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Saint Raphaël, découvrez ce bien rare aux volumes remarquables, niché au sein d'une petite copropriété récente, au calme absolu tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre ville. Développant une superficie exceptionnelle de 185 m2, cet appartement 5/6 pièces vous séduira dès l'entrée par son très bon état général ainsi que par la générosité de ses espaces. Un vaste ensemble de réception, composé d'un séjour et d'une salle à manger de 53 m2 prolongé par un espace bibliothèque de 17 m2, offre un cadre de vie convivial et raffiné de près de 70 m2. La cuisine indépendante de 18 m2, parfaitement aménagée et équipée avec îlot central, s'ouvre, tout comme le séjour, sur une superbe terrasse de 35 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir. L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 22 m2 disposant de sa propre salle d'eau privative et de ses toilettes, suivi d'un bureau ou d'une seconde chambre ainsi qu'un espace invités comprenant 2 chambres supplémentaires (ou une chambre et une buanderie) avec une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Entièrement climatisé et doté de volets roulants électriques, ce bien offre un confort optimal au quotidien. Un garage, une cave ainsi que deux places de stationnement au sein de la copropriété complètent les prestations de cet appartement d'exception. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort et qualité de vie, qui sera séduire les amoureux de beaux espaces ou quittant une villa individuelle. Copropriété composé de 34 lots (y compris stationnements et caves) dont seulement 9 lots principaux d'habitation. Charges courante annuelles : 3550 EUR RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

SAINT-RAPHAËL LES PLAINES, EMPLACEMENT DE CHOIX Rare à la vente ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité des plages et des commerces, découvrez cette magnifique villa de plain-pied entièrement rénovée aux prestations contemporaines. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La rénovation récente et la qualité des finitions en font un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain plat et joliment arboré, elle propose un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un spacieux séjour double ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau, ainsi que de deux WC. Un garage complète ce bien. Produit rare sur le secteur à visiter sans tarder ! RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Investisssement locatif vendu loué ! Découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence des années 70, au coeur d'un quartier calme et recherché de Saint-Raphaël. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité grâce à deux doubles baies vitrées dans le salon. Il comprend une chambre spacieuse de près de 12 m2 avec de grands placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé de 13,4 m2, électrifié, idéal pour le stationnement ou le stockage. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Copropriété de 31 lots dont 12 lots principaux d'habitation. Charges mensuelles 55EUR. Vendu loué 600EUR hors charges avec un bail vide conclu le 1 février 2023, fin de bail 31/01/2029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Coup de coeur : Élégance et Sérénité au quartier Notre-Dame ! Situé dans le secteur prisé de Notre-Dame, découvrez cet appartement d'exception au sein d'une résidence de standing de 2015. Au 2ème étage, ce bien allie modernité, calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts de ce bien : Une pièce de vie baignée de lumière : Un vaste salon-séjour-terrasse de 55 m2 avec cuisine ouverte, s'ouvrant intégralement sur l'extérieur grâce à de superbes baies à galandage. Une terrasse XXL plein Sud : Véritable extension de l'appartement, la terrasse de 30 m2 offre une vue apaisante sur la verdure et une villa classée, sans aucun vis-à-vis. Un espace nuit haut de gamme : Composé de deux suites parentales avec leur salle d'eau privative attenante et d'une troisième chambre idéale pour vos invités. L'appartement dispose également de deux WC et de nombreux grands placards de rangement intégrés. Des prestations de qualité : Confort thermique : Climatisation individuelle réversible gainée (invisible et silencieuse). Sécurité : Système d'alarme installé. Stationnement : Un garage double électrifié de 26 m2 de plain-pied (rez-de-chaussée), rare sur le secteur. Copropriété composée de 48 lots (y compris stationnements) dont seulement 19 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 1572 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Dans un domaine sécurisé avec gardien, piscine, tennis et restaurant, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, idéalement située à proximité des commodités. D'une surface d'environ 90 m2, elle offre un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, véritable atout qui apporte volume et cachet. La maison se compose également de 2 chambres, d'un bureau / coin nuit, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par son jardin d'environ 400 m2, très fleuri et arboré, sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et intimiste. Une terrasse avec pergola, un beau jacuzzi récent et une vue dégagée sur le massif de l'Estérel complètent cet espace de vie agréable. Une dépendance avec buanderie, douche et WC offre un potentiel intéressant, notamment pour un aménagement en studio indépendant. Côté confort : climatisation, double vitrage, volets aluminium, portail électrique, digicode. Une maison facile à vivre, alliant charme, confort moderne et cadre privilégié. À découvrir rapidement -- Belle opporutnité sur le secteur. Copropriété composée de 351 lots. Charges courantes annuelles : 1600 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Prix au m² le plus bas

30 000 €

469 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 64 m²
• 

Saint-raphael (83)

Situé à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement 3 pièces de 64 m², situé au 2e étage d'un immeuble du centre-ville, est idéal pour un achat appartement Saint-Raphaël. Proche de toutes les commodités, il comprend un séjour lumineux de 18 m², deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'un balcon exposé au nord et une loggia au sud côté cuisine. Cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique grâce au double vitrage et au doublage des murs, ainsi que d'une chaudière à gaz récente et d'un chauffage central au gaz. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien, qui représente un bon investissement en viager occupé, vendu par une dame seule de 74 ans, avec un bouquet de 30 000 EUR et une rente mensuelle de 623 EUR. La valeur vénale est de 240 000 EUR, et la taxe foncière est à la charge de l'acquéreur, soit 1200 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr.

SAINT RAPHAEL Proche bord de mer: Bel appartement 4 pièces de 81 m2 se composant d'une entrée, d un séjour sur balcon, 1 suite parentale avec une salle d'eau, deux chambres, une cuisine séparée et semi équipée, une salle de bain,wc.Cave et box fermé en sous-sol sécurisé.Belle rénovation, climatisation neuve, huisserie neuve, peinture neuve.Rare sur ce secteur. RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Situé au coeur du très recherché Triangle d'or de Saint-Raphaël, à seulement 100 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et de la gare accessibles à pied, cet appartement 3 pièces de 77,78 m2 offre un cadre de vie privilégié en bordure de mer idéal pour résidence principale comme pour un pied-à-terre. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour-salon de 31m2 lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine aménagée et équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 et 14m2 chacune, dont une avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, apportant un réel confort en bord de mer. Caractéristiques principales : Surface : 77,78 m2 Terrasse : 15 m2 exposée sud-ouest 2 chambres Résidence en bord de mer Parking en sous-sol Charges courantes annuelles : 1 075 EUR Copropriété composée de 96 lots (y compris caves et sationnement) dont seulement 53 lots principaux d'habitation. RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Situé à FREJUS dans le coeur historique nous vous proposons un local à usage de bureaux de 119m2. Au R+1 d'un immeuble de bureau ce local en duplex se compose au R+1 de deux bureaux climatisé avec 1 pièce d archivage,un escalier menant au deuxième niveau s'ouvre sur une grande pièce climatisé, un couloir distribuant un second bureau, wc indépendant et un coin eau kitchenette. Bureaux climatisé. Loyer mensuel : 1 500 EUR Charges mensuel : 91.20 EUR TTC Loyer annuel : 18 000EUR Charges annuelles :912 EUR HT Dépot de garantie :2 termes du loyer Possibilité en sus de louer box en sous sol sécurisé RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Coup de cœur du secteur

925 000 €

5 347 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 173 m²
• 4 chambres
• 

Saint-raphael (83)

SAINT RAPHAEL VALESCURE : Dans un environnement remarquable, villa traditionnelle avec piscine édifiée sur un magnique terrain de 1679 m2 clos et arboré d'essences méditerrannéennes. Cette villa comprend : Au rez de chaussée : Un belle entrée, un vaste séjour très lumineux avec cheminée donnant sur une véranda, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, salle d'eau et divers placards. Au rez de jardin : une buanderie, une pièce de vie, une quatrième chambre, dressing, salle d'eau avec wc, atelier et cave. Environnement calme et verdoyant RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Situé à FREJUS dans le coeur historique nous vous proposons un local à usage de bureaux de 43m2. Au R+2 d'un immeuble de bureau ce local se compose d'un couloir desservant 3 bureaux climatisés. Loyer mensuel : 500 EUR Charges mensuel : 54 EUR TTC Loyer annuel : 6 000 EUR Charges annuelles :554 EUR HT Dépot de garantie :2 termes du loyer Possibilité en sus de louer box en sous sol sécurisé RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

8 310 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Saint-raphael (83)

SAINT RAPHAEL BOULOURIS : Dans une résidence proche des plages et du centre de Boulouris, appartement de type trois pièces 71 m2 en étage comprenant : Entrée, séjour avec cuisne ouverte donnant sur une vas terrasse de 23 m2, wc, deux chambres, salle d'eau avec wc. Des prestations de choix, garde-corps en verre, baies vitrées en aluminium vous apporteront plus de lumière, les dernières innovations en terme de confort et de sécurité, des climatisations réversibles dernière génération, un ascenseur et un garage sécurisé par un portail automatique. Cette résidence récente est un véritable coin de paradis à deux pas des commerces et des plages ! Copropriété comprenant 15 lots principaux d'habitation. Charges courantes : 1650 EUR / an RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Situé à FREJUS dans le coeur historique nous vous proposons un local à usage de bureaux de 40m2. Au R+1 d'un immeuble de bureau ce local se compose d'un espace accueil avec une pièce d'archivage, un bureau avec fenetres. Loyer mensuel : 500 EUR Charges mensuel : 54 EUR TTC Loyer annuel : 6 000 EUR Charges annuelles :554 EUR HT Dépot de garantie :2 termes du loyer Possibilité en sus de louer box en sous sol sécurisé RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Idéalement située dans le quartier prisé de Boulouris, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer, cette maison contemporaine séduit par son architecture épurée et son cadre verdoyant exceptionnel. Développant quatre pièces principales, elle offre un double séjour spacieux et lumineux, sublimé par d'immenses baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie convivial et moderne de près de 72m2. Implantée dans un écrin de verdure, la maison bénéficie d'un environnement protégé et calme, tout en restant proche de tout. Les finitions sont soignées et les prestations de qualité, avec une attention portée aux volumes, à la circulation et au confort. Une adresse confidentielle, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison lumineuse, moderne et parfaitement intégrée à la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Envie d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement locatif rentable en bord de mer ? Découvrez ce ravissant 3 pièces d'environ 32 m2 (31,61 m2), situé en rez-de-jardin au sein d'une agréable résidence dans le quartier prisé de Boulouris La Péguière , à proximité immédiate de la mer. Un cadre idéal pour les vacances comme pour la location saisonnière L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec kitchenette fonctionnelle, ouvert sur l'extérieur Deux petits coins nuit optimisés, parfaits pour accueillir famille ou vacanciers Une salle d'eau Un espace cellier / buanderie pratique pour le rangement Un agréable rez-de-jardin pour profiter des beaux jours Atout rare : deux stationnements privatifs Un emplacement de parking extérieur Un parking en sous-sol sécurisé Situé dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de la mer, des criques et des sentiers côtiers, ce bien offre un cadre de vie idéal sous le soleil méditerranéen. Parfait pour : Résidence secondaire Investissement locatif saisonnier Premier achat plaisir en bord de mer Un bien plein de charme, facile à vivre et à louer, dans un secteur très recherché. Copropriété composée de 66 lots dont 27 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 1395 EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Situé à FREJUS dans le coeur historique nous vous proposons un local à usage de bureaux de 45m2. Au R+1 d'un immeuble de bureau ce local se compose de grands espaces bureaux . Loyer mensuel : 675 EUR Charges mensuel : 54 EUR TTC Loyer annuel : 8 100 EUR Charges annuelles :554 EUR HT Dépot de garantie :2 termes du loyer Possibilité en sus de louer box en sous sol sécurisé RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

