FLO IMMOBILIER

15MN CAEN SUD-OUEST-BRETTEVILLE SUR LAIZE Dans village tous commerce, belle et grande maison de 1974 sur un terrain de 4566m² bien placée et au calme, avec une vue dominante et une accessibilité à pied aux commerces du centre ville . Maison comportant de très beaux volumes avec au RDC : entrée, hall, séjour-salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres , 2 salle de douche ,WC. A l'étage 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 salle de bains, WC et grand grenier. Magnifique terrain sans vis à vis avec terrasse plein sud. Garage double , cave, atelier et garage à bateau. Maison bien entretenue, PVC double vitrage, volets en PVC, toiture en parfait état, chauffage récent. Idéal pour une famille et possibilité activité libérale. Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4820.00 et 6570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

CAEN PLEIN CENTRE/VAUGUEUX-ST GILLES Dans le secteur très recherché de la rue des chanoines , dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, appartement traversant de 5 pièces principales comprenant : entrée, couloir desservant, rangement-buanderie, grand séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud de 43m2 sans vis à vis, 3 chambres, salle de douche, WC séparé et salle de bains. Appartement entièrement refait à neuf avec de belles prestations contemporaines et une très bonne isolation. Cave, garage en location dans la résidence. Commerces , restaurant et vie de quartier au pied de l'immeuble Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Nouveauté à Castine-en-Plaine : maison familiale de 178 m² aux beaux volumes. Maison individuelle de 2002: entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre , et un espace (possibilité de créer une salle d'eau) A l'étage 4 chambres + mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, grande salle de bains avec douche et baignoire Sous-sol complet : stationnement, atelier ou stockage selon vos besoins. Terrain clos et arboré de 878 m². À proximité de Caen, dans un environnement calme et recherché. Écoles et commodités accessibles rapidement. Classe énergie C 168 , Classe climat B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517

Offre exclusive chez Flo Immobilier : bel appartement à vendre à Caen, Calvados, d'une superficie de 82 m². Situé idéalement à proximité de la faculté de Caen, au 2ème étage, cet appartement lumineux vous charmera par sa décoration soignée. Il comprend une entrée, un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger, trois chambres dont une avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien. En option, possibilité d'acquérir un garage. En excellent état, cet appartement est à acheter à Caen, offrant un cadre de vie agréable. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Situé dans une copropriété de 88 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 500 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, se situe entre 1 540 € et 2 130 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5,97 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 283 000 €. Votre conseillère chez Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517.

À louer à Caen, au centre-ville près de la Place Foch et de la Banque de France, locaux professionnels en location Caen situés dans un immeuble de standing avec ascenseur. Cette surface de bureaux de 90 m², au 1er étage, comprend quatre bureaux dont un spacieux avec balcon, offrant une vue agréable sur les jardins de la Banque de France. Vous trouverez également une grande salle de réunion avec accès indépendant, deux pièces de rangement, dont une pouvant servir de bureau, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et de nombreux placards. L'ensemble est en bon état et bénéfice d'une cave et d'un grenier. Le chauffage et l'eau sont collectifs, et un gardien est présent dans l'immeuble. Le loyer s'élève à 1200 € avec des charges forfaitaires de 245 €. Un garage est également disponible à proximité pour 100 €/mois. Dépôt de garantie de 2340 €. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette offre s'inscrit dans le cadre du marché des locaux professionnels à louer Caen, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie.

CAEN HYPERCENTRE PIETON - LOCATION MEUBLEE !Dans le cœur du centre historique piéton de Caen, découvrez cet appartement de charme à louer. Ce logement de 3 pièces en parfait état comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité. De plus, une cave est incluse. Loyer : 831 € charges comprises (751 € + 80 € de charges).Honoraires de 712 € TTC à la charge du locataire, incluant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base de 751 €/mois, avec une provision sur charges de 80 €/mois, régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 1 502 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867,00 et 1 173,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Romain AMAURY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 14012019000182109, RCP ALLIANZ.

