CABINET VÉRAIN

Emplacement idéal au cœur de la ville du Creusot dans le département de Saône-et-Loire, cette offre représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bien, actuellement en bureaux, peut être transformé en appartement avec accès de plain-pied, et il est libre de toute location. Il se compose d'une vaste salle d'attente, d'un bureau, d'une pièce noire, et d'une salle d'archives. À l'étage supérieur, vous trouverez un dégagement, deux bureaux et un WC. Avec une superficie de 77 m², cet espace offre une belle modularité. Situé dans un immeuble sous le régime de la copropriété, le changement de destination vers un appartement nécessitera des accords préalables. Les charges de copropriété sont de 329 € par trimestre. Le prix de vente des locaux professionnels au Creusot est de 89 900 €, honoraires d'agence inclus, ou 83 500 € hors honoraires, soit 7,66 % à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 014 €/m²

Locaux professionnels

• 196,2 m²
• 

Le Creusot (71)

TRÈS BIEN SITUÉ - BEAU BATIMENT, précédemment à usage de bureaux, et comprenant, en rez-de-chaussée, accueil, salle d'attente et WC avec lave mains. Au 1er étage, deux bureaux et WC avec lave mains. Au 2ème étage, un plateau de plus de 50 m² avec baies vitrées donnant sur deux terrasses. Sous-sol sous l'intégralité faisant office de local d'archives. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un loft, professions libérales etc... PRIX : 199000 € honoraires agence inclus - 189500 € honoraires exclus, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.

En plein cœur de ville, cet appartement très lumineux à Le Creusot, en Saône-et-Loire, est idéal pour un achat appartement Le Creusot. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 64 lots, il est actuellement loué pour 450 € + 150 € de charges. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour doté de deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Une cave complète ce bien. Les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est collectif au fioul avec répartiteurs. La quote-part annuelle des charges de copropriété (eau, chauffage et charges communes) s'élève à 4708 €. Le prix de cet appartement Le Creusot à vendre est de 89 000 € honoraire agence inclus, soit 82 615 € hors honoraires, ce qui représente 7,73 % à la charge de l’acquéreur.

Coup de cœur du secteur

59 900 €

708 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,59 m²
• 3 chambres
• 

Broye (71)

Achat maison Broye - Maison de village mitoyenne en centre bourg à vendre à Broye, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, dégagement avec placard, petite cuisine, WC, salle de bain, séjour. À l'étage, accessible par bel escalier, un dégagement et trois chambres. Garage attenant avec rangement et atelier. Le tout sur un peu plus de 1000 m² de terrain. Prix : 65000 € honoraires agence inclus - 60000 € honoraires exclus, soit 8,33 % à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre dans une impasse calme à Le Creusot, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette maison mitoyenne d'un côté comprend une véranda, un séjour, une cuisine équipée, des WC et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Équipée d'une PAC avec panneaux solaires depuis 07/2023, cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique. Elle dispose d'une cave voûtée, d'un interphone, d'un portillon électrique, d'un terrain clos de 513 m² avec jardin, puits, atelier et garage pour deux voitures. Prix : 134550 € honoraires agence inclus - 126000 € honoraires exclus. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Le Creusot.

À vendre, terrain à bâtir Le Creusot, situé sur les hauteurs de la ville, offrant une vue imprenable. Ces parcelles constructibles totalisent une superficie de 625 m² et bénéficient de viabilisation à proximité. Ce bien est idéal pour un projet de construction dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Prix : 46 000 € honoraires agence inclus, 41 000 € honoraires exclus, soit 12 % à la charge de l'acquéreur.

Achat locaux professionnels Montcenis - Immeuble à vendre situé au centre bourg de Montcenis, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce bien en mitoyenneté comprend, au rez-de-chaussée de plain-pied, une entrée, un bel atelier avec vitrine, une cave voûtée, une pièce, des WC, et une salle d'eau en attente. Au 1er étage, deux pièces, et au 2ème étage, une pièce. Après travaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement (appartement en triplex atypique, local commercial très bien situé avec logement, etc...). Immeuble relevant en partie du régime de la copropriété, composé de 10 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 89 400 € honoraires d'agence inclus - 83 000 € honoraires exclus, soit 7,71 % à la charge de l'acquéreur.

Achat locaux professionnels à Marmagne Centre Bourg, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Local commercial loué comme boulangerie avec un loyer annuel de 5500 €. Comprend des parcelles de terrain totalisant environ 4000 m². Prix : 65250 € honoraires agence inclus - 60000 € honoraires exclus, soit 8,75 % à la charge de l'acquéreur. Locaux professionnels Marmagne à vendre, disponible à l'achat. Logement à consommation énergétique excessive.