ORPI - URBAN IMMO

Maison T5 lumineuse de 102 m2 avec jardin et garage à vendre dans le quartier Contrie de Nantes, Loire-Atlantique. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité du Château d'Eau et du quartier de la Contrie, cette maison T5 allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un bien spacieux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et conviviale, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace moderne idéal pour partager des moments en famille. La maison dispose de 4 chambres, dont l'une est transformée en dressing, permettant de créer aisément une suite parentale. Ce potentiel d'aménagement est un atout considérable pour s'adapter à votre mode de vie. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant praticité pour la vie quotidienne. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien, facilitant le stationnement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un espace intime et accueillant, parfait pour des moments de détente en extérieur. La localisation de cette maison à acheter à Nantes est un autre point fort : elle est proche des transports en commun, des commerces et services de proximité, renforçant le confort de vie. Atouts de ce bien : - Secteur recherché et agréable - Belle luminosité et volumes confortables - 4 chambres avec potentiel de suite parentale - Jardin intime, clos et arboré - Garage et stationnement privatif - Proximité immédiate des transports et commodités Avec un DPE C, vous bénéficierez d'une excellente performance énergétique, réduisant vos dépenses énergétiques et garantissant un confort thermique optimal. Cette maison représente donc un investissement rassurant dans un marché immobilier en constante évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 535

Idéalement situé ! Niché au calme en Roof Top d'un immeuble récent, au sein d'un secteur très recherché, à 8 minutes à pied de la Place Graslin et à moins de 5 min, à pied du Tramway (L1), cet appartement lumineux et traversant vous accueille par une belle entrée sur parquet massif. Un vaste couloir dessert une cuisine équipée donnant sur la terrasse Sud, une vaste pièce de vie traversante de 35 m2 donnant à la fois sur la terrasse Sud et sur la terrasse Nord, ainsi qu'une première chambre, sa salle de bain attenante et son accès privatif à un extérieur, garantissant une vie de plain-pied très agréable. Un large escalier vous conduit à un espace nuit composé de deux grandes chambres également sur parquet massif, leur salle de bain et leur toilette. Vous bénéficiez en outre d'un double garage boxé de 26 m2 ! (possibilité voiture +cave amménagée). A proximité de TOUS COMMERCES A 10 min du NOUVEAU CHU + pool santé kinés/osthéos dans l'immeuble. A visiter de TOUTE URGENCE !!! Référence agence : 528

Un T1 bis duplex avec locataire en place : le placement sécurisé que vous cherchez. ORPI Urban Immo vous propose cet appartement actuellement loué, idéal pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate et de tranquillité d'esprit. Une copropriété saine et sans surprises Intégré dans une petite copropriété de seulement cinq lots, ce bien offre une gestion simplifiée et une atmosphère sereine. Les charges y sont peu élevées, ce qui optimise directement votre rendement net. Aucun travail de copropriété n'est à prévoir : une visibilité parfaite sur vos flux financiers, sans mauvaise surprise. Un duplex bien conçu sur deux niveaux L'appartement séduit par sa configuration en duplex, très recherchée sur le marché locatif. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et accueillante s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, complétée d'une salle d'eau soignée. À l'étage, une chambre spacieuse avec placard intégré assure une séparation nette et appréciée entre les espaces de vie et de repos. Un cadre calme et pratique Niché dans une impasse paisible, l'appartement préserve l'intimité de ses occupants tout en restant proche des commodités essentielles. Le stationnement, souvent problématique en zone urbaine, est ici facilité par la possibilité de se garer directement dans l'impasse. Locataire en place, charges maîtrisées, copropriété saine, configuration duplex : ce bien réunit tous les critères d'un investissement solide et pérenne. Contactez ORPI Urban Immo, au 02 40 04 14 05 pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 527

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère dans le quartier prisé de René Bouhier. Ce studio mansardé de 18,40 m² loi Carrez (55,88 m² au sol) séduit par son charme et son ambiance chaleureuse sous les toits. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La configuration sous pente ajoute du volume et du caractère à cet espace fonctionnel. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement à acheter à Nantes est à seulement quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Actuellement vendu avec un locataire en place, il représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à réaliser un achat appartement Nantes avec un revenu locatif immédiat. Ce bien allie emplacement recherché, charme de l'ancien et potentiel locatif, en faisant une belle opportunité sur le marché immobilier de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Urban Immo, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers à Nantes. Référence agence : 534

