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2 route de Cabara
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Située à Branne, Gironde (33), dans la belle région Aquitaine, cette propriété à vocation équestre est une véritable opportunité pour un achat maison Branne. À seulement 20 minutes de Saint-Émilion et 10 minutes de Branne, cette maison à vendre est idéale pour les amoureux de la nature. La maison en pierre rénovée s'étend sur 202 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, d'un cellier, d'un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur la piscine, d'une chambre avec salle de bains et WC, ainsi que d'un dégagement, d'un bureau, d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un atelier de peinture complète cet espace. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable. Des combles aménageables d'environ 90 m2 ajoutent encore du potentiel à cette maison. La propriété comprend également un appartement indépendant, actuellement loué, qui dispose de deux chambres, d'une cuisine/séjour et d'une salle d'eau avec WC, avec sa propre entrée. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre : un bâtiment d'environ 160 m2, un hangar ouvert, des garages avec étage, et des dépendances attenantes d'environ 200 m2, comprenant une étable et des garages. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée au sel de 4 x 6 m, accompagnée d'un pool house et équipée d'une bâche solaire. C'est sans aucun doute une maison à acheter à Branne.
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EXCLUSIVITÉ : Située à 20 minutes de Chalais, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette propriété équestre s'étend sur plus de 32 hectares, dont 8 hectares de pins, offrant une tranquillité inégalée avec 600 mètre séparant la maison des voisins. Cette maison Chalais à vendre est en pierre et dispose de 289 m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée une entrée/cellier, une cuisine ouverte sur un salon, une salle d'eau avec wc, un second grand salon avec un insert à bois, ainsi qu'une véranda dotée d'un four à pizza. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un wc, une salle de bains et un dégagement. En plus de cela, une seconde maison de 135 m2, à rénover, est actuellement utilisée comme dépendance pour les chevaux et le matériel d'équitation. Les toitures de l'ensemble sont neuves et l'assainissement est conforme. La propriété comprend également un étang de 5000 m2 peuplé de poissons, 3 puits, et 5 sources d'eau naturelles. Une grange attenante à la maison de 230 m2, équipée de panneaux solaires pour une consommation personnelle, ainsi qu'une grange non attenante de 110 m2 avec 4 boxes à moutons, complètent cet ensemble. La partie équestre est composée de 16 paddocks, 12 boxes, 2 stalles et une carrière de 20 x 40. Pour ceux qui envisagent un achat maison Chalais, cette offre représente une opportunité unique.
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Découvrez cette maison à acheter à Montguyon, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur de plus de 10 hectares de bois et de prairies, cet ancien moulin à eau se trouve dans un environnement calme et naturel, à seulement 7 minutes de Montguyon et 25 minutes de Montendre. La maison principale d'environ 68 m² comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux pièces supplémentaires sont à rénover, offrant la possibilité d'agrandir l'espace ou de créer un logement de gardien, un gîte ou une sellerie. Cette propriété dispose également d'un bief privé. Vous profiterez d'un hangar d'environ 200 m², idéal pour le stockage de fourrage et de matériel, ou pour envisager une stabulation, ainsi que de ruines à réhabiliter qui offrent de nombreuses possibilités. Les terres, constituées de prairies et de bois, sont parfaites pour accueillir des chevaux, que ce soit pour un projet d'élevage, de pension ou d'activité équestre, dans un cadre naturel préservé. À seulement 35 minutes de la gare TGV de Libourne (33), cette maison à vendre à Montguyon est une véritable rareté qui allie vie à la campagne et accessibilité rapide.
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À 30 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété équestre rare est à vendre et comprend trois logements attenants sur plus de 4 hectares. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Bergerac, elle se compose d'une maison principale d'environ 100 m², avec un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing. La deuxième maison d'environ 35 m² offre une cuisine équipée, un séjour et une véranda. La troisième maison, plus spacieuse avec 140 m², comprend un salon, une cuisine, une mezzanine et une pièce supplémentaire. Des dépendances, notamment une grange de 60 m², complètent l'ensemble. L'accès se fait par deux entrées indépendantes, une pour l'habitation et une pour l'activité équestre. Les installations équestres incluent une carrière de 40 x 60 m, un rond de longe et des écuries avec 10 boxes. Cette maison Bergerac à vendre se situe dans un cadre naturel privilégié avec un accès facile à l'autoroute A89, facilitant les déplacements.
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À seulement 15 minutes de Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette propriété équestre comprend deux habitations, dont l'une nécessite des travaux de rénovation, le tout sur plus de 10 hectares. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Libourne. La maison principale, en pierre, se compose d'un patio qui mène à une terrasse avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec cheminée et salle d'eau/WC, une buanderie avec WC, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cheminée, ainsi qu'un salon accueillant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, une autre chambre dotée d'une salle de bains et douche, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, la piscine au chlore de 9,5 x 4,5 m est équipée d'un local technique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est réalisé par une micro-station. La seconde maison, à rénover, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée et une cuisine, ainsi qu'à l'étage trois chambres, un dressing, un dégagement et une salle d'eau. Les installations équestres incluent une écurie avec 4 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, un hangar à foin, une carrière de 40 x 40, fibrée, drainée et éclairée, un atelier avec WC, douche et évier, ainsi que trois abris pour chevaux et une douche extérieure. Cette maison Libourne à vendre représente une opportunité unique pour les amoureux des chevaux. Une vidéo drone est disponible sur demande.
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À seulement 7 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et 15 minutes de Langon, en plein cœur d'un environnement tranquille, cette maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne est un corps de ferme entièrement rénové, offrant 207 m2 habitables sur plus de 4 hectares de terrain. La propriété se distingue dès l'entrée par sa véranda lumineuse et sa pièce de vie conviviale, qui inclut une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec insert. L'espace rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Au demi-étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et un WC. Le premier étage propose un bel espace nuit avec trois chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous serez conquis par le garage avec local technique, la sellerie, l'atelier en pierre, l'abri métallique, ainsi que deux boxes pour chevaux. La terrasse couverte donne accès à un couloir de nage couvert de 15x3 m, au sel, idéal pour la détente. Les atouts techniques incluent des panneaux solaires, un puits et une mare, un assainissement individuel conforme, ainsi qu'un chauffage performant par pompe à chaleur et chaudière bois centralisée. Ce bien rare dans le département de la Gironde en région Aquitaine offre calme, confort et autonomie, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
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EN EXCLUSIVITÉ : À seulement 7 minutes de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Saint-Émilion, en pierre, de 97 m2 sur un terrain de 824 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue un second WC, un bureau, une salle d'eau et trois chambres, dont deux en enfilade. Un garage attenant de 43 m2 vient parfaire cette offre. Idéale pour un achat maison Saint-Émilion.
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À seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, découvrez cette maison à acheter à Sauveterre-de-Guyenne, une propriété équestre s'étendant sur 5,5 hectares dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien rare allie confort d'habitation et installations parfaitement adaptées aux chevaux, idéal pour un projet de vie familial ou professionnel. La maison en pierre de 140 m2 se compose d'un salon accueillant avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres (dont 2 avec douche), d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'un dégagement et d'un grenier aménagé en deux pièces mansardées. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée de 8,8 x 4,4 m. Côté écuries, la propriété offre des installations complètes : une grange attenante de 80 m2 avec 3 boxes (4 x 3 m) et un grand box (4 x 4 m), un auvent de 50 m2, une seconde grange indépendante de 120 m2, ainsi que 3 abris en bois pour chevaux répartis sur les pâtures. Vous trouverez également une carrière en sable de 40 x 20 m et une aire de pansage équipée d'une douche pour chevaux. Le terrain, d'environ 5,5 hectares, est entièrement attenant et idéal pour les passionnés de nature et d'équitation. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle de vente de maison à Sauveterre-de-Guyenne.
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À proximité de Branne, dans un petit hameau, cette maison en pierre de 104 m2, lumineuse et pleine de charme, est à vendre. Idéale pour un achat maison Branne, elle bénéficie d'une cour et d'un cellier extérieur, le tout à quelques pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon/séjour ainsi qu'un cellier. À l’étage, cette maison à acheter à Branne comprend deux chambres avec climatisation réversible, un dressing, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et une buanderie. En complément, une place de parking est incluse et une parcelle non attenante de bois de 1620 m2 est également à votre disposition. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
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À La Roche-Chalais, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à La Roche-Chalais est une propriété équestre exceptionnelle s'étendant sur plus de 11 hectares, dont 8 hectares attenants. À seulement quelques minutes du centre, cette propriété de caractère comprend deux habitations en pierre, un gîte meublé, un étang et des installations équestres de qualité. Proche d'une clinique vétérinaire et d'un centre d'insémination. La maison principale de 136 m² habitables offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, un séjour, une cuisine équipée avec cheminée, un cellier, un dégagement, une chambre, un dressing, un WC et une salle d'eau. - À l'étage : 2 chambres et des combles aménageables. - Annexes : cave, atelier, garage et carport pour 3 voitures. - Chauffage : pompe à chaleur récente avec DPE C (149 kWh/m²/an) et GES A (4 kgCO/m²/an).Le gîte meublé indépendant de 115 m² dispose d'un jardin privatif, idéal pour la location touristique ou familiale : - Au rez-de-chaussée : salon/séjour/cuisine, un WC, une salle de bains avec douche et un cellier. - À l'étage : mezzanine, 3 chambres et grenier. - Dépendances : garages attenants. - Chauffage électrique et climatisation réversible avec DPE D (194 kWh/m²/an) et GES B (6 kgCO/m²/an).La propriété dispose également d'un cabanon en bois avec jacuzzi et douche, ainsi qu'un étang paysagé parfait pour la détente. Les installations équestres sont fonctionnelles et sécurisées, comprenant 6 boxes poulinières avec abreuvoirs automatiques, électricité, aire de pansage, douche et vidéosurveillance, 4 prés clôturés avec abreuvoirs, 4 abris libre-service à foin avec râtelier central et abreuvoirs automatiques, ainsi qu'un hangar à foin, silo et zone de stockage.
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EXCLUSIVITÉ : À Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est située à seulement 10 minutes de Libourne. Construite en 1973, elle est implantée sur un terrain clos de 1391 m2. Avec une surface habitable de 165 m2, elle comprend un sous-sol avec garage, cave et bureau. Au premier étage, vous découvrirez un palier qui mène aux pièces de vie, un salon lumineux avec balcon, une cuisine équipée d'une cheminée, un coin repas, ainsi qu'un dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau. Trois chambres complètent l'ensemble. De plus, vous aurez l'opportunité d'aménager un studio de 27 m2 au rez-de-chaussée. En annexe, un atelier attenant de 50 m2, ainsi que deux puits, constituent de véritables atouts pour vos projets de jardinage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'assainissement est conforme au tout-à-l’égout. Ce bien, à fort potentiel, nécessitera quelques modernisations, vous laissant le choix de le personnaliser selon vos goûts.
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À 10 minutes de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 2006 vous attend pour un achat maison Saint-Émilion. D'une superficie de 260 m2, elle surplombe la rivière sans risque d'inondation. La propriété se développe sur trois niveaux, avec une vue sur la Dordogne d'un côté et la piscine extérieure sécurisée, la cour et le palmier de l'autre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons/séjour totalisant 85 m2, une cuisine séparée par une verrière, une arrière-cuisine, un bureau, des wc et une chaufferie. À l'étage, trois suites s’ouvrent sur la cour, accompagnées d'un dressing de 30 m2, qui peut être transformé en chambres avec point d'eau. Le sous-sol comprend une cave de 14 m2 et une pièce de 64 m2, parfaite pour une salle de cinéma ou de sport. En face, deux plateaux de 180 m2 au total, avec une piscine couverte réhabilitable, viennent compléter cet ensemble. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie. Un terrain de 200 m2 environ en face de la propriété permet de stationner les véhicules. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Émilion.
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À Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Saint-Sulpice-de-Faleyrens. Située à seulement 10 minutes de Libourne, cette maison de plain-pied de 102 m2 est construite sur un terrain clos de 487 m2. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un accès direct à un jardin avec terrasse à l'arrière. Un salon indépendant ajoute un espace convivial supplémentaire. Pour la partie nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cellier/buanderie complète ce bien. Cette maison Saint-Sulpice-de-Faleyrens à vendre est idéale pour une vie de famille ou un premier achat.
Terrain
A 10 minutes de Branne, terrain à bâtir de 1559 m2. CU accordé.
Terrain
A Montguyon, terrain à bâtir, en zone AU et AUa de 3 ha 53 a 30 ca.
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur