AGENCE DES 3 RIVIERES

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à VERDUN SUR LE DOUBS, Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Avec ses 230 m², cette propriété lumineuse est idéale tant pour une famille nombreuse que pour un projet de gîtes. Située à proximité des commerces, elle vous propose un cadre de vie agréable et pratique.La maison, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-jardin plusieurs espaces modulables selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou rangement. Vous y trouverez également une buanderie, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un garage attenant, garantissant un confort au quotidien.À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, avec une pièce adjacente pouvant servir de bureau ou d'aire de jeux. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage abrite cinq chambres, une salle d'eau avec douche et un second WC, créant un bel espace nuit pour votre famille ou pour accueillir des hôtes.Le terrain d'environ 500 m², ombragé et apaisant, est parfait pour profiter des belles journées. Bien que la maison soit en bon état général et raccordée au tout-à-l'égout, quelques travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'électricité seraient nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à VERDUN SUR LE DOUBS, alliant espace, charme et multiples possibilités d'aménagement.

Située dans une impasse tranquille à Cuisery, en Saône-et-Loire, l'Agence des 3 Rivières vous propose en exclusivité cette maison à vendre, datant du XVIIe siècle, qui allie charme ancien et cadre paisible. À seulement dix minutes de Tournus et de ses accès autoroutiers et ferroviaires, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et d'un collège. D'une surface habitable d'environ 244 m², la maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 700 m², offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec plafond cathédrale et murs en pierre apparente. La cuisine, équipée et fonctionnelle de 20 m², avec poutres apparentes, vous permet d'accéder directement à l'extérieur. Le grand salon-séjour de 40 m², lumineux et traversant, est idéal pour profiter du jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 20 m², avec poutres et plafond en cathédrale, dessert deux belles chambres, dont l'une de 17 m² avec placards muraux, et l'autre de 30 m² avec un coin dressing. Un espace grenier surélevé offre encore plus de possibilités. En termes de potentiel, la maison dispose de deux pièces attenantes d'environ 50 m², accessibles par des entrées indépendantes, idéales pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. Les dépendances incluent deux granges de 51 m² et 73 m², un atelier, une cave, ainsi que des boxes à chevaux et divers abribus. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, de chauffage avec radiateurs électriques et d'un insert à bois. La toiture a été récemment révisée, et des panneaux solaires ont été installés pour une meilleure efficacité énergétique. L'extérieur est un havre de paix avec une piscine creusée au sel de 5 x 8 mètres, une terrasse couverte et un joli parc arboré. Cette maison à acheter à Cuisery est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien ou des projets familiaux en milieu rural. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'Agence des 3 Rivières.

Bien le moins consommateur d'énergie

363 000 €

1 055 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 344 m²
• 8 chambres
• 

Simandre (71)

