IDIMMO HASEL JEAN-CHRISTOPHE

Mandat exclusif M102113 à Pomérols Maison de village traversante T5 dans le centre historique avec charme et caractère, prête à vivre, sans travaux, construite en R+3 avec garage, terrasse, et, une belle parcelle de 2700 m2 : Superficie habitable 76,5 m2, surface au sol totale 130 m2 L'accès se fait au choix par deux rez de rues, un carrossable avec véhicules deux roues (accès atelier) et l'autre par la voiture (accès cuisine-salon). Vous trouverez deux espaces nuits indépendants au 1er et au 2ième (avec chacun une salle d'eau et WC), un garage de 34 m2 et une terrasse de 13m2. C'est une des plus hautes maisons du village avec vue dégagée sur les toits. Si vous avez la main verte ou un animal de compagnie expressif, la parcelle de 2700m2 à 1,5 km répondra à vos attentes. Visite virtuelle sur demande ! Diagnostics ventes réalisés en mars 2026. Le prix est de 205 000 EUR honoraires charge vendeur. Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers Marseillan et l'étang de Thau Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey 79 ans d'expérience immobilière. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mandat 101934 à Castelnau-de-Guers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez deux maisons en R+2 typiques du vieux village, agencées autour d'une grande cour d'environ 70 m2. La première maison, un T5 de 71 m2, dispose d'un vaste garage de 35 m2 au rez-de-chaussée avec un portail de 2 m de large. Le premier étage s'ouvre sur la cour intérieure par le salon, avec une salle à manger comprenant une cheminée et une petite cuisine. Au second étage, un salon en pente offre une vue sur la cour, accompagné d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. La seconde maison, un T3 de 51 m2, est accessible depuis la cour ou indépendamment par la rue. Le premier étage comprend une chambre et une salle d'eau avec WC, tandis qu'au second, une autre chambre avec une petite mezzanine sous vélux. La porte d'entrée du rez-de-chaussée, anciennement une cuisine, est assez large pour accueillir un local à deux roues. Des travaux de rénovation ou de transformation sont à prévoir, offrant plusieurs projets envisageables tout en permettant d'habiter sur place avec de grands préaux pour le stockage. Les commerces sont accessibles à pied (supermarché, presse et café), avec Pézenas à 5 minutes et de belles balades le long de l'Hérault ou dans les pinèdes côté Pinet et Pomérols. La maison T5 a un DPE classe D valeur 236 et GES classe B valeur 7, tandis que la maison T3 présente un DPE classe D valeur 182 et GES classe A valeur 5. Le prix est fixé à 220 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers). Pour un achat maison à Castelnau-de-Guers, faites le choix de la qualité avec cette vente maison Castelnau-de-Guers.

Mandat 101907 à Pomérols, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Maison de village T4 prête à vivre avec une terrasse partiellement couverte. Idéalement située dans le centre historique du village, au calme et lumineuse, elle se trouve à proximité des commerces et des parkings publics. Construite sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon cuisine avec un espace repas et un cellier équipé d'un WC. La partie nuit se développe au 1er étage avec une salle d'eau accessible depuis chacune des deux chambres, dotées de plafonds hauts. Au second étage, une pièce aménagée en chambre avec douche vous permet de profiter des belles saisons grâce à une terrasse d'environ 22 m2, sans vis-à-vis, équipée d'une cuisine couverte et d'un WC. La maison est bien finie, avec des peintures soignées et un équipement de qualité, avec climatisation au rez-de-chaussée et au second, et connexion fibre. Les diagnostics ont été réalisés en décembre 2025, affichant un DPE de 247, classe D, et un GES de 8, classe B. La taxe foncière s'élève à 475 EUR. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le prix de vente pour cette maison Pomérols à vendre est de 198 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pomérols, idéalement situé entre Pézenas et le bord de mer, propose également des pistes cyclables vers Marseillan et l'étang de Thau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers). Achetez avisés, vendez valorisé. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 420 192 536, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mandat 102011 à Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Situé dans le centre historique protégé, place Edouard Martell, cet immeuble comprend un programme pour investisseurs bénéficiant de la Loi Denormandie, offrant une réduction d'impôts. Composé de 10 appartements, allant de 27 à 46 m2, avec cellier, ces biens sont éligibles à la défiscalisation par Déficit Foncier ou Denormandie. Le montage est réalisé en ASL, avec un garant, validé par un cabinet spécialisé en fiscalité immobilière et en droit de l'urbanisme depuis 25 ans. Les prix des lots disponibles varient de 52 300 EUR pour un 27 m2 à 85 500 EUR pour un 46 m2. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les travaux de réhabilitation ; pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. L'impact fiscal peut atteindre jusqu'à 62,2 % (foncier + travaux), selon votre TMI, et n'est pas soumis au plafonnement des niches fiscales. Bénéficiez de prestations haut de gamme et de performances énergétiques dans cet appartement à acheter à Cognac, situé dans un immeuble de caractère. Une gestion locative classique est également possible grâce à un partenaire local, une fois les travaux de réhabilitation terminés. La demande locative est soutenue dans cette ville en pleine croissance. Pour davantage d'informations, contactez Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers). Cette annonce vous est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 420 192 536, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers.

