Orpi - THUMAL IMMOBILIER

Découvrez ce charmant appartement deux pièces, niché dans l'une des résidences les plus recherchées de La Varenne, réputée pour son standing et son emplacement privilégié. Idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, menant à un vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à son ouverture sur une somptueuse terrasse de 14 m² exposée plein Sud. L'agencement comprend également une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Rafraichissement à prévoir. L'ensemble bénéficie de charges maîtrisées. Pour un confort optimal, cet appartement dispose d'une cave et d'un box privatif en sous-sol. Référence agence : 3526

Opportunité exclusive à Saint Maur des Fossés à 1,1 km du RER La Varenne - Chennevières. Découvrez cette magnifique longère de charme, une maison lumineuse s'étendant sur un grand terrain de 755 m², offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Idéale pour une maison familiale et un confort de vie optimal, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieure et l'intégralité des fenêtres en double vitrage. Le rez-de-chaussée est un espace de vie pensé pour le confort absolu, entièrement de plain-pied sur jardin. Il s'ouvre sur une belle entrée avec dressing, menant à un séjour-salle à manger lumineux, un bureau indépendant et une grande cuisine dînatoire très fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. L'étage est dispose de quatre chambres indépendantes, dont une avec pièce d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains complète. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel est offert par les combles déjà isolés qui n'attendent plus que d'être aménagés. La propriété est également dotée d'un sous-sol total abritant une spacieuse pièce de jeux et des caves pratiques. Référence agence : 3525

Maison de caractère rénovée – Triangle d'Or de La Varenne Située au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne, cette élégante maison de caractère entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et lumineux comprenant un agréable séjour ouvert sur une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, un dégagement dessert une grande chambre, une plus petite, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées. Les combles, aménagés avec Velux, offrent un espace de rangement optimisé et fonctionnel. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un bureau, une buanderie et un atelier, apportant de nombreuses possibilités d'usage. Fort potentiel d'évolution avec possibilités d'agrandissement. Côté performance énergétique, le bien bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique NOTE C, notamment grâce à une pompe à chaleur dernière génération et un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à quelques pas des bords de Marne pour de belles promenades, RER accessible en seulement 5 minutes à pied. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement premium, cachet et prestations modernes. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3524

Dans le quartier très recherché de La Varenne, découvrez cette charmante maison en copropriété idéalement située, à seulement 2 minutes à pied du RER, des écoles et des commerces. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous serez séduits par son beau salon chaleureux, sa cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que ses deux chambres confortables. Une salle de bains et des WC complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 27 m², parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou un espace détente. Une grande cave d'environ 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Possibilité de stationnement dans la cour de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de quartier privilégiée. Référence agence : 3523

À Chennevières-sur-Marne, rue de la République, dans une petite copropriété de 6 logements, appartement en duplex de 2 pièces avec mezzanine, d'une surface de 39,82 m² Carrez et 57,54 m² au sol. En 2022 le logement a bénéficié d'une rénovation avec isolation complète et remise en peinture.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France, s'étendant sur 168 m² (plus sous-sol total) au cœur d'un quartier prisé. Alliant architecture classique et confort moderne, cette demeure se trouve à proximité du célèbre marché et des bords de Marne. Les atouts de cette propriété : - Une luminosité constante : Le triple séjour de 45 m² orienté plein Sud offre un espace de réception exceptionnel, accompagné d'une vaste cuisine dînatoire parfaite pour les moments conviviaux. - Un espace nuit soigneusement pensé : À l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, dont deux suites parentales. La 4ème chambre, au rez-de-chaussée, peut également servir de bureau. - Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : Un espace qui va bien au-delà d'un simple espace technique, avec un bureau pour le télétravail, une chambre d'amis et une salle de jeux/sport/cinéma de 48 m². - Performance et tranquillité : Cette maison bénéficie d'un DPE classé C, assurant une excellente gestion énergétique et un confort thermique optimal. Emplacement idéal :À quelques minutes à pied, vous trouverez le Marché de La Varenne, des écoles renommées et le RER A (La Varenne-Chennevières) pour un accès rapide au cœur de Paris. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, alliant cachet et performance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Référence agence : 3521.

