ETUDE DOMENGE - PUJOL - THURET - BUCCERI

Meilleur rendement locatif

329 000 €

6 208 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre

Nice (06)

L'office notarial DOMENGE et associés vous propose un appartement à vendre à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à Fabron, sur le Boulevard Montréal, cet appartement de 2 pièces récemment rénové offre une terrasse, un parking et une vue mer. Dans un cadre paisible au sein d'une résidence avec piscine, il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m² orientée ouest avec vue mer latérale, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. La chambre dispose d'un placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et de toilettes séparées. Le bien est vendu avec un emplacement de stationnement en sous-sol et des équipements modernes pour une installation immédiate, incluant climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Pour un achat appartement NICE, contactez-nous pour organiser une visite sur rendez-vous au 06.64.82.29.68. Annonce de l’étude DOMENGE et associés - Notaires à Nice.

L'office notarial DOMENGE et associés vous propose un appartement à vendre à LE GOLFE JUAN, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage, cet appartement dispose d'un toit-terrasse privatif et offre une vue mer panoramique. Au cœur d'une résidence de standing sécurisée, agrémentée d'une piscine et d'un court de tennis, ce bien de 3/4 pièces a bénéficié d'une rénovation de qualité. L'espace de vie, généreux, comprend un séjour prolongé par une terrasse circulaire d'environ 30 m², orientée pour une exposition optimale. La cuisine, intégrée avec soin, est équipée d'éléments modernes. La zone nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes, offrant confort et intimité. Le point fort de cet appartement à acheter à LE GOLFE JUAN est son toit-terrasse privatif d'environ 80 m², accessible en jouissance exclusive, aménagé en solarium avec cuisine d'été, offrant un panorama sur le littoral. Cet ensemble répond aux attentes d'un bien haut de gamme dans un cadre résidentiel prisé. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.64.82.29.68 pour en savoir plus sur cette vente appartement LE GOLFE JUAN.

L'office notarial DOMENGE et associés vous propose un appartement à vendre à NICE, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé du Carré d'Or, Bas Gambetta, cet appartement 2/3 pièces est en étage élevé, à proximité de la célèbre Promenade des Anglais. Au sixième étage d'une résidence récente, ce bien offre une disposition fonctionnelle et une terrasse au calme sur cour, avec une vue dégagée. L'agencement comprend une entrée menant à un double séjour prolongé par la terrasse, ainsi qu'un espace cuisine ouvert, entièrement aménagé et équipé. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement dispose de prestations modernes, telles que des menuiseries en double vitrage, une climatisation centralisée réversible, et une douche à l'italienne spacieuse. Une cave complète également cette offre. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la Promenade des Anglais, de la station de tramway « Alsace-Lorraine » et des commerces du quartier. C'est un excellent choix pour un achat appartement NICE. Visites sur rendez-vous. Contactez le 06.64.82.29.68 pour plus d'informations. Cette annonce est proposée par l'étude DOMENGE et associés - Notaires à NICE.

L'office notarial DOMENGE et associés vous propose un appartement à vendre à CANNES, Alpes-Maritimes (06), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio, situé sur la prestigieuse Croisette entre les célèbres hôtels Carlton et Martinez, se trouve dans le Palais Miramar, un immeuble emblématique apprécié pour son architecture distinctive et la qualité de ses parties communes. L'appartement, situé à un étage élevé, a été entièrement rénové et offre un aménagement optimisé. La pièce principale, bien agencée, comprend une cuisine aménagée et équipée, des rangements avec un lit escamotable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. Ce bien dispose de prestations récentes, telles que la climatisation, des fenêtres en double vitrage, des rangements intégrés et des finitions de qualité. Grâce à son emplacement idéal sur la Croisette, à proximité des plages, des commerces et du Palais des Festivals, cet appartement sera parfait tant pour un achat appartement CANNES comme pied-à-terre que pour un investissement locatif. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.64.82.29.68. Annonce de l’étude DOMENGE et associés - Notaires à Nice - N° SIRET : 31867297900032.

L'office notarial DOMENGE et associés vous présente un superbe appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier prisé du Carré d’Or/Gambetta, à proximité de la Promenade des Anglais, cet appartement de réception de 205 m² avec balcon orienté plein Sud se trouve dans un immeuble niçois de standing soigneusement entretenu, à seulement 300 mètres de la mer. Il comprend un vaste salon de réception avec cheminée d’époque, une salle à manger indépendante, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains et deux toilettes indépendants. L'appartement conserve de nombreux éléments d'origine tels que des parquets anciens et des hauteurs sous plafond. Une cave de 17 m² est incluse dans la vente, et un garage à proximité est également disponible à l'achat pour 53 000 €. La modularité de ce bien permet d'envisager divers projets, que ce soit pour une résidence familiale ou un usage mixte. Ce bien est idéalement situé près de la ligne 2 du tramway (station Alsace-Lorraine) et à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour planifier une visite, contactez-nous au 06.64.82.29.68.

L'office notarial DOMENGE et associés vous présente un appartement à vendre à CAGNES SUR MER, situé en centre-ville, à proximité du marché couvert et de la place du Général de Gaulle. Ce bien de 3 pièces, localisé au dernier étage d'une résidence contemporaine achevée en 2009, a été aménagé pour offrir un espace de réception spacieuse. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée au sud, offrant une vue dégagée et un aperçu sur la mer. La partie nuit, calme et située à l'arrière sur cour, comprend une chambre en suite avec bureau et dressing, vue sur le Haut-de-Cagnes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Il est possible de retrouver une configuration en trois pièces distinctes par un simple cloisonnement. Ce bien comprend également un garage électrifié en sous-sol et un emplacement de stationnement supplémentaire, conforme aux normes d'accessibilité PMR, peut être acquis. Ce type d'opportunité est idéal pour un achat appartement CAGNES SUR MER. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous au 06.64.82.29.68. Annonce de l’étude DOMENGE et associés - Notaires à Nice - N° SIRET : 31867297900032.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DOMENGE et associés vous proposent :Immeuble à vendre - NICE (06300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IMMEUBLE ENTIER LE PORT / PLACE DU PIN – RARE À LA VENTENice – Quartier du Port / Rue Bonaparte, à l’angle de la rue Emmanuel Philibert, immeuble de rapport composé de 8 logements et 3 commerces, à vendre en appel d’offres à la hausse (immo-interactif).L’immeuble, élevé sur sous-sol, rez-de-chaussée et quatre étages, comprend :- 3 locaux commerciaux (125 m² au total)- 8 appartements (538 m² au total) répartis en 4 × 4 pièces et 4 × 3 pièces- 1 appartement libre, les autres logements étant louésRevenus :- Revenu locatif actuel : 107 158 € / anCaractéristiques :- Ascenseur- Double vitrage dans les logements- Chauffage et eau chaude individuels (gaz ou électricité selon les lots)Un emplacement stratégique et très recherché, à proximité immédiate de la place du Pin, du port et du tramway.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.64.82.29.68- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DOMENGE et associés - Notaires à Nice - N° SIRET : 31867297900032- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DOMENGE et associés vous proposent :Appartement à vendre - CAGNES SUR MER (06800)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situé en centre-ville, à proximité directe du marché couvert et de la place du Général de Gaulle, cet appartement occupe le dernier niveau d’une résidence contemporaine réalisée en 2009.Conçu à l’origine en trois pièces, le logement a été réorganisé afin de privilégier des volumes plus ouverts et une circulation fluide entre les espaces.Il comprend une entrée desservant une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, l’ensemble étant prolongé par une terrasse bénéficiant d’un ensoleillement favorable, d’une vue dégagée et d’un aperçu sur la mer.À l’arrière, dans un environnement plus préservé, se développe l’espace nuit composé d’une chambre aménagée en suite, incluant un bureau et un dressing, avec une vue orientée vers le Haut-de-Cagnes. Une salle d’eau ainsi qu’un cabinet de toilettes indépendant complètent la distribution intérieure.Le bien est vendu avec un garage électrifié situé en sous-sol. Il est également possible d’acquérir, en supplément, un emplacement de stationnement conforme aux normes d’accessibilité PMR.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.64.82.29.68- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DOMENGE et associés - Notaires à Nice - N° SIRET : 31867297900032- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Coup de cœur du secteur

32 400 €

Parking

Nice (06)

L'office notarial DOMENGE et associés vous propose un excellent achat parking à NICE, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce garage à vendre est situé au deuxième sous-sol de la résidence REGINA PARK, au 98 avenue de Valrose. Il dispose d'un accès sécurisé. Les dimensions intérieures sont de 4,90 m de longueur et 3,04 m de largeur, avec une porte de 2,62 m de large et 2,05 m de haut. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.64.82.29.68. Cette annonce est proposée par l’étude DOMENGE et associés - Notaires à Nice.

Immobilier.notaires® et l'office notarial DOMENGE et associés vous proposent à la vente un garage à NICE (06000). Situé dans le quartier Gubernatis, à proximité de la Vieille Ville, cet ensemble se compose de deux emplacements de stationnement. L'un des emplacements, situé sous la rampe, peut être partiellement cloisonné pour servir d'espace de stockage. Ces emplacements sont adaptés à un grand véhicule (voir photo) ou à un véhicule de taille plus réduite, avec possibilité d'ajouter un stationnement pour deux-roues. Pour réaliser votre projet d'achat de parking à NICE, des visites peuvent être organisées sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.64.82.29.68 pour plus d'informations. Annonce de l'étude DOMENGE et associés - Notaires à Nice - N° SIRET : 31867297900032. Immobilier.notaires® : Évaluez, achetez et vendez avec des notaires à travers toute la France. Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers en toute confiance dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.