EXCLUSIVITÉ SAINT-RAPHAËL Secteur recherché de La Péguière À seulement quelques minutes à pied des plages, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bastidon d'environ 60 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort moderne et esprit vacances toute l'année. Idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif, il combine extérieur privatif, stationnement et prestations actuelles -- un ensemble rare à proximité immédiate du littoral. Agencement fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie Séjour d'environ 20 m2 prolongé par une terrasse exposée Sud-Ouest Jardin privatif avec jacuzzi, véritable espace de détente WC indépendant L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée et d'un extérieur convivial, facile à entretenir. À l'étage : Une chambre avec salle d'eau attenante et nombreux rangements intégrés Une seconde chambre d'environ 15 m2, entièrement aménagée, disposant de sa salle d'eau privative et ouvrant sur une terrasse d'environ 8 m2 avec vue dégagée sur la pinède Chaque chambre bénéficie ainsi de son propre espace d'eau, un atout appréciable pour recevoir famille ou locataires en toute indépendance. Confort et prestations Menuiseries PVC double vitrage Climatisation réversible Carrelage Terrazzo Aménagements sur mesure dans les chambres Parking privatif Cave Jacuzzi Ce bien a fait l'objet d'une superbe rénovation, alliant prestations contemporaines qualitatives pensées pour offrir un intérieur actuel et facile à vivre Proche de la plage, des commerces de Boulouris ou Santa-Lucia, son environnement paisible et sa vue sur la nature en font un coup de coeur assuré ! Copropriété composée de 46 lots. Charges courantes annuelles : 1030 EUR - Bien rare à visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Situé à FREJUS dans le coeur historique nous vous proposons un local à usage de bureaux de 76m2. Au R+1 d'un immeuble il se compose d'un plateau de 68m2 et d'un espace salle du personnel meublé et équipée d un évier, Wc. Bureaux climatisé. Loyer mensuel : 1 100 EUR Charges mensuel : 92.40 EUR TTC Loyer annuel : 13 200EUR Charges annuelles :924 EUR HT Dépot de garantie :2 termes du loyer Possibiité en sus de louer box en sous sol sécurisé RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

SAINT RAPHAEL, VALESCURE dans très belle résidence sécurisée avec parc de 3 hectares, piscine et tennis, agréable appartement de type 3 pièces de 55 m2. il est composé d'une entrée, cuisine, séjour donnant sur une belle terrasse de 10m2, salle d'eau, wc séparés deux chambres dont une avec terrasse de 7 m2. Eléments de confort : climatisation réversible, double vitrage, 2 places de parking privatives dont un grand en sous-sol et un à l'extérieur sont également vendus avec l'appartement. Quartier résidentiel de standing offrant une qualité de vie paisible proche des commodités de Valescure dans parc verdoyant de 3 hectares. IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEMENT LOCATIF. Copropriété composée de 236 lots (y compris stationnements privatifs) dont 98 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 1720 EUR. RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Situé à FREJUS dans le coeur historique nous vous proposons un local à usage de bureaux de 40.66m2. Au R+1 d'un immeuble de bureau ce local se compose de deux espaces de bureaux de 20m2 chacun. Loyer mensuel : 540 EUR Charges mensuel : 54 EUR TTC Loyer annuel : 6 000 EUR Charges annuelles :554 EUR HT Dépot de garantie :2 termes du loyer Possibilité en sus de louer box en sous sol sécurisé RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Situé à FREJUS dans le coeur historique nous vous proposons un local à usage de bureaux de 26m2. Au R+2 d'un immeuble de bureau ce local se compose d'une pièce climatisée. Loyer mensuel : 400 EUR Charges mensuel : 42 EUR TTC Loyer annuel : 4 800 EUR Charges annuelles :540 EUR HT Dépot de garantie :2 termes du loyer Possibilité en sus de louer box en sous sol sécurisé RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Meilleur rendement locatif

230 000 €

4 382 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,49 m²
• 1 chambre
• 

Saint-raphael (83)

BOULOURIS Emplacement central, terrasse plein sud Au coeur de Boulouris, au sein d'une copropriété idéalement située, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52,50 m2 bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 16 m2 exposée plein sud, au calme et avec vue dégagée sur la verdure. L'emplacement est particulièrement recherché : commerces du centre de Boulouris, gare SNCF, bord de mer et plages accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et privilégié. L'appartement à rafraichir se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.Atout rare : le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent tous directement sur la terrasse, garantissant une belle luminosité et une agréable continuité intérieur/extérieur. Le bien dispose également d'une pièce de rangement indépendante de 8,90m2 avec fenêtre, idéale pour un bureau ou un espace de stockage, d'une cave en sous-sol ainsi que d'un emplacement de parking privatif. Appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, adapté aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Copropriété composée de 172 lots (y compris caves, celliers et parkings) dont 56 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 2771 EUR RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Saint-Raphaël - Santa Lucia - Appartement 3 pièces vue port et mer Bord de mer, Idéalement situé en première ligne, face au port de Santa Lucia, cet appartement trois pièces d'environ 69m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein d'une petite copropriété confidentielle de seulement 9 appartements. L'appartement offre une double vue dégagée, à la fois sur le port et la mer, et a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations actuelles et soignées. Il se compose d'un hall d'entrée avec placrd, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec baies vitrées coulissantes et double vitrage ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée neuve avec accès sur un balcon, de deux chambres avec parquet flottant, ainsi que d'une salle de bains entièrement refaite, bénéficiant d'une fenêtre. Le confort est optimisé par des menuiseries extérieures en aluminium neuves avec volets roulants électriques centralisés, une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, faux plafonds avec spots encastrée, et des équipements récents garantissant un état irréprochable, prêt à habiter. Ce bien est vendu avec un emplacement de parking privatif et une cave en sous-sol, des atouts importants dans ce secteur. La résidence profite d'une situation stratégique, entre le centre commercial du port de Santa Lucia et le centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des plages, de la base nautque et du port, des premiers commerces, et de la gare. Un bien rare à la vente, réunissant emplacement, vue, prestations et fonctionnalité, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial de qualité. Copropriété composée de 27 lots (y compris caves et stationnements) dont seulements 9 lots principaux d'habitations. Charges courantes annuelles : 800 EUR RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Découvrez ce superbe appartement T2 de 60m2 avec son jardin de 250 m2 : une perle rare dans le triangle d'or ! Profitez pleinement du climat méditerranéen et organisez des moments conviviaux en extérieur. Le bien se compose d'un salon ouvert sur 2 baies virées donnant sur le jardin. La cuisine sparée peut être modifiée et transformée en chambre afin de créer un T3. La chambre dotée de ^lacard est ouverte au sud sur l'extérieur. La salle d'eau moderne dispose d'un WC et un second WC sépaé est disponible. . L'appartement a été entièrement rénové et se trouve dans un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mer et des commodités, dans une résidence sécurisée et recherchée. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Vendu avec 2 parkings privatifs et possibilité d'un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

A louer local commercial spacieux d'environ 233 m2, situé dans une zone dynamique au coeur du centre historique de FREJUS. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients et une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports et des axes routiers majeurs. La surface totale de 233m2 se constitue en rez-de-chaussée avec une bonne exposition pour l'enseigne. Loyer mensuel : 4000 EUR Loyer annuel : 48 000 EUR Dépot de garantie :2 termes du loyer Possibilité en sus de louer box en sous sol sécurisé. RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Secteur Avenue de valescure : Garage DE 13.54 M2 dans une résidence sécurisée. RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Santa-Lucia, idéalement situé en bord de mer, découvrez ce charmant 2 pièces rénové avec coin nuit séparé, niché au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Les atouts du bien : Coin nuit avec placard distinct du séjour Kitchenette équipée Salle d'eau moderne+ WC attenants Belle vue mer Accès à un solarium pour profiter du soleil toute la journée Garage privatif inclus -- un vrai plus en bord de mer ! Emplacement exceptionnel, à deux pas des plages, commerces et promenades du littoral. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Bien rare sur le secteur, alliant vue, étage élevé, rénovation et stationnement. Copropriété composée de 484 lots (y compris caves et stationnements) dont 234 lots principaux d'habitations. Charges annuelles : 935 EUR . Taxe foncière : 1000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Au sein d'une résidence de standing en front de mer à Fréjus-Plage, idéalement positionnée face aux plages et à proximité immédiate des premiers commerces à pied, cet appartement 3 pièces de 97 m2 bénéficie d'une situation dominante en dernier étage, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Ce bien se distingue par une exceptionnelle terrasse de 155 m2 agrémentée d'un cusine d'été, exposée plein sud, offrant une vue mer panoramique sur l'ensemble de la baie de Saint-Raphaël. Un espace extérieur remarquable, parfaitement adapté à la réception et à l'art de vivre méditerranéen. Les volumes intérieurs séduisent par leur plafond cathédrale, apportant luminosité et caractère à l'espace de vie. L'agencement intérieur allie confort et fonctionalité avec un accès direct sur la terrasse depuis le salon-salle à manger, la cusine et la chambre principale. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un atout déterminant dans ce secteur très prisé. Emplacement de premier ordre, vue mer panoramique, dernier étage et surfaces extérieures hors normes font de cet appartement une opportunité patrimoniale rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Saint-Raphaël Notre Dame - Les Plaines : Coup de coeur design dans l'un des plus beaux quartiers de Saint-Raphaël - Maison de charme sublimée par une rénovation d'exception. Proche de tout, mais au calme et protégée, cette maison est l'équilibre parfait entre modernité, douceur de vivre et emplacement privilégié. Une rénovation d'architecte où chaque détail compte Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette maison est un véritable bijou, rénovée avec soin par Gabrielle Noguerra, architecte d'intérieur reconnue à Saint-Raphaël, elle offre un style contemporain parfaitement maîtrisé et un niveau de prestation élevé. Une mise en scène signée, fonctionnelle et confortable Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et chaleureuse, l'oeil est guidé par la fluidité des volumes et la douceur des matériaux. La pièce de vie s'ouvre sur une baie vitrée à galandage qui disparaît intégralement pour faire dialoguer intérieur et jardin comme une seule et même pièce La cuisine ouverte haut de gamme, pensée dans les moindres détails, s'intègre harmonieusement au séjour. L'étage accueille deux suites élégantes de près de 19 m2, composant un véritable écrin intime. Chacune possède sa salle d'eau privative, avec une sélection de matériaux naturels haut de gamme et des finitions soignées. Les rangements et dressings sur mesure optimisent parfaitement l'espace. Un bureau intégré complète judicieusement l'aménagement d'une des 2 suites. Deux WC complètent les prestations : un WC invités en rez-de-chaussée et un second WC à l'étage, pour un confort quotidien optimal. Technique maîtrisée, élégance affirmée, cette maison de 87 m2, parfaitement optimisée, bénéficie de prestations haut de gamme : o Porte d'entrée en aluminium o Menuiseries neuves (2024) o Climatisation réversible o Panneaux solaires installés en 2024 (garantis 20 ans) o Sol intérieur / extérieur en grès cérame o Parquet en bois massif à l'étage o Plan de travail en marbre, crédence en miroir bronze o Robinetterie en cuivre o Finitions actuelles et matériaux de grande qualité Un extérieur méditerranéen, intime et soigné Le jardin, complanté d'essences méditerranéennes (palmiers, olivier, faux poivrier), permet de profiter pleinement de la double exposition Nord/Sud à toute heure de la journée. Le jacuzzi neuf, à l'abri des regards, apporte une touche de détente, comme un clin d'oeil à l'art de vivre du Sud. Un chalet vient compléter l'espace extérieur, tandis qu'un garage double de 25 m2 offre une rare commodité dans le quartier. Un cocon rare, esthétique et chaleureux, soigneusement orchestré, qui fait de cette propriété un bien singulier pensé pour ceux qui recherchent un lieu avec une âme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

