ORPI - SMART IMMOBILIER

Idéalement située à seulement 200 m des plages, découvrez cette superbe appartement traversant de 62 m² entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Très lumineux et au calme absolu, il offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine neuve et équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain et deux WC. Une agréable terrasse plein sud de 9 m² complète ce bien exceptionnel. Parking collectif facile d'accès. À visiter rapidement ! Référence agence : 1100

Coup de cœur garanti pour ce bijou au cœur de la Banane ! Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement lumineux et élégant de 53,57 m² (Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Emplacement d'Exception : Calme absolu à quelques pas du Palais des Festivals, des plages de sable et de la mythique rue d'Antibes À proximité immédiate des lignes de bus et de la gare SNCF – idéal pour explorer la Côte d'Azur en toute simplicité Un Intérieur Tout en Raffinement : Entrée élégante desservant un séjour spacieux et baigné de lumière Deux chambres cosy – l'une avec placard intégré, l'autre aménageable en espace bureau Cuisine indépendante entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé et dressing pratique Climatisation pour un confort optimal toute l'année Parfait pour : • Un pied-à-terre chic pour profiter du dynamisme cannois • Un investissement locatif rentable avec fort potentiel (festivals, tourisme, locations saisonnières) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1090

Dans le quartier très prisé de la Basse Californie à Cannes, à seulement quelques minutes à pied du Martinez et de la rue d'Antibes, ce 3 pièces de 66 m² propose un cadre de vie recherché, alliant proximité du centre et environnement calme. Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité, l'appartement séduit par sa belle clarté grâce à son exposition Sud-Est. Il s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement du climat azuréen. Agencement optimisé : Séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine Deux chambres aux volumes équilibrés Salle d'eau moderne Situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue et avec ascenseur, ce bien est également vendu avec une cave. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif de standing, à deux pas des plages et de toutes les commodités. Visite sur rendez-vous – un bien rare à la vente dans ce secteur recherché. Référence agence : 1093

Prix au m² le plus bas

660 000 €

4 521 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

Cannes (06)

Cannes – Appartement 3 pièces avec terrasse exceptionnelle de 92 m² – Emplacement rare au cœur de la ville Rare sur le marché cannois, ce magnifique appartement de 146 m² en dernier étage offre une vaste terrasse principale plein sud de 92 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. À deux pas du Marché Gambetta, de la rue d'Antibes, de la gare et à proximité immédiate de la Croisette Vaste séjour lumineux de 35 m² s'ouvrant directement sur la terrasse 3 chambres dont 2 avec accès direct à la terrasse Cuisine indépendante avec terrasse privée Exposition sud, très lumineux Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir Idéal pour : résidence principale ou secondaire de standing, investissement locatif saisonnier ou longue durée, ou activité professionnelle/libérale avec bureau à domicile. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive ! Référence agence : 1079

Dans une résidence récente (2008) de bon standing avec ascenseur et jardin paysager, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m² idéalement situé à Cannes quartier Palm Beach, à seulement 100 m de la mer. L'appartement, en bon état, offre : *Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, *Une chambre confortable, *Cuisine américaine équipée Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal. Possibilité d'acquérir un garage en option. Emplacement recherché, à deux pas des plages et des commerces – idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive ! Référence agence : 1103

À seulement 3 minutes à pied de la Banane, au cœur de Cannes, découvrez ce charmant studio meublé de 23 m², une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement offre : une pièce de vie fonctionnelle un coin cuisine entièrement équipé une salle d'eau et surtout une agréable terrasse au calme, parfaite pour profiter du climat cannois en toute sérénité Appartement en bon état Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement Option : place de parking en supplément Son emplacement ultra-recherché, à proximité immédiate des commerces, plages et de la Croisette, tout en restant à l'abri de l'agitation, en fait un bien rare sur le marché. Une valeur sûre au cœur de Cannes, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Référence agence : 119

Appartement 2P de 50 m², dernier étage – Vue mer panoramique et terrasse plein sud, Cannes À seulement 20 mètres de la plage, ce bel appartement 2 pièces de 50 m² se trouve au dernier étage d'une petite copropriété calme, à la frontière de Mandelieu-La Napoule. Une adresse recherchée pour profiter d'un véritable cadre pieds dans l'eau, avec une vue mer panoramique depuis le séjour et la terrasse exposée plein sud. Les atouts du bien Emplacement rare à quelques pas du bord de mer Terrasse plein sud avec vue mer à 180° Appartement traversant, baigné de lumière Dernier étage, au calme, dans une résidence à taille humaine Place de parking privative incluse L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il est prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement. Un bien aux multiples usages Rare sur le secteur, ce bien convient parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif avec un excellent potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Référence agence : 1094

Meilleur rendement locatif

300 000 €

4 762 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Cannes (06)

À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et de la Banane, découvrez ce 3 pièces de 63 m² idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue, dans une rue calme perpendiculaire au boulevard Carnot, dans le recherché quartier Saint-Nicolas à Cannes. L'appartement se compose d'un séjour, ouvrant sur un balconnet, parfait pour profiter du calme en cœur de ville. Les fenêtres en double vitrage, la climatisation et le bon état, sans travaux à prévoir. Une cave complète ce bien fonctionnel. Les atouts clés : Emplacement central et résidentiel, proche de tout Ascenseur & climatisation Appartement habitable immédiatement Excellent potentiel locatif / Airbnb Possibilité de louer une place de parking à proximité (85 €/mois) Commerces, transports, plages et centre-ville accessibles à pied. Une opportunité rare à Cannes, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. Référence agence : 1108

Découvrez une solution de stationnement innovante en plein cœur de Cannes Banane. Ce parking souterrain entièrement automatisé offre une gestion autonome et ultra-sécurisée, idéale pour résidents, investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement premium. Atouts clés : ***Système automatisé dernière génération : déposez votre véhicule sur le chariot, le parking s'occupe du reste. ***56 lots disponibles à l'unité – opportunité rare dans ce secteur recherché. ***Accès sécurisé 24/7 et fonctionnement fluide sans manoeuvres. ***Grande capacité d'accueil : poids max 2,6 tonnes (parfait pour berlines, SUV et voitures de collection). ***Dimensions : 5,40 m x 2,10 m (environ 10,5 m² par place), H=1,75 m ***Structure sur 4 niveaux, optimisée pour un flux rapide et une disponibilité maximale. Idéal pour un usage personnel ou un investissement à forte demande locative dans la Banane. Contactez-nous pour réserver votre emplacement ou organiser une visite personnalisée. Référence agence : 0000

À 50 mètres de la Croisette, cet appartement entièrement rénové allie emplacement idéal, confort et rentabilité. Points forts : Vue mer depuis le séjour et la chambre Rénovation complète 2024 : matériaux de qualité, électricité et plomberie neuves Cuisine américaine équipée (électroménagers neufs) Salle d'eau moderne avec douche et WC Ascenseur – 3ème étage facile d'accès Cave incluse pour le rangement Atouts pratiques : • Meublé et prêt à vivre (idéal résidence principale/pied-à-terre) • Autorisation Airbnb – excellent rendement locatif • Proximité immédiate : plages, boutiques, Palais des Festivals Disponible dès maintenant – Visites possibles cette semaine. Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite. Un rare 2 pièces rénové à ce prix si près de la Croisette ! Référence agence : 1087

Coup de cœur du secteur

250 000 €

6 579 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres
• 

Cannes (06)

À seulement 10 min à pied de la mer, dans la prestigieuse résidence Villa Francia avec piscine, découvrez ce charmant duplex de 38 m² en bon état. Quartier calme de la Croix des Gardes, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vue mer panoramique depuis la terrasse Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre + espace nuit supplémentaire Place de parking privative en sous-sol Résidence sécurisée VILLA FRANCIA avec piscine et jardins Un bien rare alliant confort, situation privilégiée et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Référence agence : 1073

À seulement 200 m des plages et des commerces, cette maison à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un investisseur, une résidence principale ou un projet locatif dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Configuration actuelle :Rez-de-chaussée (~100 m²) : 4 locaux + dégagement + toilettes – usage commercial ou professionnel.1er étage : • T2 de 34,70 m² habitables (35,51 m² au sol) • T3 de 64,93 m² habitables (65,98 m² au sol)Combles (~100 m² au sol) : potentiel d'aménagement supplémentaire.Jardin privatif pour profiter du climat méditerranéen.Les plus :Emplacement recherché au cœur de Palm Beach, multiples options : habitation, location, commerce. Le charme de l'ancien à réinventer selon vos projets.Maison de luxe à acheter à Cannes, contactez-nous pour découvrir tout son potentiel !Référence agence : 1101

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

6 493 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Cannes (06)

À seulement 100 m de l'hôpital des Broussailles, découvrez ce 3 pièces atypique offrant 97 m² habitables (66,85 m² loi Carrez), niché au dernier étage d'une petite copropriété confidentielle. Lumineux et soigneusement rénové, il conjugue charme, confort et sérénité. Les atouts du bien : Belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine contemporaine pensée pour le partage Deux salles de bain modernes, pratiques au quotidien Calme absolu grâce à la copropriété à taille humaine Prestations rares : 2 parkings privatifs + une cave Un cadre paisible, tout en restant à quelques minutes du centre de Cannes, idéal pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de qualité. Un bien rare sur le secteur — contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et vous projeter. Référence agence : 1084

Découvrez cette Maison à vendre à Cannes, située dans le quartier prisé de Stanislas, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'environ 200 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville, avec des prestations de qualité et de beaux volumes. À seulement 10 minutes à pied du Marché Forville et du Palais des Festivals, ainsi qu'à 15 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, permettant un quotidien entièrement à pied avec commerces et services à portée de main. Les points forts de ce bien incluent une piscine privative, un toit-terrasse panoramique de 80 m² avec vue mer, et deux stationnements. Les espaces intérieurs sont lumineux et fonctionnels, avec un grand séjour et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale et contemporaine. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites avec accès extérieur, ainsi qu'une buanderie, une salle de douche indépendante et de nombreux rangements. Rare sur le secteur, cette propriété est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement locatif de standing au cœur de Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Idéalement situé au cœur de la Banane de Cannes, dans une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement 2 pièces de 42 m² offre un excellent potentiel après rafraîchissement. En étage élevé, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 12 m², rare dans le secteur, idéale pour créer un espace extérieur convivial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et permettant de valoriser pleinement ce bien. Une cave complète l'appartement. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément, un atout majeur en centre-ville. Emplacement ultra recherché Étage élevé avec ascenseur Fort potentiel locatif saisonnier Idéal investissement ou pied-à-terre à Cannes Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare dans la Banane. Référence agence : 1132