AGENCE DU PERIGORD

Et si votre seule mission était de profiter du Périgord ?On connaît tous l’histoire : on rêve d’une maison en pierre, et on finit par passer ses vacances à gérer des artisans. Ici, l’histoire est différente. C’est la maison de ceux qui veulent tout, tout de suite : le cachet de l’ancien, la lumière, et surtout, une rénovation déjà terminée. Une maison qui respire le bien-être Dès l'entrée, on sent que tout est à sa place. L'étage principal est un vrai petit cocon : une cuisine ouverte pour les retours du marché, un salon où l'on a envie de se poser, et deux chambres calmes. C’est sain, c’est clair, c’est simple. On s’y voit déjà, non ? La liberté de recevoir (ou de louer) Le vrai luxe ici, c'est le rez-de-jardin. C’est un espace indépendant, aussi soigné que le reste, avec sa propre cuisine et sa chambre. Vous avez des amis de passage ? Ils ont leur autonomie. Vous voulez télétravailler ? Vous avez votre bureau au calme. Vous voulez que la maison s'autofinance un peu ? Le potentiel locatif est prêt. Une porte sépare les deux niveaux : vous l'ouvrez pour agrandir la maison, vous la fermez pour retrouver votre intimité. Le coup de cœur, sans les soucis. C'est une maison qui ne demande rien d'autre que d'être habitée. Un lieu rare où le charme de la vieille pierre n'impose aucune contrainte de travaux. On achète ici une véritable tranquillité d'esprit pour les années à venir.La maison peut être vendue meublée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans la charmante ville de Terrasson, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, un ensemble immobilier unique comprenant 6 gîtes à développer, avec une capacité d'accueil de 26 personnes et plus, parfait pour divers projets touristiques. Ce bien est idéal pour l'achat maison Terrasson et conviendrait parfaitement pour des réunions familiales, des mariages en petit comité, des séminaires ou des retraites d’entreprise, ainsi que pour des séjours entre amis ou des clubs de sport. Cette maison Terrasson à vendre présente un fort potentiel de rentabilité et ne nécessite aucun gros travaux. Les bâtiments anciens, soigneusement rénovés entre 1863 et 1889, sont complétés par une maison indépendante construite en 1950. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 8 x 16 m, récente avec dôme Fiber et 4G, installée en 2025.Le domaine se compose comme suit :- Maison indépendante (134,78 m²) : comprenant 3 chambres, une grande cuisine, un salon, et une terrasse.- La Grange (539,87 m²) : offrant 8 chambres (dont 2 avec mezzanine), 3 salles de bain, 4 WC et 2 grandes pièces (entrée et grenier). Toutes les chambres sont climatisées.- La Bibliothèque (148,92 m²) : avec une grande salle de jeux, une pièce bibliothèque au rez-de-chaussée, et une vaste pièce à l’étage (ancien atelier de peinture), climatisée.- Petit bâtiment annexe (53,70 m²) : incluant un cellier, une cave à vin, et une pièce à l’étage.- Cuisine indépendante : spacieuse et adaptée pour accueillir 14 personnes, avec une chambre, une salle d’eau et un WC.- La Caverne (106,54 m²) : un bâtiment semi-enterré avec une grande pièce de vie, cuisine, bureau, cagibi et 2 WC.- Piscine extérieure : 8 x 16 m au chlore avec dôme.- Garage avec double entrée, incluant un gîte aménagé à l’étage (salon, cuisine, chambre, salle de bain/WC) plus un garage pour tracteur.Points forts :- Volume habitable exceptionnel- Emplacement calme et naturel- Nombreuses dépendances et espaces modulables- Idéal pour une activité de gîtes, locations saisonnières ou événementiel- Aucun gros travaux à prévoir- Environnement rare sur le marchéPour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un hameau paisible et authentique, sur les hauteurs d'un village prisé du Périgord Noir. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services. Le bien se compose d'une maison principale de 4 chambres à rénover, offrant un potentiel de confort toute l'année. Vous trouverez également des dépendances en pierre, comprenant une grange, un séchoir à tabac, un pigeonnier et une maison de métayers, typiques de la région. Ces bâtiments proposent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage complémentaire, des gîtes, des espaces de stockage ou un atelier. Le terrain s'étend sur environ 20 500 m², garantissant espace, intimité et un cadre naturel privilégié. C'est l'emplacement idéal pour un projet de vie tranquille ou une résidence secondaire pleine de caractère. Les biens de cette envergure, avec tant de charme et de potentiel dans cette région du Périgord Noir, sont de plus en plus rares sur le marché. C'est une occasion parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Saint-Cyprien et préserver l'authenticité tout en y ajoutant une touche de modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Cyprien, située sur une petite colline, à l'abri des regards. Offrant un cadre de vie rare et inspirant, elle allie calme, luminosité et panorama enchanteur. Implantée en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur le village, accessible à pied ou à vélo grâce à une agréable voie reliant nature et vie locale. Les journées ici sont bercées par le chant des oiseaux, tandis que les soirées se déroulent dans une ambiance feutrée, sublimée par la lumière du soir. Dotée d'une architecture spacieuse et bien agencée, cette maison familiale vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, retrouvez cinq chambres, idéales pour le repos et l'inspiration, accompagnées d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un palier pouvant accueillir un coin lecture ou musique. L'extérieur harmonieux, avec un grand jardin qui entoure la maison, offre intimité et détente, tandis qu'une piscine, face à la vue dégagée sur le village, invite à la relaxation. Ce bien rare en Dordogne, à la fois tranquille et proche des commodités, est parfait pour un achat maison à Saint-Cyprien, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder.

À vendre, locaux professionnels situés aux Eyzies, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien dispose d'une capacité extérieure de 75 places réparties sur 3 terrasses dont une panoramique, véritable atout unique du village. À l'intérieur, vous profiterez d'une capacité de 35 places. Le local est équipé d'une Licence III ainsi que d'une Licence Grand Restaurant. Une grande partie du matériel de bar et de cuisine a été récemment renouvelée. Cette affaire, saine et viable, est exploitée depuis 3 ans et possède un potentiel d'amélioration significatif, notamment en augmentant les amplitudes d'ouvertures. Elle est vendue avec tout le matériel professionnel, prêt à être exploité immédiatement pour des services accueillant jusqu'à 130 personnes. La vente est motivée par des raisons familiales. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels aux Eyzies.

À seulement 8 minutes de Sarlat, découvrez cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, offrant une restauration impeccable où la lumière règne en maître. Édifiée sur un parc de plus de 8 800 m², cette propriété propose une vue apaisante sur la campagne périgourdine, sans vis-à-vis. La vie de plain-pied est agréable avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses orientées Sud et Ouest, une cuisine conviviale, ainsi que deux suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, une 3ème chambre sous combles, une salle d'eau et un potentiel pour une 4ème chambre selon vos envies. L'esprit 'Vacances' se ressent au bord de la piscine chauffée, ou lors de parties de pétanque entre amis, tout en profitant du calme absolu. Cette vente maison Sarlat-la-Canéda représente une opportunité rare, actuellement exploitée en villégiature, générant un rapport locatif de 30 000 €/an. Que ce soit pour une résidence principale accueillante ou un investissement locatif clé en main, cette maison n'attend que vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Au bout d’un chemin paisible, dans un environnementcalme tout en restant proche des commodités, se dévoile cette agréable propriété. Ici, le temps semble ralentir, bercé par le chant des oiseaux et l’ombre bienveillante d’unchêne étonnant, véritable emblème du lieu. Lamaison principaleoffre une atmosphère chaleureuse et facile à vivre. Elle se compose detrois chambres, dontune en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Deuxsalles d’eauapportent confort et praticité.Lacuisine indépendanteinvite aux repas conviviaux, s'y ajoute leséjouret lesalon avec le poêle à bois. Le chauffage, combinantbois et électricité, renforce le caractère cosy de la maison. Ungîte indépendant d’environ 45 m²complète l’ensemble. Il dispose d’une chambre, d’unebelle pièce de vieet d’unesalle d’eau, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d’accueil. À l’extérieur, le terrain alternepetit bois,espaces arborésetprairie, offrant de multiples ambiances au fil des saisons. Unepiscine hors sol neuvepermet de profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute tranquillité. L’assainissement individuel est conforme, pour une installation en toute sérénité. Un garage (ou atelier) et deux petits zones de stockage complètent l'ensemble Un lieu rare, où la quiétude de la campagne s’allie au confort d’une vie pratique, idéal pour les amoureux de nature sans renoncer à la proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À environ 30 minutes de Périgueux et 10 minutes des Eyzies, cette maison ancienne en pierres, non isolée mais au calme, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Bugue. Avec une superficie habitable de 246m2, elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec sortie sur terrasse, une arrière-cuisine, une entrée, un bureau, et un salon équipé d'une cheminée et d'un poêle. Un garage est également accessible. À l'étage, un large palier avec un plancher à lames larges dessert 4 chambres, 2 salles de bains, et une chambre parentale avec salle de bains attenante. Le chauffage est central au gaz avec climatisation réversible à l'étage et deux poêles à bois. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un pool house. De plus, un ancien hangar d'environ 60m2 est à usage d'atelier, de bûcher ou de garage, et au premier étage, un beau volume peut idéalement servir de salle de jeux ou de sports. Le grand parc de plus d'un hectare, agrémenté d'un jardin et d'un puits, offre une vue dégagée. La maison Le Bugue à vendre est idéalement située à 15 km du Bugue et à 5 km du Golf de la Marterie. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Imaginez transformer cette bâtisse de caractère en un joyau immobilier ! Idéalement situé à l'entrée d'une cité médiévale, cet immeuble est le terrain de jeu idéal pour les amateurs de rénovation. Réparti sur 4 niveaux, il propose des volumes généreux et des espaces extérieurs (cour et balcons) rares en centre-ville. Que vous souhaitiez créer une résidence de prestige, des appartements de standing pour la location saisonnière ou un mix entre commerce et habitation, tout est possible. Ce qui fait la différence : Une vue dégagée sur les toits sarladais depuis les étages. Un raccordement au tout-à-l'égout. La possibilité d'exploiter les combles pour maximiser la surface habitable. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 5 km des commerces, cette maison de village en quasi plain-pied offre un cadre de vie pratique et chaleureux. L'espace de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, complété par un cellier, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, vous profiterez d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et du double vitrage. L'extérieur dispose d'un garage et d'un atelier indépendant, parfaits pour le stockage ou le bricolage. Un bien facile d'entretien, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de St Vincent de Cosse,ce terrain plat constructible, l' accès est facile. Une noyeraie est actuellement en place. Terrain non viabilisé mais tout est proche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels en location à Saint-Cyprien, Dordogne (24), Aquitaine. Nous vous proposons un local commercial spacieux de 210 m2, idéalement situé en centre-ville. Il est possible de louer l'intégralité du local ou une partie selon vos besoins. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au bout d’un chemin sans issue, cette propriété profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les vallons environnants. C’est un endroit calme, entouré par les bois, où l’on vit au rythme de la nature sans être isolé : le centre de Villefranche-du-Périgord, avec ses commerces, ses écoles et sa maison de santé, se trouve à seulement 8 minutes de route. Le terrain actuel de 8 325 m² est arboré, et pour ceux qui ont besoin de plus d'espace pour des animaux ou un projet agricole, il est possible d'acheter une parcelle de prairie supplémentaire juste à côté de la maison. La maison principale de 150 m² a été rénovée pour offrir un confort moderne et pratique. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. À l’étage, chacune des trois chambres dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant l'indépendance de chacun. Une quatrième chambre avec salle d’eau privée est située en rez-de-jardin, idéale pour des invités. Côté extérieur, une grande terrasse en bois fait face à la vue et surplombe une piscine au sel de 11 x 5,5 m. La maison est aussi équipée de panneaux solaires (avec revente d'électricité), d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments en excellent état, avec des toitures et charpentes refaites. On y trouve un bâtiment récent en bois de 55 m² aménagé en salle de loisirs, un grand garage de 70 m², et deux granges servant d’ateliers (72 m² et 90 m²). Un ancien four à pain en pierre complète l'ensemble. Avec ses nombreuses surfaces de stockage et ses dépendances saines, ce lieu s'adapte facilement à une vie de famille, à un artisan ayant besoin de place ou à un projet d'accueil. Détails clés Maison : 150 m², 4 chambres suites (4 douches / 4 WC), séjour traversant de 54 m². Terrain : 8 325 m² de parc (option prairie attenante possible), piscine au sel 11x5,5 m. Bâtiments annexes : Salle de loisirs isolée (85 m²), garage, deux granges-ateliers, four à pain. Technique : Panneaux solaires, clim réversible, réserve d'eau 6 m³, fibre. Proximité : Tous services et commerces à 8 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située sur un domaine privé de 27 hectares, cette propriété se démarque par son cadre exceptionnel dans le Périgord Noir. La vue panoramique constitue un atout majeur, offrant un spectacle continu depuis chaque pièce de la maison. L'architecture audacieuse présente des espaces de vie lumineux grâce à une baie vitrée monumentale, reliant harmonieusement l'intérieur rénové à l'extérieur naturel. Cette maison Saint-Cyprien à vendre dispose de plusieurs chambres avec salles de bains attenantes et d'espaces conviviaux, comme une cave aménagée pour des moments de partage. Avec des dépendances comprenant un gîte indépendant, une piscine, et des installations pour des séjours touristiques, cet investissement offre une rentabilité avérée et représente une solidité dans le domaine de l'accueil. Ce n'est pas seulement une maison, mais un véritable lieu de vie, un projet de vie dans un cadre enchanteur.

Saisissez l'occasion de réveiller l'histoire avec cette propriété datant de 1650, un véritable trésor d'authenticité qui attend d'être restauré à sa splendeur d'origine. Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété offre une toile vierge pour créer un domaine exceptionnel chargé d'histoire.La maison principale, d'une surface généreuse de 173 m2, compte 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Chaque pièce évoque le charme d'antan, offrant un potentiel incroyable pour une restauration fidèle à son époque d'origine.Une ancienne maison pour les métayers, d'une superficie de 50 m2, ajoute une dimension historique à la propriété, offrant un espace supplémentaire à rénover selon vos besoins.Diverses dépendances, dont des granges, un hangar et un four à pain, enrichissent le caractère de la propriété et offrent des possibilités infinies pour des projets créatifs.Le vaste terrain d'un peu plus de 2 hectares, agrémenté d'une réserve d'eau de pluie, offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air.Située à seulement 7 km des commerces locaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Saint-Cyprien se trouve sur les hauteurs d'un village très recherché. Vous pourrez admirer la tour d'un célèbre château Périgourdin depuis le jardin. Édifiée dans les années 1960, cette maison Saint-Cyprien à vendre arbore un style typiquement Périgourdin. Elle comprend trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante du séjour, deux salles d'eau et un sous-sol complet. Lors des chaudes soirées d'été, vous pourrez profiter de la terrasse accessible depuis les pièces à vivre. Bien que parfaite pour les vacances, quelques aménagements seront nécessaires pour optimiser le confort en toute saison. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe à proximité d'un village dynamique doté de commerces, d'écoles et d'une gare SNCF. Elle propose une combinaison unique d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant de 50 m2 comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un séjour. Vous trouverez également un garage pratique ainsi qu'une cave climatisée, idéale pour les amateurs de vin. À l'étage, une cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux orienté au Sud, avec accès à une terrasse ensoleillée. L'étage comprend également deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le jardin clos offre un cadre parfait pour des soirées estivales sans vis-à-vis. La proximité des commerces ajoute une commodité appréciable pour les futurs acquéreurs. Cette maison à acheter à Saint-Cyprien représente une belle opportunité.

