CPH IMMOBILIER

CPH Immobilier Paris 18 vous présente cet appartement PARIS à vendre, un charmant 3 pièces de 55,5 m², idéalement situé à proximité du square de la Madone dans le département Paris, en région Île-de-France. Issu de la réunion de deux lots, ce bien atypique se déploie en duplex aux 1er et 2ème étages. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien inclut également deux caves. Vous serez séduit par son agencement original et son emplacement privilégié, à proximité des commerces et de toutes les commodités. La station Marx Dormoy (ligne 12) est accessible en seulement 5 minutes à pied. Montant estimé des dépenses : entre 925 euros et 1 251 euros - année de référence 2021. Logement à consommation énergétique : Classé 'D'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18. Copropriété de 153 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

CPH Immobilier Paris 18 a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, avec cave et emplacement de parking idéalement situé allée de la Saverne à Rosny-sous-Bois. Au 6 -ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 1970 parfaitement entretenue, cet appartement de 66,43 m² (surface privative) saura vous séduire par sa luminosité et sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable et de deux chambres, toutes trois ouvertes sur des balcons, offrant un cadre de vie lumineux et aéré. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras fonctionnel. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement. Chauffage collectif au gaz naturel. Idéalement situé à seulement quelques kilomètres de Paris, Rosny-sous-Bois bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER E et à la ligne 11 du métro, permettant de rejoindre rapidement la capitale. Le secteur est également bien desservi par les bus et les grands axes routiers (A3, A86). La commune offre un cadre de vie pratique et dynamique avec de nombreux commerces, centres commerciaux, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs. En constante évolution, la ville profite de projets d'aménagement qui renforcent son attractivité. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses : entre 2020 euros et 2800 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé 'F' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18 Copropriété de 788 lots - dont 268 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

CPH Immobilier vous propose à la vente cet appartement familial à Paris, rare par sa superficie et son agencement, idéalement situé dans un quartier commerçant prisé, à proximité des stations de métro Dugommier, Daumesnil et Cours Saint-Émilion, ainsi que du Bois de Vincennes et du Parc de Bercy. Cet appartement à acheter à Paris, situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 1990, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouverture sur un espace de cuisine américaine, et d'un spacieux double séjour de 48,35 m², permettant d'envisager la création d'une quatrième chambre. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien, situé dans le département Paris, en région Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré ! Visites recommandées rapidement. Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier Paris 18. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1.630 euros et 2.260 euros (années de référence 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique : classé D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. Mandat : N°226100. Copropriété de 13 lots, dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2.658 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

8 558 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Paris 18ème (75)

CPH Immobilier Paris 18 a le plaisir de vous proposer un appartement deux pièces de 52 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence des années 1970, très bien entretenue. Rénové, cet appartement agréable et lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une cave. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Le chauffage est collectif. Idéalement situé, à seulement deux minutes du métro Porte de Clignancourt, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Venez découvrir ce bien lumineux, agréable à vivre, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Montant estimé des dépenses : entre 680 euros et 970 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé 'D' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18 Copropriété de 400 lots - dont 141 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros.

Situé au cœur du 10e arrondissement de Paris, à proximité du Canal Saint-Martin, cet appartement atypique à vendre développe une atmosphère unique, alliant élégance et caractère. Dès l'entrée, une pièce entièrement vitrée s'ouvre sur la rue, offrant une belle visibilité et une luminosité remarquable. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres amplifie la sensation d'espace et de volume. Cet espace est complété par des WC et un élégant escalier en colimaçon qui structure harmonieusement l'ensemble. À l'étage, une pièce chaleureuse, baignées de lumière et orientée vers la rue, révèle de belles poutres apparentes, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain, dégageant un esprit authentique et contemporain. Une cave voûtée d'environ 11 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, ajoute une valeur appréciable avec son arrivée d'eau et électricité. Entièrement rénové en 2022, avec un ravalement d'immeuble réalisé en 2023, cet appartement à acheter à Paris ne nécessite aucun travaux. Son emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché, ainsi que sa configuration singulière, en font un bien idéal pour une profession libérale, un pied-à-terre de caractère ou un projet mixte habitation/activité (sous réserve de changement de destination). Chauffage électrique. Charges trimestrielles : 560 euros (incluant l'eau). Taxe foncière : 860 euros. Cette annonce pour un appartement à vendre à Paris est proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier Paris 18, 07.64.29.20.16. Montant estimé des dépenses : entre 880 euros et 1250 euros - année de référence 2023. Logement à consommation énergétique : Classé 'D'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots (Procédure en cours).

