CPH IMMOBILIER

Meilleur rendement locatif

139 900 €

3 266 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,83 m²
• 1 chambre
• 

Pontoise (95)

Découvrez cet appartement à vendre à Pontoise, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce spacieux T2 est une offre intéressante pour un achat d'appartement à Pontoise, idéal pour les primo-accédants. L'appartement comprend un salon de 15m², une chambre, un coin cuisine et une salle de bain, pour une superficie totale habitable de 42.83m² en loi Carrez. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement à la cave et d'un balcon de 7m², portant la superficie totale à vivre à 49.83m². Situé au 4e et dernier étage, cet appartement est accessible en ascenseur et a été construit en 1974. Le bâtiment dispose d'un gardien ainsi qu'un parking et un garage pour faciliter votre quotidien. Le prix de vente s'élève à 139 900 euros, avec un impôt foncier de 1 400 euros par an, soit environ 117 euros par mois. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 050 et 1 470 euros pour un usage standard (année de référence 2021). Pour plus d'informations ou pour toute aide dans votre recherche, n'hésitez pas à contacter Philippe Ruffaux, agent commercial au 06 15 83 03 69. Ce bien fait partie d'une copropriété de 215 lots avec des charges annuelles de 2 400 euros. Philippe Ruffaux (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.

A proximité des écoles, commerces, bus et espaces verts, venez découvrir cet impeccable appartement F2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et recherchée comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée , une chambre, une salle d'eau avec WC . Le logement bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking privative. Chauffage collectif. Appartement fonctionnel et agréable à vivre. A visiter sans tarder ! Copropriété de 196 lots (dont 98 appartements), montant moyen des charges du bien : 1764 euros annuels (eau froide comprise). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 EUR et 350 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 226105 Agence Cergy- Virginie VALDELIEVRE Copropriété de 196 lots. Charges annuelles : 1764 euros.

Votre agence IMMO de France / CPH Immobilier est à votre disposition par téléphone de 8h à 19h, du lundi au samedi, pour discuter de vos projets d'achat appartement CERGY. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement CERGY à vendre, un spacieux F5 en duplex idéalement situé. À proximité des différents sites universitaires de l'université de Cergy et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Cergy Préfecture (RER A, ligne L), cet appartement est également près des écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un choix séduisant pour les familles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 26,50 m², parfaite pour vos petits déjeuners ensoleillés, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement mène à une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendants. Le coin nuit comprend une grande chambre de 21 m² avec placard, deux autres belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave. La copropriété comprend 379 lots avec un montant moyen des charges de 5430 euros annuels (chauffage, eau chaude et eau froide compris). Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 EUR et 2470 EUR par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 225642. Agence Cergy - Virginie VALDELIEVRE. Copropriété de 379 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5430 euros.

À vendre : Charmante maison à Cergy, dans le Val-d'Oise, offrant un spacieux espace de vie de 106 m². Cette maison CERGY à vendre se compose de 6 pièces, dont 4 chambres idéales pour une famille. Le prix de vente est de 318 000 euros. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires comme l'École Élémentaire Le Gros Caillou et l'École Maternelle La Chanterelle, cette propriété facilite également vos déplacements grâce à la proximité de la station Cergy Saint-Christophe. Pour plus d'informations sur cet achat maison CERGY, contactez CPH IMMOBILIER - Cergy. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.

À vendre, cet appartement spacieux de 79.84 m² situé au 1er étage d'une résidence de 6 étages à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ce bien en très bon état comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC. Le prix de vente est de 220 000 euros. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. À proximité, plusieurs établissements éducatifs sont disponibles, tels que l'École Nationale Supérieure d'Arts Paris-Cergy et le Conservatoire à rayonnement régional de Cergy-Pontoise, ainsi que des commodités telles que la gare de Cergy Préfecture. Si vous recherchez un appartement à acheter à CERGY, ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien est géré par l'agence CPH IMMOBILIER - Cergy. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros. Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cergy ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Découvrez ce magnifique appartement de 50.88 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Composé d'une chambre spacieuse, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et d'une salle de bain, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche de nombreux lieux d'intérêt tels que le Conservatoire à rayonnement régional et l'École Nationale Supérieure d'Arts Paris-Cergy. Cet appartement CERGY à vendre est proposé à 166 000 euros, et inclut également une cave. Contactez CPH IMMOBILIER - Cergy pour obtenir plus d'informations sur cette vente appartement CERGY.

Découvrez cette maison ERAGNY à vendre, idéalement située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, ainsi que des combles aménagés, parfaits pour une pièce supplémentaire pour votre famille. Le séjour lumineux de 29 m² s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 70 m² offre un agréable espace extérieur. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Référence : 651, prix de vente : 369000 euros. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Le Trou du Grillon, l'École maternelle La Butte, et le Collège Léonard de Vinci, rendant ce bien idéal pour les familles. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison ERAGNY dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez CPH IMMOBILIER - Cergy pour plus d'informations. Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.