À vendre à Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison atypique a été entièrement rénovée à partir d'un ancien hangar à tabac. Située sur les hauteurs, dans un cadre calme mais non isolé, la maison est à environ 2 km du village et à 13 km du Bugue. Bâtie sur un terrain plat et clos de 3036 m2, elle offre un jardin d'agrément, un verger et un potager, parfait pour partager avec la faune locale telle que les oiseaux et les écureuils. À l'intérieur, la pièce à vivre de 57 m2, largement éclairée par deux baies vitrées, comprend une cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger, ainsi qu'un salon autour d'un poêle à bois. La maison dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, de WC, d'une buanderie et d'une vaste pièce d'usage divers. À l'étage, un bel escalier en bois mène à une mezzanine desservant trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et des WC. En plus des équipements de chauffage, un bâtiment annexe d'environ 20 m2 peut servir de chambre d'amis ou d'atelier. Ce bien est idéal pour profiter de randonnées dans les alentours du village, vers les points de vue, la rivière et les forêts. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

382 €/m²

Locaux professionnels

• 330 m²

Saint-Cyprien (24)

angar de plus de 300 m2, idéal pour une activité artisanale. Accès facile.Ce fut une ancienne cimenterie.Toiture en everite récente. (pas d'amiante).Assainissement. Electricité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à vendre à Le Buisson-de-Cadouin, Dordogne, en région Aquitaine, où le charme de l'ancien se marie avec le confort contemporain. Ce bien exceptionnel, une maison de maître du XVIIIe siècle, est idéalement situé dans un bourg riche en patrimoine classé à l'UNESCO. L'emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, offrant ainsi un cadre de vie authentique et praticité au quotidien.Rénovée avec soin, cette propriété s'étend sur 350 m² et présente une décoration intérieure alliant élégance et chaleur. Chaque pièce est un hommage au raffinement, mettant en valeur les matériaux nobles et les finitions haut de gamme. Le vaste salon et la salle à manger, agrémentés d'un poêle à bois Godin, rendent cette maison chaleureuse. La cuisine semi-professionnelle ravira les passionnés de gastronomie.Pour une utilisation mixte, un bureau attenant apporte une touche de praticité. Au premier étage, profitez d'un salon-bibliothèque lumineux, offrant une vue paisible sur le jardin sans nuisances extérieures.Cette maison Le Buisson-de-Cadouin à vendre dispose de 6 chambres et 6 salles d'eau, idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes avec possibilité de restauration. Le jardin clos et arboré d'environ 400 m², piscinable, assure une intimité totale.Complétée par un cellier, une arrière-cuisine, une buanderie, un garage de 25 m² et un espace de stationnement, cette maison à acheter à Le Buisson-de-Cadouin représente un projet de vie et un investissement prestigieux dans un lieu emblématique du Périgord. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite virtuelle.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 946 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyprien (24)

EXCLUSIVITÉ LABEL PIERRES. À Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez ce charmant appartement à vendre. Situé au sein d'une petite résidence familiale de standing au centre-ville, cet appartement deux pièces offre un grand salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Traversant et plein sud, il est en état neuf et bénéficie de prestations de haute qualité : planchers massifs en chêne, chauffage climatisation économique et écologique par pompe à chaleur individuelle, double vitrage, volets en bois et cuisine équipée. Situé au premier étage côté jardin et en entresol côté rue, avec une façade en vieilles pierres du Périgord, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue sur de majestueux arbres tricentenaires. Très lumineux grâce à ses quatre baies vitrées dans la pièce à vivre, il est également accompagné d'un parking sécurisé. Bien que proche de tous les commerces, il reste particulièrement calme. Les charges collectives sont très faibles, environ 30 euros par mois. Une excellente opportunité d'achat d'appartement à Saint-Cyprien, représentant un véritable art de vivre périgourdin. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Bugue, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Le Bugue, cette propriété se distingue par sa proximité des commerces, son entretien facile et son confort optimal grâce à ses larges volumes. Nichée dans un quartier calme et authentique, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à trois niveaux bien agencés. Vous y trouverez une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un garage. Le rez-de-jardin abrite une pièce à vivre spacieuse de 66 m2, lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et poêle, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une autre chambre et salle d'eau de 32,50 m2 complètent cet espace. Au premier étage, une étonnante suite parentale de 64 m2 dispose d'une chambre maîtresse, d'une salle de bains et d'un dressing, s'ouvrant également sur le jardin et la piscine. Un bureau ou chambre d'amis indépendant se trouve à proximité du jardin. Ce bien de charme a été rénové avec soin, alliant modernité et authenticité des maisons périgourdines. Vous serez également charmé par son jardin intimiste, clos de murs, avec plusieurs terrasses autour de la piscine. De toutes les pièces, vous aurez un accès privilégié au jardin grâce à des portes fenêtres. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter au Bugue !

À la recherche d'un achat maison Saint-Cyprien ? Ne manquez pas cette propriété ancienne située dans un environnement paisible, à proximité du cœur du village de Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison Saint-Cyprien à vendre offre une vue imprenable sur la rivière Dordogne. Le rez-de-chaussée se compose de pièces de vie lumineuses, accompagnées d'une grande véranda donnant sur la rivière, idéale pour vos repas et moments de détente. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et un bureau, parfaits pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Grâce à sa situation privilégiée au bord de l’eau, cette propriété présente un fort potentiel : maison familiale, maison d’hôtes ou restaurant avec terrasse sur la Dordogne. Avec son charme, son authenticité et son calme, c'est un lieu rare où il fait bon vivre ou entreprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Le Bugue, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, a bénéficié d'une rénovation soignée alliant confort moderne et matériaux nobles comme le bois et la pierre, tout en respectant l'architecture périgourdine. Dans un quartier paisible, à proximité des commerces et du marché du Bugue, elle présente de nombreux atouts. La maison principale dispose de trois niveaux, avec une entrée majestueuse par un porche en pierre menant à un jardin clos de murs, agrémenté d'une piscine de 8x4 m avec plages en bois. Vous trouverez également une maison d'amis à rénover selon vos envies. En rez-de-chaussée, la propriété comprend un vaste garage et un espace de rangement, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Au rez-de-jardin, une cuisine lumineuse entièrement équipée s'ouvre sur un salon/salle à manger avec un sol en dalles et une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une bibliothèque et une salle d'eau. Le premier étage, avec un parquet au sol, abrite trois chambres, une salle de bains, un dressing et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Orientée vers son jardin, cette maison requiert peu d'entretien, offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une belle maison ancienne en pierres du pays avec un toit périgourdin, située à Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Les plans d'aménagement intérieur sont déjà prêts et à votre disposition, permettant de personnaliser parfaitement cet espace. La maison s'étend sur 3 niveaux pour une superficie d'environ 121 m², comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 cheminées. Idéalement placée dans un quartier ancien et calme, vous aurez un accès facile aux commerces et au marché à pied. Si les plans existants ne répondent pas à vos attentes, vous avez la liberté de réorganiser l'aménagement selon vos souhaits. Cette maison à acheter à Le Bugue représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat maison Le Bugue.

EXCLUSIVITÉ LABEL PIERRES. À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cyprien ? Découvrez cette charmante maison ancienne en vente, d'une surface habitable de 89 m², comprenant 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre et 1 salle d'eau. Vous serez séduit par le spacieux séjour de 39 m². La propriété est agencée sur trois étages et dispose de dépendances pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin propose différentes terrasses idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que des radiateurs électriques. Ce bien est situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre dans la région de Belves, Dordogne (24), Aquitaine, qui offre une vue imprenable sur le village depuis sa terrasse. D'une superficie généreuse de 280 m², cette maison des années 75, avec sa façade en pierres, est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'une buanderie/atelier, d'une chaufferie, d'un garage et d'un spacieux salon/salle à manger de 58 m², baigné de lumière grâce à sa véranda donnant accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier/mezzanine, un espace bibliothèque, deux grandes chambres et une salle de bains. Le grenier offre également un accès au garage. Située au calme, sur un terrain agrémenté d'un jardin, d'une prairie, d'une piscine et d'un pool house, cette maison présente des volumes exceptionnels, avec des chambres de 16 à 25 m². Ce bien rare est parfait pour un projet d'achat maison en région Belves, notamment si vous envisagez d'ouvrir des chambres d'hôtes, tant le secteur s'y prête. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Belves, où le charme des bastides vous attend.

EXCLUSIVITE LABEL PIERRES. Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Cyprien, située dans la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété de village, entièrement rénovée et disposant de finitions haut de gamme, s'étend sur 4 niveaux et représente un excellent achat maison Saint-Cyprien. L'agencement polyvalent permet une division en deux logements distincts, parfait pour des projets locatifs ou pour accueillir amis et famille tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine/salle à manger moderne ouverte sur un salon accueillant, ainsi qu'une chambre et une salle de bain élégante équipée d'une baignoire îlot, d'une douche indépendante et d'une buanderie astucieusement dissimulée, complétée par un petit débarras pour un rangement optimal. À l'étage, découvrez une seconde chambre, tandis qu'au niveau inférieur se trouve une troisième chambre avec sa propre salle de douche et WC. Le deuxième niveau inférieur offre un grand espace cuisine/salon, avec des portes qui s'ouvrent sur une terrasse extérieure privée, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison Saint-Cyprien à vendre dispose également d'un atelier indépendant et d'une vaste cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Pour tous les passionnés de la campagne et de la rénovation, cette maison à acheter à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est l'occasion rêvée. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied promet un fort potentiel sur plus de 5000m2 de terrain. Actuellement, elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. De plus, un grand séchoir à tabac est inclus, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en atelier, garage ou dépendance. Bien que nécessitant une restauration complète et n'étant pas habitable dans son état actuel, cette maison Saint-Cyprien à vendre représente une belle opportunité pour concrétiser vos projets et créer votre refuge à la campagne. Le cadre verdoyant, le calme et l'espace constituent un mélange idéal pour un projet de vie ou un investissement à long terme. Il est également possible de diviser le terrain. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Saint-Cyprien à vendre, située dans le charmant village médiéval de Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure en pierre, véritable coup de cœur, combine l'histoire et le caractère tout en offrant un potentiel exceptionnel. Avec la possibilité de créer trois logements distincts, ce bien s'adapte à divers projets : maison familiale spacieuse, investissement locatif ou gîte pour le tourisme. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie chaleureuse de 32 m², avec des pierres apparentes, des poutres d'origine et une cheminée du XIIe siècle, apportant une ambiance unique. Vous trouverez également une cuisine ouverte, un poêle à bois et une agréable terrasse ombragée. Un salon indépendant avec mezzanine, salle d'eau et toilettes complète cet espace. À l'étage, une chambre de 14 m² avec petit balcon vous offre une vue imprenable sur la vallée. Un grenier de 15 m² à aménager et des toilettes séparées ajoutent davantage de valeur. Le rez-de-rue propose un second espace de 50 m², idéal pour un studio indépendant, incluant sa cuisine, son coin nuit et sa salle d'eau. Ce niveau donne accès à un jardinet intime et à un bâtiment annexe de 100 m² sur deux niveaux, comportant un garage et d'innombrables possibilités, y compris la création d'un troisième logement. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à proximité d'un village médiéval, cette maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine équipée qui s'ouvre sur un séjour et une terrasse, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de bain privée, et un toilette indépendant. À l'étage, une belle pièce à vivre avec salon vous attend, accompagnée d'une grande chambre double avec cheminée et accès extérieur. Deux couchages en mezzanine sont accessibles depuis la chambre ou directement par le jardin. La maison dispose également d'une salle de bain supplémentaire et d'un toilette séparé. La piscine, chauffée et dotée d'un volet, est idéalement exposée au soleil tout au long de la journée. Le terrain, d'une superficie supérieure à 3 810 m2, est arboré et agréable. Un garage pour une voiture ainsi qu'un espace de stationnement sont disponibles en face de la maison. Bien que proche des commerces, bars et restaurants du village, cette propriété vous garantit un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Cyprien.