BLISS IMMOBILIER

Aujourd’hui, nous nous trouvons à la croisée du Gers, du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne. Une frontière floue, comme souvent à la campagne. Une propriété nichée au cœur de plus de 17 hectares de prairies et de bois, bordée par une rivière pleine de charme, à seulement 30 minutes d’Agen et 10 minutes de Miradoux. Bienvenue dans cet ensemble immobilier d’envergure comprenant une grande maison principale de 6 chambres, une maison d’amis de 3 chambres, une piscine, une magnifique grange de réception, une seconde grande grange de stockage, un hangar ouvert (idéal pour le stationnement), ainsi que le charme unique d’un pigeonnier en pierre parfaitement préservé. La propriété dispose également de vastes paddocks clôturés, d’un grand lac et d’un accès direct à la rivière. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un système de chauffage récemment modernisé ainsi que de toitures rénovées sur l’ensemble des bâtiments principaux. En quelques mots, il s’agit d’une propriété aux possibilités infinies, en très bon état général, prête à accueillir aussi bien un projet de résidence privée d’exception qu’une activité professionnelle ambitieuse. Le seul voisin est une petite chapelle, rarement utilisée. Envie d’un premier aperçu de cette propriété ? Contactez Bliss dès aujourd’hui et explorez immédiatement les lieux grâce à une visite virtuelle immersive, plans détaillés à l’appui. Très prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d’aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Où sommes-nous ? : Au cœur d’une petite ville gersoise au nord du département. À proximité de nombreux petits villages classés parmi les plus beaux de France. À 1h15 en voiture d’Agen et de sa gare TGV et 1H40 de l’aéroport international de Bordeaux. Boulangerie, épicerie, restaurant, bar sont accessibles à pied ainsi que les écoles, et une médiathèque. De nombreuses associations culturelles et sportives accueilleront avec plaisir les nouveaux arrivants. Cette élégante propriété en pierre a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité sur quatre niveaux. La propriétaire a préservé certains éléments d’époque, mêlant charme et histoire à un confort moderne. C’est une maison clef en main avec un terrain de taille idéale. Un peu plus de 3000 m2 clôturés et arborés pour profiter des beaux jours et ne pas avoir à tondre des heures durant. Une piscine vient agrémenter cet ensemble offrant un espace de détente pour toute la famille et les amis. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Aujourd’hui nous sommes dans un magnifique village du nord du Gers, à 20 minutes de Lectoure et à 40 minutes de la gare TGV d’Agen. Bienvenue dans cette grande propriété composée d’une vaste maison de 377m2, d’un grand jardin de 700m2 orienté au sud et d’un garage. La maison peut aisément être séparée en deux logements totalement indépendants. Un grand hall d’entrée dessert la maison principale et permet d’accéder au garage ainsi qu’au jardin. La seconde habitation bénéficie d’un accès direct depuis la rue. Le rez de chaussé est composée d’une entrée, d’un salon TV, d’une cuisine séparée et d’un grand salon sur jardin. Le second logement comprend une grande pièce communiquant avec un bâtiment plus moderne disposant de 3 pièces donnant sur le jardin. Au premier étage on trouve 4 chambres, un bureau et deux salles de bains côté maison principale et deux autres chambres et une salle d’eau côté maison secondaire. Les deux parties de la maison communiquent. Enfin au second étage une grande pièce vitrée avec de très belles vues complète l’habitation. En quelques mots : maison de caractère – village magnifique – jardin exquis – espace – versatilité xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Propriété de 138m2 habitables au cœur d’un village avec 2 chambres et 2 pièces de réception située sur 2204m2 de terrain. Vue sur le Pyrénées. Aujourd’hui nous sommes dans le sud du Gers. A seulement 10 minutes de la ville animée de Miélan, au centre d'un petit village, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Répartie sur deux niveaux, elle dégage une impression de solidité et d’élégance simple, typique des belles demeures rurales de la région. À l’intérieur, la maison révèle une atmosphère simple et chaleureuse, fidèle à l’esprit des demeures rurales du Gers — des volumes généreux, des matériaux authentiques et une circulation fluide entre les pièces. L’entrée ouvre sur un espace accueillant qui annonce le caractère à la maison : tomettes anciennes au sol, poutres apparentes au plafond. Le salon, spacieux et confortable, invite à la détente. La lumière y entre largement par les fenêtres, venant souligner la chaleur des matériaux et l’authenticité des lieux. Des tomettes, des poutres sombres qui traversent le plafond. La salle à manger s’organise autour d’une grande table de bois, massive, rassurante, comme une promesse de repas partagés et de longues soirées d’hiver autour du feu. Une arche relie cet espace à la cuisine, créant une communication naturelle entre les pièces. C’est une cuisine de qualité, lumineuse, pratique, vivante. Une porte-fenêtre permet les allées et venues vers la terrasse lorsque les beaux jours s’installent. À l’étage, un palier lumineux distribue les deux chambres. La grande chambre possède de beaux volumes, un plafond de bois, une cheminée discrète. Le confort tranquille d’une pièce faite pour dormir tard le dimanche matin. La seconde chambre possède ces proportions que l’on ne rencontre plus très souvent dans les maisons contemporaines. Une chambre vaste où l’espace respire et la lumière circule librement entre les fenêtres. Une grande salle de bains complète cet étage, avec baignoire et espace généreux. Devant, le terrain s’étire en douceur autour de la maison. La terrasse prolonge naturellement la maison vers l’extérieur, invitant à vivre dehors dès que les beaux jours arrivent. On y ajouterait bien une piscine pour les mois d’été (sur autorisation administrative, bien sûr !). Sur le côté, une vaste dépendance ouverte accompagne la maison principale : un espace utile, généreux, capable d’accueillir un atelier ou simplement les mille choses que l’on accumule lorsqu’on vit à la campagne. En quelques mots : Une maison comme on les aime dans le Gers : .authentique, faite pour vivre, pour durer, et pour laisser les saisons passer doucement. Cette sensation rare d’être immédiatement chez soi En outre, son grand terrain laisse place à l’imagination pour les amoureux de jardins. Au dos de la maison, un vaste volume attend encore son destin. Aujourd’hui espace brut et généreux, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salles de bains, salle de jeux… Les volumes sont là, amples et prometteurs. Envie d’un premier aperçu de cette propriété ? Contactez Bliss dès aujourd’hui et explorez immédiatement les lieux grâce à une visite virtuelle immersive, plans détaillés à l’appui. Très prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d’aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 € xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Aujourd’hui nous sommes dans un petit village à quelques minutes de la ville de Condom, cette ravissante maison en pierre offre un refuge plein de charme. Bienvenus dans cette maison de 65m2 habitables sur deux niveaux, avec séjour cuisine salle à manger et 2 chambres. Bâtie en pierre locale, elle séduit par sa simplicité. Le long de la façade, une généreuse bordure fleurie apporte couleur et douceur. La porte d’entrée en bois dévoile un intérieur simple et authentique qui s’organise autour d’une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée. Un lieu simple et chaleureux. Sous l’escalier extérieur se niche un ancien four à pain remarquablement conservé. L’escalier extérieur en pierre mène au premier étage. À ce niveau, une porte en bois ouvre sur une belle chambre principale. Avec des plafonds hauts, des poutres apparentes et une grande fenêtre à double vitrage. Derrière se trouve une seconde chambre plus petite,offrant le même confort. Toutes deux ont accès à la salle de bains qui comprend une baignoire, un lavabo encastré dans une coiffeuse ancienne, des WC et un chauffage. électrique. En quelques mots :Simple, authentique et pleine de charme, cette jolie maison peut être utilisée immédiatement comme résidence secondaire. La salle de bains pourrait, à terme, faire l’objet d’une modernisation, mais elle demeure tout à fait charmante et fonctionnelle en l’état. L’emplacement est particulièrement séduisant : un village vivant et soigneusement entretenu. Un endroit où l’on ressent encore cet esprit de voisinage simple et chaleureux propre aux villages gascons. Très prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d’aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Aujourd’hui nous sommes un peu à l’écart d’un village gersois à 10’ de Fleurance et à 20’ d’Auch. L’aéroport de Toulouse n’est lui qu’à 1h15. Bienvenue dans cette propriété composée d’une maison d’époque, de grandes dépendances, d’une maison d’amis et d’un parc de près d’un hectare et demi. Nous sommes accueillis par une belle façade classique percée d’une grande porte d’entrée, surmontée d’une superbe marquise, et de neuf grandes fenêtres. Le rez de chaussée s’ouvre sur une spacieuse entrée donnant accès au salon et à la salle à manger. La cuisine est à l’arrière de la maison. Coté pratique on trouve un WC et une petite salle d’eau. L’escalier menant à l’étage débouche sur un palier distribuant trois grandes chambres dont une commandée, une chambre plus petite et une salle d’eau. Le dernier étage est composé d’un grenier et le sous-sol d’une grande cave. L’immense dépendance, toute proche de la maison, abrite une maison d’amis de 3 chambres, un garage et des espaces de stockage. En quelques mots : une charmante demeure, bien située, nécessitant des travaux de modernisation. Envie d’un premier aperçu de cette propriété ? Contactez Bliss dès aujourd’hui et explorez immédiatement les lieux grâce à une visite virtuelle immersive, plans détaillés à l’appui. Très prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d’aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Vue d'ensemble Cette maison de caractère en pierre est située sur un terrain de plus de 3,5 hectares comprenant des bois, des vergers et un lac. A côté de la maison principale se trouve une maison d'amis, et derrière se trouvent de spacieuses granges en pierre qui pourraient devenir des extensions de la maison elle-même ou être aménagées en ateliers, studios, la liste est infinie. L'entrée La propriété est située sur un chemin tranquille, avec peu de passage. L'entrée principale nous amène devant les dépendances avec la maison principale au bout et le gîte à droite. Il y a une entrée séparée pour le gîte si nécessaire. Le style de la maison principale La maison principale est une maison gasconne typique, dont un couloir central dessert les pièces. À l'origine, il y avait deux pièces de chaque côté, mais les propriétaires actuels ont ouvert les pièces pour permettre une vie plus moderne. Les rénovations ont été effectuées dans le respect du caractère et du charme de l'ancien. La salle à manger Il s'agit d'un espace magnifique pour recevoir, avec une vue sur le lac à l'avant de la propriété et un accès direct à la cuisine. La cuisine La cuisine a été récemment aménagée et équipée et donne directement sur la salle à manger. Le vestiaire Au bout du couloir se trouve une 'porte de derrière' qui est utilisée plus fréquemment que la porte d'entrée. C'est l'endroit idéal pour accéder aisément à l'extérieur et pour rentrer les courses ou les chiens. Derrière cette porte se trouve la buanderie. Le salon Ce salon orienté au sud est confortable et accueillant avec sa cheminée et son vieil évier en pierre. Le bureau-bibliothèque Une marche dans le salon