PRODEOM IMMOBILIER

NOUVELLE RÉSIDENCE à Bormes-les-Mimosas Découvrez une nouvelle adresse proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel espace extérieur. En rez-de-chaussée, profitez de jardins privatifs, tandis que les étages offrent de spacieuses terrasses d'au moins 19 m², idéales pour savourer le climat méditerranéen. Les logements ont été pensés pour le confort et le bien-être, avec des espaces fonctionnels, de beaux volumes et des prestations de qualité pour profiter pleinement de chaque pièce. Cette résidence à taille humaine, composée de 39 logements, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Elle dispose d'un commerce en pied d'immeuble, d'un parking souterrain avec boxes fermés et d'un accès sécurisé par vidéophone. Tout est conçu pour faciliter le quotidien et apporter sérénité et praticité aux résidents. Implantée au coeur du quartier du Pin, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et dynamique, avec de nombreux commerces accessibles à pied : boulangerie, épicerie fine, cave à vin, pharmacie et autres services de proximité. Le marché local, réputé pour ses produits frais et ses spécialités régionales, participe également à la convivialité et au charme du quartier. Un arrêt de bus se situe au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement le village médiéval, la Favière, le Lavandou et les plages. Des voitures électriques partagées sont également mises à disposition des habitants, offrant une solution de mobilité écologique et moderne. Entre mer et collines, Bormes-les-Mimosas séduit par son authenticité, ses paysages et sa qualité de vie. À proximité des plages et des grands axes, cette adresse constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir l'ensemble des logements disponibles.

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À Sommières, dans la zone d'activité des Garrigues, secteur Intermarché, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 211 m², divisibles et clés en main, situés au 2ème et dernier étage. La surface privative est de 174 m², avec une quote-part des communs de 37 m². Cet immeuble neuf, d'une superficie totale de 764 m², comprend 624 m² de bureaux privatifs conformes aux dernières normes de construction (RE 2020), offrant des prestations de haute qualité. L'immeuble dispose de 22 parkings, d'un ascenseur, et est accessible aux personnes à mobilité réduite, respectant les normes ERP de catégorie 5. Ces locaux sont idéaux pour les activités de bureaux, les professions libérales ainsi que les secteurs médical et paramédical. Le prix de vente s'élève à 547 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Sommières dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Sommieres, zone d'activité des Garrigues- secteur Intermarché. Plateau complet, clés en main, et privatif de 323 m2, en 2ème et dernier étage; quote part des communs 43m2, soit un total de 366 m2, qui sont divisibles. Immeuble neuf en R+2, de 764 m2 dont 624 m2 de bureaux privatifs , aux dernières normes de construction (RE 2020), prestations de haute qualité. 22 parkings. Ascenseur, accessibilité PMR et normes ERP catégorie 5. Idéal pour activités de bureaux, professionnelles, professions libérales, médicales, paramédicales. Prix de vente 972 000EUR HT; parkings en supplément à partir de 6000EUR HT. Frais de notaire réduits à 2.5%. Plus d'informations sur demande.

À Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans la zone d'activité des Garrigues, à proximité d'Intermarché, ces bureaux de 105 m², allant jusqu'à 128 m² avec les parties communes, sont divisibles et prêts à l'emploi. Installés au 2ème et dernier étage d'un immeuble neuf (RE 2020), ce dernier comprend 764 m² au total, dont 624 m² de bureaux privatifs, avec des prestations de haute qualité. Vous bénéficierez de 22 parkings, d'un ascenseur et d'une accessibilité conforme aux normes PMR et ERP catégorie 5. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour diverses activités, y compris les professions libérales et médicales. Le prix de vente est de 340 000 EUR HT, avec des parkings disponibles en supplément à partir de 6000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

À Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T4 de 75 m2, accompagné de 30 m2 d'extérieur et d'un parking. Proposé à la vente pour 364 000 EUR, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort. Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 22,09 m2, de 3 chambres spacieuses de 16,04 m2, 9,62 m2 et 9,43 m2, d'une entrée avec dégagement de 10,84 m2, d'une salle de bain de 4,73 m2 et d'un WC séparé de 2,03 m2. La loggia et la terrasse, combinées, offrent un agréable espace extérieur de 30 m2. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, chauffage électrique performant, carrelage grand format, peinture lisse sur murs et plafonds, salle de bain équipée avec meuble vasque, et placards aménagés. La résidence respecte les dernières normes énergétiques, garantissant un cadre de vie moderne et agréable. Un parking privatif accompagne ce bien, faisant de cet appartement à acheter à Trets une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Résidence aux prix TVA 5,5% ! Pour usage de résidence principale. TVA 20% pour les investissements locatifs. Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Vitrolles, au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. Entre Marseille et Aix-en-Provence, cette adresse bénéficie d'un environnement recherché, à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté aux principaux bassins d'emploi de la région. Implantée dans un quartier résidentiel dynamique, la résidence offre un quotidien facilité avec tous les commerces, services, écoles, crèche, collège et lycée accessibles à pied. Les familles apprécient également la proximité immédiate des transports, des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l'aéroport, permettant des déplacements rapides dans toute la région. L'environnement naturel constitue un véritable atout : parcs, espaces verts, lac, sentiers de randonnée et plages sont accessibles en quelques minutes. Ce cadre privilégié permet de profiter d'un équilibre rare entre nature et vie urbaine, avec de nombreuses activités de loisirs à proximité. L'architecture contemporaine et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les bâtiments, aux lignes sobres et lumineuses, sont entourés d'espaces verts soignés. Un coeur d'îlot végétalisé, pensé comme un verger partagé, propose des espaces de détente, des cheminements doux et des lieux de convivialité. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des agencements optimisés et fonctionnels, adaptés aux besoins des couples, familles ou primo-accédants. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur un extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Les derniers niveaux bénéficient de grandes terrasses plein ciel, idéales pour profiter du climat méditerranéen et de vues dégagées. Conçus pour le confort et la performance énergétique, les logements répondent aux dernières normes environnementales. Ils proposent des prestations de qualité : sécurité renforcée, carrelage dans toutes les pièces, salle de bain équipée, volets roulants, menuiseries double vitrage et stationnements. Cette adresse représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire de sa résidence principale ou réaliser un investissement durable dans un secteur attractif et en plein développement.

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Coup de cœur du secteur

1 600 €

Locaux professionnels

• 321 m²

Lunel (34)

À Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Idéalement situés entre Lunel et La Grande Motte, ces locaux se trouvent à seulement deux minutes de la route de la Mer, à 5 km de l'espace commercial des Portes de la Mer et du centre-ville de Marsillargues, et à 12 km de l'entrée de La Grande Motte. Ces locaux professionnels à louer à Lunel comprennent un entrepôt de 321 m2 avec une hauteur sous plafond de 8 m, parfait pour le stockage. De plus, vous disposez de 280 m2 supplémentaires au sol, ainsi que de 41 m2 de cuves avec un plafond exploitable. L'entrée mesure 4.47 m de large pour 4.08 m de hauteur et est dotée d'un rideau métallique motorisé, tout nouvellement installé. La toiture a été entièrement révisée pour garantir l'absence de filtration d'eau, avec électricité et eau disponibles. Disponible rapidement, le loyer mensuel est fixé à 1700 EUR hors-taxes, comprenant 1600 EUR HT et 100 EUR HT de provisions pour les charges liées aux ordures et à l'électricité. La caution s'élève à 3200 EUR hors-taxes et les honoraires d'agence à 2800 EUR HT. Ne manquez pas cette opportunité exclusive avec Prodeom Gestion, plus d'informations sur demande.

Meilleur rendement locatif

178 000 €

4 341 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 41 m²
• 

Nimes (30)

Découvrez un appartement à vendre à Nîmes, situé à seulement vingt minutes en voiture du centre de Nîmes et d'Arles. Dans la charmante commune de Garons, Pitch Promotion vous présente le « Verger des Farelles », une résidence moderne et respectueuse de l'environnement, offrant des appartements neufs allant du studio au quatre pièces en duplex, chacun prolongé par de spacieux espaces extérieurs. Profitez de la proximité d'un futur groupe scolaire, des commerces du centre-ville, ainsi que de nombreuses animations culturelles et sportives. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Nîmes, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Les logements sont conçus pour maximiser confort et qualité de vie, avec de grands volumes et de larges ouvertures apportant une lumière naturelle. Chaque appartement est équipé de finitions modernes et d'aménagements variés (carrelages, placards, meubles). Les séjours s'ouvrent sur de belles terrasses ou jardins privatifs, offrant un véritable espace de vie en plein air. Un appartement T1 lumineux de 41m2, avec une terrasse de 8m2 et un jardin de 58m2, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 33m2 et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieures est incluse. Bénéficiez de belles prestations, comprenant une peinture lisse blanche sur tous les murs, des placards aménagés, et des volets roulants électriques dans la pièce principale. Résidence entièrement sécurisée. Possibilité de personnaliser votre appartement, alors n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et conformité à la norme RT 2012 garantissent de faibles dépenses énergétiques. Éligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs, frais de notaire réduits à moins de 3%. Pour plus d'informations et de disponibilités, contactez le 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, votre spécialiste de l'immobilier neuf en région Languedoc-Roussillon et à Nîmes.

À quelques kilomètres de Montpellier, sur la presqu'île du bassin de Thau, Balarucles-Bains est une station thermale et balnéaire très convoitée de la région Occitanie. Face à la lagune de Thau et au Mont Saint-Claire de Sète, la première station thermale de France est une destination privilégiée. Son environnement verdoyant et fleuri offre une qualité de vie exceptionnelle, rythmée par les pique-niques dans les jardins ombragés, les promenades sur les rives de l'étang, la plage et les randonnées en famille dans la garrigue alentour. À toute saison, vivre à Balaruc-les-Bains est une ode à la douceur de vivre méditerranéenne. Idéalement située à proximité du bassin de Thau, la résidence offre un habitat à taille humaine de 30 logements. Au coeur d'un paysage végétalisé jalonné d'arbres méditerranéens et doté d'une aire de jeux et d'un jardin éducatif, l'espace offre un sentiment de douce plénitude propice aux vies de famille. Localisée en plein coeur du centre-ville de Balarucs-les-Bains, la résidence est proche de toutes les commodités. Très faciles d'accès, la Poste, les premiers supermarchés, boulangeries, primeurs, bars-tabacs, restaurants et autres commerces alimentaires, mais aussi les écoles maternelle et primaire, une jardinerie et un garage automobile se situent à moins de 5km. A proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le Jardin Antique Méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain. Découvrez-y un appartement T2 de 44m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que deux places de parking privative. Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais réduits Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