Proche des bords de la Marne, à proximité de l'île Sainte-Catherine, grande maison familiale de 186 m² habitables et 265 m² au total, sur une parcelle d'environ 720 m². Cette propriété est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des établissements scolaires. Au premier étage, elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage se compose d'un palier qui dessert un espace bureau, deux grandes chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin, d'environ 86 m², inclut une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, deux chambres et un espace de plus de 30 m² pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou espace de rangement. De plus, il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le grand jardin, sans vis-à-vis et au calme, présente un vrai potentiel d'aménagement. Référence agence : 3519

Situé au cœur de La Varenne, à seulement 200 mètres du RER A La Varenne - Chennevières, cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces, du marché et des établissements scolaires. Ce lumineux appartement de 89 m² se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété arborée, récemment ravalée. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et se compose d'une grande entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 40 m² s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, ainsi que de deux chambres avec placards aménagés (possibilité de créer une troisième chambre). La salle de bains est équipée d'une douche et des WC sont séparés. Une belle cave et un grand box ajoutent une valeur rare à cet achat d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés. Département Val-de-Marne, région Île-de-France.

La Varenne, proche bords de Marne, superbe maison de style anglo-normande, pleine de charme et d'authenticité, offrant de très beaux volumes. Le cœur de la maison : une magnifique pièce de vie de 50 m² avec cheminée ancienne et élégant double escalier, apportant caractère et cachet. Cet espace lumineux, tout comme la cuisine, s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La maison dispose de trois grandes chambres, 2 pièces d'eau et des coins bureaux En sous-sol, véritable atout : un appartement indépendant avec entrée séparée comprenant séjour, coin bureau, chambre et salle d'eau — parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir un proche. Buanderie et garage. Le tout sur un beau terrain de 404 m² sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Maison familiale de caractère, volumes généreux, terrasse, balcon, jardin intime et potentiel locatif : un bien rare et un coup de cœur assuré ! Référence agence : 3516

Adamville, Saint-Maur-des-Fossés Dans un secteur très recherché, découvrez cette charmante maison familiale bien entretenue d'environ 175 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de plus de 45 m², prolongée par une véranda de plain-pied ouverte sur un jardin intime d'environ 400 m² sans vis-à-vis. La maison offre 4 chambres, un bureau, ainsi que des prestations confortables (double vitrage, volets électriques). Un sous-sol aménagé avec buanderie et cave à vin, un garage double et une dépendance complètent ce bien aux nombreux atouts. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. A seulement 300 mètres des commerces et des écoles et à 1 500 mètres du rer. Référence agence : 3508