mène au bureau-bibliothèque. Le premier étage À l'étage, un palier mène à deux chambres doubles, une salle de bains familiale avec vue et la suite parentale. Il y a également un accès à une mezzanine qui pourrait devenir une autre chambre si besoin. D'autres espaces utiles ! Au rez-de-chaussée, il y a une pièce non aménagée de 30m² avec une belle fenêtre en arc et une porte donnant accès à l'extérieur. Pour ceux qui ont besoin d'une chambre au rez-de-chaussée, c'est l'endroit idéal pour en créer une. Dépendances La maison principale est complétée par une série de dépendances qui pourraient être converties pour agrandir les pièces d'habitation, ou utilisées pour des ateliers, des studios de yoga ou d'artistes, ou pour créer un autre gîte ou une maison d'amis. .... Les possibilités sont nombreuses ! La maison d’amis La maison d’amis se trouve à proximité de la maison, mais est complètement séparée. Il y a une grande cuisine/salon avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et à l'étage un grand dortoir, une autre chambre et deux salles d'eau. Le gîte a été utilisé par des randonneurs et des vacanciers et a besoin d'être modernisé pour le rendre plus confortable. Sur une note technique ! (Toutes les informations techniques ont été fournies à l'agence par le vendeur au mieux de ses connaissances et n'ont pas été testées ou vérifiées par BLISS) Propriété écologique Selon les propriétaires: Depuis 2000, les propriétaires successifs ont utilisé des matériaux écologiques tels que des dalles de chaux sablées au rez-de-chaussée et des carreaux de sol sans formaldéhyde à l'étage, une isolation en ouate de cellulose, des finitions et des peintures à la chaux. Le système d'évacuation des eaux de la maison d'hôtes est un système de phyto-traitement qui est autosuffisant et utilise l'épuration par les plantes. Une cascade de bassins équipés de filtres végétaux a été conçue pour fonctionner jusqu'à 14 personnes. L'entretien se limite au désherbage et à l'arrachage des plantes qui prolifèrent chaque année. Chaque salle de bain du gîte offre la double possibilité de toilettes sèches ou traditionnelles. Des panneaux solaires de 20 m² fournissent de l'eau chaude de mars à novembre. Un système de chauffage à granulés de bois a été installé en 2019. Cela garantit que la maison d'hôtes et la maison principale sont chauffées automatiquement, efficacement et économiquement. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Aujourd’hui nous sommes dans un petit hameau en Lomagne à moins de 10 minutes de Saint Clar, à 25 minutes de Lectoure et à 1h10 de l’aéroport de Toulouse. Bienvenue dans cette belle propriété composée d’une grande maison en pierres, d’une maison d’amis, d’une vaste dépendance attenante, d’une piscine et d’un grand jardin clôturé. La maison principale comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres au rez de chaussée, une salle d’eau et des WC et une chambre et salle d’eau à l’étage. La maison d’amis est composée d’une grande pièce à vivre, de 2 chambres dont une à l’étage, d’une salle de bains et des WC séparés. Les deux habitations, en parfait état sont immédiatement habitables. La dépendance est assez vaste pour garer une voiture, stocker des affaires et avoir un atelier. Le jardin paysager, agrémenté de beaux arbres, de plusieurs terrasses, d’une petite mare et d’une piscine, est propice à la détente. En quelques mots Excellent état et rénovation de goût – Endroit très privé mais pas isolé – Sérénité, calme et simplicité. Envie d’un premier aperçu de cette propriété ? Contactez Bliss dès aujourd’hui et explorez immédiatement les lieux grâce à une visite virtuelle immersive, plans détaillés à l’appui. Très prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d’aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Aujourd’hui nous sommes à Lectoure, à un quart d’heure à pied du centre historique et de la rue Nationale, où le marché du vendredi et nombre de boutiques, restaurants et cafés ne manqueront pas de vous séduire. La gare TGV d’Agen n’est qu’à 40 minutes en voiture et l’aéroport de Toulouse à 1h20. Bienvenue dans cette propriété en excellent état, avec une très belle vue des Pyrénées, située dans une allée calme d’un quartier résidentiel et composée d’une maison contemporaine avec double garage, d’un grand jardin de 2800m2 et d’une piscine. La maison, élevée d’un étage, comprend une entrée avec WC d’invités, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec arrière-cuisine et buanderie, un grand salon lumineux, trois chambres et une salle d’eau avec WC séparés. A l’étage, le grand palier sert aujourd’hui de bureau et la suite parentale avec une salle d’eau avec WC et dressing complète la partie habitable. Le grand jardin de 2800m2 ceinture la maison qui profite également d’une belle terrasse avec vue dans laquelle est intégrée la piscine. Enfin il convient de mentionner la cuisine d’été avec vue. En quelques mots : excellent état - luminosité - facile à vivre - proche de tout - calme Envie d’un premier aperçu de cette propriété ? Contactez Bliss dès aujourd’hui et explorez immédiatement les lieux grâce à une visite virtuelle immersive, plans détaillés à l’appui. Très prochainement sur notre site, un article dédié et des photos inédites vous permettront d’aller encore plus loin dans la découverte de cette propriété. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Aujourd’hui nous sommes dans un charmant village à mi-chemin entre Mauvezin et Beaumont de Lomagne et à seulement 50’ de l’aéroport de Toulouse ou de la gare TGV de Montauban. Bienvenue dans cette magnifique propriété, composée d’une maison principale et d’une maison d’amis, située sur les anciens remparts et jouissant de vues spectaculaires sur la campagne et les Pyrénées. L’ensemble, rénové avec goût, est en parfait état. Les maisons Le rez de chaussée de la maison principale est composé d’une entrée desservant une chambre avec salle d’eau et WC attenants, une belle cuisine très bien équipée et un grand salon-salle à manger ouvrant sur le jardin et les vues superbes. Côté pratique il y a un WC d’invités ainsi qu’une grande pièce servant de buanderie et abritant la chaudière. Il serait possible de transformer cet espace en chambre tout en conservant une plus petite pièce de service. A l’étage un vaste palier accueille aujourd’hui un bureau ainsi qu’un salon TV. Ce palier dessert une grande suite avec salle de bains attenante et dressing. Orientée au sud, de grandes fenêtres permettent de jouir de vues superbes. On accède à une troisième chambre mansardée, elle aussi avec salle de bains attenante, en descendant quelques marches. La maison d’amis, à laquelle on accède par le jardin, se compose au rez de chaussée d’une jolie pièce de vie avec cuisine équipée. Un escalier en bois permet d’accéder à une mezzanine assez grande pour accueillir un bureau ou un couchage d’appoint. Un autre escalier en colimaçon, joliment ouvragé, permet de descendre au niveau inférieur où est située la chambre et la salle d’eau. Les extérieurs C’est dans le jardin suspendu que l’on apprécie pleinement les vues spectaculaires à 180° sur la campagne et vers les Pyrénées. D’une taille compacte mais d’un entretien aisé le jardin est planté de beaux arbres et abrite une jolie terrasse ombragée par un grand noyer. La propriété dispose par ailleurs de différents petits locaux de rangement, dont un pourrait facilement servir pour ranger des vélos ou garer une moto. L’avis de Bliss Il s’agit d’une propriété rare, idéalement située, ne nécessitant aucuns travaux. La rénovation a été réalisée avec goût, tout en préservant de beaux éléments d’époque. Les espaces sont généreux, lumineux et particulièrement accueillants. Et pour parfaire l’ensemble un charmant jardin et des vues remarquables. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Art de vivre à la campagne, à proximité de Fourcès Accessible par une longue allée privée, cette propriété bénéficie d’une intimité totale dans un environnement naturel paisible, avec un terrain bordé par des bois. Située à moins de dix minutes d’un village de charme disposant de toutes les commodités essentielles, elle allie la sérénité de la vie à la campagne au confort du quotidien. La maison est en excellent état et offre des volumes généreux et harmonieux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Rez-de-chaussée Le cœur de la maison est constitué d’une vaste cuisine ouverte avec espace salle à manger attenant. Entièrement équipée, elle dispose de beaux éléments en bois et accueille une cheminée d’origine en pierre, toujours utilisée, apportant chaleur et caractère à l’endroit. De grandes fenêtres courant sur toute la longueur d’un mur donnent une belle luminosité à la pièce. Depuis cet espace, un couloir dessert deux chambres de plain-pied, une salle d’eau moderne et des WC séparés. À l’arrière de la cuisine se trouve un salon habillé de boiseries, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu’à une entrée de service / vestiaire située à l’arrière de la maison. Une troisième chambre de plain-pied, pouvant également faire office de bureau ou de salle télévision, complète ce niveau. Le sol du rez-de-chaussée est entièrement en travertin, renforçant la sensation de continuité et d’élégance discrète. Étage Un bel escalier en bois mène à l’étage, où une mezzanine ouverte offre un espace de détente, de lecture ou de jeux pour les enfants. Trois grandes chambres s’articulent autour du palier central, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, et des WC séparés. Extérieurs et dépendances À l’extérieur, une terrasse plus discrète à l’arrière de la maison donne accès à la buanderie/sellerie. Les dépendances comprennent un garage indépendant, un pool house offrant un vaste espace de rangement pour le mobilier de jardin et abritant le système de filtration de la piscine, ainsi qu’un grand hangar ouvert pouvant accueillir un tracteur, du matériel ou au moins deux véhicules. La propriété s’étend sur près de trois hectares, composés majoritairement de prairies et complétés par des zones boisées. Une piscine enterrée, récemment installée, de 11 x 5 mètres, est entièrement clôturée et entourée d’une large terrasse en bois. Un étang naturel, lui aussi clôturé, vient embellir le paysage. Les bois situés à l’arrière de la propriété sont propices aux longues promenades ou aux balades à cheval. À l’avant de la maison, une jolie terrasse couverte parcourt toute la largeur de la façade. C’est un espace de vie privilégié durant les mois d’été, offrant ombre, intimité et vues sur les vieux arbres et le parc. L’avis de Bliss Il s’agit d’une propriété idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et d’une véritable immersion dans la nature. Elle séduira tout particulièrement les amateurs d’animaux, notamment les propriétaires de chevaux, ainsi que ceux qui recherchent un mode de vie plus simple et plus équilibré, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Projet d’investissement idéal Aperçu Située au sommet d’une colline et entourée de 19 hectares de prairies et de bois, cette vaste bâtisse en pierre bénéficie d’une intimité totale tout en se trouvant à seulement quelques kilomètres d’une ville dynamique offrant toutes les commodités. Elle appartient à la même famille depuis plus de vingt ans, qui y a laissé son empreinte, notamment avec la construction d’une magnifique piscine intérieure. De larges terrasses bordent deux côtés de la propriété et apportent une touche d’élégance à sa superbe façade en pierre. L’ensemble évoque ce que pourrait avoir été un ancien pavillon de chasse, agrandi au fil du temps pour devenir une maison familiale confortable, parfaite pour recevoir un grand nombre d’invités. La demeure profite de hauts plafonds, de vastes pièces de réception et de grandes fenêtres laissant entrer une lumière généreuse. Une longue allée gravit