CABINET POILLOT

À Paris, au 57 avenue du docteur Arnold Netter, nous proposons un appartement en location. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement F2 non meublé se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Lumineux et calme, il se trouve à proximité des commerces et du métro. La disponibilité est immédiate. Pour réserver un créneau de visite, merci de vous rendre sur le site lecabinetpoillot.fr, dans l'onglet location, puis de cliquer sur le lien Plato. Veuillez compléter le formulaire, notamment la partie concernant vos revenus et garants, avant de valider votre demande de visite. Les honoraires s'élèvent à 705 € TTC, à la charge du locataire. Cette location appartement Paris est soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer de référence majoré est fixé à 1376,18 € /mois, avec un loyer de base de 1315 € /mois et une provision sur charges de 60 € /mois, avec une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 1315 €. La classe énergétique est E et la classe climat est C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1287,00 et 1743,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Gaspard Miran.

À Paris, dans le 75, Île-de-France, nous proposons un appartement en location Paris situé au 6 rue Boyer Barret, au 4ème étage sans ascenseur. Ce F2 non meublé comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre dotée d'un grand dressing ou bureau. L'appartement est clair et calme, idéalement situé au pied des commerces et proche du métro, disponible immédiatement. Pour réserver un créneau de visite, rendez-vous sur le site du cabinet Poillot, dans la section location (lien de réservation en rouge en haut de la page), ou sur SeLoger.com, ou via Jinka en cliquant sur contacter l'agence. Après avoir complété le formulaire, vous recevrez un e-mail vous permettant de vous inscrire à la visite. Merci de compléter la partie revenu avant de valider votre demande de visite. Les honoraires de 585 € TTC sont à la charge du locataire. Cette zone est soumise à un encadrement des loyers, avec un loyer référence majoré à ne pas dépasser de 1243.84 €/mois. Le loyer de base est de 1230 €/mois, avec une provision sur charges de 65 €/mois et régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 1 230 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement en classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1430.00 et 1936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller du Cabinet Poillot : Gaspard Miran.

À louer : appartement F2 non meublé situé au 1er étage avec ascenseur, au 7 rue Mail Hélène Brion à Pantin, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'appartement en location à Pantin est clair et calme, situé au pied des commerces. Disponible immédiatement. Pour réserver un créneau de visite, rendez-vous sur le site du Cabinet Poillot, section location, ou sur SeLoger.com, ou via Jinka en cliquant sur 'contacter l'agence'. Après avoir complété le formulaire, un email vous sera envoyé pour vous inscrire à la visite. Merci de compléter la partie revenus avant de valider votre demande de visite. Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 951,67 €/mois. Loyer de base : 900 €/mois. Provision sur charges : 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 900 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 420,00 et 620,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller au Cabinet Poillot : Gaspard Miran.

Au 8 rue pierre degeyter au 2 et dernier étage f2 en bon état non meublé comprenant entrée un living une chambre une salle de bains wc . Clair et calme au pied des commerces libre immédiatement Pour réserver un créneau de visite merci de vous rendre sur le site (lecabinetpoillot.fr) onglet location puis cliquer sur le lien Plato . Après avoir complété le formulaire vous recevrez un mail vous permettant de vous inscrire à la visite. MERCI DE COMPLETER LA PARTIE REVENU et Garants avant de valider votre demande de visite Bien à vous Honoraires de 564 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 850.67 €/mois. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 906.00 et 1227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Gaspard miran

Au 87 rue victor hugo au 1 étage sans asc F3 refait à neuf comprenant entrée un living 2 chambres une cuisine une salle de douche wc séparés . Clair et calme double exposition libre immédiatement Pour réserver un créneau de visite merci de vous rendre sur le site (lecabinetpoillot.fr) onglet location puis cliquer sur le lien Plato . Après avoir complété le formulaire vous recevrez un mail vous permettant de vous inscrire à la visite. MERCI DE COMPLETER LA PARTIE REVENU et Garants avant de valider votre demande de visite Bien à vous Honoraires de 674 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 873.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Gaspard miran

4 personnes déjà intéressées

965 €

Appartement

• 1 pièce
• 24,52 m²
• 

Paris 17ème (75)

À 1 Impasse Levis, découvrez cet appartement en location à Paris, un F1/2 non meublé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement clair et calme est situé à proximité immédiate des commerces. Disponible dès maintenant. Pour réserver votre visite, rendez-vous sur le site du cabinet Poillot dans la section location (lien de réservation en haut de la page), ou sur SeLoger.com, ou via Jinka en cliquant sur contacter l'agence. Une fois le formulaire complété, vous recevrez un e-mail pour vous inscrire à la visite. Merci de remplir la partie revenu avant de soumettre votre demande de visite. Les honoraires de 375 € TTC sont à la charge du locataire. Notez que la zone est soumise à un encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré à 917,05 €/mois et un loyer de base de 915 €/mois. Les charges s'élèvent à 50 €/mois, avec une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 915 €. Classe énergie C, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 438,00 et 593,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Poillot : Gaspard Miran.

À Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, cet appartement en location offre un studio non meublé au 5ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. L'appartement est lumineux et calme, idéalement situé au pied des commerces et disponible immédiatement. Pour réserver un créneau de visite, vous pouvez vous rendre sur le site du cabinet Poillot dans la section location, ou sur SeLoger.com, ou encore contacter l'agence via Jinka. Merci de compléter le formulaire et la partie revenu avant de valider votre demande de visite. Les honoraires s'élèvent à 283 € TTC à la charge du locataire. Le loyer est de 530 €/mois, avec une provision sur charges de 100 €/mois, régularisée annuellement. Le dépôt de garantie est de 530 € et l'appartement est classé énergie E, climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710,00 € et 1 020,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez le Cabinet Poillot : Gaspard Miran.

Au 10 Boulevard Voltaire, un studio non meublé situé au 5? et dernier étage sans ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC.Appartement clair et calme, au pied des commerces.Libre immédiatement Pour réserver un créneau de visite merci de vous rendre sur le site du cabinet Poillot section location (lien de réservation en rouge en haut de la page), ou sur SeLoger.com ou via Jinka de cliquer sur contacter l'agence. Après avoir complété le formulaire vous recevrez un mail vous permettant de vous inscrire à la visite. MERCI DE COMPLETER LA PARTIE REVENU avant de valider votre demande de visite. Honoraires de 194 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 637.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Gaspard miran

Coup de cœur du secteur

750 €

Appartement

• 2 pièces
• 34,27 m²
• 1 chambre
• 

Saint-maur-des-fosses (94)

Au 30 bld de creteil au rdc f2 neuf non meublé comprenant entrée un living une chambre une cuisine une salle de douche wc .Une cave .au pied des commerces libre immédiatement Pour réserver un créneau de visite merci de vous rendre sur le site (lecabinetpoillot.fr) onglet location puis cliquer sur le lien Plato . Après avoir complété le formulaire vous recevrez un mail vous permettant de vous inscrire à la visite. MERCI DE COMPLETER LA PARTIE REVENU et Garants avant de valider votre demande de visite Bien à vous Honoraires de 518 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 657.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Gaspard miran

Situé à seulement 7 minutes à pied de la Mairie de Vincennes et à 10 minutes du métro Château de Vincennes (ligne 1), cet achat duplex Vincennes rare se trouve dans un immeuble de 1988 au sein d'une copropriété bien entretenue de seulement 5 lots. Ce duplex Vincennes à vendre, de type F4, offre 87 m2 en loi Carrez et se distingue par son calme et sa luminosité, grâce à ses multiples expositions au Sud-Ouest. Il comprend :- Au 1er niveau (rez-de-chaussée) : un jardin privatif, une chambre d'enfant, une suite parentale avec un dressing sur mesure, une salle de bains et un WC.- Au 2ème niveau (premier étage) : une entrée, un vaste espace de vie, une salle à manger lumineuse exposée au Sud, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, un séjour, une cuisine ouverte sur une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.Cette propriété est également complétée par une cave en sous-sol et une place de parking. Vous serez séduit par sa proximité immédiate du centre-ville, son jardin, sa terrasse, ainsi que sa luminosité et son calme. Le département Val-de-Marne et la région Île-de-France vous offrent un cadre de vie idéal.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Poillot au 06 26 21 54 45.

Le Cabinet Poillot vous propose en Exclusivité, au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec gardien, parallèle à la rue Saint Charles. Nous découvrons un appartement au 5 ème étage avec ascenseur composé: Une entrée, séjour donnant sur un balcon exposé Nord- Ouest, une cuisine aménagée, une chambre sur rue, une deuxième chambre sur jardin, une salle d'eau et wc indépendant. Un emplacement de parking complète ce bien. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, et sa vue dégagée sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 277 €/an. Procédure en cours : PV AG 2024. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850170309

Meilleur rendement locatif

178 000 €

5 977 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,78 m²
• 1 chambre
• 

Fontenay-sous-Bois (94)

Profession libérale acceptée, au calme absolu. Situé à Fontenay-sous-Bois dans le Val-de-Marne, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate de la Place des Rigollots, à seulement 18 minutes à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1) et à 17 minutes à pied du RER A de Fontenay-Sous-Bois. Dans un immeuble datant de 1900, cet appartement, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'un environnement calme sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine (avec possibilité d'ouverture) et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Proche des commerces, c'est une excellente opportunité pour un achat appartement Fontenay-sous-Bois. Les honoraires de 7.23% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 166 000 €. La copropriété comporte 20 lots et la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Le logement présente une consommation énergétique excessive, étant classé en classe énergétique G, Classe climat G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 €, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller du Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 850170309.

Le Cabinet Poillot vous propose en exclusivité, à 9 min à pied de la Mairie de Vincennes, et à 12 min du métro château de Vincennes, au sein d'un immeuble 1955, sécurisé avec gardien. Nous découvrons un appartement au rez- de- chaussée surélevé, très lumineux, en excellent état entièrement rénové exposé Est/ Ouest. Il est réparti comme suit : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendants. Une cave et un emplacement de de parking (non reservé) complètent ce bien. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850170309

Le Cabinet Poillot vous propose en Exclusivité, au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec gardien. Nous découvrons un appartement au 5 ème étage avec ascenseur composé: Une entrée, séjour donnant sur un balcon exposé Nord- Ouest, une cuisine aménagée, une chambre sur rue, une deuxième chambre sur jardin, une salle d'eau et wc indépendant. Un emplacement de parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 277 €/an. Procédure en cours : PV AG 2024. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850170309

Le Cabinet Poillot vous propose à 5 min à pied de la Croix de Chavaux (ligne 9) et à 13min à pied du RER A de Vincennes, nous découvrons un Loft en copropriété avec une terrasse. Il est réparti comme suit: Double séjour avec toit cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres avec bureau, salle de bain et wc indépendant. Sur la mezzanine: Palier avec espace bureau et une troisième chambre. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses jeux de lumière. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850170309

Le Cabinet Poillot vous propose à 5 min à pied de la Croix de Chavaux (ligne 9) et à 13min à pied du RER A de Vincennes, nous découvrons un Loft en copropriété avec une terrasse. Il est réparti comme suit: Double séjour avec toit cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres avec bureau, salle de bain et wc indépendant. Sur la mezzanine: Palier avec espace bureau et une troisième chambre. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses jeux de lumière. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850170309

Le Cabinet Poillot vous propose en exclusivité à Vincennes, dans le Val-de-Marne, un local commercial à vendre idéalement situé à proximité du cours Marigny, de la mairie et de l'établissement scolaire prisé 'Notre Dame de la Providence'. Ce local de 42 m², libre de toute occupation, est en parfait état et se compose d'une vitrine de 2 mètres linéaires, d'une grande entrée pouvant servir d'espace d'accueil, d'un dégagement menant à un WC individuel, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'aménager un second bureau) ainsi que d'un grand bureau. Cette localisation stratégique garantit un fort passage, et le local est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux. Une cave de 10 m² est également incluse. Le Cabinet Poillot est disponible du lundi au samedi pour organiser une visite de ce bien en vente. Les honoraires sont de 6,08 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 329 000 €. Situé dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 850170309.