Quartier de LA VARENNE SAINT HILAIRE, avenue Du Mesnil Proche du RER A La Varenne/Chennevières, des commerces, du Marché et non loin des bords de Marne, dans un immeuble avec gardien, APPARTEMENT de 2 pièces de 46m², au premier étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 20m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon d'environ 7m², un WC indépendant, un coin nuit avec une chambre donnant également sur le balcon, une salle d'eau récemment rénovée et un dégagement avec rangement. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique, double vitrage, le bien dispose également d'un cellier sur le même palier et d'une place de stationnement protégée.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à seulement 750 m du RER et à 300 m de la charmante place des Marronniers, célèbre pour ses commerces et son ambiance conviviale. Cette maison de caractère datant du début du XXe siècle est construite en briquettes et s'étend sur un terrain spacieux de 490 m² sans vis-à-vis. Un permis de construire a été validé pour un agrandissement sur deux étages, permettant d'atteindre une surface totale de 186 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison familiale, un bureau ou une suite parentale. À l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux qui donne accès à une grande terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres et une salle de bains avec douche. Le sous-sol total comprend une grande pièce avec fenêtre, pouvant servir de chambre d'amis, de salle de jeux ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une cave et une buanderie. Ce bien rare allie le charme de l'ancien, un potentiel d'agrandissement et une localisation de choix, parfaite pour votre projet d'achat maison à Saint-Maur-des-Fossés.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés ? Découvrez cet élégant appartement 4 pièces de 82 m² loi Carrez, 85 m² utiles, situé dans un immeuble de standing Schenardi construit en 1988. Idéalement situé à La Varenne Centre, cet appartement à vendre en étage offre un balcon exposé plein Sud. Le vaste séjour/salle à manger de 35 m² crée un espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante avec cellier attenant. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, garantissant un confort optimal. Pour compléter ce bien rare dans le département du Val-de-Marne, une cave et un box en sous-sol avec ouverture électrique sont inclus. L'immeuble se trouve à proximité de tout ce qui rend ce quartier dynamique et agréable. Vous pourrez profiter de commerces, d'écoles et de services, tout en bénéficiant d'une accessibilité idéale grâce au RER A – La Varenne Chennevières. Restaurants, cafés, boulangeries artisanales et marchés locaux sont à portée de main, dans un environnement verdoyant. La Varenne Centre est particulièrement prisée pour son cadre de vie familial, ses promenades au bord de la Marne et ses espaces verts. Un vrai confort de vie vous attend ici, en Île-de-France.

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au 144 boulevard Diderot, dans la résidence l'Estérel, cet appartement familial de 3/4 pièces est à découvrir. Niché au 8ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec gardien, ce bien offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée, apportant une sensation d'espace en milieu urbain. Actuellement, l'appartement se compose d'un double séjour lumineux, idéal pour créer un espace de vie convivial, de deux chambres (avec possibilité d'en ajouter une troisième), d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Bien qu'à rénover, cet appartement représente une excellente opportunité pour réaliser un achat sur mesure. En complément, une cave et un grand box fermé en sous-sol sont inclus, un atout précieux pour le stationnement à Paris. Le quartier allie dynamisme et douceur de vivre, avec le boulevard Diderot, ses commerces de proximité, restaurants et établissements scolaires réputés. À proximité, la place de la Nation offre un accès facile aux lignes de métro et au RER A, tandis que le Bois de Vincennes est parfait pour les activités en plein air. Une belle occasion pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement agréable ou pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Paris 12ème arrondissement à un bon prix.

Idéalement situé en plein cœur de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces, du marché et du RER A, découvrez ce 2 pièces de près de 44 m² situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement profite d'une luminosité optimale tout au long de l'après-midi ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis, véritable atout en cœur de ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon filant de plus de 6 m², d'une chambre confortable donnant également sur le balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace de vie de 25m²), d'une salle de bains et de WC. Ce bien est entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation et une belle opportunité de personnalisation. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement (possibilité de location avec loyer à 1200€CC) dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés. Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Emplacement premium Exposition Ouest – Vue dégagée Fort potentiel après rénovation Secteur recherché et dynamique Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Référence agence : 3515

Découvrez cet appartement baigné de lumière, niché au 3ème étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. Son atout majeur ? Une exposition Sud/Sud-Est qui inonde chaque pièce de soleil tout au long de la journée. Séjour spacieux : Un volume généreux et convivial pour vos moments de détente. Confort total : Une chambre accueillante, une cuisine indépendante fonctionnelle et une salle d'eau moderne. Le ''plus'' pratique : Une cave complète ce bien pour un rangement optimal. Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique, vous profitez d'un équilibre parfait. Entre l'effervescence des commerces de proximité et la sérénité du Parc du Tremblay (véritable poumon vert à deux pas), votre futur cadre de vie est déjà tout tracé. Mobilité & Avenir : À 12 min en bus du RER Joinville et avec l'arrivée imminente de la Ligne 15 du Grand Paris Express, vous investissez dans un secteur en pleine valorisation. Côté Investissement : Appartement vendu loué (Loyer : 1 218 € CC). Une gestion sereine pour un patrimoine qui ne demande qu'à prendre de la valeur. Référence agence : 3506

