Orpi - Morgan Morice Immobilier

Idéalement située dans le centre du village du Bois Plage, cette maison des années 70 développe environ 139 m² habitables et s'inscrit sur une superbe parcelle de 972 m², une surface particulièrement rare en cœur de village. Bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité des commerces et du marché, la propriété offre un cadre de vie authentique et recherché au sein de l'Île de Ré. Implantée en zone UA, la parcelle ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation complète de la maison existante, extension, création d'une propriété contemporaine ou encore projet immobilier plus ambitieux (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La maison actuelle, typique de l'architecture des années 70, propose de beaux volumes d'environ 139 m², constituant une base idéale pour imaginer une résidence principale ou secondaire de caractère. Elle se compose d'un salon-séjour traversant, deux cuisines, deux salles d'eau, cinq chambres, deux garages, ateliers... Son vaste terrain, sa situation centrale et son fort potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur prisé de Île de Ré. Un bien destiné aux amateurs de projets d'exception souhaitant créer une propriété unique au cœur d'un village emblématique de l'île. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1523

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, à deux pas du port et des commerces, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Sa rénovation de qualité, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, lui confère un charme certain. Baigné de lumière, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge), pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La grande mezzanine accueille un espace nuit confortable ainsi qu'un dressing, optimisant harmonieusement les volumes et apportant un cachet supplémentaire à ce bien. Vendu meublé, ce bien rare réunit emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie recherché. Le petit + : L'appartement est vendu avec une place de parking privée et numérotée située dans le parking souterrain de la résidence, un atout indéniable dans ce secteur très recherché. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1518

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, à deux pas du port et des commerces, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Sa rénovation de qualité, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, lui confère un charme certain. Baigné de lumière, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge), pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La grande mezzanine accueille un espace nuit confortable ainsi qu'un dressing, optimisant harmonieusement les volumes et apportant un cachet supplémentaire à ce bien. Vendu meublé, ce bien rare réunit emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie recherché. Le petit + : Possibilité d'acquérir en complément une place de parking privée et numérotée située dans le parking souterrain de la résidence, un atout indéniable dans ce secteur très recherché. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1519

Meilleur rendement locatif

320 000 €

4 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Martin-de-Ré (17)

En exclusivité. Situé au centre de Saint-Martin-de-Ré, tous les commerces à pied, nous vous présentons cet appartement parfaitement agencé. Cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 33 m2 baignée de lumière, d'une cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres et une salle de bains. Deux parkings sont attribués à l'appartement permettant le stationnement de deux véhicules. Les atouts majeurs : - Proximité des commerces, du collège... pour une vie à l'année, - Parfait état, - 2 places de stationnement, - Diagnostic énergétique de classe C. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1517

Exclusivité Morgan Morice Orpi. Découvrez cette maison dont l'emplacement cumule les avantages : au calme, tout en étant à quelques minutes du marché du Bois-Plage et du port de Saint-Martin de Ré, idéale pour une vie de famille ou des séjours inoubliables sur l'île de Ré. L'espace de vie, très lumineux, se prolonge sur une cour ensoleillée grâce à une élégante baie à galandage qui sait se faire oublier. En tout, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et un garage double carrelé disposant d'une double porte. Les plus qui font la différence : - Le grand garage double, un véritable luxe pour stationner et stocker. - La cour ensoleillée. - Les nombreux placards et rangements. - La parfaite localisation : plages, marché, commerces. Possibilité de créer une chambre en RDC. Une maison confortable et facile à vivre, parfaite pour profiter de la douceur de l'Île de Ré. Visite vidéo et dossier complet sur demande. Référence agence : 1504

Si vous êtes à la recherche d'un bien typiquement réthais, votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison de village. Idéalement située, sur la commune d'Ars en Ré, nous commençons la visite par une entrée agrémentée de carreaux de ciment d'où se dégage une ambiance d'authenticité. Un salon, une salle à manger et une cuisine restent dans l'esprit de l'ancien. Les moulures, le bois, les cheminées d'époque apportent le charme que vous cherchez de ces maisons de l'île. Deux chambres bénéficiant de beaux parquets et une grande salle de bains se trouvent à l'étage. Une terrasse aux couleurs de l'été vous accueille dans cet espace intimiste. Par les venelles du village, vous accédez au marché couvert, aux brocanteurs, au port de plaisance et à tous les restaurants gastronomiques. Cette maison est parfaite aussi bien pour la saison estivale que pour une vie à l'année. Une visite virtuelle est disponible sur demande. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. À découvrir ensemble! Référence agence : 1501