ELIGIBLE TVA RÉDUITE 5,5% - BRS ÉGALEMENT DISPONIBLES. Résidence neuve - Montpellier, Écoquartier de la Restanque Au coeur du nouvel écoquartier de la Restanque, au sud de Montpellier, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et apaisé, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages méditerranéennes. À l'intérieur du bâtiment, un patio paysager central, exposé plein sud, accueille un véritable écrin de verdure composé d'essences locales -- oliviers, érables de Montpellier, pistachiers et massifs aromatiques -- pour une atmosphère naturelle et méditerranéenne. Au dernier étage, une grande terrasse commune de 90 m² renforce la convivialité entre les résidents, offrant un espace idéal pour partager des moments de détente. Des appartements lumineux et confortables Du 2 au 5 pièces, les logements ont été conçus pour répondre à toutes les envies et modes de vie. Traversants ou à double orientation, ils bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque appartement s'ouvre sur une spacieuse terrasse privative, véritable prolongement du séjour, pouvant atteindre jusqu'à 100 m². Les prestations intérieures privilégient le confort et la durabilité : Chauffage individuel électrique et eau chaude collective avec comptage individuel Menuiseries PVC à double vitrage et volets roulants Sols souples aspect bois et carrelages dans les pièces d'eau Faïence toute hauteur dans les salles de bains Accès sécurisé, ascenseur, parkings en sous-sol et locaux vélos Un cadre de vie pratique et connecté L'écoquartier de la Restanque offre un équilibre parfait entre nature, modernité et commodités. Les résidents profitent de la proximité immédiate du centre commercial « La Galerie Près d'Arènes », des écoles (groupe scolaire, collège Gérard Philippe, lycée François Rabelais) et d'équipements de loisirs comme la médiathèque Federico Garcia Lorca ou la piscine Suzanne Berlioux. Côté mobilité, la ligne 4 du tramway et la ligne 11 du bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch, tandis que l'autoroute A709 est accessible en quelques minutes.

ELIGIBLE TVA RÉDUITE 5,5% - BRS ÉGALEMENT DISPONIBLES. Résidence neuve - Montpellier, Écoquartier de la Restanque Au coeur du nouvel écoquartier de la Restanque, au sud de Montpellier, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et apaisé, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages méditerranéennes. À l'intérieur du bâtiment, un patio paysager central, exposé plein sud, accueille un véritable écrin de verdure composé d'essences locales -- oliviers, érables de Montpellier, pistachiers et massifs aromatiques -- pour une atmosphère naturelle et méditerranéenne. Au dernier étage, une grande terrasse commune de 90 m² renforce la convivialité entre les résidents, offrant un espace idéal pour partager des moments de détente. Des appartements lumineux et confortables Du 2 au 5 pièces, les logements ont été conçus pour répondre à toutes les envies et modes de vie. Traversants ou à double orientation, ils bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Chaque appartement s'ouvre sur une spacieuse terrasse privative, véritable prolongement du séjour, pouvant atteindre jusqu'à 100 m². Les prestations intérieures privilégient le confort et la durabilité : Chauffage individuel électrique et eau chaude collective avec comptage individuel Menuiseries PVC à double vitrage et volets roulants Sols souples aspect bois et carrelages dans les pièces d'eau Faïence toute hauteur dans les salles de bains Accès sécurisé, ascenseur, parkings en sous-sol et locaux vélos Un cadre de vie pratique et connecté L'écoquartier de la Restanque offre un équilibre parfait entre nature, modernité et commodités. Les résidents profitent de la proximité immédiate du centre commercial « La Galerie Près d'Arènes », des écoles (groupe scolaire, collège Gérard Philippe, lycée François Rabelais) et d'équipements de loisirs comme la médiathèque Federico Garcia Lorca ou la piscine Suzanne Berlioux. Côté mobilité, la ligne 4 du tramway et la ligne 11 du bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare Saint-Roch, tandis que l'autoroute A709 est accessible en quelques minutes.

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Prix au m² le plus bas

161 625 €

2 500 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 64,65 m²
• 

Sommieres (30)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la zone d'activité des Garrigues, près de l'Intermarché, cet immeuble neuf en R+2 s'étend sur 764 m2, dont 624 m2 sont dédiés à des bureaux privatifs, conformes aux normes de construction RE 2020, offrant des prestations de haute qualité. Il comprend 22 places de parking, un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences des établissements recevant du public (ERP) de catégorie 5. Ce projet est idéal pour des activités de bureaux, professionnels, libéraux, médicaux ou paramédicaux. Composé de 14 locaux, les surfaces privatives varient de 22 m2 à 323 m2. Par exemple, un local de 64,65 m2, dont 52,85 m2 de surface privative, est proposé au prix de 161 625 EUR HT, avec des parkings en supplément à partir de 6 000 EUR HT. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Sommières, n'hésitez pas à nous contacter.

Grand appartement T3 haut de gamme à vendre à Canet-en-Roussillon, au sein du quartier Port Alizée, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une proximité immédiate avec 9 km de plages de sable fin labellisées Pavillon Bleu, et d'une ville vivante toute l'année, située à seulement 10 km de Perpignan. Ce secteur offre un cadre de vie confortable, avec des commerces et services accessibles à pied. Port Alizés préserve ses espaces naturels et vous invite à découvrir un environnement certifié HQE Aménagement, favorisant la promenade grâce à un parc paysager de 4 hectares. Au sein de la résidence de standing Bleu Horizon, cet appartement est l'incarnation du bien-être et du haut-de-gamme. Avec ses 85m2, il comprend un séjour avec placard et cuisine ouverte, deux chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. De plus, une salle d'eau avec WC, un garage et un cellier extérieur de 7m2 sont inclus. Les dernières normes de confort vous garantissent des dépenses énergétiques minimales. Ce bien est idéal pour un achat appartement Canet-en-Roussillon.

À seulement 10 minutes à pied de l'Hôtel de Région, le quartier très prisé de la Pompignane à Montpellier, Hérault, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé entre le quartier d'affaires du Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter, ce secteur permet d'accéder à tous les commerces, services, activités sportives et loisirs dans un rayon de 500 m. Découvrez cet appartement Montpellier à vendre qui allie confort et bien-être, intégré dans une résidence urbaine moderne. Les véhicules sont stationnés en sous-sol pour privilégier les espaces verts. La cuisine prête à vivre comprend une plaque à induction et une hotte aspirante, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur une large baie vitrée. La salle de bains est entièrement équipée et aménagée.Ce T4 spacieux de 79 m2 dispose d'une terrasse de 43 m2. Il se compose d'un séjour de 32 m2 avec une cuisine ouverte, de trois chambres ayant un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'achat appartement Montpellier.

Vivre à Agde, entre Méditerranée et douceur de vivreSituée entre le littoral méditerranéen et l'arrière-pays héraultais, Agde est appréciée pour son cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, dynamisme et art de vivre du Sud. Cette ville historique au patrimoine riche bénéficie également de la proximité immédiate du Cap d'Agde, célèbre pour ses plages, son port de plaisance, son golf international et ses nombreuses activités de loisirs.Agde offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie active : commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives sont facilement accessibles. Sa localisation stratégique permet également de rejoindre promptement les grands axes routiers, tout en profitant d'un cadre naturel préservé, à quelques minutes de la mer.Cette maison à acheter à Cap d'Agde, située dans une impasse calme, est implantée dans un environnement résidentiel recherché. La Villa du Golf, avec son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes optimisés, est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, parfaite pour les familles.Développée sur deux niveaux, la villa offre une surface habitable généreuse d'environ 112 m2, agencée de manière fonctionnelle :- Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité.- Une entrée pratique, une salle d'eau et un WC indépendant.- Un accès direct vers l'extérieur, prolongé par un jardin privatif d'environ 112 m2, véritable havre de paix.- Une piscine privative pour apprécier pleinement les belles journées ensoleillées.- Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur.À l'étage (R+1) :- Trois belles chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau.- Une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement optimisant la circulation.- Des espaces nuit pensés pour garantir confort et intimité.Implantée sur une parcelle d'environ 231 m2, cette maison Cap d'Agde à vendre bénéficie d'un extérieur soigné, parfaitement adapté à un mode de vie méditerranéen, alliant détente et convivialité.Les atouts clés :- Environnement calme en impasse.- Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.- À quelques minutes des plages et du centre d'Agde.- Prestations modernes et agencement optimisé.- Villa clé en main, conforme aux dernières normes.

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Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.