Terres et Demeures de Normandie Dieppe

Idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Dieppe, à seulement deux minutes à pied du cœur de ville et du port, ce studio plein de charme offre un cadre de vie pratique et confortable. Situé en rez-de-chaussée, il propose 21.44m² Loi Carrez intelligemment agencés. Dès l’entrée, un couloir dessert un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, parfaitement optimisée. Le bien dispose également d’un véritable coin nuit, séparé et cosy, offrant un confort rare pour un studio de cette surface. Vous y trouverez aussi une salle d’eau moderne avec douche et WC, ainsi qu’un placard astucieux faisant à la fois office de rangement et de laverie intégrée. Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à être mis en location immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 6 500 € TTC 8.90 %) inclus charge acquéreur (73 000 € hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Surface CARREZ : 21.44 m²

Terres Et Demeures De Normandie vous propose cette spacieuse maison des années 1970 avec vue mer, d’une superficie totale de 290 m², édifiée sur un terrain de 2 166 m². Elle se compose d’une habitation principale de 200 m² et d’une annexe attenante de 116 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. La maison principale se distingue par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une bibliothèque avec cheminée, une véranda exposée sud, un vaste salon de 30 m² avec vue panoramique sur la mer, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, dont une avec penderie, une salle de bains avec WC et un placard. Le sous-sol accueille un espace de stationnement, une chaufferie, une buanderie et une cave. L’annexe, pouvant servir d’appartement indépendant, développe 116 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un couloir desservant un bureau, une chambre, une salle d’eau et un accès cave. Un escalier mène à un duplex de 40 m², offrant un potentiel intéressant d’aménagement. Un bien rare à Dieppe, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant habitation principale et logement indépendant, avec en prime une vue imprenable sur la mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 014 € et 6 784 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 26 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481

Terres Et Demeures De Normandie vous propose cette charmante maison familiale d’environ 118 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 500 m², idéalement située au cœur du village des Grandes-Ventes, à deux pas des commerces et écoles. Entièrement rénovée en 2021, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour chaleureux de 42 m² avec insert bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, unechambre, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, un large palier dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que des espaces de rangements. Un sous-sol complet de 86 m² vient compléter ce bien, offrant un espace polyvalent pour garage, atelier, buanderie, cave et stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré, d’une dépendance, d'un grand garage ainsi que d’un abri bois. Chauffage principal via insert bois, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, combinant confort, volumes et proximité immédiate des services. A 13 minutes de l'A28 et 25 minutes des plages. À visiter sans tarder ! Agent Commercial E.I. : Jennifer TRISTRAM RSAC N° 819 547 993 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 593 € et 2 155 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 13 580 € TTC (5.19 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Agent Commercial E.I. : Jennifer TRISTRAM RSAC N° 819 547 993

À la recherche d'une maison à acheter à Offranville ? Découvrez cette longère de 116,26 m² habitables (145 m² au sol) située à Offranville, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Implantée sur une parcelle spacieuse de 3 487 m², elle dispose également d’un double garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon avec salle à manger d'environ 30 m², d'un WC avec vasque, ainsi que d'une pièce palière, idéale comme dressing, qui mène à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous trouverez quatre chambres, de nombreux placards de rangement et un second WC. Cette maison familiale offre de généreux volumes, un cadre de vie agréable et un terrain permettant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 440 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Veuillez noter qu'en vertu de l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Honoraires : 13 500 € TTC (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER, RSAC N° 898 657 481.

À vendre : pavillon idéalement situé dans la commune de Saint-Martin-en-Campagne, en Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison de 140 m2 offre un agencement de plain-pied comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bain avec WC, trois chambres, une salle de jeux et un cellier. Un atout supplémentaire : un studio indépendant comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une salle d'eau avec WC, parfait pour de la location. En annexe, vous trouverez un garage et une agréable terrasse en bois. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 750 € et 2 430 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €. Cette maison à acheter à Saint-Martin-en-Campagne représente une belle opportunité pour votre projet immobilier en Haute-Normandie.

Découvrez cette maison BEAUCHAMPS à vendre, située au cœur de la vallée de la Bresle, dans le département de la Somme (80), région Picardie. Cette propriété atypique, résultant de l'union de deux habitations mitoyennes, se distingue par sa configuration originale et ses volumes surprenants. Elle se compose de deux entrées, de deux coins cuisine, d'un salon-séjour agréable surplombé par une mezzanine/chambre, ainsi que de trois chambres supplémentaires de tailles variées et d'un grand palier/bureau. La surface habitable est de 121 m², avec une surface au sol de 154 m². À l'extérieur, bénéficiez de bâtiments annexes, d'un garage de 30 m² et d'un auvent/carport pour le stationnement. Le véritable atout de ce bien est son grand terrain arboré avec un accès direct à la rivière La Bresle, idéal pour les amateurs de pêche et de nature, le tout sur une parcelle totale de 1154 m². Pour les intéressés par l'achat maison BEAUCHAMPS, veuillez noter qu'une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Les honoraires s'élèvent à 12 000 € TTC (6,94 %) à la charge de l'acquéreur (173 000 € hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Patricia POCHON 06.58.23.31.85 RSAC N° 433 567 716

Meilleur rendement locatif

56 000 €

3 294 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Dieppe (76)

Terres et Demeures de Normandie vous propose cet appartement à acheter à Dieppe, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Ce studio charmant, idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Dieppe, combine confort et accessibilité. Vous serez à proximité immédiate du port animé et de la mer, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. D'une superficie de 17,11 m², cet appartement à vendre à Dieppe a été entièrement rénové pour maximiser l'espace. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC, optimisée pour un usage efficace de chaque mètre carré. En prime, le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué sans travaux nécessaires. Ce bien rare représente une excellente opportunité, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 790€ par an. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, comprenant 5 lots, sans procédure en cours. Honoraires : 10.91 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires). Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645. Votre contact : 06 49 04 79 86.

Terres et Demeures de Normandie vous propose à la vente ce charmant ancien presbytère du fin 18ème siècle, entièrement rénové tout en préservant son authenticité. Située à Auvilliers, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison Auvilliers à vendre s'étend sur un terrain clos et paysagé de 2195 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et une buanderie, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, et une salle à manger. Le premier étage abrite quatre chambres, une salle de bain, et un WC. Au deuxième étage se trouvent un grand palier bureau, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, la propriété dispose d'une cave voutée en briques et d'un ancien four à pain. Située dans un cadre calme et préservé, cette maison à acheter Auvilliers est à seulement 15 minutes des commodités et à 45 minutes de la mer, de Rouen et d'Amiens. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 770 € et 3 748 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera requise avant la visite. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC. Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221, Tel 06 50 33 52 03.

Dieppe – Anciennes écuries d’hôtel XIXe siècle entièrement repensées par architecte Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dieppe, votre agence immobilière a le plaisir de vous présenter un bien singulier, chargé d’histoire, ayant fait l’objet d’une rénovation complète et soignée en 2023, incluant la réfection intégrale de la toiture. Cette transformation, orchestrée avec le concours d’un architecte, a su préserver l’esprit du lieu tout en y insufflant un confort contemporain. Ces anciennes écuries, dépendant d’un ancien établissement hôtelier emblématique du XIXe siècle, aujourd’hui réhabilité en copropriété, bénéficient d’un statut distinct grâce à une clé de répartition spécifique dans le règlement de copropriété. L’ensemble se compose de deux unités indépendantes. Un triplex de caractère, à la distribution atypique : - Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine dinatoire parfaitement équipée s’ouvre sur un espace convivial, complété par des toilettes. - Le premier étage dévoile un spacieux palier desservant un salon, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. - Sous les combles, un grand dortoir baigné de lumière et une seconde salle d’eau avec wc viennent parfaire ce lieu de vie. Un studio indépendant en rez-de-chaussée, composé d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc, offre de multiples possibilités : location, espace professionnel, ou encore lieu d’accueil pour invités. Un emplacement de stationnement privatif avec borne de recharge électrique dans la cour vient compléter ce bien rare, avantage notable dans ce secteur prisé du centre-ville dieppois. Terres et Demeures de Normandie, votre agence située à Dieppe 76200, vous invite à découvrir ce bien idéalement situé, à deux pas de la rue piétonne et de la plage. Agent Commercial E.I. : Jennifer TRISTRAM RSAC N° 819 547 993 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 620 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 14 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)

Côte d'Albâtre – Maison rénovée avec vue mer, accès direct plage, piscine chauffée – SASSETOT-LE-MAUCONDUIT (76) Couchers de soleil exceptionnels depuis la terrasse – 3 chambres – Sous-sol complet – Terrain 2 400 m² – GR21 au pied de la propriété L’agence Terres & Demeures de Normandie vous invite à découvrir cette charmante maison rénovée des années 70, idéalement située sur la côte d’Albâtre. Bénéficiant d’une vue mer, d’un accès direct à la plage à pied et d’un environnement naturel privilégié, elle constitue un lieu de vie rare, entre falaises, galets et campagne verdoyante. Description intérieure Au rez-de-chaussée : - Couloir d’entrée - 2 chambres lumineuses - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon de 44 m² avec cheminée à l’âtre Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse en bois, créant une véritable extension extérieure du salon, idéale pour les repas d’été face à la mer À l’étage : - Palier - 1 chambre - 1 salle de douche avec WC - Combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire Sous-sol complet - Garage - Deux pièces annexes - Espace cave - Chaufferie Extérieurs Le terrain de 2 400 m², soigneusement paysagé, accueille : - Une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison - Un abri de jardin de 30 m², aménageable en atelier, bureau ou chambre d’amis - Une grande terrasse en bois, véritable pièce de vie à ciel ouvert, offrant une vue mer et un spectacle quotidien : le soleil se couchant sur l’horizon Cette propriété bénéficie d’un accès direct à la mer à pied et d’un environnement naturel préservé. Le célèbre GR21, classé parmi les plus beaux sentiers de randonnée de France, passe au pied de la propriété, offrant un accès immédiat aux promenades en falaises et aux paysages spectaculaires de la côte d’Albâtre. Des possibilités de création de chambres supplémentaires existent à l’étage, dans le sous-sol et dans l’abri de jardin. Informations techniques Chauffage : chaudière fioul basse température + cheminée à foyer ouvert fonctionnant de manière particulièrement efficace ! Huisseries : PVC double vitrage Baies vitrées : aluminium avec volets roulants Toiture : tuiles neuves en terre cuite (2020) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 382 000 € Pour tout renseignement, contactez : Sophie DELAIRE O6 88 91 70 02 Depuis l'étranger : +33 (O) 6 88 91 70 02 Agent Commercial E.I. – RSAC N° 898 105 887

Terres Et Demeures De Normandie vous propose à la vente en exclusivité ce studio de 26,98 m², idéalement situé en plein cœur de Dieppe, au deuxième étage d’une copropriété proche de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’un espace séjour lumineux, de placards de rangement, d’une salle de bains et d’une cuisine aménagée. L’ensemble offre un agencement simple et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un projet locatif. Son emplacement est un véritable atout : seulement cinq minutes à pied de la place du Puits-Salé, des commerces, du port et de l’animation du centre-ville. Une opportunité rare pour profiter d’un secteur recherché et dynamique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 324 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 26.98 m² Honoraires : 10,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 72 000 € Agent Commercial E.I. : Cindy LEDOUX RSAC N° 991 795 501

Coup de cœur du secteur

151 580 €

2 406 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Dieppe (76)

Visite virtuelle sur demande. En exclusivité, Terres et Demeures de Normandie vous propose un achat duplex à Dieppe, situé à proximité de la plage, du port et de toutes les commodités. Ce bel appartement en duplex, au 2ème étage d'une élégante copropriété datant de 1880 et entièrement rénovée en 2013, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage supérieur, le palier dessert une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet appartement en excellent état, avec une faible consommation énergétique, ne nécessite aucun travaux. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce duplex à vendre à Dieppe saura vous séduire par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité. Nous vous rappelons que, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 € et 1 160 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comptant 12 lots, avec des charges annuelles de copropriété d'une moyenne de 3 124 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de 8 580 € TTC (6 %) inclus à la charge de l'acquéreur (143 000 € hors honoraires).Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221, département Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

Votre agence vous présente cet appartement lumineux de 73 m² Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée en plein centre-ville de Dieppe, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se compose de : Une entrée avec rangement Un séjour spacieux et lumineux 2 chambres confortables Une cuisine indépendante Une salle de bain WC séparés Vous apprécierez sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa très belle luminosité. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne. Terres et Demeures de Normandie, votre agence située à Dieppe 76200, vous invite à découvrir ce bien au fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent Commercial E.I. : Jennifer TRISTRAM RSAC N° 819 547 993 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 091 € et 1 475 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 924 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 12 950 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 73 m²

Situé au cœur de Dieppe dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, des animations du centre-ville, de la plage et de la gare, cet immeuble de rapport de 132,91m² est une opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant conjuguer rentabilité et cadre de vie privilégié. Ce bien se compose de trois appartements rénovés, offrant confort, modernité : Au rez-de-chaussée, un T2 de 32,43m² (loi Carrez) comprenant : Une entrée, WC séparé, séjour lumineux,une chambre, salle de bains. Au 1er étage, un appartement meublé de 36,05m² (loi Carrez) offrant : Un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau, WC indépendant. Au 2e étage, un spacieux duplex meublé de 64,43 m² (loi Carrez) composé de : Un couloir d’entrée, une salle d’eau avec WC, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée. À l’étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Points forts : Appartements meublés et prêts à louer Emplacement premium : à pied de toutes commodités, de la plage, des restaurants, des animations saisonnières et de la gare Beau potentiel locatif annuel ou saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 169 € et 2 981 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires)

4 personnes déjà intéressées

97 500 €

2 786 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Dieppe (76)

A vendre cet appartement F1 lumineux de 35.15 m² Carrez au 3ème étage d'une Résidence avec ascenseur dans une rue calme du centre de Ville de Dieppe, quartier République. Il est divisé en entrée avec vestiaire, pièce de vie de 22 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, Cave Proximité de toutes commodités, de la mer, de la gare. Agent Commercial E.I. : Laurent DEEST RSAC N° 320 951 221 Tel 06 50 33 52 03 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809 € et 1 095 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 512 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 90 000 € Surface CARREZ : 35.15 m²

À VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Votre agence immobilière vous présente cette belle demeure bourgeoise en briques, ancienne communauté des sœurs DU BON SECOURS, d’environ 280 m² habitables, érigée sur un terrain clos et joliment arboré de 597 m², avec une vue imprenable sur la chapelle. Un bien rare en plein cœur de Eu, à deux pas des commerces et du marché, au calme d’une rue paisible en retrait des grands axes. Elle offre au rez-de-chaussée : • Une entrée traversante • Un salon lumineux • Une salle à manger conviviale • Une grande cuisine indépendante, avec arrière-cuisine et cellier • Une chambre avec point d’eau • Une salle d’eau • Un WC indépendant • Une buanderie Au 1er étage : • Un palier généreux • Deux chambres lumineuses avec point d’eau • Une chambre spacieuse avec dressing • Une salle de bains • Un WC indépendant • Un second salon de 25 m² offrant un espace de détente ou de télétravail Au 2ème étage : • Deux chambres supplémentaires avec point d’eau • Une salle d’eau • Un WC indépendant • Un grenier de 19 m², idéal pour du stockage ou un aménagement futur Dépendances et extérieurs : • Une chapelle avec sacristie de 50 m², chargée d’histoire • Un grand garage de 40 m², rare en hyper-centre • Deux caves, dont une sous la maison de 21m² avec chaudière • Un terrain clos, fleuri et intime Un cadre de vie unique, à seulement 10 minutes des plages de Mers-les-Bains, 30 minutes de Dieppe ou de la Baie de Somme, et moins de 3h de Paris via l’A13. Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilière située à EU 76260, vous invite à découvrir ce bien de caractère alliant emplacement d’exception, calme absolu et charme historique. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez : Olivier CLUZEAU Agent Commercial EI, 06.23.24.04.57, RSAC 837 855 519 Honoraires : 28 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires) Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 850 € par an.

À VENDRE EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Votre agence Terres et Demeures de Normandie vous présente cet immeuble de rapport d’environ 186,5 m², idéalement situé à quelques mètres du littoral. Rare sur la côte normande, ce bien constitue une véritable opportunité d’investissement clé en main, avec cinq logements entièrement meublés loués à l’année, une laverie de 20 m² et un garage de 25 m². Grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration optimisée, l’ensemble génère une jolie rentabilité régulière, portée à la fois par les loyers des appartements et par l’activité de la laverie. Le bien se compose en rez-de-chaussée de : • Une laverie de 20 m², atout indéniable pour la rentabilité globale de l’immeuble. • Un studio meublé de 20 m² avec séjour, kitchenette et salle d’eau/WC. • Un appartement T3 meublé de 40 m², comprenant un séjour avec kitchenette, une salle d’eau/WC et deux chambres de 10 m². Au premier étage, desservi par une structure bois avec terrasse : • Un studio meublé de 22,5 m², lumineux et bien agencé. • Un T2 en duplex meublé de 35 m², avec séjour/kitchenette, salle d’eau/WC et mezzanine. • Un T3 en duplex meublé de 58 m², offrant un séjour spacieux de 31 m², une kitchenette, une salle d’eau/WC, une chambre et une mezzanine de 8 m². En rez-de-jardin : • Un garage de 25 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Un investissement sécurisé et pérenne Cet immeuble présente de nombreux atouts : • Des logements loués en meublé à l’année, garantissant stabilité locative et gestion simplifiée. • Une rentabilité attractive et régulière, renforcée par l’exploitation de la laverie. • Des finitions soignées et des prestations qualitatives, conférant au bien une vraie valeur ajoutée. • Un emplacement très recherché, assurant une demande locative constante. Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilière à Eu (76260), vous invite à découvrir ce bien idéal pour les investisseurs. Que ce soit pour un projet locatif patrimonial ou pour optimiser un rendement existant, cet immeuble représente une belle opportunité de valorisation en bord de mer. Il bénéficie d’un positionnement exceptionnel, à deux pas du front de mer de Criel-sur-Mer (76910), à 15 minutes des villes sœurs (Eu 76260, Le Tréport 76470 et Mers-les-Bains 80350), à 25 minutes de Dieppe (76200) et à 40 minutes de la Baie de Somme. À seulement 2h30 de Paris. Saisissez cette opportunité unique et investissez dans un bien alliant charme du littoral, rentabilité immédiate et cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez : Olivier CLUZEAU Agent Commercial EI, 06.23.24.04.57, RSAC 837 855 519 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Découvrez cette maison à vendre située à Le Mesnil-Raume, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cette propriété du XIXème siècle, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 2 338 m². La maison, construite en 1876, propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec piano et coin dinatoire, une salle à manger avec poêle à bois, un salon lumineux avec également un poêle à bois et accès à une terrasse de 75 m², ainsi qu'une buanderie avec rangements, une chambre parentale disposant de sa salle de bain et WC, une seconde chambre, un coin bureau, un bureau et des WC indépendants. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe, vous trouverez un hangar de 300 m² avec un atelier aménagé de 37 m², un cellier, une cave, un carport et deux terrasses. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison, qui est idéalement agencée et équipée. Sa localisation est parfaite, à seulement 10 minutes des écoles, commerces et services, et à 15 minutes de la plage de Mers-les-Bains. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 290 € et 3 170 € par an. Nous vous rappelons qu'une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires : 20 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires). Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358.

Bel appartement en duplex entièrement meublé, situé à proximité de la mer et des commodités. Avec ses 64.43m² Carrez, ce bien offre un agencement astucieux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale/secondaire ou un investissement locatif à fort rendement. Situé au 2ème étage, cet appartement se compose d'un couloir d'entrée accueillant, menant à une salle d'eau avec WC. Un séjour lumineux et spacieux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée termine ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de la mer, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour tous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 966 € et 1 308 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre contact au 06.49.04.79.86

Situé au 1er étage d’un immeuble idéalement placé à Dieppe, dans le département de la Seine-Maritime, cet appartement de 40,70 m² loi Carrez est actuellement loué 700 € par mois, offrant ainsi une belle opportunité d'achat appartement Dieppe pour un investissement locatif sécurisé. Le séjour vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le port de pêche, ajoutant une touche de charme à votre quotidien.Cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel : une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace buanderie/rangement, pour un confort de vie optimal.Son emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, à la plage, au port et à l'un des marchés les plus renommés de France. C'est une situation idéale pour attirer tant les locataires que les futurs occupants.De plus, une remise de 11 % sur le prix net vendeur est offerte en cas d'acquisition en lot.Ce bien rare combine rentabilité, emplacement privilégié et charme normand, au cœur d’une destination recherchée de la côte normande.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 € et 971 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours.Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires).Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645.

Découvrez cette maison de caractère au charme normand, à vendre à FLOCQUES, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Située à seulement 3 minutes des commerces et à 5 minutes du Tréport, cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 2950 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour d'environ 56 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une première chambre de 18 m² avec salle de bain privative, un vestiaire et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre, une salle d'eau, une pièce de rangement, une buanderie, un WC indépendant et un couloir avec placards menant aux trois autres chambres de la maison. Le sous-sol complet d'environ 110 m² comprend un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 3 à 4 voitures, une pièce de rangement, un coin cave à vin et une pièce de chaufferie. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Agent Commercial E.I : Alice DEVINGT RSAC N° 980 685 358. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 540 € et 4 830 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Nous rappelons qu'en vertu de l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une photocopie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires).

Dans un cadre naturel et paisible, Terres et Demeures de Normandie vous propose à la vente une propriété unique à OSMOY SAINT VALERY, en Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cet ensemble se compose de trois habitations indépendantes, dont deux authentiques chaumières normandes, le tout sur un terrain de 3,16 hectares soigneusement entretenu.La maison principale, d'une superficie de 141,96 m², est une véritable chaumière traditionnelle. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux, une salle à manger avec rangements intégrés et un WC. À l'étage, deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs garantissent un confort optimal.Le premier gîte, également en chaumière, offre une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée ancienne, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, avec un accès extérieur.Le second gîte dispose d’un espace de vie traversant combinant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre à l’étage, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée.Les extérieurs offrent une belle qualité de vie avec une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, deux abris de jardin, et un grand garage en tôle.Cette maison à acheter à OSMOY SAINT VALERY est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîtes dans un environnement de charme.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 644 € et 3 576 € par an, chiffres basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

3 110 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Dieppe (76)

Terres et demeures de Normandie, votre agence immobilière spécialisée dans la vente de biens de caractère, vous invite à découvrir cet appartement d'environ 82 m² (82.40 carrez), au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement confortable est divisé en: Entrée sur séjour/salle à manger de 32m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC. Bien qu'en coeur de ville, le calme domine. Vous êtes à deux pas des rues commerçantes, de la plage, du port de plaisance et à quelques minutes à pied de la gare. Agent Commercial E.I. : Cindy LEDOUX RSAC N° 991 795 501 Tel: 06.08.87.53.60 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 744 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 14 000 € TTC (5,81 %) inclus charge acquéreur (241 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 82.4 m² Agent Commercial E.I. : Cindy LEDOUX RSAC N° 991 795 501

À vendre, appartement à acheter à Dieppe, idéalement situé en plein cœur de la ville, dans une cour intérieure paisible. Ce studio de 36 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble en brique récemment ravalé. Il se compose d’un salon/séjour lumineux convertible en coin nuit, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec WC, d’un placard de rangement, ainsi que d’un espace cellier/buanderie très pratique. L’ensemble est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 608 € et 822 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec 2 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 800 €. Aucune procédure n'est en cours. Les honoraires s'élèvent à 6 500 € TTC (6,50 %) inclus, charge acquéreur (100 000 € hors honoraires). Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645. Surface CARREZ : 35.98 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Dieppe dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

Votre agence immobilière vous propose ce très beau pavillon à l’esprit contemporain, édifié sur sous-sol complet, situé à Thibermont, un secteur résidentiel prisé à seulement 5 minutes de Dieppe. Informations principales : - Superficie habitable : environ 128 m² - Terrain : 1 500 m² clos et arboré - Localisation : Thibermont, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 15 minutes de Penly Elle offre au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine aménagée - Salle/salon lumineux avec poêle à bois - Chambre - Salle de bains - WC indépendant - Dégagements À l’étage : - Palier - Trois chambres - Salle d’eau - WC indépendant - Dressing - Espaces de rangement Sous-sol complet avec espace de stationnement, atelier, cave et stockage Chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, VMC, tout à l’égout, portail et porte de garage motorisés. L’extérieur vous séduira avec un grand jardin clos et arboré de 1 500 m², une terrasse spacieuse et un chalet de rangement. Terres et Demeures de normandie, votre agence située à Dieppe 76200, vous invite à découvrir cette maison fonctionnelle et très bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, dans un secteur très recherché à deux pas de Dieppe. Agent Commercial E.I. : Jennifer TRISTRAM RSAC N° 819 547 993 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (332 900 € hors honoraires) Agent Commercial E.I. : Jennifer TRISTRAM RSAC N° 819 547 993

Visite virtuelle disponible sur demande Immeuble de rapport – Emplacement central & multiples possibilités Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble de rapport de 198m² habitables est désormais libre de toute occupation, offrant une totale liberté d’exploitation. Rez-de-chaussée : • Deux entrées distinctes • 6 bureaux et espaces techniques permettant de moduler l’organisation ou d’envisager une division fonctionnelle. Premier étage : • Un vaste espace de réunion avec kitchenette • 2 bureaux lumineux, • Une salle d’eau • WC indépendants. Demi-palier : • Un bureau supplémentaire de belle taille. Deuxième étage : • Un grand grenier de 33m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les atouts de ce bien : • Une grande flexibilité d’utilisation : grâce à sa double entrée, l’immeuble peut accueillir des bureaux, des professions libérales, ou encore être partiellement transformé en logement. • Un emplacement stratégique : au cœur de la ville, proche de toutes commodités et desservi par un parking public gratuit à proximité. Cet immeuble est une opportunité rare pour conjuguer rendement immédiat et valorisation future, dans un secteur attractif et recherché. Agent Commercial : Patricia POCHON EI, 06.58.23.31.85, RSAC 433 567 716 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 947 € et 1 947 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/06/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Dieppe, des commerces, des transports et du front de mer, cet appartement de 68 m² prend place au 1er étage d’une résidence sécurisée en briques, au cachet authentique. Récemment remis au goût du jour, ce bien séduit par son style contemporain et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable et original. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable. Le salon, quant à lui, peut aisément être transformé en seconde chambre traversante, selon vos besoins : une configuration idéale pour un couple, un premier achat ou un investissement. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, des WC indépendants ainsi qu’un cagibi fonctionnel viennent compléter l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 175,62 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (216 500 € hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Votre contact au 06.49.04.79.86

Terres et Demeures de Normandie vous propose à la vente cette charmante maison située à Grèges, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. D'une superficie de 110,8 m² et dotée d'un sous-sol complet, cette maison est à seulement 15 minutes de Dieppe et à 10 minutes de la centrale de Penly. Implantée dans un bourg agréable, cette maison à acheter à Grèges dispose d'un beau terrain entièrement clos et arboré de 802 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une véranda chauffée de 18 m² vient compléter l'espace. À l'étage, l'espace nuit est constitué de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un autre WC indépendant. En annexe, cette maison à vendre à Grèges inclut un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour garer une voiture, ainsi qu'une terrasse bien exposée pour profiter des belles journées ensoleillées. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 232 € et 3 020 € par an. Les prix des énergies sont indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement inclus). Honoraires inclus : 5,51 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix net : 236 000 € hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481 / Tel : 06.72.64.42.01

A VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Votre agence immobilière vous propose de découvrir cette élégante demeure bourgeoise en briques du XIX? siècle, développant environ 283 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 6 078 m², avec vue sur le château et la collégiale. Une magnifique propriété, alliant authenticité, volumes généreux et qualité de vie, aujourd’hui positionnée de manière particulièrement attractive sur le marché. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée majestueux Un salon chaleureux et raffiné Une vaste cuisine aménagée et équipée Une salle à manger idéale pour recevoir Un dégagement et un WC indépendant Un patio-véranda baigné de lumière Une buanderie Au 1er étage : Un palier Une grande salle de jeux d’environ 25 m², aux multiples possibilités Un dégagement et un WC indépendant Trois belles chambres, dont une avec une pièce secrète Au 2ème étage : Un palier Quatre grandes chambres, dont deux communicantes par une douche Une salle d’eau avec WC Dépendances et extérieurs : Une cave de 66,5 m² Un bâtiment indépendant aménagé en salle de sport Un grand garage et deux box Un cadre de vie privilégié, entre terre et mer Située au cœur de la ville royale d’Eu, à proximité immédiate des commerces, à 10 minutes de Mers-les-Bains, 30 minutes de la Baie de Somme et de Dieppe, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché. Une demeure de famille offrant aujourd’hui un excellent équilibre entre caractère, volumes et emplacement. Terres et Demeures de Normandie vous invite à découvrir ce bien rare, à moins de 3 heures de Paris. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Olivier CLUZEAU – Agent Commercial EI 06.23.24.04.57 RSAC 837 855 519 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreurs (560 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 € et 6 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Votre agence immobilière vous présente cette charmante maison mitoyenne en briques, idéalement située à Dieppe (76200). D’une superficie d'environ 65m² (58m² habitables), elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’un coin cuisine aménagé, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’un cellier. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres mansardées, offrant un espace nuit cosy et chaleureux. À l’extérieur, un agréable jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, tout à l’égout. Terres et Demeures de Normandie, votre agence située à Dieppe, vous invite à venir découvrir sans tarder cette jolie maison, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, à deux pas du lycée Ango et à seulement 1 km du centre-ville, de ses commerces et de la plage. Agent Commercial E.I. : Jennifer TRISTRAM RSAC N° 819 547 993 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 11 900 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)

Prix au m² le plus bas

247 000 €

1 479 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Saire (76)

Terres et Demeures de Normandie vous présente cette longère de 168 m², idéale pour un achat maison à Saint Saire, située à proximité de Neufchâtel-en-Bray. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 268 m², cette propriété dispose d'une mare agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard de rangement, une chaufferie pouvant être réaménagée en salle d’eau, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine mène à un bureau, deux chambres et une chambre/dressing menant à une vaste chambre d’environ 30 m². Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Ce bien spacieux, situé au calme, est parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, offrant un beau potentiel d’aménagement. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 500 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires). Agent Commercial E.I. : Paul HUCHER RSAC N° 898 657 481, Seine-Maritime, Haute-Normandie.