Vous êtes à la recherche d'une charmante maison offrant un cadre de vie paisible et agréable ? Située au Bois-Plage-en-Ré, cette maison , de plain-pied, très bien entretenue, propose une surface habitable de 58,32 m². Elle comprend deux chambres confortables, un salon lumineux agrémenté d'une cheminé insert, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau. Vous profiterez de l'extérieur grâce à un jardin verdoyant, une terrasse accueillante et un espace de stationnement extérieur. Cette maison est parfaitement équipée pour votre confort (double vitrage) et idéale pour une vie à l'année ou pour séjourner sur l'Île de Ré. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 1494

Sur Saint-Martin-de-Ré, proche du centre historique et de tous les commerces, nous vous présentons ce bien offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose d'une entrée, quatre pièces pouvant être agencées aisément en chambre, salon ou autre. L'étage dessert actuellement un appartement dont l'entrée est indépendante comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez d'un jardin sur l'arrière du bâtiment. Les plans, détails et documents sur demande. Référence agence : 1488

Coup de cœur du secteur

490 000 €

7 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

La Flotte (17)

Votre agence ORPI vous propose cette très belle réalisation de 2024, située à proximité du marché et du port de La Flotte en Ré. Dotée de belles prestations, cette maison se compose d'un séjour/salle à manger/cuisine exposé sud et deux chambres avec salles d'eau, deux WC. Vous pourrez profiter d'une belle cour exposée sud et d'une aire de stationnement privée. Une visite virtuelle est disponible sur demande. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1472

Nous vous présentons en exclusivité cette spacieuse villa à La Flotte, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. S'étendant sur plus de 170 m2, cette propriété dispose d'une piscine et est construite sur une belle parcelle ensoleillée. Elle comprend l'équivalent de cinq chambres, harmonieusement réparties autour d'un vaste séjour orienté plein sud, comprenant une arrière-cuisine, une cuisine indépendante, une véranda, ainsi qu'un grand garage et une cave. Cette villa offre une architecture réthaise moderne avec une distribution des espaces peu courante mais très fonctionnelle. La suite parentale, située au rez-de-chaussée avec un double accès, comprend une grande chambre, un dressing et une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un second espace nuit propose deux pièces, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'une magnifique terrasse surplombant le jardin. De plus, un troisième espace est constitué d'un appartement indépendant, comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un séjour avec accès direct au jardin. Cette configuration unique favorise la tranquillité de chacun, pouvant ainsi accueillir différentes générations ou être exploitée en location. En tout, la maison offre quatre toilettes, y compris une pour les invités à l'entrée. Des plans intelligents et un confort total se combinent pour faire de cette villa un lieu de vie exceptionnel. Idéal pour un achat de villa de luxe à La Flotte.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison rénovée en 2024. Un grand séjour avec cheminée, des murs en pierres, du parquet ancien, trois chambres, mais surtout beaucoup de charme, c'est ce qu'offre cette maison ancienne. Coté pratique : une salle d'eau, deux wc, une grande buanderie de 11m2, et la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Référence agence : 1481

Située au fonds d'une impasse, nous vous présentons une maison close de murs en pierres sèches orientée Ouest. En Zone Ua du PLUi et en zone blanche du PPRN, il est possible de créer un étage d'un minimum de 30 m2. A 10 minutes à pied de la plage, cette maison de plain-pied est composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. La maison est en parfait état et n'attends que vous pour la remettre au goût du jour. Des prestations telles que les huisseries en double vitrage, les volets en PVC, le chauffe-eau sont récentes. Une terrasse conviendra parfaitement au repas en famille et entre amis. Cette maison fait partie du marché locatif (meublé de tourisme) avec de très bon rapport locatif ( 15 000 euros/ans). UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1522

En exclusivité sur la commune de La Flotte. Dans un secteur recherché, nous vous présentons ce terrain plat d'environ 250 m2 en zone UB. Un Certificat d'Urbanisme est en cours, la viabilisation proche de la route est à prévoir. Pour un projet de construction en résidence principale ou secondaire. Tous les renseignements de construction et d'aménagement sont consultables sur demande auprès de l'agence. Nous pouvons vous accompagner dans ce projet de A à Z grâce à notre partenaire, la société HELLO MAISON / c.dillay@hvs-construction.fr À découvrir dans les photos du bien. Nous restons à votre disposition! Référence agence : 1447