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

8 063 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

Située sur les bords de Marne, cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 séduira les amateurs de confort et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 56 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct et facile au jardin et à la terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également de nombreux rangements ainsi que de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 222 m², ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Surface habitable : 101 m² Surface au sol : 111 m² Prestations très haut de gamme Rénovation récente (2022) Diagnostics énergétiques : très performants – DPE classé B Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et finitions premium. À visiter sans tarder. , Référence agence : 3507

Nous vous proposons à la vente cette maison moderne située à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Construite en 2015, cette maison se trouve dans un quartier calme et pavillonnaire du Plant. En excellent état, elle a été pensée pour maximiser l'espace, offrant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 35 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Ce niveau comprend également des toilettes avec lave-mains et un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, dont une avec un balcon plein sud, ainsi qu'une salle de bains familiale. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse. De plus, il est possible de stationner une deuxième voiture à l'avant de la maison, un atout supplémentaire pour cet achat maison Champigny-sur-Marne.

Au sein du quartier prisé du Vieux Saint-Maur, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés vous séduira par son calme et son terrain arboré de 721 m², à quelques pas des Bords de Marne et de leur belle promenade. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 44 m² attire avec son espace et sa lumière naturelle. Le bien comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol total, soigneusement entretenu au fil des années. Cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre dispose d'un potentiel d'agrandissement impressionnant, offrant la possibilité d'ajouter jusqu'à 90 m² selon vos besoins. C'est l'opportunité idéale pour concevoir une grande maison familiale ou un espace de vie personnalisé. En termes de praticité, vous profiterez d'un garage double et d'un espace pour stationner un véhicule devant la maison. Les travaux majeurs ont déjà été réalisés : l'isolation est complète, la toiture est en bon état et la chaudière basse température est récente. Une maison solide et saine, prête à être habitée, constituant une rareté dans le secteur du Val-de-Marne, Île-de-France. Référence agence : 3499.

La Varenne Saint-Hilaire – Vue Marne & Parc Arboré Appartement 90 m² avec balcon, ascenseur et stationnement À découvrir sans tarder : cet appartement de 90 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et recherchée, à deux pas des bords de Marne. Vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour de 34 m² ouvrant sur un balcon généreux de plus de 10 m², offrant une vue dégagée sur la Marne et un parc arboré exceptionnel. La chambre principale de 17 m² vous permettra de créer un véritable espace nuit confortable. La cuisine actuelle (9,97 m²) peut être transformée en seconde chambre selon vos besoins (également une possibilité de créer une chambre dans le séjour en réduisant l'espace de vie) — un vrai atout en termes de modularité. Une cave accessible par ascenseur et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Commerces, écoles et RER A La Varenne/Chennevières accessibles en quelques minutes à pied : un emplacement premium. Des travaux sont à prévoir, l'opportunité idéale pour façonner votre futur lieu de vie dans un cadre verdoyant et prisé. Référence agence : 3495

Maison de charme 202 m² habitables – Environnement bucolique et ultra privilégié Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Varenne–Saint-Hilaire, au cœur du Triangle d'Or et au pied des bords de Marne, découvrez cette superbe propriété pleine de caractère, à l'abri des regards, offrant 308 m² au sol dont 202 m² habitables. Un lieu rare, baigné de lumière et niché dans un calme absolu, qui séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Un rez-de-chaussée aux espaces généreux Belle entrée ouvrant sur les pièces de vie Double salon et salle à manger traversante donnant directement sur le jardin Cuisine dînatoire conviviale Grand bureau idéal télétravail / profession libérale Toilettes invités Étage : espace nuit familial et fonctionnel 4 chambres lumineuses Une salle d'eau avec WC Une salle de bain Sous-sol complet. Sous-sol de 85 m², offrant un très beau potentiel d'aménagement Deux emplacements de stationnement extérieurs Véranda apportant une belle pièce supplémentaire aux beaux jours Un cadre de vie exceptionnel Un potentiel remarquable après rénovation. À proximité immédiate des promenades de la Marne, des commerces et des meilleures écoles, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Envie d'en savoir davantage ou de le visiter ? Contactez sans attendre l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 3510

