L'ADRESSE CABINET CHESNEAU - Jargeau

Agréable maison type longère entièrement rénovée avec goût bâtie sur un terrain de 350 m² clos comprenant un bel espace entrée salon/séjour et cusine repas façon open space, une salle d'eau avec coin buanderie, à l'étage un palier distribuant trois chambres. Commerces, écoles à proximité 20 minutes d'Orléans

Jargeau proche du centre ville et bords de Loire, agréable maison traditionnelle bâtit sur un terrain de 1000 m² clos et arboré. située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison propose 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un espace salon séjour spacieux et lumineux traversant, une grande cuisine E/A un cellier attenant avec une cuisine E/A, 4 ch à l'étage, salles de bains. un garage avec porte automatisée, de très jolies prestations.

Rare sur le secteur, découvrez ce superbe terrain constructible de 1120 m² à viabiliser, libre constructeur entièrement clos avec portail. Implanté dans un environnement agréable et recherché, ce terrain dispose d'une emprise au sol de 190m² .De quoi donner vie à tous vos projets!!!! Idéalement situé à proximité du nouveau pont sur la Loire, à 25 minutes d'Orléans sud. A visiter sans attendre au 06 51 86 09 46 Véronique DEPOND agent commerciale RSAC 2025AC00118 au GTC d'Orléans « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » . (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agréable maison située à Darvoy dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des écoles et commerces, à proximité immédiate du nouveau pont. Edifiée sur un sous-sol complet avec garage, la maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un grand séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse. La cuisine est indépendante aménagée et équipée avec également son accès terrasse pour profiter des beaux jours . L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée récemment , WC indépendants. A l'extérieur, un terrain clos et joliment arboré de 790 m² Envie de découvrir ce bien? pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Véronique DEPOND agent commerciial (RSAC 2025AC00118-GTC d'Orléans) au 06 51 86 09 46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 395 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,1 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Idéalement situé dans un quartier attrayant et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié: A seulement 10 minutes du centre ville , arrêt de bus au pied de l'immeuble, accès tangentielle à 5 minutes. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, un bureau, une salle de bain avec WC séparés. Une place de parking privative , un vrai plus en secteur urbain ! Un bien idéal pour un premier achat, investissement locatif, ou pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien desservi. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez moi au 06 51 86 09 46 Véronique DEPOND agent commercial immobilier RSAC 2025AC00118 au GTC d'Orléans. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . » Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Maison néo-rural classique située en coeur de ville à Tigy proche à pied des commerces, écoles, collège. Cette maison propose un bel espace salon séjour lumineux et spacieux , une grande cuisine équipée et aménagée, sept chambres dont une chambre au rez-de-chaussée. A l'extérieur un atelier pouvant être un garage et un grand studio. Orléans sud 20 mn Chécy centre 25 mn par le nouveau pont sur la Loire, accès direct

Bien le moins consommateur d'énergie

393 000 €

1 638 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Salbris (41)

Située à Salbris (41 300), en Sologne, cette magnifique villa d'architecte familiale de 7 pièces déploie ses 240 m² habitables dans une parfaite harmonie. Conçue pour la vie moderne, elle séduit par sa luminosité , ses espaces de vie ouverts (séjour 57 m²) et ses volumes généreux, offrant un cadre idéal pour toute la famille. Le bien s'intègre parfaitement dans son environnement privilégié grâce à son parc arboré et piscinable, véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Un double garage (4 places) vient compléter ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité appréciable et une grande cave ! Profitez d'un emplacement stratégique, proche des commodités, à seulement 2 km de la gare ferroviaire et 3,6 km de l'autoroute A71, assurant une parfaite connectivité. Cette villa est une promesse de sérénité et de bien-être au coeur de la Sologne.

Vienne en Val proche du centre-ville à pied, agréable maison bâtit sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec piscine. Cette maison se compose d'une entrée, de trois chambres au rez de chaussée dont deux avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand espace lumineux cuisine/ salon- séjour/ véranda accès terrasse et piscine sans aucun vis-à-vis, bureau, lingerie, à l'étage une belle chambre en enfilade et bureau, cette maison propose de nombreuses possibilités d'évolutions, un grand garage et des pièces annexes.Orléans sud 20 minutes accès direct.

En plein coeur de village, agréable longère entièrement rénovée bâtie sur un terrain de 621 m² arboré proche de l'école et du commerce local, du nouveau pont menant à Chécy et Saint Jean de Braye. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace salon/séjour cuisine E/A lumineux, une chambre, une salle d'eau, un cellier, une cave voutée, une grange de 70 m². Possibilité d'une deuxième chambre au rez-de-chaussée. A l'étage : deux chambres dont une très spacieuse, un wc, une pièce pouvant être une salle de bains. Orléans sud 20 minutes, Orléans nord 25 minutes accès direct

Propriété sur un terrain clos de 5000m², elle propose une belle entrée lumineuse desservant une grande salle à manger et un grand salon. la cuisine équipée et aménagée avec cellier et lingerie, un boudoir avec commodité. A l'étage quatre chambres, quatre salle de bains, deux wc indépendants. A l'extérieur dépendances, un garage deux porches, une piscine chauffée

Maison type R+1 bâtie sur un terrain de 616 m² située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, écoles, collège, lycée, transports en communs. Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée , une grande chambre, une buanderie, un grand garage, à l'étage, salon séjour, cuisine indépendante, trois chambres, sdb. des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, Nombreuses possibilités d'évolution pour cette maison pouvant être redimensionné en deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.