Sur la commune de Saint-Martin-de-Ré intramuros, nous vous présentons cet appartement en parfait état bénéficiant de la possibilité de la location saisonnière avec une excellente rentabilité : 6 % annuel brut, soit un revenu locatif situé entre 15 000 € et 18 000 €. Cet appartement est exonéré de l'obligation des quotas. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre indépendante avec placards, une salle de bains. À découvrir ensemble !! UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1459

Bien le moins consommateur d'énergie

570 000 €

6 477 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

La Flotte (17)

A deux pas du port de la Flotte, mais pourtant au calme, cette maison de ville rénovée pourrait devenir l'écrin de vos meilleurs souvenirs. Au menu : deux accès dont l'un donne sur une venelle intimiste, une cuisine aménagée et équipée, une entrée bien délimitée, et une partie séjour cocooning. A l'étage, vous trouverez du rangement et deux suites confortables, ainsi qu'un toilette séparé. Parfaitement rénovée, bien agencée, bénéficiant d'un style moderne et classique à la fois, cette maison n'attend plus que vous. Référence agence : 1516

À Saint-Martin-de-Ré, intra-muros, nous vous présentons cette maison rénovée pleine de charme. Pour des vacances sur l'île de Ré ou une vie à l'année, cette maison vous offre une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine fonctionnelle. L'étage dessert une chambre aménagée d'une salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse et d'un cabanon idéal pour le rangement. Dans le centre historique, tous les commerces sont à proximité. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Venez la découvrir. Référence agence : 1497

3 personnes déjà intéressées

614 800 €

3 236 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 2 chambres

Le bois-plage-en-re (17)

Ancienne maison de famille composée d'une maison sur deux niveaux, d'un grand chai en pierres, et contiguë à un grand garage en pierres, avec sol en pierres debouts. La maison et le chai donnent sur une cour orientée plein sud. Un très fort potentiel une fois rénové, les lieux vous attendent pour reprendre vie et devenir l'objet de vos meilleurs souvenirs. Pas de mode de chauffage Référence agence : 1432

A Saint Martin de Ré, votre agence ORPI vous propose cette belle maison. La maison principale d'environ 160 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, une salle d'eau et une chambre. L'étage se compose d'une chambre parentale et sa salle d'eau, trois autres chambres dont une agrémentée d'une salle d'eau, une salle de bains. Une annexe d'environ 40 m2, exposée Sud, vous apporte une cuisine d'été avec salon, une salle d'eau. Nous vous accompagnerons pour davantage de renseignements. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1512

Votre agence ORPI vous présente cette maison de 115 m2 rénovée avec goût grâce à de belles prestations sur une parcelle de 310 m2. Idéalement située à La Flotte, à deux minutes en vélo du port et des commerces. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-cuisine-salle à manger exposée au Sud, d'une salle TV, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Vous profiterez du jardin sans vis-à-vis, de ses arbres d'ornement et de sa terrasse. À découvrir ensemble !!! UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1457

En exclusivité sur la commune de La Flotte. Dans un secteur recherché, nous vous présentons ce terrain plat d'environ 250 m2 en zone UB. Un Certificat d'Urbanisme est en cours, la viabilisation proche de la route est à prévoir. Pour un projet de construction en résidence principale ou secondaire. Tous les renseignements de construction et d'aménagement sont consultables sur demande auprès de l'agence. Nous pouvons vous accompagner dans ce projet de A à Z grâce à notre partenaire, la société HELLO MAISON / c.dillay@hvs-construction.fr Nous restons à votre disposition! Référence agence : 1447

Proche des commerces, nous vous présentons ce terrain viabilisé d'environ 656 m2 situé en zone UB du PLUi : - 50 % occupation au sol possible, - R+1, - Piscinable. Son atout majeur : le bien se situe en zone blanche du PPRN. Tous les renseignements de construction et d'aménagement sont consultables sur demande auprès de l'agence. Nous pouvons vous accompagner dans ce projet de A à Z grâce à notre partenaire, la société HVS Construction / c.dillay@hvs-construction.fr À découvrir dans les photos du bien. Nous restons à votre disposition! Référence agence : 1521

Proche des commerces, nous vous présentons ce terrain d'environ 400 m2 situé en zone UB du PLUi : - 50 % occupation au sol possible, - R+1, - Piscinable. Son atout majeur : le bien se situe en zone blanche du PPRN Tous les renseignements de construction et d'aménagement sont consultables sur demande auprès de l'agence. Nous pouvons vous accompagner dans ce projet de A à Z grâce à notre partenaire, la société HVS Construction / c.dillay@hvs-construction.fr À découvrir dans les photos du bien. Référence agence : 1511