Mandat M101709 en exclusivité. Située à Pomérols, au cœur du centre historique dans le secteur ABF et proche de toutes les commodités, cette vente maison Pomérols se compose de deux maisons de village mitoyennes. La première est un T3 traversant sur deux niveaux, offrant 50 m2 de surface habitable avec des combles non aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l'étage, se trouve une chambre, une pièce supplémentaire et un balcon. La seconde maison nécessite une réhabilitation totale, que ce soit par une restauration ou une reconstruction à partir des murs existants. Actuellement, cette maison à vendre dispose de 38,5 m2 habitables en conservant le garage au rez-de-chaussée, ou 78,5 m2 si ce dernier est transformé en espace habitable. Accessible seulement après travaux, le potentiel total des deux bâtiments oscille entre 130 et 150 m2. Le premier bâtiment est habitable immédiatement, idéal pour préparer la réhabilitation de la seconde maison sur place. De plus, les deux propriétés sont exemptées de l'application du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), conformément à l'article R126-15 du code de la construction. Un rapport d'expertise en bâtiment est fourni avec la vente. Une visite virtuelle est disponible ; pour organiser la visite, un casque de chantier sera fourni et son port sera obligatoire pour accéder au bâtiment à réhabiliter. La présentation d'une pièce d'identité sera requise, comme stipulé par l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Le prix de cette maison à acheter Pomérols est fixé à 92 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers). Achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536, enregistré auprès du Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat no 102019 Lot de deux parcelles agricoles mitoyennes d'une superficie totale de 5150 m2 cadastrées D251 de 2820 m2 et D766 de 2330 m2 , au sud est de St-Jean de Fos, lieu dit 'Mas Goulou' . Le prix est de 19 000 EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mandat no 102018 Parcelles agricole de 2645 cadastrée AN 144. Le prix est de 19000 EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Maison de village traversante à Pomérols, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, sous mandat exclusif 101525, est une maison de 101 m2 prête à vivre, offrant un grand garage et une terrasse partiellement couverte. Située dans le centre historique du village, cette maison calme et lumineuse est proche des commerces et des parkings publics. La propriété s'étend sur 3 niveaux, incluant des combles non aménagés. Le garage spacieux de 16 mètres de long, avec un point d'eau et des WC séparés, permet facilement le stationnement de deux voitures ainsi que des motos, vélos et autres engins. Au premier étage, la partie habitable comprend deux chambres de 19 et 14 m2, ainsi qu'un généreux salon de 23 m2 qui peut être décloisonné pour intégrer la cuisine de 15 m2. La terrasse de 42 m2, à l'abri des regards, complète idéalement ce niveau. La maison est bien finie avec des peintures soignées et des équipements de qualité, incluant la climatisation dans les chambres et le salon, chaudière à gaz, et portail électrique télécommandé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé en juin 2025 avec une valeur de 240 (classe D) et un GES de 44 (classe D). Le prix de cette maison à acheter à Pomérols est de 280 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial (RSAC Béziers : 420 192 536). Achetez avisé, vendez valorisé !