Découvrez cet appartement à acheter à Cergy, Val-d'Oise, Île-de-France. D'une superficie de 67 m² (66.71 m² loi Carrez), cet appartement lumineux est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est électrique. Le prix de vente est fixé à 195 000 euros. Idéalement situé, cet appartement Cergy à vendre se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt : la station Cergy Saint-Christophe, des établissements scolaires tels que l'École Maternelle Le Chat Perché et l'École Élémentaire Les Genottes, ainsi que des crèches. Vous apprécierez également la proximité de boulangeries, de restaurants et de supermarchés pour votre confort quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence CPH IMMOBILIER - Cergy. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros. Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.

Coup de cœur du secteur

229 900 €

2 118 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 108,55 m²
• 4 chambres
• 

Cergy (95)

CPH immobilier vous présente en exclusivité cet appartement CERGY à vendre de 6 pièces, idéalement situé dans un quartier paisible de Cergy, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Parfait pour un achat appartement CERGY, ce bien est à proximité des axes routiers et des commerces, ce qui le rend idéal pour une famille ou comme investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger spacieux et lumineux, donnant accès à un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Le premier étage comprend un palier menant à 3 chambres et une salle de bains bien agencée avec baignoire, douche et wc. Au deuxième étage, un palier avec rangement et une suite parentale dotée d'une salle d'eau complètent ce bien. Cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à acheter CERGY. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété compte 50 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1300 euros. Aucune procédure en cours. Votre agence Immo de France / CPH Immobilier est à votre disposition par téléphone de 8h à 19h, du lundi au samedi, pour échanger sur vos projets immobiliers. CLASSE ÉNERGIE: D. CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé des dépenses pour un usage standard: entre 1390 EUR et 1910 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf: 225682. Agence Cergy - Virginie VALDELIEVRE

Découvrez cet appartement à vendre à Pontoise dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Bénéficiant de deux chambres, cet appartement de 62,77 m² est situé dans un cadre calme et verdoyant. L'espace intérieur comprend une cuisine avec cellier, une salle de bains et deux chambres, garantissant le confort des occupants grâce aux fenêtres à double vitrage. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, proposé au prix de 189 000 euros. La taxe foncière est de 1 386 euros par an, soit environ 116 euros par mois. C'est une belle opportunité d'achat appartement PONTOISE, notamment pour les primo-accédants. Pour toute question, n’hésitez pas à contacter votre agence CERGY - CPH. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 610 euros et 2 220 euros pour un usage standard, suivant les années de référence 2021, 2022 et 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe RUFFAUX, agent commercial, au 06.15.83.03.69. Immatriculé au RSAC de Pontoise 979568714. Cette copropriété se compose de 44 lots dont 44 en habitation, avec des charges annuelles de 3 300 euros et aucune procédure en cours.

À Cergy, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, nous vous présentons un appartement à vendre comprenant 2 chambres et un charmant jardin. D'une superficie de 63m², cet espace se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un salon de 20m² et d'une cuisine. Vous profiterez également d'une cave et du confort du double vitrage qui assure un environnement calme. Pour vos moments de détente, un jardin de 70m² et une terrasse sont à votre disposition, portant la superficie totale à 133m². Cet appartement CERGY a été construit en 1989 et inclut un garage. Le prix de vente est fixé à 181 000 euros, soit environ 2 873 euros par mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 659 euros par an. Cet logement est idéal pour un premier achat immobilier. N'hésitez pas à contacter CERGY - CPH pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité.

À vendre : appartement T1 situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cet appartement de 33,12 m² en bon état dispose d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. Il comprend un séjour avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'eau chaude est collective et une place de stationnement en sous-sol est incluse. Idéalement situé à seulement 1 km de l'autoroute et à proximité des commerces ainsi que de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Construite en 2012, la propriété est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Pour ceux intéressés par un achat appartement CERGY, n'hésitez pas à contacter CPH IMMOBILIER - Cergy, référence 225986. Agence Cergy - Virginie VALDELIEVRE. Copropriété de 185 lots, dont 88 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1648 euros.

Découvrez cette maison à Pontoise, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, parfaite pour un achat maison Pontoise. Avec 4 chambres spacieuses et une terrasse bien exposée, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. L'intérieur comprend un salon de 38m² ainsi qu'une cuisine aménagée, tandis que les deux salles de bains ajoutent une touche pratique à l'agencement. La surface habitable est de 140m² selon la loi Carrez, idéal pour vivre confortablement. Le calme est assuré grâce au double vitrage. Extérieurement, un jardin de 620m² et une terrasse de 15m² sont disponibles, parfaits pour les enfants. Construite en 1923, cette villa dispose également d'un parking et de 2 garages. Le prix de vente de cette maison Pontoise à vendre est de 445 000 euros, avec une imposition foncière de 3 400 euros par an, soit environ 283 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour votre recherche de maison à acheter Pontoise, l'agence immobilière CERGY - CPH est à votre disposition.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,6 m²
• 2 chambres
• 

Cergy (95)

À saisir : vente appartement CERGY situé dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Cet appartement à vendre dispose de 2 chambres et se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment conforme aux normes d'accessibilité. Il offre un espace cuisine, un coin salon de 21.15m², une salle de bain et deux chambres, pour une surface habitable de 64.6m² selon la loi Carrez. Profitez de la tranquillité grâce aux fenêtres à double vitrage et d'un balcon de 10m², portant la surface utile à 74.7m². De plus, un parking privatif est inclus. Le prix de cet appartement CERGY à acheter est de 242 000 euros, avec une taxe foncière de 1 500 euros par an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 809 euros et 1 095 euros pour les années 2021, 2022, et 2023. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien, contactez votre agence immobilière CERGY - CPH au 06.15.83.03.69. Philippe RUFFAUX, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 979568714, se tient à votre disposition.

À Cergy, Val-d'Oise, découvrez cet appartement lumineux de 63,41 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement CERGY à vendre se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour de 17 m², et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. Vous apprécierez le calme de cet environnement, ainsi qu'un chauffage de ville pour un confort optimal. L'appartement est en bon état général et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation. De plus, deux courts de tennis sont mis à votre disposition. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Le Parc, le Groupe Scolaire du Parc, et le Collège La Justice, parfaits pour les familles. Les commodités locales ne manquent pas avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à quelques pas. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter cet appartement à Cergy au prix attractif de 206 000 euros. Pour organiser une visite, contactez CPH IMMOBILIER - Cergy dès aujourd'hui ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 820 euros et 1160 euros (années de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Philippe RUFFAUX, Agent commercial, 06.15.83.03.69, Immatriculé au RSAC de Pontoise 979568714. Copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros. Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.

Passez de l'idée au projet avec un terrain VIABILISE sur le territoire de Cergy. La surface offre 425.8m² pour concevoir votre villa neuve. Le prix de mise en vente est de 255 000 euros. Si vous souhaitez organiser une visite de ce terrain, CERGY - CPH se tient à votre disposition. Deux autres terrains sont disponibles à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Philippe RUFFAUX Agent commercial 06.15.83.03.69 Immatriculé au RSAC de Pontoise 979568714 Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.

Votre agence CPH Immobilier est à votre disposition par téléphone de 8h à 20h, du lundi au samedi, pour discuter de vos projets d'achat appartement CERGY. Cet appartement à vendre est situé dans la commune de Cergy-le-Haut et possède 2 chambres. N'attendez plus pour contacter CPH Immobilier - Cergy afin d'organiser une visite. Si vous envisagez de réaliser un investissement avec un appartement à acheter CERGY, ne ratez pas cette opportunité. L'espace intérieur comprend un salon de 16m², une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec WC, pour une surface totale de 61m² selon la loi Carrez. De plus, cet appartement vous offre une cave et une place de parking. Les dépenses estimées pour un usage standard varient entre 1240 EUR et 1690 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2024). CPH Immobilier, agence à votre service à CERGY, vous propose cet appartement en vente. Copropriété de 178 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2016 euros. Rosnel PHILETAS (EI) - Agent Commercial, Numéro RSAC : 979333252500018 - Argenteuil.

Dans la commune de Cergy, bel appartement T2 de 54m2 bénéficiant d'une grande terrasse à vivre bien exposée avec vue sur l'oise. La construction de l'appartement date de 1990. Bien au 2e niveau dans un bâtiment sur 4 étages dans un ensemble immobilier avec ascenseur. Ce logement est idéal si vous recherchez votre première résidence principale. Votre agence CERGY - CPH est à votre disposition pour en savoir plus. L'espace intérieur comporte un coin salon de 21.54m², une salle de bain, une chambre et un espace cuisine. Sa superficie habitable mesure 54m² en loi Carrez. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'une terrasse de 4.55m², ce qui amène la superficie exploitable à 58.55m². Cette habitation vous fait bénéficier d'une place de parking privative et d'un garage privatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1230 euros / Année de référence 2021 (nouveau diagnostic) Philippe RUFFAUX 0615830369 Agent Commercial RSAC PONTOISE n° 979568714 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2040 euros. Philippe RUFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 568 714 - Pontoise.