STELLA PATR'IMMO

L'agence Stella Patr' Immo, spécialiste en immobilier à Ajaccio, vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Cauro, située à l'entrée de Porticcio, dans le département de la Corse-du-Sud. Cette propriété rare bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des plages. La maison principale, de type T3, offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et un grand dressing. Vous apprécierez également la spacieuse véranda fermée, ce qui permet d'avoir un véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Le T3 est attenant à un T2 indépendant, offrant une première possibilité d'aménagement ou de rendement locatif. Vous découvrirez aussi une dépendance aménagée en chambre indépendante avec salle d'eau, ainsi qu'une autre dépendance brute nécessitant des travaux, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'adaptation. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², la maison à acheter à Cauro bénéficie d'un atout supplémentaire avec une parcelle d'environ 800 m² de terrain plat (situation en cours d'étude pour potentielle constructibilité) située en contrebas. La propriété inclut également une piscine et plusieurs espaces extérieurs agréables, offrant ainsi un cadre de vie paisible et fonctionnel. Un abri de stockage fermé, situé à l'arrière de la maison, complète les prestations, idéal pour le rangement. Le jardin, bien entretenu et fleuri, accueille plusieurs arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du jardinage. Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique à proximité de Porticcio, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou une grande famille souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires.

L'agence Stella Patr'immo, spécialisée dans l'immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente une maison à AFA, située dans un cadre de vie privilégié à Piscia Rossa, en Corse-du-Sud. Ce bien rare offre une vue dégagée et une tranquillité totale sans vis-à-vis. Sur un terrain entièrement clôturé de 1 452 m², vous trouverez deux maisons de plain-pied, mitoyennes par le garage, parfaites pour une grande famille ou un projet locatif. La première maison de 88 m² comprend un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, un cellier et une salle de bain avec WC, ainsi qu'une terrasse exposée plein Sud. La seconde maison de 75 m² se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle de bain avec WC. Une agréable terrasse complète cette maison, propice aux moments de détente en extérieur. Un garage de 25 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour une suite parentale ou une pièce supplémentaire, vient s'ajouter à l'ensemble. Cette maison AFA à vendre constitue une opportunité rare sur le marché, avec de nombreuses possibilités à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence Stella Patr'Immo, spécialiste en immobilier à Ajaccio, vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle T4 de 77 m², à vendre à Sarrola-Carcopino, dans le département de la Corse-du-Sud en région Corse. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. Construite en 1991 sur un terrain plat et piscinable de 590 m², cette maison est traversante et bénéficie d'une belle luminosité. Elle comprend une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 26 m² exposée plein Sud, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 18 m² et un atelier complètent ce bien, offrant un potentiel d'aménagement pour créer une pièce de vie supplémentaire ou agrandir les espaces existants. Vous apprécierez le cadre ensoleillé, calme et sans vis-à-vis, parfait pour concevoir un véritable espace extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Sarrola-Carcopino, contactez-nous pour organiser une visite.

L'agence Stella Patr'immo, experte en vente d'appartement à Ajaccio, vous propose en exclusivité un T4 situé au coeur du très prisé Triangle d'Or d'Ajaccio, en Corse-du-Sud. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel, où toutes les commodités sont à portée de main : plages, commerces, restaurants, marché et animations du centre-ville. Installé dans un immeuble de caractère avec une entrée sécurisée, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère élégante et un réel cachet. La luminosité et l'espace permettent d'imaginer un intérieur à la hauteur de son adresse recherché. L'appartement peut être reconfiguré et transformé en un splendide T3, révélant ainsi tout son potentiel pour créer un cadre de vie raffiné et confortable. Bien que quelques travaux soient nécessaires, ils représentent une occasion unique de personnaliser ce bien dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ajaccio. Son emplacement privilégié en fait une opportunité attrayante, que ce soit pour un achat appartement Ajaccio en tant que résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement immobilier. Ce bien dispose d'un fort potentiel, soutenu par une adresse tout simplement remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 21 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

L'Agence Stella Patr'Immo vous propose à la location annuelle meublée un appartement en location ALATA de type T3 d'une superficie d'environ 65 m², idéalement situé sur le secteur du Picciu, à proximité immédiate du Serenu. Cet appartement, en rez-de-villa, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Vous découvrirez une entrée menant à un bel espace de vie, comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, favorisant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec des volumes confortables et un cadre reposant. Une salle d'eau complète ce bien. Un véritable atout de cet appartement à louer ALATA est son accès totalement privatif, sécurisé par un portail électrique, garantissant tranquillité et indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un espace jardin, parfaits pour vos moments de détente, le tout offrant une vue dégagée sur le Mont Gozzi. Son environnement paisible et sa proximité avec les axes principaux font de cet appartement un bien particulièrement recherché dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Loyer mensuel : 1 250,00 euros. Dépôt de garantie : 1 250,00 euros. Honoraires d'agence : 650 euros TTC.

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste en immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de type T3, d'une superficie de 80,55 m², idéalement situé sur le secteur du Loretto. Cet appartement se compose d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à une spacieuse terrasse de 40 m², véritable atout pour profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 17 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire. Un cagibi vient compléter ce bien, idéal pour le rangement. Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (école, boulangerie, épicerie), facilitant le quotidien. Ce bien réunit à la fois surface, extérieur et emplacement, en faisant une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1060 euros. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patr'immo , spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous présenter en exclusivité cette villa de type T4 de 161 m² habitable, édifiée en 2016 sur un terrain de 3 603 m². Offrant de beaux volumes et des prestations soignées, chaque pièce est équipée de la climatisation, pour un confort optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert les pièces de vie : un salon lumineux de 32 m², une grande cuisine / Salle à manger de 28 m², deux chambres de 14 m² et 20 m², chacune dotée de sa salle d'eau privative, ainsi que deux WC indépendants. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte de 47 m², idéale pour les repas en extérieur et les bains de soleil. L'étage est consacré à la suite parentale, il comprend une chambre de 15,47 m², un double dressing de 9,53 m², une salle d'eau de 6 m² et une terrasse d'environ 18 m² offrant un agréable espace extérieur baigné de soleil. Le rez-de-jardin, d'environ 150 m², comprend une cave, un espace bureau, un grand garage de 45 m² et environ 70 m² de surface brute aménageable en appartement, parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif. Cette maison allie volume, confort et potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet générant un revenu locatif grâce à l'indépendance possible du rez-de-jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

2 500 €

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Bastelicaccia (2A)

Située dans la commune prisée de Bastelicaccia, à deux pas d'Ajaccio, votre agence Stella Patr'immo vous propose une maison à louer à Bastelicaccia d'une superficie de 120 m², disponible pour une location annuelle vide, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec vue sur la mer, s'ouvrant sur une grande cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes généreux et la luminosité créent un confort de vie quotidien. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, garantissant un espace indépendant et confortable. Les chambres disposent de placards, offrant des solutions de rangement pratiques. Les autres chambres présentent également de belles surfaces, idéales pour une famille. Ce bien inclut également un garage de 80 m², un atout rare dans la région, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace de rangement ou un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 600 m², dans un environnement calme et agréable, avec de multiples possibilités d'aménagement. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie extérieur, tandis qu'une piscine vous offrira un confort supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. À noter : l'entretien du jardin, de la piscine et des extérieurs incombe au locataire. La maison sera disponible à partir du 1er août. Cette maison en location à Bastelicaccia équilibre parfaitement tranquillité, espace et proximité d'Ajaccio, dans un secteur très recherché. Loyer mensuel : 2 500,00 euros Dépôt de garantie : 2 500,00 euros Honoraires d'agence : 1 495,00 euros TTC

L'agence Stella Patr'Immo vous propose à la location un local professionnel indépendant de 18 m², stratégiquement situé en plein cœur d'Ajaccio, dans une rue perpendiculaire à l'avenue Beverini, à proximité immédiate de la gare d'Ajaccio. Ce bureau comprend une entrée avec salle d'attente, un espace bureau ainsi qu'un WC avec point d'eau. Cette superficie de 18 m² est parfaite pour une activité professionnelle, notamment dans le secteur paramédical ou pour un bureau classique. Vous bénéficierez d'une totale indépendance grâce à son entrée privative. Ne manquez pas cette occasion de louer des locaux professionnels à AJACCIO, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Loyer : 350,00 euros (eau et électricité comprises) Dépôt de garantie : 350,00 euros Frais d'agence : 504,00 euros

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste sur Ajaccio, est heureuse de vous proposer en exclusivité ce magnifique T2. Idéalement situé au Chemin d'Acqualonga, découvrez cet appartement T2 de 61 m² offrant de beaux volumes et des prestations de haute qualité. L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 32 m², permettant d'imaginer un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte de marque Sachsenküchen, et plaque de cuisson à induction et hotte intégrée. Profitez d'un lieu convivial et moderne. L'espace nuit est organisé comme une véritable suite indépendante, composée : d'un espace chambre d'environ 13 m², d'une salle d'eau d'environ 5 m², d'un dressing de près de 7 m² ainsi que d'un espace buanderie d'environ 3 m². Cette configuration offre un espace nuit complet et confortable, particulièrement fonctionnel au quotidien. Avec ses 61 m², cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale pour un couple ou une personne seule, mais également à un investissement locatif. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 81.44 euros. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

À vendre, appartement T3 dans la Résidence D'Orziolo, une petite copropriété de standing à Pietrosella, en Corse-du-Sud. Votre agence Stella Patr'immo est ravie de vous offrir cette opportunité rare d'achat d'appartement à Pietrosella, situé dans un cadre calme et privilégié, tout en étant proche des commodités. Cet appartement, prêt à emménager, se compose d'une entrée menant à un WC indépendant, une salle de bain et une buanderie. Le séjour climatisé avec cuisine ouverte crée un espace lumineux et convivial, tandis que deux chambres avec placards intégrés offrent confort et praticité. À l'extérieur, une terrasse d'environ 32 m² vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. La construction récente garantit de nombreux avantages, tels que des frais de notaire réduits et des normes énergétiques actuelles. Situé à quelques minutes des plages, cet appartement à acheter à Pietrosella s'inscrit dans une commune dynamique de la rive sud d'Ajaccio. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé, à visiter sans tarder ! La copropriété comprend seulement 4 lots.

Votre agence Stella Patr'immo est ravie de vous proposer cet appartement T3 à vendre à Pietrosella, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Situé dans la Résidence D'Orziolo, une charmante copropriété de seulement 4 logements, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et privilégié, tout en étant proche des commodités.Ce bien, ultra récent et prêt à vivre, comprend une entrée avec un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie. Le séjour, climatisé, avec cuisine ouverte, offre un espace lumineux et convivial, tandis que deux chambres disposent de placards intégrés.À l'extérieur, une terrasse de 10 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Profitez des avantages de l'achat d'un appartement à Pietrosella avec une construction neuve, incluant des frais de notaire réduits, des normes énergétiques actuelles et des garanties constructeur. C'est une occasion rare dans un secteur prisé. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Pietrosella ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 4 lots.

L'agence Stella Patr'Immo vous propose une maison à acheter à TAVACO, au coeur du département de Corse-du-Sud, en région Corse. Cette maison en ossature bois de 131,6 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, située en position dominante, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes dans un calme absolu. Conçue pour ceux en quête de sérénité, de lumière et d'harmonie avec la nature, cette propriété unique saura vous séduire. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec un salon attenant à une cuisine moderne et fonctionnelle, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse durant l'hiver. De grandes baies vitrées ouvrent l'espace vers l'extérieur, jouant avec le paysage environnant et établissant une belle continuité entre intérieur et extérieur.La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et terrasse orientée au sud, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, deux WC, une buanderie, un dressing et une cuisine ouverte sur le séjour. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort, la fonctionnalité et l'intimité, idéale pour une vie de famille. Érigée sur un terrain de 1 600 m², la propriété offre un jardin verdoyant, loin de toute nuisance, où seul le chant des oiseaux et les panoramas montagneux vous accompagnent au quotidien. Son emplacement privilégié et l'absence de vis-à-vis en font un véritable cocon naturel. Honoraires à la charge du vendeur.

Stella Patr'immo vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Ajaccio, idéalement situé sur la célèbre Route des Sanguinaires. Ce bien de 50 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée par digicode. Grâce à son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'aménagement comprend un séjour spacieux de plus de 18 m², une cuisine indépendante, une chambre confortable avec placards, une salle de bain et des WC séparés. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La plage est accessible à pied, et vous serez à moins de 5 minutes en voiture des charmantes paillotes des Sanguinaires, offrant un cadre de vie hors du commun entre mer et douceur ajaccienne. L'appartement à acheter à Ajaccio est complété par une cave de 7 m², ajoutant un espace de rangement précieux. Un rafraîchissement est à envisager, avec un projet de travaux clé en main disponible, offrant la possibilité d'optimiser l'espace en T2 ou d'envisager une transformation en T3. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE, car l'appartement ne dispose pas de chauffage fixe.Copropriété de 321 lots (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 800 euros. Sandra PROST (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 1.

L'agence Stella Patr'Immo vous propose en location appartement CALCATOGGIO ce charmant T2, situé à Calcatoggio, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. À quelques minutes des plages et des commerces, cet appartement en location CALCATOGGIO d'une surface d'environ 40 m² allie confort et praticité dans un environnement paisible. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin séjour, d'une spacieuse chambre de 19 m² ainsi que d'une salle de bain. L'appartement est proposé meublé et prêt à vivre, idéal pour une location à l'année dans un cadre agréable. Le stationnement est facile à proximité. Loyer : 680.00 euros CC, Dépôt de garantie : 680.00 euros, Honoraires agence : 440.00 euros.

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T2 à vendre à AJACCIO, situé rue Cyrnos, en plein cœur de la ville. Perché au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant Est/Ouest dispose d'une superficie de 35 m², entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par son parquet chaleureux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, bien exposée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 4 m², un véritable atout en hyper centre. La salle d'eau, contemporaine et élégante, est dotée d'une grande douche à l'italienne, et la chambre confortable complète ce bien. Les prestations sont de qualité avec parquet au sol, volumes optimisés, climatisations réversibles et cumulus extra-plat. Son emplacement exceptionnel permet de profiter d'un mode de vie à pied, avec commerces, restaurants et écoles accessibles en quelques minutes. Ce bien est parfait pour un achat appartement AJACCIO, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1.

L'agence Stella Patr'Immo vous propose à la location cet appartement à louer à AJACCIO, en Corse-du-Sud. Ce spacieux appartement de type T4 dispose d'une superficie de 79 m² et est situé au 3ème étage de la Résidence Les Roseaux, chemin de Biancarello. La résidence inclut un parking privé collectif et sécurisé. L'appartement en location à AJACCIO comprend : - Une entrée menant à une cuisine équipée et dinatoire avec accès à un balcon - Un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse - Trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la terrasse principale - Une salle d'eau avec fenêtre - Un WC indépendant Proche de toutes les commodités et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Loyer : 1 190,00 euros charges comprises Dépôt de garantie : 1 190,00 euros Frais d'agence : 711,00 euros

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété située sur la plaine de Cuttoli, au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain de 4 000 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, luminosité et intimité. La maison principale, de type T5 et d'une surface de 145 m², se distingue par une belle pièce de vie aux volumes généreux, comprenant une cuisine indépendante et un double séjour de 38 m², ouvert sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un coin bureau parfaitement adapté au télétravail. Un T2 indépendant de 50 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. En complément, vous bénéficierez d'une grande buanderie et d'un garage de 38 m², apportant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'extérieur, la villa dispose d'une piscine de 8x4 mètres avec bâche, parfaitement intégrée à son environnement, au coeur d'un jardin naturel planté d'arbres fruitiers. Prestations de qualité : cheminée à insert, portail électrique, climatisations réversibles dans toutes les pièces, panneaux solaires, volets roulants électriques. Un bien rare, situé à seulement 10 minutes des premiers commerces, dans un cadre de vie privilégié. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Situé en plein coeur d'Ajaccio, face à la majestueuse Place Diamant, cet appartement en duplex est un véritable morceau d'histoire et surtout un bien absolument unique sur le marché. Il s'agit en effet du seul appartement du bloc à disposer d'un toit-terrasse privatif, dominant la ville et offrant un panorama à couper le souffle. Localisation incomparable Au 5 ème étage d'un immeuble emblématique, vous profitez d'une vue imprenable sur la Place Diamant, dont la rénovation complète est officiellement prévue pour mars 2026, promettant un cadre encore plus prestigieux. Un duplex lumineux, authentique et plein de cachet. Développant 94,75 m² Carrez, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son charme intemporel. Il se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres, offrant un confort rare en hypercentre. A cela s'ajoutent : - Une terrasse privative de 14,16 m², véritable pièce de vie extérieure, - Un grenier de 32,99 m², idéal pour du stockage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Un toit-terrasse exclusif Véritable espace à ciel ouvert, ce toit-terrasse privatif est un privilège introuvable dans ce secteur. Un lieu unique pour profiter du soleil, recevoir, contempler la ville et la mer ou simplement savourer le calme au-dessus de l'effervescence ajaccienne. Travaux de rafraîchissement à prévoir Le bien offre un potentiel remarquable. Pour accompagner les acquéreurs dans leur projection, des avant/après ont été réalisés afin d'illustrer les possibilités d'aménagement et de modernisation. Informations et prix sur demande Au vu de la rareté et du caractère exceptionnel de ce bien, les renseignements détaillés ainsi que le prix seront communiqués exclusivement par téléphone. Nous invitons les personnes réellement intéressées à contacter directement l'agence. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence Stella Patr'Immo vous présente en exclusivité cet appartement T1 à acheter à AJACCIO, situé dans une résidence récente, de standing et sécurisée avec une barrière électrique. Cet appartement à vendre à AJACCIO se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, bénéficiant de trois grandes ouvertures qui assurent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une terrasse de 4 m². Une salle d'eau avec WC, intégrant un coin buanderie, complète l'agencement de ce bien. Cet appartement à AJACCIO dispose de belles prestations : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, et finitions de qualité, garantissant un confort moderne au quotidien. Situé dans un environnement recherché en Corse-du-Sud, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et attractif. L'immeuble est couvert par la garantie décennale, apportant une tranquillité d'esprit appréciable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 190 lots.

Meilleur rendement locatif

234 000 €

2 756 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,9 m²
• 2 chambres
• 

Ajaccio (2A)

L'agence Stella Patr'Immo, spécialiste à Ajaccio est ravie de vous présenter en exclusivité un nouveau bien situé en dernier étage ! Implanté dans le quartier vivant du Binda, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement T3 de 84 m² vous séduira par son potentiel. Situé au 9e étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée ainsi que deux belles terrasses. Il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un cellier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 90 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patr'Immo vous propose à la location un local professionnel de 83 m², entièrement neuf, aménagé et prêt à accueillir votre entreprise. Situé sur la rocade d'Ajaccio, au cœur d'une zone dynamique et attractive, ce local constitue une opportunité idéale pour louer des locaux professionnels à AJACCIO. Le bien se compose de : - 3 bureaux indépendants, - Une climatisation intégrale dans l'ensemble du local, - Un espace cuisine, - Un espace WC avec point d'eau. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour créer le lieu de travail idéal, clé en main. Le local est accessible PMR grâce à un ascenseur. Côté stationnement : - Deux places de parking en enfilade sont disponibles en sous-sol, - Un parking collectif appartenant à la résidence est également à disposition. Emplacement stratégique, visibilité et accessibilité optimales. Loyer mensuel : 1400,00 euros HT. Honoraires d'agence : 1680,00 euros. Dépôt de garantie : 1400,00 euros. Ce local professionnel en location se trouve dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse.

L'agence Stella Patr'immo est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement à acheter à AJACCIO, situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur au sein de la résidence Les Amandiers, dans le quartier Saint-Jean. Cet appartement AJACCIO à vendre, T3 de 69 m², lumineux et traversant, bénéficie d'une exposition Est / Ouest. Il se compose d'un salon séjour de 22 m², d'une cuisine avec buanderie attenante, de deux chambres spacieuses de 12 et 13 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. Une terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offre une vue dégagée sur les montagnes avec un aperçu mer agréable et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des extérieurs. Un grenier de 8 m² et un parking collectif viennent compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement AJACCIO, alliant luminosité, confort, espace extérieur et vue dégagée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1842 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1.

L'agence Stella Patri'mmo vous propose en location un charmant studio à louer à Ajaccio. Ce bien immobilier de 30 m², entièrement neuf, est situé sur la rocade dans un bâtiment récent. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, un espace cuisine, ainsi qu'un balcon. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC et un système de climatisation pour votre confort. Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités et aux arrêts de bus, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. En option, un garage en sous-sol est disponible pour un supplément de 120 euros par mois. Le loyer mensuel s'élève à 650,00 euros charges comprises, avec un dépôt de garantie de 620,00 euros et des honoraires d'agence de 390,00 euros TTC. Cette annonce concerne un appartement en location à Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

Située dans un hameau calme et agréable à APPIETTO, en Corse-du-Sud, cette maison à vendre de type T4 offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Grâce à nos propositions avant/après, vous pourrez vous projeter facilement. Implantée sur un terrain de 425 m² piscinable, cette propriété est un véritable atout pour profiter des beaux jours et envisager un bel espace extérieur. En hiver, la cheminée apportera chaleur et convivialité à vos soirées. Avec un simple coup de propre, cette maison deviendra un bien très attractif, faisant de cet achat maison APPIETTO une opportunité à saisir. Possibilité d'une quatrième chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cet appartement à vendre à AJACCIO, dans le quartier très prisé de Suartello, proposé par l'agence Stella Patr'Immo. Ce T4 de près de 81 m2 est parfait pour une famille et se situe au 1er étage d'une résidence tranquille composée de seulement 5 bâtiments de 2 étages. Avec un ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations de qualité, dont la climatisation réversible dans toutes les pièces et deux salles d'eau qui garantissent un confort optimal au quotidien. Les grandes baies vitrées sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Vous apprécierez également une terrasse carrée, idéale pour profiter de la nature, ainsi que deux places de parking privatives. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et services, cet appartement à acheter à AJACCIO représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Corse-du-Sud. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE, construction neuve en cours.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

843 €/m²

Locaux professionnels

• 70 m²

Ajaccio (2A)

À vendre, superette située à AJACCIO, dans le département de la Corse-du-Sud. Ce commerce se trouve dans un quartier animé, profitant d'un environnement résidentiel et commercial dynamique. Avec une clientèle fidèle et de passage, ce local professionnel à acheter à AJACCIO présente un fort potentiel de développement et de nombreuses opportunités d'optimisation de l'offre. Rentable avec des charges maîtrisées, il constitue une excellente option pour une première installation ou le développement d'une activité. Le prix est particulièrement attractif pour le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence STELLA PATR'IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement à vendre à Cauro, en Corse-du-Sud. Découvrez ce joli T1 bis de 33 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, à l'entrée du village. Cet appartement à acheter à Cauro bénéficie d'un agencement optimisé et d'un agréable espace extérieur. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 21,5 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 13,7 m² orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le coin nuit de 13 m², bien séparé du salon, offre un espace confortable, avec une salle d'eau attenante. Les prestations modernes incluent la climatisation réversible, la fibre optique, des volets roulants électriques, et du double vitrage, sans oublier deux emplacements de parking privatifs. Les atouts de ce bien : - Terrasse ensoleillée - Résidence récente et bien entretenue - Faibles charges (25 euros/mois) - Stationnements privatifs - Environnement calme et proche des commodités (poste, mairie, commerces à moins de 500 m). Ne manquez pas cette opportunité rare de faire un achat d'appartement à Cauro, à seulement 10 minutes de Porticcio.

Coup de cœur du secteur

995 €

Maison

• 3 pièces
• 60,74 m²
• 2 chambres
• 

Ajaccio (2A)

L'Agence Stella Patr'Immo a le plaisir de vous présenter une maison en location à AJACCIO, dans le département de la Corse-du-Sud et en région Corse. Ce T3 entièrement meublé, d'une superficie de 63 m², se trouve à proximité de la place Abbatucci.La maison se compose d'une entrée menant à un agréable dégagement. Vous découvrirez une première chambre, dotée d'une armoire de rangement, ainsi qu'un couloir avec un placard aménagé qui vous donnera accès à une seconde chambre, également équipée d'espaces de rangement.Au bout du couloir, un séjour lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, etc.). Une salle d'eau avec WC complète ce bien.Cette maison à louer à AJACCIO offre un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités.Loyer mensuel : 1030,00 euros C.CDépôt de garantie : 1030,00 eurosHonoraires d'agence : 567,00 euros TTC.

Dominante, cette belle propriété, à l'entrée d'Afa sur la commune d'Appietto, vous séduira par ses points de vues dégagés et son atmosphère paisible. Composé d'un vaste F5, d'un studio et de deux T2, il s'étend sur un terrain paysager avec piscine, véritable invitation à la détente et au partage. Les volumes intérieurs sont généreux, baignés de lumière, et offrent une sensation immédiate de bien-être. Un lieu idéal pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet d'investissement locatif avec plusieurs revenus à la clé. Pour une grande famille, ce bien offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Le grand F5 dispose d'espaces communs conviviaux, parfaits pour se retrouver autour d'un repas ou d'un moment. Les annexes, composées d'un studio et de deux T2, permettent d'accueillir confortablement des proches, des adolescents souhaitant plus d'indépendance ou encore des invités de passage. La piscine et le jardin paysager créent un environnement chaleureux, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les soirées d'été. Chacun y trouve sa place dans un cadre paisible, propice à la convivialité et à la sérénité. Pour l'investisseur, il s'agit d'une opportunité rare, offrant un fort potentiel de rendement. La configuration en plusieurs logements indépendants (F5, studio et deux T2) permet une rentabilité immédiate et diversifiée. Selon le projet, il est possible d'opter pour une location annuelle stable, une location saisonnière à forte rentabilité grâce à la proximité de la ville et des plages, ou une combinaison des deux selon la période. Le terrain, la piscine et le charme du lieu constituent des atouts majeurs pour séduire une clientèle variée, qu'il s'agisse de familles, de vacanciers ou de professionnels en déplacement. Sa position dominante et la rareté d'un tel ensemble sur le marché en font également une valeur patrimoniale sûre, garantissant une valorisation de l'investissement. Un ensemble plein de charme et de potentiel, où il fait bon vivre, se retrouver ou investir, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 285 euros. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence immobilière Stella Patr'Immo vous propose à la vente un charmant T2 de 42,60 m² situé à AJACCIO, dans le département Corse-du-Sud. Cet appartement à acheter à AJACCIO est agrémenté d'une terrasse de 6,59 m² et d'un jardin de 24 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable au sein d'une petite résidence en harmonie avec la nature. À seulement 5 minutes des commodités et services, cet appartement est idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Détails de l'appartement : - Superficie : 42,60 m² - 1 chambre lumineuse avec placard intégré - Salon accueillant ouvert sur une cuisine avec vue sur le jardin - Salle d'eau moderne avec douche/WC - Stationnement privatif À proximité : - Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies - Services : écoles, médecins, transports en commun - Espaces verts et sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature Honoraires à la charge du vendeur, bien non soumis au DPE car construction neuve.