Mandat 101450 à Pomérols, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le centre historique de Pomérols, cette maison est idéale pour un achat maison Pomérols. Avec des commerces accessibles à pied tels que marché, poste, presse, pharmacie et bars, vous serez au cœur de l'animation. De nombreux parkings se trouvent à moins de 200 m. Cette maison de village prête à vivre a été rénovée avec soin et est très fonctionnelle. Elle se compose d'un T3 construit en R+2 sur 82 m2, complété par un garage confortable de 26 m2 avec WC et point d'eau double-vasque. La partie jour, au premier étage, offre un espace de 37 m2 comprenant un salon-coin repas, une cuisine équipée avec plan de travail en marbre, ainsi qu'un petit bureau. Établie sur trois niveaux, la maison dispose d'une petite terrasse couverte sur toute la largeur de la façade, à l'abri des regards, au deuxième étage. La partie nuit comprend trois pièces, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est bien entretenu, avec des sols, des murs, un plafond et des escaliers en parfait état. Les fenêtres sont en double vitrage, le ballon d'eau chaude est récent, et la climatisation est installée au premier et au deuxième étage. La toiture est également en excellent état, et la porte du garage est électrique. La taxe foncière est de 655 EUR en 2024, et le prix de cette maison Pomérols à vendre est de 220 000 EUR, honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers). Achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 420 192 536, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mandat 101293 à Pomérols, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de village T5 de 129 m², idéale pour un achat maison Pomérols. Prête à vivre et très pratique, elle dispose d'un garage pour vélos, motos et accessoires de sport ou de plage. Située dans le centre historique de Pomérols, toutes les commodités sont accessibles à pied : marché, poste, pharmacie, bars et autres commerces. De nombreux parkings se trouvent à moins de 200 mètres. Construite sur 3 niveaux, cette maison à vendre offre suffisamment d'espace pour accueillir facilement 6 personnes avec ses 3 chambres. La partie nuit, au 1er et au second étage, présente au choix une salle d'eau ou une salle de bains avec des WC dédiés. Le premier étage dispose également d'un dégagement qui accueille un canapé-lit supplémentaire et un bureau. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux sera parfait pour vos soirées en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée. Le garage est équipé pour la maintenance avec un lave-linge et un sèche-linge. Cette maison rénovée offre des finitions de qualité, un double vitrage, 2 chauffe-eau, la climatisation, une VMC et une toiture refaite en 2020. DPE valeur 119 classe C, GES valeur 3 classe A, pas d'amiante ni de parasites ni de défauts électriques. Le prix est fixé à 179 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière pour 2024 est de 467 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers). Achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 420 192 536, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

448 000 €

7 667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,43 m²
• 2 chambres
• 

Saint-mande (94)

À vendre : appartement à Saint-Mandé, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien rare en mandat exclusif se situe dans un charmant immeuble des années 1900. Il s'agit d'un appartement 3 pièces d'une superficie Carrez de 58,43 m² (60,91 m² au sol), situé au 4ème et dernier étage. Le bien conserve tout le charme de l'ancien avec un beau parquet en point de Hongrie et des cheminées d'époque. Le salon, lumineux, dispose de deux portes-fenêtres qui donnent sur un petit balcon, offrant ainsi une vue dégagée sur les toits et le ciel. Bien qu'il nécessite des travaux, cet appartement présente un fort potentiel. Dans un environnement calme, il est sans vis-à-vis et profite d'une belle lumière naturelle. Le prix de vente est fixé à 472 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Les charges courantes pour la période du 01/10/2023 au 30/09/2024 s'élèvent à 1 094,44 EUR. Sachez qu'il n'y a aucune procédure en cours dans la copropriété, qui se compose de 12 lots dont 8 d'habitation. Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à Saint-Mandé, n'hésitez pas à contacter Jean-Christoph Hasel, agent commercial (420 192 536 RSAC Béziers). Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers.

Mandat 101879 Parcelle cadastrée DH41 d'une contenance de 2215 m2, zone ACO du PLU, avec pompage eau de mer et raccordée eau de ville. Raccordement EDF possible, transformateur à proximité immédiate, une trentaine de mètres environ. Le prix de vente est de 135 000 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lot de deux parcelles agricoles de 1330 m2 et de 1160 m2,cadastrée AE 128 et AE 129, au sud de Cazouls d'Hérault, proche de l'Hérault, secteur lieu-dit ' La Blède'. Le prix est de 6500 EUR, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

12 000 €

3 €/m²

Terrain

• 4 490 m²

Cessenon-sur-Orb (34)

Mandat 100458 à 34460 Cessenon sur Orb. Lot de deux parcelles agricoles de 4490 m2 lieu-dit 'Le Viala' cadastrée AH 254 et AH 255 ( 3960 m2 et de 530 m2), zone A du PLU. Le prix est de 12000EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mandat 100456 à 34460 Cessenon sur Orb. Parcelle boisée de 1590 m2 lieu-dit Rec Borio cadastrée AM 68, zone A0 du PLU. Le prix est de 8500EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -