CAZIN IMMOBILIER

Maison normande dans une belle vallée au calme Nichée en campagne au coeur des vallées du sud Pays d'auge. Cette Maison normande vous offre offrant environ 115m² habitables sur environ 1000m² de terrain. Rdch : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, chambre, salle de bain avec wc. Etage mansardé avec palier, grande chambre (30m² au sol), et autre chambre (12m² au sol). Garage double avec grand abri bois. Prix : 147 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2320 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ensemble de 3 logements et 3 garages avec jardin Un ensemble privé, sans aucune copropriété, comprenant 3 logements et 3 garages. Excellente rentabilité locative (13.600,00€ brut/an) bel ensemble locatif composé d'une maison individuelle, de 2 appartements avec grenier au dessus et 3 garages, situé dans une ruelle au grand calme. L'ensemble implanté sur terrain de 336m², en centre ville de Vimoutiers. Descriptif complet : - Une maison de plain-pied d'environ 49m² avec séjour cuisine meublée, salle de douche, wc, deux chambres, jardin et atelier. Couverture neuve. Peintures neuves et électricité rénovée. Louée 450€ (eau compris). - Premier studio meublé de 23m² comprenant cuisine, pièce de vie, salle de douche wc. Rénovation récente avec salle de douche neuve. Loué 320€ (eau compris). - Deuxième studio meublé 23m² comprenant séjour, cuisine, salle de douche wc. Loué 230€ (eau compris). - 3 garages indépendants. Loués chacun 50€ Double vitrage sur l'ensemble des biens et chauffages électrique individuels. Grand grenier au dessus des appartements offrant un potentiel d'agrandissement pour des futurs duplex. Revenu locatif global annuel : 13.600,00€ Charges : eau 55€/mois. Foncier : 1500€ Prix : 140 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

IMMEUBLE COMMERCIAL ET LOCATIF Centre-ville VIMOUTIERS, ville avec dynamique commerciale. Exposition idéale avec visibilité directe de la place centrale. Immeuble avec 2 bureaux au rez-de-chaussée, immédiatement exploitables (potentiel locatif 300€/mois). Couloir avec entrée indépendante, desservant les étages: - 1er étage: palier, wc, chambre indépendante, studio de 2 pièces avec coin cuisine, salle de douche. Ensemble A RENOVER. - 2e étage: studio de 2 pièces avec coin cuisine, salle de douche. Grenier. Ensemble A RENOVER. - 3e étage: grenier. Prix : 44 000 € * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 40 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Normandie Orne Limite Calvados Propriété sur 6ha Une propriété herbagère composée d'une maison d'habitation T6 d'environ 136m² habitables accompagnée d'un ancien corps de ferme (Hangar, ancienne étable, ancienne bergerie). L'ensemble sur un terrain de 6ha 13a 12ca. Prix : 339 000 € * *Dont Honoraires 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 320 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Appartement centre ville de Vimoutiers Situé au coeur du centre ville de Vimoutiers. Au premier étage d'un petit immeuble, ce logement lumineux avec un agréable séjour se compose de la manière suivante: Entrèe avec dressing, chambre spacieuse, salle de douche, wc. Cuisine aménagée et équipée sur séjour. Balcon agrèable pouvant acceuillir un petit salon de jardin. Totalement meublé et équipée d électroménagés neufs.

Coup de cœur du secteur

70 800 €

1 180 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Vimoutiers (61)

Maison située à 5 km de Vimoutiers, dans un village. Complétement rénovée, elle offre une ambiance chaleureuse et reposante. Construite en colombage et couverte en ardoise, ce bien vous propose une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, buanderie et cellier au rez de chaussée. A l'étage un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche et wc. Les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement au tout à l'égout. Chauffage électrique. Une cour permet de se détendre au soleil. Prix : 70 800 € * *Dont Honoraires 8.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 65 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

PAVILLON ENTRE VIMOUTIERS ET ORBEC Ce beau pavillon cossu, fonctionnel et spacieux vous offre un espace de vie agréable avec sa possibilité de vivre de plain- pied. Composé d'un séjour salon de 29m² avec un poêle à granulés,d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre en rez de chaussée suivie d'une salle de douche, Wc et bureau. A l'étage une première chambre suivie d'une pièce sans fenêtre pouvant être utilisée comme une belle pièce dressing. Salle de bain, wc et une grande chambre de 18m². Garage, portail électrique, micro station d'épuration. Prix : 227 900 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 215 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Venez découvrir chez CAZIN IMMOBILIER ce pavillon à vendre. Cette construction de qualité vous offre une entrée, un dégagement desservant une première chambre, cuisine aménagée, pièce de vie, wc, une salle de douche, une chambre et un bureau. Cette maison à rafraîchir dispose d'un sous-sol total comprenant un atelier, une buanderie, une pièce ainsi q'un garage. Située dans un environnement calme elle bénéficie d'un terrain de 2424m². BELLE OPPORTUNITÉ !!!! Prix : 99 300 € * *Dont Honoraires 7.93 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 92 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2490 € et 3420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À vendre, une charmante maison située à Vimoutiers, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison Vimoutiers à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un achat maison Vimoutiers. Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'un bien immobilier de qualité dans cette belle région.

Jolie maison avec éléments authentiques et dépenda Sur l'Axe TRUN - SAINT PIERRE EN AUGE, et avec accès facile pour FALAISE également, l'agence CAZIN IMMOBILIER de TRUN vous propose d'acquérir cette charmante maison en pierres d'environ 130m² habitables avec une grande dépendance sur un terrain de 1403m² clos de mûrs en pierres. Prix : 169 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2930 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE Local commercial situé au cœur de Gacé, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Gacé, idéale pour implanter un commerce de proximité ou une activité professionnelle. Avec un revenu locatif estimé à 230 EUR par mois, cela représente une belle opportunité pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance et contactez l'agence CAZIN IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

212 000 €

1 945 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 109 m²
• 5 chambres
• 

Gacé (61)

Pavillon à vendre entre Vimoutiers et Gacé Proposée par Cazin Immobilier Située entre Vimoutiers et Gacé, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal à la campagne, tout en restant proche des commodités (écoles et commerces à moins de 10 minutes). Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres confortables dont une chambre en rez-de-chaussée. Elle bénéficie d’équipements modernes : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage par pompe à chaleur et assainissement individuel par micro-station. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, parfait pour savourer le calme et l’espace. Prenez rendez -vous pour visiter ce bien ! Prix : 212 000 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 200 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Immobilier Orne Vimoutiers Investissement locatif Maison d’habitation à vendre comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre d'amis/bureau, wc avec douche et un garage. A l’étage : une pièce, un séjour, une salle de bains, une cuisine. Grenier au dessus. Idéal jeune artisan ou investissement locatif. Prix : 65 400 € * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 60 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 € et 4340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Investissement locatif proche Argentan Située au coeur d'un petit village avec commodités et école. Cette maison totalement rénovée vous offre: une entrée, cuisine, séjour et wc. A l'étage 3 chambres parquetées, salle de douche avec wc. Grenier aménageable isolé. Jardin avec terrasse sur l 'arrière sans vis à vis. Deux dépendances pour stockage et atelier. Doubles vitrages, radiateurs électiques. Louéé 550€ charges comprises Prix : 101 400 € * *Dont Honoraires 7.99 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 93 900 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2420 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À LOUER, locaux professionnels à louer à Gacé, en plein centre-ville, chez CAZIN IMMOBILIER. Ce local commercial est idéalement placé, parfait pour une activité de proximité ou une profession libérale. Il se compose d'une grande pièce lumineuse avec vitrine sur rue, d'une buanderie, et d'une pièce à l'arrière. La superficie totale est d'environ 30 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CAZIN IMMOBILIER dès maintenant. Situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

3 personnes déjà intéressées

510 €

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 2 chambres
• 

Gacé (61)

L'agence CAZIN Immobilier vous propose à la location cet appartement rénové composé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : entrée. Au premier étage : palier, WC, cuisine et salon. Au deuxième étage : palier, bureau, salle de bains avec WC et une chambre. Au dernier étage : pièce palière, WC avec lave-mains et une chambre. Cave en sous-sol avec accès à l’extérieur. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement tout à l'égout. Loyer HC 489€ Chages (ordures ménagères) 21€ Frais d'agence 489€ Libre de suite. Loyer : 510 € par mois, charges comprises dont 21 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 489€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges locataire 489 € TTC dont pour état des lieux. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris)

Prix au m² le plus bas

75 600 €

504 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 150 m²
• 

Vimoutiers (61)

Local commercial idéalement situé en plein centre Découvrez ce commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’une rue très dynamique et commerçante, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. La boutique dispose d’une belle vitrine double vitrage, offrant un premier espace de vente de 21 m², lumineux et facilement aménageable. Cette surface peut être aisément doublée grâce à deux pièces en enfilade actuellement aménagées en bureau et petite réserve, offrant de nombreuses possibilités d’agencement. À l’arrière, vous apprécierez un vaste espace de stockage et garage de 92 m², avec accès pratique et direct, facilitant les livraisons et le stationnement. Atouts majeurs : -Emplacement n°1 au cœur d’une rue commerçante à fort passage - Vitrine offrant une excellente visibilité -Surfaces modulables selon l’activité -Grand espace de stockage garage avec accès arrière. Un bien rare sur le secteur, parfait pour développer ou implanter votre activité ! Prix : 75 600 € * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 70 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

AUX PORTES DE GACÉ, dans un lotissement en campagne, Venez découvrir ce terrain viabilisé de 602m2 à vendre chez CAZIN IMMOBILIER. Vous cherchez à faire construire une maison adaptée à vos besoins dans un environnement calme et à proximité de GACÉ, N''hésitez plus venez visiter sans plus tarder cette belle opportunité.

Grande maison d'habitation avec commerce En centre ville de GACE, emplacement no1, l'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose d'acquérir cet ensemble composé d'une maison d'habitation de 140m2 avec commerce de 70m2 au rez-de-chaussée. Pour investisseurs ou particuliers souhaitant vivre en ville au dessus d'un commerce, venez découvrir cet immeuble rénové. Au centre d'un petit bourg vivant avec ses commerces, ce grand appartement sur 3 étages saura vous séduire par ses volumes. Il offre cuisine, arrière cuisine, grand séjour de plus de 40m2 avec balcon, 1 bureau, 4 chambres et une suite parentales, une salle de bain avec une douche, une salle de douche avec wc et 2 autres toilettes indépendantes.

Appartement centre ville de Vimoutiers Situé au coeur du centre ville de Vimoutiers. Au premier étage d'un petit immeuble, ce logement lumineux avec un agréable séjour se compose de la manière suivante: Entrèe avec dressing, chambre spacieuse, salle de douche, wc. Cuisine aménagée et équipée sur séjour. Balcon agrèable pouvant acceuillir un petit salon de jardin. Totalement meublé et équipée d électroménagés neufs. Loyer : 550 € par mois, charges comprises dont 120 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges locataire 430 € TTC dont pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : local commercial avec sous-sol partiel. Parties communes de l'immeuble avec escalier donnant accès aux caves sous partie et aux étages. Au 1er étage : palier, bureaux, sanitaires, locale technique. Au 2ème étage : appartement T3 d'environ 76m2. Au 3ème étage : combles aménagées en 2 chambres avec sanitaires et 3 greniers. Courette commune sur l'arrière. L'ensemble édifié sur un terrain de un are cadastré section AO numéro 278.

À Gacé, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez un local commercial de 35 mètres carrés, idéal pour une activité professionnelle. Ce bien se compose de 3 pièces, incluant un magasin avec vitrine, une arrière-boutique/bureau et une pièce avec coin cuisine. De plus, vous bénéficierez d'une porte d'accès sur cour et de wc en commun avec le magasin adjacent. La location des locaux professionnels à Gacé est proposée au loyer de 220 EUR HC, avec 30 EUR de charges. Les frais d'agence s'élèvent à 600 EUR HT.