troisième chambre accompagnée d'un espace bureau idéal pour le télétravail . Vous apprécierez également son rez-de-jardin fonctionnel, avec un grand garage et une buanderie. Localisation idéale : à proximité immédiate du tramway, du train, des écoles et des commerces. Tout est accessible à pied ! ? Une belle opportunité à ne pas manquer ! 01 60 08 44 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356

AGI 2 vous propose à la location un bureau de 38 m², situé dans un immeuble construit en 1949, en bon état général et de bon standing. Ce bureau comprend 2 pièces et un WC. Le bail commercial est de type 3/6/9 ans. Un stationnement extérieur est disponible. L'emplacement est idéal avec un accès bus à 5 minutes et un accès RER à 15 minutes. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles et commerces. Ce bureau est parfait pour une activité professionnelle nécessitant un bon emplacement et des commodités à proximité.

Meilleur rendement locatif

204 000 €

4 035 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,56 m²
• 1 chambre
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Chelles (77)

Nouveauté l'ADRESSE ! Au première étage , sans ascenseur, d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'un spacieux salon-séjour exposé Ouest, d'une cuisine refaite à neuf, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Il comprend également une place de parking privative en sous-sol. Points forts: - 10min à pied de la gare - 5 min des écoles et des commerces AUCUN TRAVAUX à prévoir ! DPE: C (réalisé au 13/01/2026) Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIERRE CLAUDE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 993499953 Copropriété de 70 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1824 euros. Pierre CLAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

4 146 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
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Aulnay-sous-Bois (93)

Nouveau chez L'Adresse, en exclusivité ! Sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, découvrez une véritable alternative à l'appartement : un charmant plain-pied offrant confort, intimité . Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison édifiée sur un terrain entièrement clos se compose d'une vaste entrée véranda , d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'un bureau avec mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une salle de douche. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356 Cordialement, Florian Bernardie Copropriété de 2 lots ().