La Perverie : une adresse de caractère, un cadre d'exception. ORPI Urban Immo vous propose cette maison nichée au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nantes. Ici, le prestige de l'adresse se conjugue avec la douceur d'un jardin privé paysagé, dans un environnement calme et résidentiel à souhait. Tout à pied, rien à sacrifier Lovée dans une rue paisible, cette maison offre pourtant une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports. La fluidité du quotidien est ici une évidence, sans renoncer une seconde à la tranquillité. Une réception lumineuse et ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose par sa clarté et sa double exposition. L'intérieur et l'extérieur se fondent naturellement, créant une atmosphère unique et apaisante. La cuisine spacieuse, invite aux repas conviviaux et aux réceptions. Au rez-de-chaussée, une grande chambre complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité. Un étage plein de caractère Une mezzanine sculpturale accueille bureau, bibliothèque ou atelier selon vos envies. Deux chambres mansardées au charme authentique et une salle d'eau complètent cet étage intime, parfait pour accueillir enfants ou invités dans les meilleures conditions. Un jardin paysagé pour profiter de chaque saison La terrasse exposée sera le théâtre de vos soirées estivales, tandis que l'annexe de jardin offre un potentiel supplémentaire : espace de stockage, bureau détaché ou atelier créatif, c'est vous qui décidez. Une adresse rare, un bien d'exception. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser votre visite. ORPI Urban Immo – 02 40 04 14 05 Référence agence : 521

Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé dans le paisible quartier près du parc de Procé. Ce T3 spacieux de 86 m² combine parfaitement verdure et vie urbaine, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Les atouts majeurs de ce bien comprennent :- Une pièce de vie lumineuse et généreusement proportionnée, idéale pour vos moments de détente.- Un double extérieur composé d'une belle terrasse donnant sur les jardins de la copropriété et d'un balcon supplémentaire.- Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.- Un confort supplémentaire avec une place de parking privée sécurisée et une cave pour votre rangement.Ce secteur prisé vous permet de profiter de la vie de quartier :- Loisirs : Accédez facilement au parc de Procé pour vos activités sportives ou vos ballades du dimanche.- Commodités : Commerces de proximité, écoles et arrêts de bus sont à deux pas.- Ambiance : Un cadre de vie agréable avec une copropriété bien entretenue et entourée de verdure, loin du bruit des grandes routes.Votre conseiller souligne que cet appartement Nantes à vendre de 86 m² avec terrasse et parking est une opportunité rare dans ce secteur. Un bien sain, bien pensé, prêt à être habité.

À vendre, bel appartement de 76 m2 dans un secteur prisé de Nantes, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété se compose d'une vaste entrée menant à une cuisine fermée d'un côté et un spacieux salon-séjour de 30,64 m2 de l'autre. Un couloir vous conduit vers l'espace nuit, qui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéalement situé à proximité de l'hyper centre de Nantes, à seulement 5 minutes à pied du Centre commercial Beaulieu et à 3 minutes du Chronobus, cet appartement Nantes à vendre est traversant et lumineux. Il inclut également un emplacement de parking sécurisé et une cave. Parfait pour un achat appartement Nantes, cet bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Référence agence : 523.

Ancienne Maison de Capitaine - Secteur prisé ''Parc des Oblates - Butte Sainte-Anne'' Cette demeure d'exception se distingue avant tout par sa situation privilégiée au coeur du secteur Sainte-Anne/Chantenay. Elle bénéficie en outre de volumes exceptionnels dans un environnement très recherché. Cette maison constitue l'alliance réussie du charme de l'ancien avec des prestations plus modernes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, desservant d'un côté un grand bureau, de l'autre une cuisine et sa cheminée. Ce hall d'entrée vous amène à un magnifique salon de 50 m2 lui même attenant à une salle à manger. Ces deux superbes pièces communiquent toutes deux à un grand jardin d'hiver, leur garantissant une luminosité permanente. Ce puits de lumière, régulièrement baigné de soleil, permet d'accéder à la terrasse et à un superbe jardin arboré. Le 1er étage dispose de 3 belles chambres et des points d'eau correspondants. Il propose également un vaste plateau de 45 m2 pouvant être revu en suite parentale. Enfin, le second étage vous accueille par un majestueux espace pouvant être imaginé comme une splendide salle de jeux (73 m2 au sol). Il est complété par deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau. Cette splendide maison de maître se situe à proximité des commerces et est avantageusement desservie par les transports en commun. Pour agrémenter l'ensemble, cette maison dispose d'un garage ainsi que d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez de visiter ce bien extrêmement rare sur le marché de l'immobilier nantais. Il saura vous séduire par son charme, ses volumes, sa luminosité et des potentialités uniques. Référence agence : 510

À la recherche d'un appartement offrant à la fois espace, confort et qualité de vie ? Cet appartement de 88 m² propose des volumes généreux et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de long terme. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de créer des espaces adaptés à vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue le cœur de l'appartement. Baignée de lumière, elle offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre un repas à l'extérieur ou simplement se détendre. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement de ce bien. Côté prestations, l'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage, un véritable avantage pour un stationnement sécurisé et un confort appréciable en ville. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, sa terrasse et ses annexes recherchées, cet appartement constitue une belle opportunité sur le secteur, alliant fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder. Contactez Chloé Vilain – ORPI Urban Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 014