CAEN CENTRE QUARTIER CAPONIERE/ST OUENEXCLUSIVITE FLO IMMOBILIERÀ la recherche d'un appartement à acheter à Caen ? Découvrez ce bien rare situé dans un bel immeuble ancien entièrement rénové en 2005. Cet appartement traversant au dernier étage dispose de 97 m² au sol et 81,90 m² en loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bains et de WC.Un grenier aménageable de 50 m² au sol et 20 m² Carrez, avec l'autorisation de la copropriété, offre la possibilité de créer un duplex et d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.Ce bien comprend également une cave et un parking privatif en sous-sol, le tout situé à proximité immédiate des commerces et du centre, dans une résidence de standing.Ne manquez pas cette vente appartement Caen à visiter sans tarder.Copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 054 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738,00 et 999,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 14012017000018651

NOUVEAUTE-CHEZ FLO IMMOBILIER 10MN CAEN NORD ENTRE CAEN ET LA MER Sur la commune de Bénouville, très recherchée pour sa proximité des plages de la côte de Nacre, et du centre ville de Caen. Dans un lotissement de standing de 15 parcelles, en impasse et au calme belle maison contemporaine réinterprétant la 'longère Normande' Bénéficiant de beaucoup de luminosité, cette maison de 2022 offre de très beaux volumes de réception avec un séjour-salon bien exposé avec un toit cathédrale partiel donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une belle suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau, un cellier, un wc. À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres, mezzanine avec vue sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 790M². Très belles prestations. Commerces à 100 mètres pied! Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

À vendre, grand appartement à Caen, situé en plein centre sur la place de la résistance, dans un secteur très recherché au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement de 137 m², qui fera l'objet d'une rénovation par architecte, offre des prestations de qualité et bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de deux WC. Ce bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un garage, accessible par l'arrière de l'immeuble grâce à un ascenseur de plain-pied. La copropriété se compose de 97 lots, dont 39 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4828 euros. Les frais d'agence sont inclus à hauteur de 4.09% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 550 000 euros. Retrouvez toutes les informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025, estimé entre 2510,00 euros et 3400,00 euros. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

À vendre : appartement à Caen, situé dans le quartier Caponière/St Ouen, en exclusivité avec FLO Immobilier. Ce bien d'exception se trouve dans un bel immeuble ancien entièrement rénové en 2005. Situé au dernier étage, cet appartement traversant développe 97 m² au sol et 81,90 m² selon la loi Carrez. Il dispose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que d'un dégagement menant à deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable d'environ 50 m² au sol et 20 m² en Carrez (avec autorisation de la copropriété) permettrait de créer un duplex et d'augmenter la surface habitable si nécessaire. En complément, l'appartement à acheter à Caen inclut une cave et un parking privatif en sous-sol. Profitez de la proximité des commerces et du centre-ville dans cette résidence de standing. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5,71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. Dans une copropriété de 137 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 054 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 738,00 et 999,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

CAEN CENTRE PORT-RESISTANCE EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER! Idéalement situé à coté de la place de la résistance, en étage, très beau F2 de charme au calme et en très bon état général comprenant: entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche et très grande cave. Parquet, belles hauteurs sous plafond, double vitrage. Chauffage individuel gaz. Faibles charges. Vendu libre. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Romain AMAURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 14012019000182109 RCP ALLIANZ

Sous compromis : 5MN CAEN NORD-LEBISEY EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER Au pied des campus, des commerces et du CHU, dans petite résidence de 1994 , appartement F1 Bis en duplex en parfait état et comprenant : Entrée, pièce principale exposée ouest avec coin cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC, à l'étage chambre sous comble. Chauffage individuel électrique. PVC double vitrage. Faibles charges. Parking privatif. Local vélo commun. Venu libre en juin (préavis donné par le locataire). Idéal pour étudiant ou investisseur (était loué 550€ charges inclus) Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Sous compromis : CAEN HYPERCENTRE-THEATRE EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER! Au dernier étage d'un bel immeuble de reconstruction, en hyper centre ville, très joli 2PP de 47m² au sol en duplex avec pièce de vie et cuisine en rdc, chambre et salle de bains à l'étage. Très bon état général, traversant et lumineux, idéal première acquisition ou investissement locatif. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Romain AMAURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 14012019000182109 RCP ALLIANZ