la colline jusqu’à la maison, entourée de cèdres et d’arbres matures. Un large espace de stationnement se situe devant les hautes portes en pierre qui encadrent l’entrée de la terrasse principale. Rez-de-chaussée Le cœur de la maison est un immense salon principal de plus de 90 m², doté d’énormes fenêtres cintrées ouvrant sur la terrasse. La lumière y afflue et se reflète dans l’eau d’une charmante fontaine intégrée à la pièce ; associée à une série d’arches intérieures, elle confère à l’ensemble une atmosphère méditerranéenne. Cette pièce, qui s’étend sur toute la largeur de la maison, organise le rez-de-chaussée en deux ailes distinctes. D’un côté se trouvent l’ancienne porte d’entrée, aujourd’hui rarement utilisée, et une vaste suite au rez-de-chaussée. De l’autre, trois pièces de réception supplémentaires, dont un petit salon et une salle à manger formelle. Cet espace fait face à une seconde grande terrasse, avec des vues dégagées sur les collines boisées. Derrière la salle à manger, on trouve une grande cuisine entièrement équipée, accompagnée d’une salle de petit-déjeuner et d’une cheminée, avec accès direct à la terrasse avant ainsi qu’aux zones piscine et sous-sol. Un WC invités et une petite buanderie complètent ce niveau. Un atout supplémentaire de cette propriété réside dans la suite de plain-pied, comprenant une chambre, une salle de bains attenante, un grand dressing, un petit salon (ou potentiellement une seconde chambre) ainsi qu’une entrée indépendante, idéale pour un parent âgé ou des amis de passage. Premier étage Un élégant escalier s’élève depuis le salon principal et se courbe pour atteindre le palier central du premier étage. On y trouve de hauts plafonds et un parquet ancien parfaitement poli. La première chambre, située sur la droite, a conservé son papier peint traditionnel et ses larges planches de bois, ainsi que trois grandes fenêtres. Une seconde chambre a été peinte à la main pour donner l’impression d’être entourée par l’océan et dispose d’une salle d’eau privative récemment rénovée. Une porte sur la gauche du palier mène à un couloir distribuant une troisième et une quatrième chambre ainsi qu’une salle de bains. Une pièce supplémentaire, de plus petite taille, sert actuellement de salle de jeux pour enfants mais pourrait devenir un excellent dressing, ou même une salle de bains supplémentaire. Aile du premier étage Depuis le palier, on accède également à une aile non rénovée de plus de 150 m². Restée inchangée depuis de nombreuses années, elle offre un important potentiel d’aménagement, que ce soit pour créer un appartement indépendant, un logement privé ou une extension dédiée à l’accueil touristique. Piscine La piscine intérieure compte parmi les éléments les plus remarquables de la propriété. Conçue pour une utilisation tout au long de l’année, elle s’inspire de la Halle aux Grains d’Auvillar. La structure en éventail s’enroule autour d’un pilier central, enveloppant un superbe bassin aux courbes harmonieuses, doté d’un jacuzzi intégré. De grandes baies vitrées toute hauteur s’ouvre en été, transformant l’espace en véritable spa privé baigné de lumière. Une plateforme en surplomb offre l’endroit idéal pour installer une table de café ou des transats, renforçant l’atmosphère de luxe. Cet ensemble architectural exceptionnel constituerait une pièce maîtresse parfaite pour un projet hôtelier ou de bien-être. Sous-sol Depuis la plateforme surélevée, un escalier descend vers un sous-sol de plus de cinquante mètres carrés, comprenant la chaufferie, les installations de la piscine et une cave à vin. Sous le bassin se trouve également un espace destiné à accueillir une zone de spa, dont la plomberie a déjà été préparée pour un futur aménagement. Terrain Le domaine s’étend sur dix-neuf hectares de forêt, pâturages et terres cultivées, garantissant une tranquillité absolue et de vastes vues panoramiques sur le paysage environnant. Sa configuration se prête particulièrement bien à l’accueil de chevaux, à des activités de plein air ou à des projets agro-touristiques ou écologiques. Bliss Cette propriété offre un potentiel considérable et une multitude de possibilités. Elle ferait une magnifique demeure familiale, notamment pour ceux qui possèdent des chevaux ou d’autres animaux. Elle bénéficie de belles vues sur les forêts voisines et d’une intimité totale. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Vue d’ensemble Aujourd’hui nous sommes à Trie-sur-Baïse, non loin du cœur de la bastide avec sa place centrale, sa halle et ses commerces. Bienvenue dans cette maison aux lignes élégantes, caractéristiques des années 60, et entourée d’un grand jardin planté de beaux et grands arbres. La maison Nous sommes accueillis par une belle façade blanche. Quelques marches mènent à un perron abrité et à l’entrée de la maison. L’entourage de la porte principale, ornée de caissons en bois, est un témoignage à l’esthétique de l’époque. Une fois la porte franchie nous débouchons dans une entrée spacieuse avec WC qui distribue l’ensemble des pièces. Tout d’abord, un grand salon-salle à manger éclairé par deux grandes baies vitrées ouvrant chacune sur une terrasse extérieure. Une cheminée en pierres noires, d’inspiration brutaliste, orne l’un ders murs. Ensuite on accède à une cuisine spacieuse éclairée par une grande fenêtre et complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. Dans le prolongement de la cuisine une petite pièce donne accès à la salle à manger. Depuis l’entrée on accède à une première chambre donnant sur l’avant de la maison ainsi qu’à un couloir desservant 3 autres chambres côté jardin arrière. Deux d’entre elles partagent une salle d’eau et la troisième dispose d’une salle de bains attenante ainsi que d’une terrasse. Une petite pièce supplémentaire pourrait servir de bureau ou de rangement. Enfin c’est à partir de ce couloir qu’on accède à l’étage inférieur par un escalier intérieur. Le sous-sol semi enterré Le sous-sol semi enterré comprend 3 espaces distincts. Le premier est une chambre simple, éclairée par une grande fenêtre, avec une salle d’eau attenante. Le deuxième espace est une grande pièce de rangement très saine. Le dernier espace est un garage pour un véhicule dans lequel est entreposée la cuve à fioul. Le jardin La maison est entourée d’un grand jardin plat planté d’une multitude de grands arbres et de différents buissons et arbustes. A l’avant de la propriété une allée gravillonnée permet d’accéder au garage sous la maison ainsi qu’à une petite dépendance séparée. A l’arrière de la propriété plusieurs terrasses donnent sur la grande pelouse qui accueille une piscine (travaux à prévoir). L’avis de Bliss C’est une maison élégante, spacieuse et pratique dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités du quotidien. La ville vous manque ? Tarbes est à 35’. La nature vous appelle ? Les Pyrénées sont toutes proches. Vivez le grand sud-ouest dans un cadre unique après quelques travaux, pour raviver l’éclat et le style de cet emblème des sixties. Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Vue d’ensemble Non loin de Condom, la jolie sous-préfecture du Gers, un chemin de campagne mène à l’orée de cette admirable propriété. Là, une allée privée, après avoir traversé un parc, aboutit à une grande maison du XVIIIème siècle. Cette bâtisse est le joyau d’un domaine comprenant également un beau pigeonnier ainsi qu’une maison d’amis légèrement excentrée. Outre la beauté des lieux le visiteur remarque immédiatement que l’ensemble de la propriété est parfaitement entretenu. La visite révèlera qu’en outre tout le bâti, à l’exception du pigeonnier, a été rénové dans les règles de l’art. La maison du XVIIIème siècle La maison principale est une longue bâtisse à un étage, flanquée à chaque extrémité d’une tour carrée conférant à l’ensemble grâce et légèreté. La façade principale offre plusieurs entrées, l’une étant par la cuisine et l’autre étant l’entrée principale. Cette dernière, une fois la porte à deux ventaux franchis, révèle un majestueux escalier bifurqué en bois menant à l’étage. Le rez de chaussée A gauche de l’entrée se trouve un vaste salon-salle à manger lumineux, éclairé par 3 grandes fenêtres au sud. Le mur opposé accueille une grande cheminée en pierres équipée d’un insert. A l’extrémité du salon, dans ce qui est le rez de chaussée de la tour ouest, il y a une grande pièce aujourd’hui utilisée comme buanderie. En continuant dans le sens des aiguilles d’une montre on découvre une autre pièce ouvrant sur une jolie terrasse extérieure puis un couloir desservant trois chambres et deux salles d’eau dont l’une est en suite. La découverte des lieux se poursuit par le garage, l’arrière-cuisine et enfin la cuisine elle-même. C’est une pièce incroyablement chaleureuse et magnifiquement aménagée où tous les placards hauts et bas ainsi que l’ilot central ont été réalisés sur mesure en bois clair. Le rez de chaussée de la tour, pièce jouxtant la cuisine, reste à rénover. Enfin on trouve un petit salon ou bureau avant de revenir dans l’entrée. L’étage L’escalier à double volée mène côté droit à un spacieux palier pouvant accueillir un bureau et à deux chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau et WC attenants. La volée de gauche permet d’accéder à deux autres chambres également orientées au sud, dont l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bains. Les tours Chaque tour a été transformée en suite privée. C’est par un escalier extérieur en pierres que l’on accède au 1er étage de chacune, où l’on trouve le salon et la salle d’eau. Un second escalier, intérieur et en bois, mène à la chambre. Détail intéressant : il serait aisément possible de faire communiquer chaque suite avec la maison principale. La maison d’amis La maison d’amis, bien séparée de la maison principale et très privée, comprend deux appartements distincts au premier étage conçus de la même façon. On accède à chaque logement par un escalier extérieur en bois qui débouche sur une jolie terrasse depuis laquelle on jouit de jolies vues sur la cathédrale de Condom. L’intérieur est constitué d’un salon, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et d’une buanderie. A noter que les deux appartements ont également été totalement rénovés. Le rez de chaussée de la maison d’amis abrite 3 pièces de rangement. Le parc Si la maison est magnifique, le parc de près de 3 hectares l’est tout autant. A l’avant de la propriété c’est une multitude d’essences qui dérobent la propriété aux regards et bordent l’allée carrossable, dont de splendides cèdres du Liban. Les grands arbres cèdent ensuite la place à une vaste pelouse entourée de fleurs et plantée d’un beau massif. Puis le jardin ceint la maison de part et d’autre et se prolonge vers l’arrière et la maison d’amis. Ça et là ce sont d’autres parterres fleuris ou un grand cyprès qui arrêtent l’œil. Les extérieurs, idylliques et parfaitement entretenus, sont pourvus de plusieurs emplacements de stationnement discrets ainsi que de deux puits. Ceux-ci sont couplés à un système d’arrosage automatique. L’avis de Bliss Voici une propriété qui incarne la beauté du patrimoine gascon. La demeure est magnifique, confortable et admirablement restaurée. Le parc est un enchantement. La maison d’amis est aussi charmante que pratique. L’ensemble se prête à différents types de projets qu’ils soient familiaux et/ou commerciaux. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Bien le moins consommateur d'énergie

957 450 €

2 884 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 332 m²
• 5 chambres
• 

Mielan (32)