RÉVÉLEZ LE POTENTIEL : Votre future pépite à Saint-Herblain Châtaigniers ! Marre des maisons standardisées ? Créez la vôtre. Située au pied du recherché Rond-Point des Châtaigniers, cette maison est la ''toile blanche'' ultime pour ceux qui veulent allier emplacement stratégique et personnalisation totale. Que vous soyez primo-accédant passionné de déco ou investisseur averti, ce projet est fait pour vous. Les points forts qui font la différence : Emplacement n°1 : Calme absolu à deux pas du Tram (arrêt Châtaigniers), des commerces et des écoles. Tout se fait à pied ! Potentiel d'évolution : 76 m² habitables actuels sur deux niveaux, avec une structure saine permettant une extension significative ou l'aménagement de combles. Zéro surprise : Des devis détaillés (isolation, électricité, chauffage) sont déjà disponibles pour chiffrer votre projet sereinement. Un agencement à votre image Rez-de-chaussée : Imaginez une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le jardin. Une modularité totale pour créer un espace convivial et baigné de lumière. Étage ''Nuit'' : Actuellement configuré en chambres, l'étage peut être optimisé en 3 chambres confortables ou en colocation premium grâce à la proximité des pôles d'études. Le ''Plus'' Logistique : Un garage privatif sécurisé à proximité immédiate. Un luxe rare et indispensable dans ce secteur. Côté Jardin La parcelle de 276 m² vous offre un extérieur intime : parfait pour une terrasse bois, un potager urbain ou un espace de jeux sécurisé pour les enfants. Une vie de quartier privilégiée Vivre ici, c'est choisir la praticité : Transports : Accès direct Nantes Centre via Tram et Bus. Éducation : De la maternelle au lycée, tout est accessible en quelques minutes. Commodités : Supermarché, services de santé et équipements sportifs au bout de la rue. ''Le meilleur moment pour investir, c'est quand tout reste à inventer.'' Ne laissez pas cette opportunité passer, les biens avec un tel potentiel de valorisation sont rares sur Saint-Herblain. Prêt à dessiner votre futur ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien Référence agence : 509

Découvrez sans tarder ce spacieux et lumineux T5 de 93 m², niché au dernier étage (3ème sur 3) d'une copropriété des années 70, très bien entretenue et sécurisée. Idéalement conçu, l'appartement offre un agencement fonctionnel séparant clairement les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Un espace pensé pour la famille et la flexibilité Séjour lumineux : vaste pièce de vie avec excellente orientation, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Coin nuit modulable : trois chambres confortables et la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins, parfait pour une famille ou un projet de colocation. Cuisine indépendante aménagée et équipée : pratique pour préparer les repas, avec un espace fonctionnel et facilement adaptable selon vos préférences. Salles d'eau : salle d'eau avec double vasque et douche, idéale pour la vie familiale. Praticité au quotidien : buanderie séparée et entrée avec placard intégré pour un rangement optimal. Extérieurs et commodités Balcon agréable : un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Stationnement et stockage : parking privatif et deux caves sécurisées, offrant un espace de rangement supplémentaire. Emplacement stratégique et vie de quartier Transports à proximité immédiate (bus Ligne 50,Tram ligne 1 arrêt François Mitterrand) accès rapide aux axes principaux). Commerces, services et supermarchés accessibles à pied. Écoles, collèges et médiathèque à quelques minutes, pour un cadre de vie pratique et stimulant. Cet appartement, par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement, représente une opportunité rare pour une famille ou un investisseur. Ne laissez pas passer cette chance ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. Référence agence : 512

À la recherche d'un appartement à acheter à Nantes ? Ne cherchez plus ! Cet appartement en vente à Nantes, idéalement situé à seulement 100 mètres de la place Mellinet, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et prisé. Avec une superficie de 90 m², cet appartement, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 25 m², avec un balcon orienté à l'Ouest parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante de 9,8 m² est facilement aménageable, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend trois belles chambres (entre 11 et 13 m²), une salle de bain et de nombreux rangements, idéal pour une famille. De plus, cet appartement dispose d'un grenier, d'une cave et d'une place de stationnement. Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique tout au long de l'année. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien allie espace, luminosité et praticité, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un premier achat ou comme résidence principale familiale dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Référence agence : 505.

EXCLUSIVITÉ : Spacieux T4 Baigné de Lumière Un Art de Vivre Solaire et une Clarté Omniprésente Orpi Urban Immo vous présente ce nouvel appartement de type 4. Grâce à une orientation idéale, cet appartement est une véritable invitation au bien-être, offrant une clarté naturelle du matin au soir qui sublime chaque volume. Situé au sein d'une copropriété, ce bien a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en conservant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Espace de Vie Convivial et Cuisine Haute Performance Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse, véritable cœur de l'appartement. Le séjour, aux dimensions confortables, est le lieu idéal pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur : fonctionnelle, moderne et prête à l'emploi, elle ravira les passionnés de gastronomie. Tout a été pensé pour que vous puissiez cuisiner avec plaisir dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. Un Espace Nuit Complet avec Trois Véritables Chambres La rareté de ce bien réside dans sa configuration idéale : trois chambres spacieuses et confortables. Que ce soit pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau inspirant pour le télétravail ou créer une chambre d'amis, cet appartement offre une flexibilité totale. Chaque membre de la famille disposera de son propre havre de paix, au calme et bien agencé. Le Duo Gagnant : Stationnement et Stockage Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de votre appartement, ce bien dispose de prestations annexes indispensables : Une place de parking privative : Dites adieu à la recherche fastidieuse d'une place en rentrant du travail. Votre véhicule est en sécurité et toujours accessible. Une cave privative : Un espace de stockage sain et sécurisé, idéal pour vos vélos, équipements de sport ou archives. Référence agence : 522

3 personnes déjà intéressées

86 500 €

3 966 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,81 m²
• 

Nantes (44)

T1 BIS CLÉ EN MAIN : L'INVESTISSEMENT SEREIN À NANTESIdéalement situé au pied des lignes de tramway, cet appartement T1 bis au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine est une véritable opportunité pour ceux envisageant un achat appartement Nantes. Noémie Talbot vous présente un bien rare sur le marché, ayant prouvé sa rentabilité et son attractivité au fil des années.Dès l'entrée, vous découvrirez un logement parfaitement entretenu où chaque détail a été pensé pour le confort de l'occupant. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa magnifique cuisine, entièrement repeinte avec goût, offrant un espace moderne, fonctionnel et accueillant pour un studio de cette catégorie. Le coin nuit, bien délimité, apporte cette touche 'T1 bis' tant recherchée par les locataires, permettant de séparer distinctement les espaces de vie.Le confort thermique a été une priorité lors des récentes améliorations : l'appartement est équipé de radiateurs de dernière génération, garantissant une chaleur douce et une maîtrise optimale de la consommation énergétique. La salle de bain a également bénéficié de travaux récents, offrant ainsi une prestation propre, sobre et immédiatement exploitable. Ici, aucuns travaux ne sont à prévoir : vous achetez un appartement Nantes à vendre prêt à être habité ou loué dès le lendemain de la signature.Côté rentabilité, l'historique locatif est éloquent. L'appartement a été habité par son propriétaire avant d'être loué en continu pendant sept années sans vacance locative, garantissant une sécurité de placement exceptionnelle. Sa proximité immédiate avec les transports en commun (Tramway) en fait un emplacement stratégique pour les étudiants ou jeunes actifs nantais.Enfin, l'atout majeur qui achève de convaincre est le montant des charges de copropriété, défiant toute concurrence pour le secteur. Cette gestion saine et économique de la résidence permet de maximiser votre rendement net. Que vous cherchiez un premier pied-à-terre ou à étoffer votre patrimoine immobilier, ce T1 bis est une valeur refuge par excellence.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet appartement à acheter Nantes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel locatif. Référence agence : 517.

Situé dans le secteur prisé de la Tortière, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², niché au 2e étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur. Ses atouts majeurs : Une pièce de vie spacieuse : Profitez d'un séjour lumineux de près de 29 m², idéal pour recevoir, avec un accès direct à un balcon agréable. Espace nuit modulable : Actuellement configuré avec deux chambres, l'espace permet facilement l'aménagement d'une troisième chambre selon vos besoins. Confort au quotidien : Une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements (placards et dégagement). Le vrai plus : L'appartement est loué avec un garage fermé, ainsi qu'une cave privative. L'intérieur est en bon état, prêt à vous accueillir.

Découvrez cette vente appartement Nantes présentée par Orpi Urban Immo. Je suis Dehbia Meziane et j'ai le plaisir de vous offrir une occasion immobilière unique au sein d'un quartier très recherchés de Nantes (44000) dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'un espace extérieur au cœur de la ville avec une terrasse privative, idéale pour vos matinées ensoleillées. Ce T2 de 39,29 m², parfaitement agencé, permet un accès direct à l'extérieur, un atout rare pour un cadre de vie paisible en milieu urbain. L'appartement, situé dans une résidence de standing sécurisée et bien entretenue (construction de 2000), allie confort moderne et fonctionnalité. Espace de vie : une pièce lumineuse ouverte sur l'extérieur.Espace nuit : une chambre tranquille de 9,75 m² pour des nuits sereines.Cuisine : à personnaliser selon vos envies gastronomiques.Salle de bains : pratique et bien agencée de 2,32 m².Les caractéristiques techniques de ce bien font la différence : un double vitrage garantissant un confort optimal, un chauffage collectif au gaz, et une place de parking extérieure privative, un essentiel à Nantes. La performance énergétique est classée en D, assurant une consommation maîtrisée.Cette situation géographique vous place dans un quartier dynamique tout en profitant d'une résidence paisible. Que vous soyez un premier acheteur à la recherche de votre appartement à acheter Nantes ou un investisseur avisé en quête d'un bien à forte valeur locative, ce T2 saura répondre à vos besoins.Informations financières :Prix de vente : 149 000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Taxe foncière : 1 108 €.Charges annuelles : 920 €.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement Nantes à vendre alliant extérieur privé et emplacement privilégié.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Dehbia MEZIANE, Orpi Urban Immo, 02 40 04 14 05, dmeziane@orpi.com. Référence agence : 0000