Meilleur rendement locatif

220 000 €

4 314 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

À seulement 750 mètres du RER, au cœur du très recherché quartier de La Varenne, découvrez ce spacieux 2 pièces de 52 m², situé à l'avant-dernier étage d'une élégante résidence Art Déco avec gardienne et entièrement sécurisée. L'appartement, très lumineux, offre un fort potentiel après rénovation (fenêtres déjà remplacées). Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour baigné de lumière Une grande cuisine indépendante Une salle de bains Une vaste chambre confortable Une cave complète ce bien. Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, dans un environnement agréable et dynamique. Appartement à fort potentiel, parfait pour un primo-accédant souhaitant créer un intérieur à son image ou pour un investisseur. Référence agence : 3514

À Vendre – Superbe Duplex Familial à Champigny-sur-Marne Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex situé au 2ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue. Avec ses 4 pièces et ses 93 m², ce bien rare allie charme, espace et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour de 25 m², baigné de lumière. L'appartement offre également trois belles chambres, un dressing, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, une cave et un balcon viennent compléter ce bien. L'appartement est en bon état général et est vendu avec une place de parking privative. La résidence, sécurisée grâce à un gardien, un digicode et un interphone, offre un quotidien serein. Localisation idéale : à seulement 5 minutes des écoles, avec un arrêt de bus à 1 minute, accès autoroutier, vous profiterez d'un environnement pratique et agréable. Pour vos loisirs, de nombreux restaurants ainsi qu'un marché hebdomadaire dynamisent le quartier. Ce duplex n'attend plus que vous ! Envie d'en savoir davantage ou de le visiter ? Contactez sans attendre l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 3491

À vendre – La Varenne Saint-Hilaire – 4 pièces traversant avec balcon et loggia 4 -ème et dernier étage. Dans le quartier très recherché de La Varenne, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement 4 pièces traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition sans aucun vis à vis. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il offre un beau potentiel après rafraîchissement. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur une loggia, sa cuisine , et sa belle distribution sans perte d'espace. Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le salon. Une chambre est équipée d'une climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Une cave et un box fermé complètent ce bien, rare sur le secteur. Ses atouts : Emplacement privilégié au cœur de La Varenne Appartement traversant et très lumineux Balcon et loggia Cave + box Une belle opportunité à saisir pour créer un appartement à votre goût dans un quartier prisé ! Référence agence : 3482

Coup de cœur du secteur

248 000 €

4 349 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,03 m²
• 1 chambre
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

À Saint Maur quartier de La Varenne, à seulement 750 m du RER, venez découvrir ce spacieux deux-pièces de 57 m². Situé au dernier étage d'une résidence de style Art Déco avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle de bains avec espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'une grande chambre avec placard intégré. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence est entièrement sécurisée et bénéficie de la présence d'une gardienne. Un lieu de vie confortable, pratique et idéalement situé entre les commerces de La Varenne et des Mûriers, à deux pas des écoles et des transports. Idéal primo accédant ou investisseur ! Référence agence : 3468

Coup de Cœur : Un écrin de verdure à La Varenne - Les Muriers Situé au cœur du quartier très prisé , ce magnifique 2 pièces de 40 m² allie calme absolu et confort moderne. Niché au sein d'une petite copropriété intimiste, ce bien est une véritable opportunité sur le secteur. Les points forts qui vont vous séduire : Le Jardin Privatif : Le joyau de l'appartement. Profitez d'un extérieur de 40 m² parfaitement entretenu, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées entre amis ou simplement un moment de lecture au vert. Intérieur Optimisé : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un espace de vie toujours impeccable. Le Confort Total : L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol, un luxe rare et indispensable dans le quartier. Pourquoi choisir ce quartier ? Le secteur de La Varenne est réputé pour sa douceur de vivre, sa proximité avec les bords de Marne et ses commerces de qualité. Vous profitez d'un environnement résidentiel haut de gamme tout en restant parfaitement connecté. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché. Le ratio surface intérieure / surface extérieure est exceptionnel, parfait pour un premier achat ou un investisseur exigeant. Référence agence : 3437