Dans une résidence de standing de 1970 avec gardien, à deux pas du Bois de Vincennes et du Parc de Bercy, proche commerces et transports (Bus, Métro Lignes 6, 8 et 14, Tramway), au calme, lumineux et exposé Sud/Ouest, CPH IMMOBILIER vous propose ce superbe 2 pièces de 63,87 m² (Carrez) aux volumes généreux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées, d'une cuisine séparée aménagée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une chambre ouverte sur le séjour sans fenêtre mais pouvant être fermée par une verrière, et d'une salle d'eau récemment rénovée avec WC indépendants. Aménagement modulable : possibilité de créer une cuisine américaine ouverte sur le séjour et de transformer la cuisine actuelle en chambre indépendante avec grande fenêtre. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre ! Ce bien rare est un véritable coup de coeur ! N'hésitez pas à le visiter rapidement ! Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 1.010 euros et 1.410 euros (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique : Classé D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. Mandat: N°226047 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 2165 euros.

À vendre, appartement à Paris, dans le 19e arrondissement, Avenue de Flandre. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1974, cet appartement traversant d'environ 75 m² se distingue par son calme, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en trois pièces, il comprend un double séjour spacieux, deux chambres d'environ 11 m² chacune, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, un cellier et un dressing. Le balcon de 9 m², accessible depuis la cuisine et les pièces de vie, offre un agréable espace extérieur. Ce bien présente également de nombreuses possibilités d'évolution : création d'une troisième chambre en séparant le double séjour ou ouverture de la cuisine sur le séjour pour un espace plus moderne. Un léger rafraîchissement permettra de moderniser l'appartement et d'exploiter pleinement son potentiel. Une cave vient compléter ce bien. Les charges mensuelles sont de 360 euros, incluant notamment le chauffage et l'entretien des parties communes. La taxe foncière pour 2025 est de 1335 euros. Ce logement lumineux, calme et modulable est idéal pour un projet d'achat appartement Paris, dans un secteur animé du 19e arrondissement. Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier Paris 18. Contact : 07.64.29.20.16. Montant estimé des dépenses : entre 1230 euros et 1664 euros - année de référence 2023. Logement classé 'D' en consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 256 lots.

Adresse exceptionnelle au coeur de Paris A deux pas de la Bourse du Commerce et du Louvre, dans l'une des rues les plus emblématiques et historiques du quartier, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien plein de caractère. Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme absolu, rare pour un emplacement aussi central. Il se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec une très belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 m, qui a permis l'intégration d'une mezzanine optimisant parfaitement l'espace et renforçant l'esprit cocon du lieu. L'appartement est habitable en l'état. Des travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine et de la salle de bain, offrant l'opportunité de repenser l'aménagement et de révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien plein de charme, au calme, dans une adresse parisienne parmi les plus prisées. Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 07.64.29.20.16 Montant estimé des dépenses : entre 1340 euros et 1850 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classé 'F' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue au cœur d'un quartier commerçant, cet appartement PARIS à vendre est idéalement situé à deux pas des transports, au pied de la Butte de Montmartre et à proximité du 9ème arrondissement. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43,85 m² (Carrez), offre un cadre calme sur cour intérieure. Il est traversant et lumineux, orienté EST / OUEST. Comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et WC, ainsi qu'une grande chambre au calme, cet appartement est vendu loué et inclut une cave en sous-sol. Idéal pour un investisseur, ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS. Coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à le visiter rapidement ! Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 18. Montant estimé des dépenses : entre 1.010 euros et 1.410 euros (années de référence 2021-2022 et 2023). Logement à consommation énergétique classé E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. Mandat: N°226072. Copropriété de 47 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 160,28 euros.

Dans un quartier paisible de CHARENTON LE PONT, Val-de-Marne, à proximité des commerces et des transports, cette petite copropriété sécurisée et bien entretenue vous attend. CPH IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre, un 3 pièces optimisé sans perte d'espace, comprenant : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un deuxième WC séparé, divers rangements, une buanderie entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à CHARENTON LE PONT rapidement ! COUP DE COEUR ASSURE ! Annonce présentée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12. Montant estimé des dépenses : entre 1.290 euros et 1.790 euros (années de référence 2021-2022 et 2023). Logement à consommation énergétique : Classé E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf.: 225999. Copropriété de 59 lots - dont 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1130 euros.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 677 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93,39 m²
• 3 chambres
• 

Aubervilliers (93)

CPH IMMOBILIER Paris 18 a le plaisir de vous proposer ce bel appartement familial de 94 m², situé dans une résidence sécurisée des années 1960. L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une cave. Il est situé au 8? étage sur 9, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Idéalement situé, à proximité immédiate du square Lucien Brun et du lycée Le Corbusier, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 11). La résidence est sécurisée et dispose d'un digicode, de la vidéosurveillance ainsi que d'un gardien. Montant estimé des dépenses : entre 2860 euros et 3920 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé 'F' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18 Copropriété de 209 lots - dont 99 lots habitation. Charges annuelles : 4552 euros.

Dans très bel immeuble de caractère, en pierre de taille de '1851', bien entretenu, au coeur même des commerces, transports à proximité (Métro et bus), au 7ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 6ème étage, lumineux, calme, en très bon état, 2 STUDETTES d'une surface carrez totale de 16m² et 18m² au sol en les réunissant (Mur non porteur), avec point d'eau, kitchenette et douche. Actuellement, il y a deux WC sur le palier en usage commun. IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEURS ! COUP DE COEUR ASSURE ! N'HESITEZ PAS A VENIR LES VISITER RAPIDEMENT ! Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 18 Montant estimé des dépenses : entre 580 euros et 820 euros (années de référence 2021-2022 et 2023) Logements à consommation énergétique : Classé F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 102 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 492.31 euros.

A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Dans une copropriété parfaitement entretenue, au coeur du 12ème arrondissement, CPH Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces lumineux et bien agencé, situé à deux pas des commerces, transports, et à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du parc de Bercy. Ce bien, idéalement pensé pour optimiser chaque mètre carré, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec un grand placard pour un maximum de rangement, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux, d'une salle de bains fonctionnelle avec WC et un espace buanderie pratique, de deux chambres, dont l'une peut facilement se transformer en bureau ou chambre d'enfant, selon vos besoins, et d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie quotidienne simplifiée, tout en offrant un cadre calme et agréable. Le parfait compromis entre l'animation parisienne et le repos. Ce bien est un véritable coup de coeur assuré, avec une luminosité naturelle et une agencement sans perte de place, tout en étant au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Un lieu où il fait bon vivre ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visite rapide fortement recommandée ! Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12 Infos pratiques : Montant estimé des dépenses : entre 1.590 euros et 2.180 euros (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique : Classé F Les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence Mandat : N°225931 Copropriété de 33 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1141 euros.

Coup de cœur du secteur

970 000 €

10 002 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96,98 m²
• 3 chambres
• 

Saint-mande (94)

CPH Immobilier vous propose cet appartement familial à vendre à SAINT MANDE, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Avec une superficie de 96,98 m² selon la loi Carrez, cet appartement dispose de 5 pièces, dont 3 chambres. Il se caractérise par son calme, son agencement traversant et son excellent état d'entretien, le tout à seulement 1 minute à pied du Bois de Vincennes, à proximité des commerces et des transports. L'appartement comprend un double séjour avec un parquet en chêne massif, une vaste cuisine dinatoire, trois grandes chambres orientées vers la cour, une salle de bains équipée d'une baignoire, un WC séparé et une buanderie. Un box fermé vient compléter ce bien. Les parties communes ont été rénovées en 2022. Cette annonce est présentée par Jean-Louis URZANQUI de l'Agence CPH Immobilier PARIS 12. Les dépenses annuelles sont estimées entre 1650 et 2280 euros pour l'année 2021, et le logement est classé en classe énergétique E. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 225496. La copropriété est composée de 15 lots, dont 5 habitations, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1820 euros.

