N2G IMMOBILIER

Niché au coeur de Grasse centre-ville, ce studio chaleureux de 17 m² est à louer. Situé au 1er étage d'une résidence résidentielle de 5 étages, ce bien est orienté sud-est, offrant une agréable vue citadine. La cuisine américaine est entièrement aménagée et l'appartement est équipé d'un système individuel électrique pour l'eau chaude et le chauffage. Vous apprécierez l'état intérieur soigné, le calme du quartier ainsi que la présence d'un double vitrage. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC. Enfin, notez qu'il est proposé à la location meublé. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement !

A saisir ! Au coeur du centre-ville du Cannet Rocheville (autoroute à 2km), venez découvrir ce charmant studio de 19 m² au sixième et dernier étage d'un immeuble de standing amélioré. Profitez d'un séjour de 15 m² lumineux et d'une terrasse de 3 m² offrant une vue citadine agréable. L'appartement, exposé Nord-Est, bénéficie d'une cuisine aménagée et des avantages du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, l'immeuble, construit en 1960, est en bon état. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un double vitrage, et se trouve dans une résidence sécurisée et calme. L'offre comprend également une salle de douche, un toilette, une cave ainsi qu'un parking. A visiter sans tarder ! Idéal pour investissement locatif TEL : 06.67.27.30.03

L'agence N2G immobilier vous propose à la location des locaux professionnels à louer Le Rouret, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local, idéal pour un usage professionnel ou commercial, est situé dans la commune du Rouret sur un axe principal, au premier étage. Il est composé d'une pièce d'accueil, de trois bureaux en rez-de-chaussée, d'un WC et de placards. Au premier étage, vous trouverez deux bureaux supplémentaires ainsi que deux mezzanines. Ces locaux sont parfaits pour des professions libérales telles que des cabinets médicaux ou d'avocats, ainsi que pour du coworking. Le local est à seulement 10 minutes de Grasse, 20 minutes de Sophia Antipolis et 30 minutes de Nice. Il dispose de deux places de stationnement attribuées. En bon état, le bien est doté de doubles vitrages et entièrement climatisé. Le loyer est soumis à la TVA, fixé à 1200 euros par mois hors taxes et hors charges, avec des provisions pour charges et taxe foncière à 105 euros par mois, régularisation annuelle incluse. Les honoraires d'agence s'élèvent à 1500 euros toutes taxes comprises, et le dépôt de garantie est de 2400 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.93.40.44.87.

L'agence N2G immobilier vous propose à la location un local à usage professionnel ou commercial, situé sur la commune du Rouret sur axe principal (local en étage) Le bien se compose pièce d'accueil, d'une pièce de type bureau en RDC ainsi qu'un WC et d'un coin kitchenette, au 1er étage d'une pièce de type bureau. Idéal pour profession libérale (cabinet médical, cabinet d'avocats) bureau pour co-working. Le local se trouve à 10 min de Grasse, 20 min de Sophia, 30 min de Nice. Le local dispose de deux places de stationnement attribué. Le bien est en bon état possède des doubles vitrages et il est entièrement climatisé. Le loyer est soumis à la TVA. Loyer HT / HC : 700 euros / mois Provisions pour charges et TF : 52 euros /mois, régularisation annuelle. Honoraires d'agence TTC : 1380 Euros / Dépôt de garantie 1400 Euros

Meilleur rendement locatif

89 000 €

3 197 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27,84 m²
• 1 chambre
• 

Grasse (06)

L'agence N2G immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes. Ce séduisant appartement de deux pièces est idéalement situé au cœur du centre historique de Grasse. Aménagé de façon optimale, il offre un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante partiellement équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes modernes. Une partie de comble vient compléter ce bien, lui conférant une touche unique. En excellent état, cet appartement témoigne d'un entretien soigné. Actuellement loué avec une fin de bail en juillet 2026, il représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Grasse pour un investissement locatif. L'extérieur de la résidence n'est pas en reste, avec une copropriété bien entretenue et des espaces communs soignés, ajoutant ainsi à la valeur de cet appartement. Ne passez pas à côté de cette occasion rare - un appartement à acheter Grasse qui mérite votre attention!

À louer : Studio stratégiquement situé au coeur du centre-ville de Grasse, au 1er étage d'un élégant immeuble ancien de 5 étages. D'une superficie de 14 m², le logement est orienté à l'Ouest, offrant une admirable vue citadine. Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Équipé d'un chauffage individuel électrique, il bénéficie également d'un système d'eau chaude individuel électrique. L'intérieur, neuf, a été soigneusement conçu pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Ce studio, proposé vide, est indubitablement un petit bijou de l'immobilier Grassois qui saura séduire les plus exigeants. À découvrir sans tarder!

Voici votre chance de devenir propriétaire dans la ville du Cannet, en périphérie de Cannes. Proche de toutes les commodités dont vous aurez besoin quotidiennement, telles que lycées, bus et commerces divers, ce logement 4 pièces, traversant, et spacieux ayant une superficie de 115m² offre un cadre de vie confortable. Agrémenté d'un balcon, il jouit d'une orientation Sud-nord qui le rend particulièrement lumineux. Son agencement débute par un grand hall d'entrée qui renferme un placard de rangement. Il se déploie ensuite sur une cuisine totalement indépendante. Un séjour salle à manger impressionnant de 28m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à un accès direct au balcon. Trois chambres pourvues de placard s'alignent sur l'espace nuit. Une salle de bains avec toilette et un toilette indépendant sont prévus pour assurer le confort des habitants. Le bien est complété par une cave et un garage en sous-sol, très pratiques pour le rangement ou le stationnement. Néanmoins, quelques travaux de rénovation sont à envisager pour remettre l'appartement au goût du jour. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés collectivement dans la résidence. Pour solliciter plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Leibovici Yvette au 06.67.27.30.03. Idéalement situé au 2eme étage d'un immeuble sécurisé de bon standing comportant 6 étages, datant de 1970, et équipé d'un ascenseur, le logement profite d'une vue citadine et une ambiance calme. Il faut noter que l'immeuble est doté de double vitrage pour une isolation optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Proposé à l'achat - Bel appartement de 73 m² avec double exposition. Niché au troisième étage d'un immeuble préservé et chaleureux, cet appartement de 73 m², bénéficiant d'une double orientation, propose un environnement de vie douillet, bien éclairé et judicieusement disposé. Il se caractérise par un vaste salon, une cuisine toute équipée et aménagée, deux chambres accueillantes, une salle de bains dotée d'une toilette séparée et un dressing. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien offre un parfait équilibre entre commodité et qualité de vie. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04.93.40.44.87.

Découvrez la vente irrésistible d'un séduisant appartement de deux pièces de 52 m², confortablement blotti au coeur du Cannet. Idéalement niché au premier étage d'une résidence de demi-luxe datant de 1972, ce bel immeuble de 4 étages se présente en excellente condition. L'habitat offre un espace de séjour de 20 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, et une chambre des plus confortables avec salle de bain et toilette séparée. Jouissant d'une exposition plein Sud, il offre une vue panoramique, baignée de lumière naturelle. L'appartement dispose également d'une terrasse de 9 m², idéale pour les moments de détente sous le soleil. Parmi les prestations supplémentaires, on peut noter un ascenseur, un double vitrage pour une isolation optimale, ainsi qu'une résidence hautement sécurisée et sereine. Le parking et la cave font partie des commodités qui ajoutent à la valeur de ce bien. L'état intérieur est excellent, promettant un cadre de vie des plus plaisants. Une visite s'impose de toute urgence ! Pour tout renseignement, veuillez contacter Madame Yvette Leibovici au 06.67.27.30.03. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs dans cette résidence, pour votre plus grand confort.