La Varenne Saint-Hilaire en plein centre-ville tout en étant au calme. Appartement de 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, refait à neuf en 2018 dans une résidence en pierre de taille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein Sud, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables avec placards donnant également sur balcon, d'une salle d'eau avec double vasque, de toilettes avec lave-main, d'un coin buanderie et de rangements. Une cave ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien rare sur le secteur. Les charges sont peu élevées avec chauffage collectif et un gardien, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et à 550 m du RER La Varenne-Chennevières. Grâce à son emplacement privilégié, son confort et ses faibles charges, il conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement immobilier. Référence agence : 3485

Découvrez cette magnifique maison neuve de 2024, offrant une surface habitable d'environ 140 m², située sur une parcelle de 190 m². Profitez de la tranquillité et du confort d'un bien moderne, conforme à la norme RT 2020, bénéficiant d'une garantie décennale et d'une assurance dommages ouvrage. Au rez-de-chaussée: Séjour double lumineux avec cuisine américaine aménagée donnant sur un jardin orienté sud, wc indépendant. A l'étage : Palier desservant trois grandes chambres spacieuses, salle de bains avec wc. Combles aménageables: Possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau ou deux chambres supplémentaires. Prestations de qualité: Triple vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique. Isolation des murs( 13 cm) et du plancher, vide sanitaire, ballon d'eau chaude thermodynamique. Deux places de parking privatives. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Envie d'en savoir davantage ou de le visiter ? Contactez sans attendre l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 3509

Découvrez cette magnifique maison neuve de 2024, offrant une surface habitable d'environ 140 m², située sur une parcelle de 190 m². Profitez de la tranquillité et du confort d'un bien moderne, conforme à la norme RT 2020, bénéficiant d'une garantie décennale et d'une assurance dommages-ouvrage. Au rez-de-chaussée: Séjour double lumineux avec cuisine américaine aménagée donnant sur un jardin orienté sud, wc indépendant. A l'étage : Palier desservant trois grandes chambres spacieuses, salle de bains avec wc. Combles aménageables: Possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau ou deux chambres supplémentaires. Prestations de qualité: Triple vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique. Isolation des murs( 13 cm) et du plancher, vide sanitaire, ballon d'eau chaude thermodynamique. Deux places de parking privatives. Proche commerces, écoles et transports. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 3409

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 937 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Chennevieres-sur-marne (94)

Chennevières Sur Marne, Résidence du Moulin, idéal investisseurs Au quatrième et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest donnant sur la forêt du château des Rets et Paris, d'un dégagement avec deux chambres, dressing, salle de bains et WC séparé. Pas de vis à vis, l'appartement est traversant avec les chambres à l'est (soleil levant), le séjour et la cuisine à l'ouest (soleil couchant). Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques, le logement dispose également d'une cave en sous-sol et de deux emplacements de parking privatif. L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé. Référence agence : 3476

Champigny-sur-Marne – À deux pas du centre-ville Studio 32 m² – Rez-de-chaussée 125 000 € Place de parking privative À seulement quelques minutes du cœur de Champigny-sur-Marne, découvrez ce spacieux studio de 32 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Il se compose de : Une agréable pièce de vie de 13 m², lumineuse et facilement aménageable Une cuisine indépendante, rare pour un studio Une salle d'eau avec sanitaires Une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur Côté mobilité, l'emplacement est particulièrement recherché : 13 minutes à pied de la gare RER A Champigny / Saint-Maur 10 minutes du RER E Proximité immédiate du centre-ville, commerces, transports et services Les charges annuelles maîtrisées (1440 €) rendent ce bien encore plus attractif. Parties communes rénovées récemment. Une opportunité à ne pas manquer à ce prix ! Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3496