Bien le moins consommateur d'énergie

424 000 €

3 624 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Caen (14)

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER 10MN CAEN NORD-BUS DE VILLE-A DOUVRES LA DELIVRANDE Dans un bel environnement ancien très recherché (quartier de baronnie) , très belle maison neuve sur terrain clos de murs de pierres de 246m2. Maison individuelle de 5 pièces principales développant 117m2 habitable avec jardin et garage. Description: Au rez-de-chaussée: Entrée, grand séjour sur cuisine ouverte de 44m2 donnant sur terrasse et petit jardin clos de murs en pierres, cellier, ,salle de bains, dressing, WC, chambre. A l'étage :2 chambres, palier, salle de bains, WC. Garage attenant. Normes RE 2020-DPE en A Planchers Chauffants/Pompe à chaleur, huisseries aluminium Proches commerces et commodités à pied. Faire vite. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Sous compromis : A 5MN de CAEN BUS DE VILLE-MONDEVILLE EN EXCLUSIVITE CHEZ FLO IMMOBILIER Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 41.27 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence récente construite en 2019 à Mondeville. Ce bien, en bon état, se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 23,34 m² exposé à l'est, et d'une cuisine aménagée, d'une chambre, et d'une salle de douche avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse de 9 m², donnant sur un jardin privatif, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative, ainsi que d'un accès PMR et d'un portail électrique. Bien vendu libre en date du 5 septembre 2026 au plus tard. Idéal pour habiter ou faire un investissement locatif d'un un immeuble récent de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique, cet appartement est une exclusivité de l'agence FLO IMMOBILIER, proposé au prix de 145.000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 685 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

NOUVEAUTE-CHEZ FLO IMMOBILIER 10MN CAEN NORD ENTRE CAEN ET LA MER Sur la commune de Bénouville, très recherchée pour sa proximité des plages de la côte de Nacre, et du centre ville de Caen. Dans un lotissement de standing de 15 parcelles, en impasse et au calme belle maison contemporaine réinterprétant la 'longère Normande' Bénéficiant de beaucoup de luminosité, cette maison de 2022 offre de très beaux volumes de réception avec un séjour-salon bien exposé avec un toit cathédrale partiel donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une belle suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau, un cellier, un wc. À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres, mezzanine avec vue sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 790M². Très belles prestations. Commerces à 100 mètres pied! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Nouveau Chez Flo immobilier Au coeur du Pays d'Auge – Drubec Maison normande en colombages de 130 m², pleine de charme et de caractère comprenant séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, un wc indépendantÀ l'étage : palier avec placard, salle de bains avec WC, une chambre et trois chambres en enfilade.Terrain de 1 200 m², espace extérieur agréable pour jardin ou terrasse. petite dépendance et un espace chaufferie.Chauffage au fioul, assainissement par fosse septique. Classe énergie : F 334 Kwh et classe climat : F 79 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 € et 6850€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER 10MN CAEN NORD-BUS DE VILLE-A DOUVRES LA DELIVRANDE Dans un bel environnement ancien très recherché (quartier de baronnie) , très belle maison neuve sur terrain clos de murs de pierres de 246m2. Maison individuelle de 5 pièces principales développant 117m2 habitable avec jardin et garage. Description: Au rez-de-chaussée: Entrée, grand séjour sur cuisine ouverte de 44m2 donnant sur terrasse et petit jardin clos de murs en pierres, cellier, ,salle de bains, dressing, WC, chambre. A l'étage :2 chambres, palier, salle de bains, WC. Garage attenant. Normes RE 2020-DPE en A Planchers Chauffants/Pompe à chaleur, huisseries aluminium Proches commerces et commodités à pied. Faire vite. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Sous compromis : EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER CAEN CENTRE-QUARTIER CANADA Dans résidence très recherchée, de standing avec ascenseur , appartement de 3PP en rez-de-jardin de 66m² comprenant : Entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, terrasse et petit jardin plein sud, couloir avec placard, 2 chambres, salle de douche, dégagement avec placard, WC. Cave et parking en sous-sol. A visiter rapidement Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Prix au m² le plus bas

1 368 500 €

602 €/m²

Locaux professionnels

• 2 272 m²

Bayeux (14)

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez ces locaux professionnels à vendre en zone industrielle. Situés avec un accès direct à la N13, ces murs d'une unité agro-industrielle offrent une superficie de 2272 m² sur un terrain de 6260 m². Le bâtiment comprend 530 m² de bureaux et d’espace de stockage, incluant un entrepôt avec une grande partie réfrigérée. De plus, des places de parking et des quais de chargement pour poids lourds sont disponibles. De nombreux projets peuvent être envisagés. Les locaux seront vendus libres au 1er octobre 2024. Il est également possible d'acquérir des réserves foncières et autres bâtiments attenants, tels que des entrepôts ou bureaux, en supplément si un espace supplémentaire est souhaité. Honoraires inclus de 5,27% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 14012017000018651.

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER CAEN CENTRE VILLE-RUE FROIDE Au premier étage d'un bel immeuble ancien, studio en bon état de 19m2 comprenant : pièce de vie avec coin kitchenette, salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique. Huisserie PVC double vitrage. Bail meublé de novembre 2025 (Loyer 460+35€) Idéal pour investisseur. Bonne rentabilité Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 750.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER Caen Nord - Sur la commune très recherchée de Mathieu, entre Caen et la Côte de Nacre. Très belle maison en pierre de taille développant une surface de plus de 300M². Parfaitement entretenue cette belle batisse du XIXème comprend : Au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec de belles cimaises, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, un wc. Au premier étage, un bel escalier arrivant sur un palier avec des vitraux anciens, un couloir distribuant, 5 grandes chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Grenier isolé sur toute la surface avec une pièce, le reste restant à aménager et offrant un très beau potentiel supplémentaire. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Coup de cœur du secteur

398 000 €

3 893 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102,23 m²
• 3 chambres
• 

Caen (14)

CAEN CENTRE VILLE-PRAIRIE/PLACE FOCH EN EXCLUSIVITE CHEZ FLO IMMOBILIER Dans une résidence de très bon standing très recherchée avec ascenseur, appartement de 102,23m2 au 4ème étage comprenant : entrée, grand séjour-salon lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, wc et lave-mains, 2 chambres et un bureau, salle de douches, nbrx placards. Cave en sous-sol. Huisseries aluminium, belles hauteurs sous plafonds, parquets d'origine en parfait état. Bien de charme dans un immeuble de standing très bien placé. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

À vendre, cette magnifique maison ancienne en pierres, idéalement située à 10 minutes au nord de Caen, dans le secteur très recherché de Mathieu, département du Calvados, région Basse-Normandie. Exclusivité Flo Immobilier. Cette maison à acheter à Caen a été rénovée avec soin et offre : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains, un WC ainsi qu'un cellier-chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage dispose d'un palier distribuant deux autres chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin clos de murs en pierres, accompagnés d'un cabanon de jardin. L'ensemble est en parfait état, avec une chaudière gaz récente et des huisseries en PVC. Située en plein centre, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en ayant des commerces, transports et commodités à proximité immédiate. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'achat maison Caen.

À vendre, appartement situé en hyper-centre de Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéalement placé entre la Place de la République et la rue Saint Pierre, cet appartement lumineux de trois pièces est actuellement utilisé comme bureau. Il se compose d'un séjour et d'un bureau, chacun accédant à un balcon orienté sud-ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une chambre, au calme à l'arrière de l'immeuble, et une salle d'eau avec WC indépendant complètent ce bien. L'espace est facilement modulable en un grand séjour avec cuisine américaine et deux chambres, salle d'eau et WC. Une cave et un grenier viennent également s'ajouter à ce bien. L'appartement est soumis à un règlement de copropriété permettant une triple destination : habitation, commerciale ou bureau, offrant ainsi la possibilité de location saisonnière. Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 232 000 euros. Situé dans une copropriété de 28 lots, avec une quote-part annuelle moyenne estimée à 2 492 euros. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 960 et 1340 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Caen, dans le secteur très prisé de Mathieu, cette magnifique maison ancienne en pierres de Caen est à vendre en exclusivité par FLO IMMOBILIER. La propriété, entièrement rénovée, offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle de bains, un WC et un cellier-chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux autres chambres, l'une d'entre elles étant équipée d'une salle d'eau et d'un WC. La maison comprend également une terrasse et un jardin clos de murs en pierres, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le tout est en parfait état, avec une chaudière à gaz récente et des huisseries en PVC. Située au centre de Mathieu, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des transports et des commodités. Un coup de cœur à ne pas manquer. Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1943.00 et 2631.00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAEN-QUARTIER ST OUEN. NOUVEAU CHEZ FLO IMMOBILIER Au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de très bon standing magnifique appartement de 130m2 (159m2 au sol) bien exposé comprenant: AU RDC une entrée avec placards, deux chambres dont une avec sa propre salle de douche, dressing, wc indépendant, une cuisine A/E semi ouverte sur une grande pièce de vie avec un coin salon et un coin salle à manger donnant sur balcon bien exposé. A l'étage palier qui dessert une chambre avec salle de douches et wc et une chambre ou un bureau. Un garage et une cave complètent ce bien. Commerces et commodités juste au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

5MN CAEN OUEST BUS DE VILLE EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER A Bretteville sur Odon dans résidence de bon standing en pierres intégralement rénovée en 2008, appartement en duplex de 98,61m2 traversant et comprenant au rdc : Entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m2 au total, chambre, wc, salle de douche. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec WC, mezzanine bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Chauffage individuel électrique, double vitrage, 2 place de parking privative. Jardin collectif dans la copropriété. Commerces et commodités à pied. Très bel environnement verdoyant. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 439 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Meilleur rendement locatif

134 900 €

3 290 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Caen (14)

À vendre appartement à Caen, situé à proximité du centre et de la presqu'île, en exclusivité avec FLO Immobilier. Cet appartement de type 2 pièces, d'une superficie de 41 m², est en parfait état. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains et desWC. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une bonne isolation. Bénéficiant de faibles charges, l'appartement est exposé est et ouest. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Actuellement loué sous bail meublé d'un an, il est possible de donner congé pour y habiter avec un préavis de 3 mois. Les honoraires sont inclus à hauteur de 7,06% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 126 000 euros. Cet appartement se trouve dans une copropriété de 151 lots et aucune procédure n'est en cours. Les classes énergétiques sont D. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 680 et 980 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER Studio à vendre Centre ancien-St martin Beau studio de 24.2m²au 2? étage d'un immeuble ancien en copropriété de 9 lots, à proximité immédiate des commerces, transports et universités. Entièrement rénové avec soin, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau, WC. Le bien est actuellement loué en meublé, le loyer s'élève à 540 € par mois (520+20 euros de charges), idéal pour un investissement locatif Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 770 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 € et 1030 € (abonnements compris – années de référence 2021 à 2023) Contactez-nous dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517

UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER Studio Centre Ancien Caen À vendre – Charmant studio rénové situé rue saint martin Ce studio de 24,3 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Installé au 2? étage d'un immeuble ancien en copropriété de 4 lots, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités. Entièrement rénové avec soin, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 540 € par mois, idéal pour un investissement locatif Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 243 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 € et 980 € (abonnements compris – années de référence 2021 à 2023) Contactez-nous dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517