À vendre, cette maison spacieuse située dans le pittoresque village de Simandre, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. À seulement 10 minutes de Cuisery, Saint-Germain-du-Plain et Tournus, et à 25 minutes de Chalon-sur-Saône, cette propriété rare offre un cadre de vie alliant tranquillité, commodités et accessibilité. Simandre, avec ses pharmacies, boulangeries, restaurants, écoles et médecin présente tous les services nécessaires au quotidien, tout en préservant le charme de la campagne. Cette maison, construite en 1993 par un maçon local, développe 344 m² habitables (200 m² au sol) sur un terrain arboré de 5 457 m². Le hall d'entrée de 14 m² s'ouvre sur un salon/séjour lumineux de 51 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et donnant sur une véranda de 35 m², idéale pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, dispose d'un cellier de 18,31 m². Au premier niveau, deux chambres et une salle d'eau complètent cet espace. À l'étage, un second salon/séjour avec plafond cathédral et poutres apparentes, cinq chambres spacieuses et une pièce à aménager offrent de nombreuses possibilités. Le garage de 24 m² et les divers espaces de rangement apportent confort et praticité. Avec des prestations modernes, chauffage au sol par géothermie, double vitrage, et bien d'autres, cette maison à acheter à Simandre est prête à vous accueillir. Ce bien généreux, lumineux et accueillant est parfait pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Pour plus d'informations sur cette vente maison Simandre, ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'Agence des 3 Rivières vous propose de découvrir cette propriété située sur la commune de Simandre, un village dynamique disposant des écoles et de commodités, idéalement positionné à seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône et de Louhans, et à 10 minutes de Cuisery et de Tournus (accès gare et autoroute). Cette maison mitoyenne de 5 pièces, d'environ 107 m², séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 14,56 m², ainsi qu'un vaste salon / séjour de plus de 38 m², particulièrement lumineux, avec un accès direct sur l'extérieur. Une buanderie / chaufferie de 5 m² ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert harmonieusement l'espace nuit composé de trois chambres aux surfaces confortables de 15,27 m², 9 m² et 10 m², d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés. A l'extérieur, le bien dispose de nombreux atouts qui sauront séduire les amateurs d'espace et de potentiel : dépendances, appentis, grande structure ouverte type préau couvert, deux garages, grenier, puits, cave, ainsi qu'une charmante petite maisonnette avec four à pain à rénover, située juste en face de la maison. L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure entièrement clôturée d'environ 750 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Les prestations techniques sont rassurantes avec des menuiseries en double vitrage bois, des volets roulants, une chaudière gaz Bosch récente installée en 2023, une isolation refaite en laine de verre, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située au coeur du village, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des prestations permettant une installation immédiate. Un bien facile à vivre, où vous pourrez rapidement vous projeter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter L'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village du 19e siècle entièrement restaurée, d'une surface de 139 m² sur deux niveaux, cette maison PONTOUX à vendre offre un cadre de vie calme dans un petit village situé sur les rives du Doubs, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité grâce à son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée et un salon/salle de séjour, le tout donnant sur une grande terrasse de 40 m², équipée d'un store ban électrique. Une terrasse plus petite, couverte, sert de cuisine d'été avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, tous accessibles aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce idéale pour un dressing ou un bureau. À l'extérieur, un espace de stationnement est disponible, ainsi que des soues à cochons récemment rénovées. Cette maison à acheter PONTOUX est idéalement située dans un triangle touristique entre Beaune, Chalon-sur-Saône et Dole. La proximité du Doubs, à seulement 200 m et non inondable, ainsi que ses diverses prestations, rendent cette maison particulièrement attractive pour un achat maison PONTOUX. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 7 minutes de Pierre-de-Bresse et de Seurre, découvrez cette maison à acheter à Charette-Varennes, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette élégante maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 170 m² et est nichée au calme, entourée d'un écrin de verdure. Discrète côté rue, elle s'ouvre sur un jardin intimiste. L'intérieur comprend une entrée menant à un salon équipé d'une cheminée à insert bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne et les Monts du Jura. La maison dispose de 4 belles chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. Le terrain clos et arboré de 3 287 m² comprend des dépendances et une piscine enterrée sécurisée avec pool house, idéal pour profiter de moments de détente dans un cadre champêtre. Le sous-sol spacieux, avec ses 3 caves et un garage de 400 m², peut convenir à un artisan. De plus, un vaste hangar extérieur permet de stocker du bois et du matériel. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Charette-Varennes, cette propriété représente une opportunité unique.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 566 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Louhans (71)

L'Agence des 3 Rivières vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Louhans, Saône-et-Loire. D'une surface d'environ 76 m² sur vide sanitaire et construite dans les années 40, cette maison dispose d'un permis de réhabilitation pour un agrandissement possible à 153 m². Située à seulement 2 minutes de Sornay et à 10 minutes des commodités de Louhans, cette maison est idéale pour les amoureux des animaux ou pour une entreprise grâce à son vaste terrain arboré de 7750 m².Elle se compose d'une entrée de 8 m², d'une cuisine aménagée de 12 m² avec salle d'eau de 4 m², d'un salon-séjour de 17.5 m², de deux chambres de 17.5 et 15.5 m², d'un WC, ainsi que d'une terrasse de 15 m². La grange de 36.5 m² et une remise avec deux pièces (17.5 & 17 m²) sont également incluses dans les projets de réhabilitation. De plus, vous disposerez d'une cave chaufferie de 21 m² et d'un cellier de 12 m².À l'extérieur, une dépendance atelier de 18.5 m² complète l'ensemble. Les huisseries en bois double vitrage orientées au nord et à l'est sont équipées de volets en bois. L'isolation est réalisée avec des briques et plâtre, ainsi qu'une laine de roche au plafond. L'assainissement est assuré par une fosse septique, et le chauffage central fonctionne au gaz avec une chaudière DE DIETRICH. Avec ses beaux volumes, son permis de construire et sa situation géographique privilégiée, cette maison à vendre à Louhans est une opportunité à ne pas manquer. Pour une visite de ce bien d'exception, contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières au 06 82 51 54 69.

Découvrez cette maison à vendre à Navilly, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette grande propriété sur deux niveaux se trouve à seulement 10 minutes de Seurre, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la rivière Doubs. L'habitation principale de 125 m² comprend une entrée menant à une cuisine, un salon/séjour avec cheminée insert, ainsi que 3 spacieuses chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Un sous-sol aménagé de 124 m² propose une cuisine équipée, un coin salon/salle à manger, une salle d'eau avec un WC, une grande chambre, une cave à vin, et un garage. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont une grange, un grenier et un atelier. Une petite maison de 43 m², aménagée en gîte, offre une vue sur la campagne depuis le jardin. Le terrain arboré et bien entretenu s'étend sur 5 385 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à acheter à Navilly selon vos goûts. Les commodités à proximité incluent une garderie, une école, un restaurant, un dépôt de pain et un commerce de fruits et légumes. Ce bien est idéal pour une famille ou les amoureux de la pêche. Veuillez noter que le logement est classé F en matière de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Verdun-sur-le-Doubs, cette maison à vendre à Bragny-sur-Saône, située en Saône-et-Loire, Bourgogne, offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Avec une surface habitable d'environ 60 m², elle dispose d'un garage attenant qui permet d'envisager des extensions, ainsi que d'une véranda lumineuse qui élargit l'espace de vie. La maison comprend un salon/séjour et une cuisine à aménager avec accès direct à la véranda. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 550 m², sans vis-à-vis, avec une cour, un puits à l'arrière et un atelier sur cave. Les huisseries en PVC double vitrage sont neuves, et la ventilation mécanique contrôlée (VMC) ainsi que l'intégralité de l'installation électrique ont été refaites. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville, et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. La toiture est en bon état. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bragny-sur-Saône, située à 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Beaune, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette grande maison de village offre environ 150 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, ainsi que deux salles d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres avec parquet et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le bien est érigé sur un terrain clos de 1 105 m², offrant un cadre paisible. Concernant le confort, la maison dispose d'un chauffage central au fuel, d'huisseries en PVC double vitrage et d'un assainissement tout-à-l'égout. L'isolation a été optimisée par l'extérieur. Des rafraîchissements sont à prévoir, bien que la structure générale soit en excellent état. C'est une occasion idéale pour une famille cherchant à acheter une maison à Bragny-sur-Saône et profiter du calme de la campagne dans un village prisé. Le prix de vente est de 165 000 euros hors honoraires, avec des frais d'acquisition de 9 000 euros à la charge de l'acheteur. Attention, la consommation énergétique est classée F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

A Bragny sur Saône, à 20 min de Chalon sur Saône et de Beaune, La 1ere maison T3 d'environ 40 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d?un salon/séjour ainsi que d?une salle d'eau. A l'étage : deux chambres et un WC avec lave-mains. Local chaufferie et garage fermé. Chauffage central au gaz, huisseries en PVC double-vitrage, assainissement tout-à-l'égout. La 2eme maison T1 d'environ 30 m² se compose de plain-pied d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d?un espace salon, d?une salle d'eau avec WC. A l'extérieur se trouvent un débarras et une cave. Chauffage par radiateurs électriques, huisseries en PVC de double-vitrage, assainissement tout-à-l'égout. Belle opportunité dans un secteur convoité pouvant convenir à plusieurs projets, notamment pour des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cheilly-lès-Maranges, au cœur de la Saône-et-Loire en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Santenay et à 22 km de Chalon-sur-Saône, cette grande propriété de caractère, érigée sur une cave bourguignonne, offre un espace habitable de 155 m² avec des pierres apparentes. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste salon/séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée partiellement équipée, d'une suite parentale et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend une chaufferie, une buanderie et une belle cave pouvant faire office de garage. Le tout repose sur un terrain arboré et clos de 5 520 m², dont près de 2 000 m² sont constructibles. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Cheilly-les-Maranges, un bien d’exception dans un secteur recherché.

Maison à vendre à Bragny-sur-Saône, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 100 m² avec un fort potentiel d'agrandissement. Vous y trouverez une grande véranda lumineuse de 20 m², qui constitue une pièce de vie supplémentaire, s'ouvrant sur un salon-séjour spacieux de 30 m² et une cuisine fonctionnelle de 10 m², chacun accessible par une porte indépendante. Ce bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, accessible via une pièce indépendante pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente. Un grenier isolé, idéal pour le stockage ou un aménagement futur, communique directement avec le garage attenant. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1 034 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

À 2 minutes de Verdun-sur-le-Doubs, dans le village des Bordes, cette charmante maison de village de 137 m² sur 2 niveaux, ancien bistrot, conserve un fort cachet. Ce bien à vendre à Verdun-sur-le-Doubs se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une grande pièce de vie au style bressan et chalet, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. À l'extérieur, une terrasse, un atelier de bricolage et un garage non attenant situé dans la rue adjacente. Côté prestations, la maison dispose de huisseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière LEBLANC, et d'un assainissement collectif au tout-à-l'égout. Bien nécessitant peu de travaux, principalement de rafraîchissement pour personnaliser à votre goût. À proximité, un superbe site en bord de Saône avec espaces verts et aire de jeux pour enfants, parfait pour se détendre ou pêcher. Prix de vente hors honoraires : 95 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,526 % du prix de vente hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'Agence des 3 Rivières vous propose à la vente cette ancienne maison à Messey sur Grosne, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie de 143 m², cette maison, en partie à rénover, présente un fort potentiel tant pour un projet familial que pour un investisseur. La maison à acheter à Messey sur Grosne se compose d'une pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine, une salle à manger et un salon de 38,90 m², ainsi que de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite terrasse avec pergola, donnant sur un agréable terrain arboré de 700 m² clos, parfait pour vos moments de détente. Une grande dépendance attenante complète cette offre, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Pour plus d'informations, contactez Franck de l'Agence des 3 Rivières à St Marcel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

7 personnes déjà intéressées

28 500 €

518 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 55 m²
• Terrain 1081 m²

Saint-Martin-en-Bresse (71)

Vous ne savez pas où poser un mobil-home ou une caravane ? Profitez d'une construction avec une grange pour y garer votre caravane et/ou faites une extension en toute légalité avec le mobil-home (sur cales, sans ses moyens de mobilité), dans notre cas sans aucune gêne visuelle pour le voisinage, si un permis de construire est accordé en fonction de la qualité du projet envisagé. À Saint-Didier-en-Bresse, proche du centre bourg, nous vous proposons cette ancienne ferme d'environ 140 m² d'emprise au sol pour 55 m² habitables sur un terrain à bâtir de 1 081 m². La bâtisse qui est en mauvais état pour avoir été laissée à l'abandon, donne aussi le choix à son futur propriétaire d'être entièrement ou partiellement réhabilitée... ou bien même démolie pour réaliser une nouvelle construction. Le terrain a été borné en début d'année 2024 et possède un Certificat d'Urbanisme Opérationnel. Toutes les viabilisations passent en bordure du terrain, mais la localité n'étant pas desservie par l'assainissement collectif, il faudra donc prévoir l'installation d'une fosse toutes eaux ou d'une micro-station. Propriété qui est bien placée à 100 m du bourg dans un secteur sans risque d'inondabilité et qui bénéficie d'un bon rapport qualité/prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vous ne savez pas où poser un mobil-home ou une caravane ? Profitez d'une construction avec une grange pour y garer votre caravane et/ou faites une extension en toute légalité avec le mobil-home (sur cales, sans ses moyens de mobilité), dans notre cas sans aucune gêne visuelle pour le voisinage, si un permis de construire est accordé en fonction de la qualité du projet envisagé. À Saint-Didier-en-Bresse, proche du centre bourg, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 1 081 m² avec une ancienne ferme d'environ 140 m² d'emprise au sol pour 55 m² habitables. La bâtisse qui est en mauvais état pour avoir été laissée à l'abandon, donne aussi le choix à son futur propriétaire d'être entièrement ou partiellement réhabilitée... ou bien même démolie pour réaliser une nouvelle construction. Le terrain a été borné en début d'année 2024 et possède un Certificat d'Urbanisme Opérationnel. Toutes les viabilisations passent en bordure du terrain, mais la localité n'étant pas desservie par l'assainissement collectif, il faudra donc prévoir l'installation d'une fosse toutes eaux ou d'une micro-station. Terrain qui est bien placé à 100 m du bourg dans un secteur sans risque d'inondabilité et qui bénéficie d'un bon rapport qualité/prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, un vaste terrain à bâtir AUTHUMES de 2699 m², situé dans le calme du village d'Authumes, à seulement 5 minutes de Pierre-de-Bresse. Ce terrain à bâtir AUTHUMES est proche des commodités et bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel. La viabilité est en bordure du terrain, qui est également borné. Idéal pour un achat terrain à bâtir AUTHUMES dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

240 €/m²

Ferme

• 500 m²
• Terrain 1400 m²

Gergy (71)

À Gergy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous proposons une ferme GERGY à vendre, ancien corps de ferme d'environ 320 m² comprenant un bâtiment principal de 40 m de long, agrémenté de plusieurs dépendances. Ces dépendances incluent un grand hangar, une grange, une cave et une écurie. Le terrain à l'arrière s'étend sur environ 1 400 m². Cette offre d'achat ferme GERGY représente un investissement idéal pour des professionnels ou des particuliers nécessitant de grands espaces pour le stockage de matériel ou de machines. Il est également possible d'acquérir la partie habitation avec l'intégralité du terrain de 2 368 m², pour plus de détails, voir l'annonce 4675 ou nous contacter directement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison de village de 57 m² habitables de plain-pied, comprenant une cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour disposant d'une grande cheminée ouverte, une salle d'eau/buanderie, un WC, une grande chambre de 19.60 m², un large débarras de 22 m², un cellier/cave semi-enterré de 8.2 m². À l'étage, un premier grenier aménageable de 41 m² accessible par un escalier depuis le vestibule, ainsi que des combles accessibles ceux-ci seulement depuis la façade avant. À l'extérieur, à l'arrière, une cour de 16,50 m² toute en longueur. Huisseries en bois avec double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage central avec chaudière neuve au gaz de ville. Couverture et gros oeuvre en bons états. Assainissement collectif. Pied-à-terre parfait pour passionnés de pêche puisque la rivière est située à seulement 150 m² de la maison. Évidemment, cette maison ne pourra absolument pas se métamorphoser en un lieu idyllique avec piscine et pièces sophistiquées ! Mais, il sera déjà particulièrement satisfaisant de constater qu'elle puisse être aménagée en un lieu agréable et confortable en rapport avec son prix attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À Charnay les Chalon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette maison CHARNAY LES CHALON à vendre, offrant 110 m² sur un vaste terrain clos. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un WC, ainsi qu'un garage attenant accessible depuis l'intérieur. À l'étage, un palier mène à trois chambres spacieuses (14 à 17 m²), dont une dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. Au-dessus, un grenier de plus de 90 m² est disponible, tandis qu'en dessous, une cave vous permettra de conserver vos meilleurs crus. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, dont un garage professionnel de 156 m² avec bureau, d'anciennes soues à cochon, un débarras, des réserves et un vaste abri de 125 m² pour du stockage supplémentaire. Un second abri non attenant de 96 m² complète cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 704 m², dont une partie est encore constructible sur environ 500 m². Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage central par poêle à granules, de huisseries en PVC double vitrage et de l'assainissement collectif. Ce bien représente un achat idéal pour des professionnels souhaitant être domiciliés près de leur lieu de travail. Possibilité de présenter des plans et croquis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique terrain à bâtir à Allériot, situé dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce terrain plat constructible de 1 591 m², comprend également un terrain d'accès de 594 m² en indivision, permettant un accès facilement gérable grâce à une raquette de retournement située dans une impasse paisible. La proximité de la route principale n'affecte en rien la tranquillité de l'accès. Toutes les viabilisations, y compris l'assainissement collectif, sont accessibles en bordure du terrain. Ce dernier est entièrement borné et possède un Certificat d'Urbanisme d'Information, délivré en 2024. Il existe également une possibilité d'acquérir un terrain adjacent complémentaire de 2 334 m² constructibles, offrant une surface totale de 3 999 m², en limitant le chemin d'accès à 159 m². Pour plus de détails, consultez notre référence 4751 sur le site de notre Agence. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, sur la commune de Gergy dans un secteur prisé, cette maison GERGY à vendre, construite en 1974, offre environ 120 m² habitables sur sous-sol. Le sous-sol comprend un garage de 40 m², un cellier, ainsi qu'un logement T2 de 40 m², entièrement indépendant, comprenant une cuisine, une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à un salon/séjour avec balcon, une cuisine, un couloir avec placards de rangement desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 1 524 m² est situé dans un environnement calme, arboré et recherché. En ce qui concerne les prestations, la maison est équipée de huisseries à simple vitrage, d'un assainissement individuel à mettre aux normes, ainsi que d'un chauffage central par convecteurs électriques à inertie et d'un cumulus installé en 2022. Bien que des travaux soient nécessaires pour la remettre au goût du jour, cette maison GERGY constitue une belle opportunité pour une famille nombreuse ou recomposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, terrain à bâtir à Allériot, en Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne. Ce terrain plat et constructible de 1804 m² est idéalement situé à proximité du centre d'Allériot, avec en plus une parcelle d'accès de 594 m² en indivision. Son accès se fait par une impasse calme, garantissant tranquillité malgré la proximité de la route principale. Toutes les viabilisations, y compris l'assainissement collectif, sont disponibles en bordure de terrain. Entièrement borné, ce bien dispose d'un Certificat d'Urbanisme d'Information, délivré en 2024. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain adjacent de 1591 m² constructibles, ce qui porterait la surface totale à 3999 m² (y compris le chemin d'accès). Ce chemin deviendrait alors une surface privée de 159 m². Pour plus d'informations, consultez la référence 4751 sur notre site. Retrouvez également des informations sur les risques de ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Charnay les Chalon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison CHARNAY LES CHALON à vendre, ancienne ferme rénovée de 168 m², entièrement de plain-pied, sur un terrain de 1 865 m². Cette maison à acheter CHARNAY LES CHALON se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour de plus de 60 m². Un couloir dessert trois chambres spacieuses (de 14 à 21 m²), une salle d'eau avec WC séparé, un bureau et une pièce pouvant être aménagée en dressing ou 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec cour et deux remises, ainsi qu'une chaufferie de 20 m² chacune, idéales pour un projet d'atelier. Une partie du terrain est constructible, d'environ 700 m². Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage par géothermie, de huisseries en double vitrage, ainsi que d'un assainissement collectif. Le gros œuvre est en bon état, avec notamment la toiture refaite il y a une dizaine d'années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Terrains à bâtir à vendre à Sermesse, Saône-et-Loire, Bourgogne. Profitez de ce terrain harmonieux et plat de 1585 m², entièrement constructible, au prix attractif de 27,76 € le m². Situé à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône, ce secteur paisible vous éloigne des nuisances de la route Dole/Chalon, tout en étant à 300 mètres de l'arrêt de bus Le relais, soit 4 minutes à pied. Toutes les viabilités sont en bordure du terrain, avec un assainissement collectif. Les limites et la superficie ont été parfaitement déterminées par un bornage. Nous disposons d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif et d'une analyse de sol géotechnique préalable de type G1. Il est encore possible d'acheter un terrain moins bien situé à un prix beaucoup plus élevé, avec des offres à 77,24 €/m².

À vendre, un terrain à bâtir à Allériot, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce vaste terrain constructible de 3 840 m² est situé à proximité du centre d'Allériot et bénéficie d'un accès supplémentaire par un chemin de 159 m² depuis une impasse, garantissant ainsi une tranquillité d'utilisation malgré sa situation en bord de route principale. Les viabilités, y compris l'assainissement collectif, sont disponibles en bordure du terrain. Ce terrain à bâtir à acheter à Allériot est entièrement borné et dispose d'un Certificat d'Urbanisme d'Information émis en 2024. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

L'Agence des 3 Rivières vous propose un terrain à bâtir à acheter à OUROUX SUR SAONE, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce terrain d'environ 703m² est idéalement situé dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, la garderie, les commerces et les transports en commun, seulement à 300m du centre bourg. Il est déjà équipé d'une boîte de branchement pour le tout-à-l'égout et dispose de gaines pour l'eau, l'électricité et les télécommunications. Avec un certificat d'urbanisme opérationnel, ce bien est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite.

À vendre, un beau terrain à bâtir de 1688 m² situé à VERJUX, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce terrain est plat et bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel positif, permettant la construction d'une maison individuelle. La construction doit obligatoirement se faire sur sous-sol. Les viabilités, y compris le tout-à-l'égout, sont disponibles en bordure du terrain. Un prix de vente très compétitif est proposé, avec une possibilité de réduction en cas de paiement immédiat sans recours à un crédit. Pour tout savoir sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ - 17,46 €/m² - Situé à VERDUN SUR LE DOUBS, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1861 m² est idéal pour un projet immobilier. Il dispose d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel. Vous souhaitez réaliser un achat terrain à bâtir VERDUN SUR LE DOUBS ? Profitez d'une visite virtuelle immersive à 360° grâce au QR code joint ou en copiant le lien suivant dans votre navigateur : vu%2efr/hJLRf. Ce terrain isolé et plat, de forme presque rectangulaire, s'ouvre sur deux rues, avec des façades de 21 m et 26 m pour une profondeur de 87 m. La surface harmonieuse permet une division possible en deux parcelles de 930 m², chacune pouvant être vendue séparément. Une analyse de sol préalable de type G1 a été réalisée, et les viabilités pour l'eau et l'électricité se trouvent à proximité dans la rue. Notez que l'autorisation municipale pour le raccordement à l'assainissement collectif a été refusée, car la conduite des évacuations s'arrête à 10 m du terrain. Cependant, cela peut être envisagé sous certaines conditions, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ - 17,46 €/m² - À Seurre, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, un terrain à bâtir est disponible à la vente. Ce terrain d'une superficie de 1861 m² possède un Certificat d'Urbanisme opérationnel accordé.Pour découvrir l'environnement, une visite virtuelle 360° est proposée, accessible via le QR code joint ou en copiant le lien suivant : vu%2efr/hJLRf.Ce terrain est plat et de forme presque rectangulaire, avec des façades mesurant 21 m et 26 m, pour une profondeur de 87 m. Il peut même être envisagé de le diviser en deux parcelles de 930 m² pouvant être vendues séparément.Une analyse de sol préalable de type G1 a déjà été réalisée, et les viabilités, avec eau et électricité, sont à proximité.L'autorisation municipale pour le raccordement à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) est actuellement refusée, car la conduite des évacuations s'arrête à 10 m du terrain, mais cela reste envisageable sous certaines conditions. Pour plus d'informations à ce sujet, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.