Rare - Secteur recherché - MELLINET - 3 chambres - 100 m2 Très bel appartement sur parquet avec une belle hauteur sous plafond. Incarnation parfaite de l'alliance réussie du charme de l'ancien avec la fonctionnalité du moderne de standing, cet appartement est situé à 100 m de la place Mellinet. Traversant et lumineux, il vous accueille par une vaste entrée. Un couloir dessert de manière optimisée une cuisine aménagée et équipée et une première chambre avec sa salle d'eau privative. Ce couloir vous amène ensuite à la partie plus confidentielle de l'appartement, composée d'un côté d'un grand séjour/salle à manger de plus de 30 m2 et de l'autre côté d'un espace nuit proposant 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau. L'ensemble constitue un lieu de vie clair, avec de belles ouvertures en balcons filants en orientation Ouest, harmonieux dans son agencement....et sans vis à vis !!! Chose rare en regard de sa situation. L'appartement bénéficie en outre d'un emplacement de parking boxé et sécurisé, d'une cave et de balcons généreux, côté rue comme côté jardin. Tous commerces à proximité, (le plus +, le marché Zola à 5 min à pied !) Idéalement desservi avec, à 8 minutes à pied, le tramway ligne 1, et la ligne chronobus C1 au bout la rue ! Rare opportunité sur le secteur à saisir rapidement ! Référence agence : 506

Nouveau T3 lumineux à Saint-Herblain avec balcon plein sud, idéal pour un achat appartement Saint-Herblain. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété récente (2012) avec ascenseur, ce bien est à proximité immédiate du parc de la Bourgonnière et se trouve à seulement 800 m du bourg. D'une surface de 56 m² bien agencée, cet appartement se distingue par sa pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur un balcon couvert de 10 m², exposé plein sud, parfait pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace séjour. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. En bonus, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, le tout au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien en vente appartement Saint-Herblain allie confort, modernité et situation idéale, offrant une qualité de vie agréable à proximité du bourg, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

LE PRIVILÈGE DU RÉCENT : APPARTEMENT T4 MODERNE. Vous exigez le confort du récent sans attendre les délais de construction ? Bienvenue dans cet appartement d'exception de 82 m², livré en 2022, niché au cœur d'un des secteurs les plus verdoyants et convoités de Saint-Herblain. Mariant architecture contemporaine, garanties constructeur (décennale) et belles prestations , ce bien est une opportunité rare pour une famille ou des citadins en quête de sérénité. UN CADRE DE VIE ENTRE NATURE ET CULTURE Situé à deux pas d'un joli Château , l'appartement profite d'un environnement calme et résidentiel. Ici, la qualité de vie est une priorité : Loisirs & Shopping : À seulement quelques minutes, profitez de l'effervescence de la Galerie Atlantis, des spectacles du Zénith de Nantes Métropole ou des ressources de la médiathèque. Mobilité Douce : Oubliez la voiture si vous le souhaitez ! L'arrêt de tramway Marcel Paul est accessible en seulement 8 minutes à pied, vous connectant directement au centre-ville de Nantes. Commodités au Quotidien : Écoles, professionnels de santé et commerces de bouche sont accessibles immédiatement, facilitant une vie de famille épanouie. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ POUR VOTRE CONFORT Dès l'entrée, le ton est donné : élégance et fonctionnalité. L'espace a été pensé pour séparer harmonieusement les moments de vie partagée et l'intimité de chacun. L'Espace de Réception : Une entrée accueillante avec placard intégré et WC séparés mène à une pièce belle de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine, véritable cœur de la maison, est aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Elle s'ouvre sur une jolie terrasse de 15 m², une véritable extension de votre salon pour vos dîners d'été ou vos moments de détente en extérieur. Le Coin Nuit Privatif : Parfaitement isolé des bruits du salon, le dégagement dessert trois chambres confortables. Deux d'entre elles disposent de placards de rangement sur mesure. Pour répondre aux besoins d'une famille active, l'appartement propose une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau indépendante supplémentaire, évitant ainsi l'attente lors des matins pressés. LES ''PLUS'' QUI FONT LA DIFFÉRENCE Cet appartement ne se contente pas d'être beau, il est pratique : Stationnement Premium : Le bien est vendu avec deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Un confort indispensable et sécurisant. Stockage Intelligent : Une cave située directement sur le palier offre un espace de rangement sec et accessible pour vos vélos, équipements de sport ou archives, une rareté en habitat collectif récent. Performances Énergétiques : Construction 2022 oblige, bénéficiez d'une isolation thermique et phonique de dernière génération pour des factures d'énergie maîtrisées et un confort acoustique total. POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ? État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Luminosité & Espace : Un T4 traversant avec une terrasse généreuse de 15 m². Localisation Stratégique : Proximité immédiate de Bagatelle, Atlantis et du Tramway. Sécurité & Sérénité : Résidence récente, stationnement sous-sol et garanties décennales. ''Le luxe de la modernité allié à la douceur d'un quartier vert.'' Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien aux prestations ''clés en main'' dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole nantaise. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce T4 unique. Référence agence : 518

Maison de 1900 à Canclaux : le charme de l'ancien et la douceur de vivre à Nantes Si vous fuyez les intérieurs standardisés et sans âme, cette maison de 1900 devrait vous parler. Nichée au cœur du quartier très prisé de Canclaux, cette demeure familiale de 148,80 m² a su traverser le temps en conservant son authenticité, tout en offrant le confort d'un bien en excellent état. Ici, on pose ses valises et on commence à vivre, tout simplement. Une vie de quartier où tout se fait à pied Le grand luxe en ville, c'est le temps que l'on gagne au quotidien. L'emplacement de la maison est pensé pour vous simplifier la vie et éliminer la charge mentale des trajets. Le matin sans stress : Les crèches et les écoles sont à proximité immédiate. Les commerces au bout de la rue : Boulangeries, primeurs et artisans du quartier deviennent vos voisins de tous les jours. Le centre-ville à portée de main : Les transports en commun vous y amènent rapidement pour le travail ou les sorties du week-end. De l'espace pour que chacun respire Avec ses volumes généreux, la maison s'adapte naturellement aux mouvements d'une famille qui grandit. Quatre vraies chambres : De quoi offrir à chaque enfant son propre espace, installer un adolescent en toute tranquillité, ou aménager un vrai bureau pour le télétravail. Un sous-sol total de 85 m² : C'est la botte secrète de cette maison. Un espace immense et sain pour installer une buanderie, stocker les vélos et les planches de surf, bricoler, ou créer une salle de jeux pour que les enfants puissent s'amuser sans encombrer le salon. Le jardin, votre bulle d'air en ville Avoir un extérieur à Canclaux est un privilège rare. Le jardin, orienté Sud-Est, deviendra vite le cœur de vos moments de partage : un café matinal au soleil, les déjeuners du dimanche en famille ou les fins d'après-midi à lire au calme. Ce qu'on retient : C'est une maison qui allie le cachet historique à la praticité d'aujourd'hui. Acheter ici, c'est s'offrir un cadre de vie apaisé tout en faisant un placement patrimonial solide dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes. Référence agence : 502

EXCLUSIVITÉ ORPI URBAN IMMO – ÉLÉGANCE ET CONFORT URBAIN : À LOUER UN APPARTEMENT MEUBLÉ À NANTESNous sommes ravis de vous proposer en location cet appartement de type 2, véritable havre de paix au troisième étage d'une résidence sécurisée de standing, situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Alliant fonctionnalité et prestations de qualité, cet appartement en location à Nantes offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité domestique.Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement optimisé de ce logement. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, constitue un espace de détente idéal, parfaitement pensé pour votre confort quotidien. À proximité, vous découvrirez une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec tout le nécessaire, incluant un électroménager moderne et des rangements astucieux pour exprimer vos talents culinaires dès votre installation. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et reposante, conçue comme un véritable cocon pour garantir des nuits paisibles, loin de l'effervescence urbaine.Vivre ici, c'est aussi bénéficier d'un confort de vie moderne. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, atout précieux pour votre quotidien. La sécurité est également au cœur des prestations de cette copropriété, rigoureusement entretenue et protégée, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. En complément, une cave saine en sous-sol vient parfaire cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable pour vos vélos, valises ou équipements saisonniers.L'emplacement stratégique de la résidence vous permet de profiter pleinement des commodités environnantes : commerces de proximité, réseaux de transport et lieux de vie culturels sont à proximité. Ce bien ''clé en main'', où chaque détail a été pensé pour le bien-être du futur locataire, n'attend plus que vos valises. La qualité du mobilier et l'entretien irréprochable des parties communes font de cet appartement à louer à Nantes une opportunité rare sur le marché de la location meublée.Ce bien correspond à vos attentes ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Orpi Urban Immo – L'esprit d'équipe au service de votre projet locatif.

UN POTENTIEL UNIQUE : Famille, Profession Libérale ou Investisseur ! Vous cherchez de l'espace, de la flexibilité et un emplacement stratégique ? Ne choisissez plus. Cette maison généreuse ne se contente pas d'offrir un toit : elle s'adapte à vos projets de vie les plus ambitieux. Sur un vaste terrain piscinable, découvrez un ensemble immobilier rare aux multiples configurations. Pourquoi cette maison est une opportunité ? Modularité Totale : Actuellement dotée de 3 chambres de plain-pied, son plancher béton à l'étage permet d'en créer 2 (ou plus) facilement. Indépendance Garantie : Avec deux entrées distinctes, imaginez un espace pour votre activité professionnelle, une suite parentale isolée ou un logement locatif indépendant. L'atout ''Bonus'' : Un atelier de 40 m² et une petite maison indépendante. Le rêve pour un artisan, un artiste, ou pour générer un revenu foncier immédiat. Confort et Art de Vivre Lumière & Nature : Une grande véranda conviviale s'ouvre sur un jardin arboré, véritable écrin d'intimité sans vis-à-vis. Logistique Parfaite : Un garage (vélos/motos), un carport et 3 places de stationnement privatives. Fini le stress du parking ! Évolutive : Une extension est possible pour repousser encore les limites de votre confort. Une Situation Stratégique À deux pas des commerces, écoles et transports, bénéficiez d'un accès ultra-rapide au périphérique et aux grands axes. Vous êtes au cœur de tout, tout en étant chez vous ! ''Le potentiel n'attend pas.'' Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur averti, cette propriété est une toile blanche prête à accueillir vos rêves. Une visite s'impose pour prendre la mesure du potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rencontre avec votre futur projet. Référence agence : 496

Vous rêvez d'un refuge familial parfait, un écrin mêlant espace, lumière et nature généreuse pour voir grandir votre tribu ? Votre quête s'arrête ici ! Saisissez l'instant pour explorer cette demeure de caractère, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé. Préservée de l'effervescence, elle garantit une qualité de vie incomparable tout en restant connectée à vos besoins quotidiens. Cette propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel. C'est la toile blanche idéale pour exprimer votre style et métamorphoser sans effort cette bâtisse en la résidence signature qui vous ressemble. Des Volumes Radieux et Hautement Conviviaux Dès vos premiers pas, le ton est donné par une vaste réception accueillante, prélude à la découverte de pièces de vie aux dimensions généreuses. Le rez-de-chaussée s'impose comme l'épicentre de votre futur foyer : Le salon-séjour : Magistral et inondé de clarté, il est sculpté pour orchestrer vos plus beaux moments de partage, dans une atmosphère de bien-être absolu. La cuisine indépendante : Véritable atelier gourmand baigné de soleil, elle invite à la créativité. La véranda d'exception : Extension naturelle du séjour, elle devient une pièce de vie quatre-saisons. C'est l'atout majeur garantissant une immersion totale et protégée au cœur de votre jardin. L'Étage : Quiétude, Intimité et Modularité Le niveau supérieur est intégralement dédié au repos, à la vie privée et à la fonctionnalité : Il dévoile deux chambres spacieuses et apaisantes, promesses de nuits sereines. Un bureau stratégique complète l'étage. Parfait pour le télétravail ou un atelier d'artiste, il s'adapte avec agilité aux nouveaux modes de vie. Le confort est optimisé par la présence de deux points d'eau privatifs à ce niveau. Le Jardin : Votre Éden Privé À l'extérieur, l'enchantement se poursuit ! Le parc clos et paysager est une invitation permanente à la déconnexion. Il vous réserve des instants de détente absolue, sans vis-à-vis, en parfaite harmonie avec la nature. Les prestations haut de gamme viennent sceller ce tableau idyllique : Un garage double pour une sécurité maximale et un stationnement facilité. Un puits privé – luxe écologique et économique précieux pour magnifier vos extérieurs sans compter. Ne laissez pas s'échapper cette chance de changer de vie ! Avec votre touche personnelle et un soupçon d'audace, cette maison deviendra l'adresse la plus convoitée. Contactez-moi, Noémie Talbot, votre experte Orpi Urban Immo, pour décrocher votre visite privée et initier votre nouveau chapitre. Référence agence : 472

Appartement T3 à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44) – Quartier BagatelleSuperficie : 63 m² | Type : T3 | Année de construction : 2022Caractéristiques principales :- Vue dégagée sur le Château de Bagatelle et son parc.- Intérieur moderne avec décoration épurée et agencement optimisé.- Cuisine ouverte, entièrement aménagée avec rangements sur mesure.- Salon lumineux donnant accès à un balcon de 9 m².- Coin nuit composé de 2 chambres, WC indépendant, salle d'eau moderne.- Stationnement : place sécurisée en sous-sol.- Cave située sur le palier.- Chauffage urbain performant (DPE classe C).- Engagement écologique avec une copropriété verte incluant des bacs de tri, des serres partagées et des espaces paysagers.Emplacement :- Commodités immédiates : commerces, supermarchés, pôle santé.- Écoles renommées à proximité : Pigier, Tunon, etc.- Transports : tramway ligne 3 (arrêt Marcel Paul à 8 min à pied) et pistes cyclables accessibles.Cet appartement à acheter à Saint-Herblain combine confort moderne, cadre naturel et dynamisme urbain, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

ORPI Urban Immo vous propose cet appartement T3, idéal aussi bien pour un premier achat à prix attractif que pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Un emplacement stratégique Situé dans un quartier reconnu pour sa proximité avec toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un accès simplifié aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Tout est à portée de main, à pied ou en quelques minutes. Un appartement lumineux et bien agencé Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée, ce T3 séduit par sa belle clarté naturelle et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine aménagée moderne. Les deux chambres confortables offrent un bel espace nuit, adapté à un couple, une petite famille ou des colocataires. La salle de bains, parfaitement entretenue, complète un bien véritablement prêt à emménager. Des atouts pratiques qui font la différence Une place de stationnement privative est incluse, un avantage rare et apprécié dans ce type de quartier. Un local vélo sécurisé est également disponible pour ceux qui privilégient la mobilité douce au quotidien. Lumineux, fonctionnel, avec parking et charges maîtrisées : ce bien coche toutes les cases. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez ORPI Urban Immo, au 02 40 04 14 05 pour organiser votre visite. Référence agence : 484

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement en location est à découvrir sans attendre. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se caractérise par son état impeccable et son agencement traversant. L'absence d'ascenseur est un atout, permettant de garder des charges faibles tout en offrant une vue dégagée sans vis-à-vis depuis toutes les fenêtres. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements. Cette cuisine s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, véritable centre de l'appartement, où espace et clarté sont au rendez-vous. L'espace nuit est également bien pensé : deux chambres confortables sont situées de part et d'autre de la pièce principale, garantissant intimité pour une colocation ou une petite famille. La salle d'eau, moderne et pratique, comprend une douche et des toilettes. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Ce bien représente une belle opportunité pour louer appartement à Nantes, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Bien le moins consommateur d'énergie

75 950 €

4 210 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,04 m²
• 

Nantes (44)

Achat Appartement Nantes : Investissement Sûr et Stratégique dans le Loire-AtlantiqueInvestisseurs avisés, cette offre est pour vous ! Nous vous proposons un appartement à vendre à Nantes, une occasion d'investissement rare qui allie la sérénité d'un bien bien géré à la sécurité d'un placement immobilier de qualité.Vous êtes à la recherche d'un placement sûr et rentable, sans contrainte de gestion initiale ? Ne cherchez plus ! Ce studio meublé est la solution à ne pas manquer.Le logement est vendu entièrement meublé et, point essentiel, avec un locataire déjà en place. Cela vous garantit un rendement dès le premier jour et aucun travaux à prévoir, un investissement clé en main.Un Espace de Calme en Plein Centre-VilleCe studio, situé en rez-de-chaussée sur cour, offre un environnement paisible et calme, garantissant un confort très recherché par les locataires. Malgré son calme, il se trouve à proximité immédiate des commodités et des zones d'attractivité comme les écoles, universités et transports, assurant une forte demande locative.Espace Optimisé et FonctionnalitéCette propriété a été conçue pour maximiser confort et praticité, rendant la gestion locative simple et pérenne. L'espace de vie est idéalement optimisé pour accueillir un étudiant ou un jeune actif, avec un coin nuit fonctionnel pour assurer l'intimité. La cuisine est entièrement équipée et une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Le fait que le bien soit vendu meublé facilite la vie du locataire, justifiant ainsi un loyer plus élevé et augmentant votre rendement potentiel.Rare Opportunité sur le Marché LocatifCe studio, un bien rare sur le secteur, est très recherché pour de multiples raisons : forte demande locative en raison de la proximité des zones d'emploi et d'études, gestion simplifiée grâce à son caractère meublé et locataire déjà en place, ainsi qu'un environnement calme. Ce placement unique est une chance de sécuriser votre patrimoine immobilier avec la tranquillité d'esprit.N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir la qualité de cet investissement en plein cœur de la région Pays de la Loire. Contactez dès maintenant votre agence !Référence agence : 0000

INVESTISSEURS : l'opportunité que vous attendiez est à Nantes ! ORPI Urban Immo vous propose un appartement locatif clé en main, avec locataire déjà en place. Zéro vacance locative, zéro recherche de locataire — votre rendement démarre dès la signature. Emplacement ultra-stratégique Situé à deux pas du tramway Romain Rolland, ce bien bénéficie d'une connexion idéale aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires. Un appartement fonctionnel et apprécié des locataires Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte moderne crée un espace de vie convivial et très recherché. Les deux chambres confortables séduisent aussi bien les couples que les colocataires. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir, ce qui sécurise encore davantage votre placement. Un atout rare : le stationnement privé Dans un secteur où se garer est un véritable défi, la place de parking privative incluse fait toute la différence. Un argument de poids pour fidéliser vos locataires sur le long terme. Locataire en place, revenus immédiats, parking inclus : cet appartement coche toutes les cases du bon investissement. Référence agence : 288

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement en location au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée. Une entrée spacieuse vous conduit à une cuisine équipée moderne, idéale pour cuisiner avec de nombreux rangements. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, constitue le cœur de l'appartement, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, disposées de part et d'autre de la pièce de vie pour garantir plus d'intimité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Cet appartement à louer à Nantes se distingue par sa luminosité tout au long de la journée, et une cave est à votre disposition pour un rangement supplémentaire. Confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable vous attendent.

Coup de cœur du secteur

116 750 €

1 743 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

QUARTIER CHANTENAY Au pied du tramway Mendès France-Bellevue (ligne 1), découvrez cet appartement de 3 pièces 67,34 m². Il propose une belle pièce de vie lumineuse, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau. L'appartement est situé dans le quartier de Chantenay. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway 1 (Mendès France-Bellevue) dans les alentours. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, deux tennis et deux bassins de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, un bureau de poste et trois épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 388