Aujourd’hui nous sommes dans la campagne entre Miélan et Trie-sur Baïse dans le sud du Gers. Bienvenue dans cette magnifique maison construite en 2019, où le confort moderne s’allie à des matériaux de grande qualité. L’état général est absolument irréprochable et la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour le bien-être au quotidien. Entièrement exposée au sud, elle bénéficie de vues splendides sur la campagne environnante et sur la chaîne des Pyrénées, parmi les plus belles que l’on puisse imaginer. Au rez de chaussée l’entrée donne accès à un vaste salon-salle à manger équipé de baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et la piscine extérieure. La grande cuisine moderne jouit également de superbes vues sur les montagnes. Ce niveau comprend également une grande chambre avec salle de bains attenante, donnant accès à la seconde piscine, intérieure celle-là. L’étage comprend un vaste palier servant de salon ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. La plus grande des chambres a un accès privé à la piscine intérieure ainsi qu’à une belle terrasse aux vues dominantes. La propriété comprend également un jardin ainsi qu’une grande cour pavée et un carport pour 2 voitures. Le grand sous-sol abrite les équipements techniques et une grande pièce de rangement. En quelques mots : une maison remarquable, tant par le confort qu’elle procure que par son environnement bucolique et ses vues saisissantes. Un lieu où l’on pose simplement ses valises… et où l’on profite pleinement. Pour avoir un avant-goût de cette propriété contactez Bliss et visitez virtuellement les lieux avec les plans à l’appui. Et pour aller plus loin rendez-vous sur notre site dans quelques jours. Là un article dédié et des photos inédites vous en diront encore plus. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Magnifique jardin et vues panoramiques Vue d’ensemble Située dans une rue calme, parallèle à la Rue Nationale, cette maison d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la vie à Lectoure. À seulement quelques pas des commerces, cafés, écoles et du réputé marché du vendredi, elle offre un confort quotidien dans une atmosphère sereine, en plein cœur de la ville. L’un de ses atouts les plus remarquables est la présence d’un grand jardin — un élément exceptionnel dans le centre historique. Visible dès l’entrée grâce à de larges baies vitrées, il crée une impression immédiate d’ouverture et de luminosité Le rez-de-chaussée Une porte traditionnelle en bois s’ouvre sur un hall spacieux qui donne le ton pour toute la maison : lumineux, joliment présenté et doté de grandes portes vitrées laissant entrevoir le beau jardin soigné à l’arrière. À gauche de l’entrée se trouve un salon chaleureux pouvant être isolé pour plus d’intimité. Un second salon, plus grand, fait face au jardin et dispose de grandes portes vitrées sur deux côtés, ainsi que d’un poêle à bois. Derrière ce salon se trouve une cuisine pratique, qui s’ouvre elle aussi sur le jardin. Un précédent propriétaire a agrandi l’espace de vie en ajoutant une large terrasse couverte qui contourne l’arrière de la maison et peut être fermée pour plus de sécurité lorsque les propriétaires s’absentent. Un WC invité est dissimulé derrière le salon et un escalier mène au premier étage. Le premier étage Le palier dessert plusieurs pièces, dont une buanderie pratique qui servait autrefois de cuisine. Deux chambres se trouvent à ce niveau. La première, la suite parentale, est spacieuse et ensoleillée, avec une salle d’eau privative et un dressing séparé. La seconde chambre, ouvrant sur un balcon d’angle, bénéficie d’une vue dégagée sur les arbres du jardin et les toits de Lectoure, lui conférant une atmosphère paisible et très agréable. Cet étage comprend également une élégante salle de bains, qui s’étend elle aussi sur un balcon. Le deuxième étage Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires baignées de lumière naturelle. Toutes deux ont un accès direct à un balcon commun offrant des vues en hauteur sur la ville et la campagne environnante. Depuis ce balcon, on accède également à deux pièces supplémentaires, accessibles aussi par le second escalier de la maison. Actuellement utilisées comme bureaux, elles profitent de vues particulièrement belles sur Lectoure et ses alentours, ce qui en fait des espaces parfaits pour travailler, créer ou se détendre. Le jardin Le joyau de cette propriété est le jardin, dont les propriétaires actuels sont tombés amoureux dès leur première visite. Il est exceptionnellement grand pour une maison située en plein centre-ville et comprend une vaste terrasse couverte mise en valeur par de gracieuses arches prolongeant harmonieusement l’architecture du bâtiment. De grands massifs fleuris ont été soigneusement entretenus, ainsi que des arbres et des pelouses établis. La vue s’étend sur la campagne environnante et, la nuit, la majestueuse flèche de la cathédrale s’illumine, diffusant une douce lueur sur les arbres et les fleurs. La propriété comprend un puits, et un vieux mur longe un côté du terrain, ajoutant un élément de caractère. Derrière celui-ci, un passage mène à une petite porte donnant sur la rue — l’endroit idéal pour ranger des vélos ou une moto. Un petit abri en pierre, dans le coin du jardin, pourrait être rénové pour servir de cuisine d’été ou de cabane de jeux pour enfants. L’avis Bliss Cette maison de ville réunit des caractéristiques rarement trouvées dans le cœur historique de Lectoure : un grand jardin, une abondante luminosité naturelle et de superbes vues depuis les étages supérieurs. Elle allie le charme de l’ancien au confort quotidien, avec une proximité immédiate des commodités. Un lieu authentique et accueillant, idéal pour quiconque souhaite profiter d’un style de vie privilégié à Lectoure tout en bénéficiant d’un jardin exceptionnel en plein centre-ville. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Aperçu Parc magnifique – Rénovation soignée – Goût exquis Nichée à flanc de colline, cette élégante propriété est accessible par une longue allée bordée de cyprès et d’arbustes fleuris, annonçant d’emblée le ton de l’ensemble. La maison bénéficie de vues panoramiques sur le parc privé environnant, offrant une sensation intemporelle d’espace, d’intimité et d’harmonie avec la nature. Bien que la propriété soit entièrement privée, les commerces, restaurants et autres commodités sont facilement accessibles dans une bourgade dynamique située à quelques minutes seulement. Rez-de-chaussée Édifiée au début du XIX? siècle, en période de prospérité, cette demeure de style gascon se distingue par son ampleur inhabituelle et son élégance architecturale. Construite en pierre locale, elle dégage une atmosphère sereine et une beauté issue de matériaux nobles et d’un cadre exceptionnel. Le hall d’entrée donne le ton : dallage en terre cuite hexagonale, hauts plafonds, et une perspective traversante sur toute la longueur de la maison. Un charmant WC invités est discrètement aménagé sous l’escalier. Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée s’articulent autour de ce couloir central. Sur la gauche, deux vastes salons de réception communiquent via un petit vestibule original. Orientées sud-ouest, ces pièces bénéficient d’une double exposition et conservent le même sol carrelé que le hall. Le salon principal, baigné de lumière, dispose d’une belle cheminée d’époque et de plafonds de plus de 3,8 mètres de haut, renforçant la sensation d’espace. Au-delà, un petit couloir menant à la terrasse latérale dessert un second salon actuellement utilisé comme bureau. Cette pièce plus intime, orientée à l’arrière de la maison, s’ouvre sur la terrasse du logement d’amis. Papier peint raffiné, boiseries et cheminée d’origine en constituent les principaux attraits. En face du bureau, la salle à manger de taille équivalente ouvre sur une terrasse pavée avec un barbecue en pierre. Un court passage mène à l’office puis à la cuisine. La cuisine, située à droite du hall, incarne tout le charme des cuisines de campagne traditionnelles : dallage en pierre, vaste cheminée fonctionnelle et grande table en bois massif au centre. À l’arrière, un office de plus de 12 m² offre un espace généreux pour les réfrigérateurs et le rangement. Étage Un large escalier central conduit à l’étage, où la maison se divise en deux ailes distinctes séparées par un vaste palier. Le côté sud-est est réservé à une somptueuse suite parentale de plus de 75 m², comprenant deux grandes pièces séparées par un spacieux dressing avec fenêtre et espace bureau ou salon. La chambre principale, baignée de lumière grâce à sa double exposition, est agrémentée d’une cheminée en marbre et d’un parquet peint d’origine. En face, la salle de bains luxueuse, entièrement revêtue de marbre, comprend une grande douche, une baignoire séparée, un double lavabo, un WC indépendant et de larges fenêtres. Trois autres chambres complètent cet étage. La plus grande, située à l’arrière, bénéficie de sa salle de bains privative. Les deux autres disposent également chacune de leur salle d’eau, et partagent un WC accessible depuis le palier. Suites d’amis À l’arrière de la maison, une grande extension – anciennement dépendances – a été entièrement rénovée pour créer trois suites indépendantes, chacune avec son propre accès et ouvrant sur les terrasses environnantes. La première suite comprend une chambre et une élégante salle de bains. La seconde, plus vaste, inclut un salon et une salle de bains complète. La troisième, plus compacte, dispose d’une salle d’eau moderne. Cette aile comprend également un local à bois et une chaufferie. Maison d’amis / Logement de gardien La maison du gardien, entièrement rénovée, offre environ 150 m² habitables, avec trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle d’eau, un WC séparé, et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Une grande terrasse privée offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Piscine Située à l’arrière et légèrement en contrebas de la maison, la piscine (15 m x 7 m) est accessible par un sentier ombragé. Entourée d’une large terrasse, elle bénéficie d’un espace clos pour enfants, d’une fontaine en pierre, et d’une vue superbe sur le parc. La couverture automatique a été récemment installée et la piscine est chauffable. Parc et terrain Le domaine s’étend sur environ 15 hectares, comprenant un lac, un parc paysager, des massifs de fleurs, des arbres majestueux, de nombreuses terrasses en pierre, et de romantiques coins de repos. Le reste des terres est exploité par un agriculteur local. Le parc, méticuleusement entretenu, offre des vues paisibles et intimistes depuis les terrasses entourant la maison principale. Chez Bliss Pour ceux qui recherchent un havre de paix où l’on peut oublier le monde moderne et retrouver la douce élégance d’une autre époque, cette propriété est idéale. Un lieu où amis et famille peuvent créer des souvenirs, mais aussi un refuge pour savourer la quiétude d’un livre ou d’un air de musique. La maison possède une magie unique. D’importants travaux ont été réalisés au fil des ans, incluant l’isolation, la mise à niveau du système d’assainissement, et d’autres améliorations, garantissant une propriété prête à être habitée sans lourdes rénovations. Des plans détaillés et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Si vous êtes à la recherche d'une propriété qui se démarque et que vous aimez les grandes pièces lumineuses et les vues à perte de vue, c'est l'endroit idéal pour vous. Cette propriété est impressionnante à tous points de vue : la façade en pierre immaculée sur tous les côtés, la cour spacieuse et bien proportionnée, la source naturelle qui jaillit des rochers sous l'orangerie, les vues, les grandes pièces baignées de lumière. Même la piscine dispose d'un parc privé de plus de 1 500 m² ! Il y a deux entrées pour accéder à la propriété ; on peut passer un portail électrique et monter les 500 mètres environs d’une allée bordée d'arbres, en apercevant le château au fur et à mesure de la progression. Pour les trajets quotidiens vers l'école ou les magasins, un autre chemin semi-privé mène aux portes arrière de la propriété, qui sont encadrées par une ancienne arche en pierre. Une fois les portes franchies, il y a de nombreuses places de parking dans la cour. On peut ensuite accéder à la maison principale par la porte d'entrée ou par une porte latérale qui mène à la cuisine. Nous franchissons la porte d'entrée depuis la cour privée et entrons dans un large hall qui longe l'arrière de la maison, laissant toutes les pièces de réception orientées vers l'avant. Le hall d'entrée mène à un bureau de belle taille avec de doubles portes donnant sur l'extérieur. De là, on peut accéder à toutes les pièces de réception 'en enfilade'. Cette pièce ferait une bibliothèque idéale. Ici aussi, on accède à la grande terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la façade de la maison et qui offre une vue panoramique sur le parc du château et la vallée. C'est l'endroit idéal pour s'asseoir et siroter un apéritif le soir en observant les oiseaux s'envoler dans le ciel au-dessus des collines. À droite du bureau se trouve la salle à manger, avec des fenêtres à double exposition, une cheminée et du parquet. En face de la salle à manger se trouve une cuisine de bonne taille avec une grande cheminée, un accès à la cour et un petit cellier. Il s'agit de la cuisine principale, car elle est proche de la salle à manger, mais pour les cuisiniers sérieux, il y a une deuxième cuisine, beaucoup plus grande, de l'autre côté de la maison, que nous aborderons plus tard. Il y a deux salons principaux, tous deux dotés d'une vue imprenable, de parquets et de cheminées. Ce sont des espaces agréables pour s'asseoir et se détendre ; l'un d'entre eux pourrait être une bonne salle de jeux et de télévision et l'autre pourrait être utilisé pour recevoir des invités, ou simplement pour lire un bon livre, lové dans un canapé confortable. À l'extrémité de la maison se trouve la salle de bar/réception de 53 m². Cette salle est dotée d'un beau parquet et de portes donnant sur la terrasse. C'est l'endroit idéal pour une grande réunion de famille, une fête d'enfants ou une fête sur le thème du disco un soir d'été. Il y a déjà un grand bar en bois avec un évier et de la place pour un réfrigérateur de taille moyenne - et beaucoup d'espace pour ranger les boissons et les verres. Il y a même des toilettes pour elle et lui ! Une pièce située derrière le bar pourrait servir de salle de billard ou même de très grand vestiaire, car elle s'ouvre sur une terrasse latérale du côté de la piscine de la maison. Au-delà de cette pièce, on trouve un autre WC pour les invités, une porte menant aux caves et, à l'extrémité, une énorme seconde cuisine (56 m²) avec cheminée et 4 séries de portes menant à la cour et à la terrasse. Après avoir fait le tour du rez-de-chaussée, nous revenons dans le couloir principal où un escalier en bois bien proportionné mène au premier étage. Le premier étage est en symétrie avec le rez-de-chaussée. Un large palier court le long de la maison avec des fenêtres donnant sur la cour. Toutes les chambres, sauf une, font face à la vue et disposent de grandes fenêtres pour capter la lumière. Sur la gauche, une fois l'escalier monté, se trouve la plus grande des six chambres. Toutes les chambres sont dotées d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privée. Cette première chambre mesure plus de 55 m², avec deux grandes fenêtres et de la moquette. Elle est dotée d'un demi-mur qui pourrait servir de dressing séparé, mais il faudrait rapidement le démolir et rétablir les proportions d'origine. La chambre dispose d'une grande salle de bains avec une baignoire traditionnelle sur pied et une douche séparée. Le lavabo, le bidet et les toilettes sont décorés d'un joli motif floral, et il y a une fenêtre. n face de cette pièce, une porte fermée à clé mène à une pièce non finie qui peut ensuite être reliée au premier étage des dépendances. Tout cela pourrait être aménagé pour offrir plus d'espace de vie, mais jusqu'à présent, le propriétaire actuel n'a pas ressenti le besoin de s'agrandir. Au bout du couloir, on trouve deux autres chambres avec salle de bains, toutes deux orientées vers le jardin et la vue imprenable. Elles disposent toutes deux de grands placards et de parquet. Au-delà du couloir, la quatrième chambre est plus petite que les autres et la salle de bains a besoin d'être rénovée. C'est aussi la seule chambre qui ne donne pas sur la façade de la propriété. Le sol est recouvert de moquette. La cinquième chambre est spacieuse et dispose d'une salle de douche de bonne taille. Les sols sont en parquet et il y a deux fenêtres. La chambre six est plus grande (30 m²) et dispose d'une cheminée en marbre et de parquet. Elle dispose également de deux fenêtres donnant sur les vues magnifiques et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Une porte dans le hall arrière s'ouvre pour révéler un escalier menant aux vastes caves construites dans la roche. C'est là où l'on trouve la chaudière à mazout qui chauffe la maison. Il y a une longue pièce avec un plafond voûté qui pourrait faire une impressionnante cave à vin, une grande salle de stockage et une autre longue pièce avec des portes donnant sur le jardin, suivie de deux espaces plus petits. Il y a tellement d'espace ici, et comme il y a plusieurs grandes portes qui s'ouvrent sur le jardin, cette partie de la maison pourrait être utilisée pour une variété de choses, y compris le stockage de matériel de jardin, une cave à vin ou une salle de dégustation, une serre d'hiver... il y a beaucoup de possibilités. Le paysage constitue un cadre parfait pour la maison elle-même. Il y a des terrasses en pierre de tous les côtés et une source naturelle alimente le grand bassin devant la maison. Cette source est l'un des éléments insolites de la propriété. On y accède par un escalier de pierre en plein air qui descend dans une grotte où un bassin a été creusé dans la roche. L'eau jaillit d'un coin de la roche tout au long de l'année, nous dit-on, et alimente l'étang ornemental du domaine. Cet espace est magique et il est facile d'imaginer que des générations d'habitants du château sont descendus ici pour se rafraîchir pendant la chaleur de l'été ou simplement pour regarder l'eau bouillonnante et se laisser bercer par sa musique. Il y a également une grande zone boisée sur un côté de la propriété et un certain nombre de beaux arbres matures dans le parc. Derrière le bâtiment principal, en passant par l'arche située sous la tour, se trouvent une pelouse et une terrasse latérale. C'est ici que l'allée principale mène à la maison, et c'est ici que se trouve le portail donnant accès au jardin séparé où se trouve la piscine. Ici aussi, la vue est magnifique et l'endroit est très paisible. La grande piscine offre deux zones distinctes : l'une pour jouer au water-polo ou se détendre, l'autre pour faire des longueurs. Il y a un pool house de style méditerranéen avec un patio fermé et un barbecue intégré, et à l'intérieur de la maison il y a un petit coin cuisine, un espace pour un réfrigérateur, un WC et une douche. La propriété est construite en forme de U, de sorte que le château se trouve d'un seul côté et qu'il est relié aux dépendances par une grande arrière-cuisine avec une pièce à rénover au-dessus, suivie d'une charmante tour avec un passage voûté menant aux terrasses arrière, à l'allée principale et à l'espace piscine. De l'autre côté de l'U se trouve un bâtiment d'environ 200 m² comprenant une série de grandes pièces, dont plusieurs avec des plafonds voûtés en pierre, et un espace au-dessus avec des fenêtres. Dans la cour en face de la cuisine, il y a également un bâtiment séparé en pierre de 50 m² qui sert actuellement de magnifique buanderie. Attenant à ce bâtiment, un espace clos d'environ 50 m² a servi dans le passé d'orangerie. Il y a une petite maison de gardien à rénover complètement qui est attachée aux dépendances et accessible à la fois par les granges et par une porte de l'autre côté du portail d'entrée arrière. Cette propriété pourrait constituer une formidable maison de famille, ce qu'elle a d'ailleurs été ces dernières années. Elle pourrait également se prêter à un certain nombre de projets, allant d'une chambre d'hôtes de luxe à une retraite d'art ou de yoga. Elle est grande, mais à l'échelle humaine, et les pièces ne sont pas écrasantes ; au contraire, elles vous invitent à entrer. C'est une maison idéale pour recevoir et elle plaira à une clientèle très variée. Nous sommes tombés amoureux de la vue magnifique et de l'élégance du parc avec son étang ornemental magnifiquement proportionné qui reflète la façade de la maison. L'impression de lumière et d'espace qui se dégage des pièces de réception et des grandes chambres est tout simplement magique, et nous avons eu envie de faire des suggestions sur la manière de décorer et d'aménager cette propriété pour en tirer le meilleur parti. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Où sommes-nous ? : Au cœur de la ville de Condom et de tous les services accessibles à pied : Écoles, collèges, lycée, théâtre, cinéma, club de tennis, piscine municipale, hôpital, petits commerces de bouche, supermarchés et biens d’autres. À 45 minutes en voiture d’Agen et de sa gare TGV Élégante maison de ville atypique et surprenante Cette maison offre l’opportunité de vivre au cœur de l’une des villes les plus prisées du Gers : Condom et sa cathédrale, ses pèlerins, ses restaurants, ses rues qui déploient des façades en pierres de taille et parmi elles, cette maison qui se distingue avec une façade Art Déco. Un terrain de belle taille pour une propriété de centre-ville, elle dispose d’un grand et élégant salon de réception où l’on pourrait imaginer recevoir ses amis pour une soirée sur le thème « Les années folles ». Un large bow-window donne directement accès à l’arrière de la maison, et son jardin totalement clos de murs. Une dépendance au fond du jardin sert de garage et de remise à outils. À l’étage, une terrasse reprenant les formes géométriques de l’Art Déco surplombe le jardin et constitue l’endroit parfait, pour profiter de la tiédeur des soirées d’été et écouter pourquoi pas « Summertime » d’Ella Fitzgerald sur une ancienne platine pour vinyle. La propriété Franchissons le petit portail noir en fer, orné de détails élégants, qui s’intègre aux rambardes blanches de style Art Déco délimitant et clôturant ainsi la totalité de la propriété. Un prélude parfait à la découverte de l’intérieur surprenant de cette maison. Avant notre visite, il faut noter que les propriétaires actuels ont entrepris de nombreux travaux de rénovation. Rez-de-chaussée La porte d’entrée s’ouvre : Quelle surprise et quelle élégance ! Notre regard est immédiatement happé par ce bel escalier de style Art Déco. Ce n’est pas celui de la rue Cambon mais nous sommes certains chez Bliss, que Coco Chanel aurait pu l’emprunter. Blanc et très lumineux, créant un contraste élégant avec la rampe noire ornée de motifs géométriques, il est une pièce maîtresse de cette pépite cachée dans Condom et que l’on ne saurait imaginer. Tout droit, une petite porte avec des carreaux délicats mène à des toilettes invitées et lavabo. Toujours dans le prolongement de l’entrée, un premier accès à la chambre du rez-de chaussée dotée d’un parquet clair et de murs blancs. Une deuxième porte nous conduit vers ce qui deviendra très vite la salle d’eau en travertin et les toilettes de cette chambre. Revenons sur nos pas dans l’entrée, et franchissons tout de suite à gauche, la double porte vitrée à petits carreaux anciens biseautés. Deux imposantes colonnes blanches confirment le style Art Déco, et nous accueillent dans ce salon très lumineux au parquet clair, et divisé en deux ambiances : La première pour les cinéphiles avec un espace télévision, et la deuxième avec des fauteuils en cuir marron et un canapé noir face à une cheminée élégante en briquettes, espace idéal pour déguster un armagnac de la région tout en se laissant bercer par un air de jazz. Le salon s’ouvre largement sur le jardin baigné de lumière grâce à une magnifique double porte bow-window. Le soleil couchant apporte des nuances ambrées à toute la pièce. Au fond à droite, un espace encadré de boiseries blanches et de fenêtres à petits carreaux et crémones anciennes nous mène à une cuisine tout aussi spectaculaire. Un mur en pierres apparentes apporte une touche minérale en harmonie avec le sol en travertin. Des meubles et des plans de travail noirs, tranchent avec des murs immaculés et un plafond blanc d’où jaillissent des leds, créant ainsi une ambiance à la fois moderne et accueillante. C’est un espace suffisamment grand pour y organiser et accueillir des repas conviviaux pour toute la famille, et où les amis de passage y trouveront toujours une place. Dans le prolongement de la cuisine, une porte fenêtre nous laisse entrevoir le cèdre majestueux trônant dans le jardin tel un gardien protecteur. Une pièce adjacente fermée par une porte coulissante sur notre droite, nous dévoile ce qui sert à la fois de local technique pour la chaudière et de buanderie avec le lave-linge. Le Premier étage Nous arrivons sur un large palier. À gauche, la plus grande des chambres, éclairée par deux hautes fenêtres orientées vers l’Est et dotée d’un parquet en chêne, s’ouvre sur ce qui deviendra la plus grande des salles de bain. Tout est déjà aménagé pour accueillir, une baignoire, une douche, lavabos et des toilettes. Un joli sol en carreaux ciment probablement des années 50, avec ses nuances de bleus et de verts, ajoute une touche vintage et apporte un petit supplément de charme à cette maison surprenante. À sa suite, une deuxième chambre, de taille plus modeste mais possédant sa propre cheminée et s’ouvrant sur la terrasse qui surplombe le jardin et offre une vue sur le beau cèdre. Toujours à gauche, au bout du palier, une salle d’eau comprenant : Douche, lavabo et toilettes. La troisième chambre à droite du palier est baignée de lumière dorée aux douces heures du soleil couchant. Un parquet « pose en mosaïque » habille l’ensemble de cet étage à l’exception de la première chambre. Deuxième étage Nous continuons notre ascension pour arriver sur un palier carrelé noir et blanc, très lumineux grâce à un puit de lumière rappelant ceux des années 50. À gauche, une grande pièce lumineuse sert aujourd’hui d’atelier. Elle pourrait facilement devenir une quatrième salle de bain puisque toutes les arrivées d’eaux sont déjà prévues. Au centre, une spacieuse et spectaculaire pièce dévoile sa belle charpente comme un trésor. C’est aujourd’hui un lieu de stockage très théâtral, qui pourrait demain prendre l’allure d’une vaste suite parentale, avec un dressing dans une dernière pièce cachée derrière un rideau. Jardins et dépendance Le jardin ses terrasses et ses colonnes évoquent les décors du passé. Une dépendance constitue un garage très pratique en centre-ville, et une remise pour les outils du jardin. L’avis de Bliss Cette maison rare est une vraie surprise pour le secteur, elle nous plonge avec enchantement dans l’ambiance des années folles. Destinée à une famille, à un projet professionnel d’accueil de touristes, de pèlerins, ou même un restaurant (sous réserves d’obtention des permis et autorisations nécessaires à l’exploitation). Elle offre d’infinies possibilités aux amateurs de qualité de vie au sein d’une des plus charmantes villes du Gers. Quel que soit leur désir, les futurs acquéreurs pourront l’assouvir tant l’aménagement de ce vaste intérieur est inspirant. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Au pied d’un des plus jolis villages du Gers, un ancien moulin attend. Il ne fait pas de bruit. Il regarde le lac, les peupliers, le ciel. Sur ses 2,6 hectares, rien ne presse. L’endroit est à l’abri, presque secret. La maison a déjà bien avancé : trois chambres à l’étage, dont deux avec leur salle de bain et une vue qu’on ne se lasse pas de regarder. . Le matin, la lumière entre sans frapper. Au rez-de-chaussée, une grande pièce baignée de lumière, une cuisine ouverte sur une salle à manger généreuse, un salon simple et franc avec une cheminée en pierres comme on n’en fait plus. Le genre qui donne envie de rester là tout l’hiver. A l’étage, 2 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain ainsi qu’une plus petite, comme un cocon et sa salle de bain dans le couloir. Dehors, la piscine s’étire sans commentaire. Elle fait son travail : elle calme les heures. Une vaste remise en pierres pour les idées futures. Et un patio à l’italienne, pour les fins d’après-midi qui n’en finissent pas. Il reste à faire, bien sûr. C’est aussi ce qui plaît : possibilité d’aménager une ou deux chambres de plus, un séjour avec mezzanine, une salle de bain. La maison ne demande pas qu’on la transforme, juste qu’on l’écoute. Un lieu pour ceux qui savent que le vrai luxe, c’est peut-être juste d’avoir le temps. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Présentation Cette magnifique propriété en pierre a été restaurée avec un soin exemplaire, alliant le respect du caractère authentique de l’époque à un confort moderne parfaitement intégré. Présentée dans un état irréprochable, elle offre une rare combinaison d’élégance, de patrimoine et de raffinement contemporain. La propriété est accessible par une allée privée serpentant à travers les champs et menant à un haut portail électrique. Située en retrait de toute route, elle jouit d’un calme absolu, uniquement ponctué par les sons paisibles de la campagne. Les propriétaires actuels ont su redonner vie à cette demeure, qu’ils quittent aujourd’hui à contrecœur en raison d’un changement de situation personnelle. Lors de l’acquisition, la maison nécessitait une rénovation complète, leur offrant ainsi l’opportunité de la repenser et de la restaurer dans les règles de l’art. Rez-de-chaussée La propriété est entourée de larges terrasses soigneusement entretenues, bordées de plantes fleuries bien établies. La terrasse exposée plein sud a été magnifiquement aménagée afin de mettre en valeur la grande piscine enterrée, créant un espace extérieur élégant et convivial, idéal pour recevoir. À l’intérieur, la maison offre un vaste salon avec une superbe cheminée monumentale en pierre, véritable pièce maîtresse des lieux. Un épais mur de pierre sépare naturellement le salon de la salle à manger, à l’atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et attenante à la salle à manger, s’ouvre sur une grande terrasse couverte avec espace barbecue intégré — parfaite pour les repas en plein air. Une buanderie fonctionnelle jouxte la cuisine, accompagnée d’un WC invités et d’un local technique abritant la chaudière et le système de filtration de l’eau. Une vaste salle de réception, dotée d’un plafond cathédral et de grandes baies vitrées, offre un cadre spectaculaire pour les moments de convivialité. Quatre chambres en suite, élégamment aménagées, s’articulent autour de cette pièce ; chacune dispose de sa propre salle d’eau avec douche, lavabo et WC, tandis que l’une d’entre elles bénéficie également d’une baignoire. Suite privée à l’étage Offrant déjà un vaste espace pour la famille et les invités dans l’aile du rez-de-chaussée, les propriétaires se sont réservé le luxe d’un premier étage entièrement privé. Accessible par un escalier depuis le salon, cette suite d’environ 100 m² comprend deux grands bureaux d’environ 20 m² chacun. Le premier bénéficie d’une mezzanine ouverte sur la grande salle de réception, tandis que le second fait office d’antichambre menant à la somptueuse suite parentale qui s’étend sur toute la longueur de la maison. Conçu et réalisé par les propriétaires actuels, cet espace exceptionnel offre une vaste chambre aux plafonds cathédrale, ornée de superbes poutres apparentes et d’une élégante cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois fonctionnel. Le parquet ajoute une touche de chaleur et d’élégance à l’ensemble. La salle de bains attenante, partiellement séparée par de larges murs de pierre, comprend une somptueuse baignoire sur pieds, une grande douche à l’italienne, deux vasques en pierre polie et un espace privatif pour les toilettes. Parc et piscine Les jardins entourant la maison ont été soigneusement aménagés au fil des années, créant un cadre verdoyant et harmonieux autour de la maison, de la piscine et des dépendances. L’un des atouts majeurs de la propriété est la présence d’un puits alimentant l’ensemble du domaine. Un système de filtration sophistiqué garantit une eau parfaitement propre à la consommation. Des panneaux solaires assurent la production d’eau chaude, complétés en hiver par une chaudière mixte bois/fioul. La propriété dispose également d’un carport solide et d’une grande grange pratique, abritant l’atelier du propriétaire et le matériel de jardinage. Le parc comprend un petit bois fournissant largement le bois de chauffage nécessaire, ainsi qu’un potager clos, un verger et un étang. L’ensemble du terrain offre également suffisamment d’espace pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux. L’esprit Bliss Cette propriété est un véritable havre de paix, dégageant une atmosphère de sérénité rare, même dans cette magnifique région de France. La qualité exceptionnelle de la rénovation, associée à une remarquable efficacité énergétique — grâce à une excellente isolation et à l’utilisation d’une ressource gratuite (le bois) — en fait une demeure à la fois écologique et économique à entretenir. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Coup de cœur du secteur

1 680 000 €

3 094 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 543 m²
• 9 chambres
• 

Lectoure (32)

Il y a des endroits qu’on ne trouve pas par hasard. Celui-ci, par exemple. Une route qui s'égare, des cyprès qui penchent sous le vent comme dans un vieux tableau, le Gers dans ce qu’il a de plus doux. Pas un bruit, à peine un clocher qui sonne, et les Pyrénées au loin, comme une promesse. On est proche de Lectoure, mais pas trop. Juste assez pour aller prendre un café et lire la presse locale le matin, croiser deux visages aimables, attraper de quoi déjeuner puis rentrer vite. Retrouver le calme. Refermer la grille. Ca y ressemble beaucoup, mais ce n’est pas le Luberon, et tant mieux. Pas de terrasses bondées, pas de rosé tiède sous des tonnelles surjouées, pas de snobs à lunettes fumées pour qu’on ne voit pas qu’ils sont de parfaits inconnus. Ici, le luxe est ailleurs. Dans le silence. Dans l’espace. Dans cette manière de ne pas se faire remarquer. La maison a l’air de n’avoir jamais voulu être autre chose que ce qu’elle est : un ensemble de bâtisses en pierre, posées là avec une certaine évidence. Comme un hameau privé, mais sans folklore. Les toits sont justes, les matériaux ont vécu, les murs sont épais. On y respire une certaine idée de la discrétion. Rien n’est criard. Tout est là, pourtant. Les volumes. La lumière. Les matériaux choisis pour leur vérité plutôt que pour leur effet. Du bois, de la pierre, de la chaux. Parfois un détail plus contemporain, mais glissé juste pour souligner. Il y a du goût, du vrai, pas de ce bon goût ostentatoire qui fatigue. C’est une maison qui connaît la retenue. Et c’est rare. Il y a la maison principale, d’abord — vaste, sobre, confortable sans prétention. Elle donne envie de rester, de cuisiner, de lire, de ne pas répondre au téléphone. 5 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain, pour vivre ses nuits comme dans un hotel de luxe. Une cuisine à faire des repas à n’en plus finir. Deux salons : un pour s’enfouir dans un livre, l’autre pour parler trop tard, en oubliant l’heure. Et une salle de billard, pour prolonger tout ça, un verre d’armagnac à la main en écoutant du jazz (ou autre chose, selon les goûts !). La piscine ? Le mot est faible ; c’est plutôt un lieu de détente, une destination de vacances. On y passera des journées entières, loin de tout. Grillades au barbecue, déjeuner à l’ombre arrosé de rosé frais, le regard perdu jusqu’au Pyrénées. Et puis, un peu à l’écart, il y a le gîte. Un vrai. Pas une annexe bricolée pour rentabiliser les week-ends. Non. Un lieu à part, indépendant, soigné avec la même exigence. De quoi accueillir sans s’imposer, partager sans déranger. Une maison dans la maison, en somme. Pour les amis, la famille, ou personne.Une vaste pièce, comme on les aime, où le salon, la cuisine et la salle à manger se partagent l’espace sans jamais se gêner. Une chambre au rez-de-chaussée, trois à l’étage, trois salles de bains pour que chacun ait son royaume, et même une buanderie — le genre de détail qui rend la vie plus simple. Et puis, naturellement, la piscine. Rien que pour les hôtes. Un monde à soi, fermé au reste du monde, où l’on oublie tout sauf le bonheur d’y être. C’est une maison à habiter toute l’année, ou à retrouver chaque saison comme on rouvre un livre aimé. Une maison à part, à part entière. Elle ne cherche pas à plaire à tout le monde — et c’est ce qui la rend précieuse. Elle attend ceux qui savent. On peut y venir avec des livres, des disques, des silences. Ou bien n’y rien faire. Ce serait déjà beaucoup. Tout est prêt. Clé en main, comme ils disent. Mais la clé, ici, c’est surtout celle de l’intimité.Une porte qu’on ferme doucement derrière soi. Et le monde peut bien continuer sans vous. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

C’est un pavillon modeste, sans chichis. Le genre de maison qu’on construisait encore avec bon sens, avant que tout ne devienne concept. Il est là, posé comme une évidence, fidèle au décor. Rien n’a changé, ou si peu. Une bâtisse droite, honnête, qui ne joue pas la comédie. On y arrive par une petite route qu’on ne remarque qu’au dernier moment, comme un secret qu’on ne murmure qu’aux initiés. À l’intérieur, la lumière entre sans frapper. Un séjour clair, une vaste cuisine, une buanderie généreuse, quatre chambres qui n’attendent que des rires, une salle de bain simple, des toilettes à part — parce que oui, c’est mieux comme ça. Il faudra peut-être y remettre un peu de présent. Un coup de pinceau sur le passé, rien de plus. Mais la maison tient bon, comme une phrase qu’on n’a pas terminée mais qu’on garde en mémoire. Une page blanche, à peine entamée, rangée dans un tiroir depuis trop longtemps. Elle attend. Elle espère la suite. Isoler les murs, moderniser la cuisine, rafraîchir la salle de bains ? Pourquoi pas. Cerise sur le gateau, les combles sont vastes et (sous réserve d'accord administratif) facilement aménageables. Mais l’essentiel est déjà là. Le charme discret des choses simples. Une maison sans époque, qui préfère durer que briller. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Bliss à le plaisir de vous présenter cette superbe propriété du XVIIIème siècle, aux harmonieuses proportions, nichée au cœur d’un parc aux arbres centenaires. Édifiée en 1791 cette demeure d’exception a été restaurée avec un respect et un goût palpables. Dans les pièces lumineuses et aux généreux volumes les éléments d’origine ont conservé leur place tout en s’accordant parfaitement avec les touches plus contemporaines apportées par les propriétaires actuels. C’est un tourbillon d’élégance, de cachet et de raffinement. Le rez de chaussée dévoile une entrée majestueuse, une bibliothèque aux magnifiques boiseries, un grand salon, une salle à manger intime, une cuisine équipée, une grande buanderie ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante. Un magnifique escalier conduit à l’étage où un grand palier dessert 4 vastes chambres (37m2, 32m2, 23m2 et 20m2), un grand dressing pouvant être transformé en chambre, un bureau lumineux et 3 salles de bains. La propriété comprend également un garage dans la bâtisse principale ainsi qu’une grande dépendance. Celle-ci accueille au rez de chaussée une charmante maison d’amis, une cuisine d’été et une grange. Il reste quelques travaux de second œuvre à réaliser à l’étage pour terminer l’appartement comprenant un grand salon, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. Enfin le parc aux essences centenaires, qui abrite une grande piscine et un petit bassin est entièrement clos. Harmonie, élégance, beauté et tranquillité… c’est une propriété unique mais surtout un art de vivre. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

À un quart d’heure de Vic-Fezensac, la route s’étire entre les champs. On dirait qu’elle n’en finit pas. Un vrai chemin de campagne, poussiéreux, qui serpente et grimpe avant de déboucher sur la maison. Elle apparaît d’un coup, posée sur sa colline comme une star de cinéma à la retraite. On se dit qu’elle a dû en voir, des étés tranquilles et des barbecues qui s’éternisent. Deux chevaux et un âne vous accueillent sans faire de manières. Le genre d’animaux qui ont tout compris à la vie. Ici, c’est le calme, le vrai. Pas celui des brochures touristiques. Le calme qui a une odeur — celle du foin chaud et du soleil sur la pierre. Le jardin, un peu bohème, déborde de buissons et d’arbres sans prétention. Rien d’aligné, tout vivant. La maison, elle, ne cherche pas à plaire. Elle plaît, c’est tout. Une vraie maison de pierre, campée sur la crête, avec une vue qui file jusqu’aux Pyrénées. Le lierre grimpe sur la façade. Ses toits à différents niveaux lui donnent un air du Sud, un peu Gascogne, un peu Provence, comme une femme qui aurait plusieurs accents. On s’y sent bien tout de suite. Sans réfléchir. Devant, la piscine. Bleue, comme le ciel. Elle a ce chic des choses inutiles mais indispensables. On imagine le rosé frais, le rire d’un ami qu’on n’a pas vu depuis dix ans, le temps qui s’arrête pour une sieste. On entre par le salon. Des poutres, du bois blond, du travertin. Rien de plus, rien de moins. C’est chic sans faire exprès. La cuisine ouverte est récente, efficace, sans baratin. Les colombages dessinent les espaces avec cette retenue qu’on devrait enseigner dans les écoles d’architecture. Et puis, deux cheminées. Une pour les soirées où l’on parle trop, l’autre pour celles où l’on se tait. L’escalier monte vers l’étage. Un bel escalier, fait pour les gens qui n’ont plus vingt ans mais qui montent quand même. Là-haut, la charpente déploie ses muscles. La première chambre attrape la lumière à travers ses grandes fenêtres. L’autre est plus modeste, mais elle a du cœur. Elle donne sur la salle de bains et le palier, un coin tranquille pour rêver en paix. Mais ce n’est pas tout. Une chambre au rez-de-chaussée sert actuellement de débarras, mais elle sera la bienvenue après un bon coup de peinture. Et puis, il y a ce grand appartement dans le prolongement de la maison. Il attend, tranquille, qu’on s’occupe de lui. Les volumes sont là, l’eau et l'électricité. Il ne demande qu’à être réveillé — un peu de boulot et il reprendra vie. On pourrait en faire une aile indépendante, un lieu pour les invités ou pour les enfants de passage. Un gîte, peut-être, si on veut jouer les hôtes charmants l’été. Bref, un espace en réserve, comme une promesse de plus. Tout ici raconte une vie douce, un peu désuète, mais terriblement enviable. Une maison qui n’a rien à prouver, et qui sait très bien qu’on finira par vouloir y rester. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Nichée au cœur de la Gascogne, entourée de collines verdoyantes et à quelques minutes seulement des charmantes bastides et marchés animés de Lectoure et de Condom, cette magnifique ferme a été rénovée avec soin, alliant charme intemporel et confort moderne. La propriété comprend un vaste jardin paysagers, un petit bois privé et un grand étang, avec en atout supplémentaire une piscine dont l’installation est prévue pour octobre 2025 – comprise dans le prix de vente. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, de beaux volumes et de nombreux éléments d’origine, ainsi que de trois chambres supplémentaires à l’étage, en faisant une demeure familiale idéale ou une résidence secondaire de prestige. Un garage en pierre et de superbes vues dégagées sur la campagne environnante complètent cet ensemble d’exception. Pour avoir un avant-goût de cette charmante maison prenez attache avec Bliss et visitez virtuellement les lieux avec les plans à l’appui. Et pour aller plus loin rendez-vous sur notre site dans quelques jours. Là un article dédié et des photos inédites vous en diront encore plus. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Charmante maison de village avec piscine d’exception Perchée sur un coteau, à la lisière de l’une des bastides les plus appréciées du nord du Gers, cette demeure en pierre est un véritable joyau caché, alliant à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Traditionnellement, les maisons des villages perchés gascons étaient construites à l’intérieur des remparts, les jardins étant situés à l’extérieur et descendant en terrasses sur les pentes environnantes. Cette propriété bénéficie d’un privilège rare : un jardin situé à seulement quelques mètres de la porte d’entrée. Les propriétaires ont su aménager cet espace en trois terrasses paysagées menant à une somptueuse piscine dominant les plaines, avec des vues panoramiques sur la campagne environnante. La maison elle-même a été bâtie à l’origine dans les remparts du village. Ses murs épais en pierre et ses larges fenêtres captent la lumière tout au long de la journée. Le village est à la fois charmant et pratique, offrant une petite boutique, un restaurant et un riche programme d’événements culturels tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salle à manger et cuisine, où l’on retrouve la porte d’entrée d’origine. Un poêle à bois apporte une chaleur conviviale durant les journées d’hiver. On trouve également à ce niveau une salle d’eau, une buanderie et un petit garage abritant le système de chauffage ainsi que la cuve à fioul. Un bel escalier en bois d’origine conduit à l’étage, où les superbes planchers anciens se prolongent dans toutes les pièces. Au cœur de ce niveau se déploie un salon spectaculaire avec plafond cathédrale, murs en pierre apparente et hautes fenêtres qui inondent l’espace de lumière. Deux grandes chambres s’ouvrent sur cette pièce centrale, chacune avec parquet ancien, radiateurs d’époque et larges fenêtres. La salle de bains principale est tout aussi élégante, avec une baignoire victorienne sur pieds, baignée de lumière naturelle. Un escalier en colimaçon en fer forgé mène au deuxième étage. La mezzanine est actuellement utilisée comme chambre d’appoint, avec un coin jeux aménagé sous les combles. Mais la véritable surprise de ce niveau se révèle au-delà de portes coulissantes en verre : une vaste terrasse surplombant les toits du village, avec une vue panoramique jusqu’aux Pyrénées. Un lieu idéal pour savourer un café matinal ou contempler le ciel étoilé lors des nuits d’été. À quelques pas de la maison, le jardin privé s’étend en terrasses successives. Des marches en pierre mènent à une piscine spectaculaire de 12 x 6 mètres, entourée d’une large terrasse sur quatre côtés. Grâce à sa position dominante, l’espace est entièrement préservé des regards et offre des vues imprenables sur les paysages gersois. Une pergola couverte, équipée d’un éclairage, crée un cadre parfait pour les soirées conviviales. Un grand cabanon de jardin, avec électricité et toilettes sèches, apporte un confort supplémentaire, et sa terrasse sur le toit offre un emplacement privilégié pour admirer le coucher du soleil, cocktail à la main. Enfin, une petite dépendance en pierre a été conservée, laissant entrevoir un joli projet de rénovation pour ses futurs propriétaires. Cette propriété est un véritable enchantement : une maison gasconne traditionnelle, rénovée avec soin et dans le respect de son authenticité, sublimée par des jardins et une piscine qui en renforcent l’attrait. Un lieu chargé de charme, d’histoire et de beauté, au cœur de l’une des régions les plus captivantes de France. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Maison en Pierre Traditionnelle avec une Touche Contemporaine – Proche de L’Isle Jourdain & Toulouse À seulement cinq minutes de la dynamique ville de L’Isle Jourdain et à quelques minutes en voiture de Toulouse, cette propriété exceptionnelle allie le charme intemporel de la brique et de la pierre traditionnelles à l’élégance contemporaine. Construite par le grand-père du propriétaire actuel et récemment rénovée avec soin et raffinement, cette demeure offre à la fois authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée Une large terrasse s’étend sur toute la façade et mène à l’entrée voûtée en briques rouges, désormais sublimée par une porte d’entrée contemporaine en aluminium brossé et verre. À l’intérieur, l’espace de vie spectaculaire en open-space séduit immédiatement par ses volumes généreux, son plafond cathédrale, ses grandes baies vitrées orientées plein sud et sa cuisine spacieuse pensée aussi bien pour recevoir que pour le quotidien. Le cœur de la cuisine est marqué par l’ancienne cheminée en briques, intégrée avec élégance dans le design et constituant un véritable point focal. Un vaste plan de travail, des fours à hauteur de taille, des rangements blancs raffinés associés à des touches de bois chaleureux et des équipements électroménagers modernes composent un espace pratique et esthétique, idéal même pour les cuisiniers les plus exigeants. Dans toute la pièce, les murs en pierre et briques apparentes alternent avec des surfaces blanches lisses, renforçant l’impression de lumière et d’espace. Les poutres en bois d’origine apportent une note classique, tandis que de larges baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle. L’ensemble salon, salle à manger et cuisine représente plus de 90 m² d’espace fluide et convivial. Un élégant escalier contemporain mène au premier étage, dans la continuité de cette ambiance raffinée et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste chambre avec salle de bain privative et dressing, un bureau, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Un WC invités complète ce niveau. Premier étage Le premier étage s’ouvre sur une grande mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, un espace lumineux et aéré intégrant de nombreux rangements. Deux chambres de belle taille se partagent une salle d’eau moderne et bénéficient d’un WC indépendant. Pour parfaire ce niveau, une seconde mezzanine offre un coin idéal pour un bureau à domicile, un espace lecture ou un salon TV cosy. Extérieurs À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin entièrement clos et arboré, de deux garages et d’une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un permis de construire a déjà été accordé pour l’installation d’une piscine, permettant aux futurs propriétaires de valoriser encore davantage ce cadre privilégié. Chez Bliss Cette maison est idéale pour ceux qui travaillent dans la région toulousaine mais souhaitent privilégier d'un cadre de vie plus paisible, à l’écart du centre. La maison bénéficie de jolies vues et se situe dans un quartier résidentiel calme où chacun se connaît, offrant ainsi aux nouveaux arrivants une intégration simple et chaleureuse dans la communauté. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Cour végétalisée, charme authentique et confort moderne Vue d’ensemble Idéalement située à seulement deux pas de la cathédrale, nichée dans une petite rue perpendiculaire à la rue Nationale, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié. Vivre ici, c’est goûter chaque jour à la douceur d’une vie citadine où tout se fait à pied. Le marché du vendredi, connu dans toute la région, se rejoint en quelques minutes, tout comme les commerces, les cafés et les ruelles historiques qui font le charme de Lectoure. L’adresse combine le dynamisme du centre et le calme d’une rue discrète, ce qui en fait une maison à la fois pratique et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie accueillante où l’authenticité du bâti ancien se marie avec un confort contemporain. Le salon, animé par la présence chaleureuse d’un poêle à bois installé dans une ancienne cheminée en marbre, invite à ralentir le rythme et à profiter de moments simples en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, conçue de manière fonctionnelle, accompagne le quotidien et se prête également aux repas conviviaux partagés autour de la table. Une porte-fenêtre permet à la lumière de circuler librement et ouvrent sur la cour intérieure, qui devient le prolongement naturel de la maison. Un cellier et un dégagement, qui a déjà été pensé pour l’aménagement de toilette, complètent ce niveau. Le premier étage L’escalier mène à un palier qui dessert deux chambres. La première, côté rue, offre un espace agréable et lumineux qui conviendra aussi bien pour une chambre d’enfant que pour un bureau ou une chambre d’amis. La seconde, pensée comme une suite parentale, dispose de sa propre salle de bain et s’ouvre sur la cour végétalisée. Le contraste entre l’animation du centre-ville et la sérénité de cet espace protégé crée une atmosphère intime et reposante. Une salle d’eau avec toilettes complète cet étage, assurant confort et praticité pour la vie de tous les jours. Le second étage Sous les combles, un espace généreux d’un peu plus de 40 m² a été aménagé. Les poutres apparentes et le mur de pierre témoignent du caractère ancien de la maison, tandis que deux grandes fenêtres de toit équipées de volets solaires apportent une lumière douce et constante. Cet étage, aujourd’hui utilisé comme chambre, s’adapte facilement à différents projets : il pourrait devenir un bureau lumineux, une salle de jeux ou encore un atelier, selon les envies et les besoins des futurs habitants. La cour À l’extérieur, la maison se prolonge par une jolie cour d’environ 27 m². Ce petit écrin végétalisé, rare dans le centre de Lectoure, se compose d’une partie couverte qui offre un espace abrité en été et permet de prolonger les repas en extérieur. L’atmosphère y est douce et intimiste, et l’on imagine aisément y prendre son café du matin ou y partager un dîner à la belle saison. L’avis BLISS Cette maison de ville rénovée incarne l’art de vivre lectourois. Elle associe le charme de l’ancien avec ses pierres et ses poutres, la modernité de ses aménagements pensés pour le quotidien, et le privilège rare d’une cour végétalisée au cœur du centre historique. Elle séduira celles et ceux qui rêvent d’un lieu de vie chaleureux et authentique, tout en profitant du confort d’une maison parfaitement située, où la vie se déroule au rythme des saisons et des plaisirs citadins. ************************************************************************** Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

670 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 440 m²
• 7 chambres
• 

Vic-Fezensac (32)

Aperçu Implantée au cœur de plus de 7 500 m² de jardins paysagers, cette grande résidence familiale, construite en 1998 allie de généreuses proportions au confort moderne. Offrant une configuration flexible adaptée aux grandes familles ou aux invités, elle dispose d’une belle piscine, d’intérieurs lumineux et d’importants espaces extérieurs. Le design reste fidèle à son inspiration des années 50, avec des lignes architecturales épurées, de larges baies vitrées et une organisation pratique, tandis que des améliorations récentes—dont un système de chauffage par pompe à chaleur dernier cri et une toiture entièrement isolée—apportent efficacité énergétique et tranquillité d’esprit. Particularité rare, les principaux espaces de vie se trouvent au premier étage, profitant ainsi de la lumière naturelle et de vues dégagées, tandis que le rez-de-chaussée est réservé aux chambres et aux espaces de loisirs, garantissant l’intimité des membres de la famille comme des invités de passage. Premier étage Le cœur de la maison est le spacieux espace de vie et de salle à manger en plan ouvert, avec des portes-fenêtres sur deux côtés donnant sur une large terrasse couverte. D’élégants carreaux géométriques recouvrent le sol, mis en valeur par cinq ensembles de doubles portes vitrées ouvrant directement sur la terrasse qui entoure la maison. La cuisine ouverte, bien que compacte, est intelligemment conçue, offrant de généreuses surfaces de travail, un grand fourneau et un double réfrigérateur-congélateur. Une fenêtre panoramique au-dessus de l’évier donne sur le jardin avant, tandis qu’une porte latérale mène à une terrasse plus petite et plus intime. Ce niveau comprend également un WC invité, trois chambres (dont une avec salle de bain privative, les deux autres partageant une salle de bain familiale), ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Rez-de-chaussée Un large escalier central mène au rez-de-chaussée, où un couloir carrelé traverse la maison dans toute sa largeur. On y trouve quatre grandes chambres, deux salles de bain et un WC invité. Une grande salle de jeux offre une belle polyvalence et pourrait facilement être transformée en chambre supplémentaire si besoin. Ce niveau est aussi très pratique, avec une chaufferie abritant trois pompes à chaleur neuves, ainsi qu’un accès direct à un grand garage. Une ample véranda couverte entoure la maison sur trois côtés ; la partie donnant sur la piscine a traditionnellement servi de cuisine d’été avec accès direct à la terrasse de la piscine—un lieu idéal pour les repas et la détente estivale. Deuxième étage Le deuxième étage est actuellement utilisé comme grenier, mais offre un excellent potentiel. Un petit studio, avec salle d’eau et kitchenette, y a été installé par un ancien propriétaire. Tout l’étage a été isolé, laissant la possibilité d’une future transformation en espace de vie supplémentaire. Jardins & Terrain Le point fort du terrain est la piscine magnifiquement entretenue, entourée d’une large terrasse et de balustrades en pierre élégantes, créant un cadre raffiné aussi bien pour la détente que pour recevoir. Les jardins matures, parsemés d’arbres établis, offrent intimité, ombre et suffisamment d’espace pour de futurs projets d’aménagement paysager. Chez Bliss Cette maison convient idéalement à une grande famille mais représente également une opportunité rare pour une activité de chambres d’hôtes. Le rez-de-chaussée, avec ses quatre chambres spacieuses bénéficiant chacune d’un accès direct au jardin, offre un hébergement parfait pour les invités, séparé des espaces de vie quotidiens. Avec son système de chauffage moderne et économe en énergie, son raccordement au tout-à-l’égout, et son terrain généreux avec piscine, cette propriété représente une valeur exceptionnelle dans sa catégorie de prix. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Perchée sur les hauteurs, dans un petit hameau à quelques minutes de Condom, cette propriété en pierre profite d’un environnement calme avec de jolies vues sur la campagne. La maison principale propose des pièces de vie lumineuses, une cuisine avec accès direct à la terrasse couverte, ainsi qu’un espace nuit comprenant plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, et un salon TV à l’étage. Deux logements indépendants complètent l’ensemble : l’un, attenant à la maison mais doté de sa propre entrée, idéal pour recevoir en toute autonomie ; l’autre, aménagé dans un charmant pigeonnier avec garage. Une grange attenante offre également des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² accueille trois box à chevaux et une piscine au chlore (9 m x 4 m), parfaite pour profiter des beaux jours. Un lieu aux multiples possibilités, à la fois paisible et proche des commodités de Condom. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.