SAINT RAPHAÊL TRIANGLE D'OR BORD DE MER Idéalement situé à seulement 100 mètres des plages, au coeur du très recherché Triangle d'Or, cet appartement 2 pièces de 50 m2 avec loggia bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing desservant un séjour de 18 m2 ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante de 11 m2, d'un dégagement, une chambre avec salle de bains et WC. L'ensemble profite d'une vue mer latérale, En annexes, le bien dispose d'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave, atouts rares dans ce secteur à forte demande. Adresse recherchée Résidence de qualité Emplacement premiumIdéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Un bien réunissant situation, confort et valeur patrimoniale, à découvrir sans tarder. Coproprirété composée de 560 lots (y compris caves et stationnements ) dont 170 lots principaux d'habitations. Charges courantes annuelles : 1400 EUR RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr

Découvrez une maison conçue pour la vie de famille et la sérénité. Cette villa récente, aux prestations impeccables, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Les points forts de ce bien : Vie de plain-pied : Une distribution fluide et moderne où chaque espace est optimisé. Coeur de vie magistral : Un immense salon central baigné de lumière, s'ouvrant largement sur la terrasse et sa piscine, pour un esprit 'dedans-dehors' permanent. Espace nuit : 4 belles chambres confortables pour accueillir famille et amis. Confort rare lié au plancher chauffant rafraîchissant et climatisation réversible, double vitrage, poêle à bois, volets roulants électriques, fibre optique, visiophone, caméra de surveillance. Un garage de 87 m2 avec ouverture motorisée et borne de recharge. Côté extérieur : Jardin de 1200 m2 : Un terrain entièrement pensé pour être facile d'entretien, vous permettant de profiter de vos week-ends sans les contraintes de jardinage intensif. Aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ; terrain de pétanque. Performance énergétique 'Classe A' : Une isolation et des équipements de pointe pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Zéro travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site : www.af-immobilier.fr