Centre-ville de Jargeau Maison louée Style néo-rurale bâtit sur un terrain clos de 406 m² proche à pied de tous commerces, écoles, collège.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon salle à manger, cuisine, salle d'eau, grande cave à hauteur d'homme avec deux accès, A l'étage trois chambres salle de bains wc. Il y a en plus de la maison un studio à rafraichir pour une seconde location.

Située au coeur du village dans un environnement verdoyant, cette fermette rénovée se distingue par la présence de deux maisons d'habitations indépendantes. Offrant de nombreuses possibilités: Habitation principale, maison d'amis gîte ou location saisonnière. Proches toutes commodités et axes routiers principaux . La maison principale se compose; D'une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier. Une salle d'eau avec WC. Une chambre et sa salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres climatisées et un palier Grenier . La deuxième maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie, dotée d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin, salle d'eau et WC . Une mezzanine au dessus de la cuisine, idéale pour un coin bureau. A l'étage une grande chambre chaleureuse et lumineuse Grenier. Les extérieurs: Un terrain clos et arboré , sans vis-à-vis, avec un grand garage et diverses dépendances. Contactez nous pour en savoir plus ou programmer une visite au 06 51 86 09 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . »

Dans un cadre idyllique, cette belle maison ancienne en bord de Loire, vous séduira par son charme intemporel avec un accès direct à la Loire depuis le jardin. Située à Saint Denis de l'Hôtel, proche toutes commodités et axes routiers principaux. Elle offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un jardin fleuri, parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert, une chambre avec vue Loire, une salle d'eau avec WC , un cellier. A l'étage : Un grand palier, trois grandes chambres , une salle de bain. Une véranda, un atelier et un garage viennent compléter l'ensemble. Cette maison à bénéficié d'une isolation des murs extérieurs et intérieurs en septembre 2024. Un bien rare idéal pour les amoureux de la nature coup de coeur assuré ! contactez moi pour une visite au 06 51 86 09 46. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . »

Aux portes de la Sologne, propriété comprenant une maison principale et une maison d'hôtes bâtie sur un espace clos, arboré , sécurisé de 11365 m². L'habitation principale propose de beaux volumes spacieux et lumineux, 5 chambres dont une au RDC, 2 sdb, une grande cuisine E/A. A l'extérieur, un garage et dépendance. La maison d'hôtes offre un potentiel avec également de beaux volumes. école, commerces à proximité Orléans centre 20 mn «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frminutes.

Incroyable potentiel pour cet ancien relais de poste sur la route de la Loire à vélo et des châteaux de la Loire. Propriété composée de deux maisons individuelles. La première, les écuries d'un ancien de corps de ferme datant de la fin 1800 composée : Au rez-de -chaussée une entrée, une cuisine, une vaste pièce de vie avec cheminée et four à pain, un bureau, deux chambres une salle de bain et un WC. A l'étage un grand palier desservant deux chambres en enfilade , un grenier. La seconde maison, une ancienne auberge début 1900, offre une très belle surface composée, d'une entrée, desservant la cuisine, un grand salon une salle d'eau trois pièces en enfilade. Au dessus un grenier entièrement aménageable. Caves voutées en briques rouges. Sur un terrain de plus 9000 m² piscinable, à deux pas des écoles, collège, commerces. et toutes commodités . Coup de coeur assuré à visiter sans attendre contactez ; Veronique DEPOND 06 51 86 09 46 Agent commerciale RSAC 2025AC000118 au GTC d'Orléans « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . »

Situé proche du centre ville de Jargeau dans un secteur résidentiel, terrain à bâtir de 1762 m² avec permis de construire purgé de quatre maisons, ce terrain eut être vendu pour un nouveau projet de construction.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

899 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

Jargeau (45)

A 1,2 km du centre ville de Jargeau, longère avec un fort potentiel d'évolution bâtie sur un terrain clos et arboré de 836 m². Cette longère vous propose cinq chambres, de beaux volumes, une vaste cuisine, salon/séjour et deux grandes pièces de vies. un garage spacieux avec étage.une cave voutée avec deux entrées, Travaux à prévoir. Proche Collège, écoles, commerces Accès rapide au nouveau pont sur la Loire , Orléans centre 30 minutes.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

130 €/m²

Terrain

• 923 m²

Orleans (45)

Beau terrain de 923 m² en second rang non viabilisé libre constructeur, situé dans un quartier calme et résidentiel d'Orléans, offrant à la fois tranquillité et proximité de la vie citadine. Ses atouts -Cadre paisible à l'abri des regards -Toutes commodités accessibles à pied ou en quelques minutes commerces, écoles ,transports -Emplacement idéal pour un projet familial ou patrimonial. Pour tous renseignements contactez Véronique DEPOND au 06 51 86 09 46 Entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 2025AC000118 au GTC d'Orléans. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . »

Environnement calme et verdoyant, à dix minutes du bourg et des commodités, Orléans sud à 25 min. Beau terrain plat et entièrement cloturé d'une superficie de 2780 m² , relié au réseau électrique uniquement. Un bâtiment de 100m² complète la propriété, comprenant : Un garage, quatre box à chevaux et un grenier . Changement de destination possible et extension du bâtiment existant . Pour tous renseignements contactez Véronique DEPOND au 06 51 86 09 46 Entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 2025AC000118 au GTC d'ORLEANS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . »