L'Adresse Châtelaillon-Plage

Situation privilégiée à 2 pas de l'Océan et 500 mètres des commerces, cette villa aux lignes épurées offre un cadre de vie rare, entre élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, elle dévoile des espaces parfaitement pensés, où lumière naturelle et volumes généreux se conjuguent avec harmonie. La pièce de réception de 63 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Elle se prolonge par une cuisine aménagée/équipée alliant esthétisme et fonctionnalité, un cellier. Une suite parentale élégante avec salle d'eau/dressing, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un usage bureau, un wc indépendant. A l'étage : Un palier dessert un espace salle de jeux indépendant avec portes coulissantes, permettant de moduler les volumes, Deux chambres lumineuses/dressing, Une salle de bain avec douche, Wc indépendant Les extérieurs, à l'abri des regards, invitent à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un espace terrasse élégant, une pergola pour des moments conviviaux. Un jardin aménagé avec soin. Un garage de 45 m² complète ce bien (prise voiture hybride) La propriété bénéficie d'équipements actuels, notamment l'installation photovoltaïque avec revente à EDF Obligation d'Achat, optimisant les performances énergétiques, climatisation réversible, chauffage au sol. Un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage... DPE : B(83) / GES : A (53 Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37095 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse/cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une petite chambre. A l'étage, une grande mezzanine sous rampant apporte du cachet et permet un espace supplémentaire modulable (chambre, bureau, coin détente?). A l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours et offre la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : E (264) / GES : B (10) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37119 (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain-pied, avec espace supplémentaire à l'étage, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable sur une belle parcelle arborée. Vous serez accueilli par une entrée avec placard , une lumineuse pièce de vie , une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, un cellier. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, offrant un véritable espace d'intimité. A l'étage, une chambre sous rampant, parfaite pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis. A l'extérieur, terrasses, idéales pour vos moments de détente, un atelier indépendant, un carport pour abriter votre véhicule. Une visite s'impose ! DPE : D (224) / GES : B (9) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37027 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement recherché sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, cette maison, sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre agréable avec vue mer depuis 2 chambres de l'étage. La pièce de vie/salon, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 32 m2 à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, cellier, wc . Au 2ème niveau : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, une seconde salle d'eau. La maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation par l'extérieur, une chaudière à pellets apportant confort et économies d'énergie. Contigu à l'arrière, par 2 murs garantissant tranquillité et intimité. Un véritable atout : une entrée indépendante au rdc donnant accès au garage et à une pièce aménagée de 25m2 (point d'eau et wc) . Idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. DPE : C (178) / GES : A (5) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37147 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

280 000 €

2 456 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 2 chambres
• 

Thairé (17)

Cette maison située au coeur de Thairé offre une belle pièce de vie très lumineuse de 63,50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, salle de bain et WC séparés. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse de 35 m², prolongée par un jardin surélevé de 91 m², idéal pour profiter des beaux jours. DPE : D (243) / GES : B (7) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37012 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans l'un des plus beaux quartiers de Châtelaillon-Plage, au calme, cette villa récente (2023) propose une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et très fonctionnelle. Celle-ci ouvre sur le jardin et sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, piscine chauffée et sécurisée exposée sud-ouest, Les quatre chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Un bureau aménagé complète l'ensemble. Garage isolé et carrelé, arrière cuisine aménagée. Les matériaux de qualité sélectionnés font de cette maison un lieu de vie tout confort, moderne et agréable. Visite virtuelle sur demande. DPE : A (69) / GES : A (2) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF 36782 (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement rare en front de mer à Châtélaillon-Plage pour cette maison entièrement rénovée, et proposant en rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine entièrement aménagée et espace repas ouvrant sur la terrasse et le jardin agrémenté d'une piscine chauffée, un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque. En étage: dégagement avec espace bureau, 2 chambres ouvertes sur la terrasse pleine vue mer, salle d'eau. En combles : une suite comprenant dégagement, dressing, salle d'eau, et chambre vue mer. En dépendance : un grand garage, et un appartement indépendant pour recevoir la famille et les amis composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse vue mer, coin nuit en mezzanine, salle d'eau. L'ensemble est complété par un local commercial de 48m² loué 2.000 euros / mois. Bail commercial notarié et spécialisé 'Glacier'. Le vrai plus : le roof top exceptionnel pour des moments de bonheur face à la mer! DPE : B (79) / GES : A (2) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 36620 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

8 609 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Chatelaillon-plage (17)

Vivre face à la mer est votre rêve, venez découvrir cette maison Châtelaillonnaise neuve située en front de mer. Exposée Sud et Ouest, elle propose une pièce de vie avec espace salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. 2 chambres avec 2 salle d'eau et dressings. Une mezzanine avec bains permet une exploitation maximale de l'espace. Jardin clos et arboré avec spa 4 places, parking et portail automatique . DPE : A (47) / GES : A (1) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 35884 (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

344 685 €

3 252 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

Chatelaillon-plage (17)

A proximité du centre et des commerces, cette maison des années 70 offre un fort potentiel. Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage de 46 m² ainsi que d'un plateau de 58 m² à aménager selon vos besoins, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. A l'extérieur, la cour gravillonnée située à l'avant complète un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! DPE : E (256) / GES : E (58) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 36697 (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Salles-sur-Mer, terrain à bâtir de 226 m², libre de constructeur et non viabilisé. Bien situé, il bénéficie de la proximité des commerces, d'un arrêt de bus et se trouve à seulement quelques minutes de La Rochelle et de Châtelaillon Plage. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. REF : 37116 (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement soigné et agréable, ce terrain de 302 m² vous permettra de concrétiser votre projet immobilier. Un permis de construire déjà accordé autorise la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables avec garage. Idéalement situé dans un cadre calme et harmonieux, ce terrain prêt à bâtir constitue une occasion rare pour donner vie à votre future maison. Dossier complet disponible sur demande. REF : 36028 (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un environnement calme et soigné, à 5 minutes de Châtelaillon-Plage, venez découvrir ce terrain à bâtir vendu avec un permis de construire accepté pour une maison individuelle de plain pied et d'un carport. Viabilisation à prévoir. REF : 37094 (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)