Idéalement située au cœur de la vieille ville de Grasse, l'agence N2G vous présente un appartement à acheter à Grasse, un duplex de deux pièces au rez-de-chaussée. Ce bien immobilier, remarquable par son architecture historique, comprend un salon accueillant avec une cuisine aménagée et fonctionnelle. À l'étage, un escalier intérieur mène à un espace bureau qui peut aisément servir de coin nuit. La propriété dispose également d'une salle de bain et d'un toilette indépendante, sans oublier une cave, parfaite pour tous vos besoins de rangement. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif de 470 €/mois hors charges, ce qui en fait un investissement de choix. Avec un permis de location en règle, il respecte les normes locales, témoignant ainsi de son bon état. Cette vente appartement Grasse représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

31 personnes déjà intéressées

55 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 

Grasse (06)

Découvrez cette offre alléchante qu'offre l'agence N2g, située au coeur du centre historique de Grasse. Un appartement unique par son style, au charme incontestable de l'ancien Grasse. Vous apprécierez son entrée accueillante incluant une salle d'eau et des toilettes. Proche de l'entrée se trouve un séjour chaleureux de 12m² ajouté à une cuisine impressionnante. Cette dernière donne sur une place pittoresque. Au fond, bénéficiez d'une pièce secondaire pour plus de confort. Quant à l'étage supérieur, admirez la mezzanine enrichie d'une terrasse de 6.5 m². Celle-ci vous offre une vue majestueuse et une exposition sud-nord. Malgré sa superficie de 28 m², dont 26m² en loi Carrez, cet appartement saura vous charmer par son caractère unique. Cependant, des travaux toiture sont à prévoir. On souligne aussi son état interne à rafraîchir mais qui n'enlève rien à son cachet, témoignage de son année de construction en 1900. Ce bien est positionné au 4eme étage d'un bâtiment constitué de 4 niveaux, le rendant parfait pour les amateurs de belles hauteurs. L'appartement vous offre une vue citadine, une cuisine aménagée, un mode de chauffage et d'eau chaude individuels. Il s'agit réellement d'un bien qui mérite votre attention. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04.93.40.44.87. Cette offre est à saisir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence N2G Immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Grasse, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 59,35 m², est idéalement situé au premier étage, à proximité de la mairie. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec un placard de rangement. L'appartement comprend un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bain agréable. De plus, un toilette séparé ajoute au confort de cet espace. Rénové intégralement il y a trois ans, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, que ce soit pour un contrat de courte ou longue durée.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

6 188 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

Le Cannet (06)

À LE CANNET ROCHEVILLE, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité de nombreux services. Commerces, banques, supermarchés, pharmacies et écoles sont accessibles à pied. Les transports en commun et l'autoroute, faciles d'accès, facilitent les déplacements quotidiens et les escapades du week-end. Ce studio de 16m², proposé par votre partenaire immobilier N2G, se trouve dans une résidence de bon standing dont le ravalement a été récemment achevé, offrant un environnement calme et paisible. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages, le studio comprend une entrée, une pièce principale lumineuse grâce à sa grande fenêtre, un placard de rangement et un coin cuisine à la fois pratique et élégant. La pièce principale est exposée à l'Est, offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'une cave incluse. Actuellement loué à 470 €/mois hors cave, un congé a été donné au locataire pour août prochain, ce qui représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement Le Cannet. L'agence N2G Immobilier vous garantit des loyers et une rentabilité optimale en cas de placement locatif. Nous offrons un suivi personnalisé de votre dossier et toutes les offres seront soigneusement examinées. Pour plus d'informations, contactez Mme Yvette LEIBOVICI au 06 67 27 30 03. La résidence est sécurisée, ce qui en fait un choix judicieux grâce à son standing amélioré, son chauffage individuel et son approvisionnement en eau chaude. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une location de parking. Situé près du Leclerc Rocheville, au sein de la résidence Les Jades, Avenue des Roses, ce parking en location à Le Cannet est une place de stationnement extérieur, privée et sécurisée. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Leibovici au 06.67.27.30.03.