Quartier Gravelle, face au magnifique Bois de Vincennes, dans une petite copropriété calme et soignée, ce 2 pièces lumineux offre un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces et des transports comme le Tramway, le Bus ou le Métro Ligne 8 - Charenton Liberté Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement accueille une entrée chaleureuse, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée entièrement aménagée, une chambre cosy avec balcon privatif, une salle de bains moderne et des WC séparés ainsi qu'une cave en sous-sol Entièrement refait à neuf, il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz grâce à une chaudière neuve avec thermostat centralisé, alliant confort et modernité. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Paris ou simplement pour tomber sous le charme de ce bien unique ! COUP DE COEUR ASSURE ! Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12 Montant estimé des dépenses : entre 780 euros et 1.110 euros (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique : Classé D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf.: 225599 Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 1823 euros.

Meilleur rendement locatif

245 000 €

6 720 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,46 m²
• 1 chambre
• 

Paris 19ème (75)

À vendre : charmant appartement à acheter PARIS, situé dans le 19e arrondissement, département Paris, en région Île-de-France. Ce deux pièces de 36,46 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, offrant une isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimal. Profitez de l'emplacement idéal, à proximité du métro Crimée (ligne 7) et de nombreux commerces, transports et commodités. L'appartement comprend une pièce de vie calme, une cuisine aménagée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les dépenses annuelles sont estimées entre 620 et 880 euros (année de référence 2023) et le logement est classé 'E' pour la consommation énergétique. Pour plus d'informations, contactez Martin STEPANYAN de l'agence CPH IMMOBILIER PARIS 18. Copropriété de 33 lots avec des charges annuelles de 1364 euros.

CPH IMMOBILIER Paris 18 a le plaisir de vous proposer cet appartement PARIS à vendre, situé avenue de Saint-Mandé, proche de la Porte de Vincennes. Ce bien est dans un immeuble ancien bien entretenu, offrant un cadre de vie charmant. L'appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé, dispose d'une vue agréable sur un jardin arboré et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, garantissant luminosité et chaleur. La disposition comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. En outre, une cave complète ce bien. Son emplacement est recherché, à proximité de toutes les commodités dans ce quartier agréable. Les dépenses sont estimées entre 1310 euros et 1840 euros, selon les données de l'année 2021. Le logement est classé 'F' en termes de consommation énergétique. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Martin STEPANYAN de l'agence CPH IMMOBILIER PARIS 18. Cette copropriété se compose de 25 lots, dont 11 sont des habitations, sans procédure en cours.

CPH IMMOBILIER Paris 18 vous propose cette jolie maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé de la Mare, à deux pas des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour double lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé, permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous apprécierez le calme du secteur, la luminosité des pièces et la proximité des commodités. Idéale pour un premier achat ou pour des personnes recherchant une maison fonctionnelle et sans escalier. Montant estimé des dépenses : entre 1.230 euros et 1.710 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé 'E' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec Martin STEPANYAN - Agence CPH IMMOBILIER PARIS 18 Copropriété de 4 lots.

CPH Immobilier 18ème vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 30 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une jolie résidence bien entretenue, rue Jean Dollfus. Cet appartement au plan très optimisé séduit par son calme et son cachet de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur cour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée (pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie) et d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, notamment la cuisine et la salle de bain afin d'en faire un charmant deux-pièces personnalisé à votre goût. Un bien idéal pour un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur, dans un secteur vivant et recherché du 18e, à deux pas des commerces et des transports. Une cave complète le bien . Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 07.64.29.20.16 Montant estimé des dépenses : entre 890 euros et 1230 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé 'F' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 33 lots.

Dans un magnifique immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée sur cour, alliant calme et cachet de l'ancien. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une voie privative, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement offre également de nombreux rangements intégrés, ainsi que deux caves pour un espace de stockage optimal. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'origine et son excellent état général. Un cadre de vie agréable, dans une copropriété sécurisée et soignée. A visiter sans tarder / Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 07.64.29.20.26 Montant estimé des dépenses : entre 1170 euros et 1620 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classé 'G' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

CPH IMMOBILIER Paris 18 vous présente à la vente cet appartement PARIS à vendre : un studio de 17,64 m² situé dans le quartier animé des Épinettes, à proximité immédiate du métro Guy Môquet dans le 17ème arrondissement de Paris. Ce bien, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, est traversant et calme. Il se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Avec un plan optimisé et un agencement fonctionnel, cet appartement à acheter PARIS offre un confort de vie sans perte d'espace. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Les dépenses annuelles sont estimées entre 470 et 680 euros pour l'année 2023. Le logement bénéficie d'une note énergétique de classe 'D'. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Martin STEPANYAN de l'agence CPH IMMOBILIER PARIS 18. La copropriété comprend 20 lots au total, dont 14-15 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1143 euros.

Au sein d'un charmant boulevard piétonnier et arboré, cet appartement PARIS à vendre, situé au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable dans le 19ème arrondissement, à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont. D'une superficie de 49 m², l'appartement est intégré dans une résidence moderne et bien entretenue. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec accès extérieur, d'une suite parentale disposant d'une salle de bain attenante, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est optimisé, garantissant un espace de vie fonctionnel et calme, agrémenté d'une vue dégagée. Le double vitrage assure un confort phonique et thermique. Une cave complète ce bien, et il est également possible d'acquérir un parking dans la copropriété en supplément. Situé dans un secteur familial et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, notamment les stations de métro Jourdain (ligne 11), Botzaris et Buttes Chaumont (ligne 7 bis), cet appartement à acheter PARIS constitue une rare opportunité dans un environnement paisible. Les charges annuelles s'élèvent à 1600 euros, pour une copropriété de 112 lots. Montant estimé des dépenses entre 810 et 1140 euros par an (année de référence 2023). Logement classé 'D' en consommation énergétique. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18.

Dans une copropriété bien entretenue de 1973, au calme absolu, ce magnifique studio lumineux et parfaitement agencé vous séduira par son charme et son confort. Orienté sud-est, il offre un espace optimisé sans aucune perte de place, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une pièce principale baignée de lumière avec une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien rare, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à deux pas des commerces et des transports, ce studio allie praticité et sérénité dans un cadre calme et sécurisé. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder ! Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12 Montant estimé des dépenses : entre 820 euros et 1.160 euros (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique : Classé F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. Mandat: N°225948 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 430 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Dans une petite copropriété bien entretenue, à deux pas des commerces et des transports, proche du Bois de Vincennes, cet appartement PARIS à vendre est situé en rez-de-chaussée sur cour et bénéficie d'une belle luminosité. CPH IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces en bon état, comprenant : une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine américaine, et une chambre.IDÉAL PIED À TERRE OU 1er ACHAT !POSSIBILITÉ 'PROFESSIONS LIBÉRALES' !COUP DE COEUR ASSURÉ !N’hésitez pas à le visiter rapidement !Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier, Paris (75), Île-de-France.Montant estimé des dépenses : entre 1.520 euros et 2.100 euros (années de référence 2021-2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive : Classé G.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf.: 225459. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 960 euros.

À vendre : Box de stationnement sécurisé à PARIS, dans une copropriété avec caméras de surveillance. CPH IMMOBILIER vous propose ce parking PARIS à vendre situé au 4ème niveau. DIMENSIONS DU BOX : Largeur : 2,43 m, Longueur : 5,00 m, Hauteur : 2,13 m. Le box dispose d'étagères de rangement à l'arrière. Localisation : rue Taine, 75012 PARIS. Vente parking PARIS à ne pas manquer ! Contactez Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12, Réf. Mandat : 225923. Copropriété de 351 lots, dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 10,52 euros.

À vendre un emplacement de parking dans une copropriété récente située à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce parking sécurisé est en sous-sol et dispose d'un accès par bip, idéal pour un achat parking PARIS. L'emplacement se trouve rue Coriolis / rue de Charenton, 75012 PARIS. Ne manquez pas cette opportunité de parking PARIS à vendre, à visiter rapidement ! Proposé par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12. Copropriété de 322 lots, dont 106 lots d'habitation. Charges annuelles : 240 euros.

Situé dans une copropriété récente au 36-46 rue de Wattignies et 48 rue des meuniers, cet emplacement de parking à vendre à PARIS est en sous-sol, sécurisé et accessible par bip. Avec des dimensions de 5,14 m x 2,39 m et une hauteur de 2,33 m, cet espace bénéficie d'un accès limité au sous-sol de 1,80 m, ramené à 1,65 m. La vidéosurveillance assure une sécurité optimale et l'accès est très facile. Ce parking à acheter à PARIS est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France. À voir rapidement ! Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12. N° de Mandat: 225832 (27,78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 502 